Housing & rent — June 2026

Уважаемые жильцы домов № 3 и № 5 по ул. Александра Меня!

🌱Завершилась работа по восстановлению газона. Чтобы добиться хорошего результата, мы:

✅ очистили участок от старых сорняков и строительного мусора; ✅ глубоко вспахали землю, чтобы корни могли дышать и получать влагу; ✅ посадили свежие, отборные семена многолетней травы; ✅ добавили специальное питание для ускорения роста.

🚧 Сейчас зона огорожена лентой. Трава начнёт расти через 2–3 недели. Давайте сохраним молодую поросль – и скоро наша улица будет зелёной!

С уважением, Ваша управляющая компания💚

Замечаю, что меня узнают по моим собакам.

Узнают не только соседи из квартир на этаже, другие жильцы нашей девятиэтажки, но и просто те, кто часто встречается в нашем районе.

Здороваются, улыбаются. Многие откровенно радуются, увидев меня с собаками. Некоторые говорят что-то приятное. Часто придерживают дверь в подъезд, чтобы мне с собаками было удобнее пройти и не копаться с ключами.

Но если я иду без собак, то реакция совсем другая. Нейтральная. Без собак, мне кажется, меня даже не узнают😄

Но меня это не расстраивает. Я не любитель смол толков с посторонними людьми. А вот их доброжелательность к моим собакам меня очень даже радует.

Вот 5 признаков надежной работы, на которые стоит обратить внимание 👇

🔹 Официальное трудоустройство Работа должна оформляться по трудовому договору.

🔹 Оплаченный проезд Надежные компании покупают билеты или компенсируют дорогу.

🔹 Проживание и питание Хороший работодатель всегда предоставляет жилье и питание.

🔹 Стабильные выплаты Крупные объекты и заказчики — гарантия своевременной зарплаты.

🔹 Нормальный график работы Самые распространённые варианты — 60/30 или 30/30.

🔥 Сейчас открыт набор специалистов в Ленинградскую область

Требуются: • монтажники стальных и железобетонных конструкций • бетонщики • арматурщики • электрогазосварщики

Условия: ✔ официальное трудоустройство ✔ бесплатное питание 3 раза в день ✔ проживание в общежитии ✔ покупка билетов за счет компании ✔ спецодежда ✔ стабильная оплата труда

📍 Работа вахтовым методом 60/30 или 30/30

Если вы ищете надежную работу вахтовым методом — можно узнать подробности и откликнуться.

📲 Связь: Telegram / MAX/ +7 919 532-08-08

🔥 Шукаємо менеджера по роботі з клієнтами (German Speaking)

Хочеш працювати в міжнародній команді та розвиватися в перспективній сфері?

Ми шукаємо активних та комунікабельних кандидатів на посаду менеджера по роботі з клієнтами зі знанням німецької мови.

Що потрібно робити:

• Спілкуватися з клієнтами німецькою мовою; • Супроводжувати партнерів та допомагати їм у вирішенні поточних питань; • Будувати довгострокові відносини з клієнтами; • Працювати з внутрішніми CRM-системами та звітністю; • Координувати робочі процеси та підтримувати високий рівень сервісу.

Наші очікування:

✅ Знання німецької мови від рівня B2; ✅ Грамотна письмова та усна комунікація; ✅ Відповідальність та орієнтація на результат; ✅ Досвід роботи буде перевагою, але не є обов’язковим.

Ми пропонуємо:

💰 Конкурентну заробітну плату + бонуси; 📈 Можливість кар’єрного росту; 🎓 Навчання та підтримку на етапі адаптації; 🏠Житло для іногородніх; 🤝 Молодий та амбітний колектив; 🏢 Комфортні умови роботи.

📩 Зацікавила вакансія? Напишіть у приватні повідомлення для отримання детальної інформації

+380 66 355 26 14

@yevasua

Увольнять сотрудника на срочном трудовом договоре (PKWT) - дорогое удовольствие

Многие работодатели думают, что срочный договор можно просто не продлить и до свидания. Ах, если бы!

Согласно PP № 35 от 2021, при окончании PKWT работнику положена приличная компенсация. Ее получают работники по PKWT, отработавшие непрерывно не менее 1 месяца. Компенсация выплачивается по окончании договора, когда срок истек или работа завершена досрочно (ст. 15). Если договор продлевают, то компенсацию платят в конце каждого периода.

Также вынужден расстроить владельцев рабочих виз, компенсация не распространяется на иностранных работников (ст. 15 п. 5).

Формула компенсации простая (ст. 16): Компенсация = (Период работы в месяцах × 1 месячная зарплата) / 12

За основу месячной зарплаты берут оклад и фиксированные договором надбавки. Если надбавки нефиксированные - только оклад.

Если работодатель расторгает PKWT до срока его окончания по собственной инициативе (ст. 62 Закона № 13/2003), то он обязан выплатить еще и компенсацию по формуле выше за фактически отработанный период и дополнительно — компенсацию за весь оставшийся срок договора. Даже если увольнение связано с нарушениями сотрудника и вручению ему трех SP. То есть если по договору осталось 3 месяца, а зарплата 5 млн, то потребуется доплатить ещё 15 млн сверху! Для малых и микропредприятий размер компенсации определяется по соглашению сторон (ст. 16 п. 6), но PT PMA это не касается.

Но и это не все выплаты!

Согласно ст. 156 Закона № 13/2003, работодатель платит выходное пособие которое зависит от стажа: ➖за 1-2 года — 2 месячные зарплаты; ➖за 4-5 лет — 5 зарплат; ➖за 8 и более лет — 9 зарплат;

а также премию за выслугу лет, если стаж от 3 лет: ➖за 3-6 лет — 2 зарплаты; ➖за 12-15 лет — 5 зарплат; ➖за 24 и более лет — 10 зарплат.

Плюс компенсацию: ➖за неиспользованный отпуск; ➖расходы на возвращение работника и его семьи в место найма kota asal в размере 15% от суммы выходного пособия и премии за выслугу лет в качестве пособия на жилье; ➖Религиозные пособия THR, если срок оплаты в текущем году наступил или если они не выплачивались за прошлые периоды; ➖другие компенсации, предусмотренные трудовым договором.

Итого работодатель по PKWT при увольнении или окончании срока контракта обязан заплатить: ➖компенсацию PKWT (по формуле); ➖выходное пособие (по стажу); ➖премию за выслугу (если стаж от 3 лет); ➖компенсацию за неиспользованный отпуск и расходы на возвращение. А если увольнение происходит до срока завершения контракта работодатель доплачивает еще и зарплату за оставшиеся месяцы.

Поэтому к подбору кадров нужно подходить максимально внимательно!

Стоит также отметить, что сами сотрудники не всегда знают свои права и работодатели часто этим пользуются, увольняя их без компенсаций, но к данному вопросу они всегда смогут вернуться и потребовать свое через Департамент по труду и занятости (Dinas Tenaga Kerja).

🚨 Почему в США попытки "поиграть с законом" стоят всей жизни.

В местных новостях нашего округа Пирс (штат Вашингтон) прогремела шокирующая история. Были арестованы два пастора из разных славянских церквей. Обвинения тяжелейшие — попытка изнасилования ребенка, коммерческая сексуальная эксплуатация несовершеннолетних и общение с несовершеннолетними в аморальных целях. Мой пост сегодня — не для того, чтобы обсуждать или осуждать конкретно этих людей, потому что степень их вины определит суд.

Моя цель как человека, работающего в правовой сфере США, — сделать очень жесткое предупреждение для всех.

Если кто-то думает о том, чтобы «исследовать границы дозволенного» с лицами младше 18 лет (неважно, за деньги или по обоюдному согласию) — вы должны понимать одну вещь. В США это не просто строго карается.

ЭТО АБСОЛЮТНАЯ, СТОПРОЦЕНТНАЯ ГРАЖДАНСКАЯ СМЕРТЬ.☠️

И тюремный срок (а по таким статьям он будет солидным даже несмотря на соглашение со следствием) это только начало. Вне зависимости от того, сколько лет дадут по приговору, после выхода из тюрьмы жизнь этих людей будет навсегда состоять из следующих пожизненных ограничений:

🚫 Пожизненный статус Sex Offender (сексуального преступника) Их имена, фотографии, адреса проживания и места работы будут навсегда занесены в публичный реестр. Любой сосед, коллега или родитель сможет зайти на сайт и увидеть, кто живет рядом с ними. Отмыть репутацию будет невозможно никогда.

🚫 Утрата права на неприкосновенность жилища (Потеря Четвертой поправки) Человек, осужденный за такое преступление и находящийся под надзором (Community Custody), фактически лишается конституционной защиты от обысков. Для входа в его дом правоохранительным органам и офицерам надзора больше не нужен ордер от судьи. Они имеют право прийти с проверкой в любой момент дня и ночи без предупреждения. И если им не откроют — они имеют полное право выбить дверь. Жилище такого человека, его компьютер, телефон, переписки и личные вещи могут быть подвергнуты обыску в любую секунду.

🚫 Жилищная изоляция Закон запрещает таким лицам жить рядом со школами, детскими садами, парками и игровыми площадками. На практике это означает, что они не смогут арендовать нормальное жилье — большинство лендлордов отказывают сразу после проверки биографии (Background Check). Эти люди станут теми самыми обитателями RV которые живут на отшибе и им запрещено приближаться к апартаментам где могут проживать дети и любым местам где потенциально могут быть дети.

🚫 Крест на карьере Они никогда не смогут работать в образовании, медицине, государственных структурах, корпоративном секторе или любой сфере, где есть хоть малейший контакт с уязвимыми группами. Большинство работодателей не возьмут их даже на самую низкооплачиваемую работу.

🚫 Иммиграционный крах (если нет гражданства США) Такие преступления классифицируются как Aggravated Felony (тяжкое преступление) и Crime Involving Moral Turpitude (преступление против морали). Это означает 100% депортацию из США после отбытия наказания без права на возвращение. Никакие адвокаты, петиции или прошения об убежище здесь не помогут.

🚫 Запрет на международные путешествия Даже если у человека есть паспорт США, по закону "Megan's Law" в его паспорте будет стоять специальная отметка о том, что он осужден за сексуальное преступление против несовершеннолетних. Десятки стран (включая Канаду, ЕС, Великобританию) автоматически закрывают въезд таким лицам навсегда.

🚫 Потеря гражданских прав Как осужденные за тяжкое уголовное преступление (felony), они навсегда лишаются права на владение любым огнестрельным оружием и, в зависимости от штата, права голосовать и участвовать в жизни общества.

В комментарии под этим постом я расскажу, какие будут последствия за попытку купить секс у совершеннолетних (они тоже весьма безрадостные).

Вот так вот преподносят теперь новости из параллельной реальности.

Знаете, а что-то я не слышала про иски о пересмотре приватизации в отношении хрущевок 🤔

Слышала про Челябинский электрометаллургический комбинат, про изъятие в госсобственность крупных предприятий оборонно-промышленного и агрокомплекса в Башкирии и других регионах. И надо же - ни одна приватизированная хрущевка никого пока не заинтересовала ☕️

Хотя в целом это и понятно - ведь в 2020 году принят федеральный закон о КРТ (поправки в ГрК РФ), по которому собственность можно забрать у кого угодно - хоть хрущевку, хоть ИЖС, и не надо никакой деприватизации с ее исковой давностью.

И принят он - вот совпадение - большинством голосов депутатов от Единой России. А внесен тоже депутатом Единой России Е. С. Москвичёвым и тремя сенаторами Совета Федерации.

Так в каком месте каким образом Единая Россия защищает собственников жилья?

PS: Пленарное заседание Госдумы 17.11.2020, на котором приняты поправки о КРТ в ГрК РФ, можно посмотреть по ссылке (вопрос 31.1 начиная с 15.55.32). Посмотрите внимательно и запомните людей, из-за которых мы в Петербурге уже несколько лет живем в подвешенном состоянии, а в других регионах люди уже лишаются своего жилья без справедливого возмещения.