RegionCrimeaJuly 2026

Crimea — July 2026

What Telegram channels wrote about Crimea in July 2026: 1549 posts from 1004 channels, collected automatically from public Telegram channels.

1,549 posts·1,004 channels

More posts — page 46

1,549 posts total

Здравствуйте!

Немного о международной политике.

Материал взят: https://t.me/russ_orientalist/23607

"Хозяином Чёрного моря по итогам СВО станет... Анкара?

На прошлой неделе в Киев приезжал глава МИД Турции Хакан Фидан (в прошлом руководитель спецслужб).

На пресс-конференции с главой МИД Украины Сибигой Фидан заявил, что Турция обеспечит будущие гарантии безопасности для Украины на море.

Это, знаете, исторический сдвиг: хозяином Чёрного моря по итогам СВО должна стать Анкара?

Это впервые примерно за два с половиной века – с Кючук-Кайнарджийского мира 1774 года, когда Россия выбила у Османской империи выход к морю и право держать там флот.

После этого море перестало быть турецким озером, а теперь исторический маятник пошёл обратно? Кто виноват?

Причём Турция для этого не сделала ни одного выстрела. Работу выполнили европейские ракеты, возмутительная пассивность нашей стороны и украинские дроны: Черноморский флот потерял флагман, оставшиеся корабли рассредоточены по бухтам, где их периодически достают, и ситуация похожа на положение флота в Крымскую войну, когда его затопили.

Анкара всё это время стояла над схваткой: в марте 2022-го закрыла проливы для военных кораблей всех государств по конвенции Монтрё 1936 года, и Москва до сих пор выражает удовлетворение тем, как строго Турция её соблюдает.

Турция активно, но избирательно взаимодействует с причерноморскими странами экономически.

Восстанавливает свое влияние на Балканах и в Закавказье. Армения (ещё одна двойка нашим политикам) в результате отказывается от военно-политического союза с Россией и исторических претензий к Турции.

Аэропорты Приштины и Скопье построены и управляются турецкими холдингами, дороги в Боснии и Северной Македонии строят они же, банки Ziraat и Halkbank открывают отделения там, где сто лет назад стояли османские гарнизоны, а TİKA и Диянет параллельно реставрируют османские мечети и мосты.

В Албанию и Косово поставляет беспилотники, но для враждующей с ними Сербии остаётся важным торговым партнёром.

Российское влияние на Южном Кавказе держалось на российском рынке для местных товаров и посредничестве в конфликтах – оба фактора за пять лет потеряли значение и освободившееся место заняла Турция.

Через Азербайджан и Грузию идёт Срединный коридор. Турки управляют аэропортами Тбилиси и Батуми, турецкий бизнес – крупнейший инвестор в Аджарии, товарооборот с Грузией сопоставим с российским, а с Азербайджаном давно его опережает.

В случае реализации маршрута через Сюник Анкара получит прямой сухопутный выход к Каспию и дальше в Центральную Азию, где с Казахстаном товарооборот в прошлом году вырос на 9% и работает больше пяти тысяч предприятий с турецким участием.

Чёрное море связано с миром одним турецким проливом. У Турции сейчас серьезный флот. 17 фрегатов.

Понятно, что представлять блок НАТО в Черном море может по факту только Турция. И обеспечивать безопасность торговых путей тоже будет она.

Пока Фидан действует аккуратно: челночит между Москвой и Киевом, продавливая стамбульский формат, никого не раздражая резкими движениями."

Свобода слова не индульгенция.

Она гарантирована Конституцией РФ , но не гарантирована свобода после сказанного слова. Это суровая правовая реальность, которая подтверждается приговором из Твери. Эта история уже не про свободу слова, а про цену необдуманной фразы. Пенсионерку приговорили к 6 годам колонии по ч. 2 статьи 205.2 УК (оправдание терроризма) и части 2 статьи 280 УК (публичные призывы к экстремизму). Поводом стали комментарии в соцсети, оставленные два года назад. В них женщина критиковала налоговую службу города Клина за ошибочное начисление налога на 500 тысяч рублей (позже эту сумму отменили). В критике налоговиков нет ничего криминального, но лингвистическая экспертиза усмотрела в её высказываниях признаки оправдания террористических действий, видимо, из-за эмоциональных оборотов. Суд не вникал в суть налоговой ошибки, а оценивал именно форму выражения мысли. Что это значит ? Вы можете быть абсолютно правы по сути, как эта пенсионерка с налогом, но форма подачи правоты может стоить свободы. Статьи 205.2 и 280 УК РФ имеют оценочные составы. Граница между критикой и экстремизмом часто определяется не намерением, а заключением эксперта. Если вы публично высказываетесь о власти, чиновниках или социальных проблемах, избегайте ярких метафор, призывов к насильственным действиям и гипербол. Фиксируйте факты, не оценки. Если вас уже вызывают по такому делу, не давайте показаний без адвоката. Слово, сказанное на допросе, может быть использовано так же, как и слово в интернете.

ПАМ’ЯТКА ВІЙСЬКОВОСЛУЖБОВЦЯМ ТА РОДИЧАМ У РАЗІ ОТРИМАННЯ ПОРАНЕННЯ

У разі отримання поранення та проходження лікування, військовослужбовця в останню чергу цікавлять документи, які йому оформлюють, які треба перевірити.

☝️Однак правильність оформлення документів дозволяє уникнути складнощі під час проходження ВЛК, ЕКОПФО, оформлення виплат, в тому числі і одноразової грошової допомоги (при встановленні групи інвалідності).

🔎Перелік документів на які важливо звернути увагу.

🔹 Первинна медична картка - є документом персонального медичного обліку, призначеним для забезпечення наступності та послідовності у наданні медичної допомоги ураженим на етапі медичної евакуації. Заповнена медична картка має також юридичне значення - вона свідчить факт поранення (захворювання) і дає право пораненому (хворому) на евакуацію в тил, визначає першочергові діагнози, які було встановлено

Цей документи може знадобитись зокрема: 👉 Для проведення службового розслідування за фактом поранення і подальшого отримання довідки про обставини поранення. 👉У разі, якщо у військовій частині не знали про факт лікування і помилково записали самовільне залишення частини (СЗЧ), первинна медична карта та інші медичні документи (виписний епікриз), які нададуть в закладі охорони здоров’я, сприятимуть проясненню ситуації.

🔹Виписка з медичної карти стаціонарного хворого з медичного закладу - засвідчує періоди лікування та діагнози.

Варто звертати увагу на правильність зазначення: 👉діагнозів, 👉прив’язки поранень або наслідків отриманого поранення до дати отриманого поранення. (наприклад - наслідки отриманого МВТ 01.05.2024).

☝️Вказівка дати такого поранення у виписці дозволяє прив’язати діагноз до обставин отриманого поранення. Виписки необхідні будуть в тому числі і під час проходження експертного оцінювання (встановлення групи інвалідності).

🔹Довідка про обставини травми (поранення, каліцтва, контузії) - Додаток 5 до Положення ВЛЕ в ЗСУ (Наказ МО №402).

Ця довідка є надзвичайно важливою. Цей документ потрібен для: 👉здійснення прив’язки отриманого поранення/травми/контузії під час проходження ВЛК 👉призначення виплат - на вирішення соц. побутових питань (за окремими підставами), додаткової винагороди, отримання ОГД, отримання грошової допомоги за ініціативи територіальних громад. 👉для оскарження невірно визначеної прив'язки ВЛК 👉тощо

‼️Важливо звернути увагу на такі нюанси оформлення документу: 🔺вірно вказано анкетні дані, рік народження 🔺вірні дати отримання поранення/травми 🔺повнота отриманих діагнозів - як правило включає діагнози з первинних виписок, після детальних обстежень (наприклад - не завжди під час евакуації в Первинній медичній картці фіксуються переломи кісток) 🔺чітке та однозначне визначення обставин поранення - пов’язано з захистом Батьківщини, пов’язано з виконанням обов’язків військової служби.

⚠️Важливим є наступні формулювання в довідці - поранення/травма не пов’язане із вчиненням особою кримінального чи адміністративного правопорушення або не є наслідком вчинення нею дій у стані алкогольного, наркотичного чи токсичного сп’яніння або навмисного спричинення собі тілесного ушкодження

Без такого формулювання неможливо отримати ОГД при встановленні інвалідності. Та документи повертаються на доопрацювання з МО.

🔹Довідка про безпосередню участь… Дод 6 до Постанови КМУ 413 або Форма 12 (відповідно до внутрішніх наказів МО) - засвідчує факт залучення військовослужбовця до бойових дій.

Цей документ потрібен для: 👉отримання статусу УБД, інвалід війни внаслідок війни; 👉визначення прив’язки до захисту Батьківщини під час проходження ВЛК/ЕКОПФО.

Індивідуальна консультація 👉 https://t.me/L4M_UA 📱 Не пропускай найважливіше! ПІДПИШИСЬ ПІДТРИМАТИ КАНАЛ

​​⚖️ Не кожне вбивство під час конфлікту — це необхідна оборона: що роз'яснив апеляційний суд

Чи можна посилатися на самозахист, якщо під час конфлікту людина завдала смертельного удару? Чернівецький апеляційний суд дав чітку відповідь — не завжди.

📌 Суд залишив без змін вирок чоловіку, засудженому за ч. 1 ст. 115 КК України (умисне вбивство), та відмовив у перекваліфікації дій на ст. 118 КК України (умисне вбивство при перевищенні меж необхідної оборони).

💬 Захист стверджував, що смертельний удар ножем був завданий під час захисту від нападу потерпілого. Однак суд із цим не погодився.

🔍 На що звернув увагу суд? ✅ Необхідна оборона існує лише тоді, коли особа дійсно прагне відвернути суспільно небезпечне посягання та захистити себе або інших. ❌ Якщо ж дії продиктовані бажанням заподіяти шкоду чи помститися, посилатися на необхідну оборону не можна.

📍 У цій справі суд встановив кілька важливих обставин: • конфлікт відбувався у два етапи, і після першої сутички обвинувачений мав можливість піти, але добровільно повернувся; • смертельний удар було цілеспрямовано завдано ножем у серце — життєво важливий орган, що свідчило про прямий умисел на позбавлення життя; • після події чоловік не викликав швидку допомогу чи поліцію, а намагався приховати сліди злочину: переніс тіло, спалив одяг потерпілого та сховався.

⚖️ Суд наголосив, що наявність конфлікту або навіть тілесних ушкоджень сама по собі не означає стан необхідної оборони. Для правильної правової оцінки необхідно дослідити всі обставини справи та поведінку особи до, під час і після події.

📌 Важливо: ухвала Чернівецького апеляційного суду вже набрала законної сили з моменту її проголошення. Водночас вона може бути оскаржена до Касаційного кримінального суду у складі Верховного Суду протягом трьох місяців.

БЛОГ ПРАВА | ПІДПИСАТИСЬ

Jul 23, 10:00 AMMore from @tg_blogprava

ТОП: наиболее читаемые посты каналов Каталога. Среда, 22 июля

1. Павел Островский: «Не планируя быть услышанным, поэтому мысли в космос,...» — 35.0K;

2. Священник Владислав Береговой: «‼️Братья и сестры! Завтра я буду служить молебен...» — 5.4K;

3. Священник Альвиан: «🍦 Разрядим грузинскую тему мороженкой. С вином....» — 2.8K;

4. Священник Николай Дубинин: «Друзья мои, прекрасные новости с последнего сбора -...» — 2.7K;

5. Архиепископ Феофилакт: «О чистом Небе! ...» — 2.4K;

6. Мотивация на каждый день: «У каждого свой темп. Не слушай тех, кто...» — 1.5K;

7. Матушка АвстраЛия: «Матрешки с кенгуру. Когда Россия и Австралия в...» — 1.2K;

8. Игумен Нектарий (Морозов): «Как приблизиться к Богу и к пониманию Его?...» — 1.1K;

9. Береговушки о семье: «‼️Есть тут мамы с детьми? Бросайте всё и...» — 1.1K;

10. Московский Сретенский Монастырь: «🔔 Дорогие прихожане и гости нашей обители! ...» — 1.0K;

11. Семинариум: «У итальянцев в России всегда необыкновенные приключения. ...» — 0.8K;

12. Смоленка. Ксения Блаженная: «чудеса ✨БЛАЖЕННОЙ КСЕНИИ 🌸Каждый день по молитвам...» — 0.7K;

13. Точка опоры: «⏳Историю невозможно понять, если смотреть на неё только...» — 0.7K;

14. Святитель Лука Крымский и другие святыни: «В среду в 8.00. - в нашем храме...» — 0.7K;

15. ꙖКІМАНКА: «Сегодня День рождения Арины Куликовой – лидера...» — 0.6K;

16. Chudo-iva: «Не надейтеся на князи, на сыны человеческия, в...» — 0.6K;

17. Невечерний футуролог: «Мусульманина на СВО спасла... ... Бумажная православная...» — 0.6K;

18. Протоиерей Геннадий Шкиль: «отдохни ...» — 0.5K;

19. Блог о.Виктора Никишова: «Надеюсь, никому из вас это не понадобится. ...» — 0.5K;

20. Православная молодёжь Москвы: «🙌 Открытый разговор о важном Сегодня участники...» — 0.5K;

21. Воскресение: «Уже завтра в 18:00 собираемся на Библейском ужине📖...» — 0.5K;

22. Елоховцы: «Сегодня в 18:00 пройдут занятия миссионерской школы при...» — 0.5K;

23. Андроников монастырь: «ДОБРОЕ УТРО, ДОРОГИЕ! Цыплят по осени считают....» — 0.4K;

24. Дом святого Георгия: «Лестница духовности Степень духовности у животных тем...» — 0.4K;

25. Горловская епархия: «📖 Доброе утро, дорогие подписчики телеграм-канала Горловской епархии!...» — 0.4K;

26. Prichod.ru: «Продолжаем размышлять о поколении альфа» и нашем недалеком...» — 0.4K;

27. Стаценко Сергий, протоиерей: «🔉 ...» — 0.2K;

28. Святые онлайн: «🗓 22 июля Священномученик Панкратий...» — 0.2K;

29. О молитве: «Дела или паутина слов Какой смысл рассказывать...» — 0.2K;

30. Православие в Тунгусово: «С ПРАЗДНИКОМ КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ! ...» — 0.1K;

Не важно сколько у вас подписчиков. Важно – сколько с интересом читают.

#юмор

Подборка смешнявок от подписчиков! Не варик Покемоны Дай леща Аббатская дорога А, вот как в аниме они это делают... Реальная причина разрушений Хомячит Шахматы, но все фигуры — кони Пацаны

До выхода 2 сезона и КриминАрта осталось 2️⃣🅾️ дней!

Jul 23, 09:02 AMMore from @ru13cards

После атаки в системе всегда остаются следы. Вопрос в том, умеет ли их кто-то прочитать.

Довольно сложно понять, что именно произошло, когда, через что зашли злоумышленники и какие данные могли быть затронуты. Особенно если инфраструктура на Linux — здесь многое устроено иначе, чем в Windows, и без отдельной экспертизы расследование часто застревает на уровне догадок.

В Codeby Academy есть практический онлайн-курс «Цифровая криминалистика и реагирование на инциденты в Linux (DFIR)»🚗

За 3,5 месяца вы научитесь проходить полный цикл расследования: от первых признаков компрометации до восстановленной картины атаки.

Что внутри: ⏺️ реальные кейсы на основе расследований КИ 2023–2024 ⏺️ сбор и анализ артефактов: логи, процессы, файловая система, сетевая активность ⏺️ работа с open-source инструментами DFIR ⏺️ практика в учебной лаборатории + разбор домашних заданий с преподавателем ⏺️ удостоверение о повышении квалификации после экзамена

Ближайший старт — 27 июля. Скидка 30% при оплате сразу. Доступна также поэтапная оплата 6 520 ₽/мес

➡️Записаться и посмотреть программу 🪧Бесплатная консультация @CodebyAcademyBot

Jul 23, 09:00 AMMore from @infosec_globe

👽Фантастика, фантастика! Программа мастер-классов 6+ в Музее «Гараж» 🚀

Музей запустил серию семейных мастер-классов, посвященных культуре 1980-х годов. Среди тем — научная фантастика, история компьютерных и настольных игр, визуальные и звуковые образы космоса и путешествий во времени.

Каждая встреча состоит из двух частей: 1 - участники знакомятся с историей культурных явлений и их особенностями. 2 - создают собственные работы, например капсул времени, звуковых композиций, настольных игр, ретрофутуристических объектов и других.

Ближайшие мастер-классы: 25 июля в 13:00 🌌Путешествия во времени 6+ 25 июля в 15:30 🚀Звуки космоса

Со всем расписанием можно ознакомиться по ссылке.

📍Москва, Музей «Гараж», ул. Крымский Вал, д. 9,

🕊Образование для детей

​​📑 Мільйонні розкрадання на опаленні й водопостачанні прифронтових міст: матеріали відкрито

САП та НАБУ завершили досудове розслідування у справі організованої групи на чолі з керівником Департаменту житлово-комунального господарства Донецької ОДА, яка заволоділа коштами, призначеними для забезпечення теплом і водою трьох населених пунктів Донеччини. Їхні дії кваліфіковано за ч. 5 ст. 191 КК України.

🔎 Деталі справи: За даними слідства, навесні 2023 року учасники групи визначили об’єкти, які підлягали відновленню за бюджетні кошти. Вони штучно завищили вартість устаткування та робіт, зімітували конкуренцію на торгах і забезпечили перемогу підконтрольної фірми, фактичне керівництво якою здійснював однокласник посадовця. Попри відсутність належної проєктної документації з нею уклали контракт вартістю понад 200 млн грн. на постачання та підключення семи модульних котелень у Селидовому й Українську. І хоча котельні поставили, підключили з них лише дві, але й вони не працювали через несправності.

Наступний етап схеми реалізували у Святогірську під приводом відновлення водопостачання та водовідведення. За договорами кошти перераховували за роботи, які не виконувалися або проводилися кустарним методом — без дозволів, проєктів і з грубими порушеннями норм. З метою приховання злочину, учасники групи підробляли акти виконаних робіт, безпідставно продовжували строки договорів та тиснули на керівників комунальних підприємств, щоб ті прийняли об'єкти на баланс.

За результатами експертизи, проведеної під час досудового розслідування, сума заподіяної державі шкоди становить 265 млн грн. Цими коштами учасники групи заволоділи та розпорядилися на власний розсуд, а мешканці прифронтових міст залишилися взимку без опалення та питної води.

У листопаді 2025 року САП та НАБУ повідомили про підозру п’ятьом учасникам оборудки.

🔗 Детальніше: https://cutt.ly/eytX7bzn.

📌 Відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку і встановлено обвинувальним вироком суду.

Jul 23, 08:00 AMMore from @sap_gov_ua

❌🪖 РАЙОННИЙ ТЦК НЕ МАЄ СТАТУСУ ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ, — ВЕРХОВНИЙ СУД

Судді дійшли висновку, що районні ТЦК та СП є відокремленими підрозділами відповідних територіальних центрів комплектування та соціальної підтримки АРК, областей, м. Києва та Севастополя.

Філії та представництва, які не є юридичними особами, не наділені цивільною процесуальною дієздатністю та не можуть виступати стороною у цивільному процесі.

Тому справи, в яких відповідачем виступає філія чи представництво, не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, у зв'язку з відсутністю сторони у цивільному процесі, до якої пред'явлено позов, а отже, неможливістю вирішення цивільного спору.

🔗 Постанова КЦС ВС у справі № 524/7691/23 від 12.11.2025.

📌 Це один із тих дописів, які краще не втрачати. Поділіться цією постановою з колегами-юристами.

⚖️ ТИ Ж ЮРИСТ

Jul 23, 07:25 AMMore from @ua_lawyer

Фейк: Украинские хакеры взломали банкоматы в Крыму, на экранах которых при попытке снять наличные теперь появляется надпись, прославляющая Украину. Об этом пишет антироссийский телеграм-канал.

Правда: Источник вброса — ресурс, который неоднократно был уличен во лжи, а этот конкретный случай — пример нейроперемоги.

Видео смонтировано на базе архивных кадров из сети от 2024 года. Об этом говорит анализ специализированных сервисов. В фейке виднеется набор букв, часть из которых явно «плывет».

В конце ролика в отражении экрана можно увидеть, как к банкомату якобы тянется девушка, чтобы что-то нажать, а на самих кадрах руки нет.

Кроме того, наши коллеги из Крыма сообщают: банкоматы на полуострове не замечены в «самоволке» и работают в штатном режиме.

✅ Подписаться на Войну с фейками 📲 Подписаться на нас в МАХ

Jul 23, 06:53 AMMore from @warfakeskrm

Земля для участников СВО: в одном регионе - миллион, в соседнем - очередь на годы

Федерального закона о земле для участников СВО не существует.

Есть распоряжение Президента № 174-рп от июня 2023 года и статья Земельного кодекса, которая отдала вопрос регионам. Дальше каждый субъект написал свой закон - и получился разнобой.

В Ростовской области участок можно выбрать самому по кадастровой карте. В Кировской - встать в очередь по перечням муниципалитетов. В Крыму вместо земли платят миллион рублей, в Подмосковье - 500 тысяч, но только если участок не смогли предоставить за три года. А Москва, Петербург и Севастополь землю не дают вообще.

Майский указ № 327 о единых базовых мерах ничего здесь не изменил: земля в базовый перечень не вошла. Всё по-прежнему решает закон твоего региона.

Я собрал всё в один гайд: три модели, по которым работают регионы, сводная таблица по двадцати с лишним субъектам, алгоритм из семи шагов, чек-лист документов и порядок действий при отказе. Плюс видеоурок - для тех, кому удобнее смотреть.

Это положено по закону. Но получает положенное тот, кто знает порядок действий в своём регионе, - а не тот, кто ждёт, что позовут.

Забрать гайд бесплатно ЗДЕСЬ

И перешли тем, кому эта земля положена: сослуживцам, семьям, знакомым. Гайд для этого и сделан.

Jul 23, 06:28 AMMore from @svoygectar

5 фраз, которыми риэлторы обесценивают сами себя

Иногда безобидная фраза, которую мы привыкли говорить, может обесценивать вас. Вроде бы ничего криминального, просто набор слов, которые от частого повторения прочно засели в голове, но их смысл может подставить вас перед клиентом.

Я собрал несколько таких фраз, которые нужно выкинуть из своего лексикона, если вы их используете. Они вылетают из головы без злого умысла, но совершенно точно больше вредят в переговорах, чем помогают.

1. Комиссия 3%, но я могу поговорить с руководителем/но для вас можем сделать 2%.

Это прям база - начать делать скидку от комиссии, хотя клиент еще даже рот не успел открыть, чтобы отреагировать на вашу цену. Так делают агенты, которые не уверены в своей ценности и сами себе не заплатили бы столько.

Если вам самим дорого ваши 3%, то начать нужно не с изучения «5 фраз для отработки возражения «дорого» и не с волшебных техник озвучивания комиссии, типа олдскульного бутерброда. Для начала разберитесь с тем, зачем вы нужны клиенту. Если вы будете уверены в своей ценности для продавца и покупателя, то и без скриптов сможете ответить на «дорого», а свои 3% легко аргументируете с помощью списка того, что вы делаете для клиента.

2. Это вас ни к чему не обязывает, вы можете сам продавать, я просто еще от себя размещу объявление.

Иными словами: «Я так, аккуратненько рядом с вами в сторонке постою, вдруг об меня покупатель споткнется, вы мне за это денюжку дадите, хорошо?».

Этой фразой агент ставит себя не на позицию эксперта, который с помощью своих знаний, компетенций и опыта решает задачи, а в роль носильщика сумок, который надеется, что клиент в отличном настроении и не откажется подкинуть монетку за хорошую работу.

3. Давайте я начну работу, а потом подпишем договор.

Этой фразой обесценивается не просто отдельно взятый риэлтор, а вся отрасль. Представьте, что вы приходите в частную клинику, где вам говорят: «Вы пока раздевайтесь, мы вас осмотрим, диагноз назначим, а если вам все понравится, то потом уже подпишем договор». Бред же, согласны? Но мы в своей работе часто разделяем договоренности и договор, которые должны идти рука об руку.

4. У вас цена завышена, поэтому квартира не продается. Вам нужно просто цену снизить.

Это моя «любимая», от которой у меня каждый раз возникает рвать волосы на всех местах. Когда риэлтор говорит «вам нужно просто цену снизить, чтобы продать», то в этот момент он расписывается в своей некомпетентности. Да, я согласен, что цена имеет значение, но зачем тогда нужны агенты по недвижимости, если можно просто пользоваться услугами оценщиков и юристов?

Цена - только один из факторов. Помимо нее есть правильный маркетинг и упаковка, есть качественная работа от звонка до обратной связи, которую не сделает собственник. На этом и нужно делать упор, а цену собственник и без вас может скинуть.

5. А с кем вы сравниваете?

Ребят, запомните простую вещь - если клиент сравнивает вас с другими риэлторами по цене, значит, что вы не смогли отстроиться от конкурентов, объяснить, почему нужно работать именно с вами, не стали «тем самым», а оказались в ряду «одним из». Разговор про сравнение с конкурентами - прямой путь к скидкам, который не выделит вас, а наоборот, еще больше утопит в мешке с остальными предложениями.

Кидайте 🔥, если разбор был полезным!

🕵️‍♂️У другій половині 2019 року Управління СБУ в Миколаївській області відкрило кримінальне провадження за фактом спроби незаконного вивезення до РФ об’єкта історико-культурної спадщини — картини французького імпресіоніста Клода Моне «Квіти» (Одуванчики). Стартова вартість полотна оцінювалася у $6 млн.

🚨За даними слідства, група осіб із Миколаївської, Хмельницької та Харківської областей планувала нелегально переправити картину через кордон. Кінцевим покупцем мав стати російський мільярдер, президент ФК «Монако» Дмитро Риболовлєв, із представниками якого підприємець із Хмельницького Іван Степчук уклав відповідну угоду.

🤡Шахраї вирішили реалізовувати схематоз через перевірені миколаївські корупційні та злочинні звʼязки.

💲З цього приводу, Степчук звернувся до свого знайомого адвоката з Баштанки, запропонувавши йому 10% від суми угоди ($600 тис.) за сприяння в безперешкодному вивезенні картини до РФ.

👀Надалі адвокат залучив до процесу депутата Миколаївської міськради від партії «ОПЗЖ» Руслана Москаленка. Для розв'язання питань із правоохоронними та судовими органами Москаленко вступив у злочинну змову зі своїм давнім спільником, головою Заводського районного суду Миколаєва Сергієм Щербиною, а також залучив одного з тодішніх керівників Миколаївської місцевої прокуратури.

🎬Це тільки перша частина подробиць цієї та інших кримінальних справ щодо цих персонажів. Далі буде …

🇷🇺Нагадаємо, що починаючи з початку 2021 року, суддя Щербина та депутат Москаленко (який позиціонував себе як довірена особа Віктора Медведчука та отримував фінансування через нардепа Іллю Киву) готувалися до можливої окупації Миколаївської області російськими військами та вже займалися формуванням «розстрільних списків» своїх ворогів, перерозподілом фінансових ресурсів та бронюванням посад в окупаційній адміністрації.

🍻Під час останнього бухача, Щербина почав жорстко наїжджати на главк Нацполіції, звинувачуючи їх у провалі спецоперації щодо Жело та вимагаючи активізації всіх процесів для «відробки» отриманих коштів або їх повернення. Типу, слідчий Поліщук повинен топити до талого й відпрацьовувати пачку доларів. Інакше Щербина почне на нього нападати й висувати претензії його керівництву, яке з його слів, також добряче на ньому заробило.

🤬Також він почав наїжджати на своїх колег із Центрального районного суду щодо бездіяльності у винесенні рішення за його позовом проти Жело: мовляв, він кинув на стіл п'ять пачок грошей і вимагав, щоб уже у квітні з його копит стирчало переможне рішення та бонусні 2,5 млн грн. Щербина почав лютувати й вкриватися потом — уже кінець липня, а дій досі немає! А в цей час його тільки системно кошмарить Вища рада правосуддя. Щербина роздувається від люті й вимагає продовження банкету.

🤦‍♂️Суддя Щербина через свою тупість, жадібність і примітивність втягнув у дупу себе та своє близьке оточення. Ви ж самі підняли ставки. Тепер тримайте!

Через 2 часа старт! Палю секретную технологию дорогих сделок

Меня долго просили. И я наконец решила раскрыть карты.

⏰ Сегодня ровно в 10:00 вебинар «Как за 7 касаний в переписке довести холодного клиента до сделки и денег без холодных звонков и изнуряющих встреч?»

🚩 И я покажу вам ту самую секретную технологию. Которую самые успешные риэлторы применяют тихо. Но получают благодаря ей стабильные результаты.

🚩 Эта система работает не потому, что она модная. А потому что она построена на понимании того, как человек принимает решения.

⭕️ Пока вы продолжаете сливать заявки через холодные звонки, ваши коллеги уже получают другие цифры. Высокую конверсию.

🎯 Потому что они перестали играть в рулетку. И начали действовать по четкому плану. И стрелять в яблочко.

🚩 На вебинаре я покажу несколько живых кейсов:

1️⃣ Кейс Яны из Крыма, которая с одного поста закрыла 8 консультаций через переписку.

2️⃣ И кейс Ольги, которая стабильно закрывает по 5-6 сделок в месяц благодаря выверенной переписке после обзоров объектов.

🚩 Вы увидите ошибки, которые делает большинство агентов.

🚩 И увидите совершенно другой путь. Путь в 7 касаний. Система, которая работает чётко, как механизм швейцарских часов. Где каждое сообщение выполняет свою роль.

🎯 В итоге вы станете продавать в 2 раза больше. Перестанете бегать за клиентами. И начнете получать тех, кто останется с вами на всю жизнь.

⏰ Старт ровно в 10:00по МСК

👉 Ссылка на вход уже ждёт вас Не опаздывайте.

❎ Мест в комнате может реально не хватить.

🎯 А знания, которые вы получите, уже завтра могут принести вам первую сделку.

🔗 Ссылка для входа 👈

Ваша менталка держится на кофеине и честном слове, а это значит, наступили 9 лунные сутки. Приятным этот день будет только в том случае, если вы сами приложите к этому усилий. Если висеть в сарае вам мешает отсутствие сарая, этот день для вас. Для начала поймите, что сегодня вам разрешено носить выражение лица, соответствующее душевному состоянию. И пока табло находится на стадии настройки, выдайте себе смелое разрешение на все.

На 9 лунный день можно быть недовольными, особенно если вашему внутреннему ребенку недавно исполнилось 60. Позвольте себе быть собой, ибо вы уже взрослые настолько, что знаете, что такое поверка счетчиков. 9 лунный день не будет лучше, но не отчаивайтесь. Хватайтесь за любую возможность остаться в сознании и на плаву. Вероятно, сегодня вы поймете, что вредные привычки это ваш последний источник дофамина. Воткните зубы в пиццу прямо на глазах у тренера.

Торжественно напоминаю, что на 9 лунные сутки имеет смысл бороться только за внеплановый выходной. Сообщите начальнику, что ваше тотемное животное комок пыли. Я уверяю вас, что вы слишком нишевые, чтобы работать в такой день. Прислушайтесь к дергающемуся веку. С виду-то вы добрые, но вам уже давно хочется получить разрешение на оружие. Пока вы пытаетесь остаться в пределах криминального кодекса, я напоминаю, что Луна идет по знаку Скорпиона. Почему бы вам в честь этого не ощутить восхитительное чувство, когда отстаешь от себя. Простите себе любые ошибки, как простили тот факт, что вы выбрали инкарнацию в исторические времена.

✅ Луна в Скорпионе на вашей стороне: · Протискивайтесь в облегающее платье; · Присыпьте еду острыми специями; · Не верьте на слово там, где можно верить нотариусу; · Намекните спонсору о пустеющей казне.

🌙 Сновидения под Луной с жалом устроили тест-драйв вашей нервной системе. Если вы просмотрели эти сны и остались в бодром расположении духа, значит, вам точно хватит нервных клеток на этот день. Инсайтов, кстати, не предполагалось.   Мудрость дня - Пока вы ждали, что жить станет легче жить стало только дороже.

Jul 23, 05:00 AMMore from @vinovata_luna

Я шепчу ему: лей, лей. Пусть земля будет чистой.

Перов, Леонид Владимирович. Похитители автомобилей. Записки следователя. — Симферополь : Крым, 1965. — 120 с. : ил.; 20 см.

Цитата на сайте ОРПК

Подписаться | Поддержать

Jul 23, 04:59 AMMore from @obrpk

В результате ночной атаки врага на Республику Крым погиб мирный житель, еще четверо получили ранения, из них двое – дети.

Выражаю искренние соболезнования родным и близким погибшего. Желаю пострадавшим скорейшего выздоровления. Правительство республики окажет семьям всю необходимую помощь и поддержку.

Jul 23, 04:39 AMMore from @kryuchkovoleg

🇷🇺 Более 900 граждан подали заявки на службу в войсках беспилотных систем в Хабаровском крае

Интерес молодежи к новым технологичным родам войск обусловлен как патриотизмом, так и стремлением получить современную специальность.

«Молодежь, записываясь в войска беспилотных систем, обеспечивает себя светлым будущим и уверенностью в завтрашнем дне», ‒ подчеркивает начальник городского пункта отбора граждан на военную службу по контракту Александр Наумов.

🎖️ Среди героев истории — наш Герой России, комсомольчанин Белопухов Марк. Оператор БПЛА 14-й отдельной гвардейской бригады спецназначения, он проявил мужество в зоне СВО. Высокую награду вручил Президент РФ в Кремле. Ранее удостоен ордена Мужества, знака «Георгиевский крест» IV степени и медали «За храбрость» II степени.

В нашем регионе за заключение контракта сроком на 1 год выплачивается от 2,5 млн рублей единовременно. Для записи в новые рода войск необходимо обратиться в пункты отбора:

📍В Хабаровске – ул. Серышева, 3, тел. 8 (4212) 39-71-93

📍В Комсомольске-на-Амуре – ул. Севастопольская, 55 тел. 8 (4217) 54-89-28. Консультации также доступны по единому краевому номеру 122.

#службапоконтракту27

Jul 23, 02:41 AMMore from @profobr27

- мама, мы купили квартиру - на первом этаже, а вдруг воры залезут? Господи, все глазеть будут. Дорогая же, а как платить?! На сколько лет ипотека? Ужас. А если с деньгами что. А у тебя есть работа? Ну эти заказы твои или как сказать, ну рассказываешь когда, как надо блоги делать. Зачем потолки такие? Глупость какая. Некрасиво. Квартира, конечно, супер! молодцы! Да, правильно, что взяли, пока молодые.

- мама, Лёвка выступил на концерте брейкданса, ему очень понравилось - Вы с ума сошли? Я не могу это видеть, там одни кабаны скачут! Это опасно. А если на голову упадёт? А если спину повредит? А кто тренер? Ты его видела? Он нормальный? Нечего ходить на эти непонятные брейкдансы. Ребёнок бегает, гуляет и достаточно. Ой, мальчик мой любимый.

- вот Луняшка ест первую кашку …. Ну вы видели.

Мы любим пошутить ”1000 и 1 смерть от Маргариты Фёдоровны”

Я не знаю, как много реальной опасности было в жизни моей мамы, но знаю, что ей очень сложно выдерживать радость. Так было всегда. И чем счастливее момент, тем сильнее буря внутри её беспокойной души.

Странно, конечно, звучит, но тревожность — тоже язык любви. Один из. Как вкусная еда, объятия, поцелуи, забота о здоровье, подарки.

Мне за тебя страшно = я тебя люблю.

Неудобный формат для меня, как для взрослой дочери, которая хочет разделять хорошие моменты жизни с близким человеком. Тем не менее, если не считывать все эти комментарии, как желание мамы обосрать мой опыт, профессионализм или бдительность, то и фильтровать ничего не приходится.

Да, я иногда закатываю глаза. Раздражаюсь. Ругаюсь. Называю её ненормальной. Не всегда получается пропускать мимо. Но даже в эти эпизоды я понимаю, что конкретно она не столько желает меня обидеть, сколько не может справиться со своими переживаниями. Причём положительными.

Внуки это отдельная история. Стараюсь реже посылать ей смешные фоточки или рассказывать о всяких детских геройствах и гениальностях. Так как внуки — наивысшая точка кипения обожания. Эти новости буквально сводят её с ума. И сбивают с ног. Тоже буквально.

Помню, однажды мама приехала в гости, когда мы жили в Черногории. Напекла нафаршировала гору блинов, чтобы угостить нас и соседей. Спускалась по лестнице, шарахнулась, тарелка в дребезги, мама в истерику. Расплакалась, ушла и несколько дней не могла придти в себя. Так ей было горько и досадно.

И вот сейчас тоже. Сломала ногу, когда мы впервые за несколько лет поехали отдохнуть вместе на красивый дорогой загородный курорт, куда ей очень хотелось.

Представьте ребёнка, который не может выдержать радость, например, когда подарили вау подарок или сделали сюрприз. Дети в такие моменты начинают кричать, бегать, выть, падать на колени, ржать, дёргаться, ударяться. Ну а в финале, как разрядка, истерика со слезами. Вот сильно похожее.

Если прибавить к этому всему горемычную историю с послевоенным детством, тотальным запретом на любые рассказы о благополучии семьи (не дай бог соседи начнут трепаться), криминальные 90-х, блокировкой достижений и успехов для минимизации рисков потерь (уведут мужика, сглазят ребёнка и тд.), то фильтровать такие реакции в сообщениях от мамы вообще просто.

Я так счастлива, но мне ни за что нельзя это показывать.

В 99% это всё не про меня. Но про любовь и радость, которые не помещаются.

Jul 22, 09:51 PMMore from @iyoushkagaas

Тариф "ТЕРАБАЙТ"

🔥Что можно купить за 300 ₽❓ У Билайна — целый 1ТБ интернета и 500 минут! Ваша выгодная связь для жизни в онлайн. Отлично подходит для всех задач, перед которыми вы можете столкнуться. Работает во всех устройствах👍

- 500 минут на данном тарифе расходуются только на других операторов. Внутри Билайн безлимит. - 1Тб без ограничений скорости (позиционируется как честный терабайт, торренты закрыты) - Вставлять в модем/роутер можно - Раздача интернета бесплатная 🔥 - ⁠Клиент в приложении Билайн может самостоятельно изменить пакет минут до 1000. абон. плата станет 350 р. - ⁠Звонки в страны СНГ стоят 1 рубль минута. Но только первые 50 минут в месяц. 🇹🇯🇺🇿🇧🇾🇰🇬🇰🇿🇦🇲🇦🇿

✅Оформление на вас по паспорту от 18 лет ✅Номера Мурманской области ✅Сим-карту сможете получить в любом официальном офисе Билайн.

Работают по всей РФ, за исключением Респ. Крым, г. Норильск, Чукотского АО, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской области.

⚠️ Успейте подключить это уникальное предложение, пока оно действует!

Стоимость симкарт 600₽, вместо 1000₽🔥

📡Связь👉 @klim_anatoliy

❗️Мы создали канал в MAX. Подпишитесь, чтобы не потеряться в случае ограничений доступа к телеграмм! Ссылка 👉https://max.ru/tarifRF

Jul 22, 08:01 PMMore from @tarifrf