TopicReal estateAugust 2026

Real estate — August 2026

What Telegram channels wrote about Real estate in August 2026: 6983 posts from 2497 channels, collected automatically from public Telegram channels.

6,983 posts·2,497 channels

More posts — page 233

6,983 posts total

В октябре вступят в силу важные изменения, внесенные в правила ведения Публичной кадастровой карты:

- владельцы т. н. критически важных и потенциально опасных объектов недвижимости (объекты топливно-энергетического комплекса, транспортной инфраструктуры и т. п.) могут обратиться в Росреестр с заявлением об исключении информации об их объектах из Публичной кадастровой карты.

Такие заявления будут рассматриваться специально создаваемой комиссией Росреестра — и если будет принято решение об обоснованности требований правообладателя, информацию об объекте удалят из публичного доступа в течение 7 рабочих дней с даты получения заявления.

Восстановление ранее удаленных данных будет происходить в таком же порядке (т. е. по факту обращения правообладателя).

Поправки вступят в силу с 25 октября этого года (Федеральный закон от 26.07.2026 N 263-ФЗ).

Для потенциальных покупателей недвижимости (особенно индивидуальных жилых домов и земельных участков) это означает, что в рамках предварительной проверки объекта они не смогут установить на Публичной кадастровой карте с достоверной точностью, какие объекты располагаются по соседству.

Придется более детально изучать местность путем личного осмотра.

🏡Друзья, сегодня делимся с вами полезным сервисом по поиску и подбору недвижимости в Белграде⤵️

1️⃣Ежедневная подборка квартир для аренды на долгосрок

2️⃣Полезные лайфхаки и новости в сфере недвижимости

3️⃣Обзоры уютных домиков для отдыха в Сербии

📍Подписаться на канал https://t.me/nedvizka_serbia

Aug 7, 11:02 AMMore from @youritjob

😯 Продали жильё и остались там жить. Да, так тоже можно

Мы уже рассказывали, что с Ola Estate можно продать свою недвижимость в Португалии. Сегодня — про дополнительные решения, которые делают процесс удобнее и помогают в нестандартных ситуациях.

✅ Сдадим квартиру, пока она продаётся

Некоторые объекты уходят моментально, другим нужно время. Квартиру можно сдавать в аренду, пока ждёте подходящего покупателя. Это позволит получать доход и не торопиться принимать первое же предложение.

✅ Страховка на время продажи

Пока действует договор с Ola Estate, недвижимость защищена страховкой от ущерба на сумму до 100 000 €. И вам, и нам так спокойнее.

✅ Продадим, а потом сразу купим или арендуем новоё жильё

Переезд часто превращается в головоломку: как состыковать продажу с поиском нового жилья. Возьмём на себя оба процесса, переход будет максимально комфортным.

✅ Продадим квартиру и оставим вас в ней жить ещё некоторое время

Если после сделки вам нужно время на поиск нового жилья, об этом можно договориться с покупателем — закрепим в договоре, что вы немного задержитесь. Соберётесь без лишней спешки и спокойно организуете переезд.

✅ Справимся без вашего присутствия

Находиться в Португалии необязательно. Мы умеем и искать, и продавать дистанционно: от показов и переговоров до завершения сделки.

Обстоятельства бывают разные, мы стараемся смотреть на ситуацию шире, чем просто «найти покупателя». Пишите, @OlaEstate, поможем с продажей.

♠️♠️♠️ Наши каналы: Португалия 🇵🇹 Испания 🇪🇸

Aug 7, 11:02 AMMore from @olaest

🙂 Как платить налог при сдаче квартиры в аренду в 2026 году

Доход от сдачи недвижимости в аренду по закону необходимо декларировать. Он облагается налогом, заплатить который можно разными способами.

Существуют следующие варианты уплаты налогов на доходы со сдачи жилья:

🙂НДФЛ для физических лиц 🙂 «упрощенка» для индивидуальных предпринимателей 🙂 налоговый патент для ИП 🙂налог для самозанятых

➡️ Как платить налог с аренды, что такое «упрощенка», какой вариант налогообложения выгоднее — рассказываем в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

Aug 7, 11:01 AMMore from @domclick

Банк ЦентрКредит оцифровал залоговые кредиты

Теперь оформление доступно через мобильное приложение bcc.kz. Максимальная сумма – 150 млн.₸ на срок до 10 лет.

Условия: • Ставка – от 24% до 26% годовых (ГЭСВ от 27,1% до 29,7%) • Официальное и косвенное подтверждение дохода • Залог – квартира, жилой дом или встроенная коммерческая недвижимость

Если в залог оформляется квартира и не нужен гарант, весь процесс проходит онлайн – от подачи заявки до получения денег. В остальных случаях необходимо обратиться в отделение.

Есть возможность рефинансировать залоговый кредит другого банка или получить дополнительные деньги под уже находящуюся в залоге недвижимость.

После оформления все основные операции тоже доступны в приложении: можно досрочно погасить кредит, изменить срок или дату платежа, а также подать заявку на отсрочку без посещения отделения.

Ознакомиться с условиями можно в мобильном приложении bcc.kz или на сайте банка.

*На правах PR

Можно ли гражданам РФ купить недвижимость или оформить гражданство и ВНЖ за рубежом в 2026?

Да, но существуют ограничения. Обратите внимание на экспертов с канала Релокация и зарубежная недвижимость — они 24/7 следят за актуальными новостями по инвестиционным и иммиграционным возможностям. Доход в валюте, ВНЖ, ПМЖ, гражданство за рубежом (как за инвестиции, так и без них).

Варианты, доступные для граждан РФ и РБ:

1. Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов  🇹🇷🇪🇬🇻🇺🇸🇹паспортные программы от $90К (Турция, Египет, Вануату, Сан-Томе и Принсипи) 🇪🇺 ВНЖ ЕС за инвестиции от €250К (Венгрия, Португалия, Кипр) 🇪🇺 ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости или для цифровых кочевников (Франция, Италия, Германия, Испания, Люксембург, Португалия, Финляндия) И много других программ в Европе, США, Канаде, Южной Америке и на Ближнем Востоке.

2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте (в том числе гарантированного) 🇹🇭 апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $90К, доходность до 10% годовых) 🇮🇩 апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $80К, доходность до 12% годовых) 🇨🇾 апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €175.000, доходность до 7% годовых) 🇦🇪 апартаменты и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250К, доходность до 10% годовых) 🇴🇲 апартаменты и виллы в Омане (инвестиции от $120К, доходность до 9% годовых) И много других направлений в Европе, Азии и на Ближнем Востоке.

Для индивидуального подбора программы оставьте заявку в @relocationexpert и подпишитесь на канал — ссылка

ССК выкупил проект в Краснодаре у девелопера «Доннефтестрой»

#ЖБЗ_узнал

Структура краснодарского девелопера ССК ООО «СтройСитиКраснодар» 5 августа стала владельцем ООО СЗ «Доннефтестрой Индустрия», обнаружил ЖБЗ в ЕГРЮЛ. Ранее эта компания принадлежала бенефициару ростовского застройщика «Доннефтестрой» Елене Николаевой. При этом она стала залогодержателем 100% долей в ООО «Доннефтестрой Индустрия», принадлежащих ССК.

СЗ «Доннефтестрой Индустрия», по данным «Наш.Дом.РФ», выступает застройщиком жилого комплекса «Рядом» на Конгрессной улице в Краснодаре. Проект предполагает строительство 10 домов на 3 тыс. квартир суммарной площадью 89,61 тыс. кв. м.

ССК — один из крупнейших застройщиков не только Краснодара, но и на российском рынке. Объем текущего строительства компании составляет 1,8 млн кв. м. По этому показателю он занимает пятую строчку среди всех девелоперов страны.

«Доннефтестрой» работает преимущественно в Ростовской области. По собственным данным, компания реализовала 912 тыс. кв. м недвижимости, еще 2,8 млн кв. м находятся в стадии строительства и проектирования.

Рынок новостроек Краснодарского края пребывает еще в большем кризисе, чем другие регионы. Если в целом по России распроданность жилья, согласно «Наш.Дом.РФ» составляет 31%, то в Краснодарском крае показатель составляет только 19%.

▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен

Лизинг недвижимости: инструмент роста для девелоперов 🏗

На бизнес-ланче Альфа-Банка «Девелопмент win-win: как партнерство становится новой точкой опоры» в Калининграде председатель правления Альфа-Лизинга Ольга Кириллова рассказала, как лизинг помогает застройщикам сохранять темпы развития.

Главные тезисы:

📈 Состоявшийся рынок. По данным Эксперт РА, общий портфель сегмента уже достиг 700 млрд рублей. 🏢 Драйвер продаж. Лизинг позволяет клиентам покупать недвижимость без изъятия крупных сумм из оборота, что ускоряет сделки для застройщика. 🏗 Финансирование стройки. Лизинг «будущей вещи» с авансом до 100% обеспечивает проект ресурсами на ранних этапах. 💰 Налоговая выгода. Лизинговые платежи в полном объёме относятся в себестоимость, что значительно сокращает налоговую нагрузку на бизнес 🔄 Длинные деньги. Возвратный лизинг позволяет высвободить капитал из готовых зданий и вложить его в новые площадки или покупку земли.

Aug 7, 10:47 AMMore from @alfaleasing

Если вы инвестируете в недвижимость или только планируете начать — рекомендую заглянуть на бесплатную онлайн-конференцию Оксаны Сайгылы, которая пройдет с 10 по 13 августа.

Будут разбирать, что сейчас происходит на рынке, какие стратегии действительно работают, где искать точки роста и как зарабатывать с разным стартовым капиталом. Без теории ради теории — с реальными кейсами, цифрами и опытом практиков.

📌 Программа конференции, список спикеров и регистрация — по ссылке

И да, я тоже участвую.

13 августа в 12:00 (мск) проведу эфир на тему: «Имущество банкротов — недооцененный рынок с высокой доходностью».

Покажу, где сегодня действительно можно находить интересные сделки и почему этот рынок до сих пор многие недооценивают.

⚡️ 5 сервисов, которые помогут проверить квартиру до покупки

Выбирая недвижимость, большинство покупателей смотрят только на планировку, цену и локацию. Но профессиональный анализ начинается гораздо раньше. Делимся сервисами, которые помогут увидеть то, что не всегда расскажут в офисе продаж.

🤎«Решаем вместе» Портал, где жители оставляют обращения по вопросам ЖКХ и благоустройства. Можно заранее узнать, с какими проблемами сталкиваются жильцы: перебои в работе лифтов, шум, проблемы с уборкой территории или инженерными системами.

🤎MHLife Экологическая карта района. Показывает расположение промышленных предприятий, ТЭЦ, котельных и других объектов, которые могут влиять на качество окружающей среды.

🤎ShadeMap Сервис, который показывает, как солнечный свет попадает в квартиру в разное время года. Это особенно важно, если для вас принципиальны естественное освещение и инсоляция.

🤎Wikimapia Помогает увидеть объекты, которые часто не отображаются на привычных картах: склады, промзоны, гаражные комплексы, заброшенные территории и многое другое.

🤎IQAir Сервис для оценки качества воздуха в режиме реального времени. Полезен тем, кто обращает внимание на экологию района или страдает аллергией.

❗️❗️❗️ И главный совет, который не заменит ни один сервис. Перед покупкой обязательно приезжайте в район несколько раз - утром, вечером и в выходной день. Посмотрите, насколько комфортно добираться, как работают коммерческие помещения, много ли людей, какая атмосфера вокруг. Именно из таких деталей складывается реальная ценность недвижимости.

А если хотите избежать ошибок и получить профессиональный анализ объекта ещё до покупки - доверьте подбор брокеру. Мы оцениваем не только квартиру, но и её инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективы роста!

🇷🇺 Мой канал в Максе

СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ

#полезное

Я уже в Казани 👌🏻

И тут такие классные варианты для покупки: современная новостройка и ставка 🔥🔥🔥

✔️семейная ипотека 3,5%

✔️для всех 12,5%

ЯЩИТАЮНАДОБРАТЬ

И напоминаю: по новостройкам мы работаем бесплатно 👌🏻

Телефон для связи 89631202008

Объем запуска новых проектов на рынке жилья России остается высоким

Результаты продаж в июле 2026 года, судя по всему, окажутся слабыми. Рост продаж в июне был временным явлением на фоне ожиданий изменений по семейной ипотеке, а с июля рынок вернулся в привычные рамки. Новых поводов для оптимизма пока нет. Но девелоперы не унывают, по данным ДОМ РФ в прошлом месяце объем вывода на рынок новых проектов составил 3,5 млн. кв. м, что близко к показателям предыдущего месяца и на 6,5% выше уровня июля прошлого года. Напомним, что среднемесячный объем продаж на рынке строящегося жилья в 1 половине 2026 года - лишь 1,8 млн. кв. м.

Динамика по регионам неравномерна, но тот факт, что на многих рынках с высокой конкуренцией продолжается активный рост предложения не сулит ничего хорошего. Вот здесь мы разбирали эту ситуацию, которая тянет за собой целую цепочку проблем. Избыточное предложение → низкие темпы продаж → длительные сроки строительства → высокие издержки → отсутствие прибыли → снижение расходов за счет качества продукта → потеря доверия к «оптимизированным проектам» → потеря доверия к рынку строящегося жилья. Тезис о том, что высокая конкуренция работает на качество дает сбой на рынке с избыточным предложением, стагнирующими ценами и длительным циклом создания продукта. И все это на фоне высоких финансовых затрат девелопера.

Если иллюстрации не грузятся, смотрите наши данные на других платформах 👇

@REBURG |Дзен|max

Aug 7, 10:21 AMMore from @reburg

Жилая недвига больше не кормит? Инвесторы уходят в коммерцию

В интернетах обнаружено свежее исследование инвесткомпании Accent, согласно которому инвестиционная привлекательность жилой недвиги продолжает катиться вниз. В Москве покупка квартиры под сдачу окупается примерно за 24,4 года, в то же время коммерческие проекты возвращают вложенные денежки за 8–9 лет. По оценке экспертов, разрыв между жилой и коммерческой недвижимостью достиг максимума с 2019 года.

Сейчас офисы дают около 11–12,5% годовых, стрит-ритейл в жилых комплексах — 11,5–13%, склады — 11,25–13%. Доходность с жилых квадратов упала с 5,1% до 4,1%.

Здесь все очевидно: жилье дорожало быстрее, чем аренда, тогда как в коммерческом сегменте ставки аренды росли быстрее стоимости объектов. В результате доля инвестиций в жилье упала с 20–30% до жалких 7–10%: инвесторы переключаются на офисы, склады, стрит-ритейл и даже на депозиты, которые с текущим ключом легко бьют аренду квартир. Те, у кого нет бюджетов на целое здание, уходят в ЗПИФы.

Сейчас в топе коммерческих проектов — офисы класса А, помещения для стрит-ритейла в жилых комплексах и склады формата light industrial.

Будь у вас лишние ХХ мультов, во что бы вложились сейчас: квартиру, офис или склад (есть тут еще такие смельчаки 😎)?

❤️— квартира — мой выбор 👍🏻 — офис! 🔥 — склад

@novostroyman

Wildberries выкупил офисный комплекс у ВТБ в центре Москвы. Его стоимость могла превысить 13 млрд руб., оценивают эксперты.

Активность бизнеса на офисном рынке серьезно сократилась. По подсчетам IBC Real Estate, в январе—июне компании арендовали и выкупили 420 тыс. кв. м офисных площадей в Москве, что на 33% меньше год к году.

Арендаторы находятся в процессе оптимизации расходов, а покупатели сейчас часто берут паузу в ожидании дальнейшего снижения ключевой ставки, уточняют консультанты

Сегодня пройдемся и по рынку загородной малоэтажной недвижимости. Здесь интерес не ослабевает, несмотря на рост цен и ставку. А дело все в том, что многим хочется жить на природе, не теряя комфорт и прелести городской жизни.

Это подтверждают и цифры. Пройдемся по годовым итогам ФСК Family (входит в ГК ФСК): ещё год назад мы рассказывали о том, как девелопер планирует развивать загородку, а теперь смотрим на результаты.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выручка компании увеличилась до 4,5 ярдов рублей против 1,1 в прошлом году. А объем реализованной недвижимости вырос почти в пять раз. Что логично: появилось и больше проектов, из которых в продажах лидирует «Дубровицы Клаб». На стабильный спрос влияет ипотека, с которой берут объекты почти 78,7% покупателей.

Из трендов — большинство покупателей выбирает квартиры в малоэтажных жилых домах загородного формата, а остальная треть — таунхаусы и индивидуальные дома.

Уверены, что количество проектов у ФСК Family, да и у других девелоперов загородки, будет активно расти, особенно — в Подмосковье.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX

Ипотечные каникулы - это не только отсрочка, но и возможность купить недвижимость с комфортным платежом на старте.

Сейчас в Новороссийске доступны сразу несколько программ с субсидированной ставкой:

✔️ субсидированная от 2,5% на 1 год - платеж от 16 052 ₽/мес. ✔️ доступная программа от 4,9% на 2 года - платеж от 31 199 ₽/мес. ✔️ Комбо семейная ипотека 5,99% - первоначальный взнос от 730 000 ₽ или 1 000 000 ₽ в зависимости от выбранной программы.

В примере - однокомнатная квартира площадью 40,16 м². Срок сдачи - I квартал 2027 года.

Такие программы позволяют: - купить объект с минимальной финансовой нагрузкой на старте; - сохранить свободные средства на ремонт, переезд или инвестиции; - выбрать комфортный сценарий покупки под свой бюджет.

Если хотите рассчитать платеж именно под вашу ситуацию или подобрать подходящий объект - пишите в личные сообщения. Подберу оптимальный вариант и подробно расскажу обо всех действующих программах.

👉 НОВОРОССИЙСК 👈

Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77 ……………………………….. По всем вопросам: 💬 Max +7(928)214-45-31 💬 wa.me/79282144531 💬 @belova_realty ……………………………….. Сайт компании: 🖼 realty.yardrey.ru

ЛЮБОВНЫЙ ГОРОСКОП ПРОГНОЗ ПО ЗНАКАМ ЗОДИАКА (с 06.08 по 10.09)

Этот прогноз подходит как для солнечного знака, так и для Асцендента. Если знаете оба варианта, обязательно учитывайте оба.

♈ ОвенПериод смещает акцент на отношения. Одинокие Овны могут познакомиться с интересным человеком, а те, кто уже в паре, получат возможность вывести отношения на новый уровень или восстановить гармонию после недавних разногласий. Важными станут умение слышать друг друга и готовность идти на компромисс.

♉ ТелецВенера поможет сделать повседневную жизнь комфортнее. Захочется навести красоту дома и на рабочем месте, изменить привычки, больше заботиться о здоровье и внешности. Хороший период для обновления гардероба, косметических процедур и поиска работы, которая будет приносить не только доход, но и удовольствие.

♊ БлизнецыОдин из самых приятных периодов лета. Возрастает вероятность романтических знакомств, приятных свиданий и ярких эмоций. Больше радости могут приносить дети, творчество, хобби и любимые увлечения. Хорошее время, чтобы позволить себе чаще отдыхать и получать удовольствие от жизни.

♋ РакГлавными становятся вопросы семьи, дома и близких. Захочется больше времени проводить с родными, создавать уют, заниматься ремонтом или украшением своего пространства. Возможны приятные семейные встречи, примирения или хорошие новости, связанные с недвижимостью.

♌ ЛевПериод принесёт больше общения, знакомств, поездок и встреч. Переговоры будут проходить легче, появится возможность наладить отношения с родственниками, соседями или коллегами. Хорошее время для обучения, оформления документов, рекламы, ведения социальных сетей и публичных выступлений.

♍ ДеваВ центре внимания окажутся деньги и личные ценности. Возможны новые источники дохода, удачные покупки или желание инвестировать в себя, своё образование и внешний вид. Главное — избегать необдуманных расходов в напряжённые дни второй половины августа.

♎ ВесыВенера проходит по вашему знаку, делая вас особенно привлекательными, обаятельными и заметными. Отличное время для смены имиджа, новых знакомств, важных переговоров и любых начинаний, связанных с личным брендом. Люди будут чаще обращать на вас внимание, поэтому используйте этот период себе во благо.

♏ СкорпионПериод располагает к внутренней работе и завершению старых эмоциональных историй. Захочется больше тишины, отдыха и уединения. Возможны неожиданные встречи с людьми из прошлого или возвращение к отношениям, которые ещё не были окончательно завершены.

♐ СтрелецВаша социальная жизнь заметно оживится. Возможны новые знакомства, полезные связи, интересные совместные проекты и приглашения на мероприятия. Хорошее время для развития социальных сетей, участия в коллективных проектах и исполнения давних желаний.

♑ КозерогВенера поможет проявить себя в профессии. Возможны приятные перемены в работе, признание ваших заслуг, поддержка руководства или интересные предложения о сотрудничестве. Благоприятное время для укрепления деловой репутации и профессионального роста.

♒ ВодолейЗахочется расширять горизонты. Благоприятный период для путешествий, обучения, получения новых знаний, оформления документов и сотрудничества с людьми из других городов или стран. Возможны судьбоносные знакомства вдали от дома или во время обучения.

♓ РыбыВ центре внимания окажутся общие финансы, кредиты, налоги, наследство и вопросы материальной поддержки. Хорошее время для решения финансовых обязательств и наведения порядка в денежных вопросах. В отношениях возрастает глубина чувств, но важно не поддаваться ревности и не идеализировать партнёра.

Обняла ваша Наташа ❤️

⚠️ Красивого ремонта мало: как покупатели выбирают квартиру в 2026 году

Из-за дорогой ипотеки и роста стоимости ремонта покупатели стали практичнее выбирать жильё: 51% оценивают транспортную доступность, 45% - инфраструктуру, а 37% предпочитают готовую отделку. При этом пик спроса приходится на квартиры площадью 40-50 м²: семьи уже не хотят ютиться в микростудиях, но переплачивать за лишние метры пока не могут.

✅ Что теперь важно: ▪️удобная планировка без бесполезных коридоров; ▪️близость к школам, магазинам и поликлиникам; ▪️закрытый двор, видеонаблюдение и доступ к домофону через приложение; ▪️умные счётчики и датчики протечек;

✖️ Что перестало впечатлять: ▪️большой метраж ради метража; ▪️престижный адрес при долгой дороге до транспорта; ▪️дорогой декор в подъезде;

Если планируете покупку, оценивайте не только цену и площадь, но и удобство каждого дня. Так вы не переплатите за бесполезные метры и не столкнётесь с проблемами при продаже. @realtor_1

🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь! Мы в 🧿 MAX 🧿

Aug 7, 10:05 AMMore from @realtor_1

Новости столичных новостроек: первые ДДУ, скорый старты продаж и скидки

1⃣ В «Стоун Блик» регистрируют первые ДДУ и выходят в открытые продажи. Минимальные цены в целом на прежнем уровне: от 23,9 млн ₽ за студию в 33 м² до 49,3 млн ₽ за трешку 88 м². Есть длительные рассрочки до 2030 года с первоначальным взносом от 20%.

2⃣ С августа все проекты «Среды» перешли под управлением девелопера FORMA (дочка ПИК). Новый нейминг: ▪️ «Среда на Лобачевского» → «Натив», ▪️ «Среда на Кутузовском» → «Индиво», ▪️ «Среда на Варшавском» → «Сплит».

3⃣ ПИК снизил цены на сотни квартир. Проверили — есть реальные скидки, но их мало. До 15% скидывают на некоторые лоты в ЖК «Зеленый парк», «Белая дача» и «Саларьево парк». Есть любопыные варианты, особенно в последнем (скрин 1). Это уже не первая распродажа в «Саларьево парке».

4⃣ Проект «Страны» на Рижской скоро выйдет в продажу (рендер 2, с сайта проекта). В середине августа ждем закрытую презентацию ЖК и старт бронирований. Напомним, осенью 2025 года «Страна Девелопмент» запартнерилась с «РЖД-Недвижимостью» для реализации проекта застройки грузового двора. Построят около 700 тыс. м² недвижимости: 440 тыс. м² под офисы, остальное — жилье. Получается, прямо перед ЖК MOD вырастет новый квартал высоток.

Новостройка по расчету в MAКС

Aug 7, 10:04 AMMore from @nporaschetu

Куда вы слили три миллиона?

Я уже больше 10 лет руковожу компанией, поэтому хорошо понимаю наших клиентов — застройщиков и владельцев агентств недвижимости. Мы не тратим деньги ради процесса — мы вкладываемся ради результата.

🔹Наняли сотрудников, вложились в обучение — хотим больше сделок. 🔹Запустили рекламу — ждем стабильный поток целевых заявок. 🔹Начали развивать соцсети и личный бренд — хотим получить клиентов и сделки.

Деньги достаются тяжело. Даже если у компании миллионные обороты, это совсем не значит, что есть лишние деньги. Все хотят, чтобы вложения приносили заявки, а заявки превращались в сделки.

Поэтому, когда вы нанимаете подрядчика, важно понимать, как именно он собирается привести вас к этому результату. В любой момент вы должны знать:

— что сейчас делается и почему; — какие рекламные кампании работают; — какие офферы и связки используются; — куда идет трафик и как человек оставляет заявку; — куда уходит каждый вложенный рубль.

Когда-то рынок был другим. В ипотеку 8% для всех не купил только ленивый 😀 Тогда многие говорили подрядчикам: «Вот бюджет, приводите лидов», — и особо не вникали, что он делает. Но эти времена давно прошли. Работа с подрядчиком должна строиться на стратегии, аналитике и полном понимании, почему деньги идут именно туда, куда идут.

Подрядчик должен объяснить каждое решение: — что сейчас тестируется; — что сработало; — что не сработало; — что отключаем; — что масштабируем и почему.

Часто к нам приходят после других агентств. Иногда бывает и так: человек уходит от нас, потому что ему обещают невероятные результаты, а потом спустя время возвращается. Кстати, если вы когда-то работали с нами, а сейчас с другим подрядчиком, и понимаете, что результат вас не устраивает — мы всегда будем рады видеть вас снова.

Частая проблема — аналитикой занимаются очень поверхностно. Если вообще занимаются. Заявок мало? «Нужно просто увеличить бюджет, дайте денег». Но если ведро дырявое, бессмысленно доливать в него воду. С маркетинговой воронкой то же самое. Если она работает плохо, увеличение бюджета не решит проблему. Сначала нужно найти слабые места, исправить их и только потом доливать трафик.

🦁 Один из наших принципов — открытая и честная аналитика Мы не боимся показать клиенту, что какая-то связка не сработала. Наоборот, честно говорим: эту отключаем, а вот эта показывает лучший результат — значит, именно ее и будем масштабировать.

Я ненавижу ощущение, когда не понимаешь, что происходит с бизнесом. Мне важно видеть цифры и понимать, сколько стоит лид, заявка, сделка, какие каналы работают эффективно, а какие просто сливают бюджет. Сквозная аналитика — это основа жизнеспособности бизнеса. Если вы не знаете своих цифр, вы не сможете ни вырасти, потому что не понимаете, что приносит деньги, ни вовремя остановить потери, потому что не видите, что их создает.

Часто слышим от клиентов: «Ребята, столько информации о нашем маркетинге у нас не было никогда». Мы каждую неделю и каждый месяц отправляем подробную аналитику по рекламе и контенту, регулярно обсуждаем результаты на встречах, и в любой момент клиент может посмотреть показатели. Мы запускаем рекламу с его кабинетов, поэтому у него есть доступ ко всей статистике.

❗️Если вы выбираете подрядчика, задайте ему вопрос: «Как будут организованы аналитика и контроль?» Если нет четкого ответа, стоит задуматься.

Если хотите узнать, какая воронка принесет вам долгожданные заявки и сделки, ЖМИТЕ ЗДЕСЬ для бесплатного разбора вашей ситуации.

📱 Подписывайтесь на Telegram 📱 Подписывайтесь на MAX

🚀 Telegram-каналы, которые стоит читать.

🔵 Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.

🔵 Как правильно выбирать недвижимость для инвестиций и жизни? Подробности в авторском ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, которая прямо сейчас управляет 1300+ квартирами в Москве. Подписаться.🔥

🔵 Level Business – Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь. Там же — все про офисы, магазины, кафе — обо всем, что предлагает Level везде, где у бизнеса есть перспективы развития.

🔵 Инженер строительного контроля | Сергей Карташев - на своём тг канале ОБНИМИ ИНЖЕНЕРА рассказывает про ошибки текущих строек и делится чеклистами по контролю строительства чтобы Вы могли держать руку на пульсе и не пропустить ошибок бракоделов.

🔵 РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков. 📲 Подписаться на нас в MAX

🔵 Искусство и культура — лучшие произведения искусства с древности до современности

🔵 Дивиденды Forever - Лариса Морозова расскажет вам, какие компании и почему платят дивиденды и какие облигации стоят Вашего внимания. Если вы искали специалиста в мире дивидендов, то вам точно стоит подписаться. 📲 Подписаться на нас В MAX

🔵 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости рынка и компаний, комментарии и кредитные ставки. Все это на нашем канале. ➡️ Подписывайся @rusipoteka 📲 Подписаться на нас В MAX

🔵 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть в курсе всех событий из мира девелоперов.

🔵  Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

📝 Подборка организована - AstroMedia

Aug 7, 10:01 AMMore from @divforever

⚖️ Дербентский районный суд установил факт владения и пользования жилым домом семьей из поселка Мамедкала, пострадавшей в результате наводнения, вызванного обильными осадками в апреле 2026 года на территории Республики Дагестан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, фактически находившийся во владении и пользовании семьи, попал в зону подтопления из‑за гидрометеорологических явлений, зафиксированных в Дербентском районе. В настоящее время объект недвижимости требует проведения капитального ремонта. Данные обстоятельства подтверждены актами межведомственной комиссии органа местного самоуправления муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан.

Правомерность владения и пользования жилым домом подтверждена совокупностью юридически значимых документов и сведений, включая документацию, представленную местной администрацией, абонентские книжки по расчетам за газоснабжение и электроэнергию, а также письменные объяснения соседей.

Решением суда установлен факт владения и пользования на праве собственности жилым домом пострадавшими лицами на день введения режима чрезвычайной ситуации в период наводнения (апрель 2026 года).

Решение не вступило в законную силу.

Смотрим за регистрацией ДДУ в столичном регионе. У девелоперов после зимне-осенней хандры, когда торговали в среднем 340 тыс. кв. м в месяц, установился летний позитив последнего вагона семейной ипотеки. В июне реализовали 420 тыс. кв. м, в июле 410 тыс. кв.…

Лайнап Y&&Y 14 августа — день про карьеру 😀

Ваня Насонов, руководитель группы SupportAI в Плюс Фантехе, делится советом для начинающих ML-специалистов.

Уже через неделю встречаемся на ярмарке вакансий. Там будет Ваня и другие нанимающие менеджеры из разных сервисов Яндекса:

ㅤ 20+ команд на Лайнапе Y&&Y

1. Алиса AI и Умные Устройства 2. Международные поисковые сервисы и ИИ 3. Яндекс Карты 4. Yandex R&D 5. Поиск с Алисой AI 6. Яндекс Браузер с Алисой AI 7. Яндекс Вертикали (Путешествия, Недвижимость, Аренда) 8. Независимый Ecom 9. Рекламные технологии 10. Яндекс Маркет 11. Яндекс Go 12. Техплатформа Городских сервисов Яндекса 13. Яндекс Доставка 14. Яндекс Еда 15. Яндекс Лавка 16. Яндекс Электро, Забота, Фабрика, Логистика 17. Yandex Cloud 18. Яндекс 360 19. Автономный транспорт и роботы 20. Финансовые сервисы (Яндекс Пэй, Сплит, Сейвы, ID) 21. Развлекательные сервисы (Яндекс Музыка, Кинопоиск, Яндекс Афиша, Яндекс Книги, Яндекс Плюс) 22. Yandex Infrastructure 23. Non-IT

Регистрируйся на любой из дней — или на все три — 14, 21 и 28 августа: yandex.ru/yaintern/lineup