Купили с клиентами
1-комнатная в ЖК Аквилон Рива с отделкой вайтбокс
Цена = 7 212 258 ₽
Ставка 5,99% (семейная ипотека Альфа)
Первый взнос = 390 690 ₽
Платеж = 40 940 ₽/мес (такой платеж спокойно перекрывается в Мурино продуманной упаковкой квартиры)
Купили на будущее сыну, который через пару лет планирует поступать в Питер, либо для сдачи - как запасной вариант
Запрос: купить квартиру по семейной ипотеке без первоначального взноса, в локации, откуда сыну будет удобно ездить в университет
Небольшая предыстория: на фоне раздутых слухов об изменениях по семейке, мать троих детей (с младшим ребенком до 7 лет) переживала, что эти изменения коснутся и ее. Несмотря на мою уверенность в том, что для нее с 1 июля ничего не поменяется, клиент решила действовать именно в июне, времени оставалось чуть больше недели. Пока выбрали объект, собрали документы, ставим бронь.....и застройщик нам говорит, что программу приостановили.
Разочарование 😔. Которое длилось недолго. 30 июня объявляют, что изменений не будет, и мы двигаемся дальше
☝️ Эта пауза позволила клиенту заново взглянуть на те варианты, которые мы рассматривали, и понять, что решение, принятое второпях, было не совсем тем, что она хотела. И самое главное - оценить свои финансовые возможности раздобыть те самые 5% первого взноса, которые требовались для покупки варианта получше
В итоге мы переносим бронь со студии в Шушарах на однушку в Мурино, клиент спокойно едет в отпуск и, находясь за 4.5 тысячи километров от своей будущей квартиры, подписывает все документы дистанционно 🎉
Почему выбрали этот ЖК:
• У застройщика была подходящая программа с минимальным ПВ (5%)
• ЖК находится в 25-минутной пешей доступности от метро (сейчас это самый близкий к метро строящийся ЖК в Мурино)
• Скорые сроки сдачи (4 квартал 2027)
🔑 Срок передачи ключей - до сентября 2028 года
Почему выбрали эту квартиру:
- однокомнатная (ликвиднее, чем студии, которые рассматривали с самого начала)
- 14 этаж, вид на просторный большой перекресток и ТЦ, а не "окна в окна"
- адекватная стоимость по сравнению с аналогичным предложениями с бОльшей удаленностью от метро
Цены сегодня:
Студии от 4.4 млн ₽
1-комн от 6.1 млн ₽
2-комн от 9.2 млн ₽
3-комн от 16 млн ₽
Помог купить квартиру без комисии и с любовью - Алексей Алексеевич @anisenkov95
Проконсультирваться по рынку и акциям: пишите в @the_samarin_bot или мне в личку @thesamarin слово «Консультация»
@the_samarin