🤬 😑 Что бы я сам купил за 13–18 млн рублей: 5 сценариев на стыке жизни и инвестиций.
Это самая горячая тема, которая всегда взрывает комментарии. Куда нести деньги, когда они есть? Спрашивали — отвечаю. Но сначала важный дисклеймер.
Недвижимость — это не сферический конь в вакууме. Выбирать квартиру нужно исключительно в сравнении, жёстко примеряя каждый вариант под себя, свои привычки и свою семью.
Мы с командой каждый день варимся в рынке, через наши руки проходят сотни сделок, но мы тоже живые люди со своими слабостями, вкусами и приоритетами.
Мой партнёр Антон уже предложил свой «инвесторский» топ: t.me/belikrealtylive/2712?single
Наш ведущий эксперт Мария тоже поделилась фаворитами для семьи с детьми: t.me/belikrealtylive/2735?single
Настала моя очередь вскрывать карты. Мой базовый жилищный вопрос закрыт. Поэтому я не ищу просто «крышу над головой». Идеальный сценарий — это крутой гибрид: локация, в которой наслаждаешься жизнью, но которая так же работает, как мощный инвестиционный актив.
😡 Вот 5 локаций, куда бы я смотрел в бюджете 13–18 миллионов. Поехали!
🫣 Юго-Запад Петербурга: моя личная гавань. 🌳
Это первый из трёх районов, который я искренне считаю родным. Здесь отлажены все жизненные процессы. Да, метро нет, но эта «проблема» мгновенно меркнет на фоне шикарных парков, роскошного ландшафта и низкой плотности населения. Здесь дышится легко.
ЖК «Кинопарк» (МО Сосновая Поляна): ключи в начале 2029 года. За 13 млн рублей можно забрать отличную однушку или 2-евро, а по верхней границе около 17,1 млн — выбирать уже 2-комнатные лоты.
ЖК Veren Village (Петродворцовый район СПб): эстетика и камерность. По атмосфере сразу видно: люди покупали жильё для себя. Значит, у ваших соседей будет такое же трепетное отношение к понятию «комфортная жилая среда». В наш бюджет отлично вписывается 3-евро, то есть двушка с большой кухней-гостиной.
У меня на канале есть развёрнутый видеообзор про этот и большинство ЖК. Нужно набрать: «Леонид Белик + название ЖК».
ЖК «Любоград»: вариант чуть проще, но зато в эти деньги помещается готовая 3-комнатная квартира с отделкой. Заезжай и живи.
Вторичка в «Балтийской жемчужине»: сформированная и живая локация у воды. В бюджет идеально ложится стильная 2-евро (44 м²) в проекте «Легенда Героев» или полноценная двушка в соседних ЖК.
😰 Исторический центр: закрыть гештальт. 🏛️
Давняя мечта любого петербуржца, выросшего не в центре, хотя бы какое-то время пожить в самом сердце города и впитать этот неповторимый вайб.
Петроградка: абсолютный топ по качеству жизни. Я бы искал лоты рядом с Ботаническим садом или на набережной реки Карповки. За наши деньги можно взять однушку в доме начала XX века, либо «убитую» двушку в локации попроще, но тоже на Петроградке. Идеально для романтиков: 80 % домов здесь расскажут вам свою вековую историю.
Центральный район СПб (метро Площадь Восстания — Чернышевская): альтернатива Петроградке. Классическое место обитания чиновников — рядом правительство города, также появится личная мотивация развивать велосипедную инфраструктуру, если получится поучаствовать в развитии города, когда поменяется общественно-политическая парадигма. 😉
😡 Намыв Васильевского острова: море зовёт. 🌊
Вы прекрасно знаете, как я топлю за эту локацию. Все аргументы уже раскладывал по полочкам в многочисленных обзорах. За наш бюджет в строящихся «Башнях», а это самый крутой проект Намыва, по заявленным характеристикам можно взять классную 1-комнатную квартиру — нужно только пару лет подождать ключи. А в Легенде «Новая Земля» можно смотреть уже 2-комнатную.
Продолжение ниже. 👇👇👇
🔗 Подписаться на канал
🚩 Бесплатно получить актуальную подборку квартир и расчёты вариантов оплаты для сравнения: 1belik.ru/podborka
____
Читайте по хэштегам другие публикации канала на темы:
#новостройкиСПб #обзорЖК #подборкаквартирСПб #недвижимостьСПб #ЖКСПб