TGScope
Settings
Theme
EventBankruptcyAugust 2026

Bankruptcy — August 2026

What Telegram channels wrote about Bankruptcy in August 2026: 1681 posts from 843 channels, collected automatically from public Telegram channels.

1,681 posts·843 channels

More posts — page 61

1,681 posts total

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

TL;DR: Middle AI Software Engineer (C++/Python) для развития AI-инфраструктуры в HFT-фонде, 144–216k USD/год на руки + profit sharing, неограниченный бюджет на токены

Мы в Spectral::Technologies занимаемся hft — разрабатываем инфраструктуру и стратегии для торговли на рынках по всему миру. Нам 7+ лет, мы успешно соревнуемся с крупнейшими компаниями в индустрии и постоянно растём в PnL.

Ищем Middle AI Software Engineer — инженера, у которого AI-навыки дополняют крепкую инженерную базу на уровне с нашей командой, а не заменяют ее. Вы будете не только решать инженерные HFT-задачи, но и развивать агентную инфраструктуру и процессы, повышающие КПД всей команды.

Вы подойдете на эту роль, если: — Работаете с агентными инструментами (Claude Code, Codex, Cursor и т.п.) каждый день на реальных задачах с коммерческим результатом — Уверенно пишете на C++ (от 17 стандарта) и Python наравне с нашей командой — Понимаете LLM на инженерном уровне — контекст, токены, причины галлюцинаций — и готовы отвечать за сгенерированный код наравне с написанным руками

Чем предстоит заниматься: — Решать полноценные HFT-задачи с агентами как множителем — подключение новых бирж, инженерный ресерч биржевой инфраструктуры, оптимизация задержек — Строить агентную инфраструктуру команды — это ваш продукт внутри фонда, и им будет пользоваться много инженеров — Интегрировать LLM в сервисы там, где это оправдано — tool use, structured output, MCP

Даем 144 – 216k USD в год на руки для Дубая + profit sharing + всевозможные бенефиты: от дефолтных вроде ДМС со стоматологией, мероприятий и вкусной еды до более интересных – учебных отпусков, перфоманс-коучинга и корпоративов в разных странах мира.

🏎 Хотите понять, какие задачи решают инженеры в HFT и получить сокращенный трек найма? Участвуйте в соревновании Low-Latency Data Transfer (призовой пул 12 000 USD). @spectral_challenge_bot

Присылайте резюме @daria_spectral

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

Блокировка счетов для осужденных заочно

Новости из Госдумы снова бьют по кошелькам. Депутаты готовят поправки, которые могут оставить некоторых россиян за рубежом без доступа к своим деньгам через банковские приложения.

Речь идет о тех, кого судили заочно за участие в "нежелательных" организациях или работу с иноагентами. Теперь для них могут заблокировать все дистанционные сервисы банков. Контролировать это будет Минюст.

По дефолту | ⚰️ «Шесть правил для мёртвого человека» Он умер. И наконец начал жить.

🔥 Blackmagic Camera 🔄 V3.4.1 (Cleaned/xLite) ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ❓ A Clean, no-BS Professional Camera App — Stripped to essentials ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ◉ Location Access Disabled ◉ Fully Cleaned & Optimized APK for faster Loading ◉ Stripped Unwanted Permissions, Services & More ◉ No Trackers/Analytics & Ads by default ◉ Fully AOSP Compatible ◉ Trash like Debug Infos, Logging Codes, Repacking Artifacts Removed from APK ◉ Size: 69 MB (Original: 90 MB); 30% Size Reduced ⚡️ ◉ Play Store Update Check Bypassed ◉ CPUs: ARMv8 ◉ Languages: English 👨‍💻 Support @RMBackend ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⬇️ DOWNLOAD Mirror1 Mirror2

Aug 5, 03:58 PMMore from @raiyanmods

🤥 «Выйду из директоров – и субсидиарка меня не достанет»...

С подобными мыслями ко мне на консультацию приходит каждый второй клиент. Как правило, таким нехитрым способом собственники пытаются решить довольно актуальную для наших широт проблему защиты активов. Мол, переведу всё в личный фонд, выйду из органов управления, и де-юре я больше не контролирующее лицо...

Скажу честно: такой формальный подход сам по себе вас не защитит.

Смотрите, как это работает на практике: когда дело доходит до банкротства, юристы кредиторов будут опираться не на то, что написано в ЕГРЮЛ, а на признаки осуществления фактического контроля. И доказать этот фактический контроль получается довольно часто. Вот какие признаки обычно на него указывают:

✔️ Вы единственный член высшего органа фонда. Значит, все решения – ваши;

✔️ Менеджмент получает указания напрямую от вас. Это можно доказать, например, через электронные письма, переписку в мессенджерах, доказанные факты встреч для обсуждения управленческих вопросов и пр.;

✔️ Платежи согласуются с вами «по звонку», а не через обычно принятую процедуру.

Конечно же, это не исчерпывающий перечень. Существует достаточно много подобных признаков, и фиксация каждого из них – это очередной шаг к тому, чтобы повесить на вас субсидиарку. Если таких признаков наберётся достаточно, хороший банкротный юрист размотает всю вашу конструкцию, какой бы безупречной она ни выглядела на бумаге.

Классика жанра – реальная история из мира трастов. Я её часто рассказываю на встречах как предостережение. Суть такая: человек передал активы в зарубежные трасты. На бумаге всё было безупречно. Но по факту он писал управляющим с личной почты, где, по сути, отдавал распоряжения: переводи, плати, передавай и пр. Причём юристы ему говорили, что так делать не стоит, есть риски. Но кого волнуют «абстрактные риски»...

Закончилось всё очень печально (для этого человека). Пришли кредиторы с нормальным ресурсом, подняли переписку, доказали фактический контроль в суде и активы изъяли. Конструкция оказалась идеальной на бумаге, но абсолютно бесполезной в зале судебного заседания.

И это не страшилка, это реальная судебная практика. Подобные дела вы сами можете отыскать без труда. Пожалуй, самое известное – это дело экс-сенатора Сергея Пугачёва: пять новозеландских трастов, в каждом из которых он оставил себе роль протектора с правом вето и смены управляющих, не защитили активы. В 2017 году Высокий суд Лондона признал трасты иллюзорными. Было доказано, что раз контроль остался у учредителя, активы по-прежнему его, поэтому кредиторы смогли до них дотянуться.

С личным фондом работает тот же принцип. Поэтому защита от субсидиарки сработает только тогда, когда контроль передан реально. Это чаще всего означает коллегиальные органы, независимые люди в них, процедуры, работающие именно так, как прописано в документах и пр. Проще говоря, чтобы защититься, нужно создать не декорацию, а реально работающий механизм, который может решить не так, как хотели бы решить вы. Да, для кого-то это будет неприемлемым, но такова цена настоящей защиты. Защиты, которая сработает в критической ситуации...

И вот что я всегда проговариваю на встречах: если вы не готовы расставаться с контролем – это нормально. Вы не один такой, большинство собственников на это не готово. Личный фонд всё равно решит для вас проблемы наследования, преемственности, консолидации, конфиденциальности и пр. Но в таком случае не нужно убеждать себя, что он решит ещё и проблемы субсидиарки. Это разные задачи, и логика решения у них будет разная.

Причём, если эту проблему решать, то решать заранее. Когда кредиторы уже на горизонте – поздно. И это не фигура речи, это прямые предписания закона:

✔️ Внесение активов в фонд накануне банкротства может быть оспорено как подозрительная сделка – в пределах трёх лет, как сделка во вред кредиторам (п. 2 ст. 61.2 закона о банкротстве № 127-ФЗ); вне банкротства работают ст. 10, 168 и 170 ГК – злоупотребление правом и мнимость;

✔️ Более, того, срок исковой давности по требованиям, связанным с ничтожной сделкой, для лиц, не являющихся её сторонами, составляет 3 года с момента, когда они узнали о начале исполнения, но в любом случае не превышает 10 лет со дня начала исполнения сделки. Короче, если что – можно и за пределами трёх лет размотать сделку, которая была очевидно недобросовестной.

✔️ Плюс к этому есть специальная норма именно про личные фонды: первые три года фонд отвечает своим имуществом по обязательствам учредителя, а суд в исключительных случаях может продлить этот срок до пяти лет (п. 6 ст. 123.20-4 ГК).

То есть личный фонд, созданный накануне проблем, не защищает никого. Это закон предусмотрел прямо. И это придётся учесть. Любые действенные конструкции нужно строить с умом и заранее. Только в таком случае вы сможете без рисков опереться на них в нужный момент...

#ЛичФонд

Aug 5, 02:59 PMMore from @alfawealth

⚖️ Бывшему вице-мэру Воронежа Юрию Бавыкину отказали в отсрочке наказания за коррупцию

Железнодорожный суд отказал экс-вице-мэру Воронежа Юрию Бавыкину в отсрочке исполнения наказания. Об этом сообщили в суде в среду, 5 августа

Бавыкин и его заместитель Светлана Васькова оказали помощь девяти кандидатам в городскую и областную думы. Сам бывший вице-мэр настаивал, что все эпизоды получения денег проходили за его спиной. За махинации на выборах его приговорили к 10 годам колонии, Васькову — к пяти. Также осуждённых обязали выплатить в доход государства 6,8 млн рублей

Отсрочку Бавыкин просил на пять лет. Он заявил, что его имущество арестовано, поправить материальное положение он не сможет, а исполнение решения суда приведёт его к банкротству и лишит средств к существованию его самого и членов его семьи

В середине июня Бавыкин запланировал обжаловать приговор в Верховном суде. Адвокат экс-чиновника отмечал, что речь идёт не о смягчении приговора, а о его отмене. Таким образом, защита одновременно добивается отмены приговора и отсрочки по нему

Сайт / Телеграм / YouTube / TikTok / VPN / Поддержать ✊

Aug 5, 02:59 PMMore from @vornadzor

НОУ ПЭЙ НОУ ПЛЕЙ

Оказывается, судебный пристав произвел оценку этих знаков российской дочки "Гугл" всего в 325 тыс. рублей за штуку. Вероятно, скоро будут торги. Напомним, что к банкротству дочки привел астрент за удаление из YouTube ряда российских СМИ. Этот астрент растет каждый день и уже в миллион раз (не шутка) превышает мировой ВВП. Об этой и других новостях из мира интеллектуальной собственности мы узнаем на канале Вадима Нюняева. Рекомендуем вам подписаться

«У меня ипотека и потребительский кредит оформлены в одном банке. Если я подам на банкротство, квартиру заберут?»

Раньше, если у человека была ипотечная квартира и он проходил процедуру банкротства, сохранить ее было практически невозможно. Такое жилье включали в конкурсную массу и продавали.

С 2024 года судебная практика изменилась. Если ипотечная квартира является для вас и вашей семьи единственным жильем, то по закону ее можно сохранить.

❗️Даже если ипотека и потребительский кредит оформлены в одном банке.

Почему так?

Потому что по закону это два разных обязательства. ✔️ По ипотеке банк является залоговым кредитором. ✔️ По потребительскому кредиту - обычным кредитором.

Именно поэтому ипотека продолжает действовать, а долги по потребительским кредитам можно списать через процедуру банкротства. Вы продолжаете выплачивать ипотеку по графику, а квартира остается у вас.

Для этого в суде заключается отдельное мировое соглашение с банком по ипотеке, которое затем утверждается судом.

Друзья, сегодня можно списать долги по потребительским кредитам и при этом сохранить ипотечную квартиру. Да, ипотеку вы продолжите выплачивать, но согласитесь, когда вместо нескольких кредитов остается только один платеж по ипотеке, финансовая нагрузка становится значительно меньше.

👉🏻 Если вы не знаете, можно ли сохранить ипотечную квартиру именно в вашей ситуации, напишите мне в личные сообщения слово «ИПОТЕКА». Разберем вашу ситуацию, оценим риски и расскажем, какие варианты есть именно в вашем случае.

Мы в ВК| Мы в Мах| Дзен|Ютуб| Рутуб

Телефон для связи: +7 (937) 485-05-01

Что говорит рынку резюме от ЦБ? 🤔

Банк России опубликовал Резюме обсуждения ключевой ставки по итогам июльского заседания. Хочу поделиться мыслями и ориентирами для нашего рынка.

Ставку вроде и снизили до 14%, но повысили прогноз средней ставки на 2026–2027 годы и полностью убрали сигнал о дальнейшем смягчении.

Внутри шла борьба между сохранить 14,25% и снизить до 14,00%. Это говорит о возможной скорой паузе для ставки!

Также удорожание топлива повышает транспортные расходы во всех цепочках поставок, ЦБ на это обращает особое внимание. Это перекладывается в цены товаров с лагом.

📉 Тут нужно понимать, что акции с высокой зависимостью от логистики начнут терять прибыль уже в ближайших отчетах. А это спровоцирует падение этих акций (или как минимум рост будет отставать от рынка).

Дополнительно был урезан прогноз по росту ВВП на 2026 год до 0,0–1,0%. При этом бюджетные расходы идут выше нормы, что плохо скажется на инфляции. Это еще 1 знак в пользу медленного снижения ставки.

❗️Поэтому будьте осторожнее с закредитованными историями. Вон, сегодня Евротранс прошел через дефолт, а ведь они являются системообразующей организацией! Так что нас ждет более продолжительный период высоких ставок, чем закладывал рынок.

Эльвира Сахипзадовна делает свою работу, а мы свою 😃

🖼 Вячеслав Таквель I ✅ MAX I 🌍 Вконтакте I 🌐 Дзен

Aug 5, 02:29 PMMore from @goodwinpro1

⭐️ «Пепеляев Групп» вошла в число лидеров рейтинга «WEALTH Navigator: юристы для частного капитала – 2026»

По итогам исследования компания отмечена в пяти номинациях:

🔴 Банковское и финансовое право: сопровождение финансовых операций в РФ – Лидер; 🔴 Налогообложение: личное налогообложение и планирование – Лидер; 🔴 Защита в кризисной ситуации: защита личных и семейных активов в процедуре банкротства – Ведущая фирма; 🔴 Операции с активами: сделки с активами, ценными бумагами и инвестиции – Ведущая фирма; 🔴 Разрешение конфликтов: разрешение споров в РФ – Ведущая фирма.

Результаты рейтинга подтверждают сильные позиции «Пепеляев Групп» в сопровождении частного капитала и комплексном консультировании клиентов по вопросам управления активами, налогового планирования, защиты капитала и разрешения сложных правовых споров.

👉Подробнее с результатами рейтинга можно ознакомиться на сайте WEALTH Navigator.

📋 ❗️Новая заявка❗️

Локация: Ростов-на-Дону Отрасль: Банкротство юрлиц Задача: Нужно ознакомление с делом в АС Ростовской областипо внебанкротной субсидиарке. Ответчики не были извещены, возражения не подавали, томов должно быть не много Стоимость: Предлагается юристом Предельный срок отклика на заявку: 48 часов

✅ Заявка закрыта

​Огляд за результатами аналізу судової практики та судової статистики постановлення ухвал про відмову у відкритті касаційного провадження КГС ВС за І півріччя 2026 року   Тематичний огляд містить:   ✅ статистичний аналіз судових рішень, ухвалених КГС ВС протягом І півріччя 2026 року за результатом розгляду процесуальних звернень, поданих без дотримання вимог для відкриття касаційного провадження;

✅ аналіз практики застосування процесуальних касаційних фільтрів з урахуванням практики ЄСПЛ та європейських стандартів доступу до суду;

✅ особливості касаційного оскарження судових рішень у справі про банкрутство;

✅ аналіз ухвал КГС ВС щодо зловживання процесуальними правами.

🫰 Ставку снизили, а доходности выросли? Обзор долгового рынка за 1 полугодие.

От Альфы прочли, но интересен еще этот - от Эксперт РА (рейтингового агентства).

——— 🍿 Сюжет полугодия прост - рынок весь первый квартал осторожно верил в смягчение, а во втором даже эта вера сломалась. Ну или надломилась.

👉 Триггер разворота - заседание ЦБ 19 июня. — Ставку снизили на 25 б.п. при консенсусе в 50, добавили жёсткую риторику, а сверху лёг еще топливный дефицит и переоценка инфляционных рисков.

—> 📉 Реакцией стала распродажа в на длинном конце. Кривая ОФЗ за квартал сдвинулась вверх в среднем на 120 б.п., причём в дальнем конце (10-20 лет) доходности прибавили 186-254 б.п. и уходили к 16,4-16,8%. Короткий конец (1-3 года) 13,4–14,5%. — Закладывается риск повышенных госрасходов и соответственно размещений Минфина.

🤝 При том Минфин отработал квартал почти идеально - план по ОФЗ выполнен на 99,6%, - привлекли 1,495 трлн при плане 1,5 трлн, за полугодие - 2,86 трлн (52% годового).

——— 📑 Теперь корпораты: — Формально первичка выросла на 31% г/г до 4,5 трлн, - но весь рост сделал первый эшелон (ААА-АА, +43% до 4,0 трлн). Уберите их и рост всего рынка около 6%. Сегмент АА-/А- вообще просел на 18%.

😐 ВДО. Тут по объёму стагнация, размещения на уровне прошлого года. — Растёт только число имён. То есть новички идут, а денег в сегмент больше не заносят, что показывает не рост спроса, а рост нужды в рефинансе.

—> И вот здесь тревожный звоночек в том, что средняя ставка купона в обращении у ВДО не снижается, а выросла - на 10 б.п. до 20,87% при том что ключ за это же время срезали на 1,75 п.п. Спред к ОФЗ хоть и сузился на 77 б.п. до 1413 б.п., но это кратно выше 400–500 б.п. первой половины 2024-го.

Проще говоря, для слабых эмитентов деньги как были дорогими, так и остались 🤝

💥 Дефолты это подтверждают - уже 21 эмитент объявили с техдефолты за полугодие. — Это не удивительно, если смотреть на результаты где: - прибыль организаций в 1 кв -26,5% г/г, - доля убыточных выросла до 36,9%, - просрочка перед банками стала 26,6% юрлиц против 21,6%. Долги при этом никуда не делись, и в 3–4 кв 2026 корпоратам предстоит погасить около 2,4 трлн, что вдвое больше, чем годом ранее.

——— 🐹 На этом фоне единственные, кому всё нравится - физики.

—> За полугодие занесли в облигации 1,1 трлн против 0,9 трлн, чистый приток в фонды 374 млрд против 142 млрд. — Банки снижают % по вкладам быстрее, чем падают доходности бумаг. И даже доходность надежных облигаций периодически больше чем приносит фонд ликвидности.

🖼️ Картина расслаивается поскольку первый эшелон и ОФЗ на текущих доходностях все еще перепроданы, - закладывается скепсис рынка к траектории ставки. — И отчасти это избыточно - к качественным именам можно присматриваться. На мой взгляд🤝

—> А вот ВДО - зона повышенного риска где спреды огромные, купоны не снижаются, дефолты множатся, а впереди множество погашений 💭

——— — Лайк, если разбор был интересен 👍

Aug 5, 01:38 PMMore from @cozytrade

⛽️ Ну что, «ЕвроТранс — всё»? Давайте разберём, что произошло и что теперь делать частному инвестору 5 августа просрочки по трём купонам — БО-001Р-09, 002Р-02 и серии 01 — перестали быть техническими дефолтами. Компания не заплатила ₽126,9 млн за отведённые…

Aug 5, 01:30 PMMore from @if_bonds

​​⚡ Набор на службу по контракту ⚡ --- 💰 До 4 000 000 ₽ СРАЗУ 210 000 – 280 000 ₽ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ

✅ ВОТ ЧТО МЫ ДАЁМ: ✔️ Трансфер с любого города ✔️ Личный куратор до конца ✔️ Сопровождение

🚩 Срок контракта от 1 года. 🚩 Возраст 18 - 64 лет 🚩 Сделаем/восстановим военный билет. 🚩 Не служил? Есть судимость? — БЕРЁМ

✅ Любой город. Прописка не важна ✅ Иностранец? → Гражданство РФ АВТОМАТОМ ✅ ВИЧ, гепатит и т.д.? — РАССМОТРИМ ✅ Комиссованные по здоровью или ранению? — РАССМОТРИМ ✅ Делаем отношения (широкий выбор)

📌Льготы участникам СВО и их семьям:

📌 Статус ветерана боевых действий! 📌 Боевые выплаты не смогут списать при банкротстве! 📌 Участникам СВО и их жёнам спишут долги по кредитам! 📌 Льготы по ЖКХ. 📌 Поощрение при награждении государственными наградами. 📌 Бесплатная юридическая помощь. 📌 Возможность поступить в вузы на бюджет в рамках отдельной квоты участникам сво и их детям. 📌 Детей участников СВО принимают в школы и детские сады вне очереди в приоритетном порядке. РЕШАЙСЯ!!! 📞 8 912 447 43 05 📱Макс:https://max.ru/u/f9LHodD0cOJkM5ppuWzxZIQYCwpr4EniY6HhHopfUINJxo-XtW6Jma0Nd24 📱Telegram: t.me/rabotavahtalove 📱WhatsApp: https://wa.me/79124474305

Реестр повесток: ещё одна проверка перед сделкой с недвижимостью

При покупке или продаже недвижимости теперь важно учитывать не только историю объекта, долги и судебные споры, но и возможные ограничения, связанные с Реестром повесток.

Само наличие повестки не запрещает человеку распоряжаться недвижимостью. Риск возникает, если гражданин не явился по вручённой повестке без уважительной причины и в отношении него были введены временные меры. Среди них может быть ограничение на государственную регистрацию прав на недвижимость.

Почему это критично?

Сделка не заканчивается подписанием договора. Переход права собственности происходит только после регистрации в Росреестре. Если к моменту рассмотрения документов в отношении продавца уже действует ограничение, регистрацию могут приостановить.

В результате продавец не сможет завершить продажу, покупатель — оформить право собственности, а вся цепочка связанных сделок может остановиться.

Особенно опасна ситуация, когда договор уже подписан, деньги заложены в аккредитив или переданы, а ограничение появилось незадолго до подачи документов либо во время регистрации.

Поэтому ключевые проверки необходимо проводить не за месяц до сделки, а максимально близко к её проведению.

Что проверяют риэлторы «Полезных Людей»

Безопасность сделки не сводится к одной выписке из ЕГРН. Специалисту необходимо оценить:

— права и ограничения по объекту; — историю переходов собственности; — судебные споры и исполнительные производства; — банкротство участников; — семейное положение продавца; — использование материнского капитала; — полномочия представителей; — порядок расчётов; — актуальные запреты на регистрационные действия.

Теперь к этому перечню может добавляться проверка сведений, связанных с Реестром повесток.

Риэлторы компании «Полезные Люди» следят за изменениями законодательства и практики Росреестра. Наша задача — выявить критичные обстоятельства до подписания договора и передачи денег, а не тогда, когда регистрация уже остановлена.

Абсолютно исключить все внешние риски невозможно. Но профессиональная проверка позволяет существенно снизить вероятность приостановки сделки, финансовых потерь и последующих судебных разбирательств.

Хорошая сделка — не та, которую провели быстрее всех. Хорошая сделка — та, после которой право зарегистрировано, расчёты завершены, а интересы сторон защищены.

Aug 5, 01:27 PMMore from @polezno_rf

БАНК «РОССИЯ» ХОЧЕТ ОБАНКРОТИТЬ ЕВРОТРАНС Год назад взял кредит у банка в размере 1 млрд рублей. Видимо, возникли проблемы с возвратом. Одна из причин проблем компании –растущий кассовый разрыв, как следствие, регулярные технические дефолты по облигациям…

Aug 5, 01:26 PMMore from @romcapital