TGScope
Settings
Theme
TopicReal estateAugust 2026

Real estate — August 2026

What Telegram channels wrote about Real estate in August 2026: 6983 posts from 2497 channels, collected automatically from public Telegram channels.

6,983 posts·2,497 channels

More posts — page 275

6,983 posts total

50.000₽/мес за квартиру

в 19 минутах от м. Комсомольская

хотя если честно — слегка дольше: там ещё выйти из электрички и спуститься в подземку надо 🙂

по финансам:

— всего от 50.000₽/мес за ближайшее Подмосковье — рассрочка на 3 года, дальше — остаток или переход на ипотеку — студии от ₽9млн, двушки от ₽16млн

ещё факты:

— недалеко от платформы — удобный выезд на МКАД — огромный городской парк — зеленый город, в котором всё давно уже есть

жмите ПЛЮС — расскажем про ЖК и первый взнос

наши услуги бесплатны. можете просто позвонить 🙌

Aug 3, 11:15 AMMore from @opencity

В текущий момент граждане России, намеревающиеся купить недвижимость, должны представить выписку из Реестра повесток.

Если военнообязанный не появится в военкомате в течение 20 дней с момента, указанного в повестке, и не сможет дать правдоподобное объяснение своему отсутствию, Росреестр имеет право приостановить кадастровый учет и регистрацию прав на такую недвижимость.

На сегодняшний день российские граждане, планирующие приобрести недвижимость, обязаны предоставить выписку из Реестра повесток.

Если призывник не явится в военный комиссариат в течение двадцати дней с даты, указанной в повестке, и не сможет объяснить свое отсутствие, Росреестр имеет право временно приостановить учет и регистрацию прав на данную собственность.

Aug 3, 11:10 AMMore from @stroykrf

03.08.2026, ПАКЕТ ВАКАНСИЙ #РЕКЛАМОДРОМ

Таргетологи ВК

• Таргетолог, ВКонтакте, графические редакторы | агентство | удалёнка | 25 тыс рублей фикс + % от проектов • Таргетолог ВКонтакте | детская сфера услуг

Таргетологи Универсалы

• Таргетолог / Трафик-менеджер, vk ads, tg ads, яндекс директ | удалёнка | парт-тайм • Google Ads Media Buyer, Google Ads, мобильные Utility Apps | Mobile Utility Apps | удалёнка | зп на собеседовании • Media Buyer Facebook | Toba Group | гибкий график работы • Media Buyer, Google Ads, Meta Ads | iGaming | удалёнка | ставка + бонусы / % от прибыли (обсуждается индивидуально) • Media Buyer Google Ads, Google Ads, Crypto | удалёнка

Контекстологи / Директологи

• Ведущий специалист по контекстной рекламе, Я.Директ, Google Analytics, аналитика | АкадемСити | МСК • Авитолог в нише недвижимости | Москва

Таргетологи Telegram Ads / Закупщики в Телеграм

• Специалист по посевам в Telegram, опыт работы с посевами | онлайн-обучение для косметологов | удалённо • Специалист по посеву рекламы в Telegram, закупка размещений | городские сообщества по интересам | удалёнка • Media Buyer (Telegram Ads) | VSM | зп на собеседовании

Маркетологи

• Маркетолог, упаковка смыслов, позиционирование, курирование контента, продвижение | Книжный бизнес-клуб | удалёнка • Маркетолог, SEO, ASO, аналитика | Purrweb | удалёнка | зп на собеседовании • Редактор • Маркетолог, app marketing, ASO, UGC, performance, growth • Маркетолог, стратегическое мышление, управление проектами | Женский бренд • Senior Product Marketing Manager, Growth | Outreach | удалёнка | зп на собеседовании • Бренд-маркетолог | 075 Group | зп 90 000 - 120 000 • Маркетолог, копирайтинг | Smorodina | Казань | зп на собеседовании • CRM-маркетолог, аналитика, ритейл, HoReCa | Лев Бородинский | удаленно/гибрид | 130 000 ₽ – 170 000 ₽ • Маркетолог, маркетинговые стратегии, digital-маркетинг | Gera — Генные технологии здоровья | удалённо | от 50 000 ₽ • Маркетолог, базовый маркетинг, креативность | Дринкит | гибкий график | от 70 000 ₽/месяц • Media Buyer, Pop-трафик, мобильные Utility Apps | Mobile Utility Apps | удалёнка • Менеджер по лидогенерации, лидогенерация | удалёнка | зп на собеседовании • Контент-маркетолог, нейросети, сценарии, монтаж | удалёнка • Маркетолог | Dottaa • Руководитель проектов, AI | 13tm | удалёнка | 270–300к • Маркетолог, Mindbox, CapCut, Figma, AI | Официальное трудоустройство | МСК | зп на собеседовании • Маркетолог, digital-маркетинг | SKV Clinic | МСК | зп на собеседовании • Junior/Middle Marketing Manager, crypto/web3 | Москва, Санкт-Петербург • Digital-Маркетолог / SMM, SMM, digital-маркетинг, английский | Vaatu Production | удалёнка • Team Lead Media Buying, Facebook CPA | удалёнка | обсуждается индивидуально + бонусная система • Маркетолог, управление командой, маркетинг | онлайн-школа турецкого языка | удалёнка | от 60000 до 90000

------- ❗️Увидеть полное содержание вакансий из нового пакета и контакты следующих за ним, можно, если подписаться на закрытый канал — здесь.

🏠 Покупаете квартиру? Могут попросить еще один документ

На рынке недвижимости появилась новая практика.

Некоторые риелторы и юристы начали просить продавцов предоставить выписку из Реестра повесток.

Зачем?

Если военнообязанный не явился в военкомат без уважительной причины в течение 20 дней после даты, указанной в повестке, в отношении него могут быть введены ограничения. Одно из них — приостановка регистрации сделок с недвижимостью в Росреестре.

Проще говоря, если такое ограничение действует, оформить продажу или покупку квартиры может не получиться.

Именно поэтому участники сделок все чаще заранее проверяют, нет ли подобных препятствий, чтобы не столкнуться с неожиданной приостановкой регистрации в последний момент.

Aug 3, 11:09 AMMore from @gorod_live

💸 Вторичка в Москве впервые перевалила за 300 тыс. рублей/кв. м. Дальше — больше?

За июль цены прибавили 0,4%, с начала года — чуть более 5%, по данным IRN. 300 тыс. — это средний показатель по больнице с учетом замкадных территорий и исключением «элитного жилья и нетиповых квартир». В реальности во многих районах и домах цены выше.

Весной жилье дорожало активнее на фоне сезонного спроса — где-то на 1% в месяц. Летом темпы замедлились, цены продолжают плавно, но регулярно расти, близко к величине официальной инфляции.

✔️ В лидерах удорожания по-прежнему самые дешевые сегменты — 1-комнатные квартиры в панельках. Как мы недавно показывали, внутри МКАД осталось очень мало однушек до 12 млн рублей, а на двушку нужно закладывать от 14-15 млн рублей.

И это ожидаемо: комфорт-класс у застройщиков теперь стоит каких-то космических денег, поэтому люди идут на вторичный рынок либо за более дешевыми квартирами, либо за такими же, но уже готовыми. Предложение сокращается, а новыми объектами пополняться не успевает — продавцы сейчас на дачах, продавать ненужную квартиру, просто чтобы переложить средства на вклад, смысла все меньше из-за снизившихся ставок, а купить что-то взамен (что вторичку, что новостройку) сейчас тоже непросто.

❓ Будут ли цены дальше расти? Да, как мы и предупреждали, разрыв между новостройками и вторичкой будет сокращаться не столько за счет первых, сколько за счет роста цен на готовое жилье. В прошлые годы они фактически стояли на месте — на фоне высокой инфляции, и рано или поздно начнут ее компенсировать. Осенью, скорее всего, вернется рост ~1% в месяц, а дальше все будет зависеть от динамики ипотечных ставок. Чем они ниже, тем выше спрос на вторичке.

Недвижимость | Что Где Почём Мы в MAX

Недвижимость без владения недвижимостью

У меня есть квартира, которая сдаётся в аренду, поэтому я знаю: купить квартиру мало, ею еще нужно управлять: искать арендаторов, заселять их и общаться с ними дальше. А чем больше квартир инвесторы покупают под сдачу, тем выше спрос на сервисы, которые берут рутину на себя.

Во вторник мы проведём прямой эфир с Евгением Клабуковым. Евгений - основатель Rentifly. Это сервис умной аренды. Собственник передает ключи, а сервис находит арендатора, заселяет его и дальше управляет квартирой: занимается мелкими ремонтами, аварийными ситуациями и сбором оплат. Rentifly строит технологичный подход к доверительному управлению недвижимостью.

С инвестиционной точки зрения модель интересная: компания получает минимум 10% от аренды, не владея самой недвижимостью. Клиент подключает квартиру один раз, а сервис получает комиссию все время, пока она сдается. За счет хорошего удержания растет LTV, что позволяет окупать привлечение даже при высоком CAC.

Клиентская база растет квартал к кварталу, вместе с ней выросла и стоимость акций. Год назад Rentifly успешно привлек инвестиции на Brainbox (я в нём участвовал), а сейчас проводит второй раунд.

На следующий год у команды большие планы, закрепленные страховочным опционом. Если показатели не будут выполнены, инвесторы второго раунда получат дополнительную долю. Рынок большой: даже 2-3% аренды Москвы и Петербурга могут дать компании миллиарды рублей выручки.

Эфир будет интересен тем, кто связан с жилой недвижимостью, инвестирует в стартапы или только хочет начать. Обсудим с основателем экономику проекта, рост, планы и условия для инвесторов. А если у вас есть квартира, можно изучить предложение Rentifly и посмотреть на сервис со стороны собственника.

Подключайтесь. Будет интересный разговор про недвижимость, технологии и стартапы: https://t.me/brainbox_live_bot

Для участников эфира команда платформы Brainbox подготовила бонус: инвесторам, которые зарегистрируются в боте, дадут ссылку со скидкой на комиссию платформы – 100% в течение 48ч после эфира при инвестиции от 100 тыс. рублей.

• Карточка проекта: https://brainbox.vc/projects/756 • Сайт компании: https://rentifly.ru/

#реклама

Aug 3, 10:59 AMMore from @hoolinomics

❗️У россиян начали запрашивать выписку из Реестра повесток при покупке жилья.

Дело в том, что если военнообязанный не явился в военкомат по повестке в течение 20 дней, Росреестр может запретить ему совершать сделки с недвижимостью

❤️ Валуйки - Проголосовать за канал

Aug 3, 10:59 AMMore from @valuyki31

🇮🇹 Обзор рынка недвижимости Италии: доходность во втором квартале 2026 года 🔸Общая тенденция: Валовая доходность от покупки жилья для сдачи в аренду во втором квартале 2026 года незначительно снизилась до 9,7% по сравнению с 9,8% годом ранее. Тем не менее, этот показатель остается более чем вдвое выше доходности 10-летних государственных облигаций (3,9%), что подчеркивает привлекательность недвижимости как инвестиционного инструмента. 🔸Коммерческая недвижимость – лидер по доходности: Коммерческие помещения продолжают демонстрировать самую высокую доходность, достигнув 12,5% (небольшой рост с 12,4% в 2025 году). Особо выделяются магазины, обеспечивающие значительную прибыль. Офисы показали снижение доходности до 10% (с 12% годом ранее), а гаражи стабильно приносят 8,2%. 🔸Региональные лидеры и аутсайдеры (жилая недвижимость): Лидеры: Трапани (11,2%), Биелла (10,7%) и Катанзаро (10,2%) возглавляют список провинциальных столиц по доходности жилой недвижимости. Реджо-Калабрия и Рагуза также превышают 10%. Средний уровень: Катания, Перуджа и Мессина показали результат на уровне общего среднего (9,7%). Крупные города: Лучшие показатели у Палермо (8,4%), Генуи (8,0%) и Турина (7,6%). Рим (6,9%), Неаполь (6,6%), Милан (5,4%) и Флоренция (5,8%) демонстрируют более низкую доходность. Аутсайдеры: Самая низкая доходность зафиксирована в Больцано (3,6%), Сиене (4,9%) и Тренто (5,2%). 🔸Коммерческая недвижимость: рост и дисбаланс: Рынок в целом: Доходность коммерческих помещений выросла на 16%. Лидеры: Генуя (16%) и Алессандрия (15,9%) лидируют по доходности магазинов. Палермо (14,2%), Рим (13,5%) и Турин (13,3%) также показывают высокие результаты. Офисы: Рынок офисов характеризуется неоднородностью. Ла Специя (12%) и Перуджа (11,6%) лидируют по доходности. Рим и Палермо (10,3%) находятся на среднем уровне. Милан (7,3%) и Флоренция (7,1%) показывают низкие показатели. Матера (3,9%) – аутсайдер. Гаражи: Наименее доходный сегмент. Римини (10%) и Рим (9,6%) лидируют. Милан (6,5%), Турин (6,6%) и Неаполь (4,1%) показывают низкие результаты. Падуя (2,8%) и Пиза (3,9%) – аутсайдеры, но все же опережают государственные облигации. ➡️Информация основана на исследовании аналитического портала Idealista за второй квартал 2026 года. ❗Важно: указанные показатели отражают валовую доходность. Они не учитывают налоги, расходы на покупку и оформление, простой между арендаторами, ремонт, обслуживание, страхование и возможные расходы на управление. Поэтому фактическая чистая доходность собственника будет ниже.

📌Если вам нужна помощь в покупке недвижимости в Италии, пишите в директ @AnaDiCaprio#недвижимостьдикаприо #италиянедвижимость #aнастасия_ди_каприо #консультациипонедвижимости #недвижимостьиталия #квартираИталия #недвижимость_ди_каприо #каккупитьнедвижимость #помощьвпокупкенедвижимости

📌Инвесторам покупающих недвижимость с торгов, на заметку.

Теперь на торгах при покупке имущества (при начальной цене от 5 млн. рублей до 1 млрд. рублей) нужно прибавить к итоговой сумме лота 3%, при сумме более миллиарда - 2% - согласно ПП-765 от 20.06.2026 г.

*вступило в силу с 01 июля 2026

Compsny :champion Trading and properties PLC JOB TITLE:  Sales Manager Assistant CATEGORY: Sales and Marketing LOCATION: Addis Ababa CAREER LEVEL: 2+ years’ experience EMPLOYMENT TYPE: Full Time SALARY (Optional): Negotiable

JOB DECRIPTION Champion Trading and Properties PLC was founded in 2017 with the vision of marking a significant impact on the practice of professional and ethical standards in the real estate industry. The company is engaged in real estate marketing and sales agency and consultancy, asset valuation, property management, investment and business consultancy, travel agency and tour operation and import business. Champion Properties is looking for qualified applicants on Sales manager Assistant officer Position. MAIN DUTIES AND RESPONSIBILITIES: ·          Work under the sales manager for assisting the Sales Manager for his/her duties and responsibilities ·          Ensure that the number, composition, and capacity of the sales staff assigned to each sales office is sufficient to achieve the sales plan at all branches; ·          Assist sales teams in planning, evaluating performance and developing future action plans and corrective actions; ·          Ensuring that each sales consultant or team or field sales staff has sufficient resources to do their job properly; ·          Ensures that all branches have sufficient human resources; ·          Monitor, control and ensure that each sales consultant is providing the data that is filled in the CRM system in the required number, format and the data that must be completed in a timely and appropriate manner; ·          Monitor the proper use of digital marketing, billboards, exhibitions, TV, radio, newspaper and other leads from company’s marketing activities, prepare analyses, audit practices; ·          Follow up the payment status of the customers; ·          Communicates with customers in the sales process;     REQUIRED QUALIFICATION Education & Experience ·          BA Degree or above in Marketing Management, Economics, Business Management or related field preferred ·         2+ years’ experience in real estate sales. Skills ·          Focused on customer service ·          Excellent verbal and written communication skills ·          Persuasive and goal-oriented ·          In-depth understanding of company services and its position in the market ·          Excellent customer care and focus; ability to assess customers' needs and provide correct answer, path, troubleshooting, or method for a positive customer experience ·          Ability to multitask, prioritize, and manage time efficiently ·          Basic computer skills and experience   HOW TO APPLY Candidates who fulfill the above requirements can submit the application letter, updated curriculum vitae with names and addresses through Email: - [email protected] [email protected]  or in person to: Addis Ababa Gazebo, Sterling Building, 7th Floor, Office No. 70-01/02, Phone no. +251906949596

Как воплотить тренд на изогнутое стекло

Недавно рассказали о тенденциях в архитектуре фасадов. Один из них — изогнутое стекло. Красиво воплотили в жизнь идею архитекторы театра в Австралии.

🌊 Главный фасад вдохновлен стихотворением аборигенной старейшины и художницы Лиллы Уотсон о водах реки Брисбен, на берегу которой стоит здание. Главная его часть — волнообразная поверхность высотой 14,28 м, составленная из двух рядов 7-метровых панелей. Панели изготовлены из 4 слоев стекла с воздушным зазором, чтобы защитить интерьеры от перегрева.

За фасадом видно фойе. Это создает игру с горожанами, которые могут наблюдать за ярко освещенным пространством с оживленной публикой тоже как за своего рода спектаклем.

Красивый тренд, ждем его широкое распространение в жилой недвижимости 👏🏻

❗️ У россиян начали запрашивать выписку из Реестра повесток при покупке жилья, земли и любой другой недвижимости.

Теперь если военнообязанный не явился в военкомат без уважительной причины в течение 20 календарных дней после даты, указанной в повестке, Росреестр может запретить ему совершать сделки с объектом.

⚠️ У россиян запрашивают выписку из Реестра повесток при покупке жилья, земли и любой другой недвижимости

Если военнообязанный не явился в военкомат без уважительной причины в течение 20 календарных дней после даты, указанной в повестке, Росреестр может запретить ему совершать сделки с объектом.

Раньше сделка могла сорваться из-за обременения, теперь — из-за «необременения» военкоматом

Внедрение электронного Реестра повесток меняет правила проведения сделок, в том числе с недвижимостью.

Механизм, при котором Росреестр блокирует сделки военнообязанных, будет полностью автоматизирован и опирается на статью 7.1 Федерального закона № 53-ФЗ.

🛡️ Как работает алгоритм блокировки сделок с недвижимостью:

Когда военкомат вызывает гражданина, повестка размещается в Реестре повесток (реестрповесток.рф),- на портал Госуслуги приходит лишь уведомление.

✅Независимо от того, открывал ли человек Госуслуги или удалил приложение, - повестка считается врученной по истечении 7 дней с даты ее размещения в Реестре.

Правило 20 дней:

Если военнообязанный без уважительной причины не является в военкомат по истечении 20 календарных дней со дня, указанного в повестке, система в автоматическом режиме применяет к нему временные ограничения.

В том числе, запрет от Росреестра - приостановка постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Это означает, что гражданин не сможет ни купить, ни продать квартиру, дом или земельный участок, так как Росреестр просто не пропустит и заблокирует эту сделку.

✔️Выписку из Реестра гражданин может самостоятельно сформировать в своем личном кабинете Реестра повесток.

Для банка или покупателя это соблюдение законодательства, гарантия того, что сделка не «зависнет» в Росреестре из-за того, что продавец или покупатель игнорирует военкомат.

Voenkom.shop

Прогноз 3 - 9 августа

Начало августа совсем не интенсивное, по сравнению с серединой месяца. Что дает нам возможность спокойно подготовиться к "коридору затмений".

Самым важным событием этой недели является смена знака Меркурия и Венеры.

🔹️Венера перейдет в Весы, сформировав с высшими планетами аспектную конфигурацию Парус. Вопросы отношений, любви и брака станут более актуальными. Впрочем, усилено будет внимание и к деловым контактам. В этих вопросах можно будет достичь заметных успехов, если грамотно использовать личные ресурсы и предоставляющиеся возможности. Все, конечно, определяет личная прогностика.

🔹️Меркурий перейдет в знак Льва. Наши речи невольно станут более напыщенными, манера общения театрализованной. Но избыток самоуверенности будет мешать логическим рассуждениям и верным выводам. Лучше всего это положение можно использовать, если есть желание где-нибудь "засветиться" - с докладом или выступлением.

Точный аспект только один - Солнце в трине с Сатурном. Это добавит нам серьезности, ответственности, позволит правильно вести себя в государственных органах, чтобы решить нужные вопросы. Дела, имеющие отношения к недвижимости могут быть успешны.

Тимур Турлов создал Freedom Finance - казахстанский брокер завоевал российский рынок

Тимур Турлов начинал трейдером в Казахстане в начале 2000-х, торговал на бирже, накапливал капитал. В 2008 году запустил Freedom Finance - брокерскую компанию для доступа казахстанцев к мировым рынкам. Идея простая: дать обычным людям возможность покупать американские акции без сложных процедур и диких комиссий.

Прорыв случился в 2015 году при выходе в Россию. Российские брокеры предлагали только местные акции, комиссии кусались, интерфейсы из 90-х. Freedom пришел с современным приложением, доступом к NYSE и NASDAQ, понятными тарифами. Молодежь массово потекла открывать счета - инвестиции в Apple и Tesla стали доступны каждому.

Турлов сделал ставку на агрессивный маркетинг. Реклама везде: YouTube, соцсети, блогеры, офлайн-события. Компания жгла миллионы на привлечение клиентов, работая в убыток первые годы. Расчет оправдался - к 2020 году Freedom вошел в топ-5 брокеров России по числу клиентов.

Санкции 2022 года ударили по бизнесу. Доступ россиян к американским акциям заблокирован, основной продукт умер. Турлов переориентировал компанию на азиатские рынки, IPO в Казахстане, инвестиции в недвижимость. Выжил благодаря диверсификации и казахстанской прописке - санкции обошли стороной.

⚡️Стратегия Турлова: агрессивная экспансия через технологии и маркетинг захватила рынок, а казахстанская юрисдикция спасла бизнес от санкций.

🇷🇺 Бизнес ДНК России|#РоссийскиеТитаны

Агент по продаже недвижимости Зарплата по договоренности.

Обязанности: • Переговоры • Ведение документации • Встреча с клиентами • Проведение сделок

Требования: • Без опыта работы

Мы предлагаем: • Можно работать из дома

Контакты: +79858391919 [email protected]

Муж оформил ипотеку на свою мать

На днях пришёл гордый муж и сказал, что с сегодняшнего дня нам нужно будет ужаться в расходах, так как он теперь будет платить ипотеку. В процессе моей истерики выяснилось, что взял он ее на свою мать.

Якобы, чтобы меня не обременять, так как ребёнок ещё даже в детский сад не ходит и я не могла бы вкладываться. То есть ужиматься, есть только макароны и кормить ими сына я могу, плюс вести все хозяйство, и бензин останется за мой счет, а он будет просто жить на всем готовом и выплачивать за свою квартиру.

Сейчас мы живем в моей, а его сдаём, так как моя ближе к центру. То есть старт у нас был одинаковый, а теперь я рабыня какая-то.

Выгнала его пока из дома к его любимой мамке. Сына не отдам. Как дальше быть - не знаю. Для меня это такое предательство. Крах.

Разберём ситуацию.

Она очень неприятная, много эмоций, и сейчас в таких случаях модно советовать «беги-разводись».

❗️Но такая стратегия может только прибавить проблем. Не всё так однозначно, раз задаётся вопрос «Как дальше быть - не знаю».

Не всегда есть куда и на что бежать.

В паре имеются проблемы с доверием, это несомненно.

🔹Можно пойти на принцип «никаких переговоров с предателем». Это нормально.

🔹Хотите развестись сейчас? Это нормально.

🔹Думаете, что лучше это сделать не сейчас, а позже? Это нормально.

🔹Можно сменить тактику на «жесткие бизнес-переговоры». Это тоже нормально.

Например, проконсультироваться с юристами и понять, какой вариант мог бы быть более выгодным, чем развод «прямо сейчас».

Подумать, на тем, какой вариант перераспределения бюджета мог отвечать собственным интересам и интересам ребёнка.

👨‍🎓В общем, рекомендую выйти из режима «бей или беги», чтобы самой себе «не выстрелить в ногу».

А что посоветуют подписчики?

——— #вопросответ - кликай по этому тегу, чтобы читать предыдущие посты на эту тему

✉️Присылайте свои истории и вопросы в бот @rvv_psy_ask_bot (анонимность гарантируется)

#психологонлайн #психолог #психология

Владимир Репринцев, психолог | Подписаться

Aug 3, 10:15 AMMore from @rvv_psy

Купил квартиру за 8 миллионов, сделал ремонт, а дедушка шел в подарок…

Да, снова удивительная история о отказниках от приватизации. Вот так один раз документы при покупке квартиры не проверишь, а потом всю жизнь будешь жить с новым соседом.

Ситуация: Мужчина из Петербурга купил квартиру за 8 миллионов рублей. Вложился в ремонт. А когда уже собирался заезжать, на пороге появился пожилой человек с документами. Оказалось, что у него есть бессрочное право проживания в этой квартире.

Оказалось, что еще в 1990-е, во время приватизации, этот пенсионер отказался от своей доли в пользу тогдашнего собственника. Взамен закон сохранил за ним право жить в этой квартире пожизненно. И это право действует даже после смены собственника.

Продавец, конечно, про это "забыл" сказать. А когда новый владелец начал разбираться, бывший хозяин просто посоветовал ему "подружиться с дедушкой и принять его в семью", после чего перестал выходить на связь.

Любопытный факт! Признать недействительным договор купли-продажи квартиры из-за навязанного отказника от приватизации почти невозможно. Суды все чаще исходят из того, что добросовестный покупатель должен вывернуться мясом наружу, а мехом внутрь, проверяя документы на квартиру. И если он не попросил архивную выписку, то сам виноват.

‼️ В общем, покупая квартиру в старом фонде, особенно если она когда-то была муниципальной, не поленитесь проверить, не прячется ли там вечный жилец. Иначе можно заплатить 8 миллионов за квартиру, а получить пожизненного соседа.

❓ А вы знали, что оспорить договор купли-продажи из-за отказника от приватизации почти невозможно?

👍 — да, знал, поэтому проверяю форму № 9 👎 — нет, шок 🔥 — а если дедушка умер, его наследники тоже смогут там жить?

#сделки_с_недвижимостью Подписаться 👉Наследство и недвижимость

Де беркате дохийл!

Я Джамиля. Коммуникабельна, работоспособна, не боюсь ответственности.

Прошу уделить внимание моему резюме и прочесть его до конца. Заранее спасибо.

На данный момент рассматриваю следующие должности:

• Операционный директор • Бизнес-ассистент • Руководитель проектов

Желаемый график работы: с 8–10 до 17–19.

Желаемая заработная плата — от 80 000 рублей.

2/7

Опыт работы имею насыщенный.

Начинала с агентства недвижимости, где занималась холодными и горячими звонками, консультированием клиентов онлайн и офлайн, подбором объектов, проведением презентаций и деловых встреч. Именно там получила первый серьезный опыт общения с людьми и работы в продажах. Также работала в amoCRM, CRM-системах и Bitrix24.

После этого работала менеджером по продажам в рекламном агентстве по федеральным радиостанциям. Искала новых клиентов, готовила коммерческие предложения и обрабатывала возражения.

3/7

Далее работала менеджером по продажам в консалтинговом агентстве по систематизации и автоматизации бизнес-процессов. Общалась с собственниками бизнеса и руководителями компаний, выявляла их потребности, презентовала услуги компании, сопровождала клиентов в CRM до заключения сделки и работала с возражениями.

Следующим этапом стала должность управляющей и маркетолога. Руководила командой из 10 человек, контролировала ежедневную работу сотрудников, ставила задачи и следила за их выполнением, занималась продвижением компании, анализировала показатели работы, искала способы улучшить процессы и принимала участие в разработке внутренних регламентов.

4/7

Последнее место работы — личный ассистент руководителя строительной компании, занимающейся государственными и крупными коммерческими объектами.

Контролировала выполнение поручений подрядчиками, работала с накладными, нарядами и внутренней документацией, вела таблицы и отчеты, помогала выстраивать рабочие процессы и решала ежедневные организационные вопросы.

За время работы получила хороший опыт в операционной деятельности, систематизации процессов, продажах, управлении людьми и документообороте.

5/7

Профессиональные навыки:

— систематизация и автоматизация бизнес-процессов; — операционное управление; — управление командой; — контроль исполнения задач; — B2B-продажи; — ведение переговоров; — Bitrix24; — amoCRM; — Microsoft Excel; — документооборот; — работа с накладными и нарядами; — подготовка отчетности; — деловая переписка.

Сейчас также прохожу два профессиональных курса Microsoft:

• Microsoft Excel + Copilot Fundamentals; • Microsoft Power BI Data Analyst (PL-300).

По окончании получу официальную сертификацию.

6/7

Если говорить о себе, считаю себя всесторонне развитым человеком. Осваиваю новые сферы достаточно быстро. Люблю понимать, как устроены процессы, а не просто выполнять поставленные задачи.

Также являюсь личным копирайтером SMM-специалиста. Пишу тексты. Пою — победительница городского этапа конкурса «Дека сан аз». Пишу стихи и прозу. С восьми лет самостоятельно изучаю фундаментальную психологию. Принимала участие в общественной деятельности.

Еще в гимназии была корреспондентом первого детского пресс-центра «Объектив», партнером ЧГТРК. В рамках этого проекта руководила туристическо-краеведческим отделом, где в моем подчинении находилось 17 человек.

7/7

Не скрою, я человек с большими амбициями и серьезными целями. Во многом мыслю шире привычных рамок и постоянно стараюсь развиваться. Для меня важно работать в месте, где есть стабильность, возможность брать на себя ответственность, проявлять инициативу и приносить компании реальную пользу.

Что касается личных качеств, считаю себя серьезным, благоразумным и честным человеком. Не конфликтна, справедлива и всегда отвечаю за свои слова и действия.

Надеюсь, смогла заинтересовать вас своей кандидатурой.

Буду ждать обратной связи.

WhatsApp: +7 999 399-43-25.

Aug 3, 10:12 AMMore from @irse_bolh

Your product deserves more than a photo and a video.

But building interactive 3D experiences usually means hiring a 3D team, learning complex software, or spending weeks on development.

Most brands just settle for flat images. They know immersive experiences convert better — but the barrier to entry is too high.

Then I found Ctruh Studio.

Launched today on Product Hunt.

It's an AI-powered no-code platform that lets anyone create, customize, and publish interactive 3D and XR experiences for websites — directly in your browser.

Here's what makes it different:

➟ One upload, infinite possibilities — from a single product image, publish the full immersive suite: interactive 3D, virtual try-ons, AR previews, immersive stores, 3D configurators, and AI-generated creatives ➟ Versa AI — converts your image into a production-ready 3D model in about a minute ➟ No 3D team. No code. No downloads — everything happens in your browser ➟ Always on-brand — voice, logo, palette, and typography stay consistent across every product and channel

What this actually means:

✓ Customers who interact convert — interactive 3D reduces uncertainty and lifts conversion ✓ Fewer returns — customers see exactly what they're buying: color, scale, fit ✓ Faster decisions — one 3D model replaces twenty product photos ✓ Built once, live everywhere — website, mobile app, AR view, virtual stores, sales decks

Use cases: product showcases, virtual stores, configurators, AR experiences, virtual try-ons.

Used by brands across retail, automotive, real estate, tourism, and healthcare.

👉 Your product deserves more than a flat photo. 📌 Try the studio here → https://www.ctruh.com/products/studio

Ctruh Studio is live on Product Hunt right now: https://www.producthunt.com/products/ctruh-studio

📢 Dear students and graduates,

🏢 National Centre for Mass Valuation of Real Estate under the Cadastral Agency is announcing a vacancy:

💼 Position: Press Service Specialist

📝 Key responsibilities: • Create engaging content for social media platforms and official communication channels; • Prepare press releases, news articles, and other media materials; • Cover events through photo and video content; • Collaborate with internal departments to promote projects and initiatives; • Participate in planning and implementing communication campaigns.

📌 Candidate requirements: • Bachelor’s degree in Journalism, Public Relations, Communications, Marketing, or a related field; • Proficiency in Uzbek, Russian, and English; • Strong written and verbal communication skills; • Creative thinking and attention to detail; • Ability to work in a team and meet deadlines; • Design, photography/videography, and video editing skills are considered an advantage.

🔖 What You’ll Gain: • Opportunity to work in a dynamic government organization; • Hands-on experience in public relations and strategic communications; • Professional growth and participation in high-impact national projects.

❗️Application deadline: August 15, 2026

#vacancy

Apply here

Aug 3, 10:07 AMMore from @wiutcareers