🏠 Аренда в Турции: 🇹🇷Стамбул идёт против общего тренда
По данным Emlakjet за август 2026 года, средняя стоимость аренды жилья в Турции составила 28 040 турецких лир (~$574) в месяц. За год арендные ставки выросли номинально на 22,3%, однако с учётом инфляции показатель снизился на 7,1%. Это означает, что аренда продолжает дорожать в лирах, но темпы роста остаются ниже общего повышения цен.
В крупнейшем годе страны ситуация иная: средняя арендная плата достигла 45 510 турецких лир (~$932,8) в месяц. За год стоимость аренды выросла здесь на 44% в номинальном выражении, а в реальном выражении — на 9,4%. Средняя стоимость аренды в городе на 62,3% превышает средний показатель по стране. Стамбул стал единственным среди пяти крупнейших городов Турции, где зафиксирован реальный годовой рост арендных ставок.
Самые высокие средние арендные ставки зафисированы: - Стамбул: 45 510 лир/мес - 🇹🇷Анталья: 35 430 лир/мес - 🇹🇷Измир: 31 070 лир/мес
Годовой рост номинальной арендной платы составил 20,5% в Анкаре, 19,3% в Измире, 24,1% в Анталье и 17,4% в Бурсе. Однако с учетом инфляции (реальное изменение) цены наоборот снизились - на 8,5% в Анкаре, 9,4% в Измире, 5,7% в Анталье и 10,8% в Бурсе.
Главная задача — увеличить предложение жилья Генеральный директор Emlakjet и Endeksa Гёркем Огют отметил, что данные за август показывают необходимость расширения предложения арендного жилья, особенно в Стамбуле. По его словам, при средней арендной плате выше 45 000 лир (~$933) и реальном росте ставок на 9,4% различия между Стамбулом и остальными регионами становятся всё заметнее. Развитие проектов социального арендного жилья и их планирование на основе актуальных данных по городам, районам и кварталам может повысить доступность жилья и помочь сформировать более устойчивый баланс на рынке аренды.
═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ ПРОВЕРЬ И ИСПРАВЬ (в порядке ПРИОРИТЕТА): ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
1. Заголовок (первая строка) — ОБЯЗАТЕЛЬНО весь в ..., включая эмодзи в начале Пример: 🇰🇷 Импорт подержанных авто из Кореи рухнул вдвое
2. Флаги стран БЕЗ ПРОБЕЛА: 🇷🇺России, 🇨🇳Китая, 🇺🇸🇺🇸США НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ: " России" (с пробелом) ❌
#недвижимость #зарубежом #инвестиции #жилье #рынокнедвижимости #жилья #аренды #турции #стамбул #средняя
Подписаться на канал
Визовый центр
