TGScope
Settings
Theme
RegionMiddle EastAugust 2026

Middle East — August 2026

What Telegram channels wrote about Middle East in August 2026: 451 posts from 348 channels, collected automatically from public Telegram channels.

451 posts·348 channels

More posts — page 2

451 posts total

Индийские солдаты в Египте после обороны Суэца | 1915 год

Когда в начале 1915 года Османская империя ударила по Суэцкому каналу, для Британии это был удар по горлу империи. Канал был кратчайшим путём в Индию: через него шли войска, снабжение и торговля.

Оборону во многом держала Британская Индийская армия. Сикхи, гуркхи, пенджабцы, раджпуты сражались вместе с британцами, австралийцами и новозеландцами. После боёв в Синайской пустыне османское наступление отбили, канал удержали.

За всю войну на фронт ушли больше 1,3 миллиона индийских солдат. Они воевали не только на Ближнем Востоке, но и во Франции, Бельгии, Восточной Африке, Галлиполи и Месопотамии. Погибли более 74 тысяч. За храбрость индийские части получили свыше 11 тысяч наград, в том числе 11 Крестов Виктории.

Десятилетиями за пределами Южной Азии этот вклад почти не замечали, хотя без этих войск Суэц в 1915 году вполне мог пасть.

Эпоха Пороха 💣

Aug 30, 05:55 AMMore from @era_guns

⚫️ وظائف في الاستقبال الإداري لدى شركة Masheed بمدينة الخبر بدوام كامل www.joborr.com/t70813-topic ➖

⚫️ وظائف في مجال الاستقبال والدعم الإداري لدى KPMG Middle East بجدة www.joborr.com/t70808-topic ➖

⚫️ فرص عمل في الاستقبال والكاشير لدى شركة طوق الترفيه التجارية بجدة www.joborr.com/t70806-topic ➖

Aug 29, 10:11 PMMore from @ksacallcenter

Экономика Дубая истекает кровью: раскрыты реальные масштабы обеднения ОАЭ

Экономическая модель Дубая переживает глубокий системный кризис. Спровоцировали его резкий отток иностранного капитала и массовые сокращения персонала. Согласно расследованию профильного ведомства Emirates Leaks, опубликованному 27 августа 2026 года, стабильность дубайского рынка оказалась под прямым ударом из-за критического ухудшения региональной безопасности.

Затяжная геополитическая нестабильность на Ближнем Востоке, эскалация вокруг Ормузского пролива и планы по закрытию неба лишили Дубай его ключевого статуса — безопасной финансовой гавани. Крупнейшие мировые авиакомпании, включая Lufthansa...

Подробнее читайте тут: https://www.tourprom.ru/news/88627/

Читайте Турпром в: MAX: https://max.ru/id7743542912_biz Дзен: https://dzen.ru/tourprom VK: https://vk.com/tourprom Рецепты: https://t.me/zoj_news

Aug 29, 02:03 PMMore from @tourprom

Тест на скупердяйство   Три года назад, работая в Иракском Курдистане, я уже выкладывал в этом блоге посты про местную «брачную арифметику»:   Как водится на Ближнем Востоке, коллеги с завидным постоянством пытались меня женить примерно каждые полгода. Так что калькуляцию свадебных расходов мне расписывали на моем собственном примере.   Главный принцип там простой: размер (а точнее, чистый вес) приданого для невесты определяется статусом жениха.   ☑️ Абсолютный низовой минимум — 100 граммов золота. Сейчас, когда драгметаллы бьют рекорды, эта сотня граммов тянет на 1 миллион рублей.   ☑️ Но этот босяцкий расклад сойдет разве что для совсем молодого парня из бедной семьи.   Но мои коллеги с порога заверили меня, что это не мой случай.   ☑️ Раз ты начальник из нефтегазовой компании да и не в юношеских годах, то меньше чем с 300 граммами золота (3 млн рублей) даже к дому невесты подходить неприлично.   Да и то это выглядит немного как жмотство: не козу ж покупаешь.   По-хорошему, тут надо полкило золота (5 млн руб).   - Однако, расценочки тут у вас, - покачал я головой.   Прейскурант настораживал...

Читай скрытый код любого племени с @социальный_антрополог_на_службе_у_корпораций

❗️❗️❗️Что будет с Телеграмом – непонятно. Чтобы не потеряться, подписывайтесь также на мой канал МАХ и на мой канал Дзен (канал Дзен – с неповторяющимся контентом)

Aug 29, 11:29 AMMore from @oleg_bazaleev

Т-72 осел не только у нас и на Ближнем востоке, но и в Европейских, и даже НАТОвских армиях. Каким же образом НАТОвцы подтягивали старенькие Т-72М1 на актуальный уровень. Кто такой Югославский М-84А, и как его модернизировали Сербы и Хорваты. Какой ДЗшкой защитился ПТ91 Твард. А как насчет Т-72М2 Модерна с пушкой 2А42, вместо пулемета и с СУО Леклерка. Почему чешский Т-72М4 CZ может поменять двигатель всего за 30 минут. И какие новые Т-72 встают на вооружение Белоруссии.

Я правда что-то должен писать, когда тут ролик про Т-72?

СМОТРИМ

🇺🇸 Американские дипломаты и их семьи начинают возвращаться в посольства США на Ближнем Востоке

Госдеп постепенно снимает ограничения, введённые в марте на фоне конфликта с Ираном. Возвращение уже разрешили для семей дипломатов в Катаре, Кувейте и Бахрейне, ранее аналогичные решения приняли по Израилю и Ливану.

При этом посольства пока не возвращаются к работе в полном составе, а решения по сотрудникам и семьям будут приниматься отдельно в каждой стране.

#DH_news

Mankind's history is mired in so much abject BS... To wit:

I was told by Grok that "All the Islamics did the South is Up mapping thingy..." So I went and looked for myself...

No, it was two cartographers, using old maps that are no longer extant. As I had suspected, they used south is up because their SOURCE MAPS used "south" as up... this was not a cultural thing.

But they did not use South as we know it today - they used Np' - and the Miller reconstruction of the al-Idrīsī’s Tabula Rogeriana (below, the most famous of the Islamic "South Up" maps) shows this in spades.

There are two sets of maps stitched together. One set shows a south variance of 17 degrees (yellow lines), while the other (Italian and Spanish - blue lines) is not off by even a degree.

THE SOUTH CONVENTION IS FORCED BY LATER CARTOGRPHERS - THE ORIGINAL MIDDLE EAST MAPS WERE ALIGNED TO Np' - NOT THE SOUTH POLE

Another mysterious map bites the ECDO dust. 😎 Another load of bullshit bites the mat. 😎

@EthicalSkeptic

【Global Nightlife Discussion Channel】

🌐 Global Nightlife https://t.me/NightlifesChannel 3,051 members

🇺🇸 America Nightlife https://t.me/+7Za07q9r6Gg5NzI9 164 members

🇰🇭 Cambodia Nightlife https://t.me/cambodianightlife 1,375 members

🇨🇳 China Nightlife https://t.me/ChinaNightlives 3,535 members

🇪🇺 Europe Nightlife https://t.me/+kXCeHFR78aw1NmI1 102 members

🇭🇰 Hong Kong Nightlife https://t.me/HongKongNightlife 5,983 members

🇮🇩 Indonesia Nightlife https://t.me/IndonesiaNightlives 2,420 members

🇯🇵 Japan Nightlife https://t.me/japannightlifes 4,738 members

🇰🇷 Korea Nightlife https://t.me/KoreaNightlives 1,701 members

🇱🇦 Laos Nightlife https://t.me/+4MhOdrpDnjo3MTNl 1,401 members

🇲🇾 Malaysia Nightlife https://t.me/malaysianightlifemy 35,247 members

🇦🇪 Middle East Nightlife https://t.me/+uFjZ4AlSytM3ZjM1 106 members

🇵🇭 Philippines Nightlife https://t.me/+5M2Krl5aWfVmZTY1 1,173 members

🇷🇺 Russia Nightlife https://t.me/+yl7qGVlsPx0yZDE1 266 members

🇸🇬 Singapore Nightlife https://t.me/SingaporeNightlifes 4,299 members

🇹🇼 Taiwan Nightlife https://t.me/taiwannightlife 1,598 members

🇹🇭 Thailand Nightlife https://t.me/+KlROpn2GVzUxZmM1 3,457 members

🇻🇳 Vietnam Nightlife https://t.me/vietnamnightlives 2,394 members

Главные новости в России и мире 28 августа

В России:

▫️«Россия сейчас борется за настоящее и будущее страны», заявил Путин.

▫️«Никаких планов по мобилизации в России нет», заявил Дмитрий Медведев.

▫️У Минобороны появится собственная общеобразовательная школа.

▫️Военкоматы смогут запрашивать расширенные данные о военнообязанных и их родственниках.

▫️Минпросвещения предложило приглашать участников СВО на школьные линейки 1 сентября.

▫️Дрон ВСУ влетел в пятиэтажку в Севастополе. Повреждены два детских сада.

В мире:

▫️«Надеюсь, они назовут что-нибудь вроде этого в честь меня». Трамп надеется, что его имя увековечат на Луне.

▫️Бюджетный кризис в ВМС США начался в результате конфликта на Ближнем Востоке, бюджет ВМС на 2026 год не учитывал неожиданной военной операции.

▫️Туалетная бумага заблокировала систему пожаротушения на военном корабле США.

▫️Страны НАТО готовятся состязаться за возможность сохранить или разместить у себя постоянные военные базы США.

▫️Вэсэушники сообщают, что «окно возможностей» Starlink закрывается, а российские войска РЭБ снижают эффективность системы.

▫️На Украине вскрыли сеть «чёрных трансплантологов» они продавали органы покойных.

📱Стальная Сорок Вторая📱ВКонтакте📲MAX

Aug 28, 08:02 PMMore from @zs42msd

Middle Eastern and North African (MENA) digital sources

State News Agencies Media Databases and lists Journals and newsletters Academic sources Digital libraries Broadcast media

https://start.me/p/w9X5DL/i-intelligence_emea_-sources-2026

by I Intelligence

Aug 28, 07:47 PMMore from @hack_arbic

🇵🇰🇰🇼 Пакистан и Кувейт подписали соглашение о военном сотрудничестве и совместной обороне

🤝 В Исламабаде главы оборонных ведомств Пакистана и Кувейта подписали масштабное соглашение о военном сотрудничестве, создающее общую рамку оперативной координации и обмена опытом между армиями двух государств.

Канал Nasledie News освещает события на ближнем востоке, в исламском мире и во всем мире в целом.

‌«Мерседес» подтвердил, что и Джорджу Расселлу придётся получить штраф на стартовой решётке в этом сезоне, но команда ещё не решила, где поставить новый двигатель.

🏁 «Мерседес» уже решил, что Антонелли стартует с последнего места на домашнем для него Гран-при Италии ради установки нового мотора, а теперь команда сообщила, что Расселлу тоже понадобится пятый двигатель до конца года.

💬 «Мы ещё не определились, где именно Джордж отбудет наказание, но это коснется обоих гонщиков, — сказал заместитель руководителя команды Брэдли Лорд. — Джордж сошел в Канаде, Кими — в Барселоне, а Джордж ещё и остановился в конце квалификации в Венгрии. Если бы это произошло в гонке, последствия могли быть хуже. Мы должны грамотно распределить ресурсы на оставшиеся этапы, чтобы обе машины доехали до конца сезона с максимально свежими моторами. Это постоянный баланс между риском поломки старых деталей и потерей позиций из-за штрафа».

Неопределённость вокруг финальных этапов в Катаре и Абу-Даби из-за ситуации на Ближнем Востоке только усложняет задачу для «Мерседеса».

📈 «Каждая гонка приносит новый опыт как Мерседесу, так и клиентским командам. Компоненты постоянно проверяются, и мы оцениваем, помогли ли прошлые доработки решить проблемы, — пояснил технический директор Эндрю Шовлин. — Наша уверенность в ресурсе мотора может вырасти через пару гонок, поэтому планы меняются после каждого уик-энда».

🏎 STANIZLAVSKY F1. Подписаться

Aug 28, 02:55 PMMore from @stanizlavsky

Один турецкий эксперт считает, что Израиль очень ревнует Турцию к США. Мол, Трамп сближается с Эрдоганом благодаря успехам Турции на Ближнем Востоке, и в Иерусалиме из-за этого паника. Отсюда и удар по Сирии - показать американцам, кто здесь на самом деле сила, и поссорить США с Турцией.

🎙️ Профессиональный успех: что остается за кадром

Мы часто говорим о рынке, проектах и профессиональных достижениях. Но за каждым результатом стоят люди и их личные истории.

Коммерческий директор NF GROUP на Ближнем Востоке Катерина Алексейчук стала героиней подкаста, где рассказала о своем профессиональном пути и о том, что обычно остается за кадром.

Получился личный разговор о работе, семье, приоритетах и счастье.

Смотреть полный выпуск на YouTube⁠

Aug 28, 11:34 AMMore from @nfgroup_ru

Нефтегазовый рынок: мир и Россия

01:49 Спрос и предложение Во II квартале спрос на нефть сократился несущественно – намного сильнее сократилось предложение. Дефицит сейчас составляет 5 миллионов баррелей в сутки (чуть меньше 5% мирового рынка нефти).

Последние два года рынок нефти был профицитный, однако после событий на Ближнем Востоке некоторые производители прекратили либо существенно сократили добычу на своих месторождениях. Ситуация сложилась в пользу производителей в других регионах, не затронутых конфликтом, а также в Персидском заливе: добываемые и реализуемые объемы идут с хорошей премией. Например, для Саудовской Аравии падение добычи оказалось в значительной степени компенсировано ростом цен.

12:04 Китай снижает спрос Потенциал дальнейшего сильного снижения маловероятен. Наблюдаемое ранее сокращение было возможно после покупок и трат резервов; после стабилизации рынка ожидается планомерное восполнение запасов – во избежание сильного роста цен.

14:45 От рынка нефти – к рынку газа Ормузский кризис повлиял и на рынок газа. Сокращение объемов СПГ составило 4%, но говорить о дефиците сложно. Это более конкурентный рынок, на нем было много незагруженных мощностей, которые используются сейчас.

19:26 … и нефтепродуктам Российские НПЗ производят 40–45 млн тонн бензина и 80–85 млн тонн дизеля в год. При этом уровень потребления в стране следующий: 40 млн тонн бензина и 50–55 млн тонн дизеля. Таким образом, по дизелю Россия была профицитным производителем. На данный момент, по оценкам международных аналитиков, российская нефтепереработка потеряла от 20 до 40% первичных мощностей, что, безусловно, сказывается на объемах.

О ситуации на рынках нефти и газа рассказала Марина Мизгирева, партнер Департамента инвестиций и рынков капитала Kept, в программе РБК Радио «Инвестиционный час». 🎤 Полную запись эфира слушайте во вложении к посту. 🛢️ Обзор рынка нефти за II кв. 2026 г., на который ссылаются в начале разговора, читайте на нашем сайте.

#OilGas #Нефтегаз

Aug 28, 10:02 AMMore from @kept_business

Итоги туристического сезона за первый квартал в Казахстане.

Как читать таблицу: зелёный — высокий квартал посещений для страны, красный — более низкий.

Данные по въездному туризму, анализ показателей внутреннего туризма будет доступен отдельно, на сайте.

Ключевые выводы:

1. Зимний туризм у нас практически не развит — хороший потенциал для выравнивания сезона.

2. Россия ежегодно падает примерно на 10%.

3. Поток туристов из Индии вырос на 50% и рост будет продолжаться, во многом благодаря авиакомпании Air Astana.

4. Китайские туристы вышли на плато по посещаемости.

5. Мы для Узбекистана — на 1–2 месте по въезду, они у нас на 6-м.

6. Данные по туристам из Южной Кореи пропали, как будто в первом квартале их не было вообще.

7,7 тысяч иностранных туристов из-за концерта Канье Уэста - это всего около 1,5% от туристического потока в третьем квартале.

Об экономическом влиянии можно говорить, если бы иностранных туристов на концерте было бы 15 тысяч.

P.S. Из-за военных действий на Ближнем Востоке мы получили на 6,2% туристов меньше, чем за первый квартал 2025 года. А планировали вырасти ещё на 8%-10% — не получилось (

Скорее всего и во втором квартале мы не увидим роста туристов в Казахстан.

P.P.S. У Узбекистана есть прямой рейс Ташкент — Нью-Йорк, и туристский обмен остаётся высоким. Это ещё раз подтверждает силу Центральной Азии как бренда — аналогично тому, как Европа активно обменивается туристами внутри региона.

#vacancy 🚀 Affiliate Manager – MENA Region

📍 Location: Remote (Philippines or UAE based candidates) 🗓️ Schedule: Monday–Friday, 8 hours/day 💼 Employment type: Full-time, long-term cooperation

🏢 About the Company

We are a fintech company specializing in financial brokerage services, delivering advanced financial products to clients worldwide. Our flagship product — an in-house trading platform — is offered to other brokers as a Software-as-a-Service (SaaS) solution.

🎯 About the Role

We're looking for an experienced Affiliate Manager to develop and grow our partner network across the MENA (Middle East & North Africa) region. You'll source, onboard, and manage affiliates working on RevShare and CPA models.

📋 Key Responsibilities

✅ Source, attract, and onboard new partners for RevShare and CPA models in MENA ✅ Build daily relationships with partners and prospect for new ones ✅ Process inbound partner applications daily ✅ Manage, support, and grow relationships with existing affiliates ✅ Coordinate payout processes with assigned affiliates ✅ Monitor affiliate activity to detect and prevent fraud ✅ Handle partner inquiries and provide timely support ✅ Initiate new projects to improve the affiliate program ✅ Attend internal/international affiliate events — meetings, conferences, business trips ✈️ ✅ Collect partner feedback and share it with the team lead ✅ Prepare and analyze reports 📊

🏁 Onboarding & Early Goals

🔹 Complete onboarding within the first month 🔹 Hit KPIs by month three (e.g., 250 FTDs + a set number of partners) 🔹 Work closely with the regional team lead

✅ Requirements

🔸 Mid-level+ experience in affiliate management 🔸 Fluent English 🇬🇧 🔸 Proven experience with affiliate programs in Forex/brokerage 🔸 Experience managing CPA/RevShare programs 🔸 Strong networking, relationship-building & sales skills 🔸 Arabic fluency — a big plus! 🇦🇪

🎁 What We Offer

💰 Competitive salary + performance-based bonuses (EUR/USD, paid directly to your bank account) 🌍 Fully remote, long-term cooperation ⏰ Flexible working hours 🚀 High autonomy in campaigns & technical setup 🛠️ All tools provided for comfortable work 📚 Corporate training 🤝 Friendly, supportive team where your decisions directly impact the product @anastasiia_rush

ДЕМОН «ЛЮБВИ» САЛЛОС

❤️Как и обещала разберем демонов Гоэтии и их пороки. В тик-токе увидела забавную интерпретацию падания Саллоса, которая заключалась в том, что демону любви не понравилось, что страсть и желание - это нечто запретное, поэтому он взбунтовался. Хороший фанфик. Что не так?

❤️Желать и чувствовать никто не мог запретить. Сфира Нецах - это синоним желания и инстинкта, творческого экстаза. Ей покровительствует планета Венера. То есть на «Ближнем Востоке» Древа Жизни страсть - это законная, священная часть божественного замысла, необходимая для движения жизни.

❤️Аспекты Саллоса это Луна(Рак) и Венера в своих темных проявлениях. Что мы получаем? Потребность в человеке, граничащую со страхом одиночества, уютное болото», где партнеры буквально прорастают друг в друга, теряя индивидуальность, идеализацию тиранов и тд.

Кстати, этот его «морок» вполне объясняет, почему его слепые последователи отключают логику и видят в нем «Белого принца». Занавес.

РЕАКЦИИ = РАССКАЗЫВАЮ ЧЕМ ЧРЕВАТО ПОКЛОНЕНИЕ ЕМУ

Aug 28, 08:20 AMMore from @lilhentytarot

Сирийское измерение: Россия снова подтверждает статус великой державы. Врагам и друзьям на заметку, - напоминает Наталья Старичкова, политический обозреватель @lentv24.   26 августа президент России поговорил по телефону с нынешним президентом Сирии. В потоке других важных событий, новость об этом как-то потерялась, а зря. Москва все полтора года после падения Асада вела сложную игру, причём в условиях, которые казались безнадёжными, и сумела перегруппироваться. А сейчас может, хотя и с осторожностью, записать себе в актив первые успехи: слухи о том, что Россию убрали с сирийских берегов Средиземного моря, сильно преувеличены.   Первые неожиданности начались сразу после бегства Асада в Россию: казалось, что оттуда должны эвакуироваться и наши военные. Однако ничего такого, что хотя бы отдалённо напоминало бегство американцев из Афганистана, от России не дождались. Более того: наши военные базы стали прибежищем для сирийцев, опасавшихся расправы при новом режиме. Какой выдержки это стоило и нашим военным, и дипломатам, когда-нибудь расскажут в исторических блокбастерах, а пока факт остаётся фактом: Россия проявила и мужество, и достоинство, и умение договариваться. Восток - дело тонкое, и такие качества там ценят очень высоко.   Затем Москва пошла на шаг, который у нас многие не поняли и даже осудили: спокойно, без жёстких заявлений выдержала все требования «заплатить» и выдать Асада на расправу, признала итоги новых парламентских выборов в Сирии, и уже 15 октября 2025 года Путин принял в Кремле Ахмеда аш-Шараа, ещё недавно возглавлявшего террористическую группировку, запрещённую в России. И всё это время шли переговоры о формате российского присутствия в Сирии.   И в самом начале августа уже этого года был подписан меморандум, содержание которого согласовывали чуть ли не с декабря 2024-го, - о дальнейшей судьбе российских военных баз в Хмеймиме и Тартусе: как почеркнули в Дамаске, этот меморандум «позволит открыть новую главу в отношениях между РФ и Сирией», а российские военные базы будут «преобразованы в центры совместной подготовки военнослужащих, которые будут функционировать в интересах обеих сторон».   Да, условия нашего пребывания не остались прежними. Но не нужно быть экспертом, чтобы оценить сам факт сохранения военного присутствия России в Сирии: достаточно взглянуть на карту, вспомнить про пятый американский флот и важность российского влияния на Ближнем Востоке. Тем более, что от этого зависят не только наши отношения с воротами в Африку - Египтом и Ливией, но и с совсем уж близким и непростым соседом - Турцией.   Она, кстати, очень противилась хоть какому-то российскому формату в Сирии, но тут её ждал сюрприз, который поджидает многих победителей. В Анкаре считали, что, приведя к власти в Сирии подконтрольные группировки, она практически будет управлять страной. Но выяснилось, что этот вариант не устраивает, например, Израиль. И, вслед за словесной перепалкой Нетаньяху и Эрдогана, Израиль атаковал авиабазу на сирийской территории - у самой турецкой границы. И дал понять - это за то, что Дамаск разрешил размещение здесь турецких военных.   Больше того, в Анкаре обнаружили, что и подконтрольный режим в Дамаске - тоже не так чтоб под контролем: недавно в Сирии вдруг «закрыли» турецкое образование - сразу три факультета. Кто-то там очень хорошо понимает, как работает турецкая «мягкая сила», и почему-то этого не хочет. И это - не единственные горькие пилюли для Эрдогана, который считал себя полным триумфатором в Сирии.   Понятно, что праздновать нам ещё рано. И уж где-где, а на Ближнем Востоке успех никогда не бывает окончательным - нам тоже пришлось в этом убедиться. Но то, чего Москва уже сумела добиться в Сирии в предельно жёстких условиях, подтверждает не только статус России как великой державы, но и наш собственный исторический оптимизм. Который нам очень пригодится в ближайшее время - учитывая процессы, разворачивающиеся у наших союзников по ШОС и ОДКБ.

—————— Подписаться на ЛенТВ24 | ТГ | МАХ | ВК

CH ENG in start: 13 500-14 500$ +High Risk area (Transit through the Strait of Hormuz Depending on the situation, based on the monthly salary : 50% or 100% ); VLCC tanker: 240 000 DWT; Owner: Dubai; Duration: 4+-1; Area: Middle East; Crew mix: Ukrainian, Filipino; Start: 02.10-14.10;

English level: intermediate - upper intermediate; Experience in rank 2 ENG min 2 contracts;

Отправляйте Вашу application form на WhatsApp +380639992562 BRGDS IMF ( international maritime forum) Больше вакансий вы найдёте на основном нашем портале: https://t.me/maritimeforum

Aug 28, 07:32 AMMore from @maritimeforum

🇦🇪В Абу-Даби рынок жилья продолжает дорожать. В годовом исчислении во втором квартале цены выросли в среднем на 17,8%. При этом квартиры дорожали быстрее всего — сразу на 24,1%.

Индекс ValuStrat, который отражает общую динамику рынка, за второй квартал вырос на 2,1% — это самый низкий темп за два года. По мнению аналитиков, столица ОАЭ находится на более ранней стадии рыночного цикла, чем Дубай, где цены уже близки к пику.

В начале года из-за эскалации конфликта на Ближнем Востоке рынки ОАЭ столкнулись с неопределённостью, но Абу-Даби пострадал меньше — здесь высокая доля местных покупателей. В марте число сделок даже выросло вдвое: инвесторы искали более надёжные активы.

Сильнее всего подорожал район Al Reef — квартиры там прибавили 41,6%, виллы — 27,9%. Также в топе Al Muneera Island (+24,7%), Al Reem Island (+22%) и Al Bandar (+21,8%).

Аренда тоже растёт: средняя годовая ставка достигла 163 700 дирхамов. Студии подорожали на 13,8%, однокомнатные — на 7,7%. Спрос со стороны молодых специалистов и экспатов остаётся высоким.

▪️Основной объём сделок сейчас приходится на строящееся жильё: 6 061 сделка за квартал — в 2,5 раза больше, чем год назад. Средняя цена покупки на этапе строительства — 4,4 млн дирхамов (+25,9%). Продажи готовых объектов, наоборот, упали на 28,3%, хотя цены там выросли на 10,9%. Это значит, что покупатели переключаются на более выгодные условия ранних этапов строительства.

Офисный рынок тоже бьёт рекорды: аренда выросла на 27,3%, заполняемость деловых центров достигла 90%.

Aug 27, 01:13 PMMore from @wrld_estate

🇦🇪В Абу-Даби рынок жилья продолжает дорожать. В годовом исчислении во втором квартале цены выросли в среднем на 17,8%. При этом квартиры дорожали быстрее всего — сразу на 24,1%.

Индекс ValuStrat, который отражает общую динамику рынка, за второй квартал вырос на 2,1% — это самый низкий темп за два года. По мнению аналитиков, столица ОАЭ находится на более ранней стадии рыночного цикла, чем Дубай, где цены уже близки к пику.

В начале года из-за эскалации конфликта на Ближнем Востоке рынки ОАЭ столкнулись с неопределённостью, но Абу-Даби пострадал меньше — здесь высокая доля местных покупателей. В марте число сделок даже выросло вдвое: инвесторы искали более надёжные активы.

Сильнее всего подорожал район Al Reef — квартиры там прибавили 41,6%, виллы — 27,9%. Также в топе Al Muneera Island (+24,7%), Al Reem Island (+22%) и Al Bandar (+21,8%).

Аренда тоже растёт: средняя годовая ставка достигла 163 700 дирхамов. Студии подорожали на 13,8%, однокомнатные — на 7,7%. Спрос со стороны молодых специалистов и экспатов остаётся высоким.

▪️Основной объём сделок сейчас приходится на строящееся жильё: 6 061 сделка за квартал — в 2,5 раза больше, чем год назад. Средняя цена покупки на этапе строительства — 4,4 млн дирхамов (+25,9%). Продажи готовых объектов, наоборот, упали на 28,3%, хотя цены там выросли на 10,9%. Это значит, что покупатели переключаются на более выгодные условия ранних этапов строительства.

Офисный рынок тоже бьёт рекорды: аренда выросла на 27,3%, заполняемость деловых центров достигла 90%.