Housing & rent — July 2026

💔Вранці 31 липня російська армія завдала чотирьох ударів по житловому району Краматорська. Деталі 👇

Административный работник

Город: CZ, Okres Mlada Boleslav Зарплата: 35 000 - 40 000 CZK / за месяц

💥 Нужен административный работник в состав на позицию экспедитор💥 г.Млада Болеслав Жилье предоставляется На работу отвозим Авансы еженедельно График 5/2 170 кр/час По деталям звоните Контакты тут

#вакансии #работа

Ознакомиться с полным текстом объявления и контактными данными 👇

Государственная Дума VIII созыва на этой неделе провела своё заключительное пленарное заседание завершив пятилетнюю работу. Лидеры фракций и спикер Госдумы подвели её итоги. Следующий созыв Государственной Думы будет сформирован на выборах 20 сентября 2026 года.

За пять лет парламентом страны принято 2980 законов. Почти половина из них инициирована депутатами Госдумы. Как представитель КПРФ, отмечу, что далеко не все наши инициативы были приняты парламентом, и наоборот, многое из того, что КПРФ не поддержала, при лоббировании партии большинства стало законодательными актами.

К завершению VIII созыва Государственной Думы приведу некоторые итоги 26 лет правления несменяемой партии власти. Население России уменьшилось с 145,6 млн до 143,4 млн человек. Количество школ и больниц в стране сократилось с 68 тыс. до 42 тыс. и с 10,7 тыс. до 5,35 тыс. соответственно. Объём аварийного жилья вырос с 9,5 млн кв. м до 24,6 млн кв. м. Армия чиновников увеличилась с 1,2 млн до 2,2 млн человек, а число долларовых миллиардеров выросло с 0 до 150.

На сегодня за границей проживают свободно выехавшие, но по факту – сбежавшие: бывший премьер, 12 первых вице-премьеров Правительства РФ, 28 губернаторов и ещё более 50 высокопоставленных чиновников, имевших допуск к гостайне. Если подытожить суммарно, считая всех глав Администраций Президента, начиная с президентства Ельцина, а также всех сбежавших министров и их заместителей, то получится ещё около 50 человек. Плюс десятки экс-губернаторов и вице-губернаторов и сотни чиновников федерального правительства.

На фоне динамики арестов чиновников, судебных разбирательств и выявленных хищений, которые в 2025 году уже перевалили за триллион рублей, – увы, такие итоги «впечатляют». Совершенно непонятно, о какой стабильности и развитии в стране говорил спикер Госдумы в своём недавнем выступлении. «Сегодня – время суровых испытаний и прозрения на фоне пятилетней войны», – так охарактеризовал лидер КПРФ Геннадий Зюганов настоящую обстановку в стране, и я с этим полностью согласен.

Тем не менее поздравляю всех коллег с завершением нашей совместной работы! Желаю успехов в грядущих выборах. Будем надеяться, что по их итогам в новый состав Госдумы изберётся больше достойных людей, представляющих интересы простых граждан.

👌 Как купить новую квартиру, не дожидаясь продажи старой?

Рассказываем на реальном примере, как работает программа «Квартира в зачёт». Все цифры — в карточках выше.

Наш клиент хотел улучшить жилищные условия и переехать в новый квартал «ЮгТаун». На руках «вторичка» в Ленинградской области, которую ещё предстояло продать. Знакомая многим ситуация, верно? С программой «Квартира в зачёт» всё прошло спокойно и без спешки.

🔑 Как это работает — Клиент заключил два договора: ДДУ на новую квартиру и договор на продажу «вторички». — Внёс первый взнос — всего 5%. — Скидка на квартиру по программе — 1 000 000 ₽. — Оставшуюся сумму вносит после продажи старого жилья, а на недостающую часть оформляется ипотека.

Итог: клиент уже закрепил за собой квартиру мечты по зафиксированной цене, а старое жильё спокойно продаётся в отведённые сроки.

💬 Хотите так же купить новую квартиру, пока продаётся старая? Нажимайте на кнопку — рассчитаем ваш персональный вариант бесплатно!

🛍 Авито Путешествия - скидка 3000₽ на бронирование жилья от 20000₽

Ссылка на акцию

Скидка применяется автоматически, если этого не произошло, необходимо проверить чат поддержки Авито

В адрес Уполномоченного по правам человека в Донецкой Народной Республике обратился гражданин Я. по вопросу оказания содействия в определении его временного места жительства.

Обратившийся проживал в городе Константиновка. В результате прямого попадания снаряда его дом был полностью разрушен, а сам мужчина получил контузию. Потеряв жилье он принял решение выехать к сестре на территорию России. Родственники приютили его, однако условия для проживания оставляли желать лучшего.

Спустя полгода, так и не сумев обустроить свой быт и улучшить жилищные условия, гражданин Я. вернулся в Донецкую Народную Республику. Оказавшись в трудной жизненной ситуации он решил обратиться за помощью.

В результате предпринимаемых Уполномоченным мер гражданин Я. был определен в один из пунктов временного размещения (ПВР) в городе Енакиево.

#помощь_гражданам

👉Подписывайтесь на канал в MAX.

Неделя в Политехе👇

🔗 Вывели достижения политехников в поле зрения Минобрнауки

🔗 Запустили международную летнюю школу с партнерами из Китая

🔗 Взяли золото и бронзу на «Формуле Студент Россия 2026» с командой Lensportmash

🔗 Укрепили поддержку Кыргызско-российского славянского университета в науке и предпринимательстве

🔗 Разработали метод проектирования ветроустановок с минимальными рисками для Арктики

🔗 Усовершенствовали работу наркозных аппаратов с холдингом «Швабе»

🔗 Создали стартап, упрощающий переезд и обустройство съемного жилья

👻 Наука. Политех Петра

#НовостиНедели #НаукаПолитех

🔎 Монтажник натяжних стель (учень) Компанія: Altior, фабрика натяжних стель

🗺 Івано-Франківськ, вулиця Івасюка, 27 (головний офіс біля Епіцентру, вул. Миколайчука)

💰 35 000 – 50 000 грн (після навчання та стажування ЗП від виробітку)

⌛️ Пн–Сб з 08:00 до 18:30 (нд — вихідний)

Вимоги: · Фізична витривалість · Вміння користуватися інструментом (дриль, перфоратор, шурупокрут), бажаний досвід у будівництві · Досвід роботи не є обов’язковим (готові взяти студента, кожен співробітник проходить оплачуване навчання) · Відповідальність, акуратність, уважність, пунктуальність · Наявність водійських прав — бажано

Обов’язки: · Робота на об'єкті: монтаж натяжних стель

Пропонуємо: · Оплачуване навчання та стажування · Стабільна заробітна плата регулярно і без затримок · Забезпечення спецодягом, інструментом та всім необхідним · Забезпечення житлом для монтажників з досвідом з інших міст

📞 Контакт: Олена, 0984681785

Доброго дня. Молода пара з донечкою 4 роки . Шукаємо квартиру у Личаківському районі бажано вулиця Пасічна і всі прилеглі до неї . Квартира має бути 2 кімнатна , або 3 кімнати. Квартира може бути без меблів або з деякими меблями. Не важливо. Бюджет до 16000 + комунальні послуги. Тваринок не маємо, поганих звичок не має. Дитина слухняна 0977055260 Настя

Отримати договір оренди житлового приміщення

Квартири від власників Розмістити оголошення (платно)

Вторичка забирает покупателей у новостроек 👀

За первое полугодие 2026 года в Москве зарегистрировано 66 тысяч сделок с готовым жильём - на 3,4% больше 📈 чем год назад. Второй квартал вообще выстрелил 🔫 на 19,2%.

Покупатели уходят с первичного рынка - потому что в ряде случаев квартиры в недавно сданных домах сейчас дешевле чем новостройка со сдачей в 2028-2029 году. Добавьте снижение ипотечных ставок и отложенный спрос - и картина понятна.

При этом предложения тают на глазах - сейчас в экспозиции всего 20,6 тысячи объектов. Минимум за 5 лет и минус 44% к прошлому году. Ликвидных квартир мало, спрос растёт - средняя цена вторички уже 308 тысяч за метр, плюс 8,7% к прошлому году.

Вообще, вторичка и новостройка это разные покупатели.

➡️На вторичку идут те кому нужно прямо сейчас: есть живые деньги или возможность взять ипотеку, покупают для себя, для детей-студентов, под аренду, переезжают из регионов.

➡️Те у кого денег на весь объект сразу не хватает - как правило идут в новостройку. И здесь как раз интересны сданные дома от застройщиков - есть отличные предложения где можно зайти с рассрочкой или ипотекой и сразу получить ключи.

❗️ Если спрос продолжит расти быстрее предложения - цены могут прибавлять до 4-5% в месяц. Я вижу это и по своей статистике - хорошие объекты уходят быстро, а выбор становится всё меньше. Те кто откладывал - платят больше. Как обычно)))

Ольга Мажуть |Недвижимость Москвы

Террор против юности

Ситуация последних лет довела вечный конфликт отцов и детей до полного, звенящего абсурда. Пока лучшие представители поколения Z массово и добровольно сражаются на фронте, а другие вытаскивают на своих плечах гигантский объём гуманитарной работы — система разворачивает против нашего поколения настоящую войну.

Бюрократический аппарат, физически не способный отличить зуммера от миллениала, решил нанести превентивный удар по самой юности. Ведь именно миллениалы в свое время составили костяк «заукраинской» публики и массово рванули через Верхний Ларс (хотя важно помнить, что идейными русофобами среди уехавших было лишь ничтожное меньшинство). Но мести дубинкой система решила по тем, кто остался и кому сейчас от 17 до 27.

Сначала была анекдотичная атака на квадроберов. Сейчас уже смешно вспоминать, но полтора года назад детей в ушках объявляли чуть ли не главной угрозой национальной безопасности и экзистенциальным врагом государственности.

Затем от политологического сюра перешли к прямому отжиму имущества — через абсурдные судебные решения по «схеме Долиной». И если смелая мать Полина Лурье смогла дойти до Верховного суда и остановить это юридическое безумие, то сотни других молодых людей остались без денег, без жилья и с поломанными судьбами. Злобные старухи (кстати, вы заметили, что в этих схемах ни разу не фигурировали деды?), пользуясь статусом «священного электората власти», просто присвоили себе чужие миллионы под соусом собственной наивности. Уверен, в половине случаев никаких «телефонных мошенников» там не было и в помине — была лишь чистая, ничем не прикрытая корысть и уверенность в собственной неприкосновенности.

Но в этом году мы пришли к точке, где система окончательно сбросила маски. Лимонов был абсолютно прав: государственная машина органически боится молодости саму по себе. МВД открыто анонсирует рейды против «неформалов» в Петербурге. Мы на полной скорости влетели в глухой брежневский застой, когда милиционеры гонялись за парнями с «фашистскими причёсками», а государственная пропаганда видела подрыв устоев в каждом рокере или хиппи.

Причём эти «рейды» — не просто глупость, это парад избирательной слепоты. В московском метро наряды полиции с азартом прессуют худощавых подростков за яркие волосы, широкие штаны или мерч с рок-группой. В этот же самый момент мимо них абсолютно вальяжно проплывают гости с юга с ваххабитскими бородками, к которым у силовиков почему-то не возникает ни единого вопроса. Да даже если бы меня самого останавливали за татуировки — я бы ещё понял логику: всё-таки любители террористического ЖДК могут быть на меня похожи. Но воевать с беззащитными школьниками — это же предельная, трусливая палочная халява.

Впрочем, возможно, в этом и заключается главный исторический замысел. Система сама создаёт своего главного оппонента. Попытка загнать юность в рамки серого казарменного единообразия всегда заканчивается одинаково.

Юность будет политизироваться. И я уверен, что моё поколение — зуммеры, как самые въедливые, критичные и интеллектуально дерзкие люди в истории нашей страны — сможет быстро отделить зёрна от плевел. Мы прекрасно видим разницу. Россия — это не слепая ментовская дубинка и не чиновничий страх перед будущим. Россия — это мы. И за свою Россию мы будем сражаться на всех фронтах.

Субкоманданте Веракса

🟥 Прямое действие. Подписывайтесь.

Пять дней без горячей воды — новая реальность реновации?

#нампишут о ситуации в реновационном доме по адресу: Люблинская, 111Б, корпус 1. По словам читателей, из-за очередной аварии на трубопроводе жители с 27 июля остаются без горячей воды и уже несколько дней не могут нормально принять душ или ванну.

👉🏿 Как утверждают жители, сотрудники ГБУ «Жилищник Люблино» не объясняют причины происходящего. В подвале продолжаются какие-то работы — неизвестную жидкость сливают прямо на пол, а на вопросы жильцов никто не отвечает. Заявки, по словам подписчиков, результата не принесли, поэтому обращения уже направлены в профильные ведомства.

📌 Очередной пример, что после переселения борьба за комфорт только начинается.

Распространите информацию, чтобы привлечь внимание ответственных лиц к этой ситуации.

🤩 RENOVAZI | Прислать новость

В Кармаскалинском районе вынесен приговор застройщику за продажу квартир, не отвечающих требованиям безопасности

Доказательства, собранные Уфимским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан, признаны судом достаточными для вынесения приговора местному предпринимателю. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «а» ч. 2 ст. 238 УК РФ (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей).

Как установлено следствием и судом, в период с декабря 2021 по сентябрь 2023 года фигурант осуществлял продажу квартир в построенном им доме на территории Кармаскалинского района. При этом застройщику было достоверно известно о допущенных в ходе строительства нарушениях градостроительных и противопожарных норм. Несмотря на это, он заключил с гражданами договоры купли-продажи с рассрочкой платежа и передал им жилье, заведомо не соответствующее установленным нормам безопасности.

В ноябре 2023 года в одной из квартир произошло возгорание. Ввиду полного отсутствия должной огнезащиты, пламя быстро распространилось по всему зданию. Пожар привел к уничтожению жилых помещений, разрушению общедомового имущества и полной непригодности дома для дальнейшего проживания.

В рамках расследования уголовного дела следователями СКР проведен комплекс судебных экспертиз, собрана исчерпывающая доказательственная база. В ходе следствия приняты меры, благодаря которым причиненный гражданам материальный ущерб был полностью возмещен.

Приговором суда фигуранту назначено наказание в виде штрафа в размере 300 тысяч рублей, а также удовлетворены исковые требования потерпевших о компенсации морального вреда.

Подписывайтесь на Следком Башкирии в MAX

⚠️ російські Telegram-канали повідомляють про появу мін «Пелюстка» біля кордону з Чернігівщиною

🔴 російські пропагандистські Telegram-канали заявляють, що в прикордонній Брянській області нібито почастішали випадки виявлення протипіхотних мін ПФМ-1 («Пелюстка»).

🔴 За їхніми твердженнями, вибухонебезпечні предмети нібито знайшли в селищі Біла Берізка Трубчевського району поблизу житлових будинків. Також стверджується, що йдеться про «нові модифікації» цих мін.

X. Чернігів | Надіслати новину

Інформую: Сьогодні на території однієї із військових частин сталась надзвичайна подія. Пролунали вибухи. Причини, на разі, встановлюються.

На місці працюють усі відповідні служби, створено штаб.

Інформації про загиблих, на разі, немає.

Утримайтеся від припущень і неправдивої інформації!

Прошу зберігати спокій. В зоні можливого розльоту уламків силами поліції проведено оповіщення. Зона можливого розльоту оточена.

Пошкоджена низка житлових будинків, комунальних будівель.

Заради безпеки ми змінили рух маршрутного транспорту, детальніше - на сторінках ХМР.

Якщо від вибухів постраждало ваше майно - телефонуйте на 1580 або 067 555 15 80, 073 555 15 80, 080 050 15 80

Або звертайтесь за адресою: Петлюри, 52, або і відділ звернення громадян Героїв Маріуполя, 18.

Наслідки почнемо ліквідовувати як тільки дозволять військові.

Тримаймо стрій!

🔝ВАКАНСИЯ: Технический директор КОМПАНИЯ: Пищевое производство

☄️Закажи комплект: РЕЗЮМЕ, адаптированное под машинный поиск (ATS-системы) / СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО и правильно оформленный ПРОФИЛЬ hh и LinkedIn 📱 +7 963 970 64 70 👉@CareerReviewCenter

Ищем технического директора с успешным опытом управления крупными производственными предприятиями.

‼️Что важно: ∙ Опыт работы на аналогичной позиции в пищевой промышленности. ∙ Опыт управления технической службой численностью от 300 сотрудников. ∙ Сильные управленческие компетенции и стратегическое мышление.

👉Мы предлагаем: Конкурентоспособный уровень дохода (обсуждается индивидуально). ДМС. Корпоративный транспорт. Компенсацию аренды жилья для иногородних кандидатов. Работу на одном из крупнейших производственных предприятий

📩КОНТАКТЫ: [email protected] (Татьяна)

📢Втрачені документи на житло: як відновити право власності та внести дані до державного реєстру

Міністерство юстиції України пояснило, що робити власникам нерухомості, якщо документи на житло були втрачені або знищені, а право власності оформлювали до 1 січня 2013 року. Через повномасштабну війну багато українців втратили паперові документи на квартири та будинки, однак сама втрата документа не означає втрату права власності.

З початку повномасштабної війни кожен регіон України зіткнувся з різними викликами, для подолання яких важливою була і залишається допомога міжнародних організацій.

Для Буковини одним із надійних партнерів став Міжнародний Комітет Червоного Хреста, який регулярно допомагає нам у вирішенні гуманітарних потреб.

Вважаю, що потенціал цього партнерства ще не вичерпаний, тому його потрібно розвивати і наповнювати новими спільними проєктами. Наголосив на цьому під час зустрічі у Чернівецькій ОВА із головою Офісу Міжнародного Комітету Червоного Хреста у місті Львів Даніелою Хіменес Гуальдрон.

✔️Важливий напрям, де ми вже маємо успішний досвід співпраці, це — підтримка внутрішньо переміщених осіб. Завдяки нашому партнерству нещодавно у селі Чорногузи Вижницького району створено модульне містечко на 23 житлові будинки, де проживають 60 людей, 22 з яких — діти. І це саме той приклад, який варто масштабувати, адже житла потребують ще близько 4 тисяч внутрішньо переміщених осіб.

Деталі — у Facebook.

❄️ НЕ ПРОДАВАЙ 20 МИНУТ. ЗАБЕРИ $3.000 НА ЗИМУ

Пока одни платят 1,5 ABI за созвон и называют сбор контактов «исследованием», мы решили обойтись без такой деревенщины. Обещать не выспрашивать конфиденциальные условия чужого фонда — не подвиг. Это базовая гигиена. Все нормальные игроки и так связаны обязательствами о конфиденциальности 🔒

Поэтому вместо этнографической экспедиции по чужим фондам мы запускаем: Final 9 WINTER BASE — десять бюджетов по $3,000 на зимнюю релокацию

Ищем активных MTT-регуляров с ABI от $15 до $100, которые рассматривают возможность провести зимние месяцы в другой стране — с нормальным интернетом, доступом к покер-румам и большой дозой витамина D (пока дома всё серое, влажное и холодное):

1️⃣ Заполни короткую анкету 2️⃣ Мы с тобой свяжемся и оговорим детали 3️⃣ Название и условия текущего фонда указывать не нужно

Как всё пройдёт

1️⃣ После заполнения анкеты участники получат закрытый гайд F9 Winter Base:

🟢Лучшие страны для покерной зимовки 🟢Ориентировочный бюджет на переезд и проживание 🟢Часовые пояса и игровые графики 🟢Вопросы жилья, интернета и рабочего места 🟢Основные организационные ошибки при переезде

2️⃣ Вы получите конкретное предложение с условиями сотрудничества, обучением, финансовой поддержкой и планом роста по ABI 📈

🙏 Десять игроков, которые получат и примут наше предложение, получат по $3.000 на релокацию! Бюджет можно использовать на:

🟢Дорожные расходы 🟢Аренду жилья и депозит за него 🟢Создание и совершенствование рабочего места 🟢Подключение стабильного интернета 🟢Визовые и другие согласованные расходы

Действующие обязательства перед текущим фондом должны быть корректно завершены. Перебегать ночью через границу с ноутбуком не потребуется!

⏱️ Анкета занимает около пяти минут: https://final9poker.com/

Заявки в рамках акции Final 9 WINTER BASE принимаются до 15 августа включительно.

Очень срочно (прямо сегодня) ищем вписку для трансгендерного парня на инвалидной коляске в Париже. Из-за того, что для коляски необходимы особые условия, ему не предоставляют жилье уже в течение 1,5 месяцев. Все деньги закончились, а психологическое состояние сильно ухудшилось.

Для него был открыт сбор на платформе «Заодно». До сих пор сбор закрыть не получилось, и он очень актуален. Если вдруг можете отправить какой-то перевод в рублях для него или помочь со впиской (на любой срок) в Париже, то это безумно поможет.

Подробнее про Янара можно почитать на канале, созданном для его поддержки: @helpyanar. Там же можно откликнуться, если у вас есть возможность его вписать.

#vacancy #вакансия #cmo #rmm #senior #c1

Regional Marketing Manager / CMO (iGaming)

Крупный международный iGaming-холдинг ищет Regional Marketing Manager / CMO для развития ключевых регионов: Азии и Латинской Америки.

О компании: Компания — один из крупнейших игроков в индустрии iGaming, существующий с 2016 года. Название бренда не раскрывается.

Сегодня это масштабная экосистема, включающая: - B2B-платформу; - собственные B2C-продукты; - медиабаинг; - аффилиатные сети; - customer care; - разработку собственных игр.

В штате компании более 3 000 сотрудников, основной офис расположен на Кипре.

О позиции Мы ищем опытного маркетолога уровня Regional Marketing Manager или CMO, который возьмет на себя развитие и масштабирование маркетинга в одном из приоритетных регионов.

Приоритетные регионы: - Индия; - Юго-Восточная Азия; - Япония; - Южная Корея; - Латинская Америка (LATAM).

СНГ и Турция не рассматриваются.

Задачи: - Координация работы внутренних in-house команд: performance, brand, sponsorship, influencer marketing. - Разработка и реализация маркетинговой стратегии для закрепленного региона. - Управление маркетинговым бюджетом в размере миллионов долларов в месяц. - Работа с аналитикой, метриками и эффективностью каналов привлечения. - Тесное взаимодействие с Global CMO и региональным Head (бизнес-овнером региона). - Масштабирование пользовательской базы и рост ключевых бизнес-показателей.

Кого мы ищем: - Опытного маркетолога с сильным стратегическим и операционным бэкграундом. - Кандидата с опытом управления крупными командами и большими объемами трафика. - Специалиста из iGaming, GameDev (особенно casual games с многомиллионной аудиторией), крупных маркетинговых агентств или ритейла. - Человека, умеющего работать в международной среде и выстраивать эффективное взаимодействие с командами.

Условия: - Гибкая зарплатная вилка, обсуждается индивидуально. - Возможность удаленной работы (remote). - Приоритет — релокация на Кипр. - Полный релокационный пакет: оплата трансфера, миграционных вопросов и жилья на Кипре на весь период работы. - Для сотрудников в офисе: трехразовое питание, спортзал, доступ к врачам и психологам.

Отклик отправлять сюда: @zxcv3000

🏦 Нелегальных схем становится меньше: итоги работы на рынке кредитных кооперативов

Количество незаконных схем в сфере кредитных и сельскохозяйственных потребительских кооперативов продолжает сокращаться. Это результат системной работы правоохранительных органов и прокуратуры по пресечению финансовых махинаций и защите средств местных жителей.

📊 По состоянию на 1 июля 2026 года в Красноярском крае работают 7 кооперативов: 6 кредитных и 1 сельскохозяйственный потребительский. За полгода зарегистрировано 198 обращений от пострадавших пайщиков — на 30% меньше, чем в прошлом году.

➡️ Вместе с тем правоохранительные органы выявили 7 преступлений в этой сфере. Большинство из них связано с хищением бюджетных средств и незаконным использованием средств материнского капитала.

✅ Раскрыто 10 уголовных дел в отношении 54 лиц. Преступные схемы затронули 3,4 тыс. граждан и интересы Российской Федерации. Общий ущерб превысил 3,5 млрд руб., при этом на имущество обвиняемых уже наложен арест на сумму свыше 4 млрд руб.

⚖️ В суд направлены 3 уголовных дела о хищении более 428 млн руб. бюджетных средств с использованием средств материнского капитала.

Так, прокуратура края утвердила 8 жителям Красноярского края обвинение в мошенничестве при получении выплат и легализации преступных доходов. С 2020 по 2022 год организованная группа, действуя через кредитный потребительский кооператив, оформляла фиктивные договоры целевого займа на строительство жилья. Используя недостоверные документы, участники схемы незаконно получали средства материнского капитала, а часть денег удерживали под видом оплаты своих услуг. От действий злоумышленников пострадали 149 владельцев государственных сертификатов, государству причинен ущерб более 79 млн руб. Кроме того, организатор легализовал свыше 17 млн руб., полученных преступным путем. Уголовное дело находится на рассмотрении в суде.

Прокуратура края продолжает работу по выявлению незаконных схем, защите средств граждан и пресечению хищений бюджетных средств, в том числе материнского капитала.

📊 Эталон (ETLN) | Ставка на премиум-сегмент начитает оправдывается

Льготную ипотеку постепенно сворачивают и скоро могут еще ввести дифференцированную ставку в зависимости от количества детей в семье, рыночная ипотека даже при ставке ЦБ 14% - дорогая для большинства покупателей.

Уже 2й год для застройщиков продолжаются непростые времена: падает спрос, растут долги, падают акции, доходности по облигациям держатся высокими, но решения некоторые компании всё же находят, а нам инвесторам здесь можно и нужно находить возможности.

📊 Сегодня Эталон опубликовал операционные результаты за 2кв2026 год. Ситуация следующая: без учета непрофильных активов продажи – 92,7 тыс. м2 (-11% г/г) или 21,6 млрд р (-13% г/г). При этом, компания реализовала 25,1 тыс. м2 непрофильных активов за 1,65 млрд р. Растущий сегмент стабилен - это Москва и Московская область, где продажи в метрах взлетели на 39% г/г, а в деньгах выросли на 13% г/г.

✅ Компания наращивает премиальный сегмент–  во 2 кв продажи премиальных проектов выросли в 3,4 раза в деньгах и составили 8% от стоимости заключенных договоров (год назад было всего 2%). Тем более у Эталона в разработке портфель БН с участками в ЦАО, строительство премиум недвижимости на которых может начаться в 2027-2028 гг. Да, кажется, что не быстро, но стройка - это всегда длинный горизонт

👆 Эта стратегия также поддерживает рост средней цены по всему портфелю, которая выросла на 6% г/г. Поступления денежных средств во 2кв2026 выросли на 10% г/г до 23,7 млрд р., в т.ч. из-за приоритизации сделок с полной оплатойи продажи коммерческих объектов и непрофильных земельных участков. Т.е. компания уже не первый квартал делает ставку на максимизацию денежных поступлений, а не продаж, что позволит более уверенно пройти непростые времена на рынке недвижимости.

Кстати, доля 100%-х оплат и ипотеки в продажах выросла до 70% - это на 18 п.п. больше, чем годом ранее, компания не спешит раздавать рассрочки, чтобы контролировать ситуацию с долгом. Доля ипотеки в продажах жилья составила 55% (+11 п.п. за год).

🏗️ Ввод жилья в эксплуатацию сохранился на уровне прошлого года.

Выводы: Эталон предпринимает правильные шаги по повышению поступлений денежных средств, чтобы пройти период высокой ставки - она бьет у девелоперов и по доходам, и по расходам. Антикризисная политика в действии, как говорится.

Продолжаю придерживаться мнения, что облигации компании выглядят вполне неплохо в текущей ситуации, учитывая их доходность (в стратегии по облигациям даже есть позиция на 1%). Риски, конечно, есть но нужно наблюдать и дальше следить за результатами. Что касается акций, то пока предпочитаю наблюдать за сектором со стороны, им сложно конкурировать по доходности с облигациями.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#обзор #эталон #ETLN #недвижимость

У Житинского есть рассказ «Лифт». Главный герой застрял в лифте, а жилищным службам на него плевать. Симпатичная, но довольно обычная сатирическая зарисовка - в духе тех, что публиковались в разделах «Юмор» толстых журналов. Но в этом рассказе есть сценка, выделяющаяся «Лифт» на фоне подобной литературной продукции. Все благодаря сочетанию (характерному для текстов Житинского) юмора и абсурда.

Мастер пришел к вечеру. Он был хмур и неразговорчив. — На который этаж едешь? — спросил он. — На первый. — Мог бы пешком спуститься, не барин, — строго заметил мастер. — На кнопку нажимал? — Нажимал. — А на другие? — На все нажимал. — А на две сразу нажимал? — Нет. — Вот видишь! А вызываешь мастера! Попробуй-ка понажимай! Я стал нажимать на две кнопки в различных сочетаниях. Когда я все перепробовал, мастер почесал затылок и сказал, что он не знает теперь, что делать. — А давай-ка на все сразу! — вдруг озарившись, придумал он. Я сказал, что у меня не хватит пальцев. — А ты носом, — посоветовал мастер. Приловчившись, я нажал двенадцать кнопок. Лифт задрожал, видимо, удивляясь такому требованию, а потом, подумав, переехал вниз и остановился между пятым и шестым этажами. Мастер перебежал туда, очень довольный. Он совсем вошел в азарт. — Можно на восемь кнопок! Или на девять! — кричал он. — Понимаешь? Главное — это угадать комбинацию. Как в «Спортлото». Ну, в «Спортлото» я играл. Я прикинул количество комбинаций и сообщил мастеру. Мастер ответил, что другого способа нет, потому что механизм лифта опечатан после ремонта заводской бригадой. Делать было нечего. Мы стали играть.

Надо сказать, что некоторые комбинации давали удивительный эффект. Лифт возил меня туда-сюда, но все время чуточку недоезжал или переезжал. Мастер совсем замотался, бегая за мной. Присоединились и некоторые жильцы, которые подсказывали счастливые номера. Наконец какой-то мальчик угадал. Меня вынесли из лифта с опухшим от надавливания на кнопки носом. — Творческая у вас профессия, — сказал я мастеру. — Все время что-то приходится придумывать. — Да, — сказал он, вытирая лоб кепкой. — Беготни только многовато… Подпишите квитанцию. Кстати, с вас причитается. И я заплатил ему за честную и добросовестную работу.