Офис класса А у метро от 10 млн ₽ 🔥 с рассрочкой 0% до 2029 года
Сегодня встречаюсь с застройщиком нового воркплейса класса А на юге Москвы. Хочу подробно разобрать проект, задать все вопросы по ценам, рассрочке и инвестиционной модели и понять, какие лоты действительно интересны инвестору.
Пока то, что уже известно: ▫️ 5 минут пешком от метро «Варшавская» ▫️Общая площадь: 49 181 м² ▫️Офисная: 25 495 м² ▫️ 9 и 13 этажей ▫️ 275 машино-мест ▫️ Сдача: III квартал 2029 года
💰Главное для инвестора — вход в проект от 10 млн ₽, рассрочка 0% до 2029 года или скидка 15% при полной оплате.
📍Интересная локация: вокруг развиваются жилые и деловые проекты, рядом LIFE Варшавская, Даниловская мануфактура, «Симоновский деловой квартал», «Сириус Парк». До Варшавского шоссе — прямой доступ, метро — в пяти минутах пешком.
🪟Модульные планировки офисов, панорамное остекление, высота потолков 3,65 м, мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция и общественные переговорные. Есть и более редкий продукт — офисы с собственными террасами.
🏢 В здании — гранд-лобби с потолками 4,3 м, эспрессо-баром, рестораном и ретейлом. 9 пассажирских и 2 грузовых лифта, среднее ожидание — не более 30 секунд.
После встречи с застройщиком расскажу, какие лоты имеет смысл рассматривать для инвестиций, сколько реально нужно вкладывать на старте и как устроена рассрочка до 2029 года.
Напишите «ОФИС» в личку @naumov_G: пришлю планировку, расчёт прогнозируемой аренды после ввода и сравнение с покупкой готового офиса. Индивидуально и бесплатно.