What Telegram channels wrote about Real estate in September 2026: 6303 posts from 2379 channels, collected automatically from public Telegram channels.
А вы знали, что можно купить дом с приведениями и зарабатывать на городских легендах?
Звучит как байка, но это рабочая модель: особняки с «дурной славой» сдают под тематические туры, съёмки и атмосферные Airbnb.
Тихая роскошь - канал об уникальной недвижимости с сюжетом. Легенды, тайны и архитектура, которые остаются в памяти надолго.
Подпишитесь на @Quietly_Luxury , где у каждого дома своя история.
Представители Верховного Суда Луганской Народной Республики приняли участие в вебинаре (онлайн-семинаре), на котором была доведена информация, касающаяся ключевых мероприятий, необходимых для реализации функции по организации строительства, эксплуатации зданий и сооружений и управлении объектами недвижимости. Организатором вебинара выступил Судебный департамент при Верховном Суде Российской Федерации. По итогам мероприятия участники отметили высокую практическую ценность полученной информации, которая будет использована в дальнейшей работе по обеспечению бесперебойного функционирования судебных учреждений Республики.
❗️ Верховный Суд ЛНР Вконтакте @vslnr
Телеграм @vslnrorg
МАКС 💜
Ипотечные программы сентября в проектах ЛСР
Семейная ипотека со ставкой 0,01% на первые два года • Ставка с третьего года до конца срока: 6%. • Суммируется со скидками: 20 000 ₽ за платную бронь, 1% для жителей Всеволожского района. • Первоначальный взнос: от 20,1%.
Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок • Рассчитывается от «красной» цены. • Первоначальный взнос: от 20,1%.
Семейная ипотека со ставкой 4,6% на весь срок • Рассчитывается от «красной» цены. • Суммируется со скидками 10% и 4% по купону. • Распространяется на проекты: «Большая Охта» (дома 6-10), «Измайловский», «Ржевский парк» (дом 15), «Зеркальный ручей» (дома 4-6).
Семейная ипотека со ставкой от 5,75% на весь срок • Рассчитывается от «красной» цены. • Суммируется со скидками 10% / 20% и 4% по купону. • Первоначальный взнос: от 20,1%.
🌟 ПАН Партнер в MAX
Новости по объекту доступны хештегу #ЛСР
📞 Подробная информация у управляющей по проектам ЛСР, Елена: +7(963) 342-87-71
Мощи святого, которому можно молиться о снижении ставки, привезли в Челябинск.
Поклониться святыне пришли сотни верующих, а к мощам приложились губернатор Алексей Текслер и митрополит Алексий. Десница святителя Спиридона Тримифунтского пробудет в столице Южного Урала до 11 сентября, включительно. Доступ в собор Рождества Христова сейчас круглосуточный.
Ранее митрополит Екатеринбургский и Верхотурский Евгений заявил, что молиться святым о снижении ипотечных ставок и улучшении финансового положения страны не кощунство. Сам он намерен просить об ипотеке и ключевой ставке ЦБ.
📍 Читайте нас в MAX — мы есть и там
Аренда квартиры Ориентир: Буз базар, ул. Сайрам, Максим Горький
Комнат: 2 Этаж: 2 Этажность: 5 Общая площадь: 65 м²
Состояние: Качественный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой. Охраняемая территория, есть свой паркинг!
Цена: 700$ (торг при просмотре)
Подробнее: Артём Телефон: +998907882899 Telegram: @artem_amarov
Актуальные объявления о недвижимости: t.me/apartmentsinTashkent
🔴Татьяной Осецкая, Александр Салов и Дмитрий Миллер рассуждают о специфике современных запросов к архитектору и интерьерному дизайнеру от федеральных заказчиков и собственников частной коллекционной недвижимости.
Коли подешевшає нерухомість у Харкові: ціни продовжують зростати Ціни на нерухомість в Україні поки не демонструють тенденції до масового зниження. За даними керівника VALION Андрія Правдина, у Харкові зростання становило близько 4%. Приватні будинки в Харкові за рік додали 7%, а за останні три місяці — ще 2%. Докладніше
StroyObzor
📣 В Каховском округе открылось дополнительное окно МФЦ для переоформления недвижимости
Уважаемые жители Каховского округа! В рамках повышения доступности услуг Росреестра для жителей Херсонской области МФЦ открывает пятое дополнительное окно приёма по переоформлению недвижимого имущества.
✅ С 10 сентября обратиться можно в село Дмитровка Каховского округа по адресу: ул. Белинского, 34А. График работы: понедельник – пятница, с 8:00 до 12:00.
❗Важно: в дополнительном окне можно обратиться исключительно для постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации права собственности. Приём ведётся в порядке живой очереди.
График работы может корректироваться в зависимости от наличия электроэнергии.
✅ Для получения полного спектра услуг в Каховском округе работают пять отделений МФЦ.
По предварительной записи (через чат-бот МФЦ): • г. Каховка — ул. Пушкина, 110; • с. Красный Перекоп — ул. Мира, 12.
В порядке живой очереди: • г. Новая Каховка — ул. Пионерская, 24; • с. Раздольное — ул. Шуменская, 1; • с. Чернянка — ул. Воинской Славы, 3.
☎️ Номер телефона горячей линии МФЦ: 8 800 301 99 99.
Следите за обновлениями в официальных каналах МФЦ: в МАХ | в Телеграм
🏗 Регионам поручили ускорить ввод жилья
Марат Хуснуллин провёл штаб с субъектами РФ по подготовке к зиме и жилищному строительству.
Отопление уже запущено в 125 муниципалитетах 19 регионов. Продолжается формирование запасов топлива, к работе готовы около 25,5 тыс. аварийных бригад.
• Отдельное внимание уделили темпам строительства: регионам необходимо исключить отставания и усилить работу по вводу жилья.
Среди лидеров - Башкортостан, Бурятия, Чечня, Вологодская, Пензенская, Саратовская и Свердловская области.
Читайте новости недвижимости в MAX от Pronovostroy
Немного сегодняшних хвастушек ☺️:
Почему с нами выгодно не только покупать квартиры в ипотек, но и СТРАХОВАТЬ:
Дано: • остаток ипотеки 7 418 235 р • Риски: жизнь и здоровье. • Клиент: женщина, 38 лет
банк предлагает оформление страхового полиса за 28 000 р
А мы оформили полис за 9 495р
Экономия для клиента 18 504 🔥🔥
Ну 🔥🔥🔥 же, да?
Сначала деньги, потом квартира • Покупателей жилья предлагают защитить от ситуации, когда оспоренная сделка оставляет человека одновременно без недвижимости и без денег
За-Строй.РФ в MAX
Неожиданные налоги при сделках с коммерческой недвижимостью: риск для ИП на УСН
В первом полугодии 2026 года часть индивидуальных предпринимателей, сдающих коммерческую недвижимость в аренду, получила уведомления о снятии с УСН и начислении штрафов. Причина — не только выручка, но и остаточная стоимость основных средств.
Лимит в 2026 году — 218 млн рублей. Если стоимость имущества превышает этот порог, ИП теряет право на УСН. Последствия: НДС 22% и НДФЛ — 22% для резидентов, 30% для нерезидентов. Право на УСН утрачивается не с момента обнаружения, а с начала квартала, в котором лимит был превышен.
Многие ИП не ведут бухгалтерский учёт и не рассчитывают остаточную стоимость. Но Минфин неоднократно пояснял: это обязанность предпринимателя. Позицию подтверждают Верховный Суд и арбитражная практика.
Пример. У ИП два объекта: склад и офис. Их совокупная остаточная стоимость — 180 млн рублей. Предприниматель на УСН «доходы», платит 6%, бухгалтера нет. Он покупает торговое помещение за 60 млн. Итоговая стоимость портфеля — 240 млн. Лимит превышен. ИП теряет УСН, а налоги пересчитывают с начала квартала превышения.
Попытки обойти лимит через дробление бизнеса опасны. Оформление объектов на родственников, своё ООО на УСН или ЗПИФ не поможет, если сотрудники, отчётность, договоры, IP и денежные потоки остаются общими. ФНС расценит это как дробление, а вместо выгоды будут недоимки, пени и штрафы.
Что делать. Перед покупкой каждого нового объекта пересчитывайте остаточную стоимость всего портфеля, а не только прогнозируемую выручку. Это самый предсказуемый риск, и его можно проверить самостоятельно. Не меняйте структуру владения только ради налоговой задачи.
Источник
💬 Middle Performance Manager с упором на контекстную рекламу в Advertalyze
Мы Advertalyze — питерское SMM-агентство. Выносим рынок, но не мозг.
Сейчас ищем Middle Performance Manager, который возьмет на себя performance-проекты с фокусом на контекстную рекламу и сможет отвечать за результат не только на уровне настройки кампаний, но и на уровне стратегии.
Чем предстоит заниматься — Настраивать и вести рекламные кампании в Яндекс Директе и других рекламных системах — Анализировать проекты, аудиторию и рекламные возможности, формировать гипотезы — Планировать бюджеты и участвовать в подготовке медиапланов и коммерческих предложений — Анализировать результаты и оптимизировать кампании — Работать с клиентом и командой — Отвечать за performance-часть проекта: от стратегии до отчетности
Мы ожидаем от кандидата — От 2 лет опыта работы с Яндекс Директом — Опыт работы с крупными рекламными бюджетами и реальные кейсы с результатами — Понимание аналитики и основных performance-метрик — Умение самостоятельно вести проект и принимать решения на основе данных — Готовность работать с клиентами и презентовать результаты — Опыт с другими рекламными платформами будет большим плюсом
Особенно рады кандидатам с агентским опытом и опытом работы с недвижимостью или e-commerce.
Что предлагаем — Удаленная работа. Мы будем рады видеть тебя в нашем офисе в центре Петербурга и на корпоративных мероприятиях, но часть нашей команды комфортно работает на удалёнке — Fulltime и долгосрочное сотрудничество — Команда из опытных спецов, которые уже и главредили, и рулили отделами в федеральных брендах и что-только-не — Развитая корпоративная культура – корпоративы, внутренний лекторий, выезды на конференции — Мы рады развитию нашей команды – поможем тебе построить траекторию карьерного роста и компенсируем профессиональное обучение после испытательного
К отклику обязательно приложите релевантные кейсы — расскажите, с какими проектами работали, какие были бюджеты, что делали лично вы и каких результатов достигли.
Будем ждать твой отклик здесь — @hr_advertalyze
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 📣 Разместить вакансию / рекламу ⚡️ Получать больше вакансий быстрее: «Работодром PRO»
Завтра Центробанк снова решит, сколько будут стоить деньги в России
11 сентября Совет директоров Банка России проведёт очередное заседание по ключевой ставке. Сейчас она составляет 14% годовых, и большинство ожиданий сводится к тому, что регулятор возьмёт паузу и оставит её без изменений.
Есть и более оптимистичный сценарий — отдельные аналитики допускают символическое снижение на 0,25 процентного пункта. Но пространство для быстрого смягчения денежной политики у Центробанка сейчас явно ограничено.
На предыдущем заседании ставку как раз снизили на 0,25 пункта — с 14,25% до 14%. При этом в самом Банке России тогда отмечали: возможность дальнейшего снижения до конца года сохраняется, но стала заметно уже.
Причины знакомые: инфляция всё ещё остаётся выше цели, сохраняются повышенные инфляционные ожидания, а Центробанк отдельно следит за ростом цен, бюджетной политикой и внешними рисками. По данным самого регулятора, годовая инфляция в июле составляла 6% при цели в 4%.
Поэтому завтрашнее заседание интересно уже не столько вопросом «снизят или нет», сколько тем, что Центробанк скажет о следующих шагах.
Для бизнеса и обычных граждан ставка в 14% всё ещё означает дорогие кредиты и ипотеку, зато сохраняет относительно высокую доходность по депозитам и облигациям.
Так что завтра снова будем следить за главным финансовым числом страны.
Пока базовый сценарий — 14% остаются с нами.
@KomiLeaks
Ипотека под ставку 3.5%
3 ккв (Евро), 70.02 м² в ЖК «ID Murino III»
Размер комиссии банка за ставку 3,5% - 1 831 193 ₽ Комиссию банка EiD оплачивает самостоятельно, что не ведет к удорожанию цены квартиры
Семейная ипотека от Альфа-Банка:
• цена — 14 324 100 ₽ • ПВ — 2 879 145 ₽ • ставка — 3.5% • платеж — 51 393 ₽/мес.
🌟 ПАН Партнер в MAX
Новости по объекту доступны по хештегу #ЕвроинвестДевелопмент
📞 Подробности у управляющих по проектам Евроинвест Девелопмент, Александр: +7 (966) 755-96-12
Квадратные метры любой ценой
Кажется, сегодня уже всем очевидно, что человейники в полях создали проблемы на десятилетия вперёд. И стоя в пробках на выезде со двора, только ленивый не кидает камень в огород мэра или губернатора за это. Но жители не знают, что на регионы давили из Москвы: из столицы спускали показатели по новым квадратным метрам, по которым АП затем оценивала губернаторов. В итоге либо даёшь строить «что дают», либо ищешь новую работу — и нужно ли говорить, что все выбирали.
Эти показатели плюс льготная ипотека как раз и породили новые районы последних лет — вся система отлично работала на застройщиков. Хотя была и красивая идея «для продажи» — обеспечить людей доступным жильём: число метров росло, сумму делили на количество жителей и получали постоянно растущее среднее число метров на человека. Только на практике выходил анекдот про среднюю температуру: внутри новостроек микростудии, зато по бумагам все жили в двушках.
И всем казалось, что так будет всегда. А потом всегда кончилось. Денег на общую льготную ипотеку не осталось, и её отменили, а вот показатели для регионов не скорректировали — и в итоге в Москву всё ещё нужно отправлять красивые отчёты, но строить дома никто не бежит. Незадачка!
На самом деле в Петербурге молодцы, что вынесли проблему в паблик. Стройка вообще не должна интересовать московских чиновников — это сугубо дело местных властей, которым ситуация намного виднее. Более того, если продолжать давить и требовать большего, то без ипотеки и инициативы застройщиков вся стройка уйдёт в одноэтажные пригороды. И обеспечить их инфраструктурой даже в теории уже не выйдет — если у экономики США за полвека не вышло, то у нас тем более.
2 новых лота в ЖК Бунинские кварталы, Деснаречье, дешевле аналогичных до 1.9%
ЖК Бунинские кварталы, застройщик А101
Корпус 9.1 2-комн.: новых 1 за 18 108 675 р (339 750 р/м²), аналогичных 7 от 18 463 653 р (346 410 р/м²)
ЖК Деснаречье, застройщик А101
Корпус 7.4 3-комн.: новых 1 за 21 464 265 р (285 050 р/м²), аналогичных 5 от 22 721 792 р (290 560 р/м²)
Список лотов
Справка по каналу
Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты квартир Москвы 👉 @startflat
#СтартыПродажНовостроек #СтартыПродажКвартир #А101 #ЖКБунинскиеКварталы #ЖКДеснаречье #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость
ЕКАТЕРИНБУРГ. Ищем тех, кто давно мечтает жить в загородном доме 🏡
Каждую субботу в SHiLO — День открытых дверей.
Что вас ждёт?
— обзоры домов: от фундамента до готового — прогулка по территории посёлка — общение с собственниками компании
📍 Всё это — в коттеджном посёлке «Зелёные кварталы».
☝️Кстати, до посёлка можно добраться на автобусе №120. На случай, если у вас вдруг закончился бензин
БЛИЖАЙШИЕ СУББОТЫ
📅 12 сентября | Сколько стоит свой дом в месяц? Экскурсии + персональный расчёт ипотеки с ипотечным брокером.
📅 19 сентября | БОЛЬШОЙ День открытых дверей Экскурсии, расчёт ипотеки и фирменный плов
👉Участие бесплатное по регистрации
🌐САЙТ | 🌐 ТГ
Реклама. ИП Лопатин В.М. ИНН: 667221189496 Erid: 2VtzqwtmDQp
Квартира недели — трёшка в ЖК «Фотограф», 84,80 м². Пространство, где комфортно всей семье.
Здесь продумано всё для приятной повседневной жизни: детские площадки для игр и прогулок, спортивный зал для тренировок и уютный дом, в который приятно возвращаться.
*️⃣Три просторные спальни — можно обустроить отдельные комнаты для детей и родителей, чтобы у каждого было своё пространство для отдыха, учёбы и личных дел.
*️⃣Компактная кухня-гостиная станет местом для семейных завтраков, праздничных ужинов, встреч с друзьями и тёплых вечеров в кругу близких.
*️⃣Два санузла помогут избежать утренних очередей, а дополнительную комнату можно адаптировать под ваши задачи: организовать постирочную, кладовую, гардеробную или собственное место для хобби.
Дом уже сдан, а значит, после покупки можно сразу получить ключи и начать обустраивать своё новое пространство.
Позаботьтесь о будущем заранее — выбирайте квартиру мечты уже сейчас, пока действуют текущие условия семейной ипотеки. Звоните нам по телефону +7 (812) 313‑24‑40 или оставляйте заявку на сайте.
😀 Связаться | МАВИС | MAX
📣 В Каховском округе открылось дополнительное окно МФЦ для переоформления недвижимости
Уважаемые жители Каховского округа! В рамках повышения доступности услуг Росреестра для жителей Херсонской области МФЦ открывает пятое дополнительное окно приёма по переоформлению недвижимого имущества.
✅ С 10 сентября обратиться можно в село Дмитровка Каховского округа по адресу: ул. Белинского, 34А. График работы: понедельник – пятница, с 8:00 до 12:00.
❗Важно: в дополнительном окне можно обратиться исключительно для постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации права собственности. Приём ведётся в порядке живой очереди.
График работы может корректироваться в зависимости от наличия электроэнергии.
✅ Для получения полного спектра услуг в Каховском округе работают пять отделений МФЦ.
По предварительной записи (через чат-бот МФЦ): • г. Каховка — ул. Пушкина, 110; • с. Красный Перекоп — ул. Мира, 12.
В порядке живой очереди: • г. Новая Каховка — ул. Пионерская, 24; • с. Раздольное — ул. Шуменская, 1; • с. Чернянка — ул. Воинской Славы, 3.
☎️ Номер телефона горячей линии МФЦ: 8 800 301 99 99.
Следите за обновлениями в официальных каналах МФЦ: в МАХ | в Телеграм
Как разделят средства маткапитала при разводе родителей
✅В Херсонской области отделение Социального фонда выдало уже более 430 сертификатов на материнский капитал. В случае расторжения брака родителям важно знать правила распоряжения этими средствами.
🚫Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом. При разводе сам сертификат и остаток средств на нем не делятся между мужем и женой. Право распоряжаться деньгами остается у того родителя, на которого изначально оформлен документ. Чаще всего это мама. Капитал — это целевая выплата от государства для поддержки детей, а не личный доход одного из супругов.
💴Если в браке вы успели вложить материнский капитал в покупку квартиры или строительство дома, то при разводе эта недвижимость будет делиться. Жилье, приобретенное за счет таких средств, обязательно оформляется в общую собственность всех членов семьи. Поэтому при расторжении брака каждый, включая детей, сохраняет право на свою долю квадратных метров.
📲Телефон ОСФР по Херсонской области: 8 (800) 100-00-01 💬Новости и важная информация в нашем канале, подписывайтесь — Макс: https://max.ru/id9500000083_gos
Кортизоловый интерьер.
Давайте уже забудем про дофаминовые интерьеры и наивно-уютное сканди. Я считаю, что будущий тренд - кортизоловый интерьер.👌
Пространство, которое не просто отражает наше внутреннее состояние, а заботливо поддерживает его, не давая расслабиться ни на секунду.
🔎 Итак, главные атрибуты:
1. Палитра «клиническая апатия». 🔻 Забудьте про яркие цвета. В кортизоловом интерьере правят оттенки, которые подавляют волю к жизни на биохимическом уровне.
👉 Цвет «Отказ в ипотеке»: грязно-серый, с легким подтоном отчаяния. Смотришь на него и физически чувствуешь, как падает твой кредитный рейтинг.
👉 «Газлайт-грин»: подобран так, чтобы при утреннем свете лицо выглядело как после суток в реанимации. Этот цвет призван обнулять старания любого косметолога.
👉 «Судорожно-желтый»: оттенок, в который выкрашена всего одна стена. Именно она давит на психику, напоминая о непрочитанных рабочих чатиках.
2. Освещение «Допрос с пристрастием». 🔻 Никаких теплых торшеров. Только холодный неон 6000К.
Циркадное освещение будит в 4:30, постепенно повышая интенсивность холодного спектра, имитируя рассвет. Мозг получает сигнал: «Хищник рядом, вставай и беги». Доброе утро, тахикардия. 🖤
Забудь про сценарий «Романтика». Твой умный дом - это надзиратель. 😬
Обязательно 👉 полоумные датчики движения. Их задача включать свет в туалете до того, как человек туда зашел и гаснуть, пока идет заседание с телефоном. В итоге, ты машешь руками в темноте, как на сеансе спиритизма.
3. Декор: Музей личных поражений. 🔻 Вещи в таком интерьере не радуют. 👉 Они обвиняют.
Открытые полки с «эстетичными» банками. Тут не то, что ты ешь, а то, что купил, чтобы казаться лучше. 😏
Дорогая гималайская соль, которую не можешь открыть и органический уксус, который боишься пролить. Инсталляция 👉 «Мои амбиции дороже моего желудка».
Абстрактная картина по цене крыла самолета. Никто не знает о чем она, но каждый гость делает умные щи, а ты чувствуешь себя самозванцем в собственном доме.
4. Эко-уголок с умирающей Монстерой. 🔻 Растение, которое требует специфического полива, влажности и заклинаний. Когда оно сбрасывает третий лист за месяц, ты понимаешь, что не способен заботиться даже о флоре.
5. Зона «Отложенной жизни». 🔻 Угол с ковриком для йоги, на котором сушатся полотенца. Инвентарь для тела, которого нет - гантели и фитнес-браслет. Это не спортинвентарь, а инсталляция «Надежда». 🤥
Тут же книги по саморазвитию, в качестве подставки для роутера.
Далее, все просто:
Берешь кредит на 15 лет. Пашешь по 12 часов в день, глотая антидепрессанты и запивая их дешевым вином. Платишь дизайнеру, прорабам и поставщикам, чтобы они создали пространство, в котором гарантированно будешь чувствовать себя виноватым, уставшим и ничтожным.
А потом, в редкий выходной, сидя на жестком диване, пилишь фоточку в Instagram с подписью «Наконец-то всё готово. Мой дом - моя крепость»...
...и понимаешь, что крепость-то построил, но забыл вырыть к ней ров. 😘
👌 Квартира бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга с первоначальным взносом 5%
Друзья, мы обновили условия программы «Квартира в зачёт» для «Дома на Курской»! Теперь первый взнос всего 5% вместо 20%, а скидка на все квартиры максимальные 12%, как при 100% оплате! 🔥
Как работает программа 1️⃣Выбираете квартиру в «Доме на Курской» и фиксируете цену — без удорожания. 2️⃣Вносите 5% первого взноса в течение 5 рабочих дней (можно использовать материнский капитал). 3️⃣Продажу вашей недвижимости берёт на себя «КВС» — всего за 5 месяцев. 4️⃣Оставшиеся 95% оплачиваете после продажи старой квартиры.
📍 Программа подойдёт, если у вас есть вторичная недвижимость в любом регионе России: квартира, комната, апартаменты или загородный дом — всё подходит.
Немного о «Доме на Курской»: — бизнес-класс в историческом центре Петербурга; — 10 минут до метро «Обводный канал»; — уникальные форматы квартир; — приватный двор, лобби с камином, система «Умный дом»; — ввод в эксплуатацию — I квартал 2028 года.
🏡 Жмите кнопку под постом — подберем планировки квартир под ваш запрос и рассчитаем стоимость по программе.
🏦 Банк Дом РФ 🔲 Новости ипотеки. С 01 октября 2026
В связи с планируемым изменениями в рамках 590-П вносятся корректировки в условия субсидирования по опции «Ставка ниже» и «Субсидирование за счет экономики эскроу» (далее - Ставка ниже).
Прекращается предоставление ипотеки по опции «Ставка ниже» со скидкой на короткий срок (на 1-5 лет).
Важно: Одобренные заявки по старым условиям должны быть выданы не позднее 30.09.2026. Если кредитный договор не заключен и выдача не состоялась до этой даты, опцию нужно скорректировать (удалить короткий срок или применить скидку на весь срок). ⚡ Мы в 🧿 MAX 🧿
