Housing & rent — July 2026

Вышла замуж, казалось, по любви. Родила сына. Через 3 года узнала, что любовь была только у меня, а муж всего этого не хотел. Подал на развод, я осталась одна с ребенком. Замуж больше не вышла. Отношения были, но ничего серьезного, доверия больше не было. На дне рождения сына услышала, как муж хвастается, что все в жизни успел, а ему всего 42. И был женат, и сына вырастил, и путешествовал, искал себя, много где работал, теперь строит дом. А я только и думаю: ах ты ж скотина. Сыну всего 16, еще даже не поступил. Алименты на него толком не платил и не собираешься, работал от случая к случаю, путешествовал, ага. Проще сказать, бомжевал, так честнее будет. Ребенка с 3 до 10 лет видел дважды, неинтересно было. И отношения с родным ребенком профукал, и даже велосипед ему купить не смог. Ни карьеры, ни женщины, ни жилья. Все, что есть: участок в деревне с бытовкой, которую он "строит", а значит, снова до поздней осени не работает. Приехал к сыну, первым делом попросил помыться и постираться. Успеватель, еще советы другим раздает.

ПИК запустил программу лояльности со скидками 🤔   У ПИКа появилась программа ПИК-ТОП, где за покупку квартир дают скидки на новые квартиры, паркинги и кладовки, а также бесплатные бронирования и бонусы от партнёров.   Участвовать могут все купившие жильё в проектах ПИКа начиная с 2015 года. За одну квартиру дают скидку 1%, за две - 2% и пр. Всего 4 уровня, на каждом следующем обещают всё больше плюшек, максимальная скидка - 3,5% - даётся после покупки четвёртой квартиры.   👉 Скупать квартиры пачками ради промокодов на курсы английского или фитнес - сомнительная идея. Впрочем, с учётом нынешних цен на квартиры скидки на новые покупки не такие и плохие. __ Сохраните доступ к нашему каналу 👉 Торг уместен в Max

Праздник и реальность

Автор — плёночное

Сегодня по всей России празднуется День семьи, любви и верности. Добрый праздник, рассказывающий о хороших вещах, о тех самых «традиционных ценностях», о которых ежедневно говорят первые лица страны.

В 2024 году мы проводили опрос среди молодых семей, спрашивали о проблемах, с которыми сталкиваются новые ячейки общества. Среди ответов лидировали доступность жилья, постоянный рост цен и мигранты. За эти два года произошло многое: повысили налоги, начали принимать изменения в семейную ипотеку, а малый бизнес, который зачастую строят молодые семьи, был вовсе задушен. Из позитивного разве что ужесточение миграционной политики, но это лишь капля в море скопившихся проблем.

К сожалению, реальных мер по поддержке молодых семей в нынешнее время почти не принимается, большинство шагов в этом направлении — не более чем странный популизм. Среди них, к примеру, выплата ста тысяч рублей рожающим школьницам и студенткам. И даже такие меры  — редкость, в основном всё ограничивается призывами из Госдумы с предложением рожать по 3 ребёнка пораньше, да странными «угрозами безопасности» в виде сожительства без брака.

Мы верим и знаем, что показушные и недостаточные меры пройдут, а на их место придёт полноценная демографическая программа (вроде предложенной нашими друзьями из ЦАМТа). Эксперименты с реальной поддержкой семей уже идут в некоторых регионах, например в Нижнем Новгороде, и важно, чтобы их итоги были тщательно проанализированы и стали частью общенациональной системы.

Несмотря на все эти проблемы и трудности, мы поздравляем всех с сегодняшним праздником. Проведите его в любящей компании, отдохните от невзгод, когда-нибудь всё станет лучше. В России надо жить долго, в России надо жить счастливо. Добра всем! ❤️

Поддержать Общество.Будущее | Вступить в Движение

⚡️Європейці запрошують українців до себе на роботу та готові платити їм від 2500 євро на місяць

Десятки європейців розмістили свої вакансії для українців на каналі - https://t.me/+MDvxLjhYvXIwOGE0

Вони пропонують різну роботу без навиків, а також готові оплатити житло та переїзд.

Підписуйтесь на канал із вакансіями та обирайте для себе підходящий варіант: https://t.me/+MDvxLjhYvXIwOGE0

❗️Увага! Кількість місць обмежена

🛑 Jobcenter отказывается оплачивать квартиру, если вам нет 25 лет? Разбираем частую ошибку ведомства!

Представьте ситуацию: вы съехали от родителей, сняли свою первую квартиру и обеспечивали себя сами (работа, BAföG, Kindergeld). Но вдруг обстоятельства меняются (например, теряете работу), и вы обращаетесь за помощью - Grundsicherungsgeld (так с 1 июля 2026 года называется бывшее Bürgergeld).

В ответ Jobcenter отказывает в оплате аренды, ссылаясь на то, что перед переездом от родителей вы не получили его письменного разрешения (§ 22 Abs. 5 SGB II).

В большинстве таких случаев отказ абсолютно незаконен!

Давайте разберём, как Закон работает на самом деле:

📌 Правило предварительного согласия действует не для всех: Обязанность получать разрешение Jobcenter на переезд (до 25 лет) касается только тех, кто уже получал пособие или подал на него заявление именно в момент переезда. ‼️Если вы съехали, будучи независимым, и обратились за помощью намного позже - это правило к вам неприменимо!

3 важных аргумента в вашу пользу:

Доказывать умысел должен Jobcenter. Чтобы законно отказать в выплатах, ведомство обязано доказать, что вы переехали исключительно с целью «сесть на социал». На практике доказать такой прямой умысел почти невозможно. Одной лишь близости по времени между переездом и подачей заявления недостаточно.

Самостоятельность не обнуляется. Если вы хотя бы раз съехали от родителей и обеспечивали себя сами, вы приобрели статус «ставшего самостоятельным». И этот статус сохраняется за вами, даже если вы временно возвращались жить к родителям.

Родители за границей - не повод для отказа. Если у вас немецкое гражданство или право на пребывание в Германии, Jobcenter не вправе отправлять вас обратно в родительский дом, находящийся за пределами Германии, и отказывать на этом основании в оплате жилья. (Если ни гражданства, ни устойчивого статуса пребывания в Германии у вас нет, эта конкретная защита может не сработать - тут лучше проконсультироваться отдельно.)

📌Что делать, если пришёл отказ? Ни в коем случае не опускайте руки. У вас есть ровно 1 месяц с момента получения письма, чтобы подать протест (Widerspruch).

В протесте укажите, что до подачи заявления вы обеспечивали себя сами. Обязательно приложите доказательства вашей финансовой независимости до обращения в Jobcenter (выписки со счёта, договор аренды, расчётные листы с работы, документы о получении стипендии или Kindergeld). Бремя доказывания лежит на Jobcenter - на одних лишь подозрениях они отказать не могут.

Перешлите знакомым студентам и молодым специалистам, которым это может спасти нервы и деньги!

🔗 Источники:

gegen-hartz

§ 22 Abs. 5 SGB II

Данная информация носит ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Если вы оказались в подобной ситуации, обратитесь за консультацией к адвокату (Rechtsanwalt)

Задать вопрос: @fragen24

Адвокаты в Германии 🇩🇪🇺🇦

Идут финишные работы по благоустройству внутреннего двора, центра притяжения всех жильцов.

3 детские игровые площадки, воркаут-зона для подростков и тенистые зелёные зоны для мам и родителей создадут атмосферу уюта и безопасности. Ощути радость от общения с соседями.

Манхэттен. Двор без машин, уютно, комфортно и безопасно. Сдача совсем скоро.

Пиши в директ или fdg.uz

---

Ichki hovlini obodonlashtirish bo'yicha yakuniy ishlar davom etmoqda. Bu barcha aholining asosiy dam olish markazi bo'ladi.

Bolalar uchun 3 ta o'yin maydoni, o'smirlar uchun workout hududi va onalar hamda ota-onalar uchun soyali yashil zonalar shinam va xavfsiz muhit yaratadi. Qo'shnilar bilan muloqotdan zavqlaning.

Manhetten. Mashinasiz hovli, qulay, shinam va xavfsiz. Topshirish yaqinda.

Direkt yozing yoki fdg.uz

Требуются специалисты по благоустройству в Геническ оплата каждый день 6000 т р , жильё предоставляется проезд оплачивается. 89102494228

Требуются специалисты по благоустройству в Геническ оплата каждый день 6000 т р , жильё предоставляется проезд оплачивается. 89102494228

🎚️ Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2026)

Немного с опозданием, но публикую саммари обзора судебной практики № 2 (2026) от 01.07.2026.

Гражданская коллегия: право собственности и вещные права Требование об истребовании из частной собственности земельного участка, занятого водным объектом и береговой полосой, не подпадает под исковую давность — это защита публичного интереса в доступе к водоёму (п. 1). При сносе самостроя этажность жилого дома определяется по числу надземных этажей, а на склоне — от нижней планировочной отметки земли; при разной этажности частей здания — по наибольшему количеству этажей (п. 2). Особый порядок оборота долей в праве на сельхозземли действует и при банкротстве собственника доли (п. 3).

Обязательства, соцвыплаты, трудовые споры По обязательствам с определённым сроком исполнения давность течёт с окончания этого срока, а подписание акта с указанием суммы долга прерывает давность (п. 4). Признание недействительным соглашения об урегулировании страхового случая не делает выплаченное возмещение неосновательным обогащением (п. 5). Расторжение трудового договора по соглашению сторон требует действительно добровольного волеизъявления работника — вынужденность подписания можно доказывать любыми средствами (п. 6). Ответственность по договору о целевом обучении регулируется законом об образовании, а не нормами ТК об ученическом договоре (п. 7). Супруг заявителя учитывается в составе семьи при назначении пособия на ребёнка только с даты регистрации брака (п. 8).

Экономическая коллегия: земля, банкротство, интеллектуальная собственность При изъятии для муниципальных нужд у сособственников аварийного жилья действует единый способ возмещения для всего объекта общей собственности (п. 9). Лица, привлечённые к субсидиарной ответственности, вправе оспаривать судебный акт, на котором основано требование кредитора (п. 10). Инвестиционное соглашение, не отвечающее целям инвестиционной деятельности и заключённое с нарушением порядка, ничтожно (п. 13). Условие о «гонораре успеха» юриста должно быть выражено ясно и недвусмысленно (п. 14). Введение в оборот дженерика до истечения патентной охраны оригинального препарата и без согласия правообладателя квалифицируется как недобросовестная конкуренция — даже без прямой конкуренции сторон на одном рынке (п. 23).

Административные дела Оскорбление в групповом чате мессенджера отвечает признаку публичности и квалифицируется по ч. 2 ст. 5.61 КоАП (п. 45). Трещина на стекле в зоне очистки со стороны водителя влечёт ответственность по ч. 1 ст. 12.5 КоАП (п. 46). Автомобиль, используемый исключительно для перевозки уже добытых водных биоресурсов, не является орудием их незаконной добычи и не подлежит конфискации (п. 47). Два протокола об одном и том же правонарушении с разным описанием события — существенное процессуальное нарушение (п. 48).

Военная коллегия Получение военнослужащим ранения при выполнении задач СВО даёт право на единовременную выплату независимо от того, было ли это «огневое соприкосновение с противником» — важен сам факт исполнения обязанностей службы в условиях СВО (п. 51). При оправдании подсудимого по одной из статей обвинения процессуальные издержки по этой статье /возмещаются за счёт федерального бюджета, а не взыскиваются с осуждённого (п. 52)..

Обратите внимание на пункт п. 14. Дело которое было на рассмотрении ВС РФ не самое удачное, но позиция по "гонорару успеха" сформирована однозначно: "Исходя из принципа диспозитивности стороны соглашения вправе определить цену договора любым наиболее приемлемым для них способом, если иное не предусмотрено законом для выбранного сторонами вида договора, в том числе включив в договор об оказании юридических услуг условие о «гонораре успеха»."

➡️ Полный текст

Также опубликованы еще два важных обзора. Это обзор по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения ("Эффект Долиной") и о рассмотрении судами дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков.

#4096660851А

АБДУЛЛАХ, 46 ЛЕТ, КАЗАНЬ (ТАТАРСТАН)

Татарин, рост 167, вес 75.

Не был никогда женат, детей нет.

Работа: Расскажет при общении.

Жильё: Расскажет при общении.

Мусульманин ин шаа Аллах. С 2018/2019 года совершает молитву. Акыда саляфия. Муваххид. На мазхабе имама Ахмада ибн Ханбаля, рахимахуЛлах, в том, что не противоречит Корану и сунне. Не фанатичный.

Слушает лекции и читает переводы книг учёных ахлю сунна таких как: шейх Абдур-Раззак аль-Бадр, шейх Абу Исхак аль Хувейни, шейх Сулейман ибн Насыр аль- Ульван, шейх Усман аль Хамис, шейх Абдуль Азиз Ат-Тарифи, шейх Халид ибн Ибрахим аль-Фулейдж, шейх Мухаммад Салих аль-Мунаджид, Надир Абу Халид, шейх Абдуллах Костекский, Абу Умар Саситлинский, Мухаммад Килятлинский, Джаузи Абу Усман и других. Идеология и вероучение следует за Кораном и сунной и верующими. Стремиться изучить арабский язык.

Имеет высшее образование, инженер

Увлечение: Занимается регулярно силовыми тренировками, быстрой ходьбой, велосипед. Придерживается правильного питания. Здоров. Спортивного телосложения.

Родился и живет сейчас с мамой в Казани, ей 86 лет она соблюдает. Из полной, многодетной семьи. В никяхе никогда не состоял, так пожелал Аллах. Ищет первую жену. Добрый, порядочный, ревнивый. Целомудренный.

Пожелания по сестре: Бисмиллях, Альхамдуллилях. Хотелось бы ему найти свою любовь, ради Аллаха Всевышнего.

Носит шариатский хиджаб (никаб) и во время совершает 5-ти кратный намаз ради, Аллаха Всевышнего. Богобоязненная на Коране и сунне. Акыда саляфия. Муваххида.

Искренняя, честная, стеснительная, домашняя, невысокая, стройная. Ценит семейные узы. Возраст от 18 лет. Девственница. Целомудренная.

Читающая, любит знания. У которой есть намерение учить арабский язык и сделать хиджру с ним в Миср, Каир, на пути Аллаха.

Для создания крепкой семьи ин шаа Аллах. Познакомиться только для никяха. Долгое общение не рассматривает.

Пишите пожалуйста сразу коротко информацию о себе или пришлите анкету. БаракаЛлаху фикум.

Telegram: @davletsha

#татарин #КАЗАНЬ_брат #брат #Татарстан_брат

Специалист по цифровым коммуникациям (SMM) в АО «ОЭЗ «Иннополис»

Что предстоит делать: — вести официальные аккаунты ОЭЗ «Иннополис» в социальных сетях; — разрабатывать контент-план и создавать публикации совместно с PR-менеджером и дизайнером; — сопровождать мероприятия в соцсетях (анонсы, репортажи, пост-релизы); — анализировать эффективность контента и предлагать идеи по его развитию; — следить за трендами, изучать лучшие практики и развивать сообщество; — участвовать в спецпроектах и продвижении бренда ОЭЗ «Иннополис».

Мы ожидаем: — опыт работы в SMM от 2 лет; — грамотный русский язык и навыки создания контента; — понимание работы социальных сетей, аналитики и современных цифровых инструментов; — уверенное владение ПК и программами монтажа и обработки видео, личными кабинетами социальных сетей и др; — основы законодательства о средствах массовой информации и рекламе; — основные методы проведения качественных и количественных исследований в области аналитики социальных сетей; — инициативность, ответственность и умение работать в команде.

Мы предлагаем: — официальное трудоустройство по ТК РФ; — прозрачную систему оплаты труда от 65 000 руб./мес. (оклад + премия); — современный офис класса А в Иннополисе; — график 5/2: с 9:00 до 18:00 (в пятницу — до 16:45); — ДМС после испытательного срока, компенсацию спорта до 80%, корпоративный транспорт и жилье для иногородних; — участие в форумах, митапах, хакатонах и интересных проектах.

Если хотите стать частью команды ОЭЗ «Иннополис», присылайте ваши резюме вместе с портфолио (обязательно) @TatianaNikitinaHRBP

📄 Контрактная служба: широкий спектр специальностей 🔹 Полное сопровождение на всех этапах. 💰 Высокая единовременная выплата при подписании контракта (зависит от региона). 💰 Довольствие: от 210 000 ₽/мес. 🏠 Обеспечение: жилье, еда, форма. 🤝 Поддержка: помощь в документах и консультации. 🎁 Льготы для вас и семьи. 🌍 Принимаем иностранцев и людей с особенностями здоровья. 📍 Работа по всей РФ. 📩 Пишите — подберем условия! ТГ @irina_med0407 Max https://max.ru/u/f9LHodD0cOLDHv6TDjZTXleGPcxMo2wzlTKieakT9AidRA8Zcl9BTKsK_0o

Уважаемый Микола видимо не в курсе, что "жилкооператив" (aka HOA, Homeowners Association) - это при покупке жилья в тех же США не просто рэд-флаг, а ИМЕНИ ВЛАДИМИРА ИЛЬИЧА ЛЕНИНА КРАСНОЕ ГВАРДЕЙСКОЕ РЕВОЛЮЦИОННОЕ ЗНАМЯ.

Какие-то молодые ребята пытаются привлечь мое внимание пассивно-агрессивной руганью. Не понимаю, откуда взялся такой метод общения, меня же можно просто попросить прорекламировать канал, при помощи нормальных, вежливых слов. Причем совершенно бесплатно!

Вот что пишут:

Европейский дедушка не понимает, как можно сдавать свою квартиру без высочайшего дозволения, у него это почти подпольное казино

Объясню, что я имел ввиду. Компании вроде Убера и Эйрбнб думают, что они очень умные: берут какую-то зарегулированную муниципалитетом область деятельности (извоз, гостиницы) и притворяются, что муниципальные законы неприменимы, потому что услуга якобы оказыватеся «из рук в руки».

Конечно же, это ерунда, потому что по факту никакого «шеринга» на «шеринг-платформах» нет, это не «простые люди» в свободное время подрабатывают, а развитые бизнесы. Просто с другой вывеской. Поэтому не стоит удивляться, что муниципалитеты принимают поправки к правилам и указывают, что правила касаются и «шеринг-платформ» тоже.

Теперь насчет того, как Канян не понимает, что такое частная собственность, которой можно распоряжаться по своему усмотрению. Нет, ребята, это вы не понимаете.

Когда вы покупаете квартиру в странах первого мира, вы в 99% случаев покупаете не «квартиру», а акции в жилкооперативе, которые дают вам право проживания на определенной площади — в рамках регламента жилкооператива.

Да, в 99% вы не можете сдавать «вашу» квартиру как хотите, потому что она не «ваша». Даже если вы хотите сдать её на долгий срок, зачастую необходимо согласие правления жилкооператива. И само собой, зачастую сдача на короткий срок запрещена.

Причина тому проста. В частных многоквартирных комплексах, в отличие от социального жилья, живут люди, которым хочется спокойной жизни. Им не хочется, чтобы по территории жилкомплекса ходили непонятные люди, особенно посреди ночи.

Все равно хотите устроить эйрбнб в «своей» квартире? Тогда выкупайте половину акций жилкооператива и делайте со зданием что хотите. Частная собственность это круто! Правда, тогда у вас получится... самый обыкновенный отель.

То же самое касается и установки кондиционеров на фасадах. Членов частных жилкооперативов, в отличие от обитателей социального жилья, обычно заботит эстетика их собственности. Поэтому нельзя самовольно ни вешать кондиционеры, ни устанавливать спутниковые тарелки для приема «Аль-Джазиры», ни застеклять балконы для выращивания помидоров зимой. Только после решения собрания членов жилкооператива.

Можно долго нудеть, что европейские дураки не понимают, как правильно жить, но таково их право. Не нравится — продавайте свою долю и покупайте другое жилье, с которым можно делать все, что вам нравится. Например, отдельностоящий дом. Частная собственность это круто!

(Конечно, может случиться, что и с отдельным домом нельзя делать все, что угодно, потому что он может принадлежать к ассоциации собственников, которая решает вопросы на всей улице. HOA-фашизм может доходить до измерения линейкой высоты травы на газоне. Но это, скорее, американские заморочки, в Европе они практически не встречаются.)

Здесь можно спросить, по какому праву тогда муниципалитеты могут определять, как вам можно сдавать свое жилье. Тоже очень просто: города это, обычно, не чисто экономические пространства, а социальные. У жителей города могут быть свои идеи о том, как им комфортно жить, поэтому они выбирают представителей для реализации этих идей.

Например, может быть муниципальный закон, запрещающий валяться пьяным на тротуаре. И тогда будет нельзя, хотя, казалось, бы тротуар «ничейный». А может и не быть такого закона, тогда валяться будет можно.

Еще может быть муниципальный закон для снижения числа туристов, потому что туристы могут мешать жителям города. Он может запрещать устраивать подпольные хостелы. Можно спросить, а как же частная собственность? А вот так: ваша частная собственность не должна мешать другим людям.

Есть свобода выбора. Не нравятся местные законы, переезжайте туда, где законы другие. Или организуйте свою партию, избирайтесь, меняйте законы.

Нужны люди на вакансии: Водители - личное авто или машина компании, доставка, такси, курьерка. Гибкий график, официально или без оформления. Склад -упаковка, сортировка, комплектация. Смены дневные и ночные, без опыта, обучение на месте. Грузчики/разнорабочие -погрузка, разгрузка, переезды, работа на складах. Оплата посменная или почасовая. Вахтовики -работа в регионах, жильё, питание и переезд за наш счёт. Пишите в ЛС @Menedzer777 или по номеру +79518848134

🇨🇭 Производство авто запчастей

Место работы: Industriestrasse 215, 8152 Glattbrugg (Опольфен / Цюрих), Швейцария (Реальный адрес промышленной зоны в кантоне Цюрих)

🤝 Работодатель: EUROTECH Components GmbH (дочернее предприятие AUTOMOTIVE Precision Group) Основание: Крупный субподрядчик по металлообработке для BMW, Mercedes и VW.

🩰 Условия работы и оплата Зарплата (нетто): 28,50 - 33,50 в час График работы: 5 дней в неделю, без работы в выходные и праздники. 8:00 - 17:00 / 9:00 - 18:00. 60 минутный обед, а так же 2 перекура по 15 минут в течении дня в первой половине и во второй.

Полная занятость. 40-55 часов в неделю.

1. Начало смены (08:00 – 08:15)

🩰 Прием смены: Получение задания от мастера смены (Schichtmeister). Контроль: Проверка чистоты рабочего места и наличия заготовок. Брифинг: 5-минутное собрание по технике безопасности с обсуждением качества накануне.

2. Основные производственные задачи (08:15 – 12:00)

🩰 Обработка: Работа на станках с ЧПУ (CNC) и автоматических токарных автоматах типа Tornos или Deco. Основная операция — снятие фаски, нарезка резьбы и шлифовка. Контроль ОТК: Использование калибров, микрометров и штангенциркулей. Проверка каждой 10-й детали на соответствие допускам (H7/h6). Документация: Заполнение формуляров контроля качества в SAP-системе (простые интерфейсы на немецком/английском/польском/итальянском/русском/норвежском/чешском.

3. Обеденный перерыв (12:00 – 13:00)

🩰 Оплачиваемое время. На территории завода есть столовая с горячими блюдами и комнаты отдыха.

4. Вторая половина смены (13:00 – 16:30)

🩰 Сборка: На участке ручной сборки (если в цехе мелкосерийное производство): установка уплотнительных колец, смазка и сборка узлов по мануалам. Упаковка: Обезжиривание деталей в моечной машине, укладка в фирменную упаковку логистической компании (Kuehne + Nagel или DSV).

5. Завершение смены (16:30 – 17:00)

🩰 Уборка: Очистка стружки из станков промышленным пылесосом (обязательное требование охраны труда).

🩰 Сдача: Передача остатков материала и готовой продукции на склад готовых изделий.

🏠 Предоставляется жилье за 150 CHF в месяц в качестве общежития или квартира с комнатой на 2 человек - 270 CHF в мес.

🩰 Наши требования Опыт работы на производстве приветствуется (автоматика, механика, слесарка). Внимательность к мелочам и физическая выносливость (работа стоя 60% времени). Наличие рабочей визы или ВНЖ Швейцарии/ЕС (возможна помощь в оформлении для кандидатов из EU/EFTA).

📱 Все вакансии и подробности на сайте или в Telegram боте по ссылке: @job_world_bot

Лет до 15 я считала, что все взрослые во время ужина еду запивают пивом. Мои родители пили пиво ежедневно. При этом они хорошо зарабатывали, вникали в мои проблемы и дела, выучили и жилье дали. Я никогда не видела их пьяными или ругающимися, но они были всегда веселые. Родители уже пенсионеры, вполне здоровые, путешествуют по пивоварням, чувствуя «тонкие нотки хмеля». Я практически не пью, могу вина раз в год пригубить. Вроде как и алкоголики, а вроде все хорошо.

В июне 2026 года цены на вторичное жилье снизились в 40% крупных городов России, охватив 20 из 50 исследованных мегаполисов

По данным «РБК Недвижимость» и консалтинговой компании SRG, месячное снижение составило от 0,1 до 1,6%.

Весной тренд на снижение цен на вторичное жилье усиливался. В марте снижение затронуло лишь пять городов, в апреле их стало девять, а в мае — уже двенадцать. Май 2026 года стал первым месяцем за год, когда средняя стоимость вторичного жилья в крупных городах России снизилась. По данным «Этажей», снижение составило 0,1%, что привело к средней цене в 169,6 тыс. руб. за квадратный метр.

Наиболее значительное снижение цен на вторичное жилье в июне 2026 года зафиксировано в Сочи, где стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,6%, достигнув 296 тыс. руб. В мае Сочи занял второе место по темпам снижения, уступая лишь Туле. Второе место по снижению цен в июне разделили Новокузнецк и Рязань, где стоимость квадратного метра снизилась на 1,3%. В Новокузнецке цена составила 91,3 тыс. руб., а в Рязани — 103,4 тыс. руб.

Третье место занял Кемерово, где снижение составило 1,1%, доведя среднюю цену квадратного метра до 121,4 тыс. руб. Четвертое место досталось Брянску, где цены упали на 1%, до 96,3 тыс. руб. за квадратный метр. Замыкает пятерку лидеров Ростов-на-Дону, где снижение составило 0,8%, до 136,8 тыс. руб. за квадратный метр.

Аналитики связывают усиление тренда на снижение цен с недоступными ставками по ипотеке, ограничивающими спрос. Кроме того, на динамику цен влияет сезонный фактор.

«Я никогда не видел ее вживую и даже не знаю ее имени. Но однажды буду рассказывать о ней своим детям». После эвакуации жизнь не заканчивается, но пройти этот путь в одиночку очень сложно. История беларуса Михаила, поддержкой для которого  стали специалисты фонда «Партизанка». А сегодня — и чат «Партизанки» для беларусов в Польше, где помогают с легализацией, поиском жилья, работы и оформлением документов.                            Больше новостей — на сайте EX-PRESS.LIVE

🔍 Account Manager

📍Белград

💪Обязанности: - Вести и развивать отношения с партнёрами платформы. - Быть связующим звеном между партнёрами и внутренними командами. - Сопровождать вопросы от маркетинга и промо до финансов, договоров и юридических аспектов. - Взаимодействовать с Business Development, Finance и Legal. - Решать спорные и нестандартные ситуации. - Развивать сотрудничество с провайдерами и работать над их удержанием. - Участвовать в отраслевых мероприятиях и проводить бизнес-встречи. - Знать всё, что происходит у партнёров: их результаты, сложности, запросы и точки роста.

📝Требования к кандидату: - От 2 лет опыта в Account Management, Client Relations или на аналогичной позиции. - Опыт работы с договорами и инвойсингом. - Английский от B2: постоянная письменная и устная коммуникация с партнёрами. - Умение аргументировать решения, договариваться и работать с несколькими задачами одновременно. - Способность быстро погружаться в новую информацию и спокойно разбираться с нестандартными ситуациями.

⌚️Условия работы: - Работа из офиса в Белграде, без удалённого и гибридного формата. - Официальное оформление по законодательству Сербии и визовая поддержка. - Фиксированный оклад и бонусы. - Гибкое начало рабочего дня, график 5/2. - 20 рабочих дней отпуска и дополнительных 4 day off. - Завтраки и обеды в офисе. - Понятные цели на испытательный срок и личный куратор. - Внутреннее обучение и прозрачный карьерный трек. - Дополнительная медицинская страховка после испытательного срока. - Частичная компенсация аренды жилья после испытательного срока. - Современная управленческая культура и поддерживающая команда.

💳Заработная плата: 1500-1800 евро на руки

📲Откликнуться на вакансию: если вас заинтересовала эта вакансия - резюме можно направить сюда - @CristaBit

Робота, де важлива не гучність, а впевненість і витримка! Долучайся до ПАТРУЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ!!! ВІД ТЕБЕ: - громадянство України - вік від 18 до 55 років - вільне володіння українською мовою - повна загальна середня освіта - посвідчення водія категорії В або готовність одержати його до початку навчання - відсутність судимості - фізичне здоров’я та психологічна стійкість Ми пропонуємо: - Заробітна плата від 20 600 грн (також передбачені доплати на період воєнного стану) - Стабільна робота з можливістю кар’єрного росту у правоохоронній системі МВС - Приймаємо на службу без досвіду роботи - Щорічна відпустка тривалістю не менше 30 діб - Можливість отримання вищої освіти в закладах системи МВС за державним замовленням - Забезпечення сучасним обладнанням та формою - Пільги при купівлі житла в кредит - Позмінний графік робити - Для участі у конкурсі необхідно заповнити онлайн-заяву на сайті. (https://my.patrolpolice.gov.ua/) Для отримання повної інформації можете телефонувати за номером (067) 400 53 80

Квартира в ипотеке: как делить?

Квартиру в ипотеке можно делить при разводе через суд или ез суда. Муж и жена могут разделить ипотечную квартиру по обоюдному согласию. Жилье можно оформить: ▪️в долях ▪️отдать кому-то одному (с выплатой компенсации или без нее).

Для этого супруги заключают брачный договор либо соглашение о разделе имущества.

Что понадобится для мирного раздела: 1. Обоюдное согласие на новые условия. 2. Официальная оценка рыночной стоимости жилья (при необходимости). 3. Разрешение от банка-кредитора (при необходимости). 4. Заверение договора у нотариуса (обязательно). 5. Перерегистрация прав собственности.

Если договориться мирно не получается, придется делить имущество через суд. Поскольку каждый случай уникален, перед началом процедуры лучше проконсультироваться с юристом.

🤩"Семейные споры и медиация" MAX | @law_mediator

#развод #ипотека #разделимущества

👶 Материнский капитал получили, а дальше что?

Есть ощущение, что у многих думают: «Маткапитал? А, да… это что-то, что дадут потом. Когда-нибудь. В красивом конверте. Наверное, в ЗАГСе или при выписке из роддома»

Но никакого торжественного вручения, шампанского и ленточки «держите ваши 800 тысяч» не будет (а жаль)

💡 Так что же это вообще такое? Маткапитал — это не «живые деньги в руки» и не перевод на карту. Это электронный сертификат, который закреплен в системе.

Данный сертификат автоматически появляется в личном кабинете на Госуслугах после рождения ребенка, но просто снять с него наличные или положить на обычный вклад нельзя.

Государство строго контролирует целевое использование этих средств

💡 Сколько там вообще денег? Размер государственной поддержки зависит от того, какой по счету ребенок родился и в каком году: → 728 921,90 ₽ — на первого ребенка, рожденного с 2020 года → 234 321,27 ₽ — доплата за второго ребенка → 963 243,17 ₽ — на второго ребенка, если первый родился до 2020 года (или если за первого маткапитал не получали)

Важно: если вы уже получали сертификат ранее, но еще не тратили его, сумма автоматически проиндексировалась на 5,6% с 1 февраля. Если потратили часть — увеличился только неиспользованный остаток

💡 Ага, а на что его можно потратить? Самое популярное — конечно, жилье: → купить квартиру или дом → внести первоначальный взнос по ипотеке → закрыть часть ипотеки → построить или реконструировать дом

Еще варианты: → образование детей → накопительная пенсия мамы → ежемесячные выплаты (если подходит по доходу)

💡 Как использовать маткапитал для покупки недвижимости? Жилищный вопрос — главное направление, куда уходит большая часть сертификатов. Варианты использования делятся на две категории в зависимости от возраста ребенка: 🚫 Сразу после рождения ребенка (не дожидаясь 3 лет) → Первоначальный взнос по ипотеке — маткапитал можно сложить со своими сбережениями, чтобы банк одобрил жилищный кредит (например, по Семейной ипотеке) → Досрочное погашение ипотеки — можно частично или полностью закрыть уже существующий жилищный кредит (основной долг или проценты)

⏳ Только после того, как ребенку исполнится 3 года → Покупка жилья без кредита — прямая сделка купли-продажи на вторичном рынке или ДДУ в новостройке (деньги переведет Социальный фонд напрямую продавцу или на эскроу-счет). → Строительство или реконструкция дома — можно возвести дом своими силами или нанять строительную бригаду.

⚠️ ВАЖНО! → Выделение долей: при покупке недвижимости с использованием маткапитала вы обязаны выделить доли в праве собственности всем членам семьи — супругу и всем детям → Недвижимость с детскими долями в будущем можно продать только с официального разрешения органов опеки, предоставив детям альтернативное жилье не хуже прежнего → Любые схемы по «выводу денег» в обход Социального фонда считаются уголовным преступлением (мошенничеством)

🔥 — ого, спасибо вам за информацию! ❤️ — а я все это знал(а)

Вроде я уже говорил, но через год начнется ремонт в нашей новой квартире. Это будет совсем не привычный вам по моим постам минимализм, это будет нечто совершенно другое.

Многие люди перед ремонтом уже выбирают себе чашечки, полотенца в новое жилье, я же решил начать с пижамы) Давно хотел ходить дома в шелках, но в основном я встречал только скучные сдержанные расцветки.

Так как у нас дома собака, то это всегда шерсть на одежде, но этот гладкий материал настолько скользящий, что к нему ничего не прилипает — ни шерсть, ни пыль, ничего. Поэтому я выбрал эту элегантный комплект от MAISON LOVERS.

Уже в ожидании переезда подготовил ее — и она готова ждать своего часа, а не пылиться в шкафу до лучших времен. Главное это — сохранить ту же форму 🤣

https://maisonlovers.com/