📰 Дайджест дня: 🏠 Недвижимость за рубежом — 26.08.2026
Приветствуем вас в нашем ежедневном обзоре! Сегодняшний день выдался богатым на контрасты: от экспериментов с микрожильём в центре Европы до падения цен на лондонский люкс. Главный тренд — рынок адаптируется к новым налоговым реалиям и меняющимся запросам покупателей.
🏠 Прага: Рынок чешской столицы уходит в микроквартиры. Продавцы предлагают бывшие подвалы и подсобки без окон как полноценное жильё или инвестицию. Например, в районе Винограды выставлено на продажу помещение площадью менее 20 кв. метров, что формально не соответствует жилищным нормам. Читать подробнее →
🇨🇾 Кипр: Определён новый лидер рынка — Ларнака. Город укрепляет позиции благодаря развитию портовой зоны и яхтенной марины. Растущий интерес инвесторов и развитие инфраструктуры поддерживают устойчивый спрос на местную недвижимость. Читать подробнее →
🇷🇸 Сербия: Рынок переходит в зрелую фазу: количество сделок снижается, но их стоимость растёт. Во втором квартале 2026 года объём сделок достиг €2,2 млрд (+8% год к году), при этом число транзакций заметно сократилось. Это говорит о консолидации рынка и росте среднего чека. Читать подробнее →
🇬🇧 Лондон: Элитное жильё подешевело до 25% от пиковых значений. Главная причина — отмена налогового статуса Non-Dom для состоятельных иностранцев и введение дополнительных сборов. Рынок премиум-класса переживает серьёзную коррекцию. Читать подробнее →
🇺🇸 Майами: На рынок выведен эксклюзивный «Sky Villa» за $18 млн. Отель-инспирированные апартаменты с впечатляющими удобствами нацелены на сверхбогатых покупателей, которые устали от гигантских особняков. Новый формат роскоши набирает популярность. Читать подробнее →
💬 Мнение редакции: Сегодняшние новости показывают, что глобальный рынок недвижимости входит в фазу перестройки. Европа движется к компактности и доступности (Прага, Сербия), в то время как премиум-сегмент Лондона страдает от фискального давления. Особенно показателен пример Майами, где девелоперы ищут новые форматы, чтобы удержать состоятельных клиентов. Для инвесторов это сигнал: время точечных покупок в недооценённых локациях вроде Ларнаки, но осторожность с активами, зависимыми от налогового законодательства.
📊 Цифра дня: 25% — именно на столько в отдельных случаях упала стоимость элитной недвижимости в центре Лондона после отмены налоговых льгот для иностранцев.
#недвижимость #зарубежом #инвестиции #жилье #рынокнедвижимости #дайджест #зарубежнаянедвижимость #прага #лондон #кипр
Подписаться на канал
Визовый центр