TopicChemistryJuly 2026

Chemistry — July 2026

What Telegram channels wrote about Chemistry in July 2026: 963 posts from 722 channels, collected automatically from public Telegram channels.

963 posts·722 channels

More posts — page 12

963 posts total

✨ЭТО ТВОЙ ЗНАК НАЧАТЬ ГОТОВИТЬСЯ В ЛЕТНЕЙ ШКОЛЕ✨

Лето - это кайфовое время, чтобы отдохнуть перед сложным годом и мягко начать знакомство с форматом экзаменов

Переходи в крутые каналы от 100балльного репетитора и забирай БЕСПЛАТНУЮ ЛЕТНЮЮ ШКОЛУ по всем предметам уже сейчас🫶🏻

зови друзей, чтобы было веселее👇

🔥Если переходишь в 11 класс гум/соц: Русский, Общество с Валентинычем, Общество с Настей, История, Английский язык, Литература, География

физ/мат: Математика с Ильичом, МатемАня профиль, МатемАня база, Информатика, Физика

хим/био: Био с Ксюшей, Био с Марком, Био с Мариной, Химия с Катей

🔥Если переходишь в 10 класс Русский с Костей, Физика, Общество с Даней, История, Химия с Вадимом, Химия с Олей, Биология, Информатика, Литература, Английский язык

🔥Если переходишь в 9 класс Русский, Математика с Артёмом, Математика с Абидуби, Общество с Настей, Физика, Химия с Вадимом, Химия с Олей, Биология, Литература, Информатика, Английский язык, История

❤️‍🔥больше инфы об экзаменах → 100Б

🔷 Из Афганистана на холсты Леонардо и Вермеера: история самого драгоценного пигмента

Почему на картинах эпохи Возрождения мадонны почти всегда одеты в ярко-синие плащи? Дело не только в символике чистоты и небесной благодати. Синий цвет в живописи веками был главным маркером роскоши и богатства, а порой и финансовой драмы. До изобретения современной химии получить глубокий, устойчивый синий пигмент было той еще задачей.

Откуда берется «ультрамарин»

Единственным источником истинного ультрамарина был драгоценный камень лазурит, который добывали в единственном месте на планете — в труднодоступных горах Бадахшана (территория современного Афганистана).

Камень везли по Великому шелковому пути, затем на кораблях доставляли в Венецию (отсюда и название: ultramarinus — «заморский»). В Европе лазурит вручную перетирали в пыль и очищали по сложнейшим рецептам. В итоге грамм качественной синей краски стоил дороже грамма чистого золота.

Как синий цвет ломал карьеры и банкротил художников

Заказчики прописывали в контактах отдельным пунктом: сколько именно граммов ультрамарина живописец обязан использовать. Если художник пытался схитрить и подмешать дешевый азурит (медную лазурь), его мог ждать суровый суд.

Считается, что свою картину «Положение во гроб» Микеланджело так и не окончил просто потому, что у него не хватило денег на покупку ультрамарина для одежды Богородицы.

Ян Вермеер был настолько одержим глубоким синим, что покупал ультрамарин, влезая в огромные долги. В итоге именно страсть к дорогому пигменту отчасти привела его семью к финансовому краху.

Синтетическая революция

Все изменилось лишь в 1826 году, когда французский химик Жан-Батист Гиме получил искусственный ультрамарин. Краска подешевела в сотни раз, и именно это позволило художникам выйти на пленэры и залить свои холсты яркими синими и фиолетовыми тенями.

Так что, когда в следующий раз будете разглядывать в музее ярко-синий плащ на полотнах XIV—XVI веков, знайте: перед вами эквивалент современной яхты или спорткара на холсте, если брать восприятие современников.

А у вас есть любимый цвет в истории живописи?

📸 Сассоферрато «Молящаяся Мадонна», 1640–1650; Лоренцо ди Креди, «Мадонна с младенцем», 1494; Леонардо да Винчи, «Мадонна Литта», 1490-е Ян Вермеер «Девушка с жемчужной сережкой», 1665

📲 Культурный дилер в МАХ

Jul 29, 01:07 PMMore from @culturedeal

Взрыв и пожар на танкере Bergstraum у берегов Норвегии

В районе Фредрикстада, южнее входа в Осло‑фьорд, 28 июля на норвежском химовозе Bergstraum (9 494 dwt) произошёл взрыв в пустом танке с последующим возгоранием. Судно перевозило серную кислоту, что вызвало опасения по поводу возможного выброса груза, однако власти подтвердили: утечки нет, ситуация под контролем.

К месту инцидента были направлены силы крупной межведомственной операции: спасательные катера Redningsselskapet, полицейские катера, пожарный катер, норвежская береговая охрана, шведские спасательные суда, вертолёт для доставки пожарных на борт.

Экипаж применил пену и быстро локализовал пожар. Все 15 моряков (балтийцы и филиппинцы) целы, эвакуация не потребовалась.

По словам CEO Utkilen Сири‑Анне Мьятведт, взрыв произошёл в пустом танке, основной груз не пострадал. Причины устанавливаются.

Главный спасательный центр HRS сообщил, что пожар потушен, но продолжается охлаждение конструкций. Судно ожидает разрешения на перевод в порт.

Отдельно отмечается экологический риск: серная кислота предназначалась для крупного химического терминала, где её используют в производстве удобрений и реагентов.

У Bergstraum уже был инцидент в 2022 году - тогда судно потеряло ход и его пришлось буксировать в порт.

⏺БАНКОВСКАЯ КАРТА СНГ ⏺MЫ в MAX

Jul 29, 01:03 PMMore from @crewhunterma

🧬 Микробы и музыка В кишечнике и на коже живут бактерии, которые “настраивают” иммунитет не хуже дирижёра: они постоянно меняют химический фон, обучая защиту распознавать безопасное. Поэтому антибиотики могут временно сбить баланс — и вы вдруг иначе реагируете на привычные продукты и аллергены. Чем разнообразнее рацион, тем стабильнее ансамбль микробов, и тело спокойнее держит ритм. Я знаю

Jul 29, 01:00 PMMore from @ya_znai

🧬 Молекулы вкуса Вкус — это не только язык: за него отвечает целая химическая лаборатория полости рта. Когда еда пахнет, молекулы поднимаются к обонятельным рецепторам, и мозг объединяет «аромат» с «сладостью/горечью», создавая ощущение цельного вкуса. Поэтому один и тот же продукт кажется другим, когда заложен нос. Вау-эффект | Факты и Видео

Jul 29, 01:00 PMMore from @vau_effect

🤍 ЭТО ТВОЙ ЗНАК НАЧАТЬ ГОТОВИТЬСЯ В ЛЕТНЕЙ ШКОЛЕ

Лето - это кайфовое время, чтобы отдохнуть перед сложным годом и мягко начать знакомство с форматом экзаменов

Переходи в крутые каналы от 100балльного репетитора и забирай БЕСПЛАТНУЮ ЛЕТНЮЮ ШКОЛУ по всем предметам уже сейчас 🌟

🤍зови друзей, чтобы было веселее

Если переходишь в 11 класс гум/соц: Русский, Общество с Валентинычем, Общество с Настей, История, Английский язык, Литература, География

физ/мат: Математика с Ильичом, МатемАня профиль, МатемАня база, Информатика, Физика

хим/био: Био с Ксюшей, Био с Марком, Био с Мариной, Химия с Катей

Если переходишь в 10 класс Русский с Костей, Физика, Общество с Даней, История, Химия с Вадимом, Химия с Олей, Биология, Информатика, Литература, Английский язык

Если переходишь в 9 класс Русский, Математика с Артёмом, Математика с Абидуби, Общество с Настей, Физика, Химия с Вадимом, Химия с Олей, Биология, Литература, Информатика, Английский язык, История

больше инфы об экзаменах → 100Б

Jul 29, 12:56 PMMore from @alexeevvvaamm

Контрактное производство косметики с SIBERINA!

Хотите создать собственный бренд косметики или расширить существующую линейку продукции?

SIBERINA предлагает контрактное производство полного цикла — от разработки идеи до выпуска готового продукта под вашим брендом.

Что мы предлагаем?

✔️ Разработка уникальных рецептур или производство по вашему техническому заданию.

✔️ Производство косметики, средств личной гигиены, бытовой химии, ароматической продукции и других категорий.

✔️ Помощь в подборе компонентов, упаковки и дизайна.

✔️ Полный цикл производства: разработка, тестирование, выпуск, контроль качества и сопровождение проекта.

✔️ Современное производство и строгий контроль качества на каждом этапе.

Мы работаем как с начинающими брендами, так и с крупными компаниями, помогая создавать конкурентоспособные продукты, соответствующие современным требованиям рынка.

Если вы давно мечтали запустить собственную линейку косметики — мы поможем воплотить эту идею в жизнь.

Свяжитесь с нами:

📧 E-mail: [email protected] 🌐 Подробнее: https://siberina.ru/manufacturing

👣 Идём по следам наших победительниц: следующая остановка — Новгородская область!

Именно здесь завершился ещё один региональный этап программы «Мама-предприниматель».

👏🏻И мы в очередной раз убедились: у предпринимательства нет единого сценария — каждая участница находит свой способ превратить идею в сильный бизнес.

А идей и проектов было много: от детских центров до химической промышленности и систем сортировки мусора.

🏆Победительницей стала Надежда Козырёвой. Её проект — пасечное хозяйство, в котором уже 36 пчелосемей.

«Я начала свою деятельность благодаря отцу, потомственному пчеловоду Трепакову Владимиру Федоровичу. Это семейный бизнес. На денежный приз я куплю мельницу для переработки перги, обновлю медогонку. В дальнейшем планирую расширение пасеки. Я не ожидала, что выиграю, но верила. Меня поддерживала вся семья» — делится Надежда.

Мы поздравляем нашу победительницу и каждую из участниц! Мы рады быть частью вашего предпринимательского пути! ♥️

Организатор: Минэкономразвития России Оператор: Национальное агентство «Мой бизнес» Стратегический партнер: Фонд «Наше будущее» Банк-партнер: СберБизнес Партнер: Арнест ЮниРусь Генеральный информационный партнер: 7дней.ru и журнал «Караван историй» Информационные партнеры: мойбизнес.рф, Liberty mag, журнал «Техноглянец», Детскийвопрос.рф При поддержке Союза женщин России

#мамапредприниматель2026

✅ Канал «Мама-предприниматель» в «Макс»

подготовила я значит подарок для своей подружки [ новорожденной мамы ] и пустила слезу. от трогательности момента и воспоминаний — добавила туда всё, что очень полюбила сама.

подгузники и средства для ухода за кожей малыша от Brand for my son были в моих сохранёнках ещё во время беременности. я точно знала, что мы подружимся.

это российский бренд, созданный когда-то отцом для своего сына, чтобы оградить его от вредной химии и дать самое лучшее.

поэтому у продуктов абсолютно гипоалергенный чистейший состав!

подгузники Brand for my son были с нами с самого рождения сыночка — они очень мягкие, не протекают, ничем не пахнут, а ещё с приятным дизайном. гель для купания я покупаю до сих пор — он очень деликатный, с календулой и ромашкой в качестве природного антисептического эффекта.

в общем, это та любовь, которой хочется делиться, поэтому с удовольствием дарю вам промокод TONYA20, по нему СКИДКА -20% на всю продукцию бренда на OZON и на WB до 1 августа.

Jul 29, 12:32 PMMore from @ginevskayaa

ТВОИ ОДНОКЛАССНИКИ УЖЕ В ЛЕТНЕЙ ШКОЛЕ, А ТЫ? 🤩

Переходи в крутые каналы от 100балльного репетитора и забирай ЛЕТНЮЮ ШКОЛУ, в которой будут: — БЕСПЛАТНЫЕ вебинары (доступ будет к ним все лето) — ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, которые реально помогают — вайб и поддержка сильного комьюнити

👁‍🗨 Доступ скоро закроют, поторопись⬇️

💕Если переходишь в 11 класс гум/соц: Русский, Общество с Валентинычем, Общество с Настей, История, Английский язык, Литература, География

физ/мат: Математика с Ильичом, МатемАня профиль, МатемАня база, Информатика, Физика

хим/био: Био с Ксюшей, Био с Марком, Био с Мариной, Химия с Катей

🩷Если переходишь в 10 класс Русский с Костей, Физика, Общество с Даней, История, Химия с Вадимом, Химия с Олей, Биология, Информатика, Литература, Английский язык

🦋Если переходишь в 9 класс Русский, Математика с Артёмом, Математика с Абидуби, Общество с Настей, Физика, Химия с Вадимом, Химия с Олей, Биология, Литература, Информатика, Английский язык, История

🙂больше инфы об экзаменах → 100Б

Jul 29, 12:15 PMMore from @ideasforgirls

#локо_чтиво

Каберне Совиньон — самый посаженный винный сорт на планете. Самые дорогие, самые коллекционные красные вина почти всегда сделаны на основе Каберне.

В 2010 году три бутылки Каберне от Château Lafite Rothschild 1869 года были проданы на аукционе в Гонконге по 233 тысячи долларов каждая. Все три — одному анонимному телефонному покупателю. Это остается мировым рекордом для стандартной бутылки вина.

Почему бутылка Каберне может стоить как квартира? С точки зрения химии бутылка за 33 доллара и бутылка за 233 тысячи долларов состоят из одного и того же: вода, спирт, кислоты, танины и сотни ароматических соединений. За что платят бешеные деньги? Конечно, исключительно за невозможность купить ещё одну такую бутылку. 1869-й — это вино с лоз, которых больше не существует — через несколько лет виноградники Бордо выкосит филлоксера, и всё будет пересажено заново на американских корнях. Так что в той бутылке — вкус погибшего мира, который невозможно повторить.

А вот тот самый человек, который приобрел их три, что он обнаружил, когда открыл вино? Ответ, возможно, вас удивит: очень может быть, он даже и не открыл их — для коллекционеров такие бутылки ближе к трофеям, чем к ужину, и скорее всего, они лежат в его винном погребе, как музейные экспонаты. Ну, а если представить что открыл? Вино могло быть как великолепным, так и полной бурдой — и это, кстати, еще одна причина, по которой многие владельцы никогда их не открывают.

Наш КабСов — самое первое вино, которое Локо Чимбали выпустила из урожая 2016 года. С него всё началось, и спустя восемь лет оно так и остается Первым вином винодельни.

#lococimbali_cabernetsauvignon

📊 Как тестируют ИИ-модели — и почему рейтингам верить с осторожностью

В новостях про новую модель всегда мелькают проценты: «92% на бенчмарке X», «обошла конкурента». Выглядит объективно. На деле всё мутнее — и в 2025–2026 об этом заговорили открыто даже сами исследователи.

✳️ Как тестируют

Стандартизированные тесты с «правильными ответами» — например, MMLU: тест из вопросов с вариантами ответов на 57 разных тем (от истории и права до химии и медицины), придуманный ещё в 2021 году как способ проверить общую эрудицию модели «по-школьному». Есть и другие: HumanEval/SWE-bench — про код, GSM8K — про математику. Оценка людьми вслепую: площадки вроде LMArena показывают ответы двух моделей без названий, люди голосуют за лучший — из миллионов голосов складывается рейтинг

✳️ Почему стоит быть осторожным

Утечка ответов в обучение. Тест мог попасть в интернет вместе с правильными ответами. Модель их просто помнит, а не решает задачу заново. Задокументировано для нескольких известных бенчмарков, включая MMLU.

✳️ Рейтинги накручивают

Исследование «The Leaderboard Illusion» (Cohere Labs и коллеги, 2025) показало: крупные лаборатории тестировали на LMArena много приватных вариантов модели и публиковали только лучший результат — это завышало место в рейтинге. Был и громкий публичный случай, когда компания показала на арене не ту версию, что позже выпустила для всех.

Старые тесты «выдыхаются». Топовые модели почти выбивают максимум на MMLU — тест перестаёт различать модели. Отсюда новые, более сложные бенчмарки, но и они со временем проходят тот же путь.

Так чему верить? Смотри на несколько разных рейтингов, а не один. Обращайте внимание на дату — расклад меняется быстро. Высокий балл на тесте не гарантирует, что модель справится именно с твоей задачей. Свой мини-тест на реальной задаче часто полезнее любого рейтинга.

Итог: бенчмарки не обман, а несовершенный инструмент. К «92% на бенчмарке» в рекламе стоит относиться как к «9 из 10 стоматологов рекомендуют» — направление верное, а цифре буквально доверять не стоит.

🟣Теги: #инструменты #изображения_ии #Microsoft

Jul 29, 12:02 PMMore from @ugptai

🌍 Германия, Нидерланды, Швейцария, Испания, UK - в каких странах мы помогаем найти работу

Наши кандидаты проходят интервью и получают офферы в: 🇩🇪 Германии 🇦🇹 Австрии 🇨🇭 Швейцарии 🇳🇱 Нидерландах 🇬🇧 Великобритании 🇨🇾 на Кипре 🇸🇪 Швеции 🇮🇱 Израиле 🇦🇪 ОАЭ 🇺🇸 США

У нас работает международная команда рекрутеров, которые много лет нанимают на разных рынках и знают специфику найма в этих странах.

Наши рекрутеры специализируются на:

🔵рекрутер из Кёльна - на найме для 🇩🇪 немецких и 🇳🇱 нидерландских компаний.

🔵рекрутер из Португалии - на найме для 🇪🇸 испанских, 🇵🇹 португальских, 🇺🇸 американских и 🇩🇪 немецких компаний

🔵рекрутер из Австралии - 🇦🇺 Австралия, 🇬🇧 Великобритания, 🇺🇸 США 🇨🇦 Канада 🇩🇪 Германия

🔵рекрутер из Сербии - на найме для 🇩🇪 немецких компаний и 🇷🇸 работодателей Балканского региона.

🔵рекрутер из Испании - на найме для 🇪🇸 испанских, 🇨🇾 кипрских, 🇫🇮🇸🇪 скандинавских и 🇩🇪 немецких компаний

Поэтому еще до начала поиска работы мы не просто спрашиваем, в какую страну вы хотите переехать.

Мы сначала анализируем ваш опыт, профессию, уровень языка, ожидания по зарплате и цели, и вместе определяем, на каком рынке ваши шансы получить оффер будут выше.

И только после этого адаптируем CV, LinkedIn и стратегию поиска под конкретную страну.

Мы работаем с широким пулом профессий. Это далеко не только IT - среди наших клиентов менеджеры, аналитики, инженеры, химики, маркетологи, финансисты, логисты, биотехнологи, сейлзы, робототехники и десятки других специальностей.

И у нас сильный иммиграционный отдел из специалистов, которые раньше работали в визаметрике при немецком консульстве и в австрийском консульстве.

🇩🇪🇦🇹 За годы работы мы перевезли кандидатов из 45 стран в Германию и Австрию и оформили им: - Blaue Karte, - skilled worker visa, - Familiennachzug, - Карту Шансов и - RWR-Karte

🚀🚀🚀 И мы продолжаем расширять географию!

Если вы хотите искать работу зарубежом - приходите на бесплатную консультацию. Разберем ваш опыт, оценим шансы и подскажем, с чего лучше начать.

💌 Германия с Инессой

#поискработы

В ТОПКУ УСТАНОВКИ 🔥 Любовь и секс: почему не нужно ждать 100% доверия, чтобы хотеть

🔞 Пост затрагивает вопросы сексуальности в просветительских целях и не заменяет консультацию специалиста. Если тема вызывает сильный дискомфорт, пожалуйста, пропустите его.

Привет, дорогие искатели истины!

Представьте: вы наконец-то позволили себе честно признаться — да, меня тянет к этому человеку. Тело отзывается, пульс скачет, внутри всё замирает. И тут же следом, как ледяной душ, приходит другая мысль: «Но доверять ему/ей я не могу. Значит, хотеть его/её — стыдно. Или неправильно. Или это вообще не про меня». Знакомо? Этот внутренний конфликт будто ставит между влечением и доверием бетонную стену.

Мой блокнот мифов о сексе еле закрывается: стереотипы так живучи, что, похоже, уже завели ключи от него! Всё они — реальные фразы из практики сексолога. Разбираем сегодня один из них — развенчиваем по пунктам!

🎯 Миф дня: ЛЮБОВЬ И СЕКС НЕСОВМЕСТИМЫ: Я МОГУ ХОТЕТЬ ТЕЛО, НО НЕ МОГУ ДОВЕРЯТЬ ЧЕЛОВЕКУ

Давайте посмотрим на это с юмором — вот несколько абсурдных сценариев, которые показывают, насколько эта установка может искажать реальность: • Вариант 1. Вы на свидании, всё идёт неплохо, флирт, искра, лёгкая химия. И тут внутренний голос: «Он/она тебе нравится, но ты ведь не знаешь, что у него/неё в голове! Значит, хотеть его/её — это как подписать договор с незнакомцем. Стоп, тормози!» Как будто сексуальное влечение — это сразу брачный контракт, а не просто сигнал тела: «Мне тут приятно, мне тут интересно». • Вариант 2. В постели всё хорошо, тело отзывается, но в голове крутится: «А вдруг он/она использует это против меня? Вдруг расскажет кому-то? Вдруг это манипуляция?» И вот уже оргазм откладывается на неопределённый срок — до тех пор, пока не будет стопроцентных гарантий доверия. • Вариант 3. Вы ловите себя на мысли: «Я могу хотеть человека, но не обязан(а) ему доверять. Это разные вещи». И вроде бы звучит логично, но на практике эта логика часто превращается в защитный панцирь: «Хочу — но не покажу, потому что страшно».

Смешно, правда? В реальности влечение и доверие — это не сиамские близнецы, они не обязаны появляться одновременно. Но наша психика обожает всё упрощать: если нет доверия на 100%, значит, и хотеть нельзя.

Микровывод: установка «нет доверия — нет желания» — это защита, которая маскируется под логику. Она звучит убедительно, но часто перекрывает доступ к собственным ощущениям.

🤔 Психологические факторы, которые формируют эту установку

Откуда берётся этот внутренний запрет? Чаще всего — из смеси опыта и культурных стереотипов: • Травматичный опыт. Если в прошлом доверие было нарушено (обман, измена, давление), психика учится: «Доверие = боль. Значит, лучше не доверять, а влечение — подавлять или игнорировать». • Стереотипы о «правильной» сексуальности. Нас с детства учат, что секс — это про любовь и полное слияние, а если любви нет, то и секс — это что-то «грязное» или «неправильное». • Страх уязвимости. Доверие — это всегда риск. А влечение делает нас ещё более уязвимыми: мы показываем свои желания, свои слабые места, свою потребность в близости. И психика включает защиту: «Лучше не хотеть, чем быть отвергнутым». • Проекция чужих оценок. Мы боимся, что нас осудят не только другие, но и мы сами — за то, что «хотим не того» или «хотим слишком сильно».

Пример из практики (с разрешения клиента): одна клиентка долго избегала близости, потому что каждый раз, когда появлялось влечение, в голове звучал голос бывшего партнёра: «Ты слишком доверчива, тебя используют». Даже с новым партнёром, который проявлял искреннюю заботу, она не могла расслабиться — тело хотело, а мозг кричал: «Осторожно!» Работа шла не над тем, чтобы «заставить себя доверять», а над тем, чтобы отделить старые страхи от текущей реальности.

Микровывод: эта установка — не про «неправильную» сексуальность, а про попытку психики защитить нас от боли. Понимание её корней помогает относиться к себе бережнее и не винить себя за противоречивые чувства.

💔 Чем эта установка вредна для сексуальной жизни

Jul 29, 11:56 AMMore from @elenalieva_tg

Сейчас многие говорят про сдачу недвижимости в краткосрочную аренду и как это выгодно. Но так ли это на самом деле?

Сразу спойлер - и да и нет. И в своем посте я попробую вкратце рассказать почему

Первое - рынок аренды, особенно в крупных городах сейчас находится, мягко говоря не в лучшем состоянии. Бурный рост 22-24 годов вывел на рынок большое количество предложений. Особенно в крупных городах. Так же сейчас начинают сдаваться дома, в которых люди приобретали жилые квартиры по льготной ипотеке. Это приводит к тому, что кол-во предложений увеличилось в 2, а в некоторых городах и 3 раза. Например по данным Авито Путешествий в июле 2025 года в Санкт-Петербурге в пике было 42000 объектов в посуточной аренде, против 23000 годом ранее.

Второе - пик роста внутреннего туризма прошел в 2025 году. Последние 3 года он рос двузначными цифрами. Люди стали открывать для себя новые локации, новые пути внутри страны и каждый год поток туристов рос на 20, а в некоторые годы почти на 30%. Но этот рост не бесконечен. И уже в этом году он фиксируется только маленькими 6%, в то время, как рост кол-ва предложений все еще двузначный.

Третье - операционные затраты растут еще больше. Комиссии ОТА (он-лайн площадки бронирований) с 15% у многих стали уже 20% базово, а со всеми скрытыми доп.услугами 25% и выше. Стоимость труда так же выросла, белье, комплектующие, расходные материалы, бытовая химия.

К чему это все привело? Если раньше посуточная аренда была высокомаржинальным хобби, то теперь это становится хорошим операционным бизнесом. В котором могут заработать только те, кто начинает играть по новым правилам - а именно понимать, что это не сдача 1-2 своих квартир, а реально предпринимательство с жестким контролем расходов, знаниях маркетинга, техник продаж и т.д.

Но не все так плохо😁 Сейчас на рынке арендной недвижимости есть 2 оптимальных пути на мой взгляд:

😅Первый - принять для себя, что необходимо расти над собой и включаться в вопросы "бизнеса" - начать изучать продажи, маркетинг, основы сервиса, понимание ЦА (целевые аудитории) и т.д. Да и просто детально разобраться в инструментах продвижения. Ведь уже не получится просто разместить свое объявление на Авито, ЦИАН, Суточно, Яндексе и еще где-то в интернете. Без знаний алгоритмов каждой площадки ваш объект просто накроет лавина таких же и под ней арендаторы вас не увидят.

😅Второй - если не хочется разбираться во всем этом самостоятельно - передать свой объект в управление профессионалам - это может быть как компания, так и частные лица. Но их основной профиль - профессионально заниматься сдачей объектов недвижимости фуллтайм, а не время от времени. Чтобы выбрать действительно эффективную компанию - изучите отзывы, пообщайтесь с действующими ее клиентами, посмотрите профильные чаты и соберите информацию.

При правильном выборе ваш объект не только будет зарабатывать больше, чем при самостоятельной сдаче, но и будет сохранен, как актив.

P.S. Есть и третий вариант - сдача в среднесрок и долгосрок, но об этом как-нибудь в другой раз

🌐 Алексей Банкин

🍀 ICQ: история, которая продолжалась почти 28 лет.

• Наверное, среди тех, кто пользовался компьютером и интернетом в 90-е годы, нет ни одного человека, который не слышал бы об этом мессенджере. Фраза «стукни мне в аську» прочно вошла в обиход на рубеже тысячелетий, а само приложение стало поистине легендарным. Сегодня ICQ исполнилось бы 28 лет, но увы...

• Слово «Mirabilis» на латыни означает «удивительный». Именно так в 1996 году назвали свою компанию молодые израильские программисты Арик Варди, Яир Голдфингер, Амнон Амир и Сефи Вигисер. Парни познакомились в тель-авивской компании-разработчике трехмерной графики Zapa Digital Arts, и именно там у них зародилась идея создать простой «интернет-пейджер» — программу, которая позволяла бы пользователям обмениваться короткими сообщениями через сеть, как это делают абоненты пейджинговой связи. С одним важным отличием: сервис должен быть полностью бесплатным. Задумка показалась весьма интересной, и первый прототип интернет-пейджера был готов уже через два месяца. Кто-то из четверки предложил назвать программу «I seek you», «Я ищу тебя», поскольку помимо простого общения она идеально подходила для знакомств в интернете, однако поразмыслив, разработчики решили сократить наименование до акронима ICQ. Под этим именем мессенджер и появился на свет.

• Готовая программа для Windows у разработчиков уже имелась, а вот денег на её продвижение не было. За инвестициями разработчики обратились к отцу Арика Варди — Йосси Варди — одному из основателей израильского химического гиганта Israel Chemicals. Он и стал первым инвестором Mirabilis, вложив в компанию несколько сотен тысяч долларов. Однако высокоскоростной широкополосный интернет в Израиле был слишком дорог, поэтому компания открыла штаб-квартиру в Сан-Хосе, штат Калифорния, где и трафик, и хостинг стоили дешевле.

• Уже к следующему 1997 году у ICQ насчитывалось 5 млн. пользователей, ежедневно сообщениями обменивались более 1,3 млн. человек. Тогда же вышла версия программы для Apple Macintosh. Аудитория мессенджера стремительно росла. «Аська» действительно была удобной: у каждого пользователя имелся уникальный идентификатор (UIN), по которому его можно было отыскать в сети, причем короткие или «красивые» UIN — с повторяющимися цифрами — быстро стали в интернете ходовым товаром.

• Однако уже в следующем году красивая история успешного израильского стартапа завершилась. Имеющихся технических ресурсов уже не хватало для поддержки стремительно растущей базы пользователей, компания встала перед дилеммой: либо искать значительные средства на покупку оборудования, либо продавать проект. А в потенциальных покупателях недостатка не было: переговоры с Mirabilis вела корпорация Microsoft и America On-Line, которая развивала свой продукт AIM Messenger, встроенный в браузер Netscape. В итоге ICQ досталась AOL — cумма сделки составила 407 миллионов долларов.

• Покупка позволила AOL объединить протоколы AIM и ICQ, в результате чего на свет появился гибрид под названием OSCAR. «Аська» продолжала развиваться — к 2005 году количество пользователей перевалило за 500 миллионов. Примерно в то же время стали появляться альтернативные клиенты ICQ, поддерживавшие тот же протокол передачи сообщений: например, Miranda или сверхпопулярный в России QIP.

• К началу 2010 программ для обмена сообщениями стало очень много, наметился отток аудитории в WhatsApp и Viber. Оценив свои перспективы, AOL продала ICQ фонду Алишера Усманова и Юрия Мильнера Digital Sky Technologies за 187,5 млн. долларов, и осенью 2010 года ICQ стала частью Mail.Ru Group.

• Изначально новый владелец планировал объединить ICQ с мессенджером «Агент Mail.Ru», но по различным причинам этого не случилось. ICQ продолжала терять аудиторию: к 2013 году она составляла всего лишь 11 миллионов человек, из которых 6,7 миллионов были россиянами. В 2016 году исходный код ICQ выложили в публичный доступ на GitHub, а сам проект был перезапущен, но, тем не менее, 26 июня 2024 года, проект решили закрыть. Так завершилась история "Аськи", которая была в свое время отличным мессенджером...

#Разное

Jul 29, 11:32 AMMore from @s_e_book

АГРЕССИЯ ХАОСА: КАК ШУМ ИССУШАЕТ ТОНКОЕ ТЕЛО.

Вы выпиваете положенные два литра воды в день. Вы покупаете дорогие фильтры, читаете этикетки с минеральным составом и искренне верите, что спасаете свой организм от жажды. Но физическая реальность безжалостно бьет по вашим иллюзиям. Кожа остается сухой, суставы предательски хрустят, а утренняя свинцовая тяжесть никуда не уходит. Ваши клетки продолжают тотально голодать, буквально задыхаясь в океане мертвой жидкости.

Мы привыкли воспринимать воду исключительно как химическую формулу. Мы лечим плотную материю плотной материей, абсолютно игнорируя тонкую архитектуру окружающего пространства. Фоновый шум города, рев двигателей и агрессивные разговоры вокруг не просто раздражают психику. Это низкочастотная акустическая радиация. Она методично расшатывает ваш базовый клеточный ритм. Когда вы постоянно находитесь в зоне звукового хаоса, внутренняя структура воды ломается. Молекулы сбиваются в бесформенные, уродливые кластеры. Клетка просто не способна впустить в себя этот хаос. Ей приходится тратить колоссальные объемы вашей личной жизненной энергии, чтобы переструктурировать эту мертвую воду и вернуть ей правильную форму.

Разрушительное влияние хаоса можно остановить только через осознанный звуковой детокс и понимание кинематики звука. Исцеляющие ритмы обязаны вытеснить акустический яд из вашей повседневности.

Создайте жесткую систему защиты вашей внутренней влаги:

- Объявите часы абсолютной тишины. Вернувшись вечером в свою зону обитания, безжалостно отключите все фоновые источники звука. Никакого бормочущего экрана. Погрузитесь в плотную, пугающую тишину, чтобы дать воде внутри вас отстояться и сбросить напряжение. - Избегайте разговоров во время приема пищи и питья. Любое ваше резкое слово или поглощенный из телевизора негатив немедленно отпечатываются на жидкости, которую вы глотаете. Вы буквально пьете жидкий страх или гнев. - Практикуйте звуковое заземление. Стоя босиком на твердом полу, закройте уши плотно прижатыми ладонями. Слушайте низкий, глухой гул собственной крови. Этот базовый ритм тела способен быстро выровнять клеточные вибрации.

Вы теряете свой заряд там, где должны его получать. Прекратите заливать в свой храм слепой акустический хаос.

Какой назойливый шум вы привыкли игнорировать каждый день?

🕉 СТУПЕНИ СОЗНАНИЯ | 😂 ARCANA VISIO | 💕 ДОНАТ | 🛡ВПН | 🌐 САЙТ | 💬ЧАТ

#структурированнаявода #звуковойхаос #вибрации #эфирноетело #биоэнергетика

Jul 29, 11:29 AMMore from @atmalibry

В ходе рождения и смерти звезд появлялись новые химические элементы, из которых состоит наша Земля и мы с вами

Эта уникальная инфографика показывает происхождение химических элементов, из которых состоит человеческое тело, и системную функцию каждого из них

Jul 29, 11:14 AMMore from @kosmostime

Не хочу грузить вас учебой летом, честно💔 Но это правда, то, что нужно каждому будущему выпускнику🌑

👀КАНАЛЫ от 100балльного репетитора👀

Можно мягко влиться в подготовку к ЕГЭ/ОГЭ, разобраться в формате и при этом спокойно кайфовать от каникул (не это ли нам надо?)

👁‍🗨Только там можно забрать бесплатную летнюю школу по всем предметам ⬇️

🖤Если переходишь в 11 класс гум/соц: Русский, Общество с Валентинычем, Общество с Настей, История, Английский язык, Литература, География

физ/мат: Математика с Ильичом, МатемАня профиль, МатемАня база, Информатика, Физика

хим/био: Био с Ксюшей, Био с Марком, Био с Мариной, Химия с Катей

🖤Если переходишь в 10 класс Русский с Костей, Физика, Общество с Даней, История, Химия с Вадимом, Химия с Олей, Биология, Информатика, Литература, Английский язык

❤️‍🔥Если переходишь в 9 класс Русский, Математика с Артёмом, Математика с Абидуби, Общество с Настей, Физика, Химия с Вадимом, Химия с Олей, Биология, Литература, Информатика, Английский язык, История

🤩больше инфы об экзаменах → 100Б

Jul 29, 11:11 AMMore from @mashyliklife

Почему «дофаминовый детокс» — ерунда ерундовая и не надо себя этим мучить. И что делать вместо него.

Обещанный пост несу спустя неделю, но так вышло, человек у меня зубы отращивал.

Итак, в прошлый раз мы поговорили о выгорании / усталости / сниженной концентрации и вспомнили о «дофаминовом детоксе». Когда ты воздерживаешься от соцсетей или ещё какой «награды», так как это, дескать, восстанавливает способность мозгов соображать.

Откуда эта теория растёт, что с ней не так и что делать вместо неё ↓

Откуда взялся «дофаминовый детокс»

Изначально эту концепцию в 2019 году предложил Кэмерон Сепа как адаптацию методов когнитивно-поведенческой терапии (КПТ) для борьбы с компульсивным поведением.

Но потом получилось как в меме про журналиста и ученого (занести надо?), «дофаминовый детокс» превратился в тренд. Типа введи себе аскезу на ТикТок, и будет норм. Спойлер: не будет.

Как это устроено? Раздел для душнил вроде меня

Сидение в соцсетях действительно меняет мозг. Но не прямо так, чтобы супер-драматично. Чтобы понять, что там происходит, надо вспомнить о такой штуке, как дофамин.

Поп-статьи преподносят дофамин, как вещество удовольствия, которое «выделяется от гаджетов и сахара», а потом «затапливает» мозг, мозг к этому привыкает, и потом ему требуется дальше всё больше и больше стимуляции.

И то, и другое — не совсем верно.

А. Дофамин — это не молекула удовольствия (liking), а — в поведенческих вопросах! — молекула мотивации, обучения и прогнозирования награды (wanting). То есть это не «мне нравится», а, скорее, «мне нужно».

Нейроны дофамина кодируют так называемую ошибку прогнозирования вознаграждения (Reward Prediction Error). И дофамин выделяется не тогда, когда мы получаем удовольствие, а в момент ожидания или неожиданного стимула. И он не накапливается как токсин, от которого можно «почиститься».

Б. Мозг не привыкает к «избытку» дофамина. Но он умеет снижать чувствительность рецепторов второго типа (D2).

На фоне снижения чувствительности обычная жизнь кажется серой и блёклой, и ничего не интересует.

Но есть нюанс. Этот механизм описан для реальных зависимостей, игровой, например. А вот вызывает ли такой эффект скроллинг соцсетей — мы пока не знаем.

Да, соцсети эксплуатируют те же эволюционные механизмы, что и игровые автоматы, но биохимический масштаб ответов — разный! От игровых автоматов — в разы сильнее.

Химические вещества или тяжелые аддикции вызывают выбросы дофамина тоже в разы превышающие физиологическую норму, что и приводит в частности к снижению чувствительности. Но, опять же, это очень сильное воздействие. Со скроллингом ленты не сравнимое.

Корректнее говорить, что социальные сети модифицируют наши нейросети, адаптируя мозг к этому типу потребления контента. В отличие от игровых автоматов или веществ, которые систему ломают.

В общем, нет у вас зависимости от социальных сетей. Если вы в них залипаете — это поведенческая история, а не структурная проблема мозга.

В. «Детокснуться» от дофамина физически невозможно

Большая часть дофамина вообще создаётся мозгом не для мотивации, а тупо для обслуживания движения и базовых функций. Он синтезируется в мозге постоянно (в черной субстанции и вентральной области покрышки).

Кроме того, снижение дофамина — это клиническая картина тяжелой патологии (например, болезни Паркинсона).

Почему «дофаминовый детокс» не работает

Вы скажете, Яна, окей, допустим, мы не снижаем дофамин, а возвращаем себе чувствительность дофаминовых рецепторов, убрав пере-стимуляцию.

Не взлетит.

1. Попытка «выключить» раздражители не снижает уровень дофамина, а только лишает мозг подкрепления на время, оставляя старые нейронные паттерны привычек нетронутыми.

2. Мозг в ответ на резкий запрет или дефицит включает сирену «мы лишаемся!» и усиливает стремление получить запрещенное. Получаем эффект отскока (rebound): вернулись с диеты / детокса от гаджетов — залипли с утроенной силой. И превратили это в поведенческий цикл.

Кто на диетах сидел, тот по этому кругу уже катался.

Что работает вместо «дофаминового детокса». Там просто всё ↓

Jul 29, 11:02 AMMore from @harmonyseeker

🛍️ Чтобы заказ приехал к клиенту в хорошем состоянии, важно правильно разместить товары в термосумке. Несколько простых правил 👇

🔷 Тяжёлое кладите вниз, лёгкое — наверх

🔷 Проверьте, что хрупкие товары лежат устойчиво

🔷 Используйте держатели для стаканов, если доставляете заказы из ресторанов

🔷 Отделяйте заморозку от остальных товаров

🔷 Бытовую химию и косметику отделяйте от съедобных товаров перегородкой

Спасибо, что аккуратно доставляете заказы и помогаете радовать клиентов 🤝

Jul 29, 11:01 AMMore from @magnitcore

к вопросу о грамотности (5/7)

До каких психозов доводит бихевиористское образование в стиле ОЭСР, демонстрируется в приложении. Там авторы предлагают потенциальные вопросы тестирования PISA-2025, измеряющие "агентность в антропоцене". Вот один из них. "Твоя школа хочет установить новые столики, чтобы дети могли обедать на улице. Студентов попросили выбрать критерии для выбора лучших столов. Варианты свелись до следующих: - Пластиковые столы, сделанные из переработанных бутылок из-под газировки, доставленные с единственной фабрики в регионе за 500 миль. - Деревянные столы, сделанные из срубленного неподалеку дерева, обработанные химической морилкой в 20 милях. - Бетонные столы, сделаные из многочисленного, локально добытого известняка и гравия, построенные беженцами в 20 милях. Производство и доставка каждого типа столов использует ископаемое топливо и генерирует вот столько углекислого газа. Пластик — средне, дерево — мало, бетон - много.

Вопросы: - Какой стол меньше всего влияет на изменение климата? (Деревянный) - Какой стол минимизирует мусор? (пластик) - Какой стол использует воспроизводимые ресурсы? (дерево) - Какой стол самый социально справедливый в своем производстве? (бетонный)

Отметьте три наиболее важных критерия для выбора экологичного варианта, какой стол купить: - Стоимость - Возможно ли его чинить - Сколько он продержится - Как он влияет на изменение климата - Как он влияет на качество воздуха и воды - Можно ли переработать, или только выбросить - Могут ли ученики их украшать - Этика компании-производителя - Вносит ли производитель свой вклад в образование - Будут ли ученики участвовать в принятии решения - Насколько далеко их доставлять"

Отметьте нечитаемость вопроса. В данном задании уже указано, что школьники "выбрали критерии". Ты ожидаешь, что будут перечисляться критерии — но почему-то перечисляются столы. Потом школьнику предлагается выбрать новые критерии, хотя они вроде бы уже выбраны. Можно позабавиться и отметить, что в приведенных критериях отсутствуют факторы 1) влияния на здоровье учеников 2) удобства использования 3) банальной эстетики. Но поверьте — ничего из этого не имеет никакого значения. Менее всего экологов волнует, насколько удобно будет пользоваться мебелью. Также никого не интересует, насколько социально справедливо сидеть, допустим, девочке-подростку на ледяном бетоне сбитого беженцами бетонного стола.

Отметьте, что фактически в вопросе нет правильных ответов. В воркин-пейпере не указаны ни они, ни даже конкретные критерии оценки. Потому что это формирующий опрос. Он поощряет школьника держать в голове мириад разных шизофакторов и потихоньку сходить с ума от того, как всё ПЕРЕПЛЕТЕНО. Заставляя школьника вместо учебы думать о сделанных беженцами столах из бутылок от кока-колы, вы сводите его с ума.

Это странный микс. Все одновременно переплетено из кучи разных факторов, которые все необходимо учитывать и держать в голове. Но все эти факторы выглядят как сумма тупых слагаемых: количество миль доставки, количество погибших при сборке сомалийских беженцев, химозность используемой морилки. Дерево значит растет, 200 миль больше 50 миль, бетон мало пластик много, беженцы значит справедливость. Все выглядит, как дегенеративные дидактические кубики; сложенные вместе, они дают одуряющую, сумасшедшую картину.

Именно это образованцы из ОЭСР называют системным мышлением. Системное мышление — это способность "проводить связи через динамичные, многомасштабные ландшафты". Но от школьника требуется "понимание степени, до которой эти социо-экологические системы являются сложными". Это характерное выражение. Для естественно-научной грамотности ОЭСР требуется не понимание, как система устроена, а просто наличие ощущения, что окружающий мир очень-очень сложный, и справиться с ним могут... ну, только дипломированные эксперты. :)

Jul 29, 10:41 AMMore from @mne20let