Евротрешка в Петербурге с платежом 44.000 руб/мес - разбор сделки наших клиентов
Роман и Снежана готовятся к рождению второго ребенка, поэтому решили не откладывать покупку просторной семейной квартиры. Для них было важно найти вариант с двумя отдельными комнатами и просторной кухней-гостиной в удобной локации с развитой инфраструктурой и комфортной средой для семей с детьми.
🔻 Они выбрали просторную евро-трехкомнатную планировку
• детская и родительская спальни, просторная кухня-гостиная с удобным зонированием, увеличенные окна, большая лоджия, ниша под шкаф и просторный санузел
• закрытый двор без машин, где дети смогут безопасно гулять и играть
• школа рядом с домом
• комьюнити-центр только для жителей, где можно работать, встречаться с соседями и проводить семейные мероприятия
• до центра Петербурга - 30 минут по КАД и ЗСД
• до метро «Проспект ветеранов» - 20 минут
• рядом парки Петергофа, побережье Финского залива и парк активного отдыха «Туутари Парк»
🔻 Как мы готовились к сделке
В открытой продаже этой квартиры не было, но мы увидели, что у застройщика есть планировка, которая полностью соответствует запросу Романа и Снежаны, и предложили рассмотреть именно ее. После этого несколько дней согласовывали вывод квартиры в продажу, и в результате застройщик открыл возможность приобрести ее специально для наших клиентов.
Квартира оказалась немного дороже той суммы, на которую Роман и Снежана рассчитывали изначально. Мы просчитали несколько вариантов, сравнили их между собой и показали, что увеличение первого взноса позволит купить планировку, которая гораздо лучше подходит для семьи с двумя детьми и останется комфортной на долгие годы.
Дополнительно ситуацию осложнял новостной фон вокруг семейной ипотеки - обсуждалось возможное изменение ее условий, поэтому решение хотелось принять до появления окончательной информации. Взвесив все за и против, Роман и Снежана решили увеличить первый взнос и купить именно эту квартиру.
В итоге программу оставили без изменений, но это не меняет главного - Роман и Снежана купили именно ту квартиру, которую хотели: с удачной планировкой, выведенной в продажу специально для них, и зафиксировали ее стоимость 9,2 млн, а сегодня аналогичные квартиры у этого застройщика стоят уже от 10 млн.
🔻 Условия покупки
• стоимость квартиры - 9,2 млн
• первоначальный взнос - 1,85 млн
• семейная ипотека - 6%
• ежемесячный платеж - 44.000 руб/мес
Иногда небольшое увеличение первого взноса позволяет выбрать квартиру, которая действительно соответствует задачам семьи. Вместо того чтобы идти на компромиссы с планировкой или площадью, можно сразу купить тот вариант, который подойдет на годы вперед и не заставит через несколько лет снова задумываться о переезде.
Нажимайте на кнопку под постом, если хотите увидеть больше вариантов, чем представлено в открытой продаже.
Проверим не только доступные предложения, но и посмотрим, какие квартиры можно дополнительно согласовать у застройщика, чтобы найти объект, который действительно подойдет именно вам.
Наши услуги по новостройкам для вас бесплатны, их оплачивает застройщик.
#EliseevaRealty_клиенты
Мой канал в Мах | Сообщество в VK
