Inflation — July 2026

🚰💶 Міськрада повідомляє про нові тарифи на централізоване водопостачання та водовідведення

Почнуть діяти вони вже з 1 серпня. Відповідне рішення прийнято на черговому засіданні виконавчого комітету з урахуванням економічно обґрунтованих витрат на надання послуг.

🔹 Тарифи становитимуть: • для споживачів, які не є населенням та не належать до суб’єктів господарювання у сфері централізованого водопостачання і водовідведення, — 60 грн/м³; • для населення, яке не перевищує норму споживання 5,8 м³ на місяць на одну зареєстровану особу в житловому будинку (квартирі), — 30 грн/м³; • для населення, яке перевищує норму споживання 5,8 м³ на місяць на одну зареєстровану особу в житловому будинку (квартирі), — 60 грн/м³.

🔹 Причини перегляду тарифу: Перегляд тарифу зумовлений суттєвим зростанням собівартості послуг і необхідністю забезпечення стабільної роботи Виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства.

Основною причиною є значне подорожчання електроенергії, яка є однією з найбільших складових тарифу, адже водопостачання та водовідведення забезпечуються безперервною роботою насосного обладнання. Водночас зросли витрати на паливо, реагенти для очищення та знезараження води, матеріали, запасні частини, ремонтні роботи та оплату праці.

Тривале застосування економічно необґрунтованих тарифів призводить до накопичення боргів, унеможливлює своєчасне проведення ремонтів, модернізацію обладнання та належну підготовку систем водопостачання до осінньо-зимового періоду.

Перегляд тарифу необхідний для забезпечення безперебійного надання послуг, оперативної ліквідації аварійних ситуацій, підтримання належної якості водопостачання та водовідведення, а також стабільної роботи об’єктів критичної інфраструктури громади.

Квадратный метр недоступности: как за пять лет студия в Москве подорожала вдвое, а ипотека — почти в четыре раза

За последние пять лет покупка самой компактной квартиры в новостройке столицы превратилась из сложной задачи в практически невыполнимую для среднего класса. По расчетам «РБК Недвижимости», с июля 2021 года средняя цена студии выросла более чем в два раза, а ежемесячный платеж по рыночной ипотеке подскочил почти в 3,8 раза.

▪️ Сухие цифры шока.

* Июль 2021 года: средний чек на студию составлял 8,8 млн рублей при ипотечном платеже в 60,2 тыс. рублей в месяц. * Настоящее время: средняя цена достигла 17,9 млн рублей, а обязательный ежемесячный взнос вырос до 228,7 тыс. рублей.

Таким образом, стоимость входа на рынок новостроек увеличилась на 9,1 млн рублей, а долговая нагрузка на заемщика — на 168,5 тыс. рублей ежемесячно.

▪️ Двойной удар по кошельку. Такой беспрецедентный рост обусловлен не только стремительным подорожанием самих квадратных метров, но и резким увеличением ключевой ставки ЦБ, которое привело к взлету рыночных ипотечных ставок. В результате даже самый доступный формат жилья стал для большинства покупателей недостижим без участия государства или девелопера. Сегодня сделка возможна лишь при наличии:

* льготной ипотеки (семейной, IT-ипотеки или дальневосточной); * крупного первоначального взноса (от 40–50%); * длительной рассрочки напрямую от застройщика.

Для многих потенциальных владельцев собственное жилье в Москве окончательно перешло из категории базовой потребности в категорию инвестиционного актива для обладателей значительного капитала.

Строительство Закон Право

🏠 У Каталонії обмежать орендні ціни ще в 53 містах

Влада Каталонії продовжила ще на 1 рік дію обмежень на вартість оренди житла та розширила перелік муніципалітетів, де діятимуть цінові ліміти.

📍 До списку додали ще 53 міста, у яких проживає понад 255 тисяч людей.

Що це означає?

🔹 Для нових договорів оренди в цих містах діятимуть встановлені межі ціни. 🔹 Власники житла не зможуть довільно підвищувати орендну плату понад дозволений рівень. 🔹 Орендарі отримають додатковий захист від різкого зростання цін.

Навіщо це роблять?

Каталонія вважає ці заходи відповіддю на дефіцит доступного житла та швидке подорожчання оренди, особливо у великих містах і передмістях Барселони.

⚠️ Нові правила безпосередньо вплинуть як на орендарів, так і на власників квартир, тому при підписанні нового договору варто перевіряти, чи входить ваше місто до переліку зон із ціновим контролем.

#Каталонія #Оренда #Житло #Барселона

Натисни ➡️ ІНФО ЄС

#ad

🛒 150 PSI Cordless Rechargeable Tire Inflator Portable Air Compressor | Fast Inflation, Digital Gauge, Auto Shutoff, LED Light, One-Click Start, for Car, Motorcycle, Bike, Sports Ball

🔥 Deal Price: $12.99

💸 Discount: 57% OFF

🏷 Code: AH24QGVQ

👉 https://amzn.to/4fLUi0G

🤔О чем вы спросили бы человека, который более 20 лет работает на рынке недвижимости, управляет командой из 700+ экспертов, развивает собственный бизнес и инвестиционные продукты?

Победитель благотворительного аукциона сможет лично обсудить с Алексеем Новиковым:

🔸Экономику и рынок недвижимости: ключевую ставку, инфляцию, стоимость капитала и сценарии развития рынка 🔸Инвестиции в 2026–2030 годах: офисы, склады, торговые центры, гостиницы, землю — и конкуренцию недвижимости с депозитами и облигациями 🔸ЗПИФ: как выбирать объект, оценивать арендатора, управляющую компанию, ликвидность и реальные риски 🔸Бизнес-решения: покупать или арендовать, строить ли сейчас, в какие регионы и форматы заходить 🔸Управление компанией: масштабирование, партнерскую модель, мотивацию сильных руководителей и сохранение качества во время роста 🔸Личный бренд и репутацию: как публичность руководителя влияет на бизнес и какие риски нельзя делегировать

Можно прийти со своим вопросом, гипотезой или бизнес-задачей и получить взгляд человека, который принимает такие решения на практике.

Ваша ставка сработает дважды: поможет вам увидеть новые возможности и поддержит фонд «Большая Перемена», который помогает детям-сиротам получить образование.

⏰Аукцион завершится в понедельник, 3 августа, в 12:00. Повышайте ставку!

#благотворительность

▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

📊 ІНВЕСТ-ДАЙДЖЕСТ #18 | 31 липня 2026

🧡КОРОТКО 👉ФРС зберегла ставку, але 1/3 голосів були за її підняття 👉Ринкові індекси падали на новинах від ФРС, виробників чипів 👉НБУ несподівано підвищив ставку, змінив стратегію підтримки банків та пообіцяв валютну лібералізацію 👉Нові антірекорди : KOSPI - 33% за місяць, дохідність 30yrs UST 5.2% річних, BTC -47% від піку. 👉Звіти компаній: тренд ШІ-ЗА змінюються на на ШІ-ПРОТИ)

🌍 МАКРОЕКОНОМІКА 🔸 ФРС: ставка збережена,, але осад лишився. Облікова ставка лишається без змін (3,5 -3,75%) п'яте засідання поспіль без змін. 1/3 голосів членів ради ФРС була за негайне підвищення на 25 б.п. Це перше "повстання" за 10 років. Після цього рішення, для деяких облігацій (30yrs UST) та індексів (DOW) це був найгірший день за рік, для UST30 - за 19 років. Ймовірність підвищення ставки у вересні: 57%.

🔸 НБУ: несподіване підвищення ставки до 15,5% Правління НБУ несподівано підвищило облікову ставку з 15% до 15,5%. Причина - стійка інфляція (прогноз: інфляція 2026 - 9,4% ➡️10%, 2027 - 6,9%, 2028 - ціль 5%.). НБУ каже можливе подальше підвищення, про пом'якшення - лише у Q2 2027. Це поганий знак для ОВДП, особливо для довгострокових.

💹 ІНВЕСТИЦІЙНІ ІНСТРУМЕНТИ 🔸 Тема тижня: AI capex vs ROI — ринок карає тих, хто витрачає більше, ніж заробляє.Вкладення в ШІ без зростання виручки більше не радують інвесторів. Microsoft, Amazon- перевищили очкування інвесторів щодо виручки та віддачі інвестицій в ШІ та хмарні сервіси. Meta, Tesla, Apple - неа. Google - на грані, кажуть він взяв не себе функцію засмутити інвесторів за всіх гіперскейлерів, щоб на його фоні невдачі інших сприймались легше.)

🔸 Південна Корея: найгірший місяць в історії. KOSPI впав −33% за липень та перевищив падіння 1997 року і 2008-го. Причина: Китай почав масове виробництво власних DUV-машин для чипів (загроза Samsung і SK Hynix), плюс розчаровуючі результати SK Hynix. Але попри це, KOSPI досі +62% за рік. Більшість великих банків вже вважають примусовий продаж на 90–100% вичерпаним. Я б не перевіряв)

🔸Україна: що означає зміна ставки для вас? Ставки по депозитам та ОВДП (1+ рік) збільшуватимусь - банки підтягнуть ставки за ставкою НБУ, довгі ОВДП мають подешевшати, короткі - не факт. Також (чому дивись нижче розділ "Банки") банки будуть підіймати тарифи та комісії, бо легких грошей буде заробляти все важче. Ставки по гнучким ОВДП (ICU,Інжур) поки тримаються бо ринок поки ще не відреагував.

🔸 ETF >$1 трлн припливів у ETF за пів року, що на 45% більше, ніж торішній рекордний темп. На ETF приходиться 31% середньоденного обороту ринку. Але картина неоднорідна: 👉відтоки: криптовалютні ETF - $4,2 млрд відтоків за червень, золоті ETP - $6,8 млрд відтоків. Альтернативні активи загалом - з +$79,5 млрд у 2025 до $12,4 млрд відтоків у 2026. 👉притоки: ETF на охорону здоров'я, фінансовий сектор та енергетику фіксують приплив на тлі відтоків з напівпровідників. Висновок: інвестори не виходять з ринку , вони виходять з ризику в якість.

🏦 БАНКИ ТА ПЛАТІЖНІ СИСТЕМИ Разом зі ставкою НБУ також зробив наступне: 👉змінив стратегію "розподілу легких грошей банка" = продажу депозитних сертифікатів. Тепер "це буде проводитись через аукціони, тож "лафа скінчилась", а податок 50% на прибуток залишився + за грошима вкладників та гарними позичальниками банкам тепер потрібно будет конкурувати більше. 👉 оголосив про скорий «значний пакет валютних послаблень» для фізосіб. Спойлер: пліткують про збільшення лімітів транзакцій за кордоном та повернення е-ліміту інвестування за кордон . Хоча МВФ у документах першого перегляду EFF вказує: лібералізація залежить від закріплення інфляційних очікувань та стійкої фінансової стабільності. Деталі либералізації поки не розкриті. Тож "не розслабляйте" свої ... картки та платіжки і стежте за офіційним повідомленнями.

🛡 РИЗИК-МЕНЕДЖМЕНТ: ТРЕНДИ РОЗДРІБНИХ ІНВЕСТОРІВ Жадібність роздрібних інвесторів за цей тиждень впала на 30%! Magnificent Seven ETF (MAGS) ледь тримається вище 200-денної ковзної середньої і впав >5% за тиждень. Уважно дивиться чи є у вас в портфелях а) диверсифікація б) захисні активи (акції інших секторів економіки окрім техно та фінансів , золото, коротко/середньострокові облігації з суверенні/ інвест.рейтінгом).

📝 ПОДАТКИ Сьогодні крайні строк сплати ПДФО та ВЗ за по деклараціям 2025 рік. Детальніше написав тут, про що робити.

🙏 ЗБІР Зараз з колегами та друзями збираємо кошти на автівку для підрозділу ЗСУ на Добропільскому напрямку. Буду вдячний за ваші внески в обмін на корисні ресурси по інвестуванню. Переходьте за посиланням 👉на наш магазін донатів. Рекомендую оцей супернабір. Звіти про донати.

✍️ Сергій Мікулов, автор каналу «Балади Економного Лицаря» Наступний дайджест — п'ятниця, 7 серпня Будуємо стратегії разом в   🙂Спільноті iTalks Ваша персональна стратегія в    👍iPlan.ua Відеобалади  📹 Лицаря #digest

🔵Книжный рынок Бразилии

🔵Бразилия — один из самых показательных книжных рынков Латинской Америки. Еще несколько лет назад он переживал тяжелый спад: с 2014 по 2021 год доходы издательств упали на 37%, а сейчас показывает стабильные результаты: в 2025 году выручка достигла 4.5 млрд реалов, а в первом полугодии 2026-го рост продолжился двузначными темпами.

Одна из главных проблем — сами книжные сети слишком агрессивно росли в хорошие годы. Livraria Cultura в 2010–2014 годах открывала новые магазины: выручка росла, но издержки росли еще быстрее. Saraiva и Cultura вместе контролировали большую часть точек продаж в стране, и их финансовые проблемы ударили не только по ним, но и по всему рынку: на эти сети приходилось до 40% книжных продаж в Бразилии.

Ключевой фактор — падение общего книжного спроса. Продажи начали резко снижаться еще в 2014 году, а доходы издательств с 2014 по 2021 год упали на 37%. Это было связано с более широкой экономической и политической нестабильностью в стране. Когда у населения падают доходы, книга одной из первых попадает в категорию отложенных покупок.

➡️Дальше включилась отрицательная спираль: слабее спрос — меньше тиражи — выше цена книги — еще слабее спрос. Параллельно часть покупателей ушла в онлайн, и традиционные офлайн-сети, привязанные к большим площадям и фиксированным расходам, потеряли гибкость.

Как рынок восстановился?

🔘Во-первых, сработала налоговая защита книги: в Бразилии книги и дальше сохраняют конституционную налоговую иммунность, а для электронных и других форматов эта защита была подтверждена на уровне судебной практики и отраслевого лоббирования.

🔘Во-вторых, рынок перестроился после обвала крупных сетей: на первый план вышла более гибкая розница, а не только крупные магазины, и именно книжные магазины снова стали важным каналом продаж.

🔘В-третьих, восстановление тянет не весь рынок равномерно, а прежде всего художественная литература: она расширяет долю, а вместе с ней хорошо растут жанры вроде графического романа и хоррора.

🔘В-четвёртых, рынок подпитывает более молодая аудитория и соцсети: доля новых покупателей растёт, а социальные сети заметно влияют на покупку книг.

Сегодня после многолетнего падения книжный рынок Бразилии дошел до 4.5 млрд реалов выручки в 2025 году, а в первом полугодии 2026-го продолжил рост двузначными темпами. При этом средняя цена книги выросла всего на 2.8%, то есть рынок расширяется не только за счет подорожания, но и за счет реального спроса. Модель Бразилии выглядит так: меньше зависимости от крупных сетей, больше роли розницы, сильнее жанровый спрос, больше молодых покупателей.

📰 Дайджест | Зарплаты в IT и маркетинге отстают от инфляции. А кто вырывается вперёд? 👇

SuperJob сравнил зарплатные предложения на 1 июля 2026 года с показателями годичной давности.

Общий тренд неутешительный для рынка в целом: зарплаты в России в 2026 году растут медленнее, чем годом ранее.

Но за этой общей картиной скрывается серьёзное расслоение по отраслям. Тройка лидеров роста выглядит так 👇

По темпам прироста зарплат за год лидируют ИТР в промышленности с приростом +10,5%, на втором месте — медики коммерческих клиник (+10,2%), на третьем — ритейл (+9,6%). При этом у инженеров в промышленности SuperJob фиксирует рост зарплатных предложений по всем позициям — особенно выделяются инженеры АСУ ТП, чьи предложения выросли на 27 тысяч рублей, то есть на 17,6%.

А теперь — про тех, кто оказался в хвосте рейтинга 🙄

Меньше всех годовой прирост показали рабочие стройплощадок — всего +2,2%. Но куда показательнее ситуация в IT и маркетинге: динамика зарплат там составила +4,1% и +4,9% соответственно — ниже официального уровня инфляции в 6%. Получается, специалисты этих сфер по факту теряют в реальном доходе, даже если формально зарплата немного выросла.

Что ждёт рынок дальше 👇

По прогнозу SuperJob на второе полугодие 2026 года, динамика зарплатных предложений продолжит замедляться в целом по рынку. Но отдельные отрасли будут удерживать темпы прироста выше средних — это ритейл (за счёт массового найма и высокой текучести), медицина (дефицит персонала так и не преодолён) и логистика, которая растёт на фоне e-commerce.

Что это значит для HR 👇

➡️ В удержании: если у вас в штате есть IT или маркетинг — присмотритесь к их реальному доходу с поправкой на инфляцию. Формальная индексация не всегда ощущается сотрудником как рост. ➡️ В подборе: за инженеров и медиков конкуренция будет только расти — рынок труда там явно перегрет, готовьте более сильные офферы заранее. ➡️ В планировании бюджета: закладывайте опережающий рост фонда оплаты труда для ритейла, медицины и логистики — там дефицит кадров пока не решён. ➡️ В коммуникации с бизнесом: приведённые выше цифры — хороший аргумент, если нужно объяснить руководству, почему конкретной команде нужна внеплановая индексация.

Рынок труда 2026 года — это точечная борьба за конкретные профессии. Тем, кто ориентируется на средние цифры по рынку, стоит смотреть глубже — в разрезе по отраслям картина куда интереснее.

#дайджест_topcareer

Россияне, которые смотрят телевизор, оказались счастливее тех, кто читает новости в интернете — ВЦИОМ. Тревогу испытывают 32% интернет-пользователей и только 15% постоянных телезрителей — пишут коллеги.

И это понятно. Потому, что в интернете можно найти правду, а по ТВ идет тотальная промывка мозгов — «всё хорошо, прекрасная маркиза».

Экономика крепнет, инфляция под контролем, зарплаты растут.

Но этот инструментарий увода от действительности доживает последние годы, даже не десятилетия.

Расчитан он на старшее поколение, а оно всё больше разбавляется новыми поколениями, которые сами могут найти правду и отличить её от замшелой пропаганды.

Источник

Microsoft и Amazon взлетели на бирже на буме ИИ, Apple просела из-за «cтолетнего потопа»

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

За два дня отчитались сразу три технологических гиганта: бум, который разгоняет облачные подразделения Microsoft и Amazon, обернулся дефицитом чипов памяти для Apple, и рынок наказал ее акции даже при рекордных продажах.

Microsoft

Акции Microsoft в четверг взлетели на 15,5% — лучший результат с 2008 года. Инвесторов впечатлил отчет за четвертый финансовый квартал, завершившийся в июне: выручка облачной Azure выросла на 43% год к году (быстрее, чем кварталом раньше, и выше консенсуса в 40%), а за весь финансовый год Azure впервые превысила $100 млрд. Число платных пользователей ИИ-помощника Microsoft 365 Copilot превысило 30 млн против примерно 20 млн тремя месяцами ранее.

Отдельно рынок успокоили капзатраты: за квартал они выросли на 70%, до $41 млрд, чуть ниже ожиданий, а годовой прогноз Microsoft снизила со $190 млрд до примерно $175 млрд — рынок прочитал это дисциплиной в расходах на ИИ. В квартальный результат вошла и разовая прибыль $3,2 млрд от инвестиции Microsoft в Anthropic.

Amazon

Акции Amazon растут сегодня на 14%: выручка облачного AWS увеличилась на 37%, до $42,2 млрд, — самые высокие темпы роста с четвертого квартала 2021 года, причем AWS ускоряется уже пятый квартал подряд. Это снизило опасения инвесторов, что гигантские расходы на ИИ-инфраструктуру не принесут достаточной отдачи. Amazon повысила прогноз капзатрат на 2026 год со $200 млрд до $220 млрд, и гендиректор Энди Джесси заявил, что большая часть пойдет на проекты в сфере ИИ. Эти вложения уже сделали свободный денежный поток компании за последние 12 месяцев отрицательным — минус $7,6 млрд. Общая выручка во втором квартале выросла на 20%, до $200,6 млрд.

Apple

Акции Apple сегодня теряют почти 10%: компания предупредила, что дефицит компонентов ударит по продажам. Отчетный июньский квартал сам по себе вышел сильным — общая выручка выросла на 16%, до $109,4 млрд, а продажи iPhone подскочили на 22%, до $54,3 млрд. Но прогноз на текущий квартал разочаровал: Apple ждет роста выручки лишь на 9–11% против ожидавшихся аналитиками 12% — при том что именно на этот период обычно приходится старт продаж новых iPhone.

Причина — резкий рост цен на память, который затронет Mac, iPhone и iPad. Гендиректор Тим Кук на звонке с аналитиками назвал ситуацию с ценами на память «столетним потопом»: спрос со стороны ИИ-инфраструктуры выгребает мировые запасы, и та же нехватка, что играет на руку производителям памяти, теперь бьет по цепочке поставок Apple. Выручка в Китае ($18,8 млрд) и подразделения сервисов ($30,7 млрд) также не дотянули до прогнозов.

📈 AMD теж готує нове підвищення цін на відеокарти

Після NVIDIA про подорожчання повідомляють і щодо AMD 🥲

За даними галузевих джерел, уже наступного місяця компанія планує підняти ціни на GPU Kit (графічний процесор + пам'ять), які постачаються партнерам для виробництва відеокарт

Причина та сама — стрімке зростання вартості GDDR6 і дефіцит пам'яті на світовому ринку. Через це виробникам доводиться переглядати собівартість нових моделей Radeon 💾

Якщо інформація підтвердиться, подорожчання може торкнутися більшості відеокарт AMD, а разом із ними — і цін у роздрібних магазинах по всьому світу 👀

Схоже, криза на ринку пам'яті продовжує бити по всіх виробниках GPU — і дешевших відеокарт найближчим часом чекати не варто 💬

#новини #відеокарти

ЗНИЖКИ ТУТ | ПІДПИШИСЬ

#ОтветыЦБ 😸 Ответы на вопросы которые вы присылаете (ч.2)

Планирует ли ЦБ проводить мероприятия, лекции и другие активности, как например летняя макроэкономическая школа, но в регионах помимо Москвы и Питера?

Мы проводим множество обучающих мероприятий для студентов и преподавателей вузов, в том числе в регионах. Это 700–800 базовых лекций по инфляции и денежно-кредитной политике и 30–40 углубленных лекций по запросам вузов по всей стране за год.

В региональных вузах проходят деловые и интеллектуальные игры под эгидой Банка России. Например, симулятор принятия Центробанком решения по ставке — игра «Ключевая ставка», финансовые квизы и викторины, дебаты по денежно-кредитной политике. В этом году впервые состоялся общероссийский студенческий кейс-чемпионат, в ходе которого студенты (более 1 тысячи человек из 195 вузов) разрабатывали разнообразные продукты коммуникации, помогающие развенчать популярные мифы о денежно-кредитной политике.

Весной Банк России провел обучающий интенсив MacroHack — практическое погружение в макроэкономику и аналитику для студентов и выпускников (более чем из 130 вузов). Это серия онлайн-вебинаров (прослушали 3 тысячи человек) и онлайн-хакатон с очным финалом в Москве (более 2 тысяч человек).

Осенью МГУ совместно с Банком России проведут общероссийскую Олимпиаду по денежно-кредитной политике. Это командное соревнование, где студенты смогут попробовать себя в роли регулятора. Участникам предстоит управлять виртуальной экономикой: анализировать данные и принимать решения по ключевой ставке, чтобы удерживать инфляцию вблизи цели в 4%. Отборочный этап проходит онлайн, поэтому присоединиться смогут команды из любого региона страны. Лучшие отправятся на очный финал в МГУ — защищать свои решения перед экспертным жюри. Подать заявку на участие в Олимпиаде можно до 5 сентября.

В регионах проводятся обучающие семинары и круглые столы для преподавателей вузов. Там мы рассказываем о современных подходах к проведению ДКП, в том числе о мировом опыте и российской практике. В конце этого года мы планируем провести общероссийский Методический форум для преподавателей.

А если говорить о получении более фундаментальных знаний, советуем присмотреться к магистерским программам, которые проводятся при нашей поддержке — до 10 августа можно подать документы на «Поведенческую экономику и институты» экономического факультета МГУ имени М. В. Ломоносова, а до 8 августа — на «Информационную безопасность в кредитно-финансовой сфере» Банка России и НИУ ВШЭ.

📩 Наш кот-бот работает безо всяких каникул и ждет ваши вопросы в любое время суток, дедлайнов по ним не бывает.

Ч.1

Литий: разные объекты добычи и высокий спрос в мире

🧪 Этот редкий металл уже давно добывают из подземных рассолов. До начала активного роста потребления лития для автомобильных аккумуляторов более половины добычи в мире обеспечивали рассолы пустыни Атакама в Чили.

Потенциал получения лития на нефтяных месторождениях в России. В проектах добычи лития из подземных вод качество сырья гораздо хуже. Их успех будет зависеть от развития технологий извлечения, считает Антон Вернигора, директор департамента инжиниринга Kept.

В конце июня литий стоил на биржах на уровне $21,4 тыс. за тонну. Резкий рост цен на классические энергоносители – нефть, газ и уголь – повысил привлекательность использования накопителей энергии на основе лития. Высокий спрос на литий со стороны производителей аккумуляторов для электротранспорта, а также для систем накопления энергии в ВИЭ и ЦОД вместе с ожиданиями дальнейшего роста потребления поддержит цены.

🟣 Ежемесячную и ежеквартальную динамику цен не только на литий, но и по другим цветным и драгоценным металлам, стальной продукции, лому, а также углю и железной руде смотрите в публикациях нашей практики.

#MetalsMining

Фиксированная смета как главное УТП дизайн-студии

Согласно последним исследованиям, одним из главных возражений россиян при начале ремонта являются постоянно растущие финансовые затраты на ремонт. Решение этой проблемы — фиксированная смета — может стать конкурентным преимуществом дизайн-студии. На своем опыте это решение уже проверили студия Alexander Tischler и несколько других игроков рынка.

От привычного такой подход отличается обязательно заложенным в смету резервным фондом в 10-15%. Он будет защищать от возможной инфляции и удорожания материалов. При этом среднее по рынку отклонение от бюджета составляет 20-30%, в то время как студии с фиксированной сметой выходят за рамки не более чем на 5%.

В силу больших расходов на старте, услуга фиксированного бюджета лучше подходит для премиальных проектов «под ключ». Заказчики бюджетного и среднего сегментов не готовы сразу включать в цену ремонта возможные издержки, хотя почти наверняка «доплатят» после.

🛋 Интерьерный бизнес в Telegram | в MAX

🇮🇩В Индонезии рынок недвижимости входит в новую фазу — цены становятся более доступными, а условия для покупателей улучшаются. После нескольких лет стагнации стоимость жилья корректируется, открывая окно возможностей для входа в рынок.

По данным Банка Индонезии, номинальный рост цен замедлился до 0,6% в первом квартале, а с учётом инфляции недвижимость подешевела на 3,2% в реальном выражении.

Продажи нового жилья сократились на 25,7% год к году, а в бюджетном сегменте небольших домов цены скорректировались наиболее заметно — падение на 45,6%. Для покупателей это означает более выгодные условия по всей стране.

Отдельная история — Бали. В прошлом году на острове выявили более 100 объектов с нарушениями разрешительной документации, что временно охладило интерес иностранцев. Однако ситуация взята под контроль, а государство делает ставку на долгосрочное развитие: в планах создание безналоговой зоны и превращение Бали в международный финансовый хаб.

▪️Экономика страны остаётся надёжной опорой: ВВП вырос на 5,6% в первом квартале. А главный козырь для инвесторов — высокая арендная доходность, достигшая 8,3% годовых против 7,1% годом ранее.

Рынок предлагает отличное соотношение цены и доходности для вдумчивых покупателей, а государственные инициативы укрепляют долгосрочный потенциал страны.

🇮🇩В Индонезии рынок недвижимости входит в новую фазу — цены становятся более доступными, а условия для покупателей улучшаются. После нескольких лет стагнации стоимость жилья корректируется, открывая окно возможностей для входа в рынок.

По данным Банка Индонезии, номинальный рост цен замедлился до 0,6% в первом квартале, а с учётом инфляции недвижимость подешевела на 3,2% в реальном выражении.

Продажи нового жилья сократились на 25,7% год к году, а в бюджетном сегменте небольших домов цены скорректировались наиболее заметно — падение на 45,6%. Для покупателей это означает более выгодные условия по всей стране.

Отдельная история — Бали. В прошлом году на острове выявили более 100 объектов с нарушениями разрешительной документации, что временно охладило интерес иностранцев. Однако ситуация взята под контроль, а государство делает ставку на долгосрочное развитие: в планах создание безналоговой зоны и превращение Бали в международный финансовый хаб.

▪️Экономика страны остаётся надёжной опорой: ВВП вырос на 5,6% в первом квартале. А главный козырь для инвесторов — высокая арендная доходность, достигшая 8,3% годовых против 7,1% годом ранее.

Рынок предлагает отличное соотношение цены и доходности для вдумчивых покупателей, а государственные инициативы укрепляют долгосрочный потенциал страны.

🟠🟠🟠🟠 214-ФЗ: как закон против обманутых дольщиков превратился в ловушку для покупателей

Российский рынок недвижимости подошёл к структурному пределу своей устойчивости. В центре этого шторма оказался Федеральный закон №214-ФЗ. Механизм, запущенный в 2019 году с благородной целью искоренить феномен обманутых дольщиков, мутировал в сложную финансовую экосистему, где безопасность граждан стала разменной монетой в игре крупных банков и девелоперских холдингов.

👉 Деньги, которые не работают на людей

Ежегодные инвестиции населения в жильё достигают колоссальной отметки в 16 триллионов рублей, но эти деньги перестали работать на создание доступной среды. Вместо этого они аккумулируются на эскроу-счетах, превращаясь в источник сверхдешёвых длинных денег для банков, которые в ответ диктуют застройщикам жёсткие условия проектного финансирования.

Доля договоров долевого участия, обеспеченных деньгами на эскроу-счетах, упала с 88% в 2024 году до 68% в первом квартале 2026 года. Разрыв между стоимостью реализованного жилья и фактическими поступлениями достиг 1,5 трлн рублей. Покупатели всё чаще выбирают рассрочки вместо ипотеки — это единственный способ обойти высокие кредитные ставки.

Система решила одну острую социальную проблему, но породила другую, более масштабную и системную: тотальную недоступность жилья для граждан со средними доходами.

👉 Дисбаланс сил: застройщики vs банки

Банковское сообщество во главе с Эльвирой Набиуллиной занимает непримиримую позицию, справедливо указывая на то, что любое досрочное раскрытие эскроу или ослабление контроля мгновенно вернёт рынок в хаос 2010-х годов с его тысячами недостроенных корпусов. Для регулятора финансовая стабильность и защита прав граждан являются абсолютным приоритетом, даже если это означает замедление темпов ввода жилья.

👉 Искусственное дыхание льготной ипотеки

Эта стабильность поддерживается искусственным дыханием льготных ипотечных программ, которые стали главным драйвером инфляции на рынке новостроек. Государство, субсидируя ставки, искусственно разогрело спрос. Застройщики, чувствуя гарантированный сбыт, многократно подняли цены, а банки нарастили кредитные портфели. В результате мера, задуманная как социальный щит, превратилась в инструмент перераспределения богатства в пользу ограниченного круга участников рынка.

сокращению предложения, что в среднесрочной перспективе снова ударит по карману конечного потребителя.

👉 Позиция вице-премьера и финансового блока

Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий отрасль, вынужден лавировать между необходимостью поддерживать значительную долю ВВП и занятости в строительстве и социальными обязательствами государства, опираясь на статистику о минимальной просрочке по семейной ипотеке. В то же время финансовый блок правительства во главе с Антоном Силуановым и Центробанк напоминают о макроэкономических рисках перегрева и зависимости отрасли от бюджетных вливаний.

Министр финансов Антон Силуанов рекомендовал гражданам не вкладывать средства в долевое строительство, призывая переходить на покупку готовых квартир с использованием ипотечных кредитов.

✔️ Что будет дальше

Пространство для маневра стремительно сужается. Любое решение, которое будет принято на высшем уровне, определит не просто конфигурацию строительного рынка на ближайшие годы, а сам социальный контракт между государством и гражданами. Пока баланс удерживается точечными мерами, но давление лоббистских групп и растущее разочарование населения делают неизбежным фундаментальный пересмотр того, чьи интересы в этой системе являются приоритетными: финансовых потоков крупнейших банков или реальной возможности обычного человека купить крышу над головой.

❓ P.S. Как вы считаете, в чью пользу должен быть сделан выбор — в пользу банковской стабильности или доступности жилья? Делитесь мнением в комментариях.

👨‍💻 Ищете недвижимость в Крыму?

➡️ НАПИШИТЕ нам в чат и наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

➡️ Подпишитесь на наш канал в MAX.

#Нюансы

ВКонтакте | YouTube | Rutube | TenChat | Дзен | MAX

НБУ поднял ключевую ставку до 15:5%.  Достаю свой запылившийся диплом экономиста и объясняю, что это означает простыми словами.

Ключевая ставка — это процент, под который Национальный банк Украины выдаёт деньги коммерческим банкам.

Простыми словами, НБУ определяет сколько будет стоить гривна, и регулирует курс. Это своего рода «цена денег» в экономике.

Если ключевая ставка поднимается, то: *️⃣кредиты для населения и бизнеса становятся дороже; *️⃣ипотека для населения также становится дороже; ➕ Из плюсов - идет реальное снижение темпа роста инфляции.

Если ключевая понижается: 🔤кредиты дешевеют; 🔤люди чаще покупают квартиры, автомобили, товары; 🔤бизнес активнее инвестирует; 🔤экономика ускоряется;

➖ Из минусов - идет реальное повышение темпа роста инфляции, то есть все становится дороже.

Чтобы еще упростить написанное, то ключевая ставка для экономики - это как вожжи для коня или руль для машины.

Если все время будет сильный перекос с одну сторону - жди аварии.

✅ Платёж по ипотеке за студию в Москве вырос в четыре раза — до 229 тыс. ₽

➖ За пять лет самая доступная квартира в столичной новостройке превратилась в дорогое удовольствие. Средняя стоимость студии выросла с 8,8 млн до 17,9 млн ₽, а ежемесячный платёж по рыночной ипотеке — с 60,2 тыс. до 228,7 тыс. ₽.

➖ К такому скачку платежа привёл одновременный рост цен и ипотечных ставок. В 2021 году кредит можно было оформить в среднем под 8,3%, сейчас — под 18,7%. При этом только за последний год студии подорожали на 36%.

🗿 Инсайдер: AMD повышает цены на свои видеокарты — на 10%

При этом вчера появились данные, что NVIDIA в августе тоже сообщит о подорожании — в среднем на 30% в серии RTX 50

Gold: Reduced Fed hike bets support prices - Commerzbank

Commerzbank’s Carsten Fritsch notes that gold briefly traded above USD 4,100 after the Fed meeting as markets pared back expectations of further rate hikes. Fed funds futures nevertheless continue to imply additional tightening, while persistent inflation is keeping those expectations...

Read More👈

The Yen was boosted by intervention

The US dollar recorded its worst two-day performance since January amid a market reassessment of the Fed’s ability to bring inflation back to target, hawkish rhetoric from the Bank of England, and currency intervention by...

Read More👈

*Making Vande Mataram Legally Mandatory Is an Attack on Religious and Constitutional Freedom:* All India Muslim Personal Law Board

https://www.facebook.com/share/p/14hJtxv4HP4/ ------------------------------------------ New Delhi, 31 July 2026: The All India Muslim Personal Law Board has expressed grave concern over the passage of an Amendment Bill by both Houses of Parliament making alleged disrespect to Vande Mataram a punishable offence. The Board has termed the move contrary to the constitutional, secular and democratic ethos of the country and a serious assault on the religious freedom of citizens. According to the Board, seeking through legislation to impose a particular religious concept or belief upon all citizens is inconsistent with the basic spirit of the Constitution of India. In a statement, Dr. S. Q. R. Ilyas, Spokesperson of the All India Muslim Personal Law Board, said that any attempt to make Vande Mataram compulsory for all sections and religious communities through legal coercion is not only objectionable but also contrary to the fundamental principles of the Constitution. He pointed out that, during the framing of the Constitution, the Constituent Assembly, after detailed deliberation, accepted only the first two stanzas of Vande Mataram at the national level, while the religious connotations of its other portions were not considered compatible with the secular character of the country. Dr. Ilyas said that certain passages of Vande Mataram are based on religious concepts in which the motherland is depicted in the form of a goddess and people are exhorted to worship her. Such a concept is unequivocally contrary to the fundamental Islamic doctrine of Tawheed, or the absolute Oneness of God. He made it clear that a Muslim worships only Allah, the One and the Only God, and that associating any partner with Him in His Being, Attributes, rights or authority is incompatible with Islamic faith. Therefore, compelling a Muslim to participate in a song, slogan or practice carrying a religious meaning contrary to his or her faith is wholly unacceptable. He said that Article 25 of the Constitution of India guarantees every citizen the freedom to profess, practise and follow his or her religion, while Article 19 guarantees freedom of expression. These constitutional safeguards clearly imply that no citizen can be compelled to adopt or participate in any song, slogan, ideology or symbol against his or her religious beliefs and conscience. Referring to the Supreme Court’s landmark judgment in Bijoe Emmanuel v. State of Kerala, the Spokesperson said that the Court had upheld this principle even in the context of the national anthem, Jana Gana Mana. The Court held that a person could not be punished merely for not participating in an act when doing so was contrary to his or her religious beliefs. The Court also made it clear that, in certain circumstances, freedom of expression includes the right to remain silent, and that respectful non-participation cannot be regarded as disrespect. Dr. Ilyas emphasised that love for the motherland and worship of the motherland are two entirely different concepts. Muslims deeply love their country and consider love for the homeland part of their civic and moral responsibility, but they cannot regard the country as a deity or goddess. He said that patriotism should not be measured by the recitation of any particular slogan or song; rather, it should be judged by one’s commitment to the country, its Constitution, its people and their rights. He urged the government to focus instead on resolving the real problems confronting the country—unemployment, inflation, poverty, education, healthcare, economic inequality and social injustice—rather than pursuing sensitive and divisive measures. Diverting public attention from fundamental issues by inflaming emotional and religious controversies serves neither the national interest nor the cause of democracy.