Citigroup — September 2026

#СнялиВидео «Лучшие игровые ноутбуки ОСЕНИ»

VK Video - https://clc.to/iZ675g YouTube - https://clc.to/ZLM9DA RuTube -https://clc.to/Cw0Ybg Dzen - https://clc.to/ELpwHA

Ноутбуков все меньше, цены растут каждую неделю и найти нормальные предложения было не просто, сохраняйте ПОЛНЫЙ список!

Лучшие ноутбуки RTX 5050 (до 120К)

👉 15.6" Acer Nitro V 15 i5-13420H, 16/512, RTX 5050 – 102К ДНС - https://clc.to/P6Wsgw 👉 15.6" Thunderobot 911 X Wild Hunter i5-13420H, 16/512, RTX5050 – 103К ВБ - https://clc.to/NNizvA 👉 15.6" Lenovo LOQ 15AHP10 i5-13450HX, 16/512, RTX5050 – 106К ОЗОН - https://clc.to/fJV9NA 👉 16" GIGABYTE GAMING A16 R7 260, 16/512, RTX5050 – 111К Ситилинк - https://clc.to/PZjNNQ

Лучшие ноутбуки RTX 5060 (до 160К)

👉 16" Maibenben X16C X-Treme 16/512, RTX 5060 – 125К ДНС (Ryzen 7 H 255) - https://clck.ru/3VhhnC, 120К ВБ (13700HX) - https://clck.ru/3VhhjD 👉 16" Machenike Star 16 Neptune i5-13420H, 16/1, RTX 5060 – 133К ДНС - https://clc.to/Q4gyYg 👉 15.6" Lenovo LOQ 15AHP10 R7 250, 16/512, RTX 5060 – 130К ОЗОН - https://clc.to/cBK6vQ 👉 16" ASUS TUF Gaming A16 R7 260, 16/512, RTX 5060 – 135К ОЗОН - https://clc.to/IA59ww 👉 16" GIGABYTE AERO X16 1VH AI R7 350, 16/1, RTX 5060 – 140К Ситилинк - https://clc.to/OqINVQ 👉 16" Colorful IGame Origo M16 i7-14650HX, 24/1, RTX 5060 – 148К ОЗОН - https://clc.to/VJupkw 👉 15.1" Lenovo Legion 5 15IRX10, i7-14700HX, 16/512, RTX 5060 – 167К ОЗОН - https://clc.to/ibAPzw

Лучшие 17-18-дюймовые ноутбуки (до 200К)

👉 17,3" Machenike Star 17 Pluto i7-13620H, 16/1, RTX 5050 – 118К ДНС - https://clc.to/Yjuang 👉 17,3" Thunderobot Range 17 G2 Pro i7-13620H, 16/1, RTX 5060 – 145К ОЗОН - https://clc.to/gGKTxg 👉 17,3" MSI Katana 17 HX i7-14650HX, 16/1, RTX 5060 – 156К - https://msi.gm/SF61B7F9 👉 18" ASUS TUF Gaming A18 R7 260, 16/512, RTX 5070 – 161К ОЗОН - https://clc.to/VuwQ6Q 👉 18" Gigabyte Gaming A18 GA83H R7 260, 16/1, RTX 5070 – 184К - https://clc.to/mXXSZg

Лучшие ноутбуки RTX 5070 (до 200К)

👉 16" TANSHI G16 Pro i7-13700HX, 16/512, RTX 5070 – 138К ОЗОН - https://clc.to/s1dC8Q 👉 16" ASUS TUF Gaming A16 R9 8940HX, 16/512, RTX 5070 – 179К МВидео - https://clc.to/-7pEXA 👉 16" MSI Crosshair A16 HX R7 8840HX, 32/1, RTX 5070 – 173К ДНС - https://msi.gm/S572A374 👉 16" Lenovo Legion Pro 5 16IAX10 Ultra 7 255HX, 16/1, RTX 5070 – 189К ОЗОН - https://clc.to/ltXbrw

Лучшие ноутбуки RTX 5070 Ti (до 240К)

👉 16" Colorful YinXin P16 Pro i7-14650HX, 16/1, RTX 5070 Ti – 141К ОЗОН - https://clc.to/N12TBw 👉 16″ MECHREVO Jiaolong 16 Pro R9-8940HX, 16Gb/1Tb, RTX 5070 Ti – 157К ОЗОН - https://clc.to/KkAI_A 👉 16″ GIGABYTE GAMING A16 PRO i7 240H, 32/1, RTX 5070 Ti – 215К ДНС - https://clc.to/klklXQ 👉 16" ASUS ROG Strix G615LR-S5161 Ultra 7 255HX, 16/1, RTX 5070 Ti – 215К ДНС - https://clc.to/FRb02Q 👉 16" Acer Predator Helios Neo 16 AI Ultra 9 275HX, 32/2, RTX 5070 Ti – 243К ДНС - https://clc.to/EQQb7g

Лучшие ноутбуки RTX 5080 (216-400К)

👉 16" Hasee T11Por i9-14900HX, 16/1, RTX 5080 – 216К ОЗОН - https://clc.to/2g30aA 👉 14" ASUS ROG Zephyrus Ultra 9 386H, 32/1, RTX 5080 – 351К ДНС - https://clc.to/svw5eA 👉 18" ASUS ROG Strix Ultra 9 275HX, 32/1, RTX 5080 – 357К ДНС - https://clc.to/rS1g6A 👉 16" Lenovo Legion Pro 7 Ultra 9 275HX 32/1, RTX 5080 – 395К ДНС - https://clc.to/K9Okcg 👉 18" Acer Predator Helios 18 AI Ultra 9 275HX, 128/4, RTX 5080 – 407К ДНС - https://clc.to/iJgBFw

Лучшие ноутбуки RTX 5090 (400К+)

👉 16" AORUS Master 16 BZH Ultra 9 275HX, 32/1, RTX 5090 – 422К ДНС - https://clc.to/MBxHWg 👉 18" ASUS ROG Strix SCAR 18 Ultra 9 290HX Plus, 32/1, RTX 5090 – 468К ОЗОН - https://clc.to/CM98kQ

Самое простое и недорогое для игр (до 90К)

👉 16" MAIBENBEN M16C R7 8745HS, 16/1, Radeon 780M – 68К ДНС - https://clc.to/wo5w3w 👉 16" X-Treme Typhoon X16A-R77435 R7 7445HS 16/512, RTX 3050 – 75К ВБ - https://clc.to/Yo-hGw 👉 Thunderobot 911 X Wild Hunter G2D, i5-12450H, 16/512, RTX 4050 – 92К ВБ - https://clc.to/pNcsPw

Если нашли еще что-то интересное - кидайте в комментарии!

Новые коммерческие проекты на ТрендАгент от Sezar Group

▶️ МФК СЕЗАР ТАУЭР — м. Деловой центр Многофункциональный офисный комплекс прайм-класса представляет собой 52-этажное монолитное здание высотой 249,6 м и общей площадью 190 600 кв. м. Архитектурная концепция основана на волнообразной пластике фасадов: выразительные вертикальные грани формируют складчатый силуэт башни, а сплошное фасадное остекление подчеркивает современный облик здания. Завершающим элементом архитектурного решения станет уникальный панорамный ресторан под стеклянным куполом на 52-м этаже.

▶️ МФК СИТИ 4 — м. Деловой центр Многофункциональный офисный комплекс прайм-класса состоит из 2 корпусов высотой 18 этажей общей площадью 85 000 кв. м. Объект сочетает в себе приватность собственного благоустроенного двора с преимуществами интеграции в деловое ядро столицы через прямой подземный переход «сухие ноги» к метро и ТРЦ «Афимолл». Малоэтажный формат двух корпусов на едином стилобате делает комплекс идеальным решением под закрытую корпоративную штаб-квартиру.

▶️ ПК РЯБИНОВАЯ 42 — м. Озерная Производственный комплекс пищевой и легкой промышленности бизнес-класса. Общая площадь проекта составляет 208,5 тыс. кв. м. Благодаря концепции мульти-ВРИ и мощности в 30 МВт пятиэтажный комплекс позволяет легально объединять в едином контуре офисы, склады и любые производства, включая сложные пищевые линии. В здании реализована уникальная вертикальная логистика: первый этаж рассчитан на 20-тонные еврофуры, а мало- и среднетоннажный транспорт по рампе поднимается непосредственно к зонам погрузки на верхних этажах

Управляющая проектами: Анжела Вишнякова +79633128878

Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение: МФК Сезар Тауэрс — 1.6-2.4% МФК Сити-4 — 1.6-2.4% ПК РЯБИНОВАЯ 42 — 1.6%

Управляющая проектами: Анжела Вишнякова +79633128878

#мск #сезаргрупп #новыйпроект

📲 Читайте нас в MAX

Осень во дворах «Универ Сити»

Уютные дворы без машин, первые желтые листья на дорожках и неспешные прогулки. В воздухе уже чувствуется прохлада, а вместе с ней приходит желание ловить редкие лучи солнца или весело играть на площадке!

Листайте карточки и прочувствуйте атмосферу сентября в «Универ Сити».

👍 — вышли ловить теплые деньки во дворе 🥰 — заварили чай и смотрим на листопад из окна

🍏🍎🍐 10 проектов MR Group у парков — скидки до 24%

Собрали в одной подборке проекты MR Group, где рядом парк, заказник или собственная зеленая территория. А главное — скидки до 24% на квартиры при 100% оплате или ипотеке.

▪️ «Квартал МИRA» — парк «Акведук», скидки до 15% ▪️ «26 ПаркВью» — парк «Дубки», старт продаж ▪️ «С5» — Петровский парк, скидки до 10% ▪️ «СЕТ» и «ВЕЕР» — заказник «Долина Сетуни», скидки до 15% ▪️ «Симфония 34» — Савеловский парк, скидки до 10% ▪️ «Ситидзен» — парк «Берег р. Сходни», скидки до 15% ▪️ «Селигер Сити» — парк им. С. Федорова, скидки до 24% ▪️ «Феймос» — парк «Фили», скидки до 16% ▪️ «Сити бэй» — «Сходненский ковш», скидки до 15% ▪️ «ДЖОЙС» — парк «Березовая роща», скидки до 19%

Кому предложить: — клиентам, которые хотят жить рядом с парком или зеленой зоной — семьям, которым важны прогулочные маршруты и инфраструктура для отдыха — покупателям, которые выбирают проект по сочетанию локации и итоговой стоимости — клиентам, готовым приобрести квартиру в ипотеку или за 100% оплату

🔗Для удобства прилагаем готовую подборку — в ней собраны актуальные квартиры по всем 10 проектам

❗️ Скидка является максимальной и не суммируется с другими акциями.

Авансируем

📲 MAX

#PROакции #PROподборки #MRGroup

🚌 Кажется, скоро по Рязани будем ездить на новых автобусах

В городе начали тестировать новый ПАЗ «Ситимакс 8» — сейчас он проходит испытания на рязанских дорогах.

Новая модель отличается прежде всего низким полом и широкой двойной дверью. Заходить и выходить из такого автобуса удобнее, а внутри проще разместиться. Особенно это важно для детей и маломобильных пассажиров.

Вместимость «Ситимакс 8» — 32 человека против 43 у привычного «ПАЗика».

Пока присматриваемся к новинке. Посмотрим, станет ли он в дальнейшем привычной частью городских маршрутов 👀

Нетипичная Рязань в MAX 🇷🇺

Молчаливый экшн‑триллер «Мотор Сити» прошёл тихо и почти незаметно. С сюжетом тут всё предельно просто: сценарий будто уместился на паре страниц — в нём почти нет диалогов. За весь фильм герои произносят не больше десяти предложений. По сюжету жил‑был простой парень, который влюбился в девушку, на которую положил глаз местный гангстер. Герой не из робких — он завоевал её и собирался жениться. Но злодей, затаив обиду, подставил парня и отправил его в тюрьму на много лет. Чтобы спасти любимую из лап негодяя, герой бежит из заключения и решает наказать всех, кто причастен к его беде. Кто‑то называет это немым кино, но я не совсем согласен. Дело не просто в отсутствии слов — вся фишка в особом режиссёрском видении. Многие любят в блокбастерах красивые молчаливые эпизоды: сцены под дождём, моменты страданий и любви, забористый экшен — и всё это в эффектном слоумо. Так вот, весь фильм «Мотор Сити» построен именно на этом: он словно нарезка стильных рекламных роликов или клипов — с красивой оригинальной музыкой или известными поп‑композициями, но с цельным сюжетом. Понятно, что кино не для массового зрителя — это скорее для киноэстетов, которые ищут что‑то зрелищное и нестандартное. При этом экшена тут не так уж много — всего около получаса, да и тот в самом финале. В первую очередь это история о любви. Есть ощущение, что со временем фильм может стать культовым для определенного количества людей, а пока он почти затерялся в потоке современного контента. Лично мне первая половина показалась скучной, но к середине я проникся историей, а к концу едва сдерживал слёзы — так сильно сопереживал герою. Отдельно отмечу сцену драки в лифте — это лучшее, что я видел за лето. Мощнейшая сцена: много крови, жестокости и бешеной ярости. Малоизвестному итальянскому режиссёру каким‑то образом удалось выжать из Алана Ричсона максимум — и физически, и эмоционально. Обычно в боевиках он будто не особо напрягается, а тут буквально каждую сцену выстрадал. За это моё почтение режиссёру. Мой вердикт: однозначно стоит посмотреть, если хочется чего‑то необычного.

видели новую станцию Звенигородская?

36 м² тут за 1.442₽/мес 👈

такой платёж в течение года. дальше 192.052₽/мес

— общая цена ₽26млн — первый взнос ₽13млн

что получаете: — рядом Сити + виды на Сити — набережная и речные трамвайчики — тот самый московский Манхэттен из рилсов. вы в центре движа — в ЖК полный фарш: от парка до школ

и да, ещё автоматическая очистка воды. застройщик напоминает об этом каждый раз, но мы не уверены, что это супер важно 😁

жмите ЗВЕНИГОРОДСКАЯ — расскажем подробности в чатике

наши услуги бесплатные. можем просто пообщаться 🙌

📆09-17.09 Шанхай + Горы Аватара — НЕТ МЕСТ!

📆10-13.09 Ороктойские скалы - 2 МЕСТА!! Комбо тур Горный Алтай + Телецкое

📆11-15.09 Стамбул - НЕТ МЕСТ!

📆12.09 Фестиваль "Пачинская тыква" Хвоя Сити Новокузнецк Сити-Тур

📆13.09 Томская Писаница Томск по-студенчески

📆16-24.09 Шанхай + Горы Аватара — НЕТ МЕСТ!

📆17-21.09 Казань и Йошкар-Ола

📆18-25.09 Владивосток + Китай — НЕТ МЕСТ!

📆19.09 Мира Термы Зоопарк Дельфинарий Сибирский Мед Иной мир Круиз по Оби + Зоопарк им. Шило

📆19-20.09 Золото Шерегеша

📆20.09 Гранд Тур Новосибирск Пивоварня и Сыроварня Лобановых

📆21-28.09 Калининград — НЕТ МЕСТ!

📆24-27.09 Путешествие к ледникам Актру

📆26.09 Парад Планет НОВАТ "Корсар" Термоленд Кружевной Томск Томская Писаница

📆26-27.09 Осеннее комбо

📆27.09 Мира Термы Аквапарк Зоопарк Дельфинарий Хаски Ленд + Страусиное ранчо

📆01-04.10 Золото Красноярска

📆03-09.10 Армения - 4 МЕСТА!

📆14-22.10 Шанхай + Горы Аватара — НЕТ МЕСТ!

📆25.10 НОВАТ "Спящая Красавица"

📆26.10-02 Здравствуй, Северная Венеция

📆10-16.11 Пекин - 3 МЕСТА!

+ Расписание будет дополняться!

*не является публичной офертой

🗺Все туры на сайте: https://www.автобустур42.рф

🌍Мы находимся: 📌Офис:пр.Ленина 67а,отдельный вход АвтобусТур 📌Офис:ул.Кирова 37,ЦУМ (1 этаж) 📌Касса на Летнем АВ:пр.Ленина 90/4А

👜Режим работы: пн-вс 10:00-19:00, обед 14:00-14:30

☎️8(3842)-671-671

Забронировать тур и задать вопросы

Изменения в ценах и способах оплаты в проектах от RBI

В пятницу, 11 сентября, изменится стоимость лотов:

🏚 «Цвет Зеленогорска»

— +7% на все квартиры; — НЕ изменится стоимость лотов с террасами.

🏚 «Светоч»

— +5% на все номера.

🏚 I очередь «Ультра Сити 3.0»

— +2% на все однокомнатные квартиры в 1-м корпусе; — +2% на все двухкомнатные лоты; — НЕ изменится стоимость остальных типов квартир.

🏚 II очередь «Ультра Сити 3.0»

— +2% на студии и трёхкомнатные лоты; — +3% на все двухкомнатные квартиры; — +4% на все однокомнатные лоты.

Изменения в способах оплаты:

— Перестаёт действовать рассрочка 50/50 в I и II очередях «Ультра Сити 3.0».

— В рассрочке 25/25/50 в I очереди «Ультра Сити 3.0» изменился срок второго платежа: теперь его нужно внести через 6 месяцев.

— В «Коллекционере» изменились условия рассрочки 25/25/25/25: теперь клиент вносит три платежа — 25% первый взнос, 25% через 12 месяцев и 50% до сентября 2028 года.

Обновлённые прайс-листы опубликуем позже.

Если у вас остались вопросы, задавайте их в чат или звоните нам по номеру 327-12-40.

❤️ Дублируем самое важное и в Max

Всё нужное для агента под рукой — Портал РАМПА | Материалы на Яндекс.Диске

📺 ПРОГРАММА НА 8 СЕНТЯБРЯ:

💙 Лига Чемпионов ⏰ 19:45 🇬🇷 АЕК Афины — Ласк 🇦🇹 ⏰ 19:45 🇧🇪 Брюгге — Астон Вилла 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 ⏰ 22:00 🇩🇪 Боруссия Д — Вильярреал 🇪🇸 ⏰ 22:00 🇵🇹 Порту — Манчестер Сити 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 ⏰ 22:00 🇫🇷 Лилль — Реал Бетис 🇪🇸 ⏰ 22:00 🇪🇸 Реал Мадрид — Интер 🇮🇹

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Кубок Лиги ⏰ 21:45 Борнмут — Линкольн Сити ⏰ 21:45 Кристал Пэлас — Мидлсбро ⏰ 21:45 Лейтон Ориент — Брэдфорд ⏰ 21:45 Сандерленд — Халл Сити ⏰ 22:00 Миллуолл — Ньюкасл

🇷🇺 Кубок России ⏰ 17:00 Рязань — Спартак Кострома ⏰ 19:30 Текстильщик — Арсенал Тула

🇳🇱 Эредивизи ⏰ 19:45 НЕК — Эксельсиор

🇸🇦 Про-лига ⏰ 18:30 Аль-Иттифак — Аль-Фейсали ⏰ 21:00 Аль-Иттихад — Аль-Фейха ⏰ 21:00 Аль-Кадисия — Аль-Ахли Джидда

🇧🇷 Серия А - Бразилия ⏰ 02:00 Витория — Гремио

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Чемпионшип ⏰ 21:45 Саутгемптон — Суонси ⏰ 21:45 Рексем — Бернли ⏰ 22:00 Болтон — Вест Хэм

🏆 Юношеская лига УЕФА ⏰ 15:00 🇧🇪 Брюгге (U-19) — Астон Вилла (U-19) 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 ⏰ 17:00 🇪🇸 Реал Мадрид (U-19) — Интер (U-19) 🇮🇹

🇬🇷 Кубок Греции ⏰ 21:45 Олимпиакос — Волос

🇭🇷 Кубок Хорватии ⏰ 17:30 Вардарац — Хайдук

🇨🇴 Примера А ⏰ 02:00 Льянерос — Депортес Толима

🇰🇷 K-Лига 1 ⏰ 13:30 Ульсан Хёндэ — Сеул

🏆 Чемпионат Мира. Женщины (U-20) ⏰ 16:00 🇧🇯 Бенин U-20 (жен) — Аргентина U-20 (жен) 🇦🇷 ⏰ 16:00 🇧🇷 Бразилия U-20 (жен) — Канада U-20 (жен) 🇨🇦 ⏰ 19:00 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Англия U-20 (жен) — Танзания U-20 (жен) 🇹🇿 ⏰ 19:00 🇵🇱 Польша U-20 (жен) — Мексика U-20 (жен) 🇲🇽

✔️✔️✔️СМС ХОНДЕСТЕН БИЛЕТ ҲАСТ БА ҲИСОБ МОНД ТО СТОП БУРОМАДАНА ХАРИДОРИ КУНЕН. УСПЕД КУНЕН ПАГОҲ 1000 ФОИЗА ФИНАЛ

🎟️ ДУШ-СИТИ. АЛИФ СПИТАМЕН ЭСХАТА БА НОМИ БАХТОВАР 👇👇👇👇 +992900333369

НАРХИ ЯК ЧИПТА 40 СОМОН

ШОТИ ВАВИЛОН +992 710553377

16 РАКАИА Д СИТИ РАСУЛОВ БАХТОВАР 5058270373406122

⬇️ШОХЧОИЗАХО⬇️

🇭🇺 КИА К5 2022🚘

🇭🇺 LEXUS ES 350🚘

🇭🇺 LEXUS IS 250 🚘

🇭🇺 LEXUS IS 250 🚘

🇭🇺 HYUNDAI SONATA HYBRID 🚘

🇭🇺 MAZDA 🚘

165 ТО КОНВЕРТ ПУЛИ

ВОТСАП БАРОЙ БИЛЕТ ХАРИДАН http://wa.me/+992900333369

160 ДОНА БИЛЕТ МОНД УСПЕД КУНЕН ПАГОҲ 1000 ФОИЗА ФИНАЛ

🎟️ ДУШ-СИТИ. АЛИФ СПИТАМЕН ЭСХАТА БА НОМИ БАХТОВАР 👇👇👇👇 +992900333369

НАРХИ ЯК ЧИПТА 40 СОМОН

ШОТИ ВАВИЛОН +992 710553377

16 РАКАИА Д СИТИ РАСУЛОВ БАХТОВАР 5058270373406122

⬇️ШОХЧОИЗАХО⬇️

🇭🇺 КИА К5 2022🚘

🇭🇺 LEXUS ES 350🚘

🇭🇺 LEXUS IS 250 🚘

🇭🇺 LEXUS IS 250 🚘

🇭🇺 HYUNDAI SONATA HYBRID 🚘

🇭🇺 MAZDA 🚘

165 ТО КОНВЕРТ ПУЛИ

ВОТСАП БАРОЙ БИЛЕТ ХАРИДАН http://wa.me/+992900333369

Акции сентября в проектах Аквилон

⚪️ Отделка в подарок во всех студиях в ЖК ОРО — При отказе от отделки скидка 5% — Другие скидки по политике продаж не применяются

⚪️ Меблировка в подарок в Аквилон Сторис на выделенный пул студий и 1ккв. — Сертификат на мебель в студии — 250 000 руб, на 1ккв — 350 000 руб — Отказаться от сертификата в пользу скидки нельзя

⚪️ Меблировка в Аквилон Янино на студии в корпусе В — Выдается сертификат на 250 000 руб — При отказе от сертификата скидка 3% (суммируется с другими скидками по политике продаж)

⚪️ Меблировка в подарок на выделенный пул студий в Аквилон Янино — Выдается сертификат на 250 000 руб. — При отказе от сертификата скидка 3% (суммируется с другими скидками по политике продаж)

⚪️ Сити-бокс в подарок при покупке любой квартиры в 100% или ипотеку в ЖК Аквилон Залив. Выбрать сити-бокс можно из перечня, участвующего в акции

При покупке квартиры + паркинга в проектах Аквилон Ливз и Залив вознаграждение за квартиру повышается на 0.4%🌠 • Аквилон Залив 3,6%, + паркинг = 4% за квартиру • Аквилон Ливз 3.2%, + паркинг = 3.6% за квартиру

Быстрые выплаты

Управляющие проектом: Мария Мальцева +79657858421 Наталья Кузнецова +79657859600

📲 Читайте нас в MAX

#акция #аквилон

В ноябре 2025 года на Sotheby’s продали «Портрет Элизабет Ледерер» Густава Климта за $236,4 млн. Картина установила новый рекорд художника и стала самым дорогим произведением, когда-либо проданным на Sotheby’s.

В тот же вечер на тех же торгах продавались ещё два Климта. «Цветущий луг» ушёл за $86 млн, а «Лесной склон у Унтераха на Аттерзее» – за $68 млн. Казалось бы, художник один, а цены так сильно отличаются.

Та же картина в недвижимости. Например, в новом премиальном доме МАСТЕРС от Capital Group 672 квартиры площадью от 28 до 160 м² и больше ста вариантов планировок. Две квартиры одинаковой площади могут оказаться совершенно разными. Одна будет иметь угловые окна, в другой появится терраса, в третьей – ванная с окном. А благодаря панорамному остеклению, которое занимает около 80% площади фасадов, к этому списку переменных добавляются ещё этаж, стороны света и конкретный вид из окон. Поэтому стоимость и внимание к разным лотам будут различаться.

Для оценки предмета искусства среди многих факторов большое значение будут иметь имя автора и провенанс – история владения произведением. Для недвижимости такую роль выполняют имя девелопера и история места. МАСТЕРС создаёт Capital Group, компания работает на московском рынке больше 30 лет. В их портфеле, в том числе, горизонтальный небоскреб – жилой комплекс «Бадаевский», жилой квартал «Золотой» на Софийской набережной, небоскреб ОКО в Москва-Сити, а также первые жилые небоскребы с квартирами Capital Towers рядом с Сити. Новый премиальный проект Capital Group находится рядом с метро «Аэропорт». Эта часть города известна культурным и инженерным прошлым – тут и Поселок художников 1920-х, и Ходынское поле, важное для истории отечественной авиации. Для резидентов дома предусмотрены приватный двор и клубная инфраструктура, а рядом появится новый парк с прогулочными и веломаршрутами, спортивными и детскими площадками и зонами отдыха.

Искусство и недвижимость объединяет еще и важность момента покупки. С портретом Ледерер совпало сразу несколько обстоятельств: на рынок вышла знаменитая коллекция Леонарда Лаудера, сына основателя косметической компании Estée Lauder, а сама работа появилась на аукционе впервые. В недвижимости ранний вход дает преимущество выбора. В проекте МАСТЕРС сейчас сохраняется широкий ассортимент, и можно найти конкретное сочетание этажа, планировки, окон, сторон света и других характеристик. Дальше таких комбинаций будет меньше, топовые лоты уйдут.

И в искусстве, и в недвижимости цена – итог длинного уравнения. Но что важно в любом случае – чувство удовлетворения от правильного выбора.

Кто отвечает за мусор возле контейнеров? «Ситиматик» напомнил о разграничении обязанностей Саратовский филиал «Ситиматик» разъяснил, кто отвечает за содержание контейнерных площадок и вывоз отходов. Региональный оператор занимается транспортированием ТКО — отходов, образованных в жилых помещениях, — а также их обработкой, утилизацией, обезвреживанием и захоронением. За состояние контейнерных площадок отвечают их собственники. Они должны обеспечивать: • уборку площадки и прилегающей территории; • дезинсекцию и дератизацию; • ремонт и замену повреждённых контейнеров; • соответствие площадки санитарным требованиям. Если возле баков появляются ветки, шины или строительный мусор, их вывоз также организует собственник площадки. Эти расходы входят в плату за содержание жилья, которую жители перечисляют управляющим организациям. В «Ситиматик» отмечают, что обращения с просьбами убрать территорию или заменить контейнеры часто связаны с неисполнением обязанностей другими участниками системы. Получить разъяснения можно в контакт-центре регоператора: 8 (8452) 25-64-90.

🥹 Типичный Саратов. Подписаться

МЫ В MAX 📱| МЫ В ВК 📱

ГОРОДСКОЙ ЧАТ САРАТОВ MAX 💬

Кто отвечает за мусор возле контейнеров? «Ситиматик» напомнил о разграничении обязанностей Саратовский филиал «Ситиматик» разъяснил, кто отвечает за содержание контейнерных площадок и вывоз отходов. Региональный оператор занимается транспортированием ТКО — отходов, образованных в жилых помещениях, — а также их обработкой, утилизацией, обезвреживанием и захоронением. За состояние контейнерных площадок отвечают их собственники. Они должны обеспечивать: • уборку площадки и прилегающей территории; • дезинсекцию и дератизацию; • ремонт и замену повреждённых контейнеров; • соответствие площадки санитарным требованиям. Если возле баков появляются ветки, шины или строительный мусор, их вывоз также организует собственник площадки. Эти расходы входят в плату за содержание жилья, которую жители перечисляют управляющим организациям. В «Ситиматик» отмечают, что обращения с просьбами убрать территорию или заменить контейнеры часто связаны с неисполнением обязанностей другими участниками системы. Получить разъяснения можно в контакт-центре регоператора: 8 (8452) 25-64-90.

🥹 Типичный Саратов. Подписаться

МЫ В MAX 📱| МЫ В ВК 📱

ГОРОДСКОЙ ЧАТ САРАТОВ MAX 💬

✔️✔️СМС ХОНДЕСТЕН БИЛЕТ ҲАСТ ТО СТОП БУРОМАДАНА БИЛЕТ ҲАСТ

🎟️ ДУШ-СИТИ. АЛИФ СПИТАМЕН ЭСХАТА БА НОМИ БАХТОВАР 👇👇👇👇 +992900333369

НАРХИ ЯК ЧИПТА 40 СОМОН

ШОТИ ВАВИЛОН +992 710553377

16 РАКАИА Д СИТИ РАСУЛОВ БАХТОВАР 5058270373406122

⬇️ШОХЧОИЗАХО⬇️

🇭🇺 КИА К5 2022🚘

🇭🇺 LEXUS ES 350🚘

🇭🇺 LEXUS IS 250 🚘

🇭🇺 LEXUS IS 250 🚘

🇭🇺 HYUNDAI SONATA HYBRID 🚘

🇭🇺 MAZDA 🚘

165 ТО КОНВЕРТ ПУЛИ

ВОТСАП БАРОЙ БИЛЕТ ХАРИДАН http://wa.me/+992900333369

Большие повороты маленькой земли в США

У меня тут случился разговор о малых муниципалитетах. Полномочия забирают, денег не дают. В общем - все грустно. А самое главное неясно, куда идти дальше и какие отрасли развивать, как их выбирать, общаться с инвесторами. В ответ рассказала я про небольшой округ в штате Невада.

🤩Моногород из 1900-х. В середине 1860-х годом месторождение серебра Комсток-Лод был одним из крупнейших в США. Прямо тут же организовали город - Вирджиния-Сити. Это про те времена писал Марк Твен "Налегке". Но к 1900-му году добыча закончилась. Масштаб сжатия впечатляет и сейчас - с 25 тыс чел в 1870 до 2,7 тыс к 1900. 🤩Азартные игры, разводы и туризм. В 1931 году Невада разрешает азартные игры и упрощает процедуру разводов. В итоге - бум краткосрочного "разводного" туризма. В Вирджинии-Сити к тому моменту осталось всего 590 человек. Продавал город себя как место "Старого Запада" - где можно посмотреть, как жили раньше. В 1961 году городу присвоили статус "исторического места", посвященного добыче серебра. Все это сильно населения не прибавило. К 1980 году во всем округе - 1,5 чел. 🤩Тренировочный парк. В 1986 году на южной окраине города Рино (рядом с округом Storey) возникает бизнес-парк. 1 тыс га из сельхоз переводятся под жилые дома и офисы. Это дешевая недвижимость близко к дорогой Калифорнии. Затея имеет успех и владельцы в 2001 году замахиваются на большой кусок земли уже в округе Storey - Tahoe-Reno Industrial Center площадью в 42 тыс га. 🤩ГЧП по-невадски. Инвесторы получили от округа послабления - ускоренные согласования почти любой стройки. Взамен - построили инфраструктуру, а округ компенсировал часть затрат из будущих налоговых поступлений от площадки. К 2013 году тут уже вполне себе все бурлило - построили около 1 мл квм площадей, тысячи рабочих мест. Но вряд ли кто-то мог предугадать, кто придет попозже. 🤩А потом пришел Илон... В октябре 2013 Тесла собрала на своем заводе в Калифорнии представителей 7 западных штатов и объявила по сути закрытый конкурс. Выбирали место под "гигафабрику" - производить аккумуляторы, силовые установки и системы накопления энергии для своих автомобилей. Как происходил отбор - достойно отдельного описания. Например, ТЗ на выбор участка нельзя было забрать с собой) Зато нужно было вернуться и заполнить подробный опросник по предлагаемому участку, льготам и т.д. - за 3 недели. 🤩Тесло-торговля. Полгода шли торги. Маск повышал требования, отжимал штаты, пока не осталась Невада c TRIC-ом. Невада предлагала все меньшую налоговую нагрузку на будущий завод. Причем торг шел не только по штатовским налогам, но и по местным. Ради этих торгов приняли специальный закон, по которому штат сам решал и за себя и за того парня (привет отечественному самоуправлению). В сентябре 2014 ударили по рукам. 🤩10 лет без права на налоги. В результате сделки округ лишили на 10 лет кучи налогов. Но обязательства по поводу школ, пожарной охраны, дорог и т.д. никто не снял. В итоге немножко передоговорились сначала в 2015, а потом в 2020 - уже всерьез, ибо разрыв между "получено" и "затрачено" стал слишком большим. 🤩Со второго раза не получилось. Когда в 2023 Тесла пришла за новым куском под вторую очередь своей гигафабрики уже округ встал в позу и начал выставлять условия. Пришедшие следом за Теслой инвесторы вообще не получили такие же условия. В прошлом году округ постучался в штат и предложил поумерить их аппетиты - как минимум давать муниципалам время на подумать и оценить, чего там предлагается за их счет. 🤩Что в итоге? Занятость в округе выросла с 2,8 тыс в 2010 году до 17 тыс в 2021. С 2024 года начали приходить налоги от Теслы. А вот население не выросло - в основном все живут в городах вне округа. Там растет жилищное строительство, ритейл и всякая другая инфраструктура. Storey снова только производит ценный ресурс для внешних рынков.

Мораль: За маленьких всегда пытаются все порешать. Блюдите свои интересы, даже когда приходят большие товарищи с большими деньгами. Но не будьте слишком жесткими, а то они уйдут.🤩

Проект небоскрёба Wildberries в «Москва-Сити» официально «пошёл в рост». Если изначально речь шла о 398 метрах, то сейчас девелопер RWB заявляет о почти 440 метрах (80 этажей).

Это делает будущий «Багратион» не просто доминантой квартала, а вторым по высоте зданием в России, уступающим только петербургскому «Лахта-Центру» (462 м).

Важный нюанс: при такой высоте и расположении в плотной застройке Сити ключевым вызовом станет не только архитектура, но и ветровые нагрузки и логистика строительства на ограниченном участке. Ждём деталей по фасадам и инженерным решениям. Сможет ли новый игрок превзойти башню «Восток» (374 м) не только цифрами, но и выразительностью?

А пока «Газпром» держит пальму первенства в стране, Москва готовит свой ответ на вызов. Следим за стройкой!

‼️В ресторан 288 сити требуются повар горячего/холодного цеха‼️🧑‍🍳 Москва сити , Галерея Neva Towers.

☝️ С опытом работы от 1 года График работы:5/2;2/2 и др( с 11.00 до 23.15) Выход 5500 рублей ‼️ Выплаты 2 раза в месяц! Оформление по ТКРФ!

1-Красногвардейский пр., 22, стр. 2,  (Галерея Neva Towers, этаж 2) Звоните ! Пишите ! +79254070170 Наталия

Күннээҕи гороскоп

✨

Балаҕан ыйын 6 күнэ.

Хой ♈️

Бүгүн эһиги олоххутугар улахан сабыдыаллаах саҥа билсиһиилэр буолуохтарын сөп. Бу күн ордук сынньанарга, таптыыр дьыаланан дьарыктанарга дьулуһуҥ

Оҕус ♉️

Үп-харчы өттүнэн табыгастаах күн күүтэр. Барыстаах атыы-эргиэн уонна инвестиция буолуон сөп. Ол гынан баран улахан малы атыылаһыыларга сэрэхтээх буолуҥ,атыылаһыан иннинэ туох баар үчүгэйин, итэҕэстэрин барытын ыйаан көрөр ордук

Игирэлэр ♊️

Игирэлэргэ бу күн уларыйыы кэмэ буолар. Эһиги инникигитигэр сабыдыаллыыр улахан суолталаах быһаарыыны ылыныахтааххыт буолуон сөп. Саҥа кыахтарга аһаҕас буолуҥ, куттанымаҥ

Рак ♋️

Бу күн сынньанарга, күүһү чөлүгэр түһэрэргэ табыгастаах

Хахай ♌️

Профессиональнай эйгэҕэ ситиһии күүтэр. эн сыран наҕараадаланыа, баҕар, сулууспаҕа үрдэтии эбэтэр бириэмийэ баар буолуон сөп. Кылаабынайа-бэйэҕэр итэҕэйэн иннин диэки киэҥник хардыылаа

Кыыс ♍️

Уруккуттан толкуйдаммыт бырайыактары олоххо киллэрэн, туруоруммут сыалгын ситиһиэххин сөп. Сынньалаҥ эмиэ суолталааҕын өйдүөх тустааххын

Ыйааһын ♎️

Инники дьылҕаҕын быһаарар быыбарга түбэһиэн. Хас биирдиитэ тус-туспа туһалаах, итэҕэстээх икки быыбартан талан ылыахтааххыт. Сүрэххитин истиҥ, сөптөөх талыыны оҥоруҥ

Скорпион ♏️

Ис күүскэр эрэн. Бүгүҥҥү күн эн кыаххын арыйан, тулалыыр дьоҥҥр туох кыахтааххын көрдөрүөҥ. Бу эньиэргийэни өйдөө?-санаалаах туһанан элбэҕи ситиһиэҥ

Охчут ♐️

Интэриэһинэй көрсүү күүтэр. Саҥа дьону кытта алтыһыы эһиги уопуккутун байытыаҕа уонна эһиги иннигитигэр саҥа саҕахтары арыйыаҕа

Чубуку ♑️

Айар, искусствоҕа сыһыаннаах дьыалаларга ситиһии күүтэр. Бу саҥа бырайыагы саҕалыыр эбэтэр эргэ бырайыагы бутэрэр үтүө күн. Эһиги айымньыгыт чыпчаалыгар тиийиэҕэ, бу кыаҕы туһанын

Курулгэн ♒️

Доруобуйаҕар, эт-хаан туругар болҕомто ууруллуохтаах. Спордунан утумнаахтык дьарыктаныы, сөптөөхтүк аһааһын доруобуйаны тупсарар, эньиэргийэ таһымын урдэтэр

Балыктар ♓️

Балыктар өй-санаа сайдыытыгар, бэйэни тупсарыыга болҕомтолорун ууруохтаахтар диэн сулустар билгэлииллэр

Подписаться/@sakhalive 😊

⚠️⚠️⚠️770 БИЛЕТ МОНД АКСИЯИ КАЛОН 20 000 ҲАЗОР ПАДАРКА ХОТИРИ ФИНАЛ 🎟️ ДУШ-СИТИ. АЛИФ СПИТАМЕН ЭСХАТА БА НОМИ БАХТОВАР 👇👇👇👇 +992900333369

НАРХИ ЯК ЧИПТА 40 СОМОН

ШОТИ ВАВИЛОН +992 710553377

16 РАКАИА Д СИТИ РАСУЛОВ БАХТОВАР 5058270373406122

⬇️ШОХЧОИЗАХО⬇️

🇭🇺 КИА К5 2022🚘

🇭🇺 LEXUS ES 350🚘

🇭🇺 LEXUS IS 250 🚘

🇭🇺 LEXUS IS 250 🚘

🇭🇺 HYUNDAI SONATA HYBRID 🚘

🇭🇺 MAZDA 🚘

165 ТО КОНВЕРТ ПУЛИ

ВОТСАП БАРОЙ БИЛЕТ ХАРИДАН http://wa.me/+992900333369

В премиальной недвижимости есть один странный парадокс.

Ты покупаешь квартиру за десятки или сотни миллионов рублей.

И после этого… начинается ремонт.

Дизайнер. Архитектор. Проект. Согласования. Подрядчики. Материалы. Замены материалов. Авторский надзор. Бесконечные встречи.

И ещё примерно год жизни в роли руководителя собственной стройки.

Кто хотя бы один раз делал действительно хороший ремонт, тот понимает, о чём я.

А в премиальном сегменте это ещё и отдельная серьёзная инвестиция — стоимость качественного ремонта легко измеряется десятками миллионов рублей.

На встрече с основателями и командой, которая создаёт АУРУС Резиденции в Сити-2, мы обсуждали именно эту проблему.

И родилась идея, которая мне самому очень нравится.

А что, если не увеличивать цену резиденции — а дать ограниченному количеству покупателей возможность получить её уже с полноценной премиальной дизайнерской отделкой?

Не White Box.

Не «подготовка под ремонт».

Не сертификат на будущие работы.

А законченный интерьер премиального уровня, созданный в эстетике AURUS, с качественными материалами и продуманным дизайн-проектом.

И главное:

БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ ТЕКУЩЕЙ ЦЕНЫ РЕЗИДЕНЦИИ.

Мы решили протестировать такую модель.

Для программы выделяется ограниченная квота квартир на 25, 37, 52 и 65 этажах.

Почему мне кажется, что это очень сильное предложение?

Потому что покупатель получает сразу несколько вещей.

Первое — он фиксирует сегодняшнюю цену АУРУС.

А мы уже много говорили о потенциале этой точки: Сити-2 только формируется, а АУРУС Резиденции должен стать его главной жилой доминантой.

394,6 метра. 96 этажей. Самая высокая жилая башня России. Приватный парк. Wellness. Клубные пространства. И отдельная концепция, созданная в партнёрстве девелопмента и бренда AURUS.

Второе — покупатель получает премиальную отделку без отдельного многомиллионного бюджета на ремонт.

То есть весь тот капитал, который обычно приходится вкладывать после покупки квартиры, остаётся у собственника.

Третье — он экономит не только деньги. Он экономит примерно год своей жизни.

Не нужно выбирать сотни позиций материалов.

Не нужно согласовывать инженерные решения.

Не нужно искать подрядчиков.

Не нужно контролировать стройку.

Не нужно через два года обнаруживать, что первоначальная смета выросла в полтора раза.

Получил ключи — и дальше у тебя есть выбор:

жить самому или сразу выводить резиденцию на рынок аренды.

И здесь появляется ещё одна интересная инвестиционная логика.

Сегодня мы фиксируем стоимость квартиры.

По специальной программе застройщик готов гарантировать рост стоимости до x2 к моменту сдачи — на условиях соответствующего соглашения.

Но квартира без ремонта и квартира с готовым премиальным интерьером после ввода дома — это уже два разных продукта.

То есть потенциальная стоимость самой отделки и готовности квартиры к проживанию или аренде становится дополнительной ценностью поверх роста самого объекта.

Именно поэтому мне нравится эта идея.

Это уже не просто:

«купить квадратные метры на котловане».

Это возможность купить полностью законченный будущий продукт по сегодняшней цене.

И есть ещё один принципиальный момент.

Мы специально не хотим делать эту программу массовой.

Нам важно посмотреть на реальный спрос.

Поэтому количество квартир ограничено. Количество этажей ограничено. Срок действия предложения тоже ограничен.

При этом сейчас действует и рассрочка с первоначальным взносом от 20%.

То есть вход в один из самых амбициозных премиальных проектов Москвы сегодня стал существенно интереснее.

Я сам много думаю о недвижимости именно как о капитале длинного цикла.

И мне особенно нравятся ситуации, когда ты можешь одновременно купить:

адрес, будущую капитализацию, готовый интерьер и собственное время.

Пожалуй, время здесь вообще самый дорогой пункт.

Посмотрим доступные лоты, этажи, планировки и условия программы.

Мне кажется, такие предложения нужно не долго изучать после того, как о них узнают все. Их нужно успевать рассматривать до этого.

@apopov_online пишем кому так интересно 🦄

#𝐌𝐀𝐓𝐂𝐇𝐃𝐀𝐘🔥 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Премйер-лига 🏆 Даври 3 ⚽️ «Ман Сити» ⚽️ 🆚 «Ковентри Сити» ⚽️ 🏟 «Иттиҳод» 📆 05.09.2026 ⏰19:00 🎙Парвизи Маҳмадамин 📺 ТВ «Варзиш» ▶️ Мустақим

🌏