Задача для сильных духом: релоцируем пенсионера в Москву
Сегодня у нас сложный сценарий, друзья. Сегодня мы будем подбирать проект для... пенсионеров. Да, многие из нас сталкиваются с необходимостью перевезти поближе к себе пожилого одинокого родителя, который еще в силах обслуживать себя самостоятельно (а значит, предпочитает жить в отдельной квартире), но уже нуждается в регулярной помощи (то есть, на другой конец города не наездишься). Так что же для него сегодня можно подобрать 👇🏻?
Условия отбора
Сразу скажем: студии мы не рассматриваем 🙅♀️. Минимальный допустимый вариант — классическая однушка, но подойдет и евродвушка. Максимальный бюджет — 15 млн, но чем меньше, тем лучше.
Также смотрим только объекты с московской регистрацией — увы и ах, но мы рассчитываем на столичное медицинское обслуживание и московские программы для пенсионеров — и постараемся остаться в пределах МКАД. Предположим также, что мы люди предусмотрительные и продумываем все заранее: в запасе у нас есть пара лет на подготовку к переезду, поэтому смотрим не только на готовые проекты, но и на те, что сдаются в 2028 году.
Разобьем Москву на четыре части — север, восток, юг и запад — и будем двигаться по карте по часовой стрелке. #КвартираЗа
🧭СЕВЕР
Начнем традиционно с севера Москвы. На этом с севером сразу и закончим: в этой локации (от Ленинградки на западе до Метрогородка на востоке) нет ни одного объекта, подходящего под наши условия.
🧭ВОСТОК
Продолжаем двигаться по часовой стрелке и переносимся на северо-восток и восток столицы. И тут нас ожидают первые подходящие варианты.
В ЖК «1-й Измайловский» есть несколько однушек: квартира площадью 32,9 «квадратов» со сроком сдачи в 1 квартале 2028 обойдется в 13,3 млн. Квартира поменьше (28,9 кв.м) там же обойдется в 12,3 млн. Если вы торопитесь, в том же ЖК есть однушка 35,4 «квадрата» с отделкой White box, которая сдастся в 4 квартале 2026 — но уже за 14,9 млн.
Пересекаем шоссе Энтузиастов, Рязанский проспект — и находим еще один вариант: однушку 35,27 «квадратов» в ЖК «Нижегородская от Гранель» стоимостью 15 млн со сроком сдачи в 3 квартале 2028 года.
Едем дальше — следующая станция «Печатники». Тут нас ждет ЖК «Ультима Сити» с однушкой за 15 млн. Площадь 39,74, срок сдачи — 4 квартал 2027.
Двигаемся дальше на юг, по понятным причинам не задерживаемся на ЖК «Светлый мир Станция Л», следующая остановка — ЖК «Страна Заречная». Просторная (41,7) однушка тут обойдется в 14,5 млн. Срок сдачи — 1 квартал 2028. Тут же есть квартирка поменьше и подешевле — 36,9 «квадрата» всего за 11,2 млн.
🧭ЮГ
Пересекаем Москва-реку и оказываемся в ЖК «Русич Кантемировский». Тут есть однушки со сроком сдачи в конце 2026 и в 2027 году, площадью 32-35 «квадратов» и стоимостью без малого 14,8 млн. По соседству имеется однушка площадью 42 «квадрата» в ЖК «Кавказский бульвар 51», срок сдачи — 2 квартал 2028.
Сдвигаемся ближе к кольцевой, в ЖК «6-я Радиальная ул». Корпус, в котором имеются устраивающие нас квартиры, уже сдан. Тут имеются однушки за 14,8 млн (39 кв.м) и за 14,09 (36,8 кв.м).
Впритык к МКАД обнаруживаем еще один ЖК — «Квартал Герцена». Цены такие: в корпусах со сроком сдачи в конце 2026 — 14,7 млн за однушку 37,2 «квадрата», 14,5 — за 40,4. Если немного подождать, то можно сэкономить: в 4 квартале 2027 сдадутся однушки по цене от 13,6 млн.
🧭ЗАПАД
Юго-запад столицы пролетаем без остановок (тут купить что-то можно только за МКАД) и оказываемся в ЖК «Мичуринский парк». Однушка 19,6 «квадратов» за 14,69 млн со сроком сдачи в 1 квартале 2028. Добавить, как говорится, нечего.
Пересекаем Можайское шоссе и попадаем в ЖК «УНО Горбунова». Тут продают однушку площадью 28,6 «квадратов» за 14,25 млн. Срок сдачи — 1 квартал 2028.
Строгинскую пойму проезжаем опять же без остановок и попадаем в ЖК «Сити Бэй». Тут есть однушки за 14,2 (39,3 кв.м) и 14,3 (40,2 кв.м) млн, обе сдадутся в 1 квартале 2027. В соседнем корпусе однушка 40,2 «квадрата» со сроком сдачи во 2 квартале 2028 обойдется в 14,4 млн.
Пересекаем Волоколамку и оказываемся в ЖК «Скай Гарден». Тут продают квартиру 39,9 «квадрата» за 14,83 млн (срок сдачи — 2 квартал 2027) и три однушки со сроком сдачи в 1 квартале 2027 — площадью 30,2, 30,3 и 30,2 «квадрата» (стоимостью 14,75, 14,5 и 14,3 млн соответственно).
По соседству расположен ЖК «2-й Тушинский пр-д, д. 1». Здесь можно приобрести однушки площадью 25,1 и 23,9 «квадратов» стоимостью 14,9 и 14,47 млн. Зато корпус уже сдан.
Ну и заканчиваем мы наше путешествие по столице в ЖК «Ситидзен». Однушка 35,3 «квадрата» здесь обойдется в 14,5 млн.
Вот и все, друзья. Это все, что пролезает в наш бюджет и под наши требования в пределах МКАД 🤷♀️ Хотите просторнее и дешевле, но в Москве? — Добро пожаловать за МКАД. Увы, других вариантов у столичного стройкомпплекса в 2026 году для вас нет 🤷♀️.
@novostroyman