TGScope
Settings
Theme
CitySaint PetersburgSeptember 2026

Saint Petersburg — September 2026

What Telegram channels wrote about Saint Petersburg in September 2026: 9873 posts from 4404 channels, collected automatically from public Telegram channels.

9,873 posts·4,404 channels

More posts — page 411

9,873 posts total

Молодым архитекторам важно создавать сильные проекты. Не менее важно иметь возможность представить их тем, кто сегодня формирует архитектурную среду.

19 октября мы впервые проведём «День А». Это архитектурный день, который объединит молодых специалистов, признанных мастеров и ведущих девелоперов.

Мне хочется, чтобы это была не формальная конференция с длинными докладами, а пространство для живого профессионального разговора, обмена опытом и новых знакомств.

В программу войдут три события:

— питчинг проектов молодых архитекторов в формате печа-кучи; — открытый паблик-ток с признанными мастерами отрасли; — экскурсия по трём архитектурным бюро Петербурга, где участники смогут познакомиться с их проектами, внутренними процессами и культурой.

📐 К участию в печа-куче приглашаются архитекторы до 35 лет.

Можно представить один проект:

— реализованный жилой или нежилой объект последних двух лет; — нереализованный проект, занявший 1, 2 или 3 место в профессиональном архитектурном конкурсе за последние два года.

Формат печа-кучи предполагает краткий и живой рассказ о проекте: 20 слайдов по 20 секунд. Всего 6 минут 40 секунд на выступление. После презентации — вопросы и комментарии жюри, в которое войдут ведущие архитекторы и девелоперы России.

По итогам будет составлен рейтинг проектов и объявлены победители.

📅 Важные даты:

21 сентября — окончание приёма заявок; 28 сентября — публикация списка участников; 19 октября — «День А»; до 30 октября — публикация итогового рейтинга.

📩 Чтобы принять участие, направьте заявку и презентационные материалы на почту [email protected].

В заявке необходимо указать ФИО, возраст, название проекта, его статус и год создания, добавить краткое описание, а также приложить цифровой планшет и презентацию.

Надеюсь, «День А» станет точкой встречи профессионального сообщества и нового поколения архитекторов. Здесь можно будет представить свои проекты, получить обратную связь, обменяться опытом и найти единомышленников.

«День А» проходит при поддержке Союза архитекторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, FUTURA-ARCHITECTS и Архи.ру.

Sep 1, 06:52 AMMore from @oamspb

А я собираю чемодан вылетать в Питер на ТАНТРИЧЕСКИЙ РЕТРИТ 4-6 сентября😜 А там сейчас очень красиво - а там всегда красиво) Буду рада встретиться🤗

На фото - Питер 2025)❤️

https://t.me/eva_gaia_channel/1750

📄Поздравление Председателя СК России А.И. Бастрыкина с Днём знаний

Сегодня в нашей стране отмечается День знаний. Этот день объединяет школьников и родителей, студентов и педагогов, всех, кто своим трудом и профессионализмом создает фундамент нашего государства.

Образование формирует личность, учит мыслить, принимать решения и нести за них ответственность. От того, какие ценности будут заложены в человеке сегодня, напрямую зависит, каким будет наше общество через десятки лет. Поэтому труд воспитателей, учителей, наставников имеет большую важность для государства.

Следственный комитет Российской Федерации уделяет исключительное внимание образовательной и воспитательной работе с молодежью. Под эгидой СК России развивается система ведомственных образовательных учреждений, действуют кадетские классы, корпуса и профильные высшие образовательные учреждения, где юные граждане не только получают знания, но и приобщаются к высоким идеалам служения Отечеству, законности и справедливости.

На днях в Петергофе после масштабной реставрации открылись новые корпуса Объединенного Санкт-Петербургского кадетского корпуса Следственного комитета Российской Федерации имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова. Мы убеждены, что воспитание достойной смены – это залог сильной и процветающей России.

Следственный комитет Российской Федерации активно взаимодействует с образовательными организациями по всей стране. Сотрудники ведомства проводят открытые уроки, лекции и встречи со школьниками и студентами, делятся профессиональным опытом, рассказывают о важности неукоснительного соблюдения закона. Совместные проекты с образовательными учреждениями позволяют выявлять талантливых ребят, поддерживать их стремление к знаниям и помогать в выборе будущей профессии. Многие выпускники ведомственных кадетских классов успешно поступают в академии Следственного комитета России, а затем пополняют ряды офицеров, продолжая служить Отечеству.

В этот торжественный день хочется особо отметить труд учителей и преподавателей. Именно вы, уважаемые педагоги, ежедневно вкладываете свои силы, знания и душу в воспитание подрастающего поколения. Ваша мудрость, терпение и преданность профессии заслуживают уважения. Вы формируете мировоззрение молодых людей, учите их мыслить, анализировать, принимать взвешенные и ответственные решения.

Уважаемые сотрудники академий, кадетских корпусов и классов Следственного комитета России, воспитатели, педагоги, учителя и наставники всех образовательных учреждений нашей огромной страны!

Дорогие кадеты и курсанты, школьники и студенты! Примите самые искренние поздравления с Днем знаний! Желаю вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, мудрости и настойчивости в достижении намеченных целей!

Пусть новый учебный год станет для каждого из вас временем больших свершений, ярких открытий и новых побед!

🔵Подписывайтесь на Следком в MAX

Sep 1, 06:38 AMMore from @su_skr06

🔥 Анонс ТИМ/BIM завтрака 🔥

Совместный завтрак Legkobim.com и TiverGroup

Тема месяца - Прохождение экспертизы ТИМ/BIM-моделей, АГР. ☕️📚

✅ Дата 5 сентября 11.00

⚪️ Москва: Москва, МГСУ, Ярославское шоссе, д. 26 ⚪️ Санкт-Петербург: СПбГАСУ, Набережная реки Фонтанки, 123-125 (Вход с Вознесенского проспекта)

ТИМ/BIM завтрак - это мероприятие, где собираются заинтересованные ТИМ/BIM специалисты. За чашечкой кофе можно послушать короткие лекции на выбранные темы и пообщаться с коллегами. Главная идея ТИМ/BIM завтраков - это офлайн общение специалистов, нетворкинг, обмен опытом и лучшими практиками. ТИМ/BIM завтрак проходит каждый месяц в Москве и в Санкт-Петербурге. Мы организовываем общую трансляцию из двух городов, поэтому участвовать можно также онлайн - как спикерам, так и зрителям.

Программа:

Тема: 1. Вредные советы для IFC на стадии АГР, Алексей Маричев, BIM-менеджер, Компания XMl-AGR.ru, очно в Санкт-Петербурге 2. Разработка ВПМ и НПМ для АГР. «Тверьжилкоммунпроект» , Гусельников Вячеслав, генеральный директор, Компания BIM-Global, очно в Санкт-Петербурге 3. Экспериза МОГЭ линейных систем теплоснабжения, Наталья Володина, Генеральный директор, Компания White Tiger Engineering (BIM-мастерская), очно в Санкт-Петербурге 4. Ids проверки и неожиданные ошибки , Сергей Топал, фриланс (ЦИМ АГР), Очно в Москве 5. Пакетная выгрузка данных с Revit моделей. Подсчет предварительной стоимости по укрупненным расценкам за 30 минут, Аракчаа Алексей, BIM-координатор, КГБУ Проектно-строительный институт Хабаровского края, онлайн 6. Как соблюсти требования и не выгореть: экспорт ЦИМ АГР в IFC, Анастасия Кирюшина, автор тг-канала Let's manage #BIM

Участие бесплатное, требуется регистрация. Возможные форматы участия: 🌟 Офлайн в Москве ⭐️ Офлайн в Питере 👍 Подключиться к онлайн трансляции

➡️ РЕГИСТРАЦИЯ НА ЗАВТРАК

*регистрация офлайн в Москве закроется в среду 2 сентября

#тимbimзавтрак 💚 legkobim.com TiverGroup

Sep 1, 06:38 AMMore from @prostobim

🔞

3 сентября • Санкт-Петербург • Юнити

Бурлеск во всём его великолепии: утончённый флирт, блистательные образы, искусство соблазна и безупречная ирония. Здесь восхищают, интригуют и пленяют — изящно, дерзко и с присущим кабаре шиком✨

Угостим напитками, приглушим свет и позволим вечеру стать неприлично красивым 💋

Велком 19:00 Начало шоу 20:00

📍 СПБ | пер. Гривцова, 4 🎟 Билеты

🔞

3 сентября • Санкт-Петербург • Юнити

Бурлеск во всём его великолепии: утончённый флирт, блистательные образы, искусство соблазна и безупречная ирония. Здесь восхищают, интригуют и пленяют — изящно, дерзко и с присущим кабаре шиком✨

Угостим напитками, приглушим свет и позволим вечеру стать неприлично красивым 💋

Велком 19:00 Начало шоу 20:00

📍 СПБ | пер. Гривцова, 4 🎟 Билеты

Почему 1 сентября - день больших надежд?🍂

И вот пришёл этот день. Дети, конечно, не выспались, лето, пока не отпускает. Но час пробил — в школу пора! 🏫

Сам многодетный отец. Сегодня — который раз в новый класс. Волнительный день. 📖

А ещё я волнуюсь вместе с пятью тысячами моих ребятишек по всей Новороссии. В Хлебодаровке и Аскании, в Макеевке и Горловке, в Мариуполе и Севастополе.

За последние 4 года я провёл авторские встречи в сотнях школ. Там — часть моей души и мои новые юные друзья! ❤

Они такие же, как и здесь, в Питере: шумные, порой невнимательные, саркастичные и чуть с ленцой. И такие же талантливые, образованные, пытливые, добрые.

Что же пожелаю всем моим перво-старшеклашкам на старте нового учебного года? Все желают только пятёрок и отличного поведения. Я — нет. Не требуйте от ребёнка идеальности! Дайте ему быть самим собой. Лишь помогите, поддержите... На то мы и родители, и Учителя! 🙏

Что ж — в добрый путь, мальчишки и девчонки, их родители, уважаемые педагоги! С Днём знаний! 🎉

Делитесь в комментариях своими фото и эмоциями с праздника! 👇

🇷🇺 Сорокин Денис - Детский писатель. Предприниматель. Волонтёр

💬 Написать мне личное сообщение

За российский ИИ — привилегии 🤖

Для МСП обсуждают налоговый вычет до 200 тыс. руб. в год, а при росте производительности после внедрения нейросетей — до 500 тыс. руб. Также предлагают компенсировать затраты на российские ИИ-решения ➕

😈 Фонд развития СМСП в СПб|Центр «Мой Бизнес»

Sep 1, 06:24 AMMore from @fond78_msp

⚡️ Прогноз погоды на 1 сентября, Санкт-Петербург. 🌥️ День тёплый и пасмурный. Средняя температура днём 21 градус тепла

⚡️ Прогноз погоды на 1 сентября, Москва. ⛅ День тёплый и пасмурный. Средняя температура днём 25 градусов тепла.

⚡️ Прогноз погоды на 1 сентября, Калининград. 🌦️ День тёплый, пасмурный и дождливый. Средняя температура днём 19 градусов тепла.

⚡️ Прогноз погоды на 1 сентября, Алушта. ☀️ День жаркий и солнечный. Средняя температура днём 26 градусов тепла.

Уложить лето в 9 фотографий? Невозможно. Но я попытаюсь.

Слетала на Миланскую выставку и потом немного попутешествовала по северо-западу Италии. Добралась до другого конца страны - во Владивосток. Увидела настоящих корейских айдолов в самой закрытой стране мира.

Провела уйму мероприятий в Москве и Питере, включая классную коктейльную коллаборацию с баром.

Дважды выбиралась из Москвы в область с классными активностями.

Мочила ножки в Лигурийском море и плавала в Японском.

Отметили с Герасиком его 16летие.

Уверена, что осень будет такой же классной!

Sep 1, 06:05 AMMore from @smelldate

#гуманитарные

Всероссийский конкурс сочинений Направления: - «Язык народа, бесспорно, главнейший и неисчерпаемый родник наш» (В.И. Даль) - «Рукописи не горят» (М. А. Булгаков) - мир глазами путешественника: к юбилеям русских исследователей и первооткрывателей - духовная связь поколений и др. Дедлайн: 13 сентября

Конференция «Россия и мир. Актуальные проблемы и новые подходы в изучении международных отношений» Мероприятие состоится 15-16 октября в Москве. Дедлайн: 15 сентября

Конференция «Актуальные проблемы гражданско-правового режима цифровых активов» Мероприятие состоится 25 сентября в Москве. Направления: - теоретические и практические аспекты определения правового режима цифровых активов - ппроблематика и перспективы правового регулирования цифровых активов в РФ и зарубежных странах - место и значение цифровых активов в системе объектов гражданских прав и др. Дедлайн: 05 сентября

литература

Конференция «Роль библиотеки в развитии российской школы перевода» Мероприятие состоится 30 сентября в Москве. На конференции обсудят широкий круг вопросов теории и практики перевода, от текстологии и комментирования до передачи опыта и бытования переводной литературы. Дедлайн: 13 сентября

Конференция «Национальные коды в языке и литературе» Мероприятие состоится 22-24 октября в Нижнем Новгороде. Работа литературоведческих секций определяется темой «Литературная антропология: автор−герой−читатель». Дедлайн: 10 сентября

Лаборатория «Концептосфера» Мероприятие состоится 15 сентября - 18 октября в Санкт-Петербурге, в библиотеке имени Маяковского. Бесплатная образовательная лаборатория Маяковки в Петербурге к 120-летию Дмитрия Сергеевича Лихачёва. В течение пяти недель участники будут исследовать ключевые понятия разных эпох — от античности до постмодерна — на лекциях, семинарах и практических занятиях. В программе Платон, Аристотель, Августин, Кант, Декарт, Гегель, Делёз, Гваттари и другие авторы. Участие бесплатное, по итогам open-call. Дедлайн: 06 сентября

🕊 МАКС | 💘 ВК | 😺 Telegram

Объявляем бархатный сезон и продлеваем скидку на сделки с участками по промокоду 😍

Акция действует до 30 сентября по всей России — даже в Москве и Санкт-Петербурге. Выберите подходящий вариант:

1️⃣ дом с участком — 1 280 ₽ за электронную регистрацию в Росреестре и безопасные расчёты, 2️⃣ только участок — 690 ₽, 3️⃣ доплата за каждый дополнительный объект — 590 ₽.

Чтобы получить скидку, при записи на сделку выберите опции «Электронная регистрация» и «Сервис безопасных расчётов», объекты «Участок» или «Дом с участком», а затем введите промокод — запросить его можно у вашего куратора.

Нет куратора? Зарегистрируйтесь на платформе М2 — с вами свяжутся и всё объяснят.

➡️ Записаться на сделку можно на нашем сайте.

Воспользоваться предложением могут частные риелторы и сотрудники агентств недвижимости. Акция может завершиться досрочно. Скидка не распространяется на альтернативу, объекты в залоге ВТБ и сделки, в которых покупателем выступает юрлицо.

Sep 1, 06:03 AMMore from @m2rieltor

🎥 Съёмка для Junion 🗓️ 3.9 💰 2,500 -%

МАЛЬЧИКИ И ДЕВОЧКИ 116—122 СМ Обхват груди 58-60 cм Обхват талии 52-54см Обхват бедер 63-65см (допустимо в обхватах +/- 3 см)

➡️ Подать заявку на участие ⬅️ в комментариях

В заявке: ✔️ФИ ✔️Рост ✔️ЗАМЕРЫ ✔️Нога ✔️7/10 фото ✔️Видео ✔️Город ✔️Телефон для связи

Кастинги для детей СПБ Я в ТГ | Я в MAX

Маленький книжный клуб, произведение к которому можно прочитать за 1 вечер! 📖

Напоминаем про наш новый формат — маленький КК, он, кстати, совсем скоро и места на него есть

Если вы хотите больше читать, лучше понимать произведения и обсуждать их в кругу единомышленников, то вы по адресу! В этом месяце читаем рассказ Яны Вагнер «30-70»

Два героя, бывшие муж и жена. Он остался в Питере, она уехала в Мельбурн, Австралия. По задумке автора в Питере минус 30, а в Мельбурне плюс 30 и каждый день температура будет меняться на один градус: в Питере падать, в Мельбурне расти. И что из этого получится. Нейросеть помогает добавить деталей в образ фантастического будущего.

На встрече знакомимся, слушаем интересное вступление про автора и произведение и обсуждаем прочитанное! А еще выбираем, что будем читать дальше

Когда: 11.09 в 18:30 Где: ресторан «Среда обитания» Стоимость: 1 100Р

Чтобы записаться напишите @vladlenaVs 💌

💎 Лабрадорит: минерал дня

🔹 Характеристики Плутоническая порода из семейства габброидов, на 93–95% состоящая из лабрадора. При полировке даёт яркую синюю (реже красную или жёлтую) иризацию.

🌍 Где встречается Канада (полуостров Лабрадор), США, Финляндия, Украина.

✨ Интересный факт Лабрадорит украшает станции московского метро («Каховская»), колонны метро в Санкт-Петербурге и цоколь гостиницы «Москва».

🔮 Эзотерические свойства Считается камнем магов и предсказателей, усиливающим интуицию и связь с высшими силами.

Традиционные представления, не научно доказанные свойства.

#минералы #лабрадорит #камни #кристаллы

https://t.me/myminerals

Sep 1, 06:00 AMMore from @myminerals

Если квартира была получена продавцом в дар, это не значит, что нужно сразу отказываться от покупки.

Этот вопрос нужно решать по итогам тщательной проверки документов.

Помимо непосредственно текста договора дарения, о проверке которого я рассказывала в одной из предыдущих публикаций, рекомендую провести анализ еще по семи пунктам:

1) Когда был заключен договор дарения и зарегистрирован в ЕГРН переход права собственности.

Чем больше времени прошло со дня регистрации, тем меньше риск оспаривания сделки.

Большой интервал между датой сделки и регистрацией — это тоже повод для вопроса продавцу (ст. 574 ГК РФ);

2) Являлась ли подаренная квартира единственным жильем для дарителя (если да, есть риск отмены сделки);

3) Исполнен ли договор дарения фактически (должен быть подписанный документ о передаче объекта — иначе есть признак фиктивной сделки);

4) Имелись ли долги у дарителя (тогда кредиторы могут оспорить дарение);

5) В каком возрасте даритель заключил договор (оцениваем риск отмены договора в связи с невозможностью дарителем понимать значение своих действий);

6) Жив ли даритель на момент продажи квартиры (если нет, есть риск, что дарение будут оспаривать наследники);

7) Имелось ли согласие супруга на дарение квартиры, если она была совместной собственностью.

А если вы хотите безопасно купить или продать квартиру в Санкт-Петербурге, вы можете обратиться в наше агентство:

- я детально проверю все документы, сделаю необходимые запросы, укажу на возможные проблемы и пути их решения,

- а опытный риелтор найдет наилучший вариант, исходя из ваших пожеланий, и проведет сделку на наиболее выгодных для вас условиях.

Подробнее о наших услугах можно узнать на этой странице.

Задать дополнительные вопросы можно по электронной почте: [email protected]

100 лет автобусам Петербурга 🚌

2–13 сентября

К юбилею городского автобуса в Петербурге устроят сразу несколько событий.

🔹2 сентября ретроавтобусы проедут по трассе самого первого маршрута — от Витебского вокзала до Александровского сада.

🔹5 сентября у Нарышкина бастиона выставят старые автобусы под открытым небом и устроят большой концерт. А до 13 сентября по городу можно ловить огромные световые автобусы на фасадах — они появятся на Московском, Большом проспекте В.О., Каменноостровском, Шпалерной, Обводном и ещё нескольких адресах.

Вход свободный!

📍 Нарышкин бастион Петропавловской крепости, а световые инсталляции

1 сентября, 20:00

18+

Питерский Stand-up

Питерский Stand-up — концерты комиков из ТОП-10 Петербурга. Только профи, участники проектов ТНТ, СТС, Labelcom и Premier. Они легко находят общий язык со зрителем, ведь их юмор близок и понятен каждому.

Билеты

❗️ВАКАНСИИ ДНЯ

◽️ Бетонщик на строительный объект 📍 Кыштым и Касли, Челябинская область 💰 от 120 000 ₽ в месяц, сдельно от 6 000 ₽ за м³, выплаты каждую неделю 🏠 Бесплатное жильё 📄 Опыт от 1 года, нужны миграционная карта, патент, РВП или ВНЖ 📩 Откликнуться

◽️ Рабочий на склад 📍 Санкт-Петербург, м. Парнас 💰 от 3 800 ₽ за смену 🏠 5/2, 12 часовые дневные и ночные смены 📄 Мужчины - граждане РФ и СНГ 📩 Откликнуться

◽️ Отделочник, полный цикл работ 📍 Кыштым и Касли, Челябинская область 💰 Сдельно по прайсу за м², возможен бригадный подряд 🏠 Жильё иногородним бесплатно 📄 Опыт в отделке от 1 года, штукатурка, шпаклёвка, плитка, ГКЛ 📩 Откликнуться

◽️ Ткач на круглоткацкие станки 📍 Ярославль, ПК «Шишкин» 💰 от 60 000 ₽ до 120 000 ₽ в месяц, сменный график 🏠 С жильём 📄 Без опыта, нужны миграционная карта, патент, РВП или ВНЖ 📩 Откликнуться

◽️ Кладовщик-сборщик заказов 📍 Москва, ООО «Астра» 💰 от 4 000 ₽ за смену, полный день 📄 Опыт от 3 до 6 лет, хороший русский, официально по договору 📄 Документы: миграционная карта, патент, РВП, ВНЖ 📩 Откликнуться

◽️ Повар-кассир, шаурма 📍 Буинск, Татарстан 💰 от 3 000 ₽ за смену и выше в зависимости от выручки 🏠 Помощь с жильём, обучение на месте 📄 Без опыта, нужен действующий патент, рассматривают семейные пары 📩 Откликнуться

◽️ Уборщик общественных помещений 📍 Троицк, Москва 💰 Официально по ТК РФ, соцпакет, спецодежда 🏠 Отдельная комната в общежитии и 3-разовое питание 📄 Без опыта, график 6/1, 5/2 по 8 часов или смены по 12 часов 📩 Откликнуться

◽️ Автомойщик на автомойку «Мегаполис» 📍 Ивантеевка, Московская область 💰 Большой поток машин, набор 6–10 человек 🏠 Проживание предоставляется 📄 Смена 13 часов с 08:00 до 21:00, нужны разрешительные документы 📩 Откликнуться

◽️ Охранник, управляющий автостоянкой 📍 Санкт-Петербург 💰 65 000–70 000 ₽ в зависимости от количества машин 🏠 Отдельное здание с душевыми, проживание на территории обязательно 📄 Без опыта, учёт машин, сбор оплаты, порядок на территории 📩 Откликнуться

Ставьте 🔥 если нужны вакансии с проживанием

🔶 Подпишись на RAHMAT.RU

Sep 1, 05:35 AMMore from @rahmat_ru

Брусника. Как дела у девелопера?

У меня (как и у многих) есть их облигации (новые анализировал тут), а значит разбор однозначно стоило сделать.

Вкратце: выручка х2, EBITDA х2,4 — но ставка всё еще портит малину.

Девелоперам сейчас тяжело, это ни для кого не секрет. Но ощутимо легче региональным застройщикам, как уже многие поняли. Результаты Брусники за полугодие выглядят оптимистичными — прежде всего операционно. Но не без нюансов🙂

🔸 Ключевые цифры за 1 полугодие:

— Выручка 73,6 млрд рублей, +104% г/г — Валовая прибыль 28,5 млрд, +91% — EBITDA 26,9 млрд, рост в 2,4 раза — EBITDA-рентабельность 37% против 31% — Чистый убыток 1,4 млрд против 1,1 млрд годом ранее — Чистый долг/EBITDA 2,98х против 3,92х на конец 2025 года.

🧩Выручка удвоилась благодаря продажам на относительно новых рынках: в Петербурге, Ленобласти, Челябинске и Перми, а еще росту строительной готовности проектов в «домашних» регионах и Москве.

Важно! выручка девелопера зависит не только от новых сделок, но и от темпа стройки.

Сами продажи тоже бодрые: в деньгах выросли на 84%, до 56,5 млрд рублей, а поступления от покупателей в 2,4 раза, до 62 млрд. Выходит, что рост не чисто бухгалтерский.

🔸Эффективность действительно стала выше:

Валовая прибыль почти удвоилась, хотя ее рентабельность снизилась с 41% до 39%. Полагаю, рост в новых регионах и изменение структуры сдаваемых проектов немного разбавили маржу.

Зато EBITDA росла быстрее выручки: х2,4 против х2. Рентабельность поднялась сразу на 6 п.п., до 37%.

Почему? Все благодарю контролю затрат и более аккуратной инвестиционной политике.

Проще говоря, Брусника не просто больше строит и продает, но и вытягивает больше операционной прибыли с каждого рубля выручки. Такое рынок любит.

🔸Тогда почему убыток?

Картину портят финансовые расходы. Рекордно долгий период высоких ставок продолжает давить на девелоперов… Брусника здесь не исключение.

Менеджмент считает, что пик процентной нагрузки уже пройден. Ставка то снижается, все же. При дальнейшем росте бизнеса и снижении стоимости фондирования доля финансовых расходов должна уменьшаться.

Но пока это сценарий, который ещё предстоит подтвердить временем (а точнее денежным потоком).

🔸 Главное сейчас для нас, простых инвесторов, это долговая нагрузка:

🔸Два года назад чистый долг/EBITDA приближался к 6х, на конец 2025 года составлял 3,92х, теперь — 2,98х.

То есть динамика качественная, это супер важный момент.

🔸Компания вернулась в собственный ориентир ниже 3х.

Но точнее стоит сказать, что снижает долговую нагрузку: коэффициент улучшился прежде всего благодаря росту EBITDA.

Задача удержать показатель ниже 3х, это ключевая цель.

🔸 Что с облигациями?

На рынке сейчас семь выпусков Брусники, часть из них я держу. В августе компания разместила новый, где спрос позволил увеличить первоначальный объем с 2 до 3 млрд.

Но купон выше 21% напоминает — занимать все еще не дешево.

Выпуски торгуются около номинала, рынок не переживает (в отличие от офз).

🔸Как развиваются?

Компания запустила «Современник» в Челябинске, «Куйбышева 143» в Перми и «Молодость» в Новосибирске.

По следующей площадке «Тихого Компроса» в Перми получено разрешение на строительство, по сути процесс активно пошел.

В Екатеринбурге стартовали «Городские легенды» — большой проект на участке более 14 га, где планируется около 300 тыс. кв. м недвижимости.

А тюменский «Речной порт» получил гран-при ТОП ЖК–2026.

🧩 Итог какой?

Операционно отчет годный: выручка удвоилась, EBITDA выросла в 2,4 раза, маржинальность улучшилась, а долговая нагрузка вернулась ниже 3х. На сложном рынке это действительно достойно🤝

Слабое место прежнее, как и у многих: дорогой долг пока не позволяет перенести операционный успех в чистую прибыль.

🧩Поэтому во втором полугодии смотрим на три момента: как живут расходы, как живет денежный поток и сохранение чистого долга/EBITDA ниже 3х.

Полагаю, что ставка продолжит снижаться. Это, конечно, поможет рынку оживать бодрее. Ну а те, кто даже на сложном рынке смог улучшить показатели — вдвойне молодцы💪

@profitanet

Sep 1, 05:34 AMMore from @profitanet

⚡#НОВОСТИ 01.09.26⚡

😂 Власти США арестовали домены и криптовалюты даркнет-маркетплейса #BidenCash.

🎼 Мошенники усовершенствовали схему #Fake Date для кражи активов у криптоинвесторов.

😡 В #Ethereum Foundation представили новую стратегию управления расходами.

😭 Команда #OpenSea попросила #SEC подтвердить отсутствие полномочий по регулированию #NFT маркетплейсов.

👻 #Dogecoin подорожал благодаря заявке на выпуск ETF на базе мемкоина.

😁 #Tether сосредоточится на рынках за пределами США.

👁 #Davis Commodities запускает стратегию цифрового казначейства и блокчейн-платформу для токенизации сельхозпродукции.

🔝 По имеющимся данным, #Маск использовал двухэтапную процедуру слияния для завершения приобретения компанией #SpaceX компании #xAI.

🤬 Компания #Trend Research полностью ликвидировала свои активы в #ETH.

👻 Участники сообщества #Arweave из-за проблемы с кэшированием #AR не отображает фактические сетевые блоки; команда работает над ее устранением.

🥶 Власти штата Теннесси обязали компании #Kalshi, Polymarket и #Crypto.com прекратить предлагать жителям штата контракты на трансляцию спортивных мероприятий.

😈 Соучредитель #DWF Labs: завершил посевной раунд инвестиций в размере 1 миллиона долларов в проект #DeFi.

🤑 Технический анализ #XRP есть ли шанс на отмену нисходящего тренда.

🃏 Криптокомпания Bullish поддерживаемая Питером Тилем подала заявку на #IPO в США.

📍 #Forward Industries Если отрасль столкнется с нехваткой денежных средств, она примет наступательную стратегию и интегрирует другие финансовые компании #SOL.

🍬 Генеральный директор #Coinbase несмотря на значительную волатильность рынка, мы сохраняем оптимистичный настрой в долгосрочной перспективе.

💀CRYPTOPUNK💀