What Telegram channels wrote about Chelyabinsk in September 2026: 1029 posts from 525 channels, collected automatically from public Telegram channels.
🔥🇹🇷 Из Челябинска в Анталью — за 4,920 ₽, вылет в четверг: https://aviasales.tp.st/pUWjUI7l
🔥🇹🇷 Из Екатеринбурга в Анталью — за 7,880 ₽, вылет в четверг: https://aviasales.tp.st/k2EjBMlD
🔥🇹🇷 Из Перми в Анталью — за 8,130 ₽ с багажом, вылет в пятницу: https://aviasales.tp.st/LGlf9jgy
Некоторые особенности установления доптребований при закупке модульных зданий
В силу части 2 статьи 31 Закона №44-ФЗ Правительство РФ вправе устанавливать к участникам закупок отдельных видов товаров, работ, услуг, участникам отдельных видов закупок дополнительные требования.
⏺Такие дополнительные требования установлены Постановлением №2571.
✅ Комиссия Красноярского УФАС России в решении от 07.08.2026 №024/06/105-2487/2026 по делу, где заказчик при осуществлении закупки на поставку и монтаж модульного здания не установил доптребование в соответствии с Постановлением №2571, указала: Согласно позиции 9 приложения к Постановлению №2571 дополнительные требования к участникам закупки применяются в случае закупок работ по строительству некапитального строения, сооружения (строений, сооружений), благоустройству территории.
Согласно пункту 10.2 части 1 статьи 1 ГрК РФ некапитальные строения, сооружения - это строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Отнесение объектов к объектам капитального строительства или к некапитальным строениям, сооружениям необходимо осуществлять в соответствии с критериями пунктов 10, 10.2 статьи 1 ГрК РФ.
...изучив положения извещения об осуществлении закупки, установлено, что объект закупки в силу положений ГрК РФ относится к некапитальному строению, поскольку не имеет прочной связи с землей, конструктивные характеристики здания позволяют осуществить перемещение и (или) демонтаж и его последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению.
❗Исходя из вышеуказанного, а также того, что начальная (максимальная) цена закупки превышает 5 млн рублей, в извещении об осуществлении закупки должно быть установлено дополнительное требование, предусмотренное позицией 9 приложения к Постановлению №2571.
✅ Указанная позиция находит подтверждение в актуальной административной практике: ⏺решение ФАС России от 05.09.2025 по делу №28/06/105-3975/2025; ⏺решение Воронежского УФАС России от 25.06.2025 по делу №036/06/42-744/2025.
📲 Подписывайтесь на канал Министерства имущества Челябинской области в МАКС. #ФАС
Дайджест интересных вакансий: 🔥Менеджер по управлению портфелем препаратов. Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148233 🔥Территориальный менеджер. Челябинск. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148234 🔥Менеджер по стратегическому анализу портфеля. Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148235 🔥Руководитель группы регистрации лекарственных препаратов. Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148236 🔥Территориальный менеджер. Екатеринбург. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148237 🔥Менеджер по коммерческим продажам в Аутоиммунном направлении. Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148238 🔥Менеджер по регистрации лекарственных средств в Дальнем Зарубежье. Санкт-Петербург. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148239 🔥Региональный медицинский советник в направлении Неврология. Уфа. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148240 🔥Специалист клиентского сервиса (по работе с дистрибьюторами). Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148241 🔥Региональный медицинский советник в направлении Неврология. Казань. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148242
#вакансиифарма #фармавакансии #работавфарме #карьеравфарме
❗️Для отклика на вакансии, пожалуйста, войдите под своим логином на сайт Pharma&Medical Recruitment www.sferecruitment.ru
📲 Мы в MAX
Дайджест интересных вакансий: 🔥Руководитель бизнес-юнита «Женское здоровье» (Лекарственные препараты). Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148223 🔥Менеджер по работе с аптечными сетями. Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148224 🔥Региональный коммерческий менеджер. Тюмень. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148225 🔥Региональный менеджер. Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148226 🔥Менеджер по регистрации лекарственных препаратов. Москва. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148227 🔥Медицинский представитель (Rx). Омск. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148228 🔥Медицинский представитель (Rx). Нижний Новгород, https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148229 🔥Медицинский представитель (Rx). Челябинск. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148230 🔥Медицинский представитель (Rx). Ростов-на-Дону. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148231 🔥Медицинский представитель (Rx). Хабаровск. https://sferecruitment.ru/jobsearch/detail.php?ID=148232
#вакансиифарма #фармавакансии #работавфарме #карьеравфарме
❗️Для отклика на вакансии, пожалуйста, войдите под своим логином на сайт Pharma&Medical Recruitment www.sferecruitment.ru
📲 Мы в MAX
🔥 Чартер #Анталья → Челябинск:
🔥3 сентября - 5631 руб. с багажом 10кг - https://avs.io/UDxl
⚠️ Цена и наличие билетов может измениться в любой момент. Проверь прямо сейчас — часто после публикации становится ещё дешевле!
В Челябинской области в конце августа случилась настоящая «вторая весна» 🌸
Наша подписчица Нина заметила, что снова зацвела сирень, появились свежие почки и молодая зелень. А на яблоне и вовсе соседствуют плоды и новые цветы — будто дерево решило начать сезон заново.
Спасибо Нине за эти необычные кадры 💚
Фото: Нина Карымова
——— Подписывайтесь на Гисметео: 🧩 Телеграм · 🧩 Вконтакте · 🧩 Макс
Если вы сегодня определились с беговой специальностью, то можно определиться и с практикой 😉
Собрали ближайшие старты, где можно опробовать свои знания в беге ⚡️
🔸4 – 7 сентября – Полумарафон и беговой кемп, Будапешт Пакет «Спортсмен»
🔸5 сентября – Забег «Фонарики желаний», Москва Дистанции от 2 км до 12 км
🔸5 сентября – Легкоатлетический кросс «По щелчку», Нижний Новгород Дистанции от 800 м до 6 000 м
🔸5 сентября – Соревнования по лёгкой атлетике «Гераклиоша» и «Гераклион Атлетикс», Москва
🔸5 сентября – Ситиран: Олимпийская серия, Москва Дистанции от 3 км до 21,1 км
🔸5 сентября – Экстремальный забег «Стальной характер», Казахстан
🔸5 сентября – Беговая экскурсия по Васильевскому острову, Санкт-Петербург Дистанция 5 км
🔸5 сентября – Соревнования по лёгкой атлетике «Темп», Казань Дистанции 1 000 м и 1 600 м
🔸5 сентября – Забег 108, Москва Дистанции от 3 км до 7 км
🔸5 сентября – Костюмированный фан-забег на Ралли Кросс Арене, Москва Дистанции 400 м и 3 000 м
🔸5 сентября – Марафон спорта, Нижний Новгород Дистанция 1 км
🔸5 – 6 сентября – Заплыв Пальмиры, Ялта Дистанции 2 км и 5 км
🔸5 – 6 сентября – Пермский марафон Дистанции от 500 м до 42,2 км
🔸6 сентября – Благотворительный забег «8 городов. Тюмень» Дистанции от 50 м до 10 км
🔸6 сентября – Алмазный кросс, Мирный Дистанции 2 км и 10,2 км
🔸6 сентября – Благотворительный забег «8 городов. Казань» Дистанции от 50 м до 21,1 км
🔸6 сентября – Каштак трейл, Челябинск Дистанции от 500 м до 21 км
🔸6 сентября – Волгоградский полумарафон-гандикап Дистанции от 1 км до 21,1 км
🔸6 сентября – Елецкий полумарафон, Липецкая область Дистанции от 500 м до 21,1 км
🔸6 сентября – Кондуки трейл, Тульская область Дистанции от 400 м до 30 км
🔸6 сентября – Марафон «Пушкин – Петербург» Дистанции от 5 км до 42,2 км
Все старты можно найти в разделе «События» на сайте russiarunning.com.
🤡 Мы в МAX
1️⃣2️⃣3️⃣ Челябинский «Трактор» пытается договориться с Виталием Кравцовым о сокращении оклада в пользу бонусов, так как форвард травмировался в нерабочее время.
🥸 По регламенту КХЛ клуб имеет право урезать выплаты игроку до 300–600 тысяч рублей в месяц.
☝️ Руководство «Трактора» пошло на компромисс и предложило сохранить крупную часть оклада, а остаток (из общих 75 млн рублей) перенести в бонусы за результативность.
❗️ Однако нападающий требует выплаты в полном объеме, угрожая обменом или отъездом из команды.
✉️ PRO наш Хоккей 🏒
❤️🔥Одновременно грандиозная и тревожная картина
⚡️Кажется, будто небеса вот-вот разверзнутся
Автор: Валерия
#нам_присылают
Челябинск в кадре» в МАХ
ДАЖЕ ДЛЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ РЫБАЛКИ ЭТО УЖЕ СЛИШКОМ! https://www.youtube.com/watch?v=MAan-kUDBiY&list=PLQxTYzTezQAU
Осенние привычки 🍂
У каждого времени года есть свои маленькие ритуалы. Осенью их особенно много: достать любимый свитер, заварить что-нибудь горячее, подольше постоять у окна и наконец разрешить себе никуда не спешить
Мы запускаем новую рубрику «Осенние привычки», где будем собирать всё то, что знакомо каждому в это время года
Начнём с самого уютного🤎 А какая ваша первая осенняя привычка?
Автор: Ника Лиепа
#осенние_привычки_в_кадре
«Челябинск в кадре» в МАХ
В Арбитражный суд Красноярского края потупил иск ФКУ «Сибуправтодор» о взыскании с подрядчика 880 млн. рублей неотработанного аванса за строительство и реконструкцию автомобильной дороги в обход г. Канска
В Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление ⚔️Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства» (далее - ФКУ «Сибуправтодор», г. Новосибирск) к 🛡️ОАО «Хотьковский автомост» (г. Сергиев Посад, пос. Мостовик) о взыскании неотработанного аванса в размере 879 975 596 рублей 25 копеек (дело № А33-22111/2026).
Как следует из искового заявления, в июле 2021 года между ФКУ Упрдор «Енисей» (правопредшественник истца) и ОАО «Хотьковский автомост» заключён государственный контракт на выполнение работ по строительству автомобильной дороги 📍М-53 «Байкал» на участке обхода г. Канска в Красноярском крае (от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы). Цена контракта с учётом дополнительных соглашений составила 2 704 226 100 рублей. Первоначальный срок выполнения работ - до 15.10.2023, впоследствии продлевался до 30.10.2025.
В ходе исполнения контракта заказчик перечислил подрядчику аванс на общую сумму 1 622 535 660 рублей. При этом по состоянию на 10 апреля 2026 года исполнительная документация оформлена лишь на 70%, а работы выполнены и приняты только на 63,98%. Подрядчик, по утверждению истца, выполнял работы настолько медленно, что их завершение к установленному сроку стало невозможным. Кроме того, работы неоднократно выполнялись ненадлежащего качества, что подтверждается предписаниями организаций, осуществляющих строительный контроль на объекте.
В апреле 2026 года заказчик принял решение об одностороннем отказе от исполнения контракта. На дату отказа сумма неотработанного аванса составила 879 975 596,25 рубля.
В связи с реорганизацией ФКУ Упрдор «Енисей» в форме присоединения к ФКУ «Сибуправтодор», истец является правопреемником заказчика по контракту.
«В соответствии с пунктом 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным. В случае расторжения договора подрядчик обязан возвратить неотработанный аванс как неосновательное обогащение», - указывает истец.
⚖️Исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание по делу назначено на 10.09.2026.
🍕 Итальянское пони-кафе ОТКРЫТО СЕГОДНЯ! Успейте перед школой! 🔔🍎
Завтра начинается учебный год: уроки, домашняя рутина, ранние подъёмы и суета. А сегодня ещё можно выдохнуть и подарить детям идеальный праздник на свежем воздухе.
В это время года Григорьевские сады особенно хороши. Сад на глазах меняет краски, а на ветках зреют тысячи сочных, наливных яблок — дети будут в восторге увидеть, как растёт настоящий урожай!
По графику во вторник у нас выходной, но сегодня мы открыты вне расписания, чтобы вы успели классно провести время всей семьёй.
Что вас ждёт: 🍎 Прогулки по осенним яблоневым аллеям и свежий воздух 🍕 Горячая ароматная пицца и выпечка в Итальянском пони-кафе 🐎 Общение с милыми пони и другими жителями нашего сада
⏰ Ждём вас сегодня с 12:00 до 18:00! Успейте зарядиться витаминами, тишиной и отличным настроением перед школьным стартом.
📍 Григорьевские сады, Челябинская область 📱 Итальянское пони-кафе: +7 999 510 29 96
#ГригорьевскиеСады #1сентября #деньзнаний #поникафе
🤑 Брусника удвоила выручку и снизила долговую нагрузку по итогам первого полугодия 2026 года.
• Выручка компании выросла на 104% — до 73,6 млрд рублей. Рост обеспечили новые рынки присутствия (Санкт-Петербург, Ленинградская область, Челябинск, Пермь), а также увеличение строительной готовности проектов в Москве и регионах присутствия. • EBITDA выросла в 2,4 раза — до 26,9 млрд рублей, а её рентабельность увеличилась с 31% до 37%. Компания наращивает эффективность даже при росте масштабов бизнеса.
💰 Главный показатель в текущих условиях — долговая нагрузка. Чистый долг / EBITDA снизился до 2,98х против 3,92х в начале года. Для сравнения, два года назад показатель приближался к 6х.
В Бруснике отмечают, что снижение долга стало результатом контроля инвестиций, оптимизации земельного банка и финансовой дисциплины. Пик процентной нагрузки, по оценке компании, уже пройден.
🏗 При этом девелопер продолжает запускать новые проекты: «Современник» в Челябинске, «Тихий Компрос» в Перми, «Молодость» в Новосибирске и «Городские легенды» в Екатеринбурге.
🥇 Кроме того, тюменский «Речной порт» признан лучшим жилым проектом России по версии ТОП ЖК от ЕРЗ.РФ.
🧊 Монолит
Ленинский район: выходим на финишную прямую
У нас две новости по ремонту трамвайных путей: одна рабочая, а вторая — просто отличная!
🛠 Новость первая (рабочая):
Со 2 по 6 сентября (включительно) мы берём последний дневной тайм-аут. Движение трамваев будет приостановлено с 11:00 до 16:00. Утром и вечером, в самый пик, вагоны едут как обычно.
🎉 Новость вторая (отличная):
С 7 сентября дневных закрытий больше НЕ БУДЕТ! Дневной «тихий час» у трамваев отменяется, движение станет непрерывным.
Как у нас это получится?
География ремонта сместилась вглубь района, на участки вдали от жилых домов. А это значит, что сваривать стыки, рихтовать и выравнивать рельсы теперь можно со спокойной совестью по ночам, никому не мешая спать!
Благодарим за понимание и поддержку на протяжении всего ремонта. Мы на финише — совсем скоро поездки станут максимально тихими и плавными!
фото: ОГКУ "Организатор перевозок Челябинской области"
Инфраструктура для беспилотной авиации в России активно расширяется
По данным Росавиации на 1 августа 2026 года, в стране учтено 157,6 тыс. беспилотных воздушных судов лёгкого класса и порядка 1 тыс. — тяжёлого типа. В 2025 году выполнено 178,8 тыс. полётов БВС, что на 20,7% больше, чем годом ранее. Как уточнил заместитель руководителя Росавиации Андрей Потемкин, речь идёт о полётах, обеспеченных органами обслуживания воздушного движения. В настоящее время в РФ насчитывается 14 сертифицированных разработчиков БАС и 182 эксплуатанта, выпускается 8 типовых беспилотных судов, ещё около 30 проектов находятся на стадии сертификации.
Расширяется и инфраструктурная база: в 2025 году реализовано 7 проектов размещения широкозонной многопозиционной системы наблюдения (МПСН-Ш) в Приморье, Хабаровском крае, Саратовской, Сахалинской, Челябинской областях, Башкортостане и ХМАО. К 2030 году планируется оснастить такой инфраструктурой 35 субъектов РФ. Как отметил советник гендиректора АО «ГЛОНАСС» Максим Чижов, для коммерческого применения БАС важен выбор регионов с учётом метеоусловий — производительность одних и тех же сервисов в разных субъектах может различаться почти вдвое. Также обсуждается сотрудничество с Китаем, который в 2025 году накопил масштабный опыт (импорт-экспорт БПЛА — 5,3 млн ед., налёт — 45,3 млн часов). Однако, как отметил профессор Чэнь Си, массовое применение низковысотных БАС для замены традиционной логистики экономически нецелесообразно, но они будут востребованы в труднодоступных регионах. Регулярные грузовые перевозки с их использованием в Азии возможны не ранее 2035 года.
#БольшаяЛогистика #LogisticsNews #ЛогистическиеРешения #авиалогистика
Щедрый август 🍅
Наш подписчик делится урожаем: спелые овощи, сочные фрукты и первые заготовки на зиму. Так и пахнет тёплым #вкусно_в_кадре с грядки ❤️
Автор: Ольга Стафеева
#нам_присылают
«Челябинск в кадре» в МАХ
🔔 Все мы родом из детства и из своей школы. Куда бы ни забросила нас жизнь, какой бы путь мы ни прошли, где-то там, в памяти, всегда остаются школьный двор, любимый учитель и то самое чувство, что именно здесь тебя научили мыслить, действовать, верить в себя.
Не у каждого получается сохранить эту связь спустя годы. Но есть те, кто возвращаются в свои школы, чтобы превратить благодарность в реальные дела и поддержку талантливых педагогов и новых поколений.
На нашей платформе в прошлом году был учреждён эндаумент в пользу знаменитого Физико-математического лицея №31 Челябинска.
И этот учебный год начинается сразу с двух значимых новостей для Лицея. Во-первых, Лицей признан лучшей школой России - таковы итоги ежегодного рейтинга RAEX по конкурентоспособности выпускников. Лицей 31 Челябинска годами входил в пятерку лучших школ страны по этому показателю, в этот раз впервые поднялся на первое место, обойдя знаменитый СУНЦ МГУ и физтех-лицей имени Капицы.
А во-вторых, и это как раз про ту самую связь с родной школой, в этом году Лицей получил первую поддержку из собственного эндаумента (целевого капитала), созданного его выпускником, генеральным директором ГК «Метран» Антоном Дружининым, на платформе нашего Эндаумент-фонда «Филантроп». Первый инвестиционный доход направлен на премии выдающимся педагогам Лицея.
У челябинского ФМЛ №31 - уникальная статистика:
100% выпускников лицея 2024 и 2025 годов поступили в вузы из топ-15 рейтинга RAEX. Более половины выбрали МГУ и МФТИ, причём две трети из них - по результатам олимпиад. Остальные стали студентами МГТУ им. Баумана, СПбГУ, МИФИ, НИУ ВШЭ и других ведущих университетов.
🔗 Узнать подробнее об эндаументе Лицея №31 и поддержать его развитие можно на нашем сайте.
С Днём знаний! 🍁 Не забывайте свои школы!
❗️ВАКАНСИИ ДНЯ
◽️ Бетонщик на строительный объект 📍 Кыштым и Касли, Челябинская область 💰 от 120 000 ₽ в месяц, сдельно от 6 000 ₽ за м³, выплаты каждую неделю 🏠 Бесплатное жильё 📄 Опыт от 1 года, нужны миграционная карта, патент, РВП или ВНЖ 📩 Откликнуться
◽️ Рабочий на склад 📍 Санкт-Петербург, м. Парнас 💰 от 3 800 ₽ за смену 🏠 5/2, 12 часовые дневные и ночные смены 📄 Мужчины - граждане РФ и СНГ 📩 Откликнуться
◽️ Отделочник, полный цикл работ 📍 Кыштым и Касли, Челябинская область 💰 Сдельно по прайсу за м², возможен бригадный подряд 🏠 Жильё иногородним бесплатно 📄 Опыт в отделке от 1 года, штукатурка, шпаклёвка, плитка, ГКЛ 📩 Откликнуться
◽️ Ткач на круглоткацкие станки 📍 Ярославль, ПК «Шишкин» 💰 от 60 000 ₽ до 120 000 ₽ в месяц, сменный график 🏠 С жильём 📄 Без опыта, нужны миграционная карта, патент, РВП или ВНЖ 📩 Откликнуться
◽️ Кладовщик-сборщик заказов 📍 Москва, ООО «Астра» 💰 от 4 000 ₽ за смену, полный день 📄 Опыт от 3 до 6 лет, хороший русский, официально по договору 📄 Документы: миграционная карта, патент, РВП, ВНЖ 📩 Откликнуться
◽️ Повар-кассир, шаурма 📍 Буинск, Татарстан 💰 от 3 000 ₽ за смену и выше в зависимости от выручки 🏠 Помощь с жильём, обучение на месте 📄 Без опыта, нужен действующий патент, рассматривают семейные пары 📩 Откликнуться
◽️ Уборщик общественных помещений 📍 Троицк, Москва 💰 Официально по ТК РФ, соцпакет, спецодежда 🏠 Отдельная комната в общежитии и 3-разовое питание 📄 Без опыта, график 6/1, 5/2 по 8 часов или смены по 12 часов 📩 Откликнуться
◽️ Автомойщик на автомойку «Мегаполис» 📍 Ивантеевка, Московская область 💰 Большой поток машин, набор 6–10 человек 🏠 Проживание предоставляется 📄 Смена 13 часов с 08:00 до 21:00, нужны разрешительные документы 📩 Откликнуться
◽️ Охранник, управляющий автостоянкой 📍 Санкт-Петербург 💰 65 000–70 000 ₽ в зависимости от количества машин 🏠 Отдельное здание с душевыми, проживание на территории обязательно 📄 Без опыта, учёт машин, сбор оплаты, порядок на территории 📩 Откликнуться
Ставьте 🔥 если нужны вакансии с проживанием
🔶 Подпишись на RAHMAT.RU
Брусника. Как дела у девелопера?
У меня (как и у многих) есть их облигации (новые анализировал тут), а значит разбор однозначно стоило сделать.
Вкратце: выручка х2, EBITDA х2,4 — но ставка всё еще портит малину.
Девелоперам сейчас тяжело, это ни для кого не секрет. Но ощутимо легче региональным застройщикам, как уже многие поняли. Результаты Брусники за полугодие выглядят оптимистичными — прежде всего операционно. Но не без нюансов🙂
🔸 Ключевые цифры за 1 полугодие:
— Выручка 73,6 млрд рублей, +104% г/г — Валовая прибыль 28,5 млрд, +91% — EBITDA 26,9 млрд, рост в 2,4 раза — EBITDA-рентабельность 37% против 31% — Чистый убыток 1,4 млрд против 1,1 млрд годом ранее — Чистый долг/EBITDA 2,98х против 3,92х на конец 2025 года.
🧩Выручка удвоилась благодаря продажам на относительно новых рынках: в Петербурге, Ленобласти, Челябинске и Перми, а еще росту строительной готовности проектов в «домашних» регионах и Москве.
Важно! выручка девелопера зависит не только от новых сделок, но и от темпа стройки.
Сами продажи тоже бодрые: в деньгах выросли на 84%, до 56,5 млрд рублей, а поступления от покупателей в 2,4 раза, до 62 млрд. Выходит, что рост не чисто бухгалтерский.
🔸Эффективность действительно стала выше:
Валовая прибыль почти удвоилась, хотя ее рентабельность снизилась с 41% до 39%. Полагаю, рост в новых регионах и изменение структуры сдаваемых проектов немного разбавили маржу.
Зато EBITDA росла быстрее выручки: х2,4 против х2. Рентабельность поднялась сразу на 6 п.п., до 37%.
Почему? Все благодарю контролю затрат и более аккуратной инвестиционной политике.
Проще говоря, Брусника не просто больше строит и продает, но и вытягивает больше операционной прибыли с каждого рубля выручки. Такое рынок любит.
🔸Тогда почему убыток?
Картину портят финансовые расходы. Рекордно долгий период высоких ставок продолжает давить на девелоперов… Брусника здесь не исключение.
Менеджмент считает, что пик процентной нагрузки уже пройден. Ставка то снижается, все же. При дальнейшем росте бизнеса и снижении стоимости фондирования доля финансовых расходов должна уменьшаться.
Но пока это сценарий, который ещё предстоит подтвердить временем (а точнее денежным потоком).
🔸 Главное сейчас для нас, простых инвесторов, это долговая нагрузка:
🔸Два года назад чистый долг/EBITDA приближался к 6х, на конец 2025 года составлял 3,92х, теперь — 2,98х.
То есть динамика качественная, это супер важный момент.
🔸Компания вернулась в собственный ориентир ниже 3х.
Но точнее стоит сказать, что снижает долговую нагрузку: коэффициент улучшился прежде всего благодаря росту EBITDA.
Задача удержать показатель ниже 3х, это ключевая цель.
🔸 Что с облигациями?
На рынке сейчас семь выпусков Брусники, часть из них я держу. В августе компания разместила новый, где спрос позволил увеличить первоначальный объем с 2 до 3 млрд.
Но купон выше 21% напоминает — занимать все еще не дешево.
Выпуски торгуются около номинала, рынок не переживает (в отличие от офз).
🔸Как развиваются?
Компания запустила «Современник» в Челябинске, «Куйбышева 143» в Перми и «Молодость» в Новосибирске.
По следующей площадке «Тихого Компроса» в Перми получено разрешение на строительство, по сути процесс активно пошел.
В Екатеринбурге стартовали «Городские легенды» — большой проект на участке более 14 га, где планируется около 300 тыс. кв. м недвижимости.
А тюменский «Речной порт» получил гран-при ТОП ЖК–2026.
🧩 Итог какой?
Операционно отчет годный: выручка удвоилась, EBITDA выросла в 2,4 раза, маржинальность улучшилась, а долговая нагрузка вернулась ниже 3х. На сложном рынке это действительно достойно🤝
Слабое место прежнее, как и у многих: дорогой долг пока не позволяет перенести операционный успех в чистую прибыль.
🧩Поэтому во втором полугодии смотрим на три момента: как живут расходы, как живет денежный поток и сохранение чистого долга/EBITDA ниже 3х.
Полагаю, что ставка продолжит снижаться. Это, конечно, поможет рынку оживать бодрее. Ну а те, кто даже на сложном рынке смог улучшить показатели — вдвойне молодцы💪
@profitanet
С Днём знаний💐
📚Пусть новый учебный год будет лёгким и интересным
«Первый класс», 1966 г.
🖌 Автор: Павлюк Георгий Николаевич 🎨 Источник: советский арт
#в_кадре_художники
«Челябинск в кадре» в МАХ
