💥«Удэгейская легенда» требует защиты: уникальный природный парк Приморья судится за свою землю
🟠Мир или ещё более ожесточенная битва за территорию?
Более 20 лет частная база отдыха занимает участок в сердце национального парка — теперь этот спор решает арбитражный суд.
На севере Приморского края, среди нетронутых кедрово-широколиственных лесов западного склона Сихотэ-Алиня, разворачивается судебная тяжба, от исхода которой зависит сохранение одного из самых уникальных природных уголков Дальнего Востока. Национальный парк «Удэгейская легенда» подал иск в Арбитражный суд Приморского края к ООО «Компания «Усть-Арму» с требованием признать недействительным договор аренды земельного участка площадью почти 10 тысяч квадратных метров и освободить территорию от построек базы отдыха.
Спорный участок с кадастровым номером25:06:020801:1 расположен в устье реки Арму, в 25 километрах к югу от села Дальний Кут. В 2002 году администрация Красноармейского района заключила договор аренды этого участка с ООО «Компания «Усть-Арму» сроком на 25 лет для эксплуатации базы отдыха. Однако, как выяснилось, у муниципалитета никогда не было права распоряжаться этой землей.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, участок относится к землям особо охраняемых территорий и полностью расположен в границах национального парка «Удэгейская легенда». А до образования парка эти земли принадлежали к лесному фонду — а значит, находились в федеральной собственности.
«Согласно действующему законодательству, земли лесного фонда находятся в федеральной собственности, и администрация муниципального образования не имеет полномочий ими распоряжаться», — указано в исковом заявлении. Более того, муниципалитет знал о планах создания национального парка: еще в 1998 году был согласован проект соответствующего постановления. Тем не менее, участок был передан в аренду.
Национальный парк «Удэгейская легенда» — это не просто особо охраняемая природная территория. Созданный 9 июня 2007 года, он стал первым на Дальнем Востоке национальным парком, который решает сразу три важнейшие задачи: охрану уникальной уссурийской тайги, сохранение культуры коренного малочисленного народа удэге и развитие экотуризма. Здесь сохранились великолепные природные ландшафты — нетронутые человеком массивы уссурийской тайги, чистые реки и высокие горы. На территории парка проходят границы ареалов многих видов северной и южной флоры и фауны, что определяет высокую степень биоразнообразия.
Особую ценность представляет животный мир парка. Здесь обитают амурский тигр, гималайский и бурый медведи, утка-мандаринка, чешуйчатый крохаль, орлан-белохвост, сапсан, черный аист и многие другие. А в конце 2024 года фотоловушки парка впервые за всю историю существования ООПТ зафиксировали рыбного филина — одну из самых редких птиц в мире, занесенную в Красную книгу России.
Не менее богат и растительный мир: здесь произрастает 31 вид редких и нуждающихся в охране растений — тис остроконечный, женьшень настоящий, бадан тихоокеанский, калипсо клубневая и другие. В парке сохранилась одна из немногих в Приморье тисовых рощ, а возраст самого старого дерева составляет не менее 600 лет.
В ходе выездной проверки представители национального парка обнаружили на спорном участке строения: баню, столовую, дом для персонала, три гостевых домика, навес для дров и туалет.
Истец направил ответчику претензию с требованием освободить участок, но компания её не исполнила. В ответе на претензию компания настаивает на законности своих прав, ссылаясь на документы 1991 года об изъятии участка из земель лесного фонда. Однако, по мнению национального парка, эти документы не являются правоустанавливающими и не подтверждают изменение категории земель в установленном законом порядке.
Ключевой вопрос дела — кому принадлежит земля. Национальный парк настаивает: участок всегда находился в федеральной собственности — сначала как земли лесного фонда, затем как земли особо охраняемой природной территории.▶️
