TGScope
Settings
Theme
CityKrasnodarSeptember 2026

Krasnodar — September 2026

What Telegram channels wrote about Krasnodar in September 2026: 2753 posts from 1280 channels, collected automatically from public Telegram channels.

2,753 posts·1,280 channels

More posts — page 9

2,753 posts total

🔥 Уражено Ільський НПЗ

У ніч на 26 вересня оператори 1-го окремого центру СБС та 414-ї окремої бригади «Птахи Мадяра» разом з іншими складовими СОУ уразили Ільський нафтопереробний завод у Краснодарському краї рф.

Ільський НПЗ — одне з найбільших нафтопереробних підприємств півдня росії. Потужність заводу становить близько 6,6 млн тонн нафти на рік. Підприємство виробляє бензин, дизельне пальне та інші нафтопродукти й задіяне в забезпеченні російської армії.

Це вже не перше ураження підприємства в межах системної роботи по російській нафтопереробці.

⚡️ Відстань до цілі — близько 400 км.

#DeepStrike — системно по об’єктах, які забезпечують російську воєнну машину.

☠ СБС: На крок попереду!

😎 Facebook 🕊 Instagram 📹 Youtube 👥 X.com⁩ 🧵Threads 🏢WhatsApp 📞Viber 🥳 TikTok 🔗 Вакансії в СБС

В Краснодарском крае в результате атаки беспилотников «есть погибшие», написал губернатор Кондратьев:

«Обломки беспилотника повредили жилое здание. Кроме того, зафиксированы возгорания на территории двух предприятий в районе».

Судя по кадрам очевидцев, был атакован Ильский НПЗ. Число погибших Кондратьев не назвал.

В Ростовской области в результате атаки беспилотников пострадали пятеро человек — в Таганроге и Азове, сообщил губернатор Слюсарь:

«В Азове в результате падения БПЛА повреждены жилые многоквартирные дома, частные домовладения, промышленные объекты, школа, дворец культуры и автомобили».

upd: В Краснодарском крае погибли три человека и еще двое пострадали, сообщил региональный оперштаб.

Sep 26, 07:18 AMMore from @varlamov_news

🤾‍♀️ На Спартакиаде народов России спортсмены показывают свои успехи перед Олимпиадой-2028 в Лос-Анджелесе. Впереди — розыгрыш ещё более 30 комплектов медалей.

На этой неделе награды завоевали ватерполистки из Ленинградской области, Москва стала сильнейшей в настольном теннисе, а в женском баскетболе кипят нешуточные страсти. Самые яркие события — в нашей подборке.

▶️ Настольный теннис

Сборная Москвы выиграла командный турнир в Верхней Пышме, обойдя в финале Санкт-Петербург со счётом 8:6. Бронзу разделили Нижегородская область и Краснодарский край.

Состязания на этом не закончились: идёт этап личных соревнований — в одиночном и парных разрядах.

▶️ Водное поло

В Первоуральске завершились соревнования среди женских команд. Победителем стала сборная Ленинградской области, обыгравшая нижегородских спортсменок со счётом 8:6. Бронза — у Челябинска. А лучшим бомбардиром турнира стала Мария Макарова, игрок «Уралочки» и сборной Челябинской области.

У мужчин матчи группового этапа стартовали 22 сентября. В группе «Б» команда Татарстана победила сборную Московской области со счётом 24:10. Астраханские ватерполисты взяли верх над соперниками из Ростовской области — 19:7. В группе «А» всё решил один балл: в принципиальном противостоянии Санкт‑Петербурга и Москвы сильнее оказались петербуржцы — 9:8.

▶️ Баскетбол

В Екатеринбурге сильнейшие региональные команды борются за лидерство в женском турнире. Сборная Свердловской области одержала громкую победу над спортсменками из Москвы, которые до этого матча играли без поражений. Но свердловчанки с самого начала доминировали на своём паркете и уверенно вышли в плей-офф со счётом 82:62.

В четвертьфиналах встретились Московская и Новосибирская области, Свердловская и Оренбургская, Омская и Курская, а также Красноярский край с Москвой. Полуфиналы пройдут 26 сентября, а победителя узнаем 27 сентября.

#объясняемрф

⚡ Подписаться на Объясняем.рф | Читать нас в MAX

Sep 26, 07:03 AMMore from @obyasnayemrf

🤩Кубанский экологический центр  готов взять Ваши заботы на себя в такой серьезной и обширной сфере, как экология.

Наши филиалы работают: 🤩В Краснодаре 🤩В Славянске-на-Кубани, 🤩В Туапсе, 🤩В Ейске.

Звоните: 🤩+7-988-247-99-00 Вся информация на нашем сайте

Sep 26, 07:01 AMMore from @kubecocentre

#Сводка на утро 26 сентября 2026 года

▪️ Ночью противник провел один из наиболее массированных налетов БПЛА на российские регионы. По данным Минобороны России, с 20:00 25 сентября до 08:00 26 сентября перехвачены и уничтожены 645 БПЛА самолетного типа над 13 регионами, Черным и Азовским морями. Наиболее тяжелые последствия зафиксированы на юге. В Северском районе Краснодарского края есть погибшие, один человек госпитализирован в тяжелом состоянии, поврежден жилой дом, возникли пожары на территориях двух предприятий. В Ростовской области около 30 БПЛА уничтожены над Таганрогом, Азовом и рядом районов, в Таганроге и Азове ранены пять человек, повреждены жилые дома и инфраструктура. В Невинномысске Ставропольского края БПЛА атаковали район промышленной зоны.

▪️ Ночью ВС России продолжили дальние удары по территории Украины. Основные серии БПЛА шли с северного, восточного и южного направлений. В Киеве прилеты и последствия зафиксированы в Соломенском и Оболонском районах, возникли пожары. В Харькове после серии взрывов горели автомобили и объект гражданской застройки. Удары также пришлись по Запорожью. Противник публикует кадры ночных пожаров и разрушений в Киеве, Харькове и Запорожье.

▪️ В Брянской области 25 сентября противник продолжал удары БПЛА по приграничью и гражданскому транспорту. В Стародубе дрон атаковал грузовой автомобиль, водитель получил осколочные ранения и госпитализирован. В течение суток над областью неоднократно уничтожались БПЛА самолетного типа.

▪️ На Сумском направлении сохраняются тяжелые бои на нескольких участках. Российские подразделения продолжают давление в районах Хотени, Кияницы и Марьино, бои идут у Малой Рыбицы, Уланово, Толстодубово и Степка. Существенного одномоментного прорыва нет, однако российская зона действий постепенно расширяется в глубину Сумской области сразу на нескольких участках.

▪️ В Курской области противник продолжал атаки приграничных районов БПЛА.

▪️ В Белгородской области за прошедшие сутки наиболее тяжелая обстановка сложилась непосредственно в Белгороде. Город подвергся ракетному обстрелу шестью боеприпасами и атакам 40 БПЛА, 32 из них сбиты. Погиб один мирный житель, ранены 12 человек, семеро госпитализированы, один мужчина находится в тяжелом состоянии. Повреждены 46 квартир в 17 многоквартирных домах, два частных дома, 52 автомобиля, три коммерческих объекта, социальный объект и административное здание. Всего только над Белгородом и Белгородским районом подразделения ПВО и мобильные группы за сутки уничтожили 52 БПЛА. Давление на областной центр заметно выросло: противник сочетает массовый запуск дронов с ракетными ударами непосредственно по городской застройке.

▪️ На Харьковском направлении российские подразделения сохраняют давление на нескольких разнесенных участках. Бои продолжаются в районе Гоптовки, Казачьей Лопани, Приколотного и на Великобурлукском участке. После заявленного освобождения Бузово и Хижняково российские подразделения стремятся расширить контролируемую территорию и связать отдельные вклинения в более устойчивую линию.

▪️ В ДНР 25 сентября основной удар пришелся по Горловке. Украинские БПЛА атаковали рынки в Никитовском и Центрально-Городском районах. Погибли две женщины, еще три мирных жителя получили ранения. Удары по торговым объектам произошли в дневное время.

▪️ В ЛНР противник резко увеличил применение БПЛА. За сутки над Республикой уничтожено около 90 воздушных целей, ранены шесть мирных жителей. В Свердловском округе удар пришелся по многоквартирному дому, в Северодонецке БПЛА атаковали легковой автомобиль и машину строительной компании, в Старобельском округе под удар попал грузовик. В Луганске после атаки БПЛА возник масштабный пожар в строительном торговом центре, огонь охватил более 27,5 тыс. кв. метров.

▪️ На Краснолиманском направлении ситуация остается тяжелой, но поступившие к утру данные дают более сложную картину, чем первоначальные сообщения об отходе. По данным с мест, подразделения 20-й и 25-й армий ведут стабилизационные действия, противник пытается просачиваться малыми группами в районе Ямполя, Ильичевки и вдоль Северского Донца. Сообщается о восстановлении российского контроля на одном из участков глубиной до 1,5 км. Одновременно продолжаются бои в Николаевке. Главная проблема участка сейчас не столько крупные механизированные атаки, сколько многочисленные малые группы противника и высокая насыщенность украинскими БПЛА.

▪️ На Купянском направлении обстановка остается крайне напряженной. По сообщениям с места, продолжаются бои за Ковшаровку и Новоосиново. В самом Купянске российские малые группы действуют изолированно, снабжение отдельных позиций осложнено. В Купянске-Узловом также идут бои в городской застройке. Картина здесь жесткая: продвижение небольших групп без устойчивой логистики само по себе не превращается в контроль территории, а противник пытается выбивать вклинившиеся подразделения и закрывать образовавшиеся разрывы.

▪️ На Дружковском направлении российское давление остается одним из наиболее интенсивных на всем фронте. Подразделения ВС России продвигаются в районе Алексеево-Дружковки, пытаясь расширить охват населенного пункта. По данным противника, только за 25 сентября на Константиновском направлении произошло 18 боестолкновений, больше, чем на любом другом участке фронта за тот же период. Здесь постепенно формируется единый узел боев между Константиновкой и Дружковкой: вместо фронтального давления российские подразделения стремятся расширять фланги и вынуждать противника растягивать резервы.

▪️ На Запорожском направлении ГрВ «Восток» продолжает давление на нескольких участках. В районе Новоселовки российские подразделения расширили зону боев в направлении Омельника. На северном участке сохраняется давление западнее Зоревки и северо-западнее Зарницы. Уже ночью расчеты БПЛА 35-го полка РХБЗ 35-й армии ГрВ «Восток» нанесли удары по наземным станциям управления украинскими БПЛА. На Ореховском участке российские подразделения продолжают давление на флангах группировки противника.

▪️ На Херсонском направлении вечером противник предпринял новую атаку БПЛА на левобережье, ПВО работала в районах Горностаевки, Геническа и Скадовска. Продолжаются взаимные артиллерийские и беспилотные удары через Днепр. Российские подразделения воздействуют по позициям и пунктам управления БПЛА на правобережье, противник продолжает обстрелы населенных пунктов левого берега.

Сводку составили: Два майора

Sep 26, 07:00 AMMore from @opersvodki

🔤 Ранковий міжнародний OSINT-брифінг | 26 вересня

1. Ільський НПЗ: нова ніч — новий промисловий об'єкт під ударом

Уночі повідомлялося про атаку на Ільський НПЗ у Краснодарському краї. OSINT-аналіз та відео місцевих жителів вказують на пожежу безпосередньо на території НПЗ; російська регіональна влада підтвердила пожежі на двох підприємствах у Сіверському районі.

Підприємство вже неодноразово ставало ціллю атак. Хронологію атак 📸 по роках по цьому та інших російських НПЗ можна відстежити в нашій 🔍 OSINT-базі та на 🗺 мапі Fire, яку волонтери InformNapalm ведуть від початку повномасштабного вторгнення.

🇲🇩 2. У Молдові знайшли черговий російський дрон. Тепер це «Герань-4»

Учора в брифінгу ми писали про уламки дрона з камерою у районі Florești. Тепер молдовська поліція оприлюднила результати огляду іншого апарата, знайденого біля Cotiujeni у районі Briceni, приблизно за 1,7 км від українського кордону.

На уламках крил є маркування «ГЕРАНЬ 4». Поліція вилучила електроніку, проводку, елементи живлення та, що особливо цікаво, частково пошкоджений турбореактивний двигун. Корпус виготовлений зі склопластику. За попередньою реконструкцією, апарат зіткнувся з деревами й вибухнув приблизно на висоті 10 метрів.

⚡️ 3. «Молния»: готова карта дірок у санкціях

Kyiv Independent опублікував результати дослідження ланцюга виробництва російських БпЛА «Молния». За даними дослідження, окрім самого виробника «Атлант Аэро», виявлено 10 російських компаній, що надають критичні компоненти або послуги і не перебувають під західними санкціями, та 11 китайських постачальників критичних компонентів, які також не перебувають під санкціями. Серед них окремо названо Shenzhen Xingkai Technology, що постачає mesh-обладнання.

Супутникові знімки також показують розширення виробничого майданчика «Атлант Аэро» у Таганрозі протягом 2025 року. У базі War&Sanctions уже задокументовано 27 компонентів «Молния-2Р», серед яких Raspberry Pi 5, китайська електроніка і навіть супутниковий термінал Starlink. Окремо доступна картка «Атлант Аэро».

🇵🇱 4. Вчорашня пожежа Starlink: статус справи суттєво змінився

За добу з'явився важливий апдейт. Польська прокуратура відкрила провадження щодо подій 23 вересня у Wola Krobowska за підозрою в діях на користь іноземної розвідки проти Польщі, що включають диверсію та терористичний злочин шляхом підпалу наземної станції супутникового зв'язку Starlink.

Це суттєво підвищує статус цієї історії порівняно з учорашніми повідомленнями про можливу диверсію. Водночас саме по собі відкриття такого провадження ще не означає встановлення російського авторства атаки.

🇩🇪 5. Rohde & Schwarz: нова історія зі старим для нас ім'ям

Окремо звернули увагу на повідомлення про те, що німецькі слідчі перевіряють можливий слід російської розвідки у підпалі біля мюнхенських офісів Rohde & Schwarz та Helsing.

Для InformNapalm назва Rohde & Schwarz має додатковий контекст. Ще у 2024 році в наших CYBINT-розслідуваннях на основі документів, отриманих «Кібер Спротивом», ми показували, як обладнання Rohde & Schwarz потрапляло до російського виробника БпЛА «Орлан-10» та засобів РЕБ через мережу посередників.

Після публікації компанія публічно відреагувала та заявила про посилення контролю за паралельним імпортом. Тож для нас Rohde & Schwarz — далеко не нова назва, хоча нинішнє розслідування стосується вже зовсім іншої історії.

Резюме

Це далеко не весь спектр цікавих подій, які потрапили сьогодні в поле нашої уваги. Серед інших сигналів: Румунія вночі підіймала винищувачі через повітряну ціль поблизу кордону; з'являються нові матеріали про китайські канали постачання технологій російському ВПК; триває розбір закупівельних і фінансових схем мережі A7; а північнокорейських хакерів підозрюють у викраденні криптовалюти на сотні мільйонів доларів.

Якщо вам цікаві та подобаються такі брифінги — залишайте свої реакції, пересилайте друзям і запрошуйте їх...

Підписатись на офіційні сторінки InformNapalm ✅

Sep 26, 06:59 AMMore from @informnapalm

День станицы Елизаветинской - это значимое событие для её жителей. В этот день чествуют людей, которые верой и правдой прославляют малую Родину. Чествование наших педагогических династей тому подтверждение . Мы гордимся тем, что в нашей школе N 76 работают учителя, чьи имена вписаны в историю образования, города, края и России !

🏆 Особые слова благодарности:

🌟Учительской династии Сторожко: Владимиру Ильичу (учитель физики, директор СОШ 76), Людмиле Тимофеевне (библиотекарь) и их дочери Елене Владимировне (учитель географии). Спасибо за верность профессии и преемственность поколений!

🌟Тихоновской Альбине Яковлевне — учителю русского языка и литературы. Отличник народного просвещения, ветеран труда. Стаж — 48 лет! Награждена Грамотой Министерства просвещения РФ.

🌟Балковой Светлане Васильевне — учителю начальных классов. Высшая категория, ветеран труда, стаж — 35 лет. Грамота Министерства просвещения РФ.

🌟Чиж Людмиле Николаевне — учителю начальных классов. Высшая категория, стаж — 36 лет. Грамоты Министерства образования Краснодарского края и РФ. И это не просто профессия, а семейное дело: её бабушка была зам директора и учителем!

Наши учителя — это золотой фонд школы и пример для подражания! 🥳

За прошедшую ночь силами противовоздушной обороны было уничтожено 645 БПЛА над территориями Астраханской, Белгородской, Брянской, Воронежской, Калужской, Курской, Орловской, Ростовской, Рязанской, Тульской областей, Московского региона, Краснодарского края, Ставропольского края, Республики Крым и над акваториями Черного и Азовского морей.

❗️Радар Москва - @radar_moscoww 🌐 Обход белых списков - @Internet_Boost_bot

Sep 26, 06:31 AMMore from @radar_moscoww

#Сводка на утро 26 сентября 2026 года

▪️ Ночью противник провел один из наиболее массированных налетов БПЛА на российские регионы. По данным Минобороны России, с 20:00 25 сентября до 08:00 26 сентября перехвачены и уничтожены 645 БПЛА самолетного типа над 13 регионами, Черным и Азовским морями. Наиболее тяжелые последствия зафиксированы на юге. В Северском районе Краснодарского края есть погибшие, один человек госпитализирован в тяжелом состоянии, поврежден жилой дом, возникли пожары на территориях двух предприятий. В Ростовской области около 30 БПЛА уничтожены над Таганрогом, Азовом и рядом районов, в Таганроге и Азове ранены пять человек, повреждены жилые дома и инфраструктура. В Невинномысске Ставропольского края БПЛА атаковали район промышленной зоны.

▪️ Ночью ВС России продолжили дальние удары по территории Украины. Основные серии БПЛА шли с северного, восточного и южного направлений. В Киеве прилеты и последствия зафиксированы в Соломенском и Оболонском районах, возникли пожары. В Харькове после серии взрывов горели автомобили и объект гражданской застройки. Удары также пришлись по Запорожью. Противник публикует кадры ночных пожаров и разрушений в Киеве, Харькове и Запорожье.

▪️ В Брянской области 25 сентября противник продолжал удары БПЛА по приграничью и гражданскому транспорту. В Стародубе дрон атаковал грузовой автомобиль, водитель получил осколочные ранения и госпитализирован. В течение суток над областью неоднократно уничтожались БПЛА самолетного типа.

▪️ На Сумском направлении сохраняются тяжелые бои на нескольких участках. Российские подразделения продолжают давление в районах Хотени, Кияницы и Марьино, бои идут у Малой Рыбицы, Уланово, Толстодубово и Степка. Существенного одномоментного прорыва нет, однако российская зона действий постепенно расширяется в глубину Сумской области сразу на нескольких участках.

▪️ В Курской области противник продолжал атаки приграничных районов БПЛА.

▪️ В Белгородской области за прошедшие сутки наиболее тяжелая обстановка сложилась непосредственно в Белгороде. Город подвергся ракетному обстрелу шестью боеприпасами и атакам 40 БПЛА, 32 из них сбиты. Погиб один мирный житель, ранены 12 человек, семеро госпитализированы, один мужчина находится в тяжелом состоянии. Повреждены 46 квартир в 17 многоквартирных домах, два частных дома, 52 автомобиля, три коммерческих объекта, социальный объект и административное здание. Всего только над Белгородом и Белгородским районом подразделения ПВО и мобильные группы за сутки уничтожили 52 БПЛА. Давление на областной центр заметно выросло: противник сочетает массовый запуск дронов с ракетными ударами непосредственно по городской застройке.

▪️ На Харьковском направлении российские подразделения сохраняют давление на нескольких разнесенных участках. Бои продолжаются в районе Гоптовки, Казачьей Лопани, Приколотного и на Великобурлукском участке. После заявленного освобождения Бузово и Хижняково российские подразделения стремятся расширить контролируемую территорию и связать отдельные вклинения в более устойчивую линию.

▪️ В ДНР 25 сентября основной удар пришелся по Горловке. Украинские БПЛА атаковали рынки в Никитовском и Центрально-Городском районах. Погибли две женщины, еще три мирных жителя получили ранения. Удары по торговым объектам произошли в дневное время.

▪️ В ЛНР противник резко увеличил применение БПЛА. За сутки над Республикой уничтожено около 90 воздушных целей, ранены шесть мирных жителей. В Свердловском округе удар пришелся по многоквартирному дому, в Северодонецке БПЛА атаковали легковой автомобиль и машину строительной компании, в Старобельском округе под удар попал грузовик. В Луганске после атаки БПЛА возник масштабный пожар в строительном торговом центре, огонь охватил более 27,5 тыс. кв. метров.

▪️ На Краснолиманском направлении ситуация остается тяжелой, но поступившие к утру данные дают более сложную картину, чем первоначальные сообщения об отходе. По данным с мест, подразделения 20-й и 25-й армий ведут стабилизационные действия, противник пытается просачиваться малыми группами в районе Ямполя, Ильичевки и вдоль Северского Донца. Сообщается о восстановлении российского контроля на одном из участков глубиной до 1,5 км. Одновременно продолжаются бои в Николаевке. Главная проблема участка сейчас не столько крупные механизированные атаки, сколько многочисленные малые группы противника и высокая насыщенность украинскими БПЛА.

▪️ На Купянском направлении обстановка остается крайне напряженной. По сообщениям с места, продолжаются бои за Ковшаровку и Новоосиново. В самом Купянске российские малые группы действуют изолированно, снабжение отдельных позиций осложнено. В Купянске-Узловом также идут бои в городской застройке. Картина здесь жесткая: продвижение небольших групп без устойчивой логистики само по себе не превращается в контроль территории, а противник пытается выбивать вклинившиеся подразделения и закрывать образовавшиеся разрывы.

▪️ На Дружковском направлении российское давление остается одним из наиболее интенсивных на всем фронте. Подразделения ВС России продвигаются в районе Алексеево-Дружковки, пытаясь расширить охват населенного пункта. По данным противника, только за 25 сентября на Константиновском направлении произошло 18 боестолкновений, больше, чем на любом другом участке фронта за тот же период. Здесь постепенно формируется единый узел боев между Константиновкой и Дружковкой: вместо фронтального давления российские подразделения стремятся расширять фланги и вынуждать противника растягивать резервы.

▪️ На Запорожском направлении ГрВ «Восток» продолжает давление на нескольких участках. В районе Новоселовки российские подразделения расширили зону боев в направлении Омельника. На северном участке сохраняется давление западнее Зоревки и северо-западнее Зарницы. Уже ночью расчеты БПЛА 35-го полка РХБЗ 35-й армии ГрВ «Восток» нанесли удары по наземным станциям управления украинскими БПЛА. На Ореховском участке российские подразделения продолжают давление на флангах группировки противника.

▪️ На Херсонском направлении вечером противник предпринял новую атаку БПЛА на левобережье, ПВО работала в районах Горностаевки, Геническа и Скадовска. Продолжаются взаимные артиллерийские и беспилотные удары через Днепр. Российские подразделения воздействуют по позициям и пунктам управления БПЛА на правобережье, противник продолжает обстрелы населенных пунктов левого берега.

🔁 Источник: Два майора

Донбасс Инфоград

⚡️ В течение прошедшей ночи, с 20.00 мск 25 сентября до 8.00 мск 26 сентября, дежурными силами ПВО перехвачены и уничтожены 645 украинских беспилотных летательных аппаратов самолетного типа над территориями Астраханской, Белгородской, Брянской, Воронежской, Калужской, Курской, Орловской, Ростовской, Рязанской, Тульской областей, Московского региона, Краснодарского края, Ставропольского края, Республики Крым и над акваториями Черного и Азовского морей.

🎯 @opersvodki 💬 ОС в MAX

Sep 26, 06:27 AMMore from @opersvodki

⚡️ В течение прошедшей ночи, с 20.00 мск 25 сентября до 8.00 мск 26 сентября, дежурными силами ПВО перехвачены и уничтожены 645 украинских беспилотных летательных аппаратов самолетного типа над территориями Астраханской, Белгородской, Брянской, Воронежской, Калужской, Курской, Орловской, Ростовской, Рязанской, Тульской областей, Московского региона, Краснодарского края, Ставропольского края, Республики Крым и над акваториями Черного и Азовского морей.

🔹 MAКС – территория СВОих

Краснодар: на северной периферии циклона

Сегодня на погоду Кубани окажет влияния северная периферия циклона. В такой ситуации в регионе ожидается облачная с прояснениями погода, местами пройдут небольшие дожди.

Температура воздуха +22…+24°. Ветер северо-восточный 3-8 м/с. Атмосферное давление будет слабо падать и составит 761 мм рт. ст., что выше нормы.

В воскресенье без осадков, ночью +13…+15°, днём +24…+26°.

#погоданакубани #погодаотшефа #шефпогоды

🍁 Подпишись на "Погода от шефа" и всегда будешь в курсе происходящего.

"Погода от шефа" в МАХ.

⚡️⚡️⚡️ Есть погибшие при атаке БПЛА на Северский район Краснодарского края

Губернатор Вениамин Кондратьев сообщил о погибших среди местных жителей, точное число пока не называется. Ещё один человек получил тяжёлые ранения и госпитализирован.

Обломки беспилотника повредили жилое здание. Кроме того, пожары возникли на территории двух предприятий.

🟢 За полтора месяца - 652 700 рублей. На трёх участках в Карелии

Я люблю такие кейсы, потому что здесь вообще ничего не надо доказывать словами. Есть договоры, суммы, кадастровые номера и штампы МФЦ.

27 июля человек получил в аренду три соседних участка в Олонецком районе Карелии. Первое право аренды он продал за 170 000 рублей. Второе - за 290 000. Третье - за 380 000.

Последняя переуступка зарегистрирована 11 сентября. Между получением участков и продажей всех трёх - полтора месяца.

По первому участку после задатка, госпошлины, налога и нотариального согласия супруги осталось 119 100 рублей. По второму - 227 000. По третьему - 306 600.

Итого 652 700 рублей.

При этом по одному из участков годовая аренда - 86 530 рублей. И покупатель всё равно заплатил ещё 170 000 за переуступку этого права.

Зачем?

Землю он не купил. Она как была государственной, так и осталась. Больше того, теперь ему каждый год платить приличную аренду.

За что тогда 170 тысяч?

За уже решённую задачу.

Кто-то до него нашёл участок, разобрался с торгами, подал заявку, внёс задаток, выиграл, получил договор и оформил право. Покупателю не пришлось проходить этот путь самому.

Деньги в земле делаются не только на росте её стоимости. Иногда ценность создаётся тем, что ты нашёл возможность и правильно прошёл процедуру.

Карелия - не единственный пример.

В Ульяновской области участник практикума взял 11 соток за 156 000 рублей. Сам написал, что покупал просто для теста схемы. Выставил на Авито, через два месяца продал за 240 000.

Без легенды про инвестиционную стратегию на десять лет. Купил. Выставил. Продал.

А вот свежая история из Краснодарского края. Крымский район, город Крымск - не путать с Крымом :)

749 квадратов ИЖС, кадастровая стоимость 653 517 рублей. На торгах за право аренды была нормальная борьба, несколько участников. Итоговая годовая аренда - около 47 тысяч.

Теперь участник планирует выставить право примерно за 300 тысяч. Подчёркиваю: пока это план, а не заработанные деньги. Продаст - тогда и запишем в результат.

Если сложить все эти истории, видно, почему я говорю ученикам: не ищите «идеальный участок». Его не существует.

В одном случае деньги делаются на покупке в собственность и перепродаже. В другом - на праве аренды. Где-то участок достаётся почти без конкуренции, а где-то приходится бодаться на торгах за каждый шаг цены.

Нужно видеть сделку раньше, чем её увидят остальные.

Большинство открывает Авито и ищет готовую землю. А тот, кто её потом туда выставит, начинает совсем в другом месте.

С кадастровой карты, заявления, извещения администрации, торгов. Иногда - с двадцати тысяч рублей задатка.

Один человек приходит туда, где сделка уже создана, и платит за неё. Другой создаёт её сам.

Все три карельские сделки начались в июле, а деньги пришли в сентябре. Между ними недели, которые не ускорить. Декабрь у администраций мёртвый: что подано осенью, ещё успевает пройти путь до праздников, поданное в декабре уходит в следующий год.

Сейчас собираю следующий поток практикума. Будем искать участки, разбирать реальные торги и проходить всю цепочку руками - от поиска до сделки. Для тех, кто занял место в предзаписи, 1 ноября проведу закрытый эфир и назову условия набора.

Всем Гектаров. Егор.

👉 Занять место в предзаписи - ЗДЕСЬ

Sep 26, 02:58 AMMore from @svoygectar

❗️Несколько человек погибли при атаке ВСУшных БПЛА по Краснодарскому краю.

По словам губернатора Вениамина Кондратьева, Северский район подвергся атаке БПЛА ВСУ. Несколько человек погибли, и как минимум один находится в тяжёлом состоянии.

Его госпитализировали в районную больницу, медики оказывают ему всю необходимую помощь. Обломки беспилотника повредили жилое здание. Кроме того, зафиксированы возгорания на территории двух предприятий в районе. На местах работают все оперативные службы.

Также беспилотники ВСУ пытались нанести удар по Краснодару, сообщил мэр Евгений Наумов. В городе выли сирены воздушной опасности, а жителей просили проследовать в безопасное место. Информации о пострадавших и разрушениях нет.

🔗 max.ru/chp_sevastopol

Виталий Савельев: Устранены экологические последствия и риски крушения танкеров «Волгонефть-212» и «Волгонефть-239» в Керченском проливе.

Из затонувших частей судов откачан мазут, очищены акватория и береговая линия вдоль пострадавшего побережья на территории Краснодарского края, Крыма и Севастополя, на пострадавших пляжах Анапы отсыпан чистый песок.

Sep 25, 11:49 PMMore from @naturecop