Cuba — July 2026

Недавно Донстрой начал монолитные работы в финальном квартале «Гордость» проекта «Символ» в Лефортове.

Старт отметили торжественной церемонией заливки первого куба бетона, в которой принял участие генеральный директор компании Андрей Багаев.

Название будущего квартала «говорящее». По словам Багаева, здесь собраны самые смелые и современные технологии, которые девелопер осваивал на протяжении последних лет. Это и комфортные планировки квартир, в том числе резиденции с готовой отделкой, встроенной техникой и мебелью, и «умные» решения в них и самом квартале, и благоустроенная среда, где найдется место даже кинотеатру.

«Гордость» площадью 110 тыс.кв.м станет недостающим пазлом в общей картине: «Символ», уже ставший одним из самых масштабных жилых проектов столицы, готов на 75%. Сданы 5 очередей из 7, а резидентам доступны внушительный парк «Зеленая река», более 120 коммерческих объектов, современный детский сад и Бауманская инженерная школа N1580.

Буквально город в городе! И это под боком у исторического центра столицы.

🎬 فیلم: «جهنم خصوصی او» 2026 📝 #زیرنویس_فارسی_چسبیده "HardSub" 😀 کیفیت عالی: Web-DL 🎭 ژانر: #ترسناک | #درام | #جنایی 📱 امتیاز: 4.9 از 10 🌍 محصول کشور: #آمریکا 👤 کارگردان: ‎Nicolas Winding Refn 👥 بازیگران: Sophie Thatcher, Charles Melton, Havana Rose Liu ✍️ خلاصه داستان: زمانی که مه مرموزی یک کلان‌ شهر آینده‌ نگرانه را در بر می‌ گیرد و موجودی مرگبار و گریزپا را آزاد می‌ کند، زن جوان و آشفته‌ ای به جستجوی پدرش می‌ پردازد. مسیر او با یک سرباز آمریکایی تلاقی می‌ کند که در سفری هولناک برای نجات دخترش از جهنم است و...

📥 دریافت و دانلود این فیلم 👇 ♨️ برای دانلود "کلیک" کنید ✔️ ✂️ بدون سانسور و حذفیات ❗️ 🔗 همراه با لینک مستقیم پرسرعت با چهار کیفیت مختلف: 1080,720,480,360 🔢

🍿 @Last_Moviez

«Сберкнижки Посохина»

Улицу Новый Арбат (бывший Калининский проспект) часто ругают, ведь улицу «прорубили» прямо поверх старых переулков Арбата, уничтожив историческую застройку. Новый Арбат стал символом «новой Москвы» — технологичной, современной и даже гламурной.

Идея создания проспекта витала в воздухе еще в 30-х гг. XX в., в рамках Генплана реконструкции Москвы. Но из-за войны до нее не добрались. Зато в 60-е годы Хрущев так восхитился высотной застройкой на улицах Гаваны, что о задумке тут же «вспомнили».

Три дня на Северном Кипре для членов РГР!

Продолжается конкурс РГР и Cyprus Constructions.

Победителей ждет трехдневный профессиональный инфо-тур на Северный Кипр – знакомство с рынком недвижимости региона, проектами Cyprus Constructions и возможностями для развития нового направления бизнеса.

Участники познакомятся с руководством и командой компании, посетят готовые жилые комплексы, строящиеся объекты и шоурумы, изучат инвестиционный потенциал Северного Кипра и увидят его ключевые локации – Киренийскую гавань, аббатство Беллапаис, лучшие пляжи, марины и панорамные площадки.

В программе также – вечерняя прогулка на яхте, знакомство с условиями партнерской программы, комиссионной политикой и инструментами маркетинговой поддержки. Участники смогут подготовить собственные фото- и видеоматериалы для продвижения объектов, а при желании – подписать партнерское соглашение и приступить к работе с клиентами.

Авиаперелет и проживание оплачивает Cyprus Constructions.

Чтобы принять участие, необходимо:

✅ Изучить презентацию проектов и условий Cyprus Constructions ✅ Заполнить анкету участника ✅ Пройти тест на знание предложения партнёра, ответив верно минимум на 5 вопросов из 8

Вся информация, анкета и тест на сайте конкурса ➡️ https://rgr.ru/s-rgr-na-severnyi-kipr

⚡️ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ ⚡️

Cyprus Constructions – семейная девелоперская компания с офисами в Великобритании и на Северном Кипре. В портфеле застройщика пять проектов в районах Kyrenia East и Kyrenia West: от готовых жилых комплексов у моря до современных курортных резиденций и вилл.

Заявки на участие принимаются до 14 августа 2026 года.

К участию приглашаются компании – члены Российской Гильдии Риэлторов.

​​В Средние века господствовала корпоративность. Ремесленники объединялись в цехи, купцы — в гильдии, студенты и преподаватели — в университеты и т.д. Думаю, многие слышали про Ганзу, могущественный торговый союз северной Европы, объединивший на своем пике около ста шестидесяти городов Германии, Прибалтики, Швеции, Фландрии и даже Руси. Не менее древним, но менее известным торговым союзом Средневековья был т.н. союз Пяти портов в Англии.

Считается, что этот союз возник еще до норманнского завоевания 1066 года и объединил прибрежные города графств Кента и Суссекса. Это были Гастингс, Нью Ромни, Дувр, Хит и Сануидж. Впоследствии на правах корпоративных членов в союз вошли и другие города Кента и Суссекса, так что почти все юго-восточное побережье Англии оказалось под контролем Пяти портов.

Скорее всего, союз был санкционирован королевской властью, которая даровала городам большие привилегии — налоговый иммунитет, право вершить правосудие и взимать с этого доходы, а также возможность с чистой совестью грабить выброшенные на берег чужие суда. В обмен на это Пять портов обязывались предоставлять по запросу власти корабли для военных нужд. Это было связано с отсутствием у власти ресурсов для содержания собственного постоянного флота. Корабли союза, в частности, в 1282 году принимали участие в окончательном покорении Уэльса королем Эдуардом I.

Члены союза также участвовали в политической жизни Англии. Известно, что во время Второй баронской войны 1264-1267 гг. они выступали против короля Генриха III. Во многом это было связано с тем, что в то время свободные портовые люди считались баронами, т.е. феодалами. После учреждения английского парламента в конце XIII в. члены союза, как и другие бароны королевства, получили право избирать своих представителей. Чуть ранее, в середине XIII века была учреждена должность лорда-хранителя Пяти портов (англ. Lord Warden of the Cinque Ports). Он назначался короной для контроля над союзом и наделялся широкими полномочиями в области сбора налогов и правосудия.

Закат Пяти портов был обусловлен целым комплексом причин: это и постепенное заиливание гаваней и отступление береговой линии, и эпидемии чумы и многочисленные войны, опустошившие города, и подъем новых портовых городов Саутгемптона, Бристоля и Портсмута. Ко времени правления Елизаветы I Пять портов уже перестали играть какую-либо значительную роль, хотя свои привилегии удерживали вплоть до XIX века. В ходе избирательной реформы 1832 года многие города союза, которые к тому моменту уже превратились в т.н. «гнилые местечки», были лишены представительства в парламенте.

На фото — герб лорда-хранителя Пяти портов, один из старейших геральдических символов Англии, возникший в 1305 году.

#history #longread #England

🌟 Клуб Уникальных Бауманцев — проект, объединяющий самых инициативных активистов Студенческого совета и помогающий им раскрывать свой потенциал.

В этом году КУБ проводился в Геленджике. 7 дней ребята учились новому, формировали крепкую команду для будущих проектов, прокачивали навыки и проводили время вместе. За этот период участники КУБа не просто стали единым и сплоченным коллективом, но и попробовали свои силы в организации мероприятий, отдохнули и получили бесценный опыт, который пригодится каждому в дальнейшем.

Также в реализации проекта активное участие принял проректор по молодежной политике и воспитательной деятельности Дмитрий Андреевич Сулегин. Он поддерживал инициативы ребят, делился своим опытом и экспертным мнением, возвращал участникам обратную связь, а также направлял команду проекта на верный путь.

⚡️ Такие программы помогают студентам не только узнавать новое и выходить из зоны комфорта, но и открывать в себе новые грани, учиться на ошибках и создавать воспоминания на всю жизнь!

#жизнь_со_студсоветом

→ ВКонтакте | Rutube | MAX

📆 30 июля (чт) 8:00 📌 Бизнес-завтрак с Александром Кайсиным — исполнительным директором УК «Альфа-Капитал» в Краснодаре 👥 Бизнес-сообщество КубА Клуб

🗣 Александр Кайсин — исполнительный директор УК «Альфа-Капитал» в Краснодаре

Вы узнаете: ✔️ Какие инструменты станут альтернативой депозитам ✔️ Как подготовить капитал к снижению ставок ✔️ На что обращать внимание при выборе инвестиционного инструмента ✔️ Как правильно сочетать доходность и приемлемый уровень риска в трех измерениях — ликвидность, кредитное качество и изменение цены

Условия: от 3000 руб. Регистрация по ссылке

📍 ул. им. Кондратенко, 14, ресторан YIAYIA

Публикация носит информационный характер и не является рекламой

📲 РИТМ в МАХ

Через двадцять років ви більше шкодуватимете не про те, що зробили, а про те, на що так і не наважилися.

Тож відпускайте страхи, залишайте безпечну гавань і ловіть попутний вітер.

Досліджуйте. Мрійте. Відкривайте нове.

#мотивація #натхнення

Купити рекламу на каналі: @Spark_Manager Афірмації SparkLight| Мотивація

Потрясающий первый тур: много событий, куча красивых голевых розыгрышей, новые имена и сюжеты. И почти без скандалов.

Каждый раз улыбаюсь, когда вижу, как люди, находясь в плену инерции мышления, бормочут, как тяжело после чемпионата мира переключаться на наш колхоз.

Друзья, чемпионат мира – эпохальное событие. Краски, декорации, размах! Но качество футбола и особенно зрелищность в 90% матчей – унылая гавань.

С нетерпением жду второй тур. А тур первый обсудим сегодня в 20:00 на стриме.

● Правила канала ● Подпишись на Фабрику Футбола

⛽️ СИТУАЦИЯ С ТОПЛИВОМ ПО РЕГИОНАМ РФ 📊

На основе комментариев (ТГ и МАХ) пользователей собрали актуальную информацию по заправкам:

✅ РЕГИОНЫ БЕЗ ПРОБЛЕМ Санкт-Петербург — очередей нет, цены стабильные, топливо в наличии Калуга — очередей нет Цены: 92-й — 62.5₽, 95-й — 66.5₽, Пульсар — 69.05₽ Амурская область — бензин всегда есть, ограничений и очередей нет Ставропольский край — бензина "валом", цены 63-65₽, заправщики даже уговаривают заправиться Казань — очередей практически нет Татнефть 95 — 67₽, Таиф НК 95 — 75₽ Рязань — очередей нет, цены не растут Орёл — топливо есть, 95-й — 68-69₽ Кузнецк — ситуация УЛУЧШИЛАСЬ! Очереди сократились, ночью вообще свободно. Лимиты: Лукойл 40л, остальные 30л

⚠️ РЕГИОНЫ С ПРОБЛЕМАМИ

🔴 КРИТИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: Хабаровский край (Советско-Гаванский, Ванинский районы) — БЕНЗИНА НЕТ СОВСЕМ! Очереди уже 1.5 месяца Белгород — заправки закрываются Симферополь — цены 230-260₽ (в 3-4 раза выше нормы!) Башкортостан (Салават) — очереди 200-300 машин

🟡 СЕРЬЁЗНЫЕ ПРОБЛЕМЫ: Сургут — огромные очереди на Газпроме и Лукойле. Где цена >100₽ — очередей нет Тюмень — очереди 1-4 часа, 95-й есть не везде Ульяновск — очереди до 2 часов, лимит 30л, в канистры нельзя, 95-й — 68₽ Новороссийск — многие заправки закрыты, дневные очереди Газпром нефть — 99₽, Роснефть 92-й — 66.06₽ Иваново — очереди 20-30 мин, частники подняли до 130₽ Киров — Лукойл: очередь 30 мин (95-й — 70₽); Ирис и Движение: без очередей (95-й — 119₽, 92-й — 109₽) Тольятти — лимит 30л, заправки с бензином нужно искать Похвистнево (Самарская обл.) — постоянные очереди 1-4 часа, 98-й — 100₽

📈 ОБЩИЙ ВЫВОД: Ситуация крайне неравномерная — от полной стабильности до полного отсутствия топлива. Разброс цен: от 60₽ до 350₽ за литр.

💡 Закономерность от пользователей: "Где цену подняли — там очередей нет. Где цены низкие — топлива нет"

ℹ️ Информация актуальна на конец июля 2026

🤝 Благодарю вас за активное участие!

🇨🇺 La impronta de aquel 26 de julio de 1953 sigue marcando la historia de #Cuba. En este nuevo aniversario, #PinarDelRío fue escenario de una jornada de compromiso con la Patria, de homenaje a los héroes y de confianza en la capacidad de nuestro pueblo para vencer desafíos.

B🇨🇺 El 26 de Julio de 1953 abrió el camino de la dignidad y la justicia social para #Cuba. Ese legado inspira hoy el compromiso irrenunciable de los trabajadores de la #Salud de servir a nuestro pueblo y defender la vida. #CubaPorLaVida

26 juillet 1953 : Fidel Castro attaque la caserne de la Moncada

En vue de renverser le dicateur Batista, le jeune Fidel Castro (25 ans) attaque le 26 juillet 1953 la caserne de Moncada, à Santiago-de-Cuba !

Arrêté, il est condamné à 15 ans de prison.

Libéré dès 1954 à la faveur d'une amnistie, il se réfugie au Mexique où il fonde le « Mouvement du 26 juillet ».

Le 26 juillet deviendra fête nationale à Cuba, après le retour clandestin de Castro à Cuba sur le Granma et sa prise de pouvoir.

👒 Goldman Sachs: Global conflict risk is at a 60-year high

The bank says geopolitical tensions are now higher than during the Cold War, the Cuban Missile Crisis, and even after 9/11, driven by multiple conflicts unfolding at the same time. Goldman expects elevated risks to persist through the rest of the decade

Markets can price uncertainty. Not global instability 🚬

Хаос, распутство и полное безумие [혼란문란무지몰각] Новинка/Новая Манхва [Novelty/New Manhwa] Описание Во время расследования появления загадочного куба Сынчан вместе с коллегами оказывается затянут внутрь странного пространства. Там выясняется, что выбраться можно, только выполнив необычное условие. Пока герои пытаются понять происходящее и найти выход, ситуация становится всё более хаотичной и непредсказуемой. #ггмужчина #романтика #драма #комедия #эротика

Tip Tidak Menangguhkan Kerja

Sikap menangguhkan kerja merupakan antara cabaran utama dalam profesion perguruan. Tugasan guru bukan sahaja mengajar, tetapi melibatkan dokumentasi, pentaksiran, pengurusan kelas, program sekolah dan pelbagai tugas tambahan. Jika kerja selalu ditangguh, kerja akan bertimbun dan akhirnya menyebabkan tekanan. Oleh itu, guru perlu mempunyai strategi untuk mengelakkan sikap menangguhkan kerja.

Berikut ialah beberapa tip penting untuk guru mengelakkan sikap menangguhkan kerja.

1. Mulakan Dengan Kerja Yang Paling Mudah Kadang-kadang kita menangguhkan kerja kerana rasa kerja itu terlalu banyak atau sukar. Cara terbaik ialah mulakan dengan kerja yang paling mudah dahulu seperti: Menyemak kehadiran Menulis RPH Mengemaskini fail Menyemak beberapa buku latihan Apabila kita mula membuat kerja, kita akan lebih bersemangat untuk meneruskan kerja seterusnya.

2. Gunakan Kaedah “Sedikit Tetapi Konsisten” Jangan tunggu kerja banyak baru hendak buat. Amalkan konsep: Buat sedikit setiap hari, jangan buat banyak dalam satu hari.

Contohnya: Semak 5 buku sehari Siapkan RPH untuk esok lebih awal Kemas fail sedikit demi sedikit Kerja tidak akan bertimbun jika dibuat secara konsisten.

3. Tetapkan Tempoh Masa Untuk Sesuatu Tugasan Gunakan teknik had masa. Contohnya: Semak buku: 30 minit Siapkan RPH: 20 minit Kemas kini fail: 15 minit Apabila kita tetapkan masa, kita akan lebih fokus dan kerja dapat disiapkan lebih cepat.

4. Elakkan Gangguan Semasa Membuat Kerja Antara punca kerja tertangguh ialah gangguan seperti: Telefon Media sosial Berbual terlalu lama di bilik guru Melakukan kerja lain yang tidak penting Cuba fokus pada satu kerja dalam satu masa. Ini akan meningkatkan produktiviti.

5. Buat Senarai Tugasan Harian (To-Do List) Setiap hari, tulis senarai kerja yang perlu dibuat seperti: Tulis RPH Semak buku Sediakan bahan PdP Kemas kini PBD Siapkan laporan Apabila kita nampak senarai kerja, kita akan lebih berdisiplin untuk menyelesaikannya.

6. Dahulukan Kerja Penting Daripada Kerja Mudah Gunakan konsep: Penting didahulukan, mudah dikemudiankan. Contoh kerja penting: RPH PBD Laporan yang ada tarikh akhir Kertas kerja Data murid Jangan terlalu lama melakukan kerja kecil sehingga kerja penting tertangguh.

7. Tanam Sikap Disiplin Dalam Diri Akhir sekali, perkara paling penting ialah disiplin diri. Guru yang berjaya bukan guru yang paling pandai, tetapi guru yang berdisiplin dan konsisten menyiapkan kerja. Ingat prinsip mudah:

Jika boleh buat hari ini, jangan tunggu esok. Jika boleh siapkan sekarang, jangan tangguh kemudian.

Sikap tidak menangguhkan kerja akan menjadikan guru lebih tenang, tersusun dan profesional. Kerja tidak akan bertimbun, tekanan akan berkurang dan kita boleh memberi fokus kepada perkara paling penting iaitu mendidik murid. Jadilah guru yang cekap mengurus masa, berdisiplin dalam kerja dan amanah dalam tugas. Kerja yang kecil jika ditangguh akan menjadi besar, tetapi kerja yang besar jika dibuat sedikit demi sedikit akan menjadi mudah.

🟥⬛ 🇨🇺 Presidente @DiazCanelB preside en Pinar del Río el acto central por el aniversario 73 del asalto a los cuarteles Moncada y Carlos Manuel de Céspedes.

🔹 5 mil personas en la Plaza de la Revolución rememoran la gesta que cambió la historia de Cuba.

🏛️ Pinar del Río acoge por 4ta vez la celebración nacional (1976, 2000, 2017 y 2024).

✊ Este año, con el honor de conmemorar el centenario del Comandante Fidel Castro.

#MiMoncadaEsLaPatria #100AñosConFidel #CubaPorLaVida

Лучшие посты за неделю из раздела «Сообщество», где материалы публикуют наши читатели:

• 100-тонный буй получил первый в мире международный сертификат безопасности для волновой энергетики https://naked-science.ru/community/1204362

• Гибридный самолет впервые поднялся выше девяти километров, установив новый рекорд авиации https://naked-science.ru/community/1204273

• У инновационного авиалайнера JetZero появились первые заказчики https://naked-science.ru/community/1204619

• Пользователь случайно обнаружил древний метеоритный кратер, изучая Google Maps https://naked-science.ru/community/1203953

• Китай впервые показал новую модификацию баллистической ракеты DF-26, способную поражать корабли https://naked-science.ru/community/1204673

• Саудовская Аравия возобновила реализацию гигантского небоскреба-куба Mukaab https://naked-science.ru/community/1204708

• Редчайшие кадры: косатка врезалась в самую тяжелую костную рыбу в мире, разорвав ее на части https://naked-science.ru/community/1205107

• На дне Атлантики обнаружили обломки самолета, разбившегося 74 года назад https://naked-science.ru/community/1204763

• Anduril впервые показала концепт автономного ударного конвертоплана Thunder https://naked-science.ru/community/1204152

• NASA представило новые снимки Марса, полученные зондом Psyche https://naked-science.ru/community/1204279

• В Атлантике может сформироваться редкая Ла-Нинья одновременно с супермощным Эль-Ниньо https://naked-science.ru/community/1205376

• Claude ослушался руководителя Anthropic во время испытаний https://naked-science.ru/community/1205389

• В Сиднее возвели самый высокий в мире деревянный небоскреб https://naked-science.ru/community/1205255

• ИИ-агент оставил «заметки» будущим версиям себя, как обойти внутренние ограничения https://naked-science.ru/community/1205490

Кубинский день

26 июля 1953 года вошло в историю как день начала кубинской революции. В этот день будущий глава страны Фидель Кастро и его единомышленники начали вести активные действия против правительства Фульхенсио Батисты. В результате революции Куба стала социалистическим государством.

Для всего кубинского народа эта дата стала символичной, и часто ее можно было увидеть на агитационных плакатах. Кубинская революция завершилась спустя почти шесть лет, 1 января 1959 года, и отголоски тех событий мы можем видеть на плакатах. На выставке «Кубинский плакат. 1950–1970-е. Кино и революция» представлены агитационные плакаты с громкими лозунгами и цитатами из выступлений политических деятелей Кубы. Увидеть знакомые лица Фиделя Кастро, Че Гевары и других кубинских лидеров можно в Галерее искусства стран Европы и Америки XIX-XX веков до 22 ноября.

💜Пушкинский музей в MAX

Инвесторов волнует не только ставка 🔍

Рынок начал восстанавливаться после 19 недель падения, но геополитика никуда не делась. Собрали материалы, которые помогут сориентироваться в происходящем 👇

✅ С начала года индекс Мосбиржи потерял 25%. Разложили причины обвала по полочкам и выяснили, как именно геополитика давит на рынок

✅ Фонды денежного рынка стали тихой гаванью для многих инвесторов во время шторма на рынке. Как падение акций и облигаций отразилось на популярном инструменте

✅ Отскок не для всех: несмотря на резкий разворот рынка после обвала, некоторых акций это не коснулось. Вот каких и почему

✅ Нефть с начала года дорожала, а акции нефтяников падали. Расхождение в этом году экстремальное. Разбирались, есть ли здесь инвестидея

✅ Среди нефтяников точно заслуживает внимания Лукойл — один из фаворитов нашей стратегии на III квартал. Вот что примечательного в акциях этой компании

Больше экспертных материалов — на сайте Альфа-Инвестор ❤️

@alfa_investments

Трамп пока отказался от планов резко усилить военную операцию США против Ирана после того, как его советники предупредили о серьезных рисках, пишет The New York Times со ссылкой на источники в администрации.

По данным издания, одной из главных причин стало быстрое сокращение запасов американских ракет-перехватчиков Patriot и других средств ПВО на Ближнем Востоке. Председатель Объединенного комитета начальников штабов генерал Дэн Кейн в частном порядке предупредил, что возобновление масштабных ударов по Ирану возможно, но “опасно истощит” запасы перехватчиков, необходимых для защиты американских баз в регионе.

Кроме того, в Белом доме опасаются дальнейшей эскалации войны, ухудшения отношений с союзниками в Персидском заливе, роста цен на энергоносители, экономических последствий и нового миграционного кризиса.

По информации NYT, на встрече с советниками в пятницу Трамп временно отказался от идеи начать новый этап массированных ударов по Ирану, хотя ранее заявлял, что США “готовы” к масштабной атаке.

Вместо этого часть его окружения, включая Джареда Кушнера, выступает за продолжение переговоров.

…Какой нам сделать вывод?

И американские, и европейские возможности конечны.

Если бы мы чаще всерьез вредили американцам на иранском направлении, а также, скажем, на венесуэльском, кубинском и ещё на пяти других - сама экономика принуждала бы их поменьше думать про Украину, поменьше им продавать оружия и прочее.

Но мы в этой истории скорей ведомые. Мы не диктуем повестку. На нашей повестке якорем висит «коллективный Дмитриев», который «вот-вот договорится».

Нам обязательно скажут: надо трезво действовать «исходя из реальных возможностей».

Но взгляните на КНДР. В любых переговорах с США они выступают с позиции ястреба - ну или ястребка.

У них вообще никакой «Дмитриев» не предусмотрен нигде и никогда.

…давайте ещё раз мне скажите, что «мы не корейцы, мы взрослые люди».

Но у нас «взрослость» колоссальной части элиты состоит только в том, что они хранят свои яйца в американской корзине.

Ну они так думают: что это их яйца. Что они ими пользуются.

В доме три поколения собак. Интересно за ними наблюдать в свете возрастного поведения.

Куба самый старший, у него режим энергосбережения. На прогулках бегает в компании, но при первой возможности норовит отдохнуть. Бережет себя. Дома двигается от лëжки до лëжки, от кормушки до лëжки и обратно. Все остальное время позволяет через себя переступать)))

Ляля средняя по возрасту. Она тащится за мной хвостом по всей квартире и в магазины. Но стоит мне только застыть за работой, она укладывается рядом и отдыхает. Начинает беречь себя.

Люся самый младший, в ноябре будет три года. Люсины батарейки переполнены энергией. Лежит он только после кормëжки, все остальное время Люсю колбасит.

- А у меня вона чо... - мотает он передо мной головой с зажатыми в пасти носками.

Предупредила же Эдика временно не разбрасываться носками! Теперь Люся бегает гордый, он теперь центр внимание, а дядя Эдик ему повышает самооценку: бегает за ним и отбирает свои носки.

Когда у Люси отберут трофей, он ищет себе новое заделье. Например, начинает драконить кошку. Та его лапой отодвигает, пока не надоест.

- А Маняха меня обругала!

- Не лезь к ней.

- Я играю.

- Она не хочет. Уважай её границы.

Люся идет цеплять Кубу. Тот немножко с ним поиграет в крокодилов, но потом перевернется на спину и поднимет лапы.

- Сдаюсь, ты победил.

- Так быстро? - огорчается Люся.

Куба хитрый, сдался и опять спит. А Люся идет к биологической мамке, та не должна отказать ребенку во внимании.

Но Ляля отказывает. Ляля ревнует сына ко мне. Она уворачивается от Люсиных заигрываний и прячется у меня под подолом. Оттуда порыкивает на сына.

- Это моя мама!

Люся немного полежит, охладит свои батарейки и опять начинает бузить. Тянет меня за подол.

- Пошли!

- Куда?

- Куда-то.

- После обеда пойдем гулять, а пока поскучай.

Люся лежит, скучает, но недолго.

- А у вас есть Сашка?

- Я Саша.

- Не ты, а мальчик. Или другой мальчик есть?

Мальчиков у нас нет. Зато есть Маняха с переменным настроением. Сейчас ей приспичило играть.

Звезды сошлись - Маняха ловит хвост Люси, а тот от неё скачет.

Вот такие три разновозрастные батарейки у нас в доме. Даже четыре, но у кошки другая система энергосбережения.

На фото Куба на сегодняшней прогулке. Пока мОлодежь и пОдростки ловят розового зайца, Куба себя бережёт)))

ЦБ снизил ключевую ставку до 14%: что теперь будет с ипотекой? 🏠

Банк России в десятый раз подряд смягчает политику — ставка опустилась на 0,25 п.п. Казалось бы, отличный повод для радости и покупки квартиры. Но рынок недвижимости устроен сложнее. Собрал главное из аналитики «РБК Недвижимости»:

📉 Что со ставками по ипотеке? Прямой зависимости от ключевой ставки больше нет. Эксперты дают три сценария:

* Стагнация: Ставки останутся на текущем уровне (около 18,7%). Банки закладывают свои риски и не верят в быстрое дальнейшее снижение «ключа». * Снижение: Оптимисты ждут коррекции вниз на 0,25–0,5 п.п. * Рост: Возможно точечное повышение у небольших банков, если они столкнутся с регуляторными проблемами. Кстати, прямо сейчас средние рыночные ставки парадоксально показывают небольшой рост (+0,01–0,03 п.п.) после года снижения.

📈 Спрос уже летит вверх В первом полугодии выдача ипотеки выросла в полтора раза, а по рыночным программам — вдвое. Люди торопятся взять кредиты перед ужесточением семейной ипотеки (перенос срока вступления новых правил — 1 октября). Во втором полугодии эксперты прогнозируют новый рывок спроса именно в сентябре. Рыночная же ипотека останется примерно на том же высоком уровне (~19%), за исключением традиционного сезонного всплеска в ноябре—декабре.

🏡 Кто выиграет от дешевых денег? * Вторичка и загородные дома. Цены там ниже, чем на новостройки. Екатерина Щурихина («Эксперт РА») отмечает, что такие кредиты часто берут с прицелом на рефинансирование через год-два. * Новостройки. Здесь базой остается семейная программа. По словам Евгения Белокурова («Яндекс Недвижимость»), как только тренд на снижение закрепится, отложенный спрос начнет возвращаться и на первичный рынок. * Инвесторы. Александр Цыганов (Финуниверситет) добавляет важный фактор: снижаются ставки по депозитам. Деньги начнут искать новые тихие гавани, и недвижимость снова станет привлекательным инструментом сбережения.

Итог: Резкого обвала ипотечных ставок ждать не стоит, но лед тронулся. Рынок оживает благодаря накопленному отложенному спросу и грядущим изменениям в господдержке. Если планировали брать жилье — осень обещает быть горячей.

🏘Следи за нами, будь в курсе

26 июля 1953 года на Кубе началось национальное восстание во главе с Фиделем Кастро.

В 1952 году Фульхенсио Батиста установил на Кубе диктаторский режим. В скором времени в республике против него началось повстанческое движение, которое возглавил выпускник Гаванского университета — молодой адвокат Фидель Кастро Рус, родом из провинции Орьенте.

26 июля 1953 года группа вооруженных людей во главе с Кастро попыталась захватить армейские казармы в крепости Монкада в городе Сантьяго-де-Куба. Гарнизон казарм насчитывал 400 солдат и офицеров, в отряд революционеров входило 165 человек.

Но повстанцы потерпели поражение, большинство из них были арестованы и помещены в тюрьму Пресидио Модело на острове Пинос (ныне — Хувентуд). Суд приговорил Кастро к 15 годам тюремного заключения, однако в мае 1955 года под давлением общественности он был амнистирован и выслан за пределы Кубы. Он и его сподвижники обосновались в Мексике.

Именно это нападение на казармы Монкада положило начало Кубинской революции. Дата боя дала имя революционной организации Фиделя Кастро — «Движение 26 июля» (исп. Movimiento 26 Julio или M 26-7), которая в итоге и свергла правительство Батисты в 1959 году.

#26июля

📆Этот день в истории