Housing & rent — June 2026

🌑 Полнолуние состоится 30 июня 2026 года в 02:57 по МСК в знаке Козерога♥️

Какие вопросы выйдут на первый план: ♥️рабочие задачи, карьерные решения; ♥️ отношения с начальством и коллегами; ♥️ домашние хлопоты, обустройство жилья, бытовая рутина; ♥️финансовые или моральные долги; ♥️отношения между поколениями; ♥️собственный режим дня, баланс труда и отдыха.

Это достаточно эмоциональный и сложный период: внутренне возникает сильное желание навести порядок во всём — в делах, мыслях, расписании. Хочется всё контролировать, быть собранным и дисциплинированным. Но при этом одновременно хочется уюта, тепла и заботы от близких. Так возникает острый конфликт между «надо» и «хочу».

♥️Кроме того, давление извне может стать почти физически ощутимым. Например, начальство требует результатов, дома ждут внимания, а времени и сил катастрофически не хватает. Возникает ощущение, что всё одновременно важно и срочно, а справиться со всем невозможно. В такой ситуации легко потеряться: непонятно, за что хвататься, кому отказать и где взять силы.

Также повышается риск запутаться в информации — легко поверить в то, во что хочется верить, а не в то, что есть на самом деле, и в итоге взять на себя лишние обязательства.

Что делать: ♥️ввести чёткий распорядок дня и строго ему следовать — это даёт ощущение опоры, когда всё остальное шатается; ♥️ не начинать масштабных проектов; лучше завершать то, что уже висит, и подводить промежуточные итоги полугодия; ♥️ перепроверять любые документы, цифры и устные договорённости, даже если они кажутся очевидными; ♥️ отказаться от привычек, которые затуманивают восприятие: бесконечный скроллинг новостей, импульсивные покупки, беспорядочное питание; ♥️ не брать на себя новые обязательства, чётко обозначить свои границы и говорить «нет» без чувства вины.

Как лучше отдыхать в эти дни: Пассивный отдых не приносит облегчения. Гораздо эффективнее переключиться на физическую работу руками: уборку, садоводство, переборку вещей, работу с деревом, камнем или глиной. Это помогает сбросить стресс и возвращает чувство контроля над своей жизнью.

💜Не забываем про ритуал на привлечение денег — ЧИТАЕМ ЗДЕСЬ.

Вы когда-нибудь чувствовали себя униженным в суде?

По закону, по этикету абсолютно все граждане должны и обязаны относиться к суду с большим уважением. Обращаться «Ваша честь» или «Уважаемый суд»…

Но что делать, когда эта честь с первого изданного звука начинает себя дискредитировать, унижать, грубить и хамить? Как при этом сохранить чувство уважения?

Напишите в комментах, как с этим справляетесь, а я пока напишу сегодняшний пример.

Первое судебное заседание. 8 подсудимых в «аквариуме» и несколько в зале. Еще больше адвокатов. 2 гос. обвинителя. Слушатели в зале.

Фактически это было, так скажем, техническое заседание. Мы понимали это. Но оно прошло ровно как в том анекдоте:

Звери сели играть в покер. Медведь перед игрой объявляет: - Все обязаны соблюдать правила. А если кто-то будет мухлевать, то получит по морде. Повторяю. Кто будет мухлевать – тот получит по этой хитрой наглой рыжей лисьей морде…

Да да… было именно так в адрес адвокатов. Грубым приказным тоном нам приказали записать расписания судебных заседаний, которые будут идти через день.

Затем, вместо того, чтобы спокойно объяснить, что мол Вас очень много, суд должен соблюдать сроки рассмотрения дела, поэтому прошу понять такое расписание и сделать все, чтобы постараться не срывать их проведение.

Вместо этого дословно было сказано следующее:

«Не можете являться – сами решайте с подменой себя другими адвокатами. Это ваши проблемы.»

Поняли, да? Какая интонация?

Дальше сразу же пошла угроза в адрес адвокатов:

«Будете срывать заседания – суд будет принимать меры (жалобы в палаты)»

От одного из адвокатов поступил вопрос о том, до скольки будут идти заседания.

И вместо того, чтобы, опять же, спокойно ответить на этот вопрос, судья в свой ответ и в свой голос вложила максимум сарказма, издевки и грубости:

«До 22 часов! В ночное время работать не будем!»

Так судья должна вести себя? Хотя могла спокойно ответить, что мол давайте каждое судебное заседание будем определять план и объем работы на следующее заседание. Правильно же?

Дальше я сказал, что есть иногородние адвокаты, которым надо планировать приобретение билетов. Ответ, естественно, последовал максимально хамский:

«Арендуйте тут жилье и живите здесь».

Одному коллеге не разрешила заявить ходатайство на ознакомление с вещ. доками.

То есть, судья сама с самого начала настроила свое поведение в таком русле, что она собирается бороться с адвокатами. Она показала, что «ни на грамм совести» она не уважает адвокатов.

Если бы она еще «рявкнула» бы прокурорам:

«А если у вас в деле не будет ни одно доказательства вины, то потребую вашего увольнения»

вот тогда было бы справедливо и было бы равенство сторон. Согласны? Но такого не было.

Вот о чем надо писать в СМИ. Пускай народ знает своих судей. И в СМИ надо задать вопрос такой судье: «А в связи с чем вы так грубо сегодня вели себя в процессе?»

P.S. По пути на вокзал меня остановил мужчина и представился моим подписчиком (приятно). Похвалил мой блог (приятно вдвойне). И даже отметил, что я шел очень загруженный и грустный. Ну так конечно, когда тебя вот так «моральными помоями» облили в суде ни за что ни про что…

Теперь поняли, как суды относятся к адвокатам?

свои риски; поэтому отсутствие в ст. 242.1 БК РФ специальных правил для такой ситуации не должно приводить к исполнению судебного акта за счет казны муниципального образования без учета того, что заложенное жилье продано с торгов, оно не пополнило собой муниципальный жилфонд социального использования (как это предполагает абз.6 п. 2 ст. 1151 ГК РФ) и муниципальное образование никакого другого имущества наследодателя не получило; таким образом, в подобных случаях, при нехватке денежных средств, вырученных от реализации выморочного жилья на торгах, для удовлетворения требований залогодержателя (в пределах рыночной стоимости на момент открытия наследства) исполнительный документ не подлежит исполнению в части разницы между соответствующими суммами. Отметим, что в указанной ситуации часто есть еще одна пострадавшая сторона, хотя ее требования существенно скромнее, – это управляющая компания (если речь о квартире в МКД) или ресурсник, поставивший в выморочное жилье коммунальные услуги. Неоплаченные долги за ресурсы, вывоз мусора, а равно и содержание общего имущества МКД и взносы на капремонт за время до открытия наследства обычно пытаются взыскать с ОМСУ. Очевидно, что – с учетом позиции КС РФ, – если выморочное жилье является еще и ипотечным и в итоге продано по цене ниже рыночной, эти долги взыскать с ОМСУ никак не получится. Более того, могут возникнуть и проблемы с взысканием таких же долгов, набежавших после открытия наследства и до перехода жилья к новому собственнику по итогам торгов: если само краткосрочное нахождение выморочной ипотечной квартиры в муниципальной собственности до торгов не отвечает муниципальным интересам, то и содержание этого имущества за счет казны может стать предметом нового оспаривания в КС РФ.

свои риски; поэтому отсутствие в ст. 242.1 БК РФ специальных правил для такой ситуации не должно приводить к исполнению судебного акта за счет казны муниципального образования без учета того, что заложенное жилье продано с торгов, оно не пополнило собой муниципальный жилфонд социального использования (как это предполагает абз.6 п. 2 ст. 1151 ГК РФ) и муниципальное образование никакого другого имущества наследодателя не получило; таким образом, в подобных случаях, при нехватке денежных средств, вырученных от реализации выморочного жилья на торгах, для удовлетворения требований залогодержателя (в пределах рыночной стоимости на момент открытия наследства) исполнительный документ не подлежит исполнению в части разницы между соответствующими суммами. Отметим, что в указанной ситуации часто есть еще одна пострадавшая сторона, хотя ее требования существенно скромнее, – это управляющая компания (если речь о квартире в МКД) или ресурсник, поставивший в выморочное жилье коммунальные услуги. Неоплаченные долги за ресурсы, вывоз мусора, а равно и содержание общего имущества МКД и взносы на капремонт за время до открытия наследства обычно пытаются взыскать с ОМСУ. Очевидно, что – с учетом позиции КС РФ, – если выморочное жилье является еще и ипотечным и в итоге продано по цене ниже рыночной, эти долги взыскать с ОМСУ никак не получится. Более того, могут возникнуть и проблемы с взысканием таких же долгов, набежавших после открытия наследства и до перехода жилья к новому собственнику по итогам торгов: если само краткосрочное нахождение выморочной ипотечной квартиры в муниципальной собственности до торгов не отвечает муниципальным интересам, то и содержание этого имущества за счет казны может стать предметом нового оспаривания в КС РФ.

свои риски; поэтому отсутствие в ст. 242.1 БК РФ специальных правил для такой ситуации не должно приводить к исполнению судебного акта за счет казны муниципального образования без учета того, что заложенное жилье продано с торгов, оно не пополнило собой муниципальный жилфонд социального использования (как это предполагает абз.6 п. 2 ст. 1151 ГК РФ) и муниципальное образование никакого другого имущества наследодателя не получило; таким образом, в подобных случаях, при нехватке денежных средств, вырученных от реализации выморочного жилья на торгах, для удовлетворения требований залогодержателя (в пределах рыночной стоимости на момент открытия наследства) исполнительный документ не подлежит исполнению в части разницы между соответствующими суммами. Отметим, что в указанной ситуации часто есть еще одна пострадавшая сторона, хотя ее требования существенно скромнее, – это управляющая компания (если речь о квартире в МКД) или ресурсник, поставивший в выморочное жилье коммунальные услуги. Неоплаченные долги за ресурсы, вывоз мусора, а равно и содержание общего имущества МКД и взносы на капремонт за время до открытия наследства обычно пытаются взыскать с ОМСУ. Очевидно, что – с учетом позиции КС РФ, – если выморочное жилье является еще и ипотечным и в итоге продано по цене ниже рыночной, эти долги взыскать с ОМСУ никак не получится. Более того, могут возникнуть и проблемы с взысканием таких же долгов, набежавших после открытия наследства и до перехода жилья к новому собственнику по итогам торгов: если само краткосрочное нахождение выморочной ипотечной квартиры в муниципальной собственности до торгов не отвечает муниципальным интересам, то и содержание этого имущества за счет казны может стать предметом нового оспаривания в КС РФ.

Стратегия бракоразводного процесса

Навеяло комментариями выше. Когда ко мне приходят на первичную консультацию, я не начинаю встречу с шаблонного разъяснения норм Семейного кодекса о разделе имущества «по закону». Закон — это лишь инструмент.

Первостепенное значение имеет итоговый результат.

Поэтому предметный разговор мы всегда начинаем со следующего вопроса: «Какова ваша конечная цель и с какими активами вы планируете выйти из данного брака?» Слепое инициирование судебных тяжб по стандартным лекалам часто противоречит реальным интересам доверителя.

Если у супругов запрос на расторжение брака: есть имущество, неопределённость по детям, вопросы содержания детей закон позволяет свалить всё в одну кучу и пойти упражняться года на три в районный суд.

Но, ▪Если у супругов несколько объектов недвижимости, они договороспособны зачем их вести в суд, если можно договориться и сразу закрепить за собой конкретный, нужный объект? Если у сторон есть хотя бы минимальный потенциал для диалога, я никогда не потащу их в суд.

▪Бывает так, что клиенту критически важно развестись оперативно (из-за личных причин, бизнеса или новых планов). И затягивать процесс в районном суде ради моей выгоды — просто глупо. Нередко для доверителя оперативность расторжения брака является более приоритетной задачей, нежели раздел имущества. В таких случаях затягивание процесса ради формального спора юридически нецелесообразно.

▪Если маме двоих детей нужно быстро начать получать выплаты на ребенка, а отец официально трудоустроен и его доход понятен, я отправлю её за судебным приказом, а не в долгий судебный процесс. В комментариях пишут: «Но ведь плательщик может отменить приказ!» Может. А может и не отменить. Зато в случае успеха мама сразу получает деньги и может спокойно оплачивать ту же ипотеку, не дожидаясь окончания многомесячных баталий.

▪Если один из супругов владеет долей в компании или ведет коммерческую деятельность, классический судебный раздел может парализовать бизнес испортить отношения с партнерами по бизнесу и контрагентам. Если цель — сохранить операционную деятельность и доход, мы выводим бизнес из-под удара через корпоративные соглашения/досудебный выкуп долей/брачный договор, минимизируя участие районного суда.

▪При наличии общего ипотечного жилья суды часто просто делят недвижимость и долг пополам, оставляя бывших супругов в жесткой финансовой связке между собой и банком. Если доверителю важно полностью выйти из кредитных обязательств или, напротив, переоформить объект исключительно на себя с заменой заемщика, судебная тяжба здесь не поможет. Проблема может решиться только путем сложных трехсторонних переговоров (супруги и банк) и заключением нотариального соглашения.

▪Когда имущество или счета находятся за пределами РФ, либо один из супругов постоянно проживает за рубежом, формальное исполнение российского судебного решения может превратиться в юридический тупик. В таких кейсах приоритетом становится не сам факт получения решения суда, а его последующая исполнимость (легализация) в иностранной юрисдикции. Здесь стратегия может выстраиваться через соглашения, а не стандартный иск в российский суд.

❗Безусловно, каждый кейс индивидуален.

Если для меня стоит задача затянуть время для проведения определенных финансовых или юридических маневров, мы выберем сложный, процессуально извилистый путь.

Также нельзя отрицать, что некоторые участники спора пребывают в иллюзиях, и только жесткий судебный процесс способен вернуть их в правовое поле.

Многолетний опыт практики необходим именно для того, чтобы мгновенно ориентироваться в обстоятельствах дела и оперативно реагировать в интересах доверителя.

Я за то что бы применять закон как гибкий инструмент, подчиненный исключительно конечной цели клиента, а не всех подряд в районный суд, потому что так по закону.

🤩"Семейные споры и медиация" MAX | @law_mediator

#алименты #развод #разделимущества

⚠️ Признаки того, что квартиру выбрали для ограбления.

© Директор охранной компании "Фараон" Антон Дмитриев: "Сегодня злоумышленники все реже выбирают объект в классическом понимании - квартиру или дом - и все чаще ориентируются на человека, его образ жизни, привычки и уровень защищенности. Частные дома на сегодняшний день чаще подвергаются риску ограбления по сравнению с квартирами". © Гендиректора ЕТЦ вневедомственной охраны Максим Калинин: "Хозяев жилья должны насторожить регулярно мелькающие незнакомые лица вокруг дома, в лифте, на лестничной клетке, то же самое относится к посторонним машинам у подъезда или коттеджа". © Гендиректор компании "Гольфстрим охранные системы" Максим Исаев: "Тревожный знак - повторяющиеся звонки в дверь или домофон без очевидной причины, появление посторонних людей во дворе или подъезде, фотографирование входной двери, камер видеонаблюдения, ворот или территории участка. Иногда злоумышленники могут выяснять, посещается ли жилье, размещая рекламные материалы, листовки или иные предметы на двери квартиры, рядом с ней или в почтовом ящике". © Начальник управления выплат по страхованию имущества и ответственности "Росгосстраха" Юлия Серова: "На дачах в последнее время также часто воруют стройматериалы, сантехнику и оборудование, предназначенное для отопительных систем. Это связано с подорожанием материалов для строительства и ремонта".

Что делать, если застройщик сорвал срок сдачи дома в 2026 году

С 1 января 2026 года в России вновь действует обычный порядок взыскания неустойки за задержку передачи квартир в новостройках. Если застройщик нарушил сроки, указанные в ДДУ, собственник вправе потребовать компенсацию за каждый день просрочки.

Что советуют сделать юристы: не подписывать документы о переносе сроков без консультации со специалистом; сохранить договор, платёжные документы и переписку с застройщиком; направить застройщику досудебную претензию; если деньги добровольно не выплатят — обратиться в суд.

Кроме неустойки, дольщик может потребовать возмещения расходов на аренду жилья, судебных издержек и компенсации морального вреда. А если задержка передачи квартиры превысила два месяца, он вправе отказаться от договора и вернуть вложенные деньги с процентами.

Размер неустойки рассчитывается по формуле: цена квартиры × количество дней просрочки × (ключевая ставка ЦБ / 150).

Что делать, если застройщик сорвал срок сдачи дома в 2026 году

С 1 января 2026 года в России вновь действует обычный порядок взыскания неустойки за задержку передачи квартир в новостройках. Если застройщик нарушил сроки, указанные в ДДУ, собственник вправе потребовать компенсацию за каждый день просрочки.

Что советуют сделать юристы: не подписывать документы о переносе сроков без консультации со специалистом; сохранить договор, платёжные документы и переписку с застройщиком; направить застройщику досудебную претензию; если деньги добровольно не выплатят — обратиться в суд.

Кроме неустойки, дольщик может потребовать возмещения расходов на аренду жилья, судебных издержек и компенсации морального вреда. А если задержка передачи квартиры превысила два месяца, он вправе отказаться от договора и вернуть вложенные деньги с процентами.

Размер неустойки рассчитывается по формуле: цена квартиры × количество дней просрочки × (ключевая ставка ЦБ / 150).

Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Викторович Купызин проконтролировал в Карелии эффективность освоения федеральных средств, выделенных на расселение аварийного жилья.

В Беломорске мы вручили ключи новоселам 135-квартирного дома, в Петрозаводске проверили строительство дома на улице Белинского. Компания КСМ идёт в графике и, как и запланировано, в ноябре дом будет сдан. Василий Купызин отметил, что республика оправдала доверие Фонда и выдерживает высокие темпы расселения аварийного жилья.

У нас уже готовы к началу стройки ещё один большой дом в Петрозаводске, в Костомукше и два в Кондопоге. Начнем их строить сразу при открытии следующих лимитов финансирования.

🪖 Как сообщает "Коммерсант", в Москве наблюдается значительное сокращение числа строительных проектов: в первой половине 2023 года их количество уменьшилось на треть.

По предварительным данным за первые шесть месяцев 2026 года, на рынке новостроек столицы было представлено 940 тыс. м², что на 31% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

🔵 В категории доступного жилья новые предложения сократились на 31,6%, в то время как в сегменте "бизнес-класса" снижение составило 9,9%.

В мае средняя цена квадратного метра новых объектов возросла на 20,3% по сравнению с прошлым годом, достигнув 826,6 тыс. рублей, в то время как цены по уже завершенным сделкам увеличились на 19,2%, составив 577,4 тыс. рублей.

💰 Хотите инвестировать в недвижимость с прогнозируемой доходностью?

Приглашаем на вебинар об урбан‑квартале «Нигилист»! Разберём:

• синергию жилья, апартаментов, офисов и коммерции; • преимущества профессионального управления; • инвестиционную программу «Нигилист.Инвестиции 4*» с гибкими условиями.

🗓️ Когда: 29 июня в 12:00 (МСК) Регистрация!

💰 Хотите инвестировать в недвижимость с прогнозируемой доходностью?

Приглашаем на вебинар об урбан‑квартале «Нигилист»! Разберём:

• синергию жилья, апартаментов, офисов и коммерции; • преимущества профессионального управления; • инвестиционную программу «Нигилист.Инвестиции 4*» с гибкими условиями.

🗓️ Когда: 29 июня в 12:00 (МСК) Регистрация!

Почта России – ВСЁ: её оцифруют, «оптимизируют ногами» и передадут внешним подрядчикам 🤦‍♂️

Госдума хочет принять очередной закон. Ну, нас этим не удивить! Занятно то, что хотят принять закон о поддержке «Почты России» до конца июля. При этом поддержка будет за счет кого угодно, но только не бюджета. Так кто же поддержит Почту? И за что НАМ придётся теперь платить?

Зачем всё это? «Почта России» - стратегическое предприятие, решающее важные социальные задачи», - напомнили в Думе. «Задача состоит в том, чтобы сохранить отделения «Почты России», где бы они ни находились. Для более 30 миллионов граждан малонаселенных пунктов почта обеспечивает доступ к товарам первой необходимости (вот, оказывается, кому нужны там продукты!) и государственным сервисам, а более 8 миллионов пенсионеров получают через нее пенсии с доставкой на дом».

Сейчас с Почтой беда: низкие зарплаты работников при космических премиях начальников, нехватка сотрудников, закрытие почтовых отделений, особенно на селе, как и Сбер, кстати. Каждое 6-е отделение Почты не работает из-за нехватки персонала, а те, что работают, принимают и выдают письма только в определённые часы, а не в течение всего дня. И давно уже пропали в городах почтальоны.

Кто же будет кормить почту и платить премии руководству? 🙄

1️⃣ Хотят заставить банки не взимать комиссию с Почты России за приём платежей ЖКХ. Это, как говорят в официальных заявлениях, позволит гражданам «платить без скрытых сборов». По моим ощущениям, это позволит Почте не платить банкам, но вот брать комиссию за ЖКХ Почта не перестанет. Вы же помните, что когда обязали банки принимать платежи за ЖКХ от пенсионеров без комиссий, то оставили одно исключение - Почту России.

2️⃣ Платежки за жилье переведут в электронный вид и будут направлять через Госуслуги. Это, видимо, способ разгрузить Почту от счетов за ЖКХ, поскольку платили за их доставку мало, если вовсе платили. Пенсионерам и людям, не имеющим Госуслуг (или тем, кто их правильно удалил – как это сделать читайте ЗДЕСЬ), по-прежнему будут отправлять бумажные счета.

3️⃣ Для людей и юридических лиц заведут цифровые почтовые ящики для направления «юридически значимых сообщений». Почему решили делать еще один почтовый ящик, помимо Госпочты внутри Госуслуг (заходите в уведомления, а там в «Госпочту»)?

‼️Потому что эти цифровые почтовые ящики будут платными‼️

Для начала для юридических лиц и ИП, а дальше… Почему граждане могут оплатить почтовую марку, но не смогут оплатить и почтовый ящик? Это, на мой взгляд, отличный пример денег из воздуха, точнее - из «электронов».

4️⃣ Почта получит право класть бумажный мусор в наши почтовые ящики наряду с «ресурсниками», управляющими компаниями. И класть мусор они будут чужими руками (об этом дальше).

Кроме того, до Почты доберется «оптимизация по Голиковой», то есть время работы отделений почты изменят на удобное Почте. Впрочем, такая практика уже есть в Москве. Например, письма не принимают и не отправляют с 16 часов. Почему так делают, если сотрудник сидит в отделении и у него даже нет очереди? Видимо, чтобы просить, просить, просить дотации из бюджета… И ведь получается! За последние 5 лет почта получила от бюджета 17 млрд. руб.

Что останется от Почты? Это главная тайна законопроекта. Похоже, только вывеска. Так как Почте разрешают привлекать «сторонних подрядчиков для обработки и доставки отправлений», что по мнению официальных лиц «ускорит доставку посылок и писем за счёт дополнительных ресурсов».

Напомню, что недавно Вайлдберриз купил львиную долю в Почте Узбекистана. А здесь даже покупать долю не потребуется: доставку посылок и писем могут передать маркетплейсу. Даже прихватизировать ничего не надо. Впрочем, похоже, это нововведение будет действительно удобным. Вопрос только, сколько это будет нам?

❗Не пропустите мою статью "На почте отменили доставку писем. Пенсии крутили на счетах. Какое будущее у нас и у Почты России?".

🏠 Сегодня состоялась лекция по Недвижимости. Мы обсудили разные модели, разные типы отношения к дому, обстановку в доме, тайминг, когда недвижимость приобретается.

🌟 В среду - практика с Ириной Илатовской

Задание, которое студенты выполняют к практике, -

🖤Определите, является ли владение недвижимостью важной частью судьбы, насколько это важно для вас как личности. 🖤Определите свою модель создания комфорта по D-4. Лагна, Лагнеш, Луна. 🖤Если вы приобретали жилье, укажите дату и проанализируйте, какой это был период, какие транзиты этому способствовали и как эта покупка отражена в Раси Чакре и Чатурхамша Варге.

Если вы хотите участвовать, выполнить это задание и получить обратную связь по нему, еще не поздно присоединиться к курсу: https://mv-school.com/courses/191

Я не реально не понимаю, как сейчас купить квартиру человеку с доходом 100 000?

Цены просто обезумели , я сегодня зашел на авито и решил посмотреть сколько стоят квартиры в Кирове и это пздц ребят , что-то более менее адекватное от 150 к за метр, +/- комфортно, в двоем можно жить в 50 кв.м меньше просто не представляю как.

Стоимость такой квартиры 7.5 млн

Если брать в ипотеку с первоначальным взносом - то получается платёж около 75 000 в месяц - жесть, а на, что жить то?

Ну прикинь ты даже 150 к получаешь , 75 у тебя уйдет на ипотеку, около 10 на коммуналку , тысяч 30 на еду точно , это прям если совсем ужаться , а дальше что? А если дети, садик, школа, вещи ?

Чтобы взять квартиру в ипотеку, ну надо хотябы 200 к доход, минимум. Но кто реально столько получает сейчас?

При этом новостройки продолжают строиться, а квартиры всё равно покупают.

Вопрос без сарказма:

Кто сегодня покупает жильё? Молодые семьи? Инвесторы? Или родители опять помогают детям?

Очень интересно услышать реальные истории. Кто покупал жильё за последние 2 года, вы настоящие ? Поделитесь как?

P.S. фотке 10 лет, тогда я купил эту 2-х этажную квартиру почти 90 кв, за 1,5 млн - блин были же времена 😂🤪😂

🇳🇱 Открыта запись на курс нидерландского A2.1

Если вы уже прошли уровень A1 и хотите двигаться дальше — этот курс для вас.

A2.1 — это первая часть уровня A2. Мы будем постепенно переходить от простых фраз к более уверенной речи: больше самостоятельных предложений, больше грамматики и больше реальных ситуаций из жизни.

На курсе будем разбирать:

🏠 быт, жильё и соседей — новые соседи, контакт с соседями, объявления на Marktplaats

👨‍👩‍👧‍👦 семью и рутину — как описывать семью, домашние дела, сравнения: klein — kleiner, groot — groter

🛄 транспорт и город — вокзал, диалоги, OV-chipkaart

🧠 грамматику A2 — составление предложений, союзы en, maar, want, dus, of, неправильные глаголы

📞 живую лексику — бытовые слова, фразы и выражения, которые действительно нужны в повседневной жизни

Формат: Telegram, доступ 24/7 Длительность: 1 месяц Старт: 2 августа Уроки: 4–5 раз в неделю Каждую неделю: тест по пройденному материалу

Стоимость: 30€ — без проверки домашних заданий 40€ — с обратной связью и проверкой заданий

Курс подойдёт тем, кто хочет не просто “учить слова”, а начать увереннее понимать и использовать нидерландский в обычной жизни.

Запись в личные сообщения: @historianl или пишите + под постом

В Москве зафиксирован рекордный объем предложения готового жилья.

Новостройки в пределах МКАД дорожают медленнее, чем пригород. Рынок жилья столицы вошел в фазу жесткой конкуренции за покупателя. Из-за высоких ставок по классической ипотеке спрос перераспределился, изменив правила игры для инвесторов и покупателей.

ДОМнадзор | Недвижимость

❗️Последние часы для регистрации на вебинар "Бронирование жилья за границей"

🗓 Начинаем уже сегодня в 15:00

🎁 В программу для всех входит гайд с пошаговой инструкцией по обходу ограничений на оплату Booking, Airbnb, Agoda и др. популярных сервисов из Беларуси. И 10+ альтернативных вариантов поиска и бронирования

РЕГИСТРАЦИЯ ДО 14:00 здесь 👉 https://sobiray-rukzak.by/bronirovanie-zhilya-za-graniczej/

✅ Запись вебинара БУДЕТ доступна для просмотра завтра

* если совсем не получается быть сегодня онлайн или нужно отлучиться, можно будет посмотреть позже.

До встречи!

Это не мыло в банке - это забытая на нижней полке дедовская брынза. Жильцы собирались без спешки - рядом на стол высыпали коробку с кабелями, зарядками, переходниками и шурупами (у каждого мужчины дома такая есть!) и что-то , наконец, хозяевам из этой коробки пригодилось.

Сталкер на полставки

СУЛТАН | 50 ЛЕТ | МОСКВА

О себе :

Немец, рост 177, вес 89.

Вдовец.

Жильё: арендую жильё.

Работаю не покладая рук, трудолюбив. Чистоплотный, строг в меру. Отзывчивый. Умею вкусно готовить. Люблю котов. Иногда для поддержки своего духа и здоровья, занимаюсь спортом. Я далеко не богач, но сидеть дома это не про меня. За собой слежу.

О религии:

Пятый год, как я, обращенный в Ислам, не зацикленный на определенном мазхабе. Коран не умею читать. Знаю несколько сур. Придерживаюсь манхаджа праведных предшественников: сподвижников, табиинов, а также ученых, ведомых их путем.

Требующий знания, потихоньку изучаю арабский язык. Иман это слова, дела и убеждения. Признаю все атрибуты Аллаха в том виде, как они пришли, без отрицания и уподобления. Для меня религия высшая ценность и дар от Аллаха, которым я дорожу, из-за чего ищу спутницу, которая так же будет чтить религию, больше чем что либо из мирских услад. Обитель эта временная, а награда от Аллаха, обещанная богобоязненным.

Пожелания по сестре:

От 24 до 50 лет. Чтоб могла рожать и вместе вырастить достойных детей в Исламе. Я следую лучшему из творений и ставлю в приоритете религиозную составляющую, дабы не проиграть.

Хотелось бы симпатичную ухоженную, покорную и само собой религиозную. Главное стремящуюся к Лику Аллаха и придерживающуюся правильного вероубеждения.

Обязательно покрытая. Искренняя и религиозная. Национальность, для меня, не имеет никакого значения.

Писать строго саляфиткам!

Связь через админа @Admnikeh

🌟 НАВІГАТОР ПО ТЕМАХ 🌟

Натискайте на текст і вас перекине до відгуків по темах

🏠 Житло | відгуки ⬅️

🚗 Транспорт | відгуки ⬅️

📞 Зв'язок | відгуки ⬅️

🎒 Відправлення | відгуки ⬅️

💳 Банки | відгуки ⬅️

💰Revolut ⬅️

💰 Податки | відгуки ⬅️

🇵🇱 PESEL | відгуки ⬅️ 💡 Як діяти, якщо втрачено статус UKR ТУТ ⬅️

➡️ Все про CUKR ТУТ ⬅️

🤔 Шенген | відгуки ⬅️

👍 ДП «Документ» | відгуки ⬅️

🚶‍♂️ Медкомісія | відгуки ⬅️

💉 Вакцинація | відгуки ⬅️

👨‍⚕️ Медична допомога | відгуки ⬅️

🇵🇱 Морські документи | відгуки

🇺🇦🫡ПОМ у Варшаві ⬅️

💙 МОРСЬКІ документи в УКРАЇНІ

😢 STCW «harassment, bullying and sexual assault»

🇪🇺Моряки в темі - окремий чат

👷 Спецодяг ⬅️

💻 Навчання ⬅️

📕 БІЛБІОТЕКА ⬅️

🙂ВАКАНСІЇ - окремий чат

Лайк | Репост | Підписка ⬇️ @seafarers_pl_ua | @seafarers_ua_pl

Кейс: Спасение газона в новом жилом комплексе 🏗

Проблема: На объекте застройщика дожди размывали склоны, а стандартная травосмесь на дешёвом грунте упорно не хотела всходить. Двор выглядел неопрятно, сдача затягивалась.

Что сделали:

1️⃣ Полностью зачистили повреждённые участки и подготовили поверхность.

2️⃣ Уложили почвогрунт «Земляк». Его структура устойчива к промыванию, а высокая доля органики даёт мощный стимул корням.

3️⃣ Засеяли многолетнюю травосмесь.

Результат спустя 3 месяца (в разгар лета):

✅ Абсолютно плотный, густой зелёный ковёр без проплешин.

✅ Ни одной промоины или сползания грунта после сильных летних ливней.

✅ Застройщик успешно и вовремя сдал объект, а жильцы довольны благоустройством двора.

«Земляк» в очередной раз доказал: правильная структура и удержание влаги на старте полностью освобождают от головной боли и переделок в будущем.

#Земляк_кейсы

Срочно! Мы ищем на 4 недели художника на роспись деревянных изделий. Роспись несложная, как раскраска, есть линии гравировки, на которые ориентироваться. Никаких градиентов. Нужно терпение и аккуратность! Монотонная работа. Оплата за выполненное количество изделий! 1 изделие расписывается 3-4 часа, в зависимости от вашего опыта работы с краской. Оплата за 1 изделие 1400-1500 руб. (Зависит от модели) Предоставляется жилье! Работа в городе Солнечногорск. Работа реальная, сейчас работает художник на росписи. Работа до 25 июля, проектная. Все подробности по телефону 89771011186, 89031982337.