Real estate — August 2026

Своя квартира на море. Круглогодичный комплекс с управляющей компанией. Ваша квартира будет приносить постоянный доход.

Семейная ипотека: 1. Расчет по Комбо Семейная ставка 5,99% на весь срок, платеж 53 004 руб./мес. (Совкомбанк)

2. Расчет по программе МЕГАЛИМИТ с ПВ 2 626 990 руб. (Совкомбанк)

3. Расчет по программе Семейная с субсидированием на 2 года под ставку 1,4%, платеж 20 421 руб./мес. (Дом РФ)

Расчеты с от ПВ 20,1%, чем больше ПВ, тем меньше ежемесячный платеж👌

Квартиры с ремонтом, сдача в этом году 🔑

☎️ 8 918 311 92 88 Татьяна #домавкраснодаре

🏗 Выдача ипотеки в России выросла на 38% с начала года

Объем выдачи ипотечных кредитов в России за январь—июль 2026 года, по оценке ВТБ, вырос на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 2,6 трлн рублей. В июле банки выдали ипотеку на 355 млрд рублей — меньше июньского пика в 475 млрд рублей, что в ВТБ объясняют высокой активностью заемщиков перед изменением условий семейной ипотеки.

Доля льготных программ с начала года составила 62%, сократившись за месяц на 2 п.п. При этом главным драйвером июля стала рыночная ипотека: ее доля выросла на 12 п.п. и достигла 52% от общего объема выдач.

В самом ВТБ за семь месяцев оформили более 41 тыс. ипотечных сделок на сумму свыше 200 млрд рублей. В банке считают, что рынок постепенно переходит от всплеска спроса на льготные программы к устойчивому интересу к рыночной ипотеке на фоне снижения ставок и ожиданий дальнейшего рефинансирования кредитов.

По прогнозу ВТБ, несмотря на возможные изменения условий господдержки во втором полугодии, ипотечный рынок завершит 2026 год ростом, главным драйвером которого станет именно рыночный сегмент.

@KotElviry

ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ: ПЯТЬ ЛЕТ СТРОГОГО... ОФОРМЛЕНИЯ! 🚗💨

Мужики (и примкнувшие к ним автоледи), выдыхаем! Наш «Гаражный Олимп» услышал молитвы тех, кто три года только собирался найти документы в недрах верстака под слоем промасленной ветоши. Президент официально продлил «гаражную амнистию» еще на пять лет!

Теперь крайний срок — 1 сентября 2031 года. Видимо, законодатели поняли: русский человек за пять лет успевает только морально подготовиться к походу в МФЦ. А чтобы реально дойти — нужна еще пятилетка.

Что это значит для твоего «храма карбюратора»?

Если твой гараж — это не просто ракушка, которую можно унести на двух ломах, а суровая капитальная постройка, возведенная до 30 декабря 2004 года, то у тебя есть шанс стать легальным землевладельцем. Помните 2004-й? Эпоха телефонов с антеннами, песен «Зверей» и чеков, выгоревших от времени. Если твой гараж старше этих воспоминаний и его еще не признали самостроем под снос — ты в деле!

В чем прикол «амнистии»?

1. Земля — в подарок! (ну, почти). Государственный или муниципальный участок под гаражом в ряде случаев передают в собственность абсолютно бесплатно. В наше время бесплатно дают только советы, а тут — кусок Родины под твоим верстаком! 2. Оптом дешевле. Право на землю и право на сам гараж регистрируют одновременно. Это как «комбо-обед» в юридическом фастфуде: подал документы — и ты сразу собственник и недвижимости, и территории под ней. 3. Защита от экскаватора. Оформленный гараж — это не просто место для хранения банок с огурцами и зимней резины, которая «еще один сезон походит». Это объект недвижимости. Его нельзя просто так снести, его можно продать, завещать внукам (вместе с набором ключей 1982 года) или законно застраховать.

Но есть нюансы: «Амнистия» не спасет, если твой гараж — это просто металлический контейнер на асфальте. Он должен иметь фундамент и прочно стоять на ногах (то есть на земле).

Совет от юриста: Ребята, 2031 год кажется далеким, как колонизация Марса. Но поверьте, время летит быстрее, чем заканчивается WD-40. Не ждите, пока ваш гараж превратится в памятник архитектуры раннего постсоветского периода.

Берите документы (если их не съели мыши), ФЗ от 04.08.2026 № 305-ФЗ под мышку — и вперед, к легализации своего мужского убежища! 🛠🏛

*Источник: КонсультантПлюс Федеральный закон от 04.08.2026 N 305-ФЗ и здравый смысл владельца недвижимости.*

Ипотека сегодня: почему берут при высоких ставках, кто выиграл от льгот и как ЦБ меняет рынок

Публикую запись моего разговора в программе «ОТРажение» на телеканале ОТР.

Поговорили о том, почему люди продолжают брать ипотеку при высоких ставках, как слухи об изменении льготных программ разгоняют спрос и почему снижение ключевой ставки ещё не означает, что кредит станет доступен всем.

Также обсудили, кто в действительности больше выиграл от льготной ипотеки, помогает ли семейная ипотека улучшать жилищные условия и повышать рождаемость, почему новостройки стали дороже готового жилья и как Центральный банк постепенно усиливает контроль над застройщиками.

Посмотреть: YouTube Rutube Дзен ВК Видео

Послушать: Телеграмм-подкаст

expertned

👉 мой канал в МАХ

Вышел ГОСТ против коллег-токсиков и неэффективной работы

Документ предлагает новый подход: вместо принуждения — вовлечение сотрудников в процессы и поддержка.

Что рекомендуют руководителям: — проводить консультации с работниками; — вовлекать их в принятие решений; — четко ставить задачи; — исключить буллинг, изоляцию и неравенство.

Также в ГОСТ Р ИСО 45003-2026 закреплено, что на работе не должно быть злоупотребления полномочиями. Докумет вступит в силу 1 февраля 2027-го.

😁 — Жаль, что это лишь рекомендации

✈️ Работа в недвижимости | Движение.ру

Проект «Лахта центра 2» в Санкт-Петербурге получил положительное заключение Главгосэкспертизы.

Небоскреб должен стать вторым во высоте в мире — 710 м в самой высшей точке 📌

Moscow Estate | Недвижимость 🏗️

Дефицит предложения разогнал цены на апартаменты в старых границах Москвы сильнее, чем на квартиры

С начала года стоимость квартир в новостройках старой Москвы выросла на 21%, тогда как апартаменты подорожали сразу на 24%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные экспертов рынка недвижимости.

Аналитики выделяют несколько причин такого скачка:

* Низкий объем предложения. Директор ГК «Основа» Игорь Сибренков в интервью порталу «Циан» связывает рост цен с ограничениями на строительство новых апарт-комплексов. * Рекордное сокращение экспозиции. По словам гендиректора агрегатора Redcat Натальи Шаталиной, за последний год количество доступных лотов сократилось на 28%. Средняя цена квадратного метра достигла 610 600 рублей (рост на 13% за год). При этом премиальные проекты прибавили в стоимости 35%, а жилье эконом- и комфорт-классов — 14%.

Несмотря на опережающую динамику роста, апартаменты сохраняют статус более доступного вида недвижимости для покупателей по сравнению с классическими квартирами аналогичной площади и локации.

Недвижимость, или была ли продажа: слово кассации

В сентябре прошлого года рассказывал вам, что обжаловал решение по довольно интересному делу.

У ООО были долги, и в 2018 году суд разрешил продать его недвижимость с публичных торгов. В 2020 году Росимущество организовало торги, был объявлен их победитель, с которым заключили договор купли-продажи.

Однако победитель столкнулся с тем, что не может зарегистрировать право собственности в Росреестре. Оказалось, что ООО, возможно, продало недвижимость по предварительному договору еще в 2013 г. и по основному – в 2018. Но все это время недвижимость "висела" на ООО.

С 2020 года идут суды. Я подключился к текущему спору на стороне победителя торгов: он обратился с иском к покупателю, указанному в договорах 2013 и 2018 г., а тот предъявил встречный иск к победителю торгов. При этом я вступил в дело уже после того, как победитель торгов проиграл первую инстанцию.

Я исследовал материалы дела и подготовил апелляционную жалобу. Всё, как надо: с содержанием и основными понятиями. Было несколько заседаний в областном суде, в какой-то момент даже показалось, что сейчас все получится, но нет. Решение первой инстанции оставили без изменения.

Я уже неоднократно писал, что сдаются только слабые. А мы не такие, поэтому подали кассационную жалобу. Вчера Первый кассационный суд общей юрисдикции в Саратове удовлетворил ее и направил дело на новое рассмотрение. Это не итоговое решение, но это значит, что нас услышали. Битва еще впереди.

А позиция наша сводится к следующему: покупатель должен ответить за последствия своего бездействия. Именно покупатель допустил, что суд разрешил продать с публичных торгов недвижимость, которую он считал своей, а торги были организованы органом власти – Росимуществом – и состоялись. Победитель торгов не знал и не мог знать ни о предварительном, ни об основном договоре. О чем здесь вообще говорить?

Ждем новое рассмотрение.

#судебное

ВЕНЕРА МЕНЯЕТ ЗНАК С 7.08 - 11.09❤️❤️🔥🔥

‼️Большая просьба 🙏 ставьте реакции ❤️🔥 👏 на пост, чтобы понимать, что мои труды не зря и вам актуальны такие прогнозы 🙏

🚨ЧАСТЬ 4🚨

Близнецы ♊️ У вас это соединение будет в 5-ом доме гороскопа. Вы будете чем-то хвастаться, гордиться. Откроется новая глава в вашей личной жизни. Вы будете гордиться своими детьми, их успехами, у ваших детей будет рост, развитие, путешествие, поездка. Если для вас эта тема актуальна, то будет решение юридических вопросов в вашу пользу. Будут яркие эмоции, состояние влюбленности, курортный роман, встреча своего человека, свидания, конфетно-букетный период. Поездки на отдых, в отпуск. Венера предоставит вам много возможностей для отдыха и увеселения. Поездка будет на новом уровне, например дорогой отель, дорогой курорт. Финансовые материальные блага вы будете получать через детей, через любовь, через своих возлюбленных, в виде материальных подарков. Рождение детей. Хороший доход от вашего бизнеса, от ваших творческих планов, от реализации ваших талантов. Участие в конкурсах, соревнованиях, олимпиадах, и победы, материальные вознаграждения. Для вас открывается новый счастливые период. Активная публичная социальная деятельность у вас будет. Откроете свой канал, свой блог заведете в социальных сетях. Деньги будут приходить из-за границы, на заграничные поездки. Рост вашей популярности, благодаря ведению медийной деятельности, увеличение подписчиков. У вас будет больше оптимизма, вдохновения, радости, счастья в жизни, вы везунчики.

Рак ♋️ Для вас это соединение будет в 4-ом доме гороскопа. Оформление документов, связанных с недвижимостью, с местом проживания, прописка, регистрация, пмж. Покупка, продажа недвижимости, оформление документов по сделке. Расширение жилой площади, увеличение членов семьи. Развитие, связанное с семейным статусом и положением. Счастливые перемены будут связаны с семьей, с семейным статусом, в вопросах недвижимости. Счастливые перемены у вас дома, связанные с вашими родителями, с вашей родиной. Переезд родителей к вам на год или наоборот родители к вам приедут временно пожить, дети к вам приедут пожить или вы к ним. Ощущение счастья дома, счастье в виде этого дома. Счастливое событие у ваших родителей. Брак, встреча своего человека, создание семьи. Новое обучение, образование, сдача экзаменов для ваших членов семьи. У вас будут глобальные планы, вы захотите чувствовать себя свободнее, захотите вырваться из каких-то сковывающих обстоятельств. Работа на себя. У вас появятся новые мечты. Счастливое удачное зачатие, беременность, рождение детей. Вы найдете свое место, свою территорию, где вы захотите «пустить корни». Теплые гармоничные связи в семье, чаще будете видеться с родственниками.

Лев ♌️ Для вас это соединение будет происходить в 3-ем доме гороскопа. Это сектор обучения, транспорта, дорог, поездок, общения, коммуникаций, техники. У вас будут удачные перспективы, связанные с обучением. Будете больше ездить, путешествовать. Новые встречи удачные в личной жизни. Если вы в поиске отношений, то в вашу жизнь придёт важный нужный вам человек. Если вы в браке, отношениях, то в вашу жизнь придут важные люди в плане финансовых деловых перспектив. Покупка техники, автомобиля, смена автомобиля на новый. Получение загран паспорта. Получение визы и других документов, связанных с заграницей. Все, что вы будете писать говорить в плане работы, рекламы своего продукта, товара, то будет рост подписчиков, рост вашей популярности, будет выход на новый уровень. Смена окружения. Больше собеседников, общения, коммуникаций. Покупка нескольких позиций техники, вложение денег сюда, в обучение, поездкам документы. Будете гордиться своими детьми. Счастливые известия по обучению, вас могут оплатить в подарок обучение. Одобрение ипотеки, получение известия о государственных социальных выплатах. Возможности для новых встреч, для нового общения. Развитие вашей интеллектуальной составляющей. Новые знания, изучение иностранных языков.

ВЕНЕРА МЕНЯЕТ ЗНАК С 7.08 - 11.09❤️❤️🔥🔥

‼️Большая просьба 🙏 ставьте реакции ❤️🔥 👏 на пост, чтобы понимать, что мои труды не зря и вам актуальны такие прогнозы 🙏

🚨ЧАСТЬ 3🚨

Рыбы ♓️ У вас это соединение будет в 8-ом доме гороскопе. Вам дадут крупную сумму от других людей. Получение кредита, ипотеки, если для вас эта тема актуальна сейчас. Партнёр по браку заработает крупную сумму денег и отдаст вам для трансформации вашей жизни. Примите ментальное решение поменять себя, поменять что-то в своей жизни. Начнёте изучать новый иностранный язык. Переезд, поездка. Покупка, смена автомобиля. Вы получите удачу в виде денег других людей, в виде крупной суммы. В виде инвестиций в вас. В виде пассивного дохода от других людей. Вы будете распределять деньги других людей, деньги других людей будут идти через вас потоком и внушительную часть вы будете брать себе за свою работу. Инвестируете деньги в серьёзные покупки, сделаете так, чтобы деньги работали. Решите начать свой новый бизнес и до Августа 27г вы увидите результат, бизнес будет успешным. Новые отношения, встреча в дороге, поездке, которая изменит всю вашу жизнь. Вы прикоснетесь к более обеспеченной жизни, получите деньги, которые никогда не держали в руках. Трансформация своего внешнего вида, будете вкладывать финансы в то, чтобы хорошо выглядеть.

Овен ♈️ У вас это соединение будет происходить в 7-ом доме гороскопа, в секторе отношений, брака, партнерства. Если вы в браке, то ваш партнёр по браку может получить повышение зарплаты, новую работу, которая будет приносить ему больше денег. Вы вместе с вашим партнёром по браку во что-то решите инвестировать деньги. Переезд, перспективы с вашим партнёром по браку. Если вы в поиске отношений, то это соединение даст вам новые удачные возможности для счастливых встреч, для судьбоносных изменений в личной жизни, в партнерстве. Если вы сейчас в отношениях, то отношения будут развиваться и выйдут на новый уровень. Отношения приведут к браку, к новым счастливым удачным предложениям. Материальное счастье придёт к вам от других людей, другие люди вам будут делать какие-то финансовые предложения. Серия дорогостоящих покупок. Тайные отношения могут привести к браку. Если вы себя или свой продукт, товар продвигаете в социальных сетях, то будет рост популярности. Прирост подписчиков, за счёт этого увеличение роста дохода. Найдете бизнес-партнёра, который сыграет важную роль в вашей жизни в течение года. Новые деловые отношения. Подписание контрактов, сделок. Активное взаимодействие с другими людьми в плане социальной реализации, рост популярности, приток клиентов, покупателей. Счастье и любовь в браке.

Телец ♉️ Для вас это соединение будет в 6-ом доме гороскопа. Будете омолаживаться, следить за своей красотой, сделаете серию уходовых процедур у косметолога, пойдёте к массажисту, остеопату, кинезиологу, в зал, на йогу, танцы. На вашей работе будут важные события, в коллективе, будут связаны с оплатой труда, с перспективами. Будут вам результаты за прошедший год по работе или здоровью, положительные. Много будет рутинных дел, связанных с рабочими обязанностями, с обустройством вашего быта. Если вы сейчас свободны, то это удачная возможность встретить вторую половинку на работе, в медицинских учреждениях, при проведении косметологических процедур, либо про прогулке с питомцем, при покупке техники, при оформлении документов. Будете делиться в чате, в блоге своем, в социальных сетях, как лучше сделать ремонт в квартире, как облагородить свой дом, починить технику, будете делиться своим опытом. К вам придёт личное счастье, любовь. Решатся финансовые вопросы на работе, будут новые финансовые перспективы. Повышение на работе, совмещение с другой работой, подработкой. Будете больше зарабатывать. Может быть бытовых хлопот больше, займетесь ремонтом, бытовым обустройством, будете покупать мелкую бытовую технику. Вы подведете итоги года: смените свои бытовые привычки, отследите рост по работе, взаимоотношения в коллективе менялись, новая работа, новая профессия могла быть. Признание на вашем рабочем месте. Захотите работать на себя.

ВЕНЕРА МЕНЯЕТ ЗНАК С 7.08 - 11.09❤️❤️🔥🔥

‼️Большая просьба 🙏 ставьте реакции ❤️🔥 👏 на пост, чтобы понимать, что мои труды не зря и вам актуальны такие прогнозы 🙏

🚨ЧАСТЬ 2🚨

Стрелец ♐️ Для вас это соединение будет в 11-ом доме гороскопа. Вам дадут финансы, материальную основу для развития ваших долгосрочных планов и перспектив, для того чтобы исполнилась ваша мечта. Долгосрочные отношения придут. Будет вам давать смелость в реализации глобальных замыслов, глобальных материальных проектов на будущее. Счастливые перемены на будущее, которые будут связаны с работой, здоровьем, семьей, недвижимостью. Переезд. Новый быт, новое жилье, новое взаимодействие с родными и близкими, новые бытовые привычки, смена ритма жизни, смена графика сна, питания. Выздоровление родственников, родителей, если сейчас они в болезни. Окружающие люди и общественные места будут влиять на вас в плане вашего развития, смены каких-то глубинных психологических установок, смены родовых программ. Очень масштабные планы и перспективы для вас запускает это соединение. Оно вам даст финансовые перспективы зарабатывать больше, возможность получить пассивный доход в интернете. Откроете что-то в интернете, группу, онлайн-школу. И эта деятельность будет на перспективу, она будет удачной и будет приносить вам финансовый прирост в будущем. Вся Вселенная будет вам помогать. Вы почувствуете себя свободным, выберетесь из ситуации, где вы чувствовали себя, как в заточении.

Козерог ♑️ Для вас это соединение будет в 10-ом доме гороскопа. Это сектор статуса, результата, наград, работы, карьеры. Если у вас есть карьерные амбиции, то это соединение в ближайший год даст вам карьерный рост, взлет, высокий статус, авторитет, признание на вашей работе, в вашей профессии. Решите освоить новую перспективную более финансово выгодную профессию. На работе признание ваших заслуг и повышение уровня оплаты труда. Удачная важная судьбоносная встреча на работе, либо в официальном каком-то учреждении в личном плане, в результате чего завяжутся серьёзные отношения, приводящие к браку. Станете родителями, бабушкой/дедушкой. Удачное решения вопроса с получением гражданства. Новая работа. Награждение с материальным бонусом. Придут деньги на строительство дома, придут деньги на обучение, чтобы сменить профессию. Финансовые бонусы, финансовая удача. Покупка техники, транспорта. Важная сделка в официальном учреждении. Оформление документов на бизнес.

Водолей ♒️ У вас это соединение происходит в 9-ом доме гороскопа. Это счастливый сектор в астрологии, сектор развития, обучения, повышения квалификации, заграницы, поездок, путешествий. Темы финансов будут во взаимосвязи с вышеперечисленными сферами. Удачная успешная юридическая сделка. Деньги будут приходить на вопросы, связанные с недвижимостью, с ремонтом, с покупкой, оформлением недвижимости. Выход на новый уровень на работе: работа на фрилансе, дистанционная работа, более статусная более престижная работа, работа, связанная с поездками, с заграничными делами, с командировками. Денег станет больше, доходы будут масштабироваться, для этого надо будет учиться, развиваться, выходить на новые рынки сбыта: клиенты, покупатели из-за границы, более престижные услуги/товары продавать. Финансы придут вашим родителям или ваши родители будут в вас финансово вкладываться. Вложение денег в недвижимость, ремонт, в покупки для дома. Расширение жилой площади, приобретение нового бОльшего жилья, пополнение а семье, расширение семьи. Заграничная поездка, путешествие, развитие в интернет пространстве, займётесь рекламой, продвижением. Финансовые вложения в обучение ваше или ваших детей.

ВЕНЕРА МЕНЯЕТ ЗНАК С 7.08 - 11.09❤️❤️🔥🔥

‼️Большая просьба 🙏 ставьте реакции ❤️🔥 👏 на пост, чтобы понимать, что мои труды не зря и вам актуальны такие прогнозы 🙏

🚨ЧАСТЬ 1🚨

Дева ♍️ У вас это соединение будет во 2-ом доме гороскопа. В секторе финансовых ресурсов, материальных ценностей, наполненности энергетической, самооценки. У вас будут решаться какие-то материальные финансовые вопросы. Вопросы получения финансовой прибыли, выплат, того финансового капитала, который поможет вам для дальнейшего роста. Подарят сумму денег вам, благодаря этому будете развиваться, расти и построите что-то новое в материальном плане. Деньги могут к вам поступать из-за границы, от заграничных клиентов. Новая работа, связанная с заграницей, с дальними землями. Это может быть и дистанционная работа, она точно будет связана с ростом, с обучением, с перспективами. Вы получите нужную для вас сумму денег, которая вас будет окрылять, вдохновлять, напитывать, наполнять. Энергетически вы будете чувствовать себя в приподнятом состоянии, почувствуете силы в себе для движения вперёд в финансовом плане. Перспективная прибыльная работа. Финансы от бизнес партнёров, от партнеров по браку. Развитие в любовных отношениях. Брак. Рождение внуков. Развитие ваших партнёров по браку. Финансовая сделка, купля-продажа. Инвестирование в обучение, в свое развитие, повышение уровня знаний. Вложение финансов в дальние дороги, путешествия, переезд. Что-то купите для себя важное, брендовую одежду, вещи дающие вам комфорт, мебель. Ваша самооценка будет повышаться, за счёт повышения социального статуса.

Весы ♎️ Соединение будет в вашем знаке зодиака. Для вас это период перемен, создание новых ситуаций в финансовом, материальном, энергетическом плане, а плане отношений. Это самое время кардинально что-то изменить в выше упомянутых темах. Получение дивидендов, выплат от государства, пособий, денег, которые вы не зарабатывали, вам отдадут долги, алименты, деньги от продажи объекта. К вам придёт крупная сумма денег. Получение кредита, ипотеки. Будут создаваться новые ситуации, которые будут менять вашу жизнь к лучшему, которые будут делать вам человеком более состоятельным. Вы решите создать свой новый бизнес. Если у вас уже есть бизнес, то вы его масштабируете. Вы приходите к бОльшим финансам и ресурсам. Покупка чего-то большого ценного, серия дорогостоящих важных для себя покупок. Одаривать других так же будете. Деньги не только для себя, но и для других можете получать, распределять, работа в банке, бухгалтерии. Получите финансовый ресурс. Ваша самооценка возрастет в разы. Для вас это очень благоприятный аспект, он выделяет именно вас. Не бойтесь помогать финансово другим людям, это окупится потом. Важная трансформация, связанная с личной жизнью. Важная встреча, которая изменит вашу жизнь (в спорт зале, при прогулке с питомцем, в аптеке, на работе). Встреча с состоятельным человеком. Захотите вложить финансы в уходовые процедуры, омоложение, в косметологию, сами обучитесь этой профессии.

Скорпион ♏️ Для вас это соединение будет в секторе тайн. Как тайная благодать, вы еще даже не представляете, что хорошее вам предложит это соединение. Вас может потянуть куда-то в уединение, в отшельничество, проводить время на берегу моря, медитировать, погрузиться в тайнознания. От других людей к вам могут идти какие-то новые предложения, и об этом вы не защитите афишировать. Отношения на расстоянии, роман, о котором вы не захотите рассказывать. Вас это будет наполнять, давать мечтательность, надежды, внутреннюю окрыленность. Тайные доходы, финансы от людей издалека. Желание эмигрировать. Избавление от вредных привычек и зависимостей у вас, и ваших партнёров. Вы что-то будете планировать на будущее, какой-то проект, творчество, но пока будете держать это в тайне. Вещие сны будут. Работа в ночные смены, в ночном клубе, на закрытом предприятии, связанная с медициной, со здравоохранением, с нефте газовой промышленностью. Будет бОльший доход, чем был ранее. Займетесь благотворительностью или вам кто-то поможет в том, в чем вы будете нуждаться.

💸 В июле объём кредитов, выданных россиянам, составил 1,06 трлн рублей

Общий объём кредитования снизился на 9%.

🔹 Самый резкий спад — в ипотеке: выдачи упали на 25,4% по сравнению с июнем. На жилищные кредиты пришлось 355,3 млрд рублей. Средний размер ипотеки сократился на 11,3%, достигнув 4,3 млн рублей, как и число оформленных сделок.

🔹 Автокредиты: объём выдач снизился на 5,7%, до 165,2 млрд рублей. Средний чек вырос незначительно — на 1%, до 1,56 млн рублей.

🔹 Кредиты наличными: выдачи увеличились на 5%, достигнув 518,7 млрд рублей. Средний чек — 212,1 тыс. рублей, рост на 4%.

🔹 Лучше всех выступил сегмент POS-кредитования: объём вырос на 6,4%, до 22,7 млрд рублей, средний чек — на 3,4%, до 74,9 тыс. рублей. 💳📈

Стартап-лотерея

Разница между средней ценой квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке в Москве за год выросла до 31,1%, пишет «Коммерсант». Это максимальный уровень за последние семь лет. По словам экспертов, главный драйвер роста цен на первичке — доступность льготной ипотеки. Из-за этого возникают курьезные ситуации, когда квартира в доме со сроком сдачи через три-четыре года может быть на 35% дороже, чем в заселенном пару лет назад по соседству.

🇸🇦 Tether launches a real estate tokenization platform in Saudi Arabia — property rights will be converted into digital tokens and sold to investors via blockchain.

Later, this model is planned to be used for energy, infrastructure, and other real assets.

🇸🇦 Tether запускает в Саудовской Аравии платформу для токенизации недвижимости — права на объекты будут превращать в цифровые токены и продавать инвесторам через блокчейн.

Позже эту же модель планируют использовать для энергетики, инфраструктуры и других реальных активов.

@DeCenter

🔥 МЫ В ЭФИРЕ!

Юлия Белоусова (Nevestate) отвечает на вопросы зрителей - вот несколько инсайтов, которые уже прозвучали:

🤩 Конфискация недвижимости в Европе: правда или страх?

«Если бы я приобретала недвижимость в Европе, я бы тоже задавалась этим вопросом. Но за мой 5-летний опыт работы с Грецией конфискации имущества у тех, кто не в санкционных списках, не происходило. Вы могли слышать о том, что кто-то не получил ВНЖ - но это почти всегда ошибки в подаче, неправильный тип объекта или попытка сэкономить на кешбеке, когда правила уже поменялись. Именно о конфискации или лишении ВНЖ без участия в санкциях - такой практики нет».

🤩 Как не потерять недвижимость из-за коммуналки?

«Очень частая проблема - блокировка счетов и невозможность оплачивать коммунальные услуги. В Греции мы всегда нанимаем управляющую компанию или юриста застройщика, которые следят за оплатами. Квитанции приходят в разные месяцы: вода может прийти за три месяца, свет - по-другому. Юрист следит, чтобы всё было оплачено. Даже если у вас проблемы с банком, у вас будет человек, который информирует вас и занимается налогами».

🤩 Не разгоняют ли иностранные инвестиции цены для местных?

«Это хороший вопрос. Регуляции по Golden Visa в Греции как раз направлены на то, чтобы снять нагрузку с местного населения. В прошлом году ввели изменения для центральных районов Афин - туристическую лицензию теперь выдают только через комплаенс. Количество Airbnb заметно сократилось, чтобы снять арендную нагрузку с местных жителей. Остальные районы это пока не затрагивает - там предложения гораздо больше».

🤩 Можно ли получить два ВНЖ, купив объект?

«Даже если вы с женой инвестируете в один объект, вы получите ВНЖ оба. Кроме супругов, можно включить детей до 21 года (продление до 24 лет), а также родителей с обеих сторон. И даже официального сожителя - через нотариальный договор сожительства. Если же вы купите два объекта под Golden Visa, каждый из вас будет основным заявителем - получите две карточки ВНЖ».

🤩 Правда ли, что россиянам больше не дают Golden Visa напрямую?

«Это случилось с 2022 года. Прямая покупка под золотую визу от основного заявителя-россиянина приостановлена. Мы приобретаем на альтернативный паспорт - Киргизия, Сан-Томе и Принсипи, Вануату. И уже через этот паспорт вся семья подаётся на золотую визу. Процедура многократно отработана».

📹 Смотреть эфир:

😉YouTube 😄VK

#mipif_эфир

Когда уже пора звать её на свидание?

Многие мужчины воспринимают переписку как пилотный сезон сериала, которому обязательно нужно, чтобы его пиздец как продлили.

Вот вроде диалог идёт хорошо. Девушка отвечает быстро, смеётся, задаёт встречные вопросы, флиртует.

Казалось бы – самое время предложить встретиться.

Но мужчина думает: «Пока рано. Надо ещё немного её прогреть, помариновать, выждать идеальный момент».

И продолжает писать, писать и писать.

День. Три дня. Неделю.

В какой-то момент девчонка уже знает, как прошёл его созвон с начальником, что он ел на ужин и почему в детстве ненавидел манную кашу.

А на свидание её всё ещё никто не позвал.

Естественно, переписка тухнет. И вовсе не потому что он ей не понравился.

Просто любое общение без развития рано или поздно превращается в белый шум – особенно нынче. Жизнь стала побыстрее.

Короче. Не существует магического количества сообщений, после которого женщина железобетонно готова встретиться.

Ориентироваться нужно не на время, а на динамику:

Она включена в разговор. Отвечает не из вежливости. Подхватывает игру. Интересуется тобой. Между вами уже появился общий вайб.

Всё. Зови.

Только не надо, блять, устраивать торжественную церемонию по случаю приёма у королевы Елизаветы с вот этими «Могу ли я пригласить тебя на встречу, когда тебе будет удобно, если ты не против?».

Не надо вот этой хуйни.

Предложение должно звучать так же легко, как весь ваш разговор:

«Слушай, мы уже как-то слишком хорошо общаемся для людей, которые ни разу не пили вместе кофе. Давай исправим».

Конкретно. Спокойно. Без ощущения, что ты подаёшь заявление на ипотеку.

Переписка нужна не для того, чтобы женщина привыкла к твоим реактам на её сообщения.

Она нужна, чтобы создать интерес, перенести его в реальность – и лутануть пиздатейшие воспоминания (хорошенько поебаться).

Потому что свидание начинается не тогда, когда вы встретились.

Оно начинается в тот момент, когда ты не зассал предложить встретиться.

Редактор плейлистов в Okko

🖇 Задачи: — подготовка материалов для эфира: базовое редактирование, проверка титров, цензурирование и устранение лишних элементов; — загрузка эфирных материалов в Oplan и работа с эфирной программой Vplay; — проверка звука, изображения, метаданных и эфирной графики на соответствие техническим требованиям.

🖇 Требования: — опыт аналогичной работы от 3 лет; — опыт работы в Adobe Premiere Pro; — опыт работы в Oplan, Vplay или аналогичных эфирных программах; — внимательность к деталям, соблюдение дедлайнов и любовь к кино.

🖇 Условия: — официальное трудоустройство; — ДМС со стоматологией, офисный врач и доплата больничного; — необходимое оборудование и софт для работы; — корпоративные скидки, льготная ипотека, подписки на сервисы партнеров и электронная библиотека МИФ.

Откликнуться с резюме и портфолио (с пометкой «От CHANCE»): — здесь

#вакансия #искусство

Telegram | MAX | mediiia

Подписаны законы о санкциях для осужденных, уехавших из РФ

➡️ Владимир Путин подписал законы о временных ограничениях в отношении граждан, покинувших РФ и уклоняющихся от уголовного наказания. Поправки предусматривают санкции, применяемые при доказанности факта выезда и наличия судебного акта. Документы опубликованы на официальном портале правовой информации и вступили в силу.

Осужденным откажут в кредитах и банковских переводах, регистрации транспорта и недвижимости, а также в совершении нотариальных действий и выдаче электронной подписи. Денежные средства на счетах заблокируют на специальном рублевом депозите, при этом потерпевшие от его действий смогут взыскать ущерб через суд. Реестр таких лиц будет вести и публиковать Минюст, который также уполномочен применять и отменять меры по представлению МВД, ФСБ, ФССП, ФНС или Генпрокуратуры.

Срок действия ограничений будет начинаться со следующего дня после публикации списка и прекращаться при возвращении лица в Россию, отбытии наказания или отмене приговора.

Документы: Федеральные законы от 04.08.2026 № 285-ФЗ и № 284-ФЗ

⚪️ «Уголовный процесс» в Телеграм | Сообщество ВК | Канал в MAX

Сносить или оставить: как изменится подход к самостроям после решения ВС

За последние 30 лет отношение к самостроям в России радикально менялось. Сначала их сохраняли, потом сносили, затем пришли к балансу. Вместе с экспертами рассказываем, ждать ли очередных перемен вслед за решением ВС

В начале июля 2026 года Верховный суд (ВС) утвердил тематический обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством. Это далеко не первый масштабный документ по самостроям, принятый ВС за последние годы.

Вместе с опрошенными «РБК Недвижимостью» юристами рассказываем:

какие постройки теперь будут признаны самостроями и снесены в обязательном порядке, а какие будут сохранены; что это значит для обычных россиян, владеющих или планирующих покупку недвижимости, а что — для бизнесменов и застройщиков; почему Верховный суд вновь рассмотрел вопрос о сносе самостроев.

Что такое самострои

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса самострои — это недвижимость, которую возвели на не предназначенных для этого земельных участках, или без разрешительной документации, или с нарушениями строительных норм и правил. В некоторых случаях эти объекты можно легализовать, то есть привести в соответствие с законодательством. В других же случаях можно только снести (с соблюдением срока давности для таких решений).

Какую недвижимость снесут

Построенную не на тех землях Как следует из свежего обзора Верховного суда, однозначному сносу подлежат объекты, построенные на землях сельхозназначения, незаконно переведенных в земли населенных пунктов. Такие постройки всегда признаются самостроями и подлежащими демонтажу. В зоне риска новостройки за пределами границ населенных пунктов, утвержденных градостроительными планами.

Еще одна категория — таунхаусы, которые построены на сельхозземлях, предназначенных для ведения садоводства. Согласно позиции Верховного суда, возводить на таких участках блокированную застройку нельзя. В документе подчеркивается, что для застройки таунхаусами требуется специальное разрешение — для них не применяется упрощенный порядок строительства, предусмотренный для жилых и садовых домов, уточняют юристы.

Возведенную без разрешений В зоне риска объекты, возведенные под видом пристроек к существующей недвижимости, но фактически являющиеся самостоятельными строениями, построенными без получения разрешений. Например, производственная база или складской комплекс на муниципальной земле могут десятилетиями работать без претензий со стороны администрации. За это время рядом появляются дополнительные склады, ангары, навесы или пристройки, которые фактически используются как самостоятельные объекты.

Срок давности для сноса Даже если по закону объект признан самостроем, подлежащим сносу, демонтируют его не всегда. Все зависит от особенностей объекта — сроки давности бывают разные.

По сложившейся практике:

бессрочно можно предъявлять требования о сносе самовольных построек, угрожающих жизни и здоровью людей. То же самое касается ситуаций, когда освободить участок от построек требует собственник земли, если объекты там были возведены третьим лицом и без разрешения; в течение трех лет — во всех остальных случаях. При этом срок давности отсчитывается от дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации № 13/2026⬅️

Руководитель направления по маркетингу ПАО МТС, Пенза

⏩️ Ключевые обязанности: • Анализировать финансовые и маркетинговые показатели региона и выявлять потенциальные зоны для развития; • Усиливать сегменты и продукты, повышая проникновение в нужные аудитории через локальных партнеров совместно с отделом продаж; • Просчитывать и защищать инвестиционные кейсы; • Лидировать запуск локальных BTL и прочих активностей: обеспечивать медиа-поддержку новых продуктов, услуг и технологий; • Планировать размещение рекламы.

⏩️ Требования: • Высшее образование в сфере экономики или маркетинга; • Опыт ведения проектов и развития продаж; • Аналитическое мышление; • Понимание локального рынка, конкурентов, сезонности и целевой аудитории.

⏩️ Условия: • Оформление по трудовому договору в штат компании; • Оклад + квартальная и годовая премии; • Офисный формат работы, офис по адресу: ул. Ставского, 4; • График работы 5/2 с 8.30 до 17.30; • ДМС с первого месяца работы, включая стоматологию. А еще оплачиваем 50% стоимости полиса ДМС для родственников; • Страхование от несчастных случаев с 1 месяца работы. Материальная помощь в сложных жизненных ситуациях; • Консультация психологов и программа поддержки сотрудников; • Отпуск 28 календарных дней + 3 дня за ненормированный рабочий день; • Компенсация расходов на выбор сотрудника, например, на спорт, ипотеку или питание. Специальные предложения от партнеров и скидки от продуктов экосистемы МТС; • Мобильная связь за счет компании и льготные тарифы для близких; • Собственный корпоративный университет, онлайн-библиотека и оплачиваемое внешнее обучение для карьерного развития.

✔️ Примерный доход: от 140 000 ₽/мес

Отклик тут!

⏩️ Наш бот поможет вам с оформлением резюме

📲 Подпишитесь в MAX и Обновите резюме!

​❤ Свяжитесь с нами и сравните наше предложение с другими. Мы говорим правду ! Желаем выбрать лучший вариант !! ⚡ Контракт с МО РФ ТЫЛ , специальности водители ,сварщики ,слесари ,маляры ,токари и др 🇷🇺 Делаем отношения на разные специальности и подразделения , в зависимости от ваших предпочтений 🇷🇺 Подбор специальности с учетом ваших пожеланий :оператор бпла, подразделения ,обеспечивания, охранник, инженерные войска и другие специальности 👍Почетный статус ветерана боевых действий 👨‍👩‍👧‍👧 Особый уровень взаимодействия с близкими и семьей кандидата ‼ Ваш возраст 18 до 63 🇷🇺 Берем со всех регионов России 🌍 Иностранным гражданам предоставляется гражданство РФ ✅ С различными ограничениями по здоровью , берем с гепатитом , ВИЧ, диабет ✅ Помогаем проходить ВВК даже в сложных ситуациях ✅ Опыт службы не обязателен , мы готовы обучить всех желающих всеми необходимыми навыками ✅ Оплачиваем билеты от вашего местонахождения до нашего города, в вокзала/аэропорта организуем такси . Мы полностью обеспечиваем ваш трансфер ✅Проживание, питание , передвижение по городу за наш счет ✅ Юридическое сопровождение в получении и оформлении документов ✅ делаем военный билет 🚆 От вас нужно только приехать , сесть в самолет или поезд а дальше мы вас встретим и сопроводим за руку 🆗 Пакет льгот в соответствии с законодательством РФ вам и вашей семье в полном объёме , без исключений ✅ Сохранение вашего официального рабочего места на момент службы и после окончания контракта 3 месяца 💳 Щедрые премии и награды в полном объёме 🏘 Военная ипотека 📝 Освобождение от уплаты имущественного налога 📤 Кредитные и налоговые каникулы 👩‍🎓 Приостановление по судебным делам, можно с погашенным и нетпогашенным судимостям , на условном сроке и с различными статьями ⌛ Приостановление исполнительного производства по просроченным обязательствам 📖 Бесплатное обучение ваших детей в учебых заведениях различных направлений ✅ Освобождение от уплаты за детский сад, освобождение от уплаты за питание 🥷 Полная экипировка предоставляется бесплатно на учебном полигоне ⚔ Качественная и индивидуальная боевая погдоговка 🏊‍♂ Отпуск каждые 6 месяцев 2 недели 💃 Приятный сюрприз от нас 📞 +79252222110 МАХ +79252222110 ТГ +79252222110 Дмитрий Звоните , пишите в любое время , будем рады помочь )

Квартира недели — просторная двушка 58,82 м² в ЖК «Символист»! 💙

Представляем уютную квартиру на 16‑м этаже с чистовой отделкой.

В этой квартире продумана каждая деталь, чтобы жизнь была удобной: • Огромный балкон и распашные двери превращают кухню‑гостиную в настоящий центр притяжения — много света, воздуха и простора. • Мастер‑спальня с собственной уборной — это про спокойный ритм утра: больше никаких очередей в ванную. • Светлая детская с двумя окнами станет любимым уголком ребёнка: здесь будет комфортно делать уроки, читать, мечтать и сладко засыпать.

Выгода уже ждёт: базовая цена — 13 268 345 ₽ — снижена на 6 %, теперь квартира доступна за 12 472 245 ₽. При этом условия ипотеки остаются привлекательными: ставка — 4,6 % на весь срок, первый взнос — от 2 507 000 ₽, ежемесячный платёж — от 51 086 ₽.

Хотите рассчитать платёж под свои условия? Позвоните по номеру: +7 (812) 313‑24‑40 или оставьте заявку на сайте — наши специалисты с радостью вам помогут!

💙Связаться | МАВИС | MAX