Real estate — September 2026

Инвестиционный брокер 350 000 – 700 000 RUR

Обязанности: • Поиск и привлечение инвесторов для покупки отеля эконом-класса на Азовском море • Проведение консультаций и презентаций инвестиционных возможностей • Сопровождение сделки на всех этапах: от первого контакта до заключения договора • Анализ рынка и подготовка индивидуальных предложений для клиентов • Ведение собственной клиентской базы и развитие долгосрочных отношений • Генерация трафика и лидов без использования открытых источников

Требования: • Опыт работы в недвижимости или инвестициях от 1 года • Наличие собственной клиентской базы (обязательное условие) • Навыки активного поиска и привлечения инвесторов • Умение выстраивать доверительные отношения с клиентами • Самостоятельность, ответственность, ориентация на результат • Готовность работать удалённо и уделять проекту 2-4 часа в день

Мы предлагаем: • Высокий процент от сделок (подробности на интервью) • Частичная занятость (2-6 часов в день, график 5/2) • Удалённый формат работы • Работа с востребованным продуктом: отель на первой линии Азовского моря по цене от 1 900 000 до 5 400 000 руб. (ДОСТУПНА ИПОТЕКА) • Апартаменты в собственность на инвестора • Доходность для инвестора 15-40% годовых в Р • Возможность профессионального роста и обмена опытом

Контакты: +79397504380

Инвестиционный брокер 350 000 – 700 000 RUR

Обязанности: • Поиск и привлечение инвесторов для покупки отеля эконом-класса на Азовском море • Проведение консультаций и презентаций инвестиционных возможностей • Сопровождение сделки на всех этапах: от первого контакта до заключения договора • Анализ рынка и подготовка индивидуальных предложений для клиентов • Ведение собственной клиентской базы и развитие долгосрочных отношений • Генерация трафика и лидов без использования открытых источников

Требования: • Опыт работы в недвижимости или инвестициях от 1 года • Наличие собственной клиентской базы (обязательное условие) • Навыки активного поиска и привлечения инвесторов • Умение выстраивать доверительные отношения с клиентами • Самостоятельность, ответственность, ориентация на результат • Готовность работать удалённо и уделять проекту 2-4 часа в день

Мы предлагаем: • Высокий процент от сделок (подробности на интервью) • Частичная занятость (2-6 часов в день, график 5/2) • Удалённый формат работы • Работа с востребованным продуктом: отель на первой линии Азовского моря по цене от 1 900 000 до 5 400 000 руб. (ДОСТУПНА ИПОТЕКА) • Апартаменты в собственность на инвестора • Доходность для инвестора 15-40% годовых в Р • Возможность профессионального роста и обмена опытом

Контакты: +79397504380

QA fullstack инженер (HR платформа) Заработная плата по договоренности

Обязанности: • Тестирование приложений: • web-приложение (включая PWA) • backend-тестирование • API-тестирование • мобильные приложения (Android, iOS, iPad) • Управление качеством: • работа с Jira (управление задачами, багами, релизами) • анализ и ревью документации в Confluence • ведение тестовой модели в Zephyr • запуск автоматизированных тестов в Jenkins.

Требования: • коммерческий опыт написания автотестов на Python • опыт ручного тестирования от 3 лет • практический опыт работы с базами данных • опыт Web тестирования в production-среде • опыт Backend тестирования (API, интеграции) • опыт тестирования мобильных приложений Android, iOS, iPad • опыт работы с Zephyr, TestRail и т.д. • активный пользователь ИИ инструментов и применял их в работе.

Мы предлагаем: • комфортный современный офис рядом с м. Кутузовская • гибридный формат работы • ежегодный пересмотр зарплаты, годовая премия от 3х окладов • большой спортзал и зоны отдыха • система обучения для профессионального и карьерного развития • расширенный полис ДМС с первого дня работы и страхование для семьи • программа ипотеки для сотрудников со скидкой -1/3 от текущей ставки • подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких • вознаграждение за рекомендацию друзей в команду Сбера.

Контакты: [email protected]

Как безопасно работать с самозанятыми на цифровых платформах

С 1 октября 2026 года вводится новый лимит по работе с самозанятыми через цифровые платформы — не более 60 часов в месяц в течение полугода на одного заказчика.

❕ Важно: лимит касается не всех. Он применяется только к бизнесу из определенных сфер: строительство, склады и логистика, оптовая торговля, клининг и охрана, общепит и пищевое производство, операции с недвижимостью, образование, разработка ПО, подбор персонала, реклама, такси и доставка, спорт и развлечения.

Для остальных ИП и компаний лимита нет.

Следят за лимитом сами платформы: при превышении нормы шесть месяцев подряд они просто блокируют передачу заказов конкретному исполнителю, а бизнес ничего не считает вручную. При этом исполнитель по-прежнему сможет брать заказы у других заказчиков.

Превышение часов само по себе не доказывает трудовые отношения, но вместе с другими признаками может выглядеть как «скрытая норма рабочего времени»: постоянная занятость, фиксированная оплата, сотрудничество дольше трех месяцев, выплаты в одни и те же даты, массовая работа со многими самозанятыми.

Если отношения все же переквалифицируют в трудовые, это произойдет задним числом — с момента начала работы с самозанятым. Бизнес будет вынужден пересдать отчетность, доплатить НДФЛ и взносы, а также заплатить штраф — 40% от недоимки по взносам и 20% от неудержанного НДФЛ.

➡️ Отдельно может оштрафовать трудовая инспекция: ИП и малые предприятия — на 5 000—10 000 ₽, средние и крупные компании — на 50 000—100 000 ₽.

#бизнес_процессы

😎 Мы в Телеграме | ВК | Дзене | Максе

​ Представьте, что вы платите за аренду 33 тысячи рублей в месяц…

🔥А потом эта квартира вместе с мебелью и ремонтом становится вашей!

И это не какая-то серая схема, а крутое предложение по ипотеке.

Мы нашли просторную 1+ площадью 44,4 м². Внутри:

▫️ кухня-гостиная – 22,2 м² ▫️ отдельная спальня – 11,2 м² ▫️ продуманные места для хранения ▫️ лоджия

И главное – готовый ремонт и мебель уже включены в стоимость. После получения ключей не придётся отдельно искать деньги на ремонт, кухню, шкафы и обстановку.

А теперь к цифрам 👇

💰 Стоимость – 7 243 200 ₽ 🔥 Платёж по ипотеке – 33 200 ₽/мес.

Согласитесь, гораздо приятнее платить эти деньги за собственную квартиру, чем каждый месяц отдавать их за аренду.

И сам проект отлично подходит для жизни: это семейный жилой комплекс комфорт-класса с закрытыми дворами без машин, красивым озеленением, дизайнерскими лобби и тёплым паркингом. А для прогулок есть собственный пешеходный бульвар с сухим фонтаном.

С детьми здесь тоже будет комфортно жить: школа и детский сад через дорогу, поликлиника рядом.

👇 Нажимайте кнопку ниже – пришлём презентацию проекта и подробную информацию

Бывшую промзону «ЗИЛ» застроят жильём по реновации

На участке 1,2 га на Автозаводской улице планируют построить около 47 тыс. м² недвижимости.

🏠 В новом доме смогут поселиться 1072 очередника. Квартиры передадут с готовым ремонтом, сантехникой и светильниками.

🌳 Территорию благоустроят: появятся парковки, общественные пространства и зоны для прогулок.

🏙️ Район продолжает развиваться: к 2030 году общий объём новой застройки на территории бывшего ЗИЛа должен достичь около 6,6 млн м².

Ваш чёрный лебедь уже вылетел. Вопрос — готовы ли вы?

Знаете выражение «чёрный лебедь»? Событие, которое никто не ждал, но он просто случилось и выбило почву из-под ног. Так вот, в недвижимости этих лебедей как будто разводят специально. И прилетают они, как назло, всегда стаей, причём именно в тот момент, когда у вас и так ресурсы на пределе.

За примерами далеко ходить не надо. Вот три случая у наших клиентов за последнее время⬇️

1️⃣Застройщик выкатил счёт на 2,5 миллиона

Сделки закрыты, комиссия у агентства уже на счету — казалось бы, живи и радуйся. А потом застройщик присылает требование: у нас отмена, верните 2,5 миллиона комиссии. Просто вот так, постфактум.

2️⃣Клиент выплатил рассрочку, а потом расторг договор

Клиент взял рассрочку у застройщика, платил исправно, по графику, и в итоге закрыл все платежи до копейки. А потом взял и расторг сделку. Застройщик, естественно, содрал с него штраф — 20% от суммы. И на этом не остановился: пришёл к агентству, которое вело эту сделку и честно получило свою комиссию, с тем же требованием — верните деньги.

3️⃣Сделка на 118 миллионов сорвалась

Региональный клиент заходит на сделку в проекте бизнес-класса. Агентство бронирует два объекта на 118 миллионов, клиент вносит деньги, всё по плану. Параллельно клиент подписывает предварительный договор на продажу квартиры в своём регионе. И в последний момент покупатель на его объект просто не может собрать деньги. Всё, цепочка рвётся, месяцы работы впустую.

Что объединяет все истории? В каждой агентство не накосячило вообще никак. Просто лебедь может прилететь откуда угодно. И вопрос тут только один: у вас есть план на такие времена, или вы просто каждый раз надеетесь, что в этом месяце пронесёт? И если у вас весь бизнес держится на том, что каждый месяц должен быть ровным, просто знайте: ваш лебедь уже вылетел.

Чёрного лебедя предсказать нельзя. А вот кто будет рядом, когда он прилетит, предсказать вполне можно. Если ваш подрядчик по маркетингу просто крутит рекламу, то в сложные времена он сможет только похлопать вас по плечу. А если с вами работает команда, чья цель – усилить ваш бизнес и сделать его устойчивым, то это сразу +100 к уверенности и стабильности.

Если вы ещё не знаете, чем Lion Target отличается от остальных, то самое время прийти на консультацию и аудит вашего маркетинга. Расскажем, как выстроить личный бренд, наладить стабильный поток целевых заявок, вырасти в прибыли и не бояться чёрных лебедей.

#рынок_терешев

📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

Девелоперские компании увеличили выплаты топ-менеджерам на фоне падения продаж недвижимости

#вероятности ГЕРМАНИЯ ПРОТИВ РОССИИ

В Германии окончательно победят деньги. Высшее руководство Германии полностью, с потрохами куплено. Вряд ли эти коррупционные схемы когда-либо будут раскрыты, потому что многие их участники погибнут или, как Мартин Борман, сделают так, чтобы казалось, что их больше нет на этом свете.

Германия начнёт военными средствами воздействовать на РФ раньше, чем Польша будет готова к этому. Поляки будут смотреть на немцев и говорить: «Остановитесь! Что вы делаете? Мы же из-за этого погибнем!»

Пока сильной вероятностью является негласная транспортная блокада: суда будут тонуть очень часто, самолёты будут летать, но ими много не навозишь. Морские военные конвои помогать не будут, потому что будут тонуть даже военные корабли.

Как бы невзначай будут атакованы всё те же объекты, что уже атакуются в других регионах России.

А вот дальше совсем интересно: что-то, похожее на ракеты, будет вылетать прямо с территории Германии и падать как на территории российского анклава, так и в центральной России. Правда, подобные события не будут постоянными — скорее единичными акциями.

Какое-то время в Калининградской области люди будут жить очень скаредно. Цены на продукты, недвижимость и прочие услуги будут высокими.

Дальше заглядывать не хочу, потому что эта вероятность ветвится на множество вариаций. В одной из них — разрушение жилого фонда очень сильное, как в Авдеевка под Донецком, в другой — разрушений нет вообще, но зато с территории Калининграда Россия наступает на другие регионы.

Ясно одно, политическую карту этого региона довольно скоро перекроят, как перекраивают сейчас карту Украины.

Ваш Али, Продолжение следует...

Финансовые проблемы застройщиков станут очевидны в отчетностях 2026–2027 годов

Сейчас девелоперы демонстрируют высокую рентабельность: по итогам 2025 года показатель по EBITDA в среднем находился на уровне 20%, что считается отличным результатом по сравнению с другими отраслями.

Однако эти цифры — лишь отражение успешного цикла 2022–2023 годов, когда на рынке одновременно росли цены и объемы продаж. В будущих периодах финансовые показатели начнут стремительно ухудшаться.

Долговая нагрузка строительных компаний уже растет. Что давит на экономику проектов: — медленное наполнение эскроу-счетов из-за падения продаж; — последствия отмены массовой льготной ипотеки; — дорогие банковские кредиты; — высокая инфляция и удорожание стройматериалов.

Парадокс текущей ситуации в том, что большинство девелоперов пока не готовы менять стратегию. Несмотря на охлаждение рынка и рост издержек, компании не умеряют аппетиты и продолжают активно вкладываться в развитие новых проектов, принимая на себя дополнительные риски.

📉 Рентабельность российских застройщиков, по итогам прошлого года достаточно высокая по сравнению с другими отраслями, но в будущих отчетностях покажет значительное снижение, спрогнозировал старший директор по корпоративным рейтингам Дмитрий Сергиенко на конференции ЕРЗ.

По его словам, по итогам 2025 года рентабельность застройщиков по EBITDA находилась в среднем на уровне 20%.

"Это достаточно большой показатель, очень даже неплохой по сравнению с другими отраслями", - отметил он.

Однако, уточнил эксперт, это связано с реализацией проектов 2022-2023 годов, когда росли и цены, и объемы продаж.

"Если смотреть вперед, по нашим прогнозам, показатели будут ухудшаться за 2026-2027 годы, когда будут отражаться финансовые результаты застройщиков после отмены льготной ипотеки", - сказал он.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🛡 Новый порядок учёта мелиоративных систем: что необходимо знать собственникам

С 1 сентября в России действует новый порядок учёта мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, предусматривающий сбор и систематизацию сведений об их местоположении, состоянии, количественных и качественных характеристиках. Обязанность собственников представлять информацию предусмотрена Федеральным законом от 23.07.2025 № 242-ФЗ, а состав сведений, форма, сроки и способы их направления определены приказом Минсельхоза России от 01.06.2026 № 369.

Кого касается новый порядок Определяющим является право собственности на саму мелиоративную систему или отдельно расположенное гидротехническое сооружение, тогда как правовой режим земельного участка учитывается отдельно. Объекты могут находиться в частной, государственной или муниципальной собственности, поэтому новые требования распространяются на физических и юридических лиц, а также государственных и муниципальных собственников.

Как будет формироваться учёт Информацию собирают уполномоченные органы субъектов РФ в области мелиорации земель, после чего передают её в 🇷🇺 Минсельхоз России. Вместе со сведениями собственников учитываются данные мониторинга мелиорированных земель, проекты мелиорации, паспорта объектов, землеустроительная документация и информация органов государственной власти. Региональный орган присваивает каждому объекту учётный номер, а Минсельхоз России включает сведения о нём в электронный журнал.

Какие сведения необходимо представить По каждому объекту указываются: 🔵наименование, вид и местоположение; 🔵протяжённость, площадь, ёмкость и площадь обслуживаемых земель; 🔵кадастровые номера объекта и земельного участка при их наличии; 🔵реквизиты проекта мелиорации и паспорта при их наличии; 🔵дата ввода в эксплуатацию; 🔵техническое состояние: нормативное, работоспособное, ограниченно работоспособное или аварийное; 🔵сведения о собственнике и документе, подтверждающем право собственности; 🔵информация о лицах, осуществляющих эксплуатацию объекта.

Документы представляются в уполномоченный орган субъекта РФ в области мелиорации земель по месту нахождения объекта: 🔵лично или почтовым отправлением на бумажном носителе; 🔵в электронной форме с простой электронной подписью; 🔵в виде скан-копии через официальный сайт или электронную почту регионального органа; 🔵посредством ЕФГИС ЗСН. При обращении через представителя к сведениям прилагается документ, подтверждающий его полномочия.

Какие сроки установлены Первоначальные сведения об объектах по состоянию на 31 декабря 2025 года необходимо представить до 1 декабря 2026 года. В дальнейшем информация направляется до 1 февраля, если в течение предыдущего календарного года изменились ранее представленные сведения. При выявлении расхождений региональный орган вправе в течение пяти рабочих дней запросить уточнение. Исправленные сведения представляются в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса.

Что следует проверить собственнику 📌 Перечень принадлежащих ему мелиоративных систем и гидротехнических сооружений. 📌 Правоустанавливающие и технические документы по каждому объекту. 📌 Соотвествие паспортов, проектов мелиорации и кадастровых документов фактическим характеристикам. 📌 Сведения о вводе в эксплуатацию, реконструкции и текущем техническом состоянии. 📌 Региональный орган, принимающий сведения, и доступные способы подачи. Учёт в сфере мелиорации и государственный кадастровый учёт объектов недвижимости в ЕГРН являются самостоятельными процедурами. Проверка документов поможет своевременно выявить расхождения и корректно представить сведения.

#ЗемельноеПраво

📲 ФГБУ «Россельхозземмониторинг» в MAX

💎 #Квартира Сотилади❗️

➡️ Тўлиқ расмини кўриш 🖼

🌐 Манзил: Мирзо Улуғбек тумани, Олимлар МФЙ, Мўминова кўчаси

📍 Oриентир: Инха университети, IT парк

🔷 4 қаватли, ғиштли дом 🔷 3-қават 🔷 2 xона

🔶 Квадратураси: 36 м² 🔶 Ремонти яхши, кириб яшашга тайёр 🔶 Хамма шароитлари мавжуд

🔥 Газ ⚡️Электр 💦 Сувдан муаммо йўқ

🏬 Атрофда мактаб, боғча, институт, Корзинка, Хавас, маркетлар, бекатлар, парк яқин

Ⓜ️ Буюк Ипак йўли метрогача 5-10 минутлик йўл

📄 Xужжатлари жойида

📊 Нархи: 755.000.000 сўм (≈63.500$) Суннатига ўтиб берилади🤝🏻

🏦 #Ипотекага хам берилади, 65.000$ дан камига йўқ✅

📞 Тел: +998-(88)-167-17-76 📞 Тел: +998-(90)-917-17-76 📞 Тел: +998-(90)-905-90-85

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

📈 Эълон бериш 👉🏻 @MANAGER_UY_BOZOR

✈️ Каналларимиз:

1) @UY BOZOR NEWS 🔶

2) @UY-JOY BOZORI 🔶

3) @UYLAR SAVDOSI 🔶

4) @UY BOZORI 💎

Добрый день, девочки!

Долгожданная дата для тех, кто хочет закрыть ипотеку или кредит быстрее ✨

Это тот самый день, в который можно внести внеочередной платёж любого размера, чтобы закрыть ипотеку или любой долг/кредит быстрее и легче 🔥

Проверено мной и Астрозвёздами 💯

Я каждый месяц подбираю для вас такие даты — они универсальны для всех городов и часовых поясов.

Итак, ставьте реакции 👍🏽🔥❤️ и делитесь этим постом с друзьями, у которых тоже есть ипотека или кредит.

Только объясните им, что деньги, которые придут сверх ожиданий, нужно потратить на выплату ипотеки, а не на новое платье 😉

Иначе, Вселенная не поймёт)

В сентябре у нас с вами 2 даты!

💸 с 8 сентября с 18:25 МСК по 9 сентября 18:33 МСК и 💸 11 сентября с 06:07 МСК до 08:52 МСК - если суммы кредита или внесения небольшие.

Внесите платёж и наблюдайте за тем, как будут разворачиваться события ✨

Пишите наблюдения в комментариях, всем будет интересно, как мы тут феячим) 🧚🏼‍♀️

А мы феячим не только такими датами, но и! чем?

Правильно! Денежным Бумом! Вчера на эфире решили, что будем его делать с 09.09, ну красота же! Готовьтесь и зовите друзей и подруг.

Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга

📅 7 сентября в 12:00

Коллеги, приглашаем на вебинар, где покажем, как заходить в коммерцию без опыта и брать крупные сделки.

Также разберем: — кому продаём: инвесторы, предприниматели, арендаторы, клиенты с живым капиталом — поддержка от застройщика: готовые материалы, подбор объекта, встреча с клиентом, аргументация, высокая комиссия Приходите, если хотите перестать бояться коммерции и начать зарабатывать на сделках с крупными суммами.

Регистрируйтесь, количество мест ограничено!

Бренды набирают руководителей и директоров по маркетингу

🤩 Руководитель группы маркетинга в «Дом.РФ» https://adndx.ru/RtL2H

🤩 Директор по маркетингу в агентство недвижимости Skolkovo Reality 🤩 Заработная плата: от 300 тыс. руб. в месяц на руки https://adndx.ru/etL9O

🤩 Директор по маркетингу в сеть spa-салонов премиум-класса Asia Beauty Spa 🤩 Заработная плата: от 250 тыс. до 300 тыс. руб. в месяц на руки https://adndx.ru/itL3K

🤩 Руководитель маркетинговых коммуникаций в торговую сеть «Монетка» 🤩 Заработная плата: от 200 тыс. руб. в месяц на руки https://adndx.ru/ftL8e

😁  Сетка | LinkedIn | Телеграм

📈 Текущая ситуация на рынке новостроек провоцирует рост долговой нагрузки у застройщиков, заявил старший директор по корпоративным рейтингам агентства "Эксперт РА" Дмитрий Сергиенко на конференции ЕРЗ.

"Охлаждение спроса ведет к более медленным продажам, к медленному наполнению эскроу-счетов и, соответственно, к отражению в отчетности меньших показателей прибыльности", - отметил он.

Помимо падения продаж, на финансовое состояние застройщиков влияют высокая инфляция, подорожание стройматериалов, дорогие кредиты и прочие факторы, уточнил эксперт.

"При этом большинство девелоперов не умерили свои аппетиты к увеличению масштабов бизнеса в не самой благоприятной экономической обстановке и продолжают вкладываться в развитие новых проектов", - добавил Сергиенко.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🚨 WARNING: YOUR CURRENT BAG IS NOT ENOUGH. THE INSTITUTIONAL FLIP IS HERE. 🚨

💎We just executed the 🔢❎🔢 doubling. Some of you bought 50 $🅰️🔢🔢, saw it double to 100, and you’re sitting there feeling comfortable.💎

⚡️You shouldn't be. You are about to be crushed by institutional liquidity.⚡️

The Clarity Act passes this month. When it does, Wall Street, sovereign wealth funds, and global banks don't apologetically ask for a small fraction of the Index. They buy millions of dollars in $B17 at the market price. When that happens, your small bag becomes mathematically irrelevant. The yield you could have had will be absorbed by the whales who moved before you.

⚡️This is not a game. This is a Sovereign Wealth Fund backed by Hong Kong Jockey Club revenue, Norwegian state assets, and Dubai real estate. Stanley Druckenmiller sees the vision. Hussain Sajwani is drafting the architecture.⚡️ 🧬 While you watch the chart, smart money is silently accumulating your future.

🔥 THE 250-HOLDER MULTIPLIER IS IMMINENT We are closing in on the 250-holder milestone. When we hit it, the X5 Rewards Multiplier activates permanently. ➡️ If you load your bags NOW, your RWA dividends and underlying token airdrops instantly multiply by 5. ➡️ If you wait until the 250th wallet buys, you will pay 5x more XLM for the exact same yield.

Every second you hesitate, the entry price slips further out of reach. The era of cheap $B17 is ending in real-time. 🧬 Stop being a retail tourist. Spectators don't build generational wealth; they just watch other people build it. 🧬 Max out your bags. Set the trustlines. Prepare for the flip.

🔗 ACCUMULATE $B17 ON LOBSTR NOW: https://lobstr.co/trade/B17:GBYN56CPQIMMZNAEFIR6CH2TF3QNFVS6VN2GJEPNV3PU6WMVJYXCDLQN 📱 Official Telegram Channel: https://t.me/B17SovereignIndex 🌐 Official Website: https://b17.info/

#B17SovereignIndex #CryptoWealth #RWA #StellarNetwork #FOMO #WealthTransfer

🚨 OFFICIAL DIRECTIVE: B17 SOVEREIGN INDEX IS NOW LIVE

➡️➡️➡️ The crypto market is broken. Fragmented. High-risk. Investors are forced to manually research and manage dozens of isolated tokens, hoping to pick a winner while dodging exit scams and parked domains.

WHAT IS B17❓ B17 is the world's first tokenized Sovereign Wealth Fund operating on the Stellar blockchain. It bundles premium, globally audited Real World Assets (RWA) and elite tech infrastructure into ONE unified, tradable index. You don't pick winners. You own the entire ecosystem.

THE APEX ASSETS: WHAT BACKS THE INDEX? The B17 Index is not digital vapor. It is anchored by tangible, institutional-grade infrastructure spanning multiple continents. When you hold $B17, you instantly gain fractional exposure to these elite global pillars:

💪 Macro Wealth & Sovereign Power 🇳🇴 $NORW (Norway Digital Asset Fund): Exposure to the world's largest sovereign wealth fund. Backed by Nvidia AI chips, Apple, quantum computing, and 98% Norwegian hydropower. 🇺🇸$SMA (Stellar Macro Asset): Backed by gold reserves and the Duquesne Family Office. Anchored to the Texas Stock Exchange (TXSE) launch and synchronized with Federal Reserve rate cuts.

🎨 Global Real Estate & Mega-Developments 🌴 $PMRX (Palm Jebel Ali, Dubai): A digital settlement bridge for AED 9.25B+ in active Dubai real estate contracts, featuring a mandatory premium buyback protocol. 🇺🇸 Stellar City (Orange County): A massive smart city spanning tens of thousands of hectares. Tokenized commercial real estate where property deeds live on the blockchain. ◽️ $TRQX (TerraQ Giga-City): Sovereign commercial land registry where 100 $TRQX equals 1 m² of physical commercial real estate inside a mega-project stadium district. 🌴 $BY17 (Whip Port Resort, WA): The decentralized war chest funding the demolition of the South Fremantle Power Station to build a luxury coastal monopoly and elite sports university.

⚙️ Next-Gen Infrastructure & AI ❄️$KWTX (Koldwatt, Texas): AI is constrained by physics. Koldwatt tokenizes direct-to-chip immersion cooling for hyperscale Texas data centers, delivering institutional B2B dividends. 🌐 $SNTRA (Sentra Network): An uncensored, off-grid data architecture. Independent physical nodes deployed to bypass centralized firewalls. The financial weapon for information liberation. ⚡ $LDWN (Land Down Under): Tokenized heavy infrastructure and energy liberation for Australian stadiums. Designed to take facilities completely off the centralized grid.

THE AUTONOMOUS ENGINE: HOW IT WORKS When you acquire B17, you aren't buying a whitepaper. You are triggering a flawless, autonomous financial execution: ⚙️ Instant Diversification: Your capital is instantly fractured and distributed via Smart Contracts into a basket of the elite assets listed above. 🤖 The Autonomous Standard: 24/7 Audit Bots police the index. If a project fails (dead website, dropped volume), the 3-Strike Rule engages and it is permanently delisted. Only the strongest survive. 🤑 The Graduation Protocol: When an underlying asset sells out its entire supply, it "Graduates." Its weight drops to 0%, and 100% of its future capital flow is instantly redistributed to the remaining active assets. Your capital never stagnates; compounding buy-pressure dynamically.

WHY HOLD B17? ✅ Instant institutional diversification across global markets (Dubai, US, Norway, Australia). ✅ Backed by concrete, steel, land, and sovereign energy. ✅ 100% automated atomic settlement. Tokens delivered instantly. Zero human error. ✅ A self-cleaning, self-compounding ecosystem.

You hold the entire global empire in one wallet.

Global liquidity is now flowing directly into our ecosystem. Thank you to those who executed flawlessly to get us to this point. The sovereign era begins now. Let’s build the empire together. ➡️➡️➡️

📣📣📣

🔗 TRADE $B17 ON LOBSTR: https://lobstr.co/trade/B17:GBYN56CPQIMMZNAEFIR6CH2TF3QNFVS6VN2GJEPNV3PU6WMVJYXCDLQN 🪙 Asset Code: B17 🌐 Network: Stellar (XLM)

📱 Official Telegram Channel: https://t.me/B17SovereignIndex 🌐 Official Website: b17.info

17 сентября в Москве пройдет IV Строительный юридический форум

Несмотря на название, мероприятие, как утверждают его организаторы, будет полезно не только юристам, но и девелоперам, инвесторам, банкам и техническим заказчикам. Потому что в программе вопросы, которые напрямую влияют на экономику строительства.

Из того, что выглядит особенно актуальным для рынка недвижимости:

⭕️ КРТ и новая система градостроительного регулирования: распределение расходов на дороги, социальные объекты и инженерные сети, пределы инфраструктурной нагрузки на девелопера, мастер-планы, градостроительные договоры и актуальная судебная практика;

⭕️ банковское финансирование строительства: критерии финансируемости проекта, ковенанты, технический мониторинг, согласование изменений, смена подрядчика, приостановка финансирования и реструктуризация;

⭕️ критический контур проектов: управление критическими дефектами и форс-мажорными обстоятельствами, компенсация за принятие дополнительных рисков, performance bonus и другие стимулирующие модели, а также контрактные механизмы перераспределения и переоценки рисков между участниками проекта.

☝️Отдельная сессия будет посвящена надпутевому строительству и транзитно-ориентированному девелопменту. Организаторы предлагают обсудить, как юридически оформлять новые кварталы над железнодорожной и иной транспортной инфраструктурой. Тема для российского рынка пока довольно новая.

Заявлены более 700 делегатов, 21 сессия и свыше 100 экспертных выступлений. Среди участников программы - представители Минстроя России, Госдумы, «Газпром нефти», «Сибура», «Норникеля», ВТБ, Газпромбанка, Capital Group, группы «Самолет» и других компаний.

📍17 сентября, Конгресс-центр Сеченовского университета, Москва. Программа - тут.

MONEY SHOP Таиланд — ОБМЕН ВАЛЮТЫ №1

Мы были первыми в Таиланде и остаёмся лучшими.

9 офисов в Таиланде 📍 7 на Пхукете 📍 1 в Паттайе 📍 1 в Бангкоке

- Русскоговорящие сотрудники - Быстро, безопасно и по выгодному курсу

Наши услуги:

💸 Обмен рублей из любых банков РФ на любую валюту 📲 Онлайн-обмен 🏧 Выдача наличных через банкомат 🚚 Доставка наличных курьером

- Принимаем наличные в РФ от 500 000 ₽ - Перестановки и переводы по всему миру - Оплата недвижимости в Таиланде - Работаем с застройщиками и агентствами недвижимости - Партнёрская программа для агентов — комиссия с каждой сделки

MONEY SHOP Таиланд Надёжный финансовый сервис для жизни, инвестиций и бизнеса в Таиланде.

🌐 Адреса всех офисов: MONEYSHOPPHUKET.COM

За август на рынке недвижимости произошло сразу несколько заметных изменений: выросла доля рыночной ипотеки, в ряде сегментов оживился спрос, а с сентября вступают в силу новые правила для многоквартирных домов. Собрали главное за месяц.

🔵Доля рыночной ипотеки выросла

В июле на базовые программы пришлось 43% ипотечных выдач Сбербанка — на 15,2 п. п. больше, чем месяцем ранее. Объем выдач по рыночным программам достиг максимума за последние два года.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/6a71b8df9a7947010136d3e6

🔵Новостройки дорожают медленнее инфляции

С января по июль цены на квартиры в новостройках выросли в среднем на 4,3%, а накопленная инфляция за этот же период составила 4,7%. В реальном выражении стоимость новых квартир снизилась на 0,4%.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/6a844aff9a7947ac7dd373bd

🔵На вторичном рынке замедлилось снижение цен

В июне стоимость вторичного жилья снижалась в 20 из 50 исследованных крупных городов, а в июле — уже только в десяти. Аналитики связывают динамику с сокращением предложения и постепенным восстановлением спроса.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/6a844aff9a7947ac7dd373bd

🔵Спрос на новостройки в Мурманской области вырос на 28%

За первое полугодие 2026 года в регионе зарегистрировали 280 договоров долевого участия — на 28% больше, чем годом ранее. 143 сделки прошли по программе «Арктическая ипотека», а количество ДДУ по этой программе за год выросло на 60%. Данные приводит региональное управление Росреестра.

Источник: https://murmansk.rbc.ru/murmansk/25/08/2026/6a8d73c29a79470552ce61e8?from=region_news

🔵 С 1 сентября изменится порядок приемки ремонта в многоквартирных домах

В России начнет действовать единый порядок оформления актов приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества. Исполнитель должен будет оформить акт максимум в течение 30 дней после оказания услуг и в течение пяти дней передать его представителям собственников. У них будет десять дней на подписание документа или мотивированный отказ.

Источник: https://realty.ria.ru/20260831/remont-2113602538.html

🏠 Как проходит онлайн-сделка на Домклик

Онлайн-сделка на Домклик позволяет купить недвижимость или взять ипотеку полностью удаленно. Это безопасно и экономит личное время, потому что вам не нужно подстраиваться под график работы офиса.

Для проведения дистанционной сделки понадобится выпустить усиленную квалифицированную электронную подпись — тогда вы сможете подписать документы из любого места, где есть интернет.

➡️ Как проходит онлайн-сделка на Домклик, какую недвижимость можно купить в ипотеку полностью удаленно — узнайте в журнале Домклик

🏠 Домклик в MAX — подписаться

🔥 Конец ценового ралли? Что будет с недвижимостью до конца года

Зампред правления Сбера Анатолий Попов на полях ВЭФ заявил: до конца года квадратный метр в России, вероятно, подорожает меньше, чем общий уровень инфляции.

📊 Ориентир такой: • инфляция за год — около 6,5% • рост стоимости квадратного метра — ниже этого уровня

То есть в номинальных рублях жилье может стать дороже, но в реальном выражении — подешеветь.

При этом прогноз Сбера укладывается в базовый сценарий ЦБ: регулятор ожидает инфляцию по итогам года на уровне 6–7%, а во втором полугодии — ее постепенное снижение до устойчивых 4–5%.

🤔 Значит ли это, что квартиры начнут дешеветь? Не обязательно.

Скорее, речь идет о том, что период стремительного роста цен может закончиться: цены будут двигаться вверх медленнее инфляции.

При этом риски нового ускорения сохраняются. Многое будет зависеть от ставок, доступности ипотеки, доходов населения и предложения со стороны застройщиков.

Telegram | Max | VK