TGScope
Settings
Theme
TopicReal estateAugust 2026

Real estate — August 2026

What Telegram channels wrote about Real estate in August 2026: 6983 posts from 2497 channels, collected automatically from public Telegram channels.

6,983 posts·2,497 channels

More posts — page 239

6,983 posts total

ВТОРОЙ ДОМ В РАКЕ

😀При таком положении деньги и ресурсы тесно связаны с ощущением безопасности, комфорта, а также эмоциями и семейственностью. Финансовое благополучие становится для Натива не столько показателем успеха, сколько возможностью чувствовать уверенность в завтрашнем дне. Именно поэтому он может стремится создавать накопления, финансовую подушку. Однако многое будет зависеть от положения и силы Луны.

😀Натив также достаточно осторожно относится к деньгам. Он редко прибегает к действиям и тратам, которые связаны с высоким риском в отношении своего капитала. При этом расходы могут быть тесно связаны с семьей, домом, детьми или желанием создать комфортные условия для себя и близких.

😀Это же касается дохода: натив может получать доход от недвижимости, семейного бизнеса, гостиничной сферы, сферы питания, заботы о людях, детях, психологии, медицины, домашнего производства или любой деятельности, где важно создавать уют, поддержку и чувство защищенности. Нередко финансовые возможности приходят через семью, род, недвижимость или благодаря умению выстраивать доверительные отношения.

😀Эмоциональное состояние также оказывает заметное влияние на финансовые решения: в периоды внутренней нестабильности человеку бывает сложнее объективно оценивать ситуацию, поэтому важно избегать импульсивных покупок, продиктованных настроением, это поможет избежать потерь. Поэтому для увеличения дохода Нативу необходимо заботиться не только о финансах, но и о собственном эмоциональном состоянии.

😀Как вы заметили, это положение перекликается с Луной во Втором доме, о ней вы можете почитать здесь.

Делитесь своими наблюдениями за этим положением, как оно проявляется у вас или ваших близких? Пишите в комментариях

😀Жанна @jeanne_astro

Aug 6, 05:05 PMMore from @astro_natal

🚀 Telegram-каналы, которые стоит читать.

🔵 Как правильно выбирать недвижимость для инвестиций и жизни? Подробности в авторском ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, которая прямо сейчас управляет 1300+ квартирами в Москве. Подписаться.🔥

🔵Level Business – Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в  новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь.  Там же — все про офисы, магазины, кафе — обо всем, что предлагает Level везде, где у бизнеса есть перспективы развития.

🔵Инженер строительного контроля | Сергей Карташев - на своём тг канале ОБНИМИ ИНЖЕНЕРА рассказывает про ошибки текущих строек и делится чеклистами по контролю строительства чтобы Вы могли держать руку на пульсе и не пропустить ошибок бракоделов.

🔵 Канал Аренда и продажа в Казани — подпишитесь, если вам нужна аренда в Казани без посредников и комиссий.

🔵 Канал Аренда и продажа в Екатеринбурге — подпишитесь и забудьте про переплату и комиссии за аренду.

🔵 Канал Аренда и продажа в Тюмени — даем возможность найти друг друга без посредников.

🔵Территория Алюминия - канал о том, как анодированный алюминий меняет архитектуру и городскую среду: через эстетику «живого» металла, пожаробезопасность, кастомизацию решений и реальные кейсы.

🔵 Свои на юге — канал для тех, кто выбирает недвижимость на юге России осознанно. Реальные цены, разборы новостроек и вторички, сделки, ипотека и подводные камни рынка. Для жизни, переезда и инвестиций без ошибок.

🔵ЯП-События – оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!

🔵 «Дивидендный сундучок» – не просто канал. Это портфель, выросший с 2021 года свыше 20 млн рублей!Ежегодно он приносит более 2,6 млн рублей дивидендов – это наша реальность.

🔵 Бизнес секреты — разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге

🔵 Канал дизайнера Ани Туваевой. Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

📝 Подборка организована - AstroMedia

Снова о главном....

- Что можно унеси с собой после смерти?

- Исключительно то, что является вашим по праву.

Не впечатления. Они исчезнут. Ни мысли. Они рождены не вами. Ни тело. Оно принадлежит земле. Ни память. Ни даже привычки и намерение. Их век все равно изменчив.

- А что мое? Что?

- А что может унести с собой небо, когда исчезнут облака?

Единственное, что есть у неба и оно всегда будет его - это его природа. Природа - нести облака. Оно даёт возможность облакам плыть.

Ваша природа видеть. Но вы не просто видите. Вы позволяете этому миру проявляться и существовать в вас. У вас невозможно забрать вашу природу. То, чем вы являетесь. Вы есть вселенная осознавания, которое позволяет этому миру жить, любить, радоваться, проявляться во всем его многообразии. Вы сама любовь, которая бережно и незаметно, словно безграничное небо, создаёт целый мир для облаков.

Вы есть безопорное, безграничное пространство недвижИмости в котором проявляется целый мир.

Aug 6, 05:00 PMMore from @dzenline

Фитнес на алгоритмах

Есть компании, чей настоящий бизнес устроен не совсем так, как принято думать.

Например, McDonald’s выглядит как сеть ресторанов, хотя это один из крупнейших операторов недвижимости в мире. Amazon все считают интернет-магазином, хотя главные деньги там давно приносит облачная инфраструктура.

И недавно у меня появился ещё один такой пример.

Месяц назад на презентации книги я познакомился с Иваном Ситниковым, основателем и генеральным директором сети фитнес-клубов DDX Fitness. Мы разговорились про его бизнес, и я понял, что у них та же история.

Со стороны кажется, что DDX Fitness продаёт фитнес-подписки, тренажёры и возможность снова начать новую жизнь с понедельника. Но внутри это скорее IT-компания, у которой офлайн-продуктом оказались фитнес-клубы.

Обычно, когда кто-то говорит «мы вообще-то IT-компания» я внутренне закатываю глаза (сейчас так про себя говорят все, включая шиномонтажи), но Иван за пять минут разложил всё на примерах.

Скажем, новые клубы открываются не потому, что место кажется перспективным.

Решение принимается на основе данных. Компания анализирует десятки параметров — от характеристик района и транспортной доступности до потенциального спроса, заранее понимания сколько людей дойдёт до тренажёров, а сколько — только до сауны.

Или загрузка в залах: система знает, во сколько в конкретном клубе освободятся беговые дорожки, и умеет предсказывать вечерний час пик примерно как Яндекс пробки.

В общем, разговор получился любопытный, но короткий. Зато сегодня с Иваном вышло большое интервью в Основателях.

Рекомендую посмотреть, если вам интересно, как устроена одна из самых быстрорастущих компаний в России, которая за пару лет успела открыть уже более 160 собственных клубов.

Там много про то, как выбрать и масштабировать правильную бизнес-модель, про технологии, выбор локаций, рынок недвижимости, управление командой и отказ от франшизы. Ну и, конечно, про то, как данные решают, где человек будет тренироваться, а где в основном фотографироваться в зеркале.

📉 В Москве снова сокращается число самых дешевых квартир в аренду

За июль количество объявлений на «Циане» о сдаче однушек в сегменте от 40 до 60 тыс. рублей уменьшилось примерно на 500 штук. Более дорогих предложений пока становится только больше.

На фоне сезонного роста спроса ожидаем сохранение этого тренда в ближайшие месяцы. За счет больших накопленных объемов предложения выбор у арендаторов будет, но бюджетных вариантов в популярных районах рядом с метро поубавится.

Для съема лучше поторопиться с выбором. У арендодателей же сейчас удачное время для выхода на рынок с меньшей конкуренцией.

Недвижимость | Что Где Почём Мы в MAX

❔Какие изменения в Европе могут повлиять на ВНЖ в ближайшие годы

В новостях регулярно появляются заголовки о том, что Европа ужесточает миграционную политику. Но важно понимать, что именно меняется.

🔄Сейчас основное внимание ЕС направлено на борьбу с нелегальной миграцией: усиливается контроль внешних границ, ускоряются процедуры по нелегальным въездам и обмен данными между странами.

Программы легального ВНЖ, в том числе для цифровых кочевников, это практически не затрагивает. Каждая страна по-прежнему самостоятельно определяет условия выдачи и продления своих видов на жительство.

Поэтому следить стоит не только за новостями Евросоюза, а в первую очередь за изменениями в той стране, где вы планируете жить.

🌐Например, Испания уже несколько раз меняла миграционные правила за последние годы: • В 2025 году полностью закрыли программу «Золотая виза» - получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость больше нельзя.

• По ВНЖ цифрового кочевника регулярно обновляются требования: меняются минимальный уровень дохода вслед за ростом минимальной зарплаты в стране, уточняются требования к документам и подтверждению удаленной работы.

Мы следим за всеми новостями и реагируем очень быстро.

🔵На консультации мы рассмаириваем все варианты и подбираем подходящий для вашей ситуации, а если что-то меняется в пноцессе, мы быстро подстраиваемся.

Многие ожидали, что из-за периода глобальной турбулентности и снижения турпотока спрос на рынке недвижимости просядет. Но цифры говорят обратное.

Где покупали на Кипре в 1-м полугодии больше всего и что было в топе спроса ⤵️

🎯Лимассол – безусловный лидер по объёму: 3 264 сделки, или 32,6% рынка. Каждая третья покупка жилья на Кипре проходит здесь. Это по-прежнему главный деловой и премиальный центр острова, и самые дорогие сделки тоже его – крупнейшая за полугодие составила €55 млн.

🎯Ларнака – второй рынок по числу сделок (2 163, +11% г/г) и один из самых доступных по порогу входа. Получила статус Культурной столицы Европы 2030, в ближайшие годы это добавит региону веса. И цены, уверена, отреагируют.😉

🎯Никосия – 2 141 сделка, +7% г/г. Столичный рынок держится на местном спросе, а инвесторы чаще всего берут офисы и компактные апартаменты под долгосрочную аренду.

🎯Пафос – первый по темпам роста (+21% год к году), хотя по объему лишь 4-й (1 992 сделки). Это самый международный рынок острова: доля иностранных покупателей здесь превысила долю местных.

🎯Фамагуста (Айя-Напа, Протарас, Паралимни и т.д.) – 447 сделок (+14% г/г), ярко выраженный курортный рынок, завязанный на туристический сезон.

И самое интересное – что покупали

По данным нашей компании, апартаменты против вилл – 80% на 20%.

Причины такой популярности апартаментов – доступный порог входа, высокая ликвидность и стабильный арендный спрос. Виллы остаются премиальным форматом «для жизни», и наибольший спрос на них в Пафосе и Фамагусте (Айя-Напа, Протарас, Паралимни и т.д.).

Все основные цифры первого полугодия подробно разобрала в новом аналитическом отчете.

➡️ Ссылка на отчет, если пропустили

777 Beach Condominium 777-210 | Mai Khao | Студия с видом на зелень и уютным балконом Артикул: #5739001

📍 До Mai Khao Beach — ~1,3 км (15–18 минут пешком или 3–5 минут на автомобиле)

от 12,000 бат/месяц от 500 бат/сутки

✅ ПОДОБРАТЬ ВАРИАНТЫ ПОД ВАШ БЮДЖЕТ: https://z4realty.com/form-rent-sell-phuket/?utm_source=tg_PODBOR_new

О студии: 777 Beach Condominium 777-210 — уютная студия площадью 20 м² в современном жилом комплексе 777 Beach Condominium. Это отличный вариант для спокойного отдыха, зимовки, удалённой работы или длительного проживания на Пхукете.

Из студии открывается приятный вид на зелёные окрестности, а собственный балкон станет любимым местом для утреннего кофе или отдыха после насыщенного дня. Несмотря на компактную площадь, пространство организовано максимально функционально и оснащено всем необходимым для комфортной жизни. • студия 20 м² • размещение до 2 гостей • диван-кровать • 1 ванная комната • балкон с видом на зелень • полностью оборудованная кухня • стиральная машина • высокоскоростной Wi-Fi • кондиционер

Локация: Mai Khao Комплекс расположен в тихом районе Mai Khao — одном из самых спокойных и зелёных районов северного Пхукета. Это место идеально подходит для тех, кто предпочитает размеренный отдых, широкие песчаные пляжи и близость к природе. Рядом находятся: • Mai Khao Beach — ~1,3 км (15–18 минут пешком или 3–5 минут на автомобиле) • Splash Jungle Water Park — около 2 км (5 минут на автомобиле) • Turtle Village — около 8 минут на автомобиле • Yacht Haven Marina — около 10 минут на автомобиле • Международный аэропорт Phuket — около 10–15 минут на автомобиле В непосредственной близости находятся кафе, рестораны, магазины, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура района.

Инфраструктура комплекса: • общий бассейн • круглосуточная охрана • бесплатная парковка • лифт • ресепшен • трансфер в аэропорт (по запросу)

Почему объект востребован в аренде: • современный жилой комплекс • тихий район рядом с пляжем Mai Khao • уютный балкон с видом на зелень • полностью готова к проживанию • идеально подходит для отдыха, зимовки и удалённой работы • всего 10–15 минут до аэропорта Пхукета

🎁КАТАЛОГ новостроек до 100к$ за подписку на YouTube: https://www.youtube.com/@VitalikPravda

Задать вопрос: Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot WhatsApp: https://wa.me/+66825902791

✅ БОЛЕЕ 1000 ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА САЙТЕ: https://z4realty.com/?utm_source=tg_1000

Aug 6, 03:36 PMMore from @z4realty

Как купить квартиру без семейной ипотеки? Собрала доступные рабочие программы - часть 2

Начало поста выше

🔺 Программы рассрочки

Если вы пока не готовы оформлять ипотеку или хотите сделать это позже, можно рассмотреть рассрочку - сейчас у застройщиков доступны разные варианты.

📌 Подробно о том, какие бывают виды рассрочек и в каких случаях они действительно выгодны, рассказывала в этом посте.

• Рассрочка с первым взнос от 5-10%. В Петербурге по такой программе можно купить просторную двухкомнатную квартиру с первым взносом 1,1 млн и до марта 2028 года платить по 50.000 руб/мес. После этого можно внести оставшуюся сумму или перейти на ипотеку.

А в нескольких московских ЖК внутри МКАД действует рассрочка на 3 года с первым взносом 1% - от 150.000 руб.

• Рассрочка с фиксированными платежами. Например, есть программы с ежемесячным платежом от 10.000 руб/мес, где размер платежа не меняется в течение всего срока рассрочки.

• Длительная рассрочка на срок до 8 лет. Такой вариант подойдет вам, если вы не готовы брать ипотеку сейчас, а рассрочка на 2-3 года слишком короткая для вас.

Конечно, это далеко не все программы, которые действуют сейчас. Практически каждый месяц появляются новые условия, субсидированные ставки, акции и специальные предложения, поэтому на консультациях мы всегда сравниваем предложения разных застройщиков и рассчитываем, какой вариант окажется наиболее выгодным для вас.

Нажимайте на кнопку внизу поста, чтобы получить консультацию по действующим программам👇🏻

Мы ответим на ваши вопросы, подберем подходящие вам условия, подготовим всю необходимую информацию для принятия решения и будем рядом в процессе самой важной и волнительной покупки ❤️

Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы.

#Eliseeva_купить_легко

Мой канал в Мах | Сообщество в VK

​❤ Свяжитесь с нами и сравните наше предложение с другими. Мы говорим правду ! Желаем выбрать лучший вариант !! ⚡ Контракт с МО РФ ТЫЛ , специальности водители ,сварщики ,слесари ,маляры ,токари и др 🇷🇺 Делаем отношения на разные специальности и подразделения , в зависимости от ваших предпочтений 🇷🇺 Подбор специальности с учетом ваших пожеланий :оператор бпла, подразделения ,обеспечивания, охранник, инженерные войска и другие специальности 👍Почетный статус ветерана боевых действий 👨‍👩‍👧‍👧 Особый уровень взаимодействия с близкими и семьей кандидата ‼ Ваш возраст 18 до 63 🇷🇺 Берем со всех регионов России 🌍 Иностранным гражданам предоставляется гражданство РФ ✅ С различными ограничениями по здоровью , берем с гепатитом , ВИЧ, диабет ✅ Помогаем проходить ВВК даже в сложных ситуациях ✅ Опыт службы не обязателен , мы готовы обучить всех желающих всеми необходимыми навыками ✅ Оплачиваем билеты от вашего местонахождения до нашего города, в вокзала/аэропорта организуем такси . Мы полностью обеспечиваем ваш трансфер ✅Проживание, питание , передвижение по городу за наш счет ✅ Юридическое сопровождение в получении и оформлении документов ✅ делаем военный билет 🚆 От вас нужно только приехать , сесть в самолет или поезд а дальше мы вас встретим и сопроводим за руку 🆗 Пакет льгот в соответствии с законодательством РФ вам и вашей семье в полном объёме , без исключений ✅ Сохранение вашего официального рабочего места на момент службы и после окончания контракта 3 месяца 💳 Щедрые премии и награды в полном объёме 🏘 Военная ипотека 📝 Освобождение от уплаты имущественного налога 📤 Кредитные и налоговые каникулы 👩‍🎓 Приостановление по судебным делам, можно с погашенным и нетпогашенным судимостям , на условном сроке и с различными статьями ⌛ Приостановление исполнительного производства по просроченным обязательствам 📖 Бесплатное обучение ваших детей в учебых заведениях различных направлений ✅ Освобождение от уплаты за детский сад, освобождение от уплаты за питание 🥷 Полная экипировка предоставляется бесплатно на учебном полигоне ⚔ Качественная и индивидуальная боевая погдоговка 🏊‍♂ Отпуск каждые 6 месяцев 2 недели 💃 Приятный сюрприз от нас 📞 +79252222110 МАХ +79252222110 ТГ +79252222110 Дмитрий Звоните , пишите в любое время , будем рады помочь )

Как купить квартиру без семейной ипотеки? Собрала доступные рабочие программы - часть 1

Знаю, что многие из вас сейчас откладывают покупку квартиры, потому что не подходят под семейную ипотеку - а значит, не могут воспользоваться низкой - от 2,5% - ставкой.

Но на самом деле сегодня действует сразу несколько субсидированных ипотечных программ и различные варианты рассрочек, и во многих случаях они позволяют подобрать более комфортные условия покупки, чем кажется на первый взгляд.

Собрала в одном посте основные типы таких программ - они доступны в Москве и Петербурге для всех заемщиков независимо от наличия детей, возраста, семейного положения и сферы, в которой вы работаете:

🔺 Рыночные ипотечные программы

У каждой из этих программ будут свои особенности - одни позволяют снизить ежемесячный платеж на первые 5-7 лет, другие - сохранить его на очень низком уровне - например, 1743 руб/мес - на время строительства, третьи - сразу зафиксировать низкую ставку на весь срок.

1️⃣ Траншевая ипотека. Суть этой программы в том, что банк выдает ипотеку не сразу, а 2-мя или 3-мя частями - траншами, и в первые несколько лет ипотечные платежи рассчитываются не от всей суммы ипотеки, а только от суммы фактически выданного транша.

Например, в Петербурге по этой программе можно купить квартиру с платежом 1.743 руб/мес, а в Москве есть траншевая ипотека с первым траншем всего 5% от стоимости квартиры. Самый большой плюс этих программ - это возможность комфортно совмещать выплату ипотеки и аренду, накопление денег на ремонт и обустройство новой квартиры и формирование подушки безопасности.

2️⃣ Низкая фиксированная ставка на весь срок. Сейчас у застройщиков и банков большой выбор совместных программ - их еще называют "субсидии от застройщика" или субсидированные программы. По таким программам ставки ниже, чем по стандартным рыночным программам.

Например, в Москве и Петербурге сразу у нескольких застройщиков действует ставка 11,9% на весь срок (рыночная ипотека для сравнения сейчас в среднем 16,9% и выше). Подробнее о программе, ее преимуществах и примере расчета рассказывала в этом посте.

3️⃣ Ставка от 4,9% на первые 2-3 года. Подойдет вам, если вы в ближайшие несколько лет планируете увеличить доход, продать имеющуюся недвижимость или рефинансировать ипотеку на новых условиях. Такие программы позволяют платить небольшие платежи в начале срока, а значит, у вас будет больше свободы в том, чтобы накопить на ремонт новой квартиры, досрочное погашение или другие цели.

4️⃣ Ставка 8% на 7 лет. Эта и аналогичные программы позволяют на длительный период зафиксировать низкий платеж. За такой срок реально выплатить если не всю, то большую часть ипотеки, выбрать наиболее удачное окно для снижения ставки или даже продать квартиру до выплаты ипотеки - все зависит от ваших целей и задач.

Продолжение поста ниже👇

​❤ Свяжитесь с нами и сравните наше предложение с другими. Мы говорим правду ! Желаем выбрать лучший вариант !! ⚡ Контракт с МО РФ ТЫЛ , специальности водители ,сварщики ,слесари ,маляры ,токари и др 🇷🇺 Делаем отношения на разные специальности и подразделения , в зависимости от ваших предпочтений 🇷🇺 Подбор специальности с учетом ваших пожеланий :оператор бпла, подразделения ,обеспечивания, охранник, инженерные войска и другие специальности 👍Почетный статус ветерана боевых действий 👨‍👩‍👧‍👧 Особый уровень взаимодействия с близкими и семьей кандидата ‼ Ваш возраст 18 до 63 🇷🇺 Берем со всех регионов России 🌍 Иностранным гражданам предоставляется гражданство РФ ✅ С различными ограничениями по здоровью , берем с гепатитом , ВИЧ, диабет ✅ Помогаем проходить ВВК даже в сложных ситуациях ✅ Опыт службы не обязателен , мы готовы обучить всех желающих всеми необходимыми навыками ✅ Оплачиваем билеты от вашего местонахождения до нашего города, в вокзала/аэропорта организуем такси . Мы полностью обеспечиваем ваш трансфер ✅Проживание, питание , передвижение по городу за наш счет ✅ Юридическое сопровождение в получении и оформлении документов ✅ делаем военный билет 🚆 От вас нужно только приехать , сесть в самолет или поезд а дальше мы вас встретим и сопроводим за руку 🆗 Пакет льгот в соответствии с законодательством РФ вам и вашей семье в полном объёме , без исключений ✅ Сохранение вашего официального рабочего места на момент службы и после окончания контракта 3 месяца 💳 Щедрые премии и награды в полном объёме 🏘 Военная ипотека 📝 Освобождение от уплаты имущественного налога 📤 Кредитные и налоговые каникулы 👩‍🎓 Приостановление по судебным делам, можно с погашенным и нетпогашенным судимостям , на условном сроке и с различными статьями ⌛ Приостановление исполнительного производства по просроченным обязательствам 📖 Бесплатное обучение ваших детей в учебых заведениях различных направлений ✅ Освобождение от уплаты за детский сад, освобождение от уплаты за питание 🥷 Полная экипировка предоставляется бесплатно на учебном полигоне ⚔ Качественная и индивидуальная боевая погдоговка 🏊‍♂ Отпуск каждые 6 месяцев 2 недели 💃 Приятный сюрприз от нас 📞 +79252222110 МАХ +79252222110 ТГ +79252222110 Дмитрий Звоните , пишите в любое время , будем рады помочь )

В «Циан» подсчитали, что квартиры продают в 10 раз чаще машино-мест

За последние полтора года на 777 тыс. сделок с квартирами в строящихся домах пришлось всего 87 тыс. ДДУ на паркинги. При этом внутри самих проектов соотношение совсем другое — примерно 1 машино-место на 1,5 квартиры.

Чаще всего паркинг покупают в Казани — он есть в 23% сделок. Далее идут Владивосток с 20%, Москва с 19% и Новосибирск с 17%.

Эра Недвижимости

Aug 6, 03:29 PMMore from @nedviga9

Рынок розничного кредитования в июле сократился из-за охлаждения ипотечного спроса.

По итогам июля 2026 года объём выданных кредитов населению составил 1,06 трлн рублей, сократившись на 9% по сравнению с июнем. Согласно предварительным данным Frank RG, наиболее заметное падение зафиксировано в жилищном кредитовании. После аномально высокого июня ― 476,2 млрд рублей ― объём выдач в июле упал на 25,4%, до 355,3 млрд рублей. Этот результат сопоставим со средними показателями с января по май ― 340 млрд рублей в месяц. Снижение коснулось не только общих объемов, но и качественных показателей: количество оформленных ипотек сократилось на 15%.

Рынок автокредитов также продемонстрировал отрицательную динамику. Объём выдач снизился на 5,7% до 165,2 млрд рублей. Восходящий тренд, длившийся с осени 2025 года, начал терять силу. Рынок не получил нового импульса, а затраты производителей и продавцов продолжают расти, что толкает цены вверх.

Единственными сегментами, показавшими рост, стали необеспеченные кредиты. Объём выдач наличными вырос на 5%, достигнув 518,7 млрд рублей. POS-кредитование в точках продаж стал лидером роста с показателем 6,4%, до 22,7 млрд рублей. Средний чек в этом сегменте за год вырос почти вдвое ― с 38,8 до 74,9 тысяч рублей, хотя общее количество выдач все еще значительно уступает показателям прошлого года.

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 В Петербурге и Ленобласти более 20 тысяч работающих родителей получили ежегодную семейную выплату от регионального Отделения СФР.

📌 Если вы работали в 2025 году и у вас двое и более детей, возможно, вам положена новая мера поддержки. Пройдите простую проверку по пяти пунктам:

✅ Шаг 1. Состав семьи

В семье воспитывается двое и более детей в возрасте до 18 лет (или до 23 лет при условии очного обучения в образовательном учреждении).

✅ Шаг 2. Гражданство и место жительства

Заявитель и все дети — граждане РФ, постоянно проживающие в России.

✅ Шаг 3. Налоги и обязательства

За предыдущий год вы уплачивали НДФЛ. У вас нет задолженности по алиментам.

✅ Шаг 4. Доход

Среднедушевой доход семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума на человека:

➡ в Санкт-Петербурге - 28 993,50 руб. ➡ в Ленинградской области -28 461,00 руб.

✅ Шаг 5. Имущество

Недвижимость и транспорт соответствуют установленным нормативам.

📌 Как подать заявление:

🔹 Онлайн через портал «Госуслуги» 🔹 Лично в клиентской службе регионального отделения СФР или МФЦ

❗️ Выплата назначается один раз в год. Заявление подаётся с 1 июня до 1 октября.

Проверьте своё право уже сегодня — поддержка может быть ближе, чем кажется.

#СФР #ОСФРпоСПбиЛО #семейнаявыплатасфр #мспсфр

🔥 Северный Кипр - золотая жила для инвестиций и жизни?

Количество мест ограничено. Регистрация обязательна: https://forms.gle/Jd3RNdtisCiL4vdc9

Приглашаем вас на закрытую встречу с представителями застройщика Notherland, где вы сможете лично узнать всё о покупке недвижимости на Северном Кипре.

На встрече вы:

📷познакомитесь с перспективными локациями и актуальными объектами;

🤩 разберётесь, какие варианты подходят для инвестиций, аренды, отдыха или переезда;

💵 узнаете о ценах, условиях покупки, рассрочке и программе Trade-In;

🤝 сможете задать вопросы представителям застройщика и получить индивидуальный подбор недвижимости.

В программе — живое общение, презентация проектов и фуршет.

Выберите удобную дату:

📍 14 августа в 15:00 Москва, ул. Петровка, 20/1 АН «На Петровке»

📍 15 августа в 15:00 Москва, «Гранд Сетунь Плаза» ул. Горбунова, 2, стр. 3 офис «Москва Запад»

СТАВКА 4,4% — ТЕПЕРЬ ДЛЯ ВСЕХ 🔥

И это не семейная ипотека. Ставка 4,4% для каждого покупателя — без удорожания стоимости квартиры.

Оформите ипотеку по ставке 4,4% и получите ежемесячный платеж от 17 700 ₽ в первый год.

Квартиры — от 4,4 млн ₽ в жилых комплексах СК10:

🔹 ЖК Культура — центр Ростова, ул. Текучёва. Бизнес-класс на Театральном проспекте. 🔹 ЖК Гринсайд — ул. Нансена, район площади Ленина, за ТЦ «РИО». 🔹 ЖК Малина Парк — ул. Малиновского и ул. Доватора, Западный микрорайон.

Сроки действия акции ограничены. Подробности — в отделах продаж, на сайте sk10.ru или по телефону 200-33-33 ☎️

🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:

⭐Истории из практики юристов часто абсурднее вымысла — например, когда партнер втайне регистрирует бренд компании на себя.💼 В канале Юрист с луком и гитарой эксперт без нудной теории разбирает такие бизнес-факапы и защищает IT-проекты. 🚪 Заходите за рабочими лайфхаками для договоров, которые автор разбавляет историями о фехтовании и D&D.

‼️ История о семейной паре, которая осталась без 11 миллионов и дома, но с огромной ипотекой, наглядно показывает цену слепого доверия строителям. Защитить себя от банкротства застройщика можно только жестким контролем сроков и юридической проверкой документов еще до подписания. 🔗 Опубликовали пошаговый алгоритм, что делать и куда бежать, если подрядчик начинает затягивать стройку.

🗣 Когда честность важнее прибыли: наш подход к инвестиционной экспертизе. 🗣От настольной игры к реальным результатам: почему я топлю за мышление инвестора 🗣Штрафы и отстранение: чем грозит пропуск рабочего медосмотра 🗣Квартира или юнит в апарт-отеле — что выбрать в 2026 году для сдачи в посуточную аренду 🗣Опционный сантимент: список бумаг с максимальной ставкой на повышение 🗣Где купить новостройку в Москве и не переплатить: найден самый доступный район 🗣ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель для обеспечения трансграничных платежей... 🗣Апартаменты бьют рекорды: почему этот формат жилья дорожает быстрее квартир 🗣 Без шумных соседей и тесных комнат: 8 лучших серий домов для покупки

🏡 Елена Страх - профессионал с 19 летним стажем в инвестиционной недвижимости. Что будет с рынком и почему новые старты продаж выходят так дорого? На канале еще будем разбирать, как не остаться без квартиры.

Смотреть все каналы | Добавить свой канал в папку Мы в 📲 MAX 📱 Telegram

Математика идеальной сделки 📐

Сегодня забронировали с подписчиком👇

✔️ Объект: ЖК в городе Приволжский район (сдача дома 1 кв. 2027) ✔️ Стоимость квартиры: 8 078 000 ₽ ✔️ Ставка: 3,5% (Семейная ипотека, БЕЗ УДОРОЖАНИЯ) ✔️ ПВ: 1 118 000 ₽ (из них 960 000 — маткапитал!)

Что мы имеем на выходе:

· Ежемесячный взнос: 27 000 ₽ · Потенциал аренды: от 45 000 ₽ (долгосрок) / 60-80 т.р. (посуточно) · Чистая прибыль с первого месяца сдачи: от 18 000 до 53 000 ₽ ежемесячно.

Кому подойдет: тем, кто хочет приумножить капитал, не переплачивая банку. Пока дом строится, вы спокойно копите на ремонт. ЖК рядом с ТЦ и термами — ликвидность 100%. В будущем откроется новый метрополитен, цены взлетят в космос 🔝

Бронь сегодня — ваша цена завтра может измениться. Квартир в этом бюджете осталось всего 9 штук, разберут за 3-4 дня!

📲 Жду в личке - @AntonNovostroy1 l 89874079909

Новое эссе от Артура Хейса

Тот самый спекулянт и основатель BitMEX, выпустил новое эссе «Situationship», где объясняет почему хайп вокруг ИИ закончится финансовым кризисом и это приведет к новому суперциклу рынка крипты.

Вот основные тейки:

*️⃣ИИ - это не «технологии», это «недвижимость»: Главная ошибка инвесторов в том, что они оценивают капитальные затраты на ИИ по мультипликаторам IT-гигантов вроде Apple. На самом деле постройка дата-центров, закупка чипов и подведение энергетики - это банальная инфра и коммерческая недвижимость.

*️⃣Сценарий 2008 года, а не 2000-го: Пузырь доткомов 2000 года был про завышенные ожидания по доходам. Пузырь ИИ - это кредитная история, как в 2008 году. Фонды, банки и государства заливают триллионы заемных денег в постройку дата-центров, рассчитывая на бесконечный рост.

*️⃣Законы физики и переизбыток мощностей: Когда инфры построят слишком много, выяснится, что реальная выручка от ИИ-продуктов не способна обслужить гигантские долги.

*️⃣Включение печатного станка: Чтобы предотвратить крах банковской системы и кредитного рынка, ФРС США и ЦБ снова начнут заливать экономику ликвидностью.

*️⃣Главный бенефициар - BTC: Обесценивание фиатных денег в попытке спасти ИИ-инфру спровоцирует уход капитала в BTC и крипту.

Хейс верит в пользу ИИ для мира, но предупреждает, что перед тем как технология созреет, пузырь вокруг её инфры лопнет и тогда ЦБ будет печатать деньги дав старт новому взлету крипты.

➡️PropTrading hashhedge.com ➡️Торгую на бирже Bingx.com ➡️Клуб трейдеров @InvestZone_PayBot

💬Telega📹YouTube📹Insta💬Twitter

Міністерство оборони України разом із Кабінетом Міністрів продовжує розширювати інструменти підтримки вітчизняного оборонно-промислового комплексу. Уряд реалізує програму пільгового фінансового лізингу, яка дозволяє українським зброярам оновлювати та масштабувати виробництво без необхідності сплачувати повну вартість майна одразу.

Для підприємств ОПК, визначених критично важливими в особливий період, фактична ставка за лізингом становить лише 5% річних. Решту вартості фінансування компенсує держава.

Що можуть отримати виробники у фінансовий лізинг: ✅ Обладнання та машини спеціального і загального призначення ✅ Мобільні виробничі платформи та технологічні лінії ✅ Техніку подвійного призначення та комерційний транспорт ✅ Засоби автоматизації, електронних комунікацій і кіберзахисту ✅ Нежитлову нерухомість для провадження господарської діяльності (без права передачі третім особам)

Розвиток і технічне переоснащення українських оборонних підприємств — це прямий шлях до посилення Сил оборони та технологічної незалежності держави.

Aug 6, 02:59 PMMore from @ze_team2019