Real estate — August 2026

🇹🇭В Таиланде власти усилили контроль за компаниями, которые используют иностранцы для покупки элитной недвижимости. Проверки уже привели к заморозке крупных сделок и снижению зарубежного спроса.

Поводом стало расследование в Бангкоке, выявившее сеть из 33 подставных организаций с номинальными тайскими акционерами. Через них иностранцы приобрели 33 особняка в престижных районах на сумму свыше 1,27 млрд бат.

В Таиланде по закону иностранец может владеть не более 49% акций компании, остальной 51% должен принадлежать тайцу. Изначально схема «49:51», была создана доя привлечения инвестиций в производство, но часто использовалась для обхода запрета на владение землёй иностранцами.

Теперь проверки вышли за пределы столицы. В зоне риска — Пхукет, Паттайя, Чиангмай и Самуи, где элитные виллы за 200–400 млн бат традиционно покупались через корпорации. Мониторинг коснулся и более скромных объектов за 3–5 млн бат. Уже есть случаи, когда иностранные семьи отменяют сделки, опасаясь затяжных проверок.

Внутренний спрос в Таиланде слабеет уже несколько лет, и девелоперы всё сильнее полагались на иностранных покупателей — они приносили около 30 млрд бат в год. Теперь же, на фоне проверок, зарубежные инвесторы берут паузу, оставляя застройщиков без привычного объёма продаж.

▪️Власти признают, что бороться с нарушениями нужно, но важно не отпугнуть потенциальных инвесторов.

🇹🇭В Таиланде власти усилили контроль за компаниями, которые используют иностранцы для покупки элитной недвижимости. Проверки уже привели к заморозке крупных сделок и снижению зарубежного спроса.

Поводом стало расследование в Бангкоке, выявившее сеть из 33 подставных организаций с номинальными тайскими акционерами. Через них иностранцы приобрели 33 особняка в престижных районах на сумму свыше 1,27 млрд бат.

В Таиланде по закону иностранец может владеть не более 49% акций компании, остальной 51% должен принадлежать тайцу. Изначально схема «49:51», была создана доя привлечения инвестиций в производство, но часто использовалась для обхода запрета на владение землёй иностранцами.

Теперь проверки вышли за пределы столицы. В зоне риска — Пхукет, Паттайя, Чиангмай и Самуи, где элитные виллы за 200–400 млн бат традиционно покупались через корпорации. Мониторинг коснулся и более скромных объектов за 3–5 млн бат. Уже есть случаи, когда иностранные семьи отменяют сделки, опасаясь затяжных проверок.

Внутренний спрос в Таиланде слабеет уже несколько лет, и девелоперы всё сильнее полагались на иностранных покупателей — они приносили около 30 млрд бат в год. Теперь же, на фоне проверок, зарубежные инвесторы берут паузу, оставляя застройщиков без привычного объёма продаж.

▪️Власти признают, что бороться с нарушениями нужно, но важно не отпугнуть потенциальных инвесторов.

#ሎርካን_ሜዲካል_ኮሌጅ

የበርካታ ዓመታት ልምድ ባላቸው ሐኪሞችና ምሁራን ባለቤትነት የሚመራው ሎርካን ሜዲካል ኮሌጅ ምዝገባ ጀምሯል❗️

BSc Fields of Study: → Doctor of Medicine → Doctor of Dental Medicine → Bachelor of Dental Science → Nursing

TVET Programs: → Dental Therapy → Nursing → Medical Laboratory → Pharmacy → Radiography

⭐️ የ CPD ማዕከል አገልግሎት!

☎️ 0913398780 / 0911596059

አድራሻ፦ CMC አደባባይ ከፀሐይ ሪል እስቴት ጀርባ ከ ICMC ጠቅላላ ሆስፒታል አጠገብ

📍 Addis Ababa, CMC square, Behind Tsehay Real Estate, next to ICMC General Hospital

Facebook: https://www.facebook.com/Lorcanmedicalcollege Tiktok: https://www.tiktok.com/@lorcan.medical.co

«Группе ЛСР» ушло почти 90% согласованного на Градкомиссии жилья в Питере — «Деловой Петербург»

Власти одобрили проекты почти на 895 тыс. кв. м жилья, из которых 806 тыс. кв. м пришлось на ЛСР.

Самый крупный — «ЛСР. Простор» на Васильевском острове (на рендере) — там планируется 404,6 тыс. кв. м жилья примерно для 14,5 тыс. человек.

Еще 169,7 тыс. кв. м компания заявила на Автовской улице, 123 тыс. — в следующих очередях «Пулково Лейк», 58,4 тыс. — на Ивана Черных. Плюс проекты на Синопской набережной и Ремесленной улице.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

Синдром последнего вагона в очередной раз помог с продажами первичной недвижимости. Так, в июне 2026 года было зарегистрировано 415 тыс. кв. м ДДУ, это больше на 32%, чем было зарегистрировано месяцев ранее. Самое интересное, что в июне 2025 года был такой…

Дайджест изменений в законодательстве. Сентябрь 2026 года

Начинаем разбирать изменения сентября. Их много, поэтому разделили дайджест на несколько частей. Первая часть изменений:

🏷 Изменили порядок привлечения к сверхурочной работе и отзыва из отпусков

В ТК внесли ряд поправок. Они, в частности, касаются порядка ЭДО, привлечения к сверхурочной работе и отзыва из отпусков.

Установили возможность привлекать работников к сверхурочной работе до 240 часов в год, если это позволяет коллективный или отраслевой договор. Сейчас у работодателей такого права нет, работать сверхурочно можно не более 120 часов.

Проект также определяет новый порядок оплаты сверхурочной работы. Также скорректировали порядок приема на работу и увольнения. Субъекты малого бизнеса будут вправе заключать срочный трудовой договор по соглашению сторон, если в компании работает максимум 70 работников. Сейчас это право есть у малого бизнеса, в котором трудятся не более 35 человек.

Поправки вступают в силу 1 сентября.

Основание: Федеральный закон от 25.05.2026 № 144-ФЗ.

🏷 Запретили устанавливать испытательный срок для матерей с детьми в возрасте до 3 лет

Для матерей с детьми в возрасте до 3 лет не будут устанавливать испытательный срок. Сейчас испытание при приеме на работу не применяют к женщинам, если их дети младше 1,5 лет. Изменения внесли в статью 70 ТК.

Поправки вступают в силу 1 сентября.

Основание: Федеральный закон от 09.04.2026 № 91-ФЗ.

🏷 Ввели кредитные каникулы для родителей двух и более детей

Заемщик по ипотеке сможет получить кредитные каникулы в случае рождения или усыновления второго и последующих детей.

Максимальный льготный период составит 18 месяцев и будет действовать:

🔵 при рождении детей – до того как ребенку исполнится 1,5 года; 🔵 усыновлении – до 18 месяцев с этой даты.

Проценты не будут начислять за первые шесть месяцев отсрочки. С 7-го по 18-й месяц проценты начислят по обычной ставке. Их нужно будет уплатить после того, как заемщик погасит основной долг.

Поправки внесли в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ.

Изменения вступают в силу 1 сентября.

Основание: Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ.

🏷 Установили гарантии в ТК для тех, кто пострадал от чрезвычайных ситуаций

Для тех, кто пострадал от чрезвычайных ситуаций, в ТК установили гарантии. Их получат работники, если:

🔵 они живут в зоне ЧС природного или техногенного характера; 🔵 утратили имущество; 🔵 ЧС нарушает условия их жизни.

Таким сотрудникам работодатель будет обязан предоставить:

🔵дополнительный выходной день с сохранением среднего заработка; 🔵 отпуск без сохранения зарплаты на срок до пяти календарных дней.

Гарантии закрепили в новой статье 186.1 ТК. Также дополнили статью 128 ТК.

Изменения вступают в силу 1 сентября.

Основание: Федеральный закон от 09.04.2026 № 90-ФЗ.

🏷 Урегулировали цифровую валюту

Ввели комплексное регулирование оборота криптовалюты, майнинга и цифровых прав. Закрепили, что цифровая валюта – это имущество. Использовать ее для оплаты товаров, работ или услуг нельзя, за исключением внешнеторговых контрактов с нерезидентами. Также запретили рекламировать криптовалюту тем, кто не вправе ее покупать.

Определили, кто будет участвовать в обращении цифровых валют. Сделки с криптовалютой будут вправе проводить:

🔵 брокеры; 🔵 организаторы торговли; 🔵 управляющие компании; 🔵 цифровые депозитарии; 🔵 клиринговые организации. Они будут обязаны состоять в реестрах ЦБ.

Урегулировали майнинг – им смогут заниматься:

🔵 юрлица и ИП, если их включат в специальный реестр; 🔵 российские физлица в пределах лимитов энергопотребления.

Майнеры с судимостью, в том числе за экономические преступления, заниматься майнингом не смогут.

Изменения вступают в силу 1 сентября, за исключением отдельных положений.

Основание: Федеральный закон от 04.08.2026 № 282-ФЗ.

Все изменения сентября смотрите в дайджесте Системы Юрист. Подписчикам канала открыли гостевой доступ к материалу на три дня ➡️

#изменения #дайджестСистемыЮрист ⚪️ Система Юрист в Телеграм | Сообщество ВК | Канал в MAX

Российские застройщики сократили горизонт стратегического планирования более чем вдвое: до полутора лет с прежних трех-пяти. Об этом в конце июля 2026 года сообщили эксперты, опрошенные РИА Недвижимость; причинами названы повышение ключевой ставки и последующая неустойчивость макроэкономических условий. Чем короче горизонт, тем выше цена ошибки в оценке положения: времени на пересмотр решения остается меньше. Четыре инструмента этой статьи составляют основу такой оценки.

Это тридцать первая статья цикла. Открываем группу E «Стратегия и инновации» и подгруппу E1 «Базовый стратегический анализ».

В этой статье разбираем:

— SWOT-анализ (SWOT Analysis) — оценка положения компании по четырем категориям: сильные и слабые стороны, возможности и угрозы.

— Анализ по видам деятельности (Activity-based Costing) — распределение расходов по операциям, которые их порождают, вместо разнесения пропорционально объему продаж.

— Пять сил Портера (Porter's Five Forces) — оценка давления на предприятие по пяти направлениям: заменители, новые участники, поставщики, потребители и соперничество внутри отрасли.

— PESTLE-анализ (PESTLE Analysis) — изучение внешних условий по шести разделам: политика, экономика, общество, технологии, право, экология.

По каждому инструменту — происхождение, суть и механика, границы применимости, чек-лист перед проведением и разбор типичных ошибок.

🔗Читать на сайте АЦТ: https://dia.ru/news/5974

Пятница🔴7 августа

📌 Разработка

Веб-разработчик для создания сайта бронирования столиков для ресторана

Мобильный разработчик в Ambi для создания приложения на React Native

Инженер по автоматизации в HOLY для разработки безопасных ИИ-решений и автоматизации процессов

В ASET Tronics требуются: MERN-разработчик, Python-разработчик, React-разработчик, Node.js-разработчик, разработчик ИИ-решений, Flutter-разработчик, тестировщик

Аналитик данных для анализа данных клиентов интернет-магазина и подготовки интерактивных дашбордов

📌 Дизайн/графика/анимация

Арт-директор для разработки креативных кампаний международного технологического бренда

UI/UX-дизайнер в Casa Media для создания адаптивных интерфейсов сайтов и веб-сервисов

UI/UX-дизайнер в ASET Tronics для создания пользовательских интерфейсов

Старший графический дизайнер для создания email-рассылок, главных страниц сайтов и рекламных баннеров

Младший графический дизайнер в Waassta для создания контента для соцсетей и цифровых материалов

Графический дизайнер в Church Initiative для верстки печатных изданий и электронных книг

Графический дизайнер для работы над визуальными материалами стартапа

Графический дизайнер в TrustedTrucks для создания визуальных материалов

🔥 Монтажер/моушн-дизайнер для создания рекламного и брендового видеоконтента

Монтажер для создания коротких видео для бренда в сфере здоровья и благополучия

Ретушер для цветокоррекции и обработки фотографий объектов коммерческой недвижимости

📌 Контент/переводы

Автор в ERGO NEXT Insurance для подготовки SEO-материалов для владельцев малого бизнеса

Автор в Food Insight Group для подготовки и написания аналитических материалов

Автор в YEET Magazine для подготовки новостных материалов о бизнесе, ИИ, развлечениях и стиле жизни

Медицинский переводчик-постредактор (английский → греческий) в IQVIA для редактирования научных и медицинских материалов

Переводчик (английский ↔ китайский) для сопровождения переговоров между австралийскими поставщиками кофе и китайскими партнерами

📌 Маркетинг/SMM/Работа с комьюнити

Маркетолог с опытом работы на рынке ОАЭ для настройки и оптимизации рекламных кампаний в Meta и Google

Креативный стратег для поиска идей и развития рекламных кампаний

Старший менеджер по работе с клиентами для ведения PR- и инфлюенсерских кампаний

📌 Менеджмент

Проджект-менеджер для организации работы и контроля выполнения задач

📌 Геймдев

Аниматор в Kiagu Studios для создания анимации персонажей и существ для RPG в жанре темного фэнтези

Менеджер по развитию портфеля мобильных игр в A Thinking Ape для управления монетизацией, ASO и маркетингом игровых проектов

Комьюнити-менеджер в Packsify для развития Discord-сообществ и партнерской программы

🔖 Оцените эту подборку:

👍 — Есть подходящие мне проекты 😐 — Не нашлось ничего для меня ✍️ — Уже откликнулся на проект из этого списка

У нас оказывается новостройки рекордно дорожают.

Вчера Коммерсант новость опубликовал, что по исследованиям некоей компании Эйлер (которая ранее не была замечена в активной публикации аналитики по рынку жилой недвижимости) разрыв цен между новостройками и вторичкой в Москве достиг рекордных 31% за семь лет.

ОГО! Ничего себе. А о чём это?)

Понятно, что это ни о чём, потому что методика подсчета не раскрывается, откуда они цифра за 7 лет взяли не понятно, учитывая, что раньше такой показатель они не публиковали. Ну и в внутри самой статьи тот же показатель от других компаний приводится с совершенно разными цифрами от 15% у ЦИАН до 60% у Метриума.

Причем очевидно, что цифры нарисовать можно вообще любые для этого показателя, так как вторичка многогранна - можно сравнить первичку со всей вторичкой, можно не со всей, а только с десятилетней, можно выкинуть премиум сегмент (как делает ЦИАН и в целом он прав, так как у нас рост цены на первички из-за изменения структуры предложения рисуется сейчас больше, чем от реального изменения цен). В общем, что угодно можно нарисовать, показатель "очень гибкий".

Дальше идёт очевидный разгон темы - новостройки сильно дорожают, вообще сильнее вторички. Тот же Эйлер говорит об увеличении цен на первичку за год на 18%, а вторички всего на 7% (ага, ну да, конечно). Метриум говорит про 25% и 20%, что в целом тоже перебор, где там у вторички плюс 20% взялось, я не вижу.

Но в итоге, что мы имеем? А имеем мы то, что в один голос большинство опрошенных Коммерсантом экспертов, намекают, что первичка обязательно будет расти в цене и в целом надо новостройки покупать. Только все эти эксперты или застройщики, или связаны с продажей новостроек.

И я уверен, что на этот фон сейчас еще наложится какие-нибудь рассказы о всплеске интереса к первичке в июне, потому что сильный рост выдачи ипотеки семейной будет, в сравнении с чем-нибудь: апрелем, маем, прошлым годом..

Понятно, что связь этого роста с "подгоном" застройщикам от Правительства в виде "изменения семейной ипотеки с 1 июля" (которое не произошло), упоминать не будут.

На этом фоне июнь с маем вообще хорошо сравнивать. Май - с его неделей нерабочей. И июнь с его всплеском от несостоявшегося изменения семейки. Такие цифры красивые нарисовать можно!

А здесь еще и рассказы о том, как все дорожает, а новостройки особенно.

Вот и вопрос. Чего это вдруг Эйлер заинтересовался жилой недвижимостью, выпустил некую аналитику с нарисованной (за счет гибкости показателя) цифрой, в которой самое важное то, что цены на первичку растут, да ещё как. А Коммерсант это дело опубликовал. А другие издания резко начали перепостить и брать комментарии..

@expertned

👉 мой канал в МАХ

🚩 Тошкент шаҳар, ЯнгиХаёт, (Сергели) "Нурхаёт" турар жой мажмуасида #новостройка сотилади.

🔹2 хона, 8-қават, 16 қаватли (61,9м²) 🔹Замонавий янги қурилган уй 🔹Ободонлаштирилган худуд, қулай яшаш мухит 🔹Яқин атрофида: барча инфратузилма мавжуд 🔹Келишув асосида мебели ва жихозланиб берилади

💰Нархи: 1000💲дан, (1кв) келишамиз.

💳Тўлов тури: нақд пул, банк ўтказмаси, ёки ипотека. Зарурат бўлса, кадастр янги эгаси номига расмийлаштирилади.

☎️ +998901252563 (уй эгалари)

📸 ТЎЛИҚ РАСМ 👈

➡️ @UY_BARAKA_TOSHKENT ➡️ @YANGI_HAYOT_UY_BARAKA

Telegram | Instagram | YouTube

Исследование, опубликованное РИА Недвижимость, показывает, что за последний год доля специалистов с узкой специализацией в области жилищного ремонта в России сократилась в 1,8 раза, и сейчас составляет 31%.

В то же время, число универсальных мастеров с пятью и более навыками увеличилось с 25% до 28%. Среди таких специалистов 12% имеют две квалификации, 22% — три, а 7% — четыре.

Согласно прогнозам на 2026 год, наиболее востребованными профессиями в строительной отрасли будут универсальный отделочник (37%), сантехник (34%), плиточник (28%), маляр (25%) и монтажник гипсокартона (22%).

Согласно исследованию, представленному РИА Недвижимость, за последний год в России число специалистов по жилищным ремонтам уменьшилось в 1,8 раза и теперь составляет всего 31%.

В то же время, растет количество универсальных мастеров, обладающих пятью и более профессиональными навыками: этот показатель увеличился с 25% до 28%. Из таких специалистов 12% имеют две квалификации, 22% — три, а 7% — четыре.

Прогнозы на 2026 год показывают, что основную часть вакансий в строительной сфере займут универсальные отделочники (37%), сантехники (34%), плиточники (28%), маляры (25%) и монтажники гипсокартонных конструкций (22%).

Как сообщает РИА Недвижимость, по данным исследования, в России за прошлый год количество специалистов, занимающихся ремонтом жилья, сократилось в 1,8 раза и составляет всего 31%.

В то же время наблюдается рост числа универсалов, обладающих пятью и более навыками: этот показатель увеличился с 25% до 28%. Из числа таких мастеров 12% имеют две квалификации, 22% — три и 7% — четыре.

Согласно прогнозам на 2026 год, большинство вакансий в строительном секторе будут заняты универсальными отделочниками (37%), сантехниками (34%), плиточниками (28%), малярами (25%) и монтажниками гипсокартонных конструкций (22%).

Как сообщает РИА Недвижимость, исследование показало, что в России за прошлый год число специалистов, занимающихся ремонтом жилья, упало в 1,8 раза, составив лишь 31%.

В то же время отмечается рост числа универсальных мастеров, обладающих пятью и более навыками: этот показатель вырос с 25% до 28%. Среди таких специалистов 12% имеют две квалификации, 22% — три и 7% — четыре.

Согласно прогнозам на 2026 год, большинство вакансий в строительной отрасли займут универсальные отделочники (37%), сантехники (34%), плиточники (28%), маляры (25%) и монтажники гипсокартонных конструкций (22%).

Согласно исследованию, опубликованному РИА Недвижимость, за последний год доля узкоспециализированных мастеров в сфере жилищного ремонта в России сократилась в 1,8 раза и сейчас составляет 31%.

В то же время число специалистов-универсалов, обладающих пятью и более навыками, возросло с 25% до 28%. Из них 12% имеют две квалификации, 22% – три, а 7% – четыре.

На 2026 год среди самых популярных строительных профессий можно выделить отделочника-универсала (37%), сантехника (34%), плиточника (28%), маляра (25%) и монтажника гипсокартона (22%).

Согласно исследованию, которое было представлено РИА Недвижимость, в течение последнего года в России количество специалистов, занимающихся жилищным ремонтом, сократилось в 1,8 раза и теперь составляет лишь 31%.

В то же время увеличилось количество универсальных мастеров, обладающих пятью и более профессиональными навыками: этот показатель вырос с 25% до 28%. Среди таких специалистов 12% имеют две квалификации, 22% — три, и 7% — четыре.

Прогнозы на 2026 год указывают на то, что наибольшее число вакансий в строительной области займут универсальные отделочники (37%), сантехники (34%), плиточники (28%), маляры (25%) и монтажники гипсокартонных конструкций (22%).

Закон № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержал и не содержит положений о необходимости постоянной переоценки рыночной стоимости одного квадратного метра недвижимости при каждом индивидуальном обращении гражданина в фонд за получением возмещения   Суть требования: о разрешении разногласий, возникших в части компенсационной выплаты по договору долевого участия.   Решение суда: отказано.   Обоснование суда: позиция участника долевого строительства о необходимости расчета возмещения исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости по состоянию на спорный период не основана на законе. По смыслу частей 1, 1.1 и 2 статьи 13 Закона № 218-ФЗ возмещение производится на основании решения фонда о финансировании. Принимая такое решение, фонд формирует расходную часть своего бюджета и рассчитывает совокупный объем средств, необходимых для выплаты возмещения всем пострадавшим гражданам по конкретному многоквартирному дому, строительство которого осуществлял несостоятельный застройщик, используя отчет привлеченного им оценщика о рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения в равнозначном доме.   (Определение ВС РФ от 28.05.2026 № 308-ЭС20-10878(27) по делу № А32-22884/2017).   Определение 👉тут   #банкротство #долевоестроительство @sudpraktik

Чёрная металлургия. Подробный обзор 1 полугодия

👉СИТУАЦИЯ В СЕКТОРЕ Чёрная металлургия – один из наиболее подверженных цикличности сектор экономики, предыдущие циклы между убытками и рекордной прибылью длились по 4-5 лет. Чтобы не набрать металлургов «около дна» и не ждать их роста несколько лет, важно смотреть на опережающие индикаторы для металлургов.

Среди таких индикаторов – спрос на первичную недвижимость (во многих регионах по-прежнему низкий), цены на сталь (рекордно низкие в первые 6 месяцев 2026 года и небольшое восстановление на 16% в июле), погрузка стали на РЖД (в 1 полугодии –14% год к году). Уверенных признаков оживления сектора по-прежнему нет, смотрим на отчёты.

👉ВЫРУЧКА В 1П2026 Выручка за январь-июнь продолжает падать у всех трёх чёрных металлургов почти равными темпами: ММК (–10% год к году), НЛМК (–11,6%), Северсталь (–13,5%). Отдельно по итогам 2 квартала у всех также падение выручки год к году.

👉ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В 1 полугодии ММК снова получил чистый убыток, у НЛМК падение прибыли на 54,3%, у Северстали –88,8%. Результат рекордно низких цен на сталь за последние 4 года.

👉ДОЛГОВАЯ НАГРУЗКА Не изменилась долговая нагрузка у НЛМК (Чистый долг/EBITDA = –0,3x), выросла кубышка у ММК (–1,3x), в то время как Северсталь сильно нарастила свою долговую нагрузку до уровней 2020 года (0,9x вместо недавних отрицательных значений).

👉КАПИТАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ Металлурги продолжают активно тратить деньги на ремонтные работы, по итогам 1 полугодия CAPEX ниже EBITDA лишь у НЛМК. У ММК и Северстали CAPEX/EBITDA по 1,3x – слишком высокие значения, которые пока не дают шансов для выплаты дивидендов.

👉ОЦЕНКА РЫНКОМ По итогам последних 4 кварталов дешёвая оценка акций у ММК (EV/EBITDA = 2,7x) и НЛМК (EV/EBITDA = 3x), в 2 раза дороже оценка у Северстали (EV/EBITDA = 6,4x). При этом по чистой прибыли можно оценить лишь НЛМК (P/E = 11,6x).

👉ВЫВОДЫ Из внешних факторов для металлургов появился единственный позитив – рост цен на сталь в июле, но при сохранении низкого спроса со стороны стройки все три компании продолжат тратить на CAPEX огромную долю своих доходов. Возможно, в 3 квартале что-то изменится, но первую половину года металлурги отработали снова плохо, вероятность отказа от дивидендов по итогам 2026 года выросла.

Отдельно по компаниям – как и полгода назад, лучше остальных выглядит НЛМК с риском ввода санкций. ММК продолжает показывать убытки, а Северсталь наращивает свой долг (теперь и облигационный). За последний год акции всех трёх металлургов синхронно упали на 32-33% – в 2 раза хуже индекса Мосбиржи, и, полагаю, что время для их покупки ещё не пришло.

https://smart-lab.ru/mobile/topic/1337532

😍 СМАРТЛАБ | 📲 MAX | 👉 ВК

По данным исследования, опубликованного РИА Недвижимость, доля узкоспециализированных мастеров в области жилищного ремонта в России уменьшилась в 1,8 раза за последний год, и теперь составляет 31%.

В то же время количество универсалов, обладающих пятью и более навыками, увеличилось с 25% до 28%. При этом 12% специалистов имеют две квалификации, 22% – три, а 7% – четыре.

На 2026 год среди наиболее востребованных строительных профессий можно выделить отделочника-универсала (37%), сантехника (34%), плиточника (28%), маляра (25%) и монтажника гипсокартона (22%).

По данным исследования, агентство РИА Недвижимость сообщает, что за прошедший год доля специалистов узкого профиля в области ремонта жилья в России уменьшилась в 1,8 раза, составив 31%.

В то же время, процент универсалов, обладающих пятью или более навыками, увеличился с 25% до 28%. Кроме того, 12% мастеров имеют две специальности, 22% - три, а 7% - четыре.

В числе самых востребованных строительных профессий на 2026 год можно выделить отделочника-универсала (37%), сантехника (34%), плиточника (28%), маляра (25%) и монтажника гипсокартона (22%).

📍Вам предложили компенсацию за квартиру, которую изымают для государственных нужд. Но что делать, если сумма кажется заниженной?

Многие считают, что оценку, которую предлагает государственный орган, оспорить невозможно. На практике это не так.

Если вы не согласны с выкупной ценой, не стоит спешить подписывать соглашение. Нередко независимая оценка показывает, что рыночная стоимость квартиры значительно выше, а кроме стоимости самого жилья собственник вправе рассчитывать и на возмещение других убытков, связанных с изъятием недвижимости.

Главное — разобраться, из чего складывается компенсация и своевременно проверить отчет оценщика. Во многих случаях именно это позволяет добиться справедливой выплаты.

В новой статье рассказываем, как формируется выкупная цена, в каких случаях ее можно оспорить и что делать, если предложенная компенсация не соответствует реальной стоимости вашей недвижимости.

❗Подробнее об этом читайте в статье на нашем сайте

Подписывайтесь в МАХ

Подписывайтесь в ВК

Секретариат МГКА "Ягофаров и партнеры" тел.: +7 (800) 222-12-12

Сегодня пятница – день Венеры – планеты, которая управляет красотой, гармонией, страстью, любовью, наслаждениями и роскошью. «Пятница – развратница» – так говорят о Венере люди, для которых наслаждение жизнью почему-то обязательно связано с развратом.   На самом деле Венера в Ведической культуре – это Шукрачарья – гуру, духовный наставник демонических существ. Через привязанность к наслаждениям Шукра, ловко манипулирует безнадежными атеистами, помогая им неосознанно встать на путь культуры, а если повезет, то и религии. Его принцип таков: «Хочешь наслаждаться? Плати!» В своем сознании мы все не так далеко ушли от демонов, поэтому всю неделю упахиваемся на работе, а в пятницу оттягиваемся, как кто только может.   Энергия Венеры – это внешняя женская красота, которую в наше время называют сексуальностью. Ради небольшой порции этой энергии все мужское население планеты (или почти все) готово совершать разные «героические подвиги».   Пятница предназначена для заключения браков, признаний в любви и любых амурных дел, для наслаждения красотой, покупки дорогих и красивых вещей, декорации интерьеров, развлечений и пиров, посещения выставок и концертов. Венера благоволит покупать недвижимость, средства передвижения, осуществлять финансовые операции, и вдохновляет своевременно оплачивать наши чувственные наслаждения. Надеваем красные и розовые одежды и отправляемся в гости.   Как усилить энергию Венеры в разы? Надо по пятницам помогать денежкой старикам, кормить голодных, делать пожертвования, принимать участие в социальных проектах, которые заботятся об удовлетворении чувств слабозащищенных слоев населения.   Если по пятницам просто тупо кутить и отрываться, запас благочестивой кармы по линии Венеры быстро иссякнет, и потом потребуется целая жизнь (а, может, и не одна), чтобы его вновь накопить.   По пятницам не рекомендуется продавать то, что дорого стоит (покупать можно), грустить, размышлять и скорбеть.   Всем удачи! Ваш Дмитрий Анатольевич.   ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ   ШКОЛА АСТРОЛОГИИ

Рубрика: о чем мечтает владелец цветочного.

Вы знаете этот запах утренней тревоги - он гуще, чем аромат свежего эвкалипта в вашем салоне. «А вдруг сегодня кто-то не выйдет?» Снова.

Но представьте иное утро: входите, и вас встречает тёплый, живой смех. Люди, которые растут с вами годами, как лианы вокруг древнего дуба. Которые не уходят, потому что уходить отсюда - всё равно что рвать часть своих корней.

Читайте «Ваши люди - навсегда» ✔️

Манифест о том, как перестать терять команду и обрести свободу, которую даёт только постоянство.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

ЦВЕТОЧНЫЙ КОД" - Концентрированный опыт, который поможет вам перейти от хаотичных продаж к построению системного и прибыльного цветочного бизнеса.

Анонс статей в рубрике:  о чем мечтает владелец цветочного 👇

· Маржа 70% на стандартных операциях, которую никто из конкурентов не может перебить ценой.

· Покупка собственного здания под студию без ипотеки и кредита.

· Забыть, какой сегодня день недели, потому что график салона больше не диктует мою личную жизнь.

· Цена букета формируется исключительно из моей хотелки, а не из закупочной стоимости.

· Наследие: бренд, который переживет своего создателя и будет актуален через 50 лет.

"ЦВЕТОЧНЫЙ КОД" ✔️ Подписывайтесь чтобы не пропустить!

#текучкакадров #управлениеперсоналом #командамечты #цветочныйбизнес #мотивациясотрудников #удержаниетелента #корпоративнаякультура #масштабированиебизнеса #автоматизациябизнеса

С 1 сентября семьи при рождении второго и последующих детей смогут получать ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. Такая льгота, конечно, лучше, чем ничего. Но только во время каникул проценты продолжают капать, срок кредита и общая переплата растут – по сути речь лишь о небольшой передышке. Но нужно не просто ставить ипотечную кабалу на паузу. С учетом демографических проблем благодарность государства при рождении детей должна быть гораздо более существенной.

Так, «Справедливая Россия» предлагает ввести прогрессивные выплаты на погашение ипотеки семьям, начиная с рождения первого ребенка. При рождении первенца государство погашает 500 тысяч рублей от ипотечного долга, второго ребенка – 600 тысяч, третьего – 700 тысяч рублей.

С рождением детей нужно снижать и ставки по ипотеке. Но не так, как предлагает Минфин: для семей с одним ребенком задрать до 12%, а многодетным от щедрот оставить 6%.

Ставка должна снижаться с 6% с каждым ребенком: для семей с двумя детьми – до 4%, с тремя – до 2%, а для молодых многодетных семей нужны беспроцентные ссуды, под 0%. Такие решения действительно помогут семьям и демографии.