Housing & rent — July 2026

🎓 Где получать высшее образование вашему ребёнку? Может быть в Турции?

Предложение на первый взгляд кажется неожиданным. Турецкое образование не входит в топ в отличие от многих европейских. Но!

➡️ На самом деле в Турции много университетов высокого уровня, работающих по болонской системе и позволяющих получить знания и дипломы, признанные во всём мире.

➡️ Другой аргумент. Турция – близкая страна, до которой по-прежнему очень легко добраться из России. Авиасообщение удобное, виза не нужна, жизнь понятная и не слишком дорогая.

➡️ И, наконец, турецкие вузы вполне охотно принимают иностранцев на понятных условиях.

❗️ Наша компания сотрудничает более чем с 50 высшими учебными заведениями Турции, и мы помогаем поступить в них после окончания школы.

Любопытно, что для этого часто даже не требуется сдавать экзамены. Вы можете просто предоставить свой диплом с хорошими оценками.

💵 Обучение разумеется платное, но турецкие цены умеренны. В зависимости от образовательного учреждения и специализации год обучение стоит от $3000. Самые дорогие обычно медицинские вузы, там за год можно заплатить несколько десятков тысяч долларов.

Выбрать дисциплину и вуз можно удалённо, не забывая, что большинство программ ведутся на турецком языке. Если вы его не знаете или уровень английского также не позволяет постигать науку, сначала можно поступить на языковые курсы и на этом основании жить в Турции.

В любом случае мы готовы оказать необходимую помощь. А именно:

➖ подбираем вуз и нужную программу, забронируем там место; ➖ организуем весь процесс поступления – от подачи документов до фактического заключения договора с университетом; ➖ поможем получить ВНЖ на основании обучения, открыть банковский счёт, решить вопрос с проживанием – в кампусе или отдельном жилье.

Получить турецкое образование намного проще чем вы думаете! Это отличный шанс для вашего ребёнка стать ближе к миру!

💬 Обращайтесь, расскажем подробности!

➡️ Сайт / Telegram / YouTube

#образование #внж #турция

Колонка председателя Оргкомитета СЮФ

Город над путями: почему мы включили в программу СЮФ тему надпутевого строительства и транзитно-ориентированного девелопмента

В крупных городах земля становится одним из самых дефицитных и дорогих активов. Следующий этап девелоперской конкуренции будет связан не только с поиском новых участков, но и с использованием пространства над транспортной инфраструктурой - железными дорогами, станциями, вокзалами и транспортными узлами.

Для России такая модель пока остается правовым вызовом: ее запуск потребует настройки земельных, градостроительных и кадастровых механизмов.

Долгое время железнодорожная инфраструктура воспринималась как ограничение: она разрезала городскую ткань, создавала барьеры, снижала связанность районов, усиливала шумовую и экологическую нагрузку, формировала вокруг себя зоны с пониженным качеством городской среды.

Но мировая практика давно показывает иной подход.

В Гонконге, Японии, Китае, Великобритании, Франции, США транспортная инфраструктура становится платформой для создания новых городских кварталов. Над путями, рядом со станциями и вокруг транспортных узлов формируются многофункциональные районы - с жильем, офисами, общественными пространствами, сервисами и новой городской экономикой.

Сейчас эта повестка особенно актуальна.

Развитие высокоскоростных магистралей, модернизация железнодорожных узлов, переосмысление вокзальных территорий и редевелопмент пространств вдоль транспортной инфраструктуры открывают возможность по-новому взглянуть на город - не как на плоскость, где участки либо есть, либо уже заняты, а как на многоуровневую систему.

Однако главный барьер здесь не только инженерный и не только градостроительный.

Он правовой.

Текущее российское земельное, градостроительное и кадастровое регулирование пока недостаточно адаптировано к проектам, где новый городской квартал возникает над действующей транспортной инфраструктурой.

Возникают вопросы:

🟦как формировать земельно-правовую модель такого проекта;

🟦как описывать объект, расположенный над путями, не разрушая правовой режим самой инфраструктуры;

🟦как совместить интересы транспортного оператора, публичного собственника, инвестора, города и будущих пользователей;

🟦как учитывать требования безопасности, эксплуатации, сервитуты, публичные ограничения и технологические зоны;

🟦как распределять прирост стоимости территории, который возникает благодаря транспортной инфраструктуре;

🟦как выстроить модель land value capture, при которой рост стоимости земли и недвижимости работает на устойчивость транспортного узла и городской среды.

Отдельная тема - учет пространства.

Для запуска проектов надпутевого строительства не требуется начинать с большой правовой революции. Первый шаг - развитие 3D-кадастровой логики, которая позволит инвесторам, городу и инфраструктурным операторам видеть объект не только как участок на карте, но как многоуровневое пространство с правами, ограничениями, инженерией и градостроительным потенциалом.

Именно поэтому мы включили в программу Строительного юридического форума сессию:

«Город второго уровня: правовые условия для развития надпутевого строительства и транзитно-ориентированного девелопмента»

🔜 Регистрируйтесь на СЮФ’26, чтобы быть в числе тех, кто первым обсуждает правовые модели, которые завтра станут новой практикой отрасли.

Новости трудового законодательства за июнь 👩‍💻

😌 Работникам, пострадавшим от ЧС, дадут дополнительный выходной и отпуск за свой счёт

С 1 сентября 2026 года у сотрудников, чьё жильё пострадало при чрезвычайной ситуации, появятся новые гарантии.

Если человек из-за ЧС потерял имущество, а условия жизни нарушены, работодатель обязан предоставить: - дополнительный оплачиваемый выходной; - отпуск за свой счёт до 5 календарных дней.   ✉️Роструд: работника нужно уведомлять об отпуске перед его началом

Даже если сотрудник уже ознакомился с графиком отпусков, работодатель должен известить его о начале отдыха минимум за две недели.   ➡️Минтруд: временный перевод без согласия можно оформить повторно

Если на работе произошли авария, пожар или другое ЧП, сотрудника без его согласия можно на месяц перевести на другую работу. При необходимости работодатель вправе оформить новый перевод сразу после предыдущего.   ✅Социальный фонд: регистрация в СФР ускорится

С 1 июля 2026 года период принятия решений об открытии лицевого счёта и о выдаче уведомления о регистрации сократится с 5 до 4 рабочих дней.   📈Форма отчёта по квотам для инвалидов обновится

С 1 сентября 2026 года нужно будет сдавать отчётпо скорректированной форме.

Среди изменений: нужно указать тип работодателя (головная организация, филиал, представительство, иное подразделение и др.), основной вид деятельности, отдельно уточнить количество инвалидов I группы и инвалидов-ветеранов СВО.   🤔МВД обновило формы уведомлений об иностранцах

С 1 сентября 2026 года о приёме и увольнении иностранных работников необходимо сообщать по новым формам — в частности, указывать срок действия трудового договора, а к уведомлениям нужно прикладывать отдельное согласие на обработку персональных данных. За нарушение — штрафы.   👏Минтруд обновил рекомендации по трудоустройству несовершеннолетних

Теперь важно учитывать их психофизические возможности, проводить профилактику гиподинамии, а для «общительных» профессий — инструктаж по психологической безопасности. Также подростков нельзя отзывать из отпуска и переносить его на следующий год.

🤝Профсоюз и досрочное сокращение: разъяснение Роструда

Если сотрудник — член профсоюза согласен на досрочное увольнение при сокращении, то работодатель может расторгнуть договор, не дожидаясь мнения профсоюза.   ✔️Роструд: доплата за дополнительную работу

Минимального и максимального размера доплаты нет. Сумму устанавливают в допсоглашении индивидуально с учётом объёма и содержания работы.   ❤️Рекомендации по наставничеству

Трёхсторонняя комиссия советует внедрять систему наставничества с чёткими целями, документами и мотивацией наставников: от доплат до расширенного соцпакета и публичного признания.

Новости рынка недвижимости   Доброе серединное ☕️

🔸 Выдачи льготной ипотеки в России выросли на 74% в июне м/м.   Видимо на новости о том, что льготную ипотеку скоро ужесточат.   🔸 Механизм ипотечных каникул для семей с детьми до 1,5 года заработает в России с 1 сентября.   🔸 В Госдуму внесли законопроект о бессрочном маткапитале.   Сейчас программа действует до 2030 года.   🔸 Расширен список городов, где можно купить вторичку по льготной ипотеке.   Всего в перечень городов с доступной вторичкой по программе «Семейная ипотека» вошли 886 городов в 83 регионах России. А по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» — 92 города в 19 регионах. Новые списки актуальны до 31 декабря 2026 года.   🔸 40% выставленных на продажу в Москве вторичных квартир отнесли к «убитым».   🔸 В Москве разрыв цен между самым дешевым и дорогим жильем составил 776 раз.   🔸 Темпы роста цен на квартиры в Москве замедлились.

НЕВЕРОЯТНО! 🤩

Вы выгодно забронируете жильё для летнего отпуска и качественно отдохнёте на год вперёд! Удача улыбнётся тем, кто перешлёт этот пост ТРЁМ случайным людям.

📩 Кто прервёт цепочку — получит в отпуске сообщение от начальника: «Выйди в офис по-братски».

Упаковка та сортування фруктів.

▪Німеччина. Buchholz 29690 (Між Ганновер і Гамбургом) ▪Терміново потрібні чоловіки, жінки, сім. пари без обмеження у віці (до 60-ти років бажано). Без знання мови. ▪Зарплата 14,96 євро/год (брутто), та 16,00 євро/год (брутто) у людей зі знанням мови. Робота у святкові дні, недільні та нічні зміни оплачується додатково (100%, 25% та 25% відповідно). Заробітна плата перераховується на банківський рахунок не пізніше 15 банківського дня кожного місяця

▪Деталі: - Сортування та пакування фруктів та овочів, таких як: чорниця, ожина, малина, журавлина, спаржа, заморожені фрукти та овочі - Робота ведеться у прохолодних приміщеннях. - Потрібні акуратність, чистота та відповідальність. - Робочий контракт - Додаткова відпустка/Різдвяний бонус (через 6 місяців з нами) - Заява на ідентифікаційний номер платника податків - Захисна взуття та робоча куртка (надаються безкоштовно, застава 50 євро - повертається)

▪Житло одномісний або двомісний номер – 20 євро/доба. Комфортабельні апартаменти з усім необхідним посудом та Wi-Fi. Якщо робоче місце не в пішій доступності, ми забезпечимо транспорт.

▪Документи: параграф 24, або паспорт ЄС

Вакансія безкоштовна

▪Контакт: +380679678612

Канал з перевіреними вакансіями ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Натисни ЄС ІНФО

❌ План А провалился. Рассказываем про кейс, где подача на визу Португалии закончилась отказом…

Клиент планировал переезд в Португалию вместе с супругой.

На момент начала работы он временно жил в Грузии, работал в IT и вёл деятельность через грузинское ИП. По документам идеальный цифровой кочевник: доход стабильный, работа удалённая, логика поступлений объяснимая, хотя часть выплат приходила через промежуточную платформу Deel.

Так как клиент гражданин России, подача была возможна только через консульство Португалии в Москве.

✅ Запись назначили на февраль 2025 года. Мы собрали документы, объяснили поступления и подготовили кейс под требования консульства.

Но сложность возникла в другом. В Москве для визы цифрового кочевника нужно показывать годовой договор аренды в Португалии. Для многих это один из самых дорогих и неприятных пунктов подготовки: человек ещё не переехал, визы пока нет, а жильё уже нужно подтверждать на длительный срок.

Мы предложили несколько возможных вариантов подтверждения проживания. Клиент выбрал тот, который на тот момент подходил ему по бюджету и условиям. Но через несколько месяцев после подачи пришёл дозапрос по этому договору. Договор предложили заменить, но клиент решил продолжать с тем комплектом, который уже был в деле.

Мы подготовили дополнительные пояснения и отправили ответ на дозапрос. После этого процесс завис: долгое время не было ни одобрения, ни отказа.

К лету стало понятно, что ждать дальше рискованно. Поэтому мы начали смотреть альтернативный маршрут.

🇪🇸 Так наш клиент параллельно пошёл по испанскому направлению и получил испанскую визу цифрового кочевника. Это дало ему возможность легально находиться в Испании и дальше вернуться к португальскому процессу уже через Севилью, потому что там консульство не требует договора аренды и процесс более предсказуемый.

Новую подачу назначили на декабрь 2025 года. А почти перед самой подачей пришёл окончательный отказ из Москвы.

В Севилье документы приняли спокойно: без дозапросов, без дополнительных вопросов и без затяжного ожидания.

🪪 И примерно через два месяца клиент получил положительное решение по визе Португалии. После этого он вклеил визу, въехал в Португалию, подался в AIMA и в июне получил карточки ВНЖ!

В таких кейсах особенно видно, что миграционный процесс не всегда идёт линейно: могут появиться дозапросы, задержки, отказы и необходимость в итоге менять маршрут. Главное понимать, как перестроить стратегию так, чтобы получить положительный результат.

Мы просто напомнить 😼

До 15 июля включительно нужно успеть заплатить налог по декларации 3-НДФЛ. Это актуально, если в 2025 году вы в том числе:

✔️ продали недвижимость раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет, ✔️ получили имущество в дар не от близкого родственника, ✔️ сдавали жильё в аренду.

Оплатить налог можно за пару минут на сайте ФНС. Если этого не сделать, то с 16 июля за каждый день просрочки будут начисляться пени.

В статье рассказали, как рассчитывается налог при продаже жилья и в каких ситуациях его не начисляют — читайте инструкцию в журнале.

Ура! Свершилось! Верховный суд РФ поставил точку в главной правовой неопределённости последних лет — «схеме Долиной». Президиум под руководством Игоря Краснова утвердил масштабный обзор судебной практики (20 правовых позиций за 2022–2025 гг.), который кардинально меняет правила игры на рынке вторичного жилья.

Это не просто рекомендация. Это сигнал всей вертикали: от районных судов до кассации. Эпоха эмоционального правосудия завершена.

📌 Ключевые правовые позиции ВС:

— Добросовестность покупателя возведена в абсолют. Сделка под влиянием мошенников отменяется только при доказанной недобросовестности приобретателя. То есть если покупатель знал или при должной осмотрительности должен был знать об обмане. Факт давления третьих лиц сам по себе больше не является автоматическим основанием для реституции имущества.

— Статья 178 ГК РФ получила жёсткие рамки. Заблуждение относительно мотивов сделки («я продешевил», «я передумал») признано несущественным. Для оспаривания нужно доказать порок воли именно в момент подписания — состояние, когда человек не понимал значения своих действий. И это должно быть подтверждено экспертизой, привязанной к конкретной дате, а не воспоминаниями спустя полгода.

— Баланс интересов вместо перекоса. Суд обязан оценивать поведение обеих сторон. Если продавец добровольно подписал документы, получил деньги (или они были похищены у него уже после), а покупатель проверил выписку из ЕГРН и действовал прозрачно — право собственности сохраняется за последним. Двусторонняя реституция применяется строго при наличии вины приобретателя.

— Совместная собственность бывших супругов. Приоритет добросовестности. Если покупатель не знал и не мог знать об отсутствии согласия второго супруга — сделка устоит. Семейные войны больше не должны разрушать стабильность оборота недвижимости.

— Дарение как вывод активов. В обзоре чётко прописано: договор дарения в преддверии банкротства может быть признан недействительным как подозрительная сделка, направленная на причинение вреда кредиторам (ст. 61.2 Закона о банкротстве).

Мои выводы: Верховный суд провёл водораздел между жертвой обстоятельств и участником гражданского оборота. Государство перестало поощрять инфантилизм. «Схема Долиной» (продал → перевёл мошенникам → отсудил квартиру назад) официально признана токсичной. Теперь суды будут смотреть не на слёзы продавца, а на протоколы его действий: вызывал ли полицию сразу? советовался ли с юристами во время сделки? фиксировал ли давление?

Для инвесторов и покупателей- это зелёный свет. Риск аннуляции сделок снизился кратно.

Паника непродуктивна. Экспертность — наше всё❗️ P.S. И да, ПРОВЕРКИ объектов и продавцов ЯВЛЯЮТСЯ подтверждением добросовестности ПОКУПАТЕЛЯ!

📍Ваш риелтор, Елена @Elenasam23 https://maxln.ru/Kvartira

#Недвижимость #Право #ВСРФ #Инвестиции #СделкиСКвартирами #недвижимостьмосква #инвестициивнедвижимость

🤩1️⃣2️⃣3️⃣5️⃣6️⃣7️⃣ В тульской области ввели стимулирующую выплату в размере одного миллиона рублей при рождении второго ребёнка в возрасте мамы до 25 лет, третьего ребёнка в возрасте мамы до 28 лет. Так же, в регионе, в 2026 году при рождении детей предоставляют скидки на приобретение жилья в новостройках от 300 [тысяч] до полутора миллионов рублей в зависимости от площади квартиры, дома и так далее. Ну и самое главное, правда пока без уточнений, Губернатор сказал что «запускаем программу льготной ипотеки для семей молодых учёных» Так что Тула наше всё, после Москвы разумеется) Полная версия здесь

🏗 Хід будівництва об'єктів фонду Inzhur REIT: підсумки червня

Будівництво триває, і вже зовсім скоро портфель фонду Inzhur REIT поповниться новими об’єктами. Серед них — житловий комплекс, торгові площі, супермаркет і ресторани популярної мережі.

Станом на початок липня в активній фазі будівництва перебувають 5 об'єктів Inzhur REIT:

🛒 Об’єкт для супермаркету «Фора» — Київська область. 🛍 Ритейл-парк з якорним орендарем Novus — Київська область. 🍔 Два об’єкти для мережі McDonald's — Рівненська й Київська області. 🏠 ЖК «Свідомі» — с. Крюківщина, передмістя Києва.

Сумарна площа майбутньої нерухомості, що увійде до активів фонду Inzhur REIT, становить 90 403 м². Гортайте слайди в цьому дописі, щоб побачити актуальний стан робіт на кожному об’єкті.

А якщо хочете глянути на динаміку роботи за 2026 рік, то ось звіти за січень, лютий, березень, квітень і травень.

Дякуємо за довіру та підтримку 🫶

Стати співвласником | Чат-бот

Война требует пересмотра некоторых законов, ставших несправедливыми. Оказалось, что семья погибшего героя, который не успел при жизни получить квартиру от государства как ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, теряет право на такое жилье. Есть ситуации и похлеще, когда семьи погибших льготников просят освободить помещения, потому что получатель квартиры умер. А раз так, льгота ему не положена. Мол, живите дальше как хотите.   То есть жена и дети потеряли отца, а теперь потеряют возможность пользоваться льготным жильем. По истечении сроков социального найма такая семья могла бы рассчитывать на выплату от государства на покупку квартиры или дома. Но в рамках действующего закона этого не будет. Разве такое нормально?   Любые нормы, ущемляющие права семей героев, должны быть оперативно отменены. Сегодня в первом чтении приняты поправки в закон «О поддержке детей-сирот», по которым лишение льгот семей погибших героев из числа категорий, попадающих под данный закон, недопустимо. Даже если семья не успела оформить квартиру в социальный найм при жизни погибшего на войне льготника, эта возможность за ней сохранится. Повторю, в дальнейшем такая семья сможет претендовать на получение компенсации от государства на покупку жилья.   Для восстановления справедливости новые правила будут действовать не с момента публикации закона, а с 24 февраля 2022 года. И будут едины для всей страны, чтобы ни один чиновник не смог сослаться на «региональную специфику».

📲 Мой канал в Макс

​​Элитное загородное жильё Петербурга и Ленобласти: итоги I полугодия 2026   По данным NF GROUP, к концу июня 2026 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области  вырос на 19% год к году и достиг 227 лотов в 12 поселках.   🔹В структуре экспозиции 52% пришлось на земельные участки без подряда, 48% – на коттеджи. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средняя площадь коттеджа в экспозиции выросла на 14%, до 460 кв. м.   🔹При этом средний размер земельного участка без подряда, напротив, сократился на 12% и составил 25,9 сотки.   🔹По итогам I полугодия 2026 года средняя стоимость коттеджа на первичном рынке элитного загородного жилья составила 118 млн руб., что на 5% выше, чем в I полугодии 2025 года, но на 9% ниже, чем на конец прошлого года.   🔹Такая динамика связана с выходом на рынок второй очереди КП «Оберег», где в экспозиции были представлены коттеджи меньшей площади – около 403 кв. м, и, соответственно, с более низким средним бюджетом 78 млн руб.   🔹Средняя цена одной сотки сохранила положительную динамику, увеличившись на 17% в годовом выражении и на 4% за I полугодие 2026 года. По итогам июня показатель достиг 2,4 млн руб. за сотку.   🔹За шесть месяцев 2026 года на первичном рынке элитного загородного жилья было реализовано 18 лотов, что на 38% меньше показателя аналогичного периода предыдущего года.   ✅ В структуре спроса преобладали коттеджи: на них пришлось 61% заключенных сделок. Оставшиеся 39% объема спроса сформировали земельные участки без подряда.

Шаговая доступность по-сочински👇👇

«Море в шаговой доступности» — любимая фраза в объявлениях об аренде на курортах.

Туристы представляют ее себе как короткую неспешную прогулку в шлепках, но чаще сталкиваются с действительностью, где ради заветного пляжа стоит совершить полноценный пеший маршрут под палящим солнцем.

Мы посмотрели несколько сочинских объявлений, где обещают жилье «у моря» и перенесли на карту.

Спойлер: прогуляться все-таки придется.

Хитрый Сочи в МАХ

Доброго дня) Надсилаю оголошення для другої публікації

🇩🇪 Можливо, саме ця вакансія стане вашим першим кроком до роботи в Німеччині.

Якщо ви зараз перебуваєте в Україні та плануєте офіційне працевлаштування, зверніть увагу на цю пропозицію.

📍 Локація: Бренц 💶 Оплата: 14,59 € брутто/год 🏠 Житло надає роботодавець 📅 Найближчий виїзд: 07.07.2026 Також формується група на кінець липня.

🇺🇦 Підходить для кандидатів, які ще не мають оформленого §24.

🗣️ Знання німецької мови не є обов’язковим. За бажанням можна відвідувати курси та поступово вивчати мову вже під час роботи.

Ваші обов’язки:

✅ переробка та пакування курячого м’яса; ✅ контроль роботи виробничого обладнання; ✅ спостереження за виробничим процесом.

🤝 Це можливість офіційно розпочати роботу в Німеччині, отримати підтримку роботодавця з житлом та поступово адаптуватися до нового середовища.

📱Телефон|Телеграм +380 66 732 82 00

⚡️ Семьи с детьми могут оформить ипотечные каникулы без снижения дохода

Президент подписал закон о новом основании для льготного периода по ипотеке.

🔹 С 1 сентября 2026 года семьям с двумя и более детьми для оформления ипотечных каникул не потребуется подтверждать снижение дохода. Льготный период можно использовать на срок до 18 месяцев — пока второму или последующему ребенку не исполнится 1,5 года.

В течение ипотечных каникул можно не вносить или снизить платежи по кредиту на единственное пригодное жилье, если его первоначальная сумма была не больше 15 млн ₽. Это не будет считаться просрочкой, не повлечет штрафных санкций и взысканий.

Действие новой нормы будет распространяться и на ипотеку, оформленную до 1 сентября.

📌 Основание: Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ

🔹 До 1 сентября льготный период предоставляется на срок до 6 месяцев — при рождении ребенка и снижении дохода.

Условия и правила оформления ипотечных каникул 🔸 в соцсетях «Госуслуги для родителей» 🔸 в официальных каналах Минфина России

Подпишитесь на официальные источники достоверной информации, чтобы быть в курсе важного.

🔸 Условия Семейной ипотеки до 1 октября 2026

Оформляйте на Госуслугах 👉 свидетельство о рождении ребенка 👉 использование маткапитала на ипотеку 👉 выплату на погашение ипотеки

@gosuslugi

🇷🇺 На пленарной неделе в Государственной Думе рассмотрим в приоритетном порядке законопроекты, направленные на расширение социальных гарантий для участников СВО и и членов их семей.

Второе чтение пройдут поправки, поддержанные фракцией партии «Единая Россия», которые позволят дополнительно поддержать участников добровольческих формирований и их близких - в части получения образования детьми. Принятие одного из законов упростит для добровольцев получение набора социальных услуг. Другая инициатива позволит им получить дополнительные дни отдыха.

В первом чтении рассмотрим два законопроекта, связанных с усилением правовых гарантий обеспечения жильем для семей участников спецоперации. Еще во втором чтении заслушаем законопроект о предоставлении Минобороны России и Росгвардии права на получение сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния не только на бумажном носителе, но и в электронном виде.

Еще одна важнейшая тема недели - усовершенствование миграционного законодательства. Рассмотрим инициативу о передаче МВД России отдельных полномочий Минтруда РФ в сфере регулирования трудовой миграции.

Также в повестке — поправки к Налоговому кодексу РФ об уплате фиксированного авансового платежа по НДФЛ иностранными гражданами, осуществляющими трудовую деятельность в России. Предлагается сделать так, чтобы трудовые мигранты содержали себя и членов своей семьи, которые проживают в России и находятся на иждивении, на уровне не ниже прожиточного минимума, умноженного на региональный коэффициент. В противном случае иностранцам не будут продлевать патент или разрешение на работу.

Кроме того, рассмотрим законопроект в части осуществления мониторинга цен на всех этапах продвижения продовольственных товаров.

#ГосударственнаяДума

Новолуние в Раке может поднять семейные темы, вопросы жилья, отношений с родителями, детьми, прошлым и собственным ощущением защищенности. Но из-за ретроградного Меркурия лучше не спешить с новыми обещаниями. Сначала чувствуем, осознаем, проживаем — и только потом действуем. ⠀ 29 июля — Полнолуние в Водолее. ⠀ Это уже совсем другая энергия. Если Новолуние в Раке про близость и дом, то Полнолуние в Водолее — про свободу, дистанцию, друзей, коллективы, будущее и личную независимость. ⠀ К концу месяца может стать ясно, где мы слишком зависим от чужого мнения, где держимся за старые связи, а где, наоборот, пора открыться новым людям, идеям и форматам. ⠀ Это Полнолуние может подсветить темы дружбы, социальных сетей, команды, планов на будущее и желания жить не «как правильно», а как по-настоящему подходит именно вам. ⠀ В целом июль 2026 — месяц эмоционального очищения и смелого разворота к себе. ⠀ Он может быть нервным, местами хаотичным и очень чувствительным, особенно в первой половине. Но если не пытаться всё контролировать, не принимать решения в состоянии обиды и не путать прошлое с настоящим, месяц может многое расставить по местам. ⠀ Главные рекомендации июля: ⠀ ✔️ не торопиться с выводами и решениями до 23 июля ✔️ перепроверять документы, договоренности, поездки и покупки ✔️ не возвращаться в прошлое только потому, что стало одиноко ✔️ аккуратнее с резкими словами в первой декаде месяца ✔️ навести порядок в доме, чувствах, финансах и режиме ✔️ позволить себе больше яркости, творчества и проявленности ✔️ помнить, что эмоции — это важный сигнал, но не всегда инструкция к действию ⠀ Июль будет спрашивать нас не «куда ты бежишь?», а «почему ты туда бежишь?». И если честно ответить себе на этот вопрос, месяц может стать очень важной точкой внутреннего взросления.

Вакансия на должность Эксперта в международное направление Агентства по финансовому мониторингу!

Требования: • Высшее образование (образование в сфере международных отношений будет преимуществом); • Подтвержденное знание английского языка (сертификат или диплом об обучении на английском языке).

Условия: • Социальные льготы (УДП); • Возможность встать в очередь на получение жилья; • Развозка до места работы; • Абонемент в спортивный комплекс «Казахстан»; • Возможность командировок.

📩 В случае заинтересованности, направьте свое резюме по номеру: +7 702 361 5680 (Темирлан)

Цены на квартиры в новостройках снизятся до уровня 2023-2024 годов

Экономист Михаил Задорнов прогнозирует, что к концу 2027 года цены на квартиры в новостройках упадут на 15–20% по сравнению с 2023–2024 годами. Это произойдет после отмены льготной ипотеки, когда рынок сбалансируется. Зарплаты должны вырасти, чтобы компенсировать стагнацию цен.

Задорнов также ожидает выравнивания цен на первичном и вторичном рынках, хотя жилье останется недоступным. По данным Центробанка, разрыв цен в начале 2026 года составляет 9%, а с учетом расходов на ремонт – 18%. Росстат отмечает, что разница между первичным и вторичным рынком по итогам первого квартала 2026 года достигла 52%, что связано с качеством новостроек и учетом старого фонда.

❤️ 531 семья на Чукотке уже улучшила жилищные условия благодаря льготной ипотеке

Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» продолжает оставаться одной из самых востребованных мер поддержки жителей Чукотки. По состоянию на 22 июня 2026 года ей воспользовалась 531 семья, а общий объем выданных кредитов превысил 2,4 млрд рублей.

❕ Жители округа могут оформить ипотеку под 2% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20%. Средства можно направить на строительство или покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Программа действует во всех муниципалитетах Чукотки и продлена до 31 декабря 2030 года.

💰 Получить льготную ипотеку могут молодые и многодетные семьи, участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар», работники сфер здравоохранения, образования и культуры, участники СВО и члены их семей, сотрудники предприятий ОПК, участники программ повышения мобильности трудовых ресурсов, а также вынужденные переселенцы.

📈 Чукотка также занимает лидирующие позиции среди регионов Дальнего Востока по уровню одобрения заявок. Сегодня этот показатель составляет 90,47%, что значительно выше среднего по ДФО (58,67%). Это подтверждает высокую доступность льготного ипотечного кредитования для жителей округа.

💰 Подать заявку на участие в программе можно в Сбербанке, ВТБ и Азиатско-Тихоокеанском Банке.

📌Официальные детали можно найти на сайте Минфина России

Strata в Австралии: что важно знать до покупки

Покупая квартиру, таунхаус или виллу, вы покупаете не только своё жильё, но и долю в общей собственности дома или комплекса.

В NSW это чаще называют strata, в Queensland — body corporate.

Вы регулярно платите сборы за:

— крышу и фасад; — лифты и коридоры; — сады, бассейн, парковку; — страхование здания; — будущие крупные ремонты.

Главная ошибка — смотреть только на размер платежей.

Низкие strata fees не всегда хорошо. Иногда это означает, что в фонде почти нет денег и ремонт годами откладывали.

Тогда владельцам могут выставить special levy — дополнительный сбор на крышу, протечки, фасад или другие крупные работы.

Перед покупкой нужно проверить:

— сколько денег в фондах; — были ли special levies; — обсуждаются ли крупные ремонты; — есть ли протечки и строительные дефекты; — что написано в протоколах собраний; — какие действуют правила по животным, ремонту и аренде.

Что хорошо, вся эта информация доступна и все можно изучить и проверить на этапе выбора объекта

Что выбрала наша кандидатка из Кремниевой долины? Развязка!

🥁 Барабанная дробь...

Итак, победитель - Франкфурт! 🔥

На прошлой неделе, начиная со вторника, у меня каждый день был созвон с нашей клиенткой - AI Data Engineer из Кремниевой долины.

Она выбрала наш пакет сопровождения в поиске работы Premium и получила сразу 2 оффера 🚀

В течение недели я помогала ей вести переговоры с обеими компаниями, формулировать свои пожелания и экологично негошиировать компенсационный пакет.

В итоге! Обе компании повысили итоговые предложения🤩

Мы выбрали компанию, которая после переговоров:

✅повысила зарплату на 5 000 евро по сравнению с первоначальным предложением; ✅ сократила испытательный срок - это было важно для клиентки, чтобы она могла быстрее найти жилье по более выгодной цене ✅ и, самое невероятное, согласилась оплатить жилье на время испытательного срока (!!!!) , пока она не найдет постоянную квартиру 🤯

У нас уже был кейс, когда нашему кандидату оплатили жилье при переезде из одного немецкого города в другой. Но это, скорее, редкое исключение.

А здесь компания согласилась практически на все наши условия в переговорах!

Надо сказать, клиентка была супер подготовлена к собеседованию, а благодаря 2 сильным офферам у нее была очень сильная переговорная позиция.

В итоге сегодня мы отправили имейл, что с радостью принимаем оффер 🚀

Клиентка поблагодарила нас за поддержку на всех этапах, особенно на этапах прохождения собеседований с нашим рекрутером и ведения переговоров, потому что в Штатах они проходят совсем по-другому, чем в Германии.

У нас становится все больше амбассадоров в Кремниевой долине! Клиентка рассказала, что рекомендует нас своим коллегам и друзьям 🔥

📌Записывайтесь на бесплатную консультацию с нашим специалистом из Мюнхена. Разберём ваш кейс и расскажем, как можем вам помочь!

‼️Стоп, игра!‼️

Время пролетело незаметно, и мы официально закрыли окно возможностей для участия в нашем розыгрыше. Все, кто успел принять взвешенное решение и заключить договор на ремонт до 30.06 включительно, уже внесен в списки участников (в комментариях).

🔥Рады за каждого из вас — вы не просто сделали шаг к премиальному обновлению своего жилья, но и получили отличный шанс на крутой бонус - отдых в апарт-отеле Ламонт:

https://la-mont.ru/

https://vk.ru/hotel_lamont

Что дальше? Дата «икс»: 9.07 (в этот четверг) мы подведём итоги.

📝Обязательно поделимся результатами здесь, в канале.

Нам остаётся только набраться терпения и пожелать удачи каждому участнику!

Пусть повезёт именно вам!