Elections — July 2026

❗️В Свердловской области за полгода 25% женщин отказались от абортов

Об этом заместитель губернатора Татьяна Савинова сообщила в ходе прямого эфира на ОТВ.

В свердловских клиниках методам консультирования женщин в состоянии репродуктивного выбора обучили 150 специалистов. В итоге только в первом полугодии 25% женщин отказались от абортов.

"Я глубоко убеждена, что акушер-гинеколог – это специалист, который может отговорить женщину от аборта и помочь принять правильное решение – выносить ребенка. Аборт противоречит биологии женщины", - заявила Татьяна Савинова.

Также с прошлой недели в аптеках на всех тестах на беременность появились QR-коды, ведущие на страницу с информацией о развитии малыша, советами по здоровью будущей мамы и мерами социальной поддержки. Если тест покажет отрицательный результат, код направит на ресурсы по подготовке к беременности.

"Женщины узнают о беременности не в кабинете врача, а один на один с тестом. Нам очень хочется, чтобы уралочки сразу чувствовали, что медицинские сотрудники рядом, они не одни", - подчеркнула Савинова.

В марте 2026 года все частные клиники Свердловской области добровольно отказались от убийства детей в утробе.

Как отмечал председатель Патриаршей комиссии по вопросам семьи, защиты материнства и детства священник Федор Лукьянов, этот шаг - не ограничение, а реальная защита права женщины на материнство, гарантированного 38-й статьей Конституции РФ. В отличие от государственных учреждений, частные клиники, имеющие лицензию на аборт, как правило, не проводят полноценной медико-социальной работы, лишая женщин в состоянии репродуктивного выбора необходимой поддержки.

😊Патриаршая комиссия по семье в ВК | ТГ | Макс

Вчера состоялся эфир о теме, которая знакома конструкторам одежды 🔥

⠀ Поговорили о том,что нужно знать до выбора методики построения,почему идеальной методики не существует, и что делать вместо бесконечных поисков "той самой правильной"

Разобрали: — Почему универсальной методики не существует, и это нормально — Провели живой эксперимент с осанкой для понимания расчётных формул

Если вы пропустили эфир - можете посмотреть запись🔥

Напишите в бот цифру 48 для получения доступа к эфиру @maimoff_bot

📌Подписывайтесь: Telegram  | Ig  | VK | YouTube | Консультации | Max | Бесплатный курс👗🪡

💜 Создавайте открытки на русском, улучшайте фото и выбирайте товары на Яндекс Маркете, а с режимом «Посмотреть» — узнавайте о мире вокруг

Июль радовал солнцем, а мы — новыми фичами. В этом месяце чат с Алисой AI стал удобнее и полезнее.

Теперь надписи на русском языке на открытках и постерах получаются ещё качественнее. В приложении «Алиса AI» можно быстро сделать любое фото идеальным с помощью шаблонов, а для выбора товаров на любой случай появился ИИ-агент Яндекс Маркета. Также незрячие и слабовидящие пользователи могут увереннее справляться с привычными делами благодаря режиму «Посмотреть».

Собрали главное в карточках и на сайте. Пробуйте и делитесь впечатлениями в комментариях.

💜 Дублируем новости в VK и Instagram* * принадлежит Meta, признанной экстремистской и запрещённой в России

Ralph Lauren майка женская

Состояние: 9,9/10 Размер: 42 (S) Цена бренда: 4 399 ₽ 🔥 Скидка: -63% Цена у нас: 1 599 ₽

Замеры: • Ширина плеч — 27 • Полуобхват груди — 40 • Полуобхват талии — 40 • Длина изделия — 50

📦 Заказать на Авито

По вопросам и помощи с выбором: @troshinamh @mhandekaterina 💬

📲 Mхенд в MAX 🌐 сайт Mхенд 📲 Mхенд в VK

#RalphLauren #майка #Мхенд

🔖 Старт продаж ЖК Золотые крылья (Мосфильмовская, 74-78)

Для самых обеспеченных граждан с кэшем в мешках открыли бронирование в проекте премиум-класса ЖК Золотые крылья в Раменках. Девелопер готов реализовать 10 лотов по спец цене за 100% оплату. Для остальной части населения бронирование откроют не ранее 5 августа, когда дорисуют финальные цены и согласуют условия рассрочки.

❇️Проект: ЖК Золотые крылья

📍ул. Мосфильмовская, 74-78 (ЮЗАО, м.Ломоносовский проспект) 🏦 премиум-класс 🏠 4 корпуса, от 10 до 42 эт 🏢 716 квартир без отделки от 33 до 477 м2 🔝Высота потолков от 3,2 м 🚗 Паркинг: 708 мм (коэффициент 0,98)🔥 📏 архитектура: Генпро 🌳Благоустройство: бюро АФА 🏗️ Подрядчик - СТР констракшн 📆 Срок сдачи - 4 кв 2029 года 🗓️ Переход на ДДУ - сентябрь/октябрь 📎 Карточка проекта:

Это будет один из лучших проектов в Раменках по архитектурной концепции и внутреннему наполнению. Для семейной жизни будут актуальны малоэтажные клубные дома, в которых всего лишь по 50 квартир. По соседству находится ушатанный временем проект Полонского (Миракс Групп) - Золотые ключи-2, построенный в начале 2000-х. В то время это был очень достойный комплекс с квартирами и таунхаусами. В районе большой отложенный спрос на качественную недвижимость. РНС не получен, ждут в сентябре/октябре

Квартирографию пока не видим, ждём РНС

Особенности проекта: 🟡один из крупнейших застройщиков в Москве 🟡территория застройки более 3 Га 🟡современная архитектура 🟡клубные дома (10-11 эт) + высотки 31 и 42 эт) 🟡закрытая благоустроенная территория 2,9 Га с лаунж-зоной, гриль-зоной, детскими и спортивными площадками гранд-лобби 🟡Upside-club на высоте 160 м, фитнес-клуб Encore с бассейном и СПА, частный детский сад Дискавери (ТОП-3 по версии Форбс), три ресторана 🟡отличный для премиум-класса коэффициент мм 🟡близость образовательного кластера МГУ 🟡пешая доступность: 10 мин - ст.м Ломоносовский проспект

Из явных минусов можно отметить большие пробки на улице Мосфильмовской и отсутствие достойных ресторанов (единственная вечно забитая Кофемания в Вишневом саду и все..) Так же видим очень много внутренней инфраструктуры, что ляжет бременем высокой ставки за обслуживание.

📣 Мнение: Достойный выбор для семей с детьми. Продуманная инфраструктура комплекса создаёт все условия для комфортной жизни, отдыха и приятного времяпрепровождения прямо на территории ЖК

❗️❗️❗️ На сегодня есть: - презентация - стартовый пул лотов (клубный дом) с ценами По запросу! Имя + контактный телефон

Если вы планируете в числе первых забронировать квартиру в этом проекте или прямо сейчас подбираете новостройку в Москве - пишем в ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ👆

Поможем купить классный вариант на лучших условиях! Работаем без комиссии и дополнительных расходов!❤️

💵 Материалы по проекту и актуальным стартам для брокеров: презентация ЖК Золотые крылья, стартовый пул лотов с ценами и планировками Инструкция тут

〰️〰️〰️

✅ Тут собраны все перспективные старты продаж Москвы в 2026 году

〰️〰️〰️

Пошли активные движения по проекту на Вернадского 10, который получил нейминг Верн. Ждём старт продаж в августе/сентябре

Всем прекрасных выходных! ❤️❤️❤️ __ НМ || СП в 🔹 MAX

#стартпродаж #новостройкиМосквы #новостройки #премиумкласс #скоростарт #обзорЖК

Пополнили финальную распродажу новыми моделями

В шоурумах появились новые изделия, а значит, выбор стал еще больше. Платья, льняные костюмы и трикотаж — все еще можно найти со скидками до 80% до 16 августа включительно.

Ждем вас в наших пространствах в Москве и Санкт-Петербурге.

Я рад передать вам, уважаемая Индира Ганди, вашим коллегам в правительстве и всему дружественному индийскому народу сердечный привет от миллионов советских людей

Индира Ганди приезжала в Москву ещё с отцом, сначала в качестве просто дочери, потом - министра информации. За всё время она была в СССР девять раз.

Наиболее интенсивное советско-индийское сближение происходило в 1970-е годы, когда Ганди встречалась с Леонидом Брежневым. Виделись они нечасто, но каждая встреча была событием: между обеими странами не было ни общей границы, ни густого потока визитов, и встречи шли на уровне полноценных саммитов, а не рабочих консультаций.

Ганди приезжала в Москву в сентябре 1971 года, накануне третьей индо-пакистанской войны. Брежнев нанес большой государственный визит в Индию 26-30 ноября 1973 года. В июне 1976-го прошла советско-индийская встреча на высшем уровне в Москве. Последний раз они увиделись в сентябре 1982 года, когда Ганди приезжала в СССР 20-26 сентября, за два месяца до смерти Брежнева. Между 1977 и 1980 годами встреч не было вовсе: Ганди проиграла выборы и была вне власти, а с советской стороны дела с правительством Десаи вел уже другой формат.

Договор о мире, дружбе и сотрудничестве от 9 августа 1971 года, который и закрепил «особые отношения», подписывали не они лично, а министры иностранных дел Громыко и Сваран Сингх. Брежнев и Ганди были политическими архитекторами этого курса, но текущую работу вели по большей части Косыгин как глава правительства и Громыко по дипломатической линии, а лидеры общались ещё и через переписку и обмен посланиями между саммитами.

Принято говорить, что Брежнев Ганди искренне ценил и был ее «главным почитателем». Ей дали звание почётного профессора МГУ, а рядом с университетом позже поставили памятник.

Кремлевский повар Виктор Беляев вспоминает последний визит Ганди в СССР, когда он приготовил ей не деликатесы, а простую лапшу по рецепту своей бабушки. Ганди съела две порции и напросилась на мастер-класс: «Вдруг она берет щепотку перца и бросает, много бросает. Я рукой двинул ее по плечу и говорю: „Что ты делаешь, какой перец?" И тут я понял, что наделал, покраснел. И вдруг она взяла меня за руку и говорит: „Нет проблем, Виктор. Я ваша ученица"».

🇷🇺 Российские нейросети без оплаты и ВПН. Заработаем на них?

Давайте сегодня честно поговорим о том, почему многие до сих пор откладывают зapаботок на нейросетях.

1️⃣ Логично, что новичка, который еще не зapаботал на нейросетях ни рубля, смущает необходимость за что-то платить. Платная подписка ощущается как лишняя трата: «Сначала заплати, а получится ли — еще неизвестно». 2️⃣ К тому же большинство зарубежных нейросетей требуют входа через ВПН. А с этим нужно отдельно разбираться, опять же платить за подписку — и не всегда все получается с первого раза.

➕ В итоге складывается: платить каждый месяц + возиться с ВПН = человек просто не пользуется нейросетями. И откладывает зapаботок на них год за годом. Знакомо?

💡 Но вот что важно: сегодня обе преграды можно обойти. Есть нейросети полностью бeсплатные и работающие без ВПН — и для старта их более чем достаточно.

👉 Хочу разобраться, как зapаботать на бeсплатных нейросетях!

🇷🇺 Смотрите, какой выбор есть уже сейчас:

🔺 Текстовые: GigaChat от Сбера и Алиса от Яндекса — описания, посты, письма, любые тексты на русском языке 🔺 Графические: Kandinsky от Сбера — картинки для постов, объявлений и карточек товаров 🔺 Видео: Шедеврум от Яндекса — короткие ролики и картинки по описанию словами 🔺 А еще есть китайские нейросети — DeepSeek и Qwen: мощные, пока тоже бeсплатные и без ВПН

И тексты, и картинки, и видео — все типы задач, за которые платят на биржах, закрываются без единого рубля вложений. По-русски, с обычного телефона.

⚡ Остается понять главное: как этими нейросетями пользоваться — и как получать с их помощью дополнительный дoход.

Именно этому посвящен наш бeсплатный практикум «Легкий фриланс — 1-3 тыс. ₽ в день с телефона за 30 минут», который стартует уже в понедельник, 3 августа в 19:00 МСК.

Тренироваться будем в первую очередь на российских нейросетях. И прямо в эфире я возьму реальный зaказ с биржи и выполню его с телефона за 10-20 минут — у вас на глазах, от отклика до денег.

❗ Теперь между вами и зapаботком на нейросетях нет ни одной преграды. Осталось просто начать — и лучше вместе с нами.

👉 Записываюсь на бeсплатный практикум!

Хорошего дня!

iPhone 17 — идеальный баланс цены и возможностей.

• Яркий и плавный OLED-дисплей для комфортного просмотра и игр. • Мощный процессор A19 — высокая скорость работы и запас производительности на годы. • Отличная автономность — смартфон легко выдерживает целый день активного использования. • Улучшенные камеры с качественной фото- и видеосъемкой в любых условиях. • Современный дизайн, легкий корпус и актуальные цвета. • Поддержка Apple Intelligence и новых функций iOS 26.

Почему стоит выбрать именно iPhone 17? Это оптимальная модель для тех, кто хочет получить современный iPhone с отличной производительностью, качественной камерой и долгой поддержкой Apple — без переплаты за Pro-версии.

Ждём вас в CHESTORE🧡 Посмотреть цены, узнать о наличии, ознакомиться с отзывами можно через нашего бота - @CHESTORE21_bot

Если вам удобнее общаться напрямую с менеджером, пишите @chestore_manager — с радостью ответим на все вопросы и поможем с выбором 🤝

#FictionFriday сегодня посвящаем фильмам, на которых выросло не одно поколение. Совсем скоро нас ждёт премьера нового Spider-Man — это отличный повод вспомнить культовые фразы, которые давно вышли за пределы кино 🤩

▪️With great power comes great responsibility — самая известная фраза франшизы.

— С большой силой приходит большая ответственность.

Иногда так говорят, когда напоминают, что вместе с новыми возможностями всегда появляются новые обязанности.

▪️I believe there's a hero in all of us.

— Я верю, что герой есть в каждом из нас.

Эту фразу Питер Паркер слышит в Spider-Man 2.

▪️It's the choices that make us who we are.

— Именно выбор делает нас теми, кто мы есть.

Ещё одна цитата, которая давно стала любимой у поклонников фильма.

Во всех частях Spider-Man много живой разговорной речи, современных выражений и фраз, которые действительно используют носители языка.

🤩А какая цитата из Spider-Man запомнилась вам больше всего? Какая ваша любимая часть франшизы?

Не всё в квартире можно исправить ремонтом 💔

Например, неудачную планировку, тёмные углы или нехватку мест для хранения лучше заметить ещё до покупки. Но как это сделать?

Ловите пару статей-подсказок, которые помогут не ошибиться с выбором:

🟣5 скрытых дефектов планировки: как не купить тёмную и тесную квартиру 🟣Идеальный порядок: какую гардеробную выбрать и не пожалеть

Ресторан Варибаси

О ресторане «Варибаси» - японский ресторан с лаконичным интерьером и большим выбором блюд.

В интерьере ресторана воплотились японские традиции. Его отличительная черта в том, что в пространстве гармонично соединились между собой Восток и Запад. Выбор отделочных материалов был определен традицией в японской архитектуре, которая называется «сеин». Здесь можно увидеть грубый камень и массивное дерево, которые монументальностью контрастируют с небольшими уютными пространствами для размещения гостей. VIP-зал, скрытый за легкими раздвижными ширмами, напоминает комнату для чайных церемоний и ждет тех, кто любит проводить время уединенно.

📍В 195 (Бабушкинском) избирательном округе Москвы партия «Зелёные» своим кандидатом на выборах в Государственную Думу выдвинула Юлию Кузнецову (Харченко).

🌟Тем, кто следит за столичной политикой, это имя должно быть известно: в 2024 году Юлия принимала участие в избирательной кампании в Московскую городскую думу.   Как зарегистрированный кандидат, Юлия открыла избирательный счёт, на который она может принимать пожертвования. Средства ей очень нужны: надо печатать листовки, плакаты, организовывать встречи с избирателями.   🌟Перевод можно сделать по следующим реквизитам: р/с 40810810438720000142 Банк: ПАО Сбербанк к/с: 30101810400000000225 БИК: 044525225 (Обращаем ваше внимание, что минимальная сумма пожертвования по закону составляет 568,17 руб.)   Требуется Юлии и помощь волонтёров: необходимо распространять материалы, помогать на пикетах, проводить встречи, осуществлять информационное сопровождение кампании, ведя соцсети, снимая фото и видео. Если у вас есть желание и склонность к такой деятельности, вы можете написать ей.   🧡Давайте поддержим Юлию. В Государственной думе должны быть депутаты, выступающие за сохранение природной среды, за право и справедливость, за диалог и уважение личности!

Plants and friends Большой выбор вегетарианских блюд и диджитал-детокс с пятницы по воскресенье. Атмосфера — свет и зелень. Ребята делают десерты в том числе без муки и сахара, то есть отлично подходит для приверженцев ПП. Круассаны с авокадо и адыгейским сыром просто любовь. Кофе варят на любом растительном молоке. И что нас особенно удивило и порадовало — счет для Сочи оказался очень даже демократичным.

В Выборге завершился «Кубок Защитников Отечества» для ветеранов СВО Северо-Западного федерального округа   Свыше 120 ветеранов специальной военной операции из регионов Северо-Западного федерального округа приняли участие в межрегиональном комплексном физкультурном мероприятии «Кубок Защитников Отечества» в городе Выборге Ленинградской области.

В состав каждой делегации региона вошли ветераны СВО, тренеры, сопровождающие и представители филиалов Государственного фонда «Защитники Отечества».

Ветераны разыграли награды в пулевой стрельбе, стрельбе из классического лука, пауэрлифтинге (жиме лежа), настольном теннисе, настольном теннисе для слепых (шоудауне), спортивном метании ножа и волейболе сидя. Кроме этого, ветераны попробовали свои силы в гребле на ялах.

«Это мой третий Кубок. Решил попробовать себя в настольном теннисе и спортивном метании ножа, а еще вместе со своей командой вышел в финал в волейболе сидя. Рассчитываем теперь только на победу. Если в настольный теннис я играл раньше, то метание ножа – новая дисциплина для меня. Для первого раза выступил неплохо. Рад был встретить старых друзей из Пскова и Калининградской области. На таких мероприятиях я среди своих, как в семье», – поделился ветеран СВО Игорь Виноградов из Санкт-Петербурга.

Впервые в программу турнира вошли соревнования по кибатлетике. Ветераны с протезами предплечья, плеча, голени и бедра показали умения в выполнении заданий, с которыми обычно сталкиваются в быту. Они переносили предметы, забивали мяч в ворота, перешагивали препятствие, держали баланс и равновесие. Также оценивалось их мастерство владения высокотехнологичными протезами. Победителями в соревнованиях по кибатлетике стали Артем Иванов из Калининградской области (протезы голени), Евгений Будаев из Вологодской области (протез бедра) и Михаил Кобзарь из Вологодской области (протез рук).

🙂 Итоговые результаты соревнований можно посмотреть по ссылке

Организаторами «Кубка Защитников Отечества» для ветеранов Северо-Западного федерального округа выступили Государственный фонд «Защитники Отечества», Паралимпийский комитет России, правительство Ленинградской области, Всероссийская федерация спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата, Всероссийская федерация спорта слепых, Всероссийская федерация спортивного метания ножа, при поддержке Министерства спорта РФ.

🙂 Оставайтесь на связи с фондом «Защитники Отечества», где удобно: МАКС | ВК | ОК

Рассказ «Антошка и всемогущий Тед».

Written & analysed by me

Зашла сейчас на Авито и поскринила вам интересные «кейсы» от продавцов пали.

Итак, некто Tochka предлагает нам на любой вкус и цвет разные парфюмы. Небольшой выбор, но вы видите, тут хиты всех брендов. Если Byredo то Африканский бал, если Roja то Elisium, если Булгари бутиковый то Тигр, ну и LV Imagination, куда без него?

Ко всем есть чеки из Saks Fifth Avenue. Выглядит достойно, да?

Покупатель: некто Антон Рублев. Продавец (менеджер): некто Ted McGinnis.

Чеки набиты отдельные на каждую позицию (нахера?) и с разницей во времени даже: 10:00, 10:05, 10:02,11:30 и тд. Ну ок, идем дальше.

Давай представим, что Антоша Рублёв пришел на косметический этаж уважаемого универмага в Палм Бич и накупил духов. Вы все были за границей и знаете, что косметические этажи в подобных универмагах — это отдельно стоящие корнеры каждого бренда.

Какого хрена Антошу за руку водил некий менеджер Тед МакКинли и бил ему от своего имени чеки в рандомных корнерах?!🤣 Забирая хлеб у менеджеров ЭТИХ корнеров. Это раз.

Ну допустим. Хотя это бред. Чеки набиты с такой скоростью в 2 минуты, что ему бы даже запаковать духи в пакет не успели, а до корнера, пусть и соседнего, надо еще дойти.

Вариант, что он все купил в мультибрендовой Сефоре отметаем. Там тогда был бы чек именно Sephora. Кроме того, в Сефоре нет Тигра Булгари, да и Roja тоже.

Однако, Антошка, купивший себе принтер для печати чеков, сильно тупой и прислюнил туда чек (см последнее фото) на покупку LV Imagination. А духи Луи продаются ТОЛЬКО В БУТИКАХ LV и никогда в отдельных корнерах на косметичских этажах!!! Оло, Антон! Ты чё там? Откуда на чеке от Теда взялся парфюм Луи? Из LV был бы чек не Saks, а именно LV. В любой стране. А у Антошки под рукой оказался какой-то всемогущий Тед. Странно, что Тед ему Биркин без очереди быстренько в Hermes не продал. Где то между набегами в корнеры Roja и Byredo.🤣

Чек выбит 16 февраля 2026 года. 230$ стоит в США Imagination по мнению Антона. Ничего, что стоят они 360$ и ни центом меньше? И как бы дешеветь они не собирались, когда в Луи что-то вообще дешевело?

Ну и вишенка на торте. В Saks fifth avenue Palm Beach Gardens нет бутика Louis Vuitton. Специально сейчас на сайте глянула.

Занавес. Спектакль окончен.

Антошке удачи в его нелегком деле, а вам внимательности к деталям, заи мои.

Товары из категории "Топ продаж"

Самые часто заказываемые товары за последние дни на Aliexpress 🔥

✔️Тренч Цена всего 1600 руб 🔥 Большой выбор расцветки

✔️Костюм шорты и зип худи. У меня такой в розовом цвете. Шикарный 🔥

✔️Платье как в ZARA. Цена всего 1600 руб 🔥 3 варианта расцветки. У меня такое было в горошек. Очень приятная, эластичная ткань.

✔️Платье для занятий спортом. Цена 1500 руб 🔥 7 красивых оттенков.

Реклама: ООО "АЛИБАБА.КОМ (РУ)" ИНН: 7703380158

Давно не писал, но тема близкая. То что произошло с ковида с экспансии ВБ и Озон, уникальный случай, но не первый, когда граждане полетели торговать чем попало. Начало 90х было тоже самое кто помнит, там рынок был пустой после развала. Был очень легкий вход в рынок. Еком по сути сделал тоже самое, дал гражданам всех сортов низкую базу входа. Вот и получили, что имеем - полезли со всех щелей. Не качествос, а количеством! Не созидание, а азарт и жадность! И вот "что то пошло не так"... Всем видно и понятно, кто полетел с горки первыми. Суть не в модели бизнеса, а в количестве развитых каналов продаж и горизонта планирования. Это как дерево: может быть огромным, но с одним - двумя корнями, или поменьше но с мощной системой - кто устойчивее?

Спекулянты vs Производители. В целом тезис правильный, правы коментаторы - производители, особенно в РФ, не сильно стремятся в розницу, т.к. это гемор и, прежде всего, финансовое обременение, и так своих проблем хватает. Поэтому "перекупы" (спекулянты) делают всю оставшуюся работу. Покупают товар, склад-запасы-упаковка, пляшут с бубнами, льют в канал продаж в кредит/реализацию... и ждут продаж и возврата денег. Селлеры/Спекулянты/Дистры - как угодно называй, но свою роль в товаропотоках они выполняют, иначе в магазинах не было бы выбора. Мы же не хотим ходить в магазин за одним видом колбасы или одной конфетой. Многие профи рынка выросли из спекулянтов/перекупов в полноценных федеральных поставщиков со своими известными всем брендами. Везде есть ньюансы!

Почему GeForce RTX 5070 это самая популярная видеокарта из актуальной 50-ой серии NVIDIA? Баланс производительности и цены? 12 ГБ видеопамяти? А может все дело в DLSS 4.5 фрейм генераторе? Рассказываем почему RTX 5070 это идеальный выбор если вы играете и работаете на ПК!

https://youtu.be/WJHxaV7WEtg

Все ответы на главные вопросы о недвижимости — в одном месте

Чтобы вы не тратили время на поиски в интернете, мы с командой M-Realty Group собрали все гайды и другие материалы в единую базу.

Выберите то, что актуально для вас прямо сейчас 👇

1. Подборка лучших преложений месяца по ипотеке и рассрочкам

2.  Гайд как безопасно купить квартиру на вторичном рынке

3. Пошаговый план по удаленной покупке в Москве

4. Чек-лист документов для покупки новостройки

5. Чек-лист для проверки ДДУ

6. Гайд как закрыть ипотеку в 4 раза быстрее

7. Что делать после погашения ипотеки

8. Гайд по приемке квартиры у застройщика

9. Забрать гайд как работать с риелтором: что требовать и как контролировать

Если у вас есть вопросы и нужна помощь с выбором квартиры, расчётом ипотеки или сопровождением сделки — напишите мне, разберём ваш случай и составим план действий.

📲Для консультации в Макс пишите сюда

Думали-думали і надумали вам розказати, які ж додаткові налаштування є в нашому боті, щоб зробити гру ще цікавішою (а їх багато) 🥹

⏺Увімкнення бафів Все логічно — адміністратор чату може або дозволити гравцям користуватися бафами, або заборонити. Також можна обирати, які саме бафи будуть працювати.

⏺Показувати виконавців Це налаштування відображає роль того, хто здійснив убивство.

⏺Кількість мафії Або кожен третій мафія, або кожен четвертий.

⏺Таємне голосування Приховує імена тих, за кого голосують на денному голосуванні. Ідеально для ігор без правил 👀

⏺Показувати цілі Показує, до кого пішли нічні ролі (наприклад, Мафія обрала Ілона).

⏺Показувати ролі Відображає ролі загиблих.

⏺Вбивство союзників Дозволяє вночі Мафії голосувати за Мафію, а Слідчому — за Сержанта.

⏺Постріл у першу ніч Дозволяє Слідчому стріляти у першу ніч. Якщо виключити це налаштування, то стрільба буде доступною з другої ночі.

⏺Оповіщення про дії Сповіщає гравців про те, що вночі до них хтось заходив.

⏺Пропуск нічної/денної дії Дозволяє пропустити денний/нічний хід, ні за кого не голосуючи.

⏺Рулетка ігрової ролі Розіграш обраної ботом активної ролі. Потрібно вгадати число, яке загадав бот, або бути до нього якнайближче. Участь — 50 гривників.

⏺Голос за останнього Голоси тих, хто пропустив денне голосування, підуть за останнього гравця в списку.

⏺Чат Слідчого і Сержанта Дозволяє переписуватись слідчому і сержанту в боті!

⏺Питання Мирним жителям Допомагає мж згаяти час вночі.

⏺Взаємодія дона і повії Дон вбиває Повію > Повія в нього в гостях > Дон отримує мут.

⏺Вбивство Повії Доном і Маніяком Дон і Маніяк не можуть вбити повію, якщо разом до неї пішли.

⏺Вбивство під час перевірки Не дає вбити того, до кого пішов Слідчий із перевіркою.

⏺Перемога Самовбивці Гра закінчується як тільки гравці лінчують Самовбивцю вдень.

⏺Пістолет Слідчого Після смерті Слідчого хтось із червоних або сірих гравців може рандомно отримати його пістолет.

⏺Випадкові події Наша остання обнова! Дощ або дзвінок другу, які псують нічні плани. Ви самі можете встановлювати відсоток ймовірності подій 🤗

⏺Максимальна кількість гравців Дозволяє збільшити кількість гравців до 25!

Яке налаштування ваше улюблене? Або ж які є у вашому чаті?

#налаштування

ИИ поможет создать «синтетическую» модель пассажиров общественного транспорта   Исследователи Университета Хериот-Уатт в Эдинбурге разрабатывают цифровую модель транспортного поведения жителей английского региона Уэст-Мидлендс. Проект должен помочь властям оценивать, какие меры способны убедить автомобилистов чаще пользоваться автобусами, велосипедами и другими альтернативами личному автомобилю, включая пешее перемещение.   Исследование проводится при участии TransiT — британского исследовательского центра, который занимается снижением выбросов транспорта с помощью цифровых двойников. В проекте также участвуют Transport for West Midlands, Midlands Connect и консалтинговая компания WSP.   Цифровой двойник будет учитывать данные о поездках на поездах, трамваях и автобусах, а также об использовании автомобилей, велосипедов и такси. На их основе специалисты смогут моделировать реакцию жителей на изменение тарифов, маршрутов, расписаний и других параметров транспортной системы.   Исследователи намерены создать «синтетическое население» Уэст-Мидлендса численностью около 3 млн человек. Речь идет не о реальных пассажирах, а о цифровых профилях, воспроизводящих основные социальные характеристики и транспортные привычки населения региона.   Для формирования таких профилей используются 12 типовых групп пассажиров, разработанных Министерством транспорта Великобритании. Среди них — молодые семьи, живущие в городах, активные автомобилисты, люди которые часто пользуются авиаперелетами, а также пожилые люди с низкими доходами, не имеющие автомобиля.   Одна из основных сложностей транспортного моделирования заключается в том, что поведение людей не всегда определяется только возрастом, доходом или наличием автомобиля. На выбор транспорта также влияют образ жизни, состояние здоровья, отношение к поездкам и личные предпочтения.   Существующие модели позволяют оценивать последствия изменения маршрутов или расписаний, но хуже отражают индивидуальные различия между пассажирами. Например, два человека с одинаковым уровнем дохода и доступом к автомобилю могут по-разному отреагировать на снижение стоимости проезда в автобусе.   Более детальная модель позволит оценивать, какие группы населения с большей вероятностью откажутся от автомобиля после изменения тарифов, увеличения частоты движения или улучшения транспортной доступности.   Чтобы связать миллионы цифровых профилей с типовыми группами пассажиров, исследователи применяют большие языковые модели. Вручную распределить 3 млн записей по категориям было бы практически невозможно, особенно с учетом того, что каждый профиль включает сразу несколько характеристик: личные данные, состояние здоровья, доступность автомобиля и особенности транспортного поведения.   Разработанный подход получил название Active LLM Fusion, или ALF. Алгоритмы автоматически присваивают синтетическим жителям соответствующие поведенческие профили, благодаря чему участники транспортной модели получают разные привычки и предпочтения.   По мере поступления новых данных система должна уточнять классификацию и повышать точность прогнозов. Исследователи рассчитывают, что это позволит быстрее проводить крупномасштабное моделирование и точнее оценивать реакцию реальных пассажиров на изменения в транспортной политике.   В дальнейшем цифровой двойник можно будет использовать для проверки различных сценариев декарбонизации — от снижения автобусных тарифов до перераспределения маршрутов и развития велосипедной инфраструктуры.

Пакистан официально заявил о готовности предоставить Казахстану порты Карачи, Касим и Гвадар для транзита грузов. Исламабад предлагает не просто доступ к причалам, а полноценное превращение своих гаваней в транзитные узлы для всей Центральной Азии. Пакистанские порты открывают выход не только на пакистанский рынок, но и к странам Персидского залива, Африки и Юго-Восточной Азии. Это потенциально новый большой рынок для казахстанской продукции. Основной драйвер - нефть ($52,9 млн). Но структура постепенно расширяется. Растут поставки бобовых, овощей, пшеницы. Определен и потенциальный пул для системного экспорта через Карачи - мука, молочная продукция, растительные масла, крупы, соки. Это Пакистан закупает стабильно и крупными объемами. Перспективные ниши - нефтехимия, металлургия, машиностроение и фармацевтика. Казахстан, в свою очередь, может получать из Пакистана продовольствие в межсезонье - картофель, цитрусовые, текстиль. Основная выгода не в цене, а в диверсификации маршрутов и снятии логистических ограничений. Сейчас главный барьер - это транспорт и инфраструктура. Альтернативный южный коридор через Пакистан может разгрузить перегруженные направления и дать доступ к новым рынкам. Казахстан уже закрепил за собой приоритет в регистрации экспортных контрактов в пакистанских портах и поддержку при выходе в местные торговые сети. Предложение Пакистана - это не панацея, а дополнительный маршрут. Его ценность не в том, что он заменит все остальные, а в том, что он дает выбор. И чем меньше бюрократии и чем быстрее оформление грузов, тем выгоднее становится этот путь. Пока это направление скорее работа на перспективу, чем немедленная экономическая выгода. Но для Казахстана, стремящегося избавиться от логистической зависимости и расширить географию экспорта, это стратегически правильный ход.

Кукуруза против гороха: какая насадка лучше в августе? В августе фавориты — кукуруза и пареный горох. Но что эффективнее для карпа, леща, карася и язя?

Сладкая кукуруза — хит для стоячей воды и водоемов с умеренным течением. Яркий желтый цвет заметен на темном дне и привлекает рыбу на дальнем расстоянии.

Если кукуруза — классика, горох — секрет крупной рыбы. Горох незаменим на реках для леща, язя и сазана: его текстура и аромат привлекают осторожную рыбу и отсеивают мелочь. Для ловли используют цельный морщинистый горох, замачивают и варят до состояния, когда кожица ещё цела, внутри превращается в пюре.

Выбор зависит от условий. Для динамичной рыбалки на пруду или озере на карася, линя и некрупного карпа кукуруза проще в применении и даёт быстрый отклик. На реку за лещом или диким сазаном выбирайте горох и готовьтесь ждать. 🎣

#кукуруза #горох #рыбалка Рыбацкие хитрости