TopicReal estateSeptember 2026

Real estate — September 2026

What Telegram channels wrote about Real estate in September 2026: 6303 posts from 2379 channels, collected automatically from public Telegram channels.

6,303 posts·2,379 channels

More posts — page 180

6,303 posts total

Сергей не согласен с фразой «Москва не Россия». Он привел несколько доказательств, почему это не так:

☝️ Москва собрана из регионов Москвич в третьем поколении — редкий вид, его стоит заносить в Красную книгу и показывать школьникам в музее. Большая часть столицы — это люди, которые приехали из регионов. Кто-то — поступать, кто-то — работать. Москва — это Россия, собранная из тех, кто не захотел ждать перемен у себя дома.

☝️ Московские проблемы тоже вполне российские Да, в Москве есть метро, доставка за 15 минут и кофейни на любой вкус. Но есть еще аренда за половину зарплаты, ипотека на срок жизни, два часа дороги до работы и конкуренция за место, где тебя будут выжимать чуть более цивилизованно. Москва — это не рай. Это российская жизнь на максимальных настройках сложности.

Больше аргументов читателя — по ссылке. Можете попытаться с ними поспорить: https://j.t-j.ru/c-tg/moskva-ne-rossiia-vse-rovno-naoborot

Sep 10, 07:41 AMMore from @t_communa

⚡️Сегодня в Петербурге ГК ССК вместе с «Движением» проведут Движение.Конф

Loft Hall на Арсенальной набережной соберёт профессионалов рынка недвижимости — риэлторов, девелоперов и экспертов по продажам.

☝🏻Конференция «Движения» в Петербурге проходит уже второй раз, а в этом году партнером события стала ГК ССК.

Главный фокус — как вообще продавать недвижимость в 2026 году, когда меняется и сам клиент, и инструменты работы с ним. Обсудят как ИИ работает в сделках, покупателей разных поколений, личный бренд, переговоры и сервис.

Отдельный блок посвещён курортной недвижимости. Коммерческий директор ССК Григорий Шаповал расскажет, почему она постепенно перестает быть исключительно сезонным продуктом и что это меняет в продажах.

☝🏻На сцене выступит Александра Жаркова из SETTERS, Евгения Шамис, Анна Валл, Борис Зарьков, эксперты по продажам и коммуникациям. А закончат всё концертом «Иванушек International».

Sep 10, 07:40 AMMore from @nedvizha_tg

Встретимся на Международном жилищном конгрессе

Этой осенью эксперты Яндекс Недвижимости едут на Международный жилищный конгресс. Мы покажем инструменты для ежедневных задач риелтора, расскажем на стенде, как их применять в конкретных ситуациях, и ответим на все ваши вопросы лично.

Если коротко о самом событии: Международный жилищный конгресс — крупнейшая отраслевая площадка, где на одной территории собираются девелоперы, банки, IT-сектор и профессиональное сообщество. В этом году это более 350 мероприятий и свыше 800 спикеров.

Для риелторов и агентств отдельный интерес представляют направления: 🟡 искусственный интеллект в работе агента; 🟡 антикризисный маркетинг и поиск клиентов в изменившихся условиях; 🟡 безопасность сделок; 🟡 управление агентством в период перемен.

Будем рады встретиться с вами конгрессе — обсудить рынок и обменяться опытом.

Для подписчиков канала действует промокод ЯНДЕКС: 30% на пакет «Входной» и 18% на «Стандарт», «Премиум» и «ВИП».

Программа и регистрация — на сайте Конгресса.

@yndx_realty_business

Готовые квартиры у Парка Маяковского — от 22 700 ₽ в месяц

Здесь не нужно ждать сдачи дома: ЖК комфорт-класса уже готов, квартиры можно посмотреть вживую.

Сейчас на часть квартир действуют скидки до 20%, а для тех, кто не подходит под льготные программы, есть ставка от 4,9% на 2 года. Например, студия 22,44 м² за 5 353 000 ₽: первоначальный взнос 1 076 000 ₽, платёж по ипотеке — от 22 700 ₽ в месяц.

Есть варианты побольше: 🔺 евро-2, 33,64 м² — 7 574 000 ₽ 🔺 1-комнатная, 33,95 м² — 7 380 000 ₽ 🔺 евро-3, 58,86 м² — 9 730 000 ₽

Последнюю можно приобрести по семейной ипотеке под 3,5%: первоначальный взнос 3 730 000 ₽, платёж — 26 900 ₽ в месяц.

📍 ЖК находится рядом с Парком Маяковского и Парком Лесоводов. Поблизости «Деловой квартал», «Клевер Парк», а внутри самого комплекса — пешеходный бульвар, детские и спортивные зоны.

💬 Если ищете именно готовую квартиру, напишите мне +7(904)-986-08-44 или @bondarenko_irina_rieltor — посчитаем покупку под ваш запрос.      Интересуют квартиры в другом городе? Мы работаем по всей России, оставляйте заявку – подберем самые лучшие варианты!

#расчеты_екатеринбург

Про недвижимость в МАХ 📲

Ставка 0,1% по ипотеке 🤝

Подготовили расчёт по 4-евро квартире №369 (64.39 м²) в проекте iD Murino III, к.2.1.

🤍Размер комиссии банка за ставку 0,1% - 1 683 647 ₽ Комиссию банка EiD оплачивает самостоятельно, что не ведет к удорожанию цены квартиры

Условия ипотеки: 🟡Банк: ДомРФ 🟡Программа: Семейная ипотека 🟡Первый взнос от 20,1% 🟡Ставка 0,1% на 2 года 🟡Далее ставка 6% - платёж 60 474 ₽

🤍Ставка 0,1% действует только в сентябре

Успейте выйти на сделку по текущим условиям! ⭐ *Не является публичной офертой

Sep 10, 07:36 AMMore from @eidevelopment

🤩 Росреестр разработал законопроект, который позволит упростить порядок изменения в ЕГРН площади объектов. Речь идет о зданиях или сооружениях, учтённых еще во времена работы БТИ, площадь которых рассчитывалась по устаревшей методике. На заседании Правительства законопроект представил руководитель ведомства Олег Скуфинский.

🤩 Инициатива является продолжением комплексной работы Росреестра по снятию различных административных барьеров для людей и бизнеса. Изменения предлагается внести в Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ. Сегодня изменить в ЕГРН площадь здания, сооружения можно исключительно в результате реконструкции.

🤩 «Законопроект разработан в соответствии с многочисленными запросами предпринимательского сообщества о необходимости упрощения порядка изменения площади ранее учтенных зданий и сооружений. Предлагаемая мера позволит без лишних процедур актуализировать в ЕГРН площадь объектов, государственный технический учет которых был осуществлен до 1 января 2013 года. Уточненные сведения о площади будут вноситься в ЕГРН в результате кадастрового учета на основании технического плана. При этом не понадобится предоставлять разрешения на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию либо доказательства того, что реконструкция не проводилась. Достаточно будет совпадения поэтажного плана ранее учтенного объекта, которым располагает Росреестр, с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером», - сказал руководитель Росреестра.

🤩 Кроме того, предлагается установить упрощенный порядок внесения в ЕГРН отдельных сведений, необходимых для государственной кадастровой оценки зданий и сооружений. Речь идет о таких данных, как год ввода в эксплуатацию/завершения строительства и материал наружных стен.

🤩 Законопроект снимает лишнюю нагрузку с собственника - внести в ЕГРН такие сведения можно будет по его заявлению без подготовки технического плана. Также Росреестр будет делать это самостоятельно на основании документов от бюджетных учреждений в регионах, которые наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости.

#Росреестр #ЕГРН

🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

Sep 10, 07:33 AMMore from @rosreestr05

💙 Любая готовая недвижимость в Дубае дает вам право на 2-летнюю визу резидента ОАЭ

Статус резидента открывает широкий спектр возможностей для жизни в Эмиратах. Даже если вы не планируете переезжать в Дубай, виза позволяет вести в стране бизнес и повышает шансы на резидентство в других странах.

Еще несколько месяцев назад для оформления визы в Дубае нужно было купить квартиру от 205 тыс $. Но в апреле 2026 года порог стоимости жилья для получения 2-летней визы отменили, а для совладельцев недвижимости снизили до ~110 тыс долларов у каждого.

Теперь к недвижимости есть всего три требования: 💙 Жилой объект уже готов 💙 Он находится в Дубае в зоне свободного владения 💙 При рассрочке или ипотеке 50% стоимости должно быть уже оплачено

Аналитики Neginski готовы помочь с подбором ЖК в Дубае и оформлением визы. Нажимайте на кнопку ниже, чтобы связаться с экспертом.

Негински | Neginski

Sep 10, 07:32 AMMore from @neginskiuae

Карта дня: ну почему нельзя голосовые тоже дублировать в два канала 😩. Мне так лень и тут и там вещать. Да и по времени затратно 😤

Ладно побухтела и будет😌. Ну что денек тут к нас ух какой! Переезды, коробки, тяжелые сумки и тд могут быть актуальны. Поездки в спорт зал, приложение усилий для решения вопроса с авто тоже сюда! Планирование поездки на ближайшее время и приезд к вам кого либо тоже актуален. Причем тут то ли до темна что то делать будете, либо домой вернетесь когда уже будет темно! Вопрос связанный с имуществом, квартирой домом, будет актуален! Покупки в ипотеку или оплата в эти дни ипотек. И еще вопрос праздника поздравлять или нет. Уж кого поздравлять не знаю. Возможно того, с кем сейчас не общаетесь. Выход из зоны комфорта и поиск решения проблемы которая может неожиданно нарисоваться! Но все будет ок, все стабилизируется! Возможно понадобится для этого чуть больше времени! Профессиональный праздник или корпоратив тоже может быть. Но это чуть позже.

Sep 10, 07:31 AMMore from @taliataro

🇺🇦 УЧАСТНИКИ️ ОТРИМУЮТЬ ЗП ЗА ПЕРШІ ДНІ РОБОТИ

Учасники проекту заробляють - від 150 000 гривень

У мережі шумить проект інвестора, Марії. В якому вона дає можливість заробляти в місяць більш 150.000 гривень, закривати іпотеки, гасити кредити, купувати нові автомобілі. Вам не будуть потрібні спеціальні навички, Марія особисто вам дасть покрокові інструкції, для роботи з нею

❓ Скільки ви зможете отримувати без досвіду?

Без досвіду (в проекті 1 місяць): ЗП від - 150.000 грн. на місяць (1-2 години на день)

✅ * Офіційно проект Марії має всі ліцензії, весь дохід підтверджений і легальний

На інші питання знайдете відповіді в каналі проекту. Марія допоможе кожному, хто цього потребує

Водитель автомобиля УАЗ Зарплата по договоренности.

Обязанности: • Профессиональное вождение автомобиля, максимально обеспечивающее сохранность жизни и здоровья пассажиров • Своевременная подача автомобиля • Следить за техническим состоянием автомобиля, самостоятельно производить необходимые работы по обеспечению его безопасной эксплуатации (согласно инструкции по эксплуатации), своевременно проводить техническое обслуживание автотранспорта в сервисном центре • Содержать салон и сам автомобиль в чистоте • Выполнять другие распоряжения руководства компании и своего непосредственного руководителя

Требования: • Стаж работы от 1-го года • Водительское удостоверение

Мы предлагаем: • Трудоустройство согласно ТК РФ • Оплата проезда к месту работы работнику и членам семьи (при условии переезда на ПМЖ) • Частичная компенсация аренды жилья (при отсутствии недвижимости на территории Нерюнгринского района) • Оплата проезда в отпуск работнику и его иждивенцам

Контакты: +74114758984 +79243612878

Интересный материал вышел в CRE про пищевые парки и производственную недвижимость.

Несколько цифр, которые я для себя отметил.

В Москве и ближайшем Подмосковье сейчас около 2,07 млн м² качественного light industrial, но только 17% — около 352 тыс. м² — потенциально подходят под пищевое производство.

При этом качественного предложения рынку уже сегодня не хватает примерно в 3–4 раза. (Ссылка на статью CRE)

И спрос продолжает расти.

Рынок готовой еды в России в 2025 году достиг 1,14 трлн рублей, прибавив около 20% за год. В 2026 году прогноз — уже 1,32 трлн рублей.

Основные потребители таких площадей — X5, «Магнит», «ВкусВилл» и их поставщики, e-grocery, «Яндекс Лавка», «Самокат», Ozon Fresh, контрактные производства, фабрики-кухни и производители СТМ.

Но построить пищевой парк значительно сложнее обычного склада.

Нужны повышенные электрические мощности, холод, сливные трапы, жироуловители, вентиляция, санитарные зоны и совершенно другой уровень эксплуатации. Себестоимость строительства может быть на 40–50% выше обычного склада класса А, а инвестиции в средний пищевой парк эксперты оценивают в 5–10 млрд рублей.

Зато за качественный специализированный продукт рынок готов платить: премия к обычной складской аренде может составлять 15–30%, а доходность заполненного специализированного пищевого парка эксперты оценивают вплоть до 14,5%.

Приятно, что в статье отдельно написали и про наш Ю-Лыткарино.

Когда мы несколько лет назад проектировали парк, уже обращали внимание на концентрацию пищевых производств в этой локации. Сегодня рядом работают Tamaki, «Мясная Мануфактура», «Тимоша» и другие компании, и фактически вокруг территории постепенно формируется пищевой производственный кластер.

Этот опыт мы перенесли и в Ю-Жуковский: более компактные юниты 650–750 м², возможность быстро объединять площади и адаптировать их под конкретное производство.

Мне вообще кажется, что следующий этап развития light industrial — это уже не просто коробки с воротами.

Это экосистемы вокруг конкретных отраслей: производство + логистика + энергия + лаборатории + сервис + упаковка + хранение + управление отходами.

И в пищевом производстве этот переход особенно хорошо виден.

Отдельно рекомендую читать CRE — Commercial Real Estate. Один из немногих отраслевых журналов, где регулярно собирают не просто новости недвижимости, а нормальную аналитику, цифры и мнения участников рынка.

Эту статью точно рекомендую прочитать полностью.

Денис Кузнецов в telegram

Небольшой дачный участок обычного пенсионера под Рязанью.

Роскошный дом в Британской Колумбии — 8 спален, из них 6 с собственными ванными.

Просторный винный погреб с баром, сауна, парная, тренажёрный зал, огромная комната для отдыха, большая крытая терраса и мини-поле для гольфа в окружении живописных садов 😎

Всё о недвижимости 🏠

Sep 10, 07:10 AMMore from @vsenedvizh

Сведения из ЕГРН - надежный источником актуальной информации об объектах недвижимости. Выписки помогают минимизировать риски при совершении сделок, оформлении прав собственности, вступлении в наследство и т.д. Выдача сведений из реестра осуществляется в срок не более трех рабочих дней с момента получения соответствующего запроса.

🤩 Большинство запросов, а именно 93 %, поступило в электронном виде. Данный способ получения сведений является наиболее быстрым и удобным, существенно экономит временные и финансовые затраты заявителей.

Выписка из ЕГРН официально подтверждает право собственности, содержит актуальные данные о собственнике, характеристиках недвижимости, ограничениях прав и обременениях объекта. Документы подразделяются на несколько видов в зависимости от состава сведений.

🤩Наиболее востребованными у жителей Московской области являются: выписка об объекте недвижимости, выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Сведения ЕГРН в электронном виде можно получить на портале «Госуслуги» (gosuslugi.ru/) или на официальном сайте  Росреестра (rosreestr.gov.ru/). Обращаем внимание, при запросе сведений необходимо пользоваться официальными источниками.

Бумажную выписку из ЕГРН можно получить в любом офисе МФЦ или в рамках выездного обслуживания регионального Роскадастра. В достоверности документа поможет QR-код, расположенный на всех видах выписок. При наведении камеры телефона на QR-код система перенаправит на сайт Росреестра, что позволит получить подтверждение подлинности сведений или их опровержение.

«Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право собственности, и служит источником достоверной информации о недвижимости и ее правообладателях. Выписка  из ЕГРН может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, для информации о наличии обременений и др. Электронные сервисы Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn/) позволяют быстро и круглосуточно отправлять запросы на получение информации и получать данные о недвижимости в короткие сроки», – отметила Наталья Королева, и. о. начальника отдела организации и контроля Управления.

#Росреестр #МосковскаяОбласть #ЕГРН #выписка

🇷🇺 Подписаться на Росреестр по МО в MAX

Sep 10, 07:04 AMMore from @rosreestr_50

📄 Анкета банка — всегда актуальная, прямо в чате

Не нужно искать бланк по почте и рабочим чатам: попросите анкету нужного банка — ассистент отдаст файл действующей редакции. В каталоге 45 бланков по 16 банкам: анкеты-заявления, согласия на обработку данных, запросы в БКИ.

• ассистент сам назовёт, какие бланки нужны под вашу сделку • подберёт версию под клиента: у ПСБ своя анкета по военной ипотеке, у Альфы — под коммерцию • анкета для ИП и собственников бизнеса идёт вдобавок к основной, а не вместо неё • в имени файла — редакция, чтобы не перепутать версии

💬 Попробуйте: https://ipoteka.center/chat

#инструмент

Sep 10, 07:02 AMMore from @ipotekacenter

​​🏠 Квартира в Україні, будинок у Туреччині: як суд ділитиме майно подружжя після розлучення?

Що робити, якщо подружжя має спільне майно і в Україні, і за кордоном? Чи може український суд поділити квартиру в Туреччині? І чи можна просто врахувати її вартість, коли ділиться майно в Україні? На ці питання відповів Верховний Суд у постанові від 12 серпня 2026 року у справі №461/1743/23. І висновок тут досить важливий 👇

🇺🇦🇹🇷 Майно — в Україні та Туреччині Подружжя набувало нерухомість у різних країнах. В Україні предметом спору були п’ять квартир, а в Туреччині — будинки. Позивачка просила поділити все майно в одному процесі: нерухомість в Україні передати їй, а майно в Туреччині — чоловікові. Але українські суди фактично відмовилися ділити майно, пославшись на те, що турецьку нерухомість має ділити суд Туреччини. ВС погодився лише частково.

⚖️ Турецьку нерухомість український суд не ділитиме За загальним правилом, права на нерухомість визначаються законодавством тієї держави, де вона знаходиться. Це передбачено статтею 38 Закону України «Про міжнародне приватне право». Аналогічне правило містить і угода між Україною та Туреччиною про правову допомогу. Тому український суд не має повноважень ділити будинок чи квартиру, розташовані в Туреччині. Причому ВС звернув увагу на важливу процесуальну деталь: 👉 український суд не повинен був просто відмовляти в такій частині позову. Якщо спір не належить до його юрисдикції, провадження в цій частині потрібно закрити. Саме так і постановив Верховний Суд.

🏡 Але українські квартири все одно потрібно поділити І ось тут позиція ВС принципово інша. Те, що частина майна знаходиться за кордоном, не означає, що український суд може залишити без вирішення питання щодо майна в Україні. Суд має встановити склад спільного майна подружжя та визначити, яким чином його поділити. Причому необов'язково ділити кожен об'єкт буквально навпіл. Суд може визначити ідеальні частки кожного з подружжя або застосувати інший передбачений законом спосіб поділу. 📌 Головна ідея ВС: якщо український суд має юрисдикцію щодо майна в Україні, він повинен вирішити цей спір, а не відправляти сторони вирішувати все майно в інших країнах.

💰 А що з вартістю будинку в Туреччині? Тут відповідь також однозначна: український суд не може просто взяти вартість турецької нерухомості та врахувати її при поділі українських квартир. Питання щодо правового режиму майна в Туреччині, його поділу та можливої компенсації мають вирішуватися відповідно до законодавства Туреччини. Тобто два процеси можуть існувати паралельно: 🇺🇦 український суд — вирішує питання щодо нерухомості в Україні; 🇹🇷 турецький суд — питання щодо нерухомості в Туреччині.

🔥 Що це означає на практиці? Ця позиція особливо важлива для подружжя, яке через війну проживає за кордоном або має нерухомість одразу в декількох країнах 👩‍❤️‍👨 Наявність закордонного майна не позбавляє українського суду права і обов'язку поділити майно, яке знаходиться в Україні. Але й український суд не може «зайти на чужу територію юрисдикції» та самостійно поділити квартиру чи будинок, що знаходиться в іншій державі.

Тож формула від Верховного Суду проста: 🇺🇦 майно в Україні — ділить український суд; 🇹🇷 нерухомість у Туреччині — питання для турецької юрисдикції. Саме рішення ВС у цій справі дозволяє уникнути ситуації, коли через наявність майна за кордоном жодна частина спору фактично не вирішується. ✅ Суд має розглянути те, що належить до його юрисдикції, а питання іноземної нерухомості — залишити компетентному суду відповідної держави.

БЛОГ ПРАВА | ПІДПИСАТИСЬ

Sep 10, 07:00 AMMore from @tg_blogprava

все вокруг: женятся/разводятся, рожают 5-го ребёнка, берут ипотеку

я: пытаюсь понять как мне смотреть одновременно 7 турецких сериалов...

Sep 10, 06:43 AMMore from @vseotebe4

🚗 Лизинг растёт. Но пока расслабляться рано

Мы регулярно разбираем облигации Европлана, Интерлизинга, Балтийского лизинга и других представителей отрасли. Поэтому новый отчет о том, как справился рынок лизинга с первым полугодием от Эксперт РА привлек наше внимание. На первый взгляд всё вроде неплохо — объём нового бизнеса (стоимость техники и другого имущества, которое лизинговые компании передали клиентам по новым сделкам за период) вырос на 5% г/г, до 853 млрд. Значит снижение ставки наконец начало помогать отрасли? В целом да, но до полноценного восстановления ещё далеко.

📊 Почему +5% не показательны

1️⃣ Во-первых, сравниваем с очень низкой базой: в 1П25 новый бизнес рухнул сразу на 45%.

Для масштаба:

➖ 1П24 — 1,48 трлн ₽ ➖ 1П25 — 813 млрд ₽ ➖ 1П26 — 853 млрд ₽

То есть даже после нынешнего роста рынок всё ещё примерно на 42% ниже уровня двухлетней давности.

2️⃣ Во-вторых, остальные показатели пока восстановления не подтверждают:

➖ количество новых договоров снизилось ещё на 5%, до 138 тыс. — примерно уровня кризисного 2022 года; ➖ сумма новых договоров просела на 12%; ➖ полученные лизинговые платежи — снизились на 11,5%; ➖ совокупный лизинговый портфель сократился на 8%, до 11,3 трлн ₽.

Портфель — это, грубо говоря, сколько денег клиенты ещё должны заплатить лизинговым компаниям по действующим договорам. А полученные платежи — уже реальные деньги, которые пришли от клиентов за период. Получается, новых сделок в деньгах стало чуть больше, но договоров меньше, будущий поток платежей сжимается, да и текущих денег от клиентов приходит меньше.

🤓 Причём само восстановление пока специфическое

Около 14% нового бизнеса приходится на б/у технику. Во многом это последствия прошлого года: у лизингодателей накопилось изъятое имущество, которое теперь нужно снова пристроить клиентам.

При этом восстановление нового бизнеса по сегментам идёт очень неравномерно. Сельхозтехника прибавила 60%, но там большую роль играют льготные программы Росагролизинга. Строительная техника выросла на 18%, легковые автомобили — на 9%. А вот грузовой транспорт всё ещё под давлением, авиация просела на 76%, недвижимость — на 18%.

👍 Что вообще сделала с сектором высокая ставка?

Для лизинга дорогие деньги бьют сразу с двух сторон. Самим компаниям дороже занимать деньги на покупку техники. А их клиентам становится тяжелее обслуживать лизинговые платежи.

В результате в 2025 году доля проблемных активов выросла с 5,6 до 8,6%: стало больше расторгнутых договоров, просрочек и изъятой техники.

Снижение ключевой ставки теперь постепенно разворачивает эту механику обратно: фондирование дешевеет, новые договоры становятся доступнее. Но все это не происходит мгновенно. Поэтому +5% нового бизнеса — хороший сигнал, но пока не индульгенция всему сектору.

👀 Что это значит для наших облигаций?

Даже крупные компании проходят этот период очень по-разному.

В 1П26 новый бизнес:

➖ у Балтийского лизинга снизился на 11%; ➖ у Интерлизинга — на 13%; ➖ у группы Альфа-Банка, куда входят Европлан и Альфа-Лизинг, — примерно на 3%; ➖ у ВТБ Лизинга вырос на 73%, ➖ у Росагролизинга — на 84%.

Поэтому перед покупкой облигаций конкретного эмитента всё ещё стоит проверять:

➖ качество портфеля и объём изъятой техники; ➖ на каких сегментах он работает; ➖ долговую нагрузку и стоимость фондирования; ➖ запас ликвидности на ближайшие погашения; ➖ рейтинг и поддержку собственников.

Не является инвестиционной рекомендацией.

@IF_Bonds

Sep 10, 06:40 AMMore from @if_bonds

☀️ Есть мечты, которые особенно красиво звучат со словом «свой»

Своя квартира. Свой балкон. Свой утренний кофе. И море, до которого можно дойти пешком.

В ЖК «Просторы Крыма» 2-комнатная квартира доступна по ставке 3,5% на весь срок ипотеки 🌊

Можно представить, как будут проходить ваши обычные дни: утром — свет в окнах, днём — свои дела, вечером — прогулка по парку или к морю, а потом возвращение в свою уютную квартиру!

Здесь рядом: 🌊 море в пешей доступности 🌳 закрытые дворы без машин 🌿 парк с озером и Храмом 🚴 детские и спортивные площадки

Не обязательно ждать особенного повода, чтобы жить красиво. Иногда достаточно просто выбрать место, которое вам по душе 🤍

🗺 Офис продаж: Феодосия, ул. Русская, 1 🗺 Офис продаж на объекте: Керченское шоссе 📱 +7 365 627-77-90

⏩️️ Курс на точные данные: ижевский девелопер «Острова» переходит на аналитику «Объектив.РФ»

ГК «Острова» — один из ключевых игроков рынка недвижимости Удмуртии. Коллеги уже 18 лет создают в Ижевске территории, которые становятся новыми центрами притяжения. За это время они построили 20 домов, ввели более 197 000 квадратных метров жилья и свыше 35 000 квадратных метров коммерческой недвижимости.

🏗️ Флагманский проект застройщика «Новый город» — жилой район в Ижевске, расположенный между улицами 50 лет ВЛКСМ и им. В.С. Тарасова, лесом и рекой Подборенкой. Сейчас также развиваются проекты «Город-парк. Квартал Исторический» рядом с Ярушкинским дендропарком и «Новый восход» в Индустриальном районе города.

По итогам премии ТОП ЖК-2025 ГК «Острова» заняла второе место в регионе по объёму ввода жилья за 2024 год, а ЖК «Новый город» вошёл в тройку лучших в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка». По данным сервиса «Объектив.РФ», девелопер также находится в топ-10 по объёму реализации ДДУ за 2026 год — это подтверждает устойчивость спроса на проекты девелопера.

🏠 Подход компании выходит за рамки обычного строительства: здесь наполняют первые этажи сервисами и услугами, создают общественные пространства, заботятся об инфраструктуре и работают с мастер-планированием. Главный принцип — развивать город можно только вместе, а жизнь должна кипеть не только в квартире, но и во дворе, на улице, в районе.

Подключение ГК «Острова» к сервису отражает общий тренд: в условиях насыщенного рынка девелоперы всё чаще опираются на фактические данные, а не на интуитивные оценки. Сервис «Объектив.РФ» предоставляет аналитику, которая позволяет точнее прогнозировать спрос, оценивать конкурентную среду и выстраивать ценовую политику.

▶️ Для девелоперов, ориентированных на устойчивое развитие, такая опора на цифры становится базовым элементом стратегического планирования.

❗️ Хотите усилить аналитическую базу вашего девелоперского проекта? Оставьте заявку на сайте Объектив.РФ — наши эксперты подберут оптимальный формат аналитики под задачи вашей компании.

❤️ Подписывайтесь на нас в «Максе»

#партнеры #Ижевск

Sep 10, 06:35 AMMore from @objctv_rf

Каталог новостроек Липецка пополнился ЖК «Ботаника»

В обновлённом каталоге новостроек Липецка появился жилой квартал «Ботаника» от федерального застройщика Author Development. Проект возводится в динамично развивающемся районе Опытной станции и станет отличным выбором для покупки семейной квартиры или инвестиций.

«Ботаника» — это 19 корпусов средней этажности с полноценной экосистемой сервисов. Квартал спроектирован по принципу «своего центра»: всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. На первых этажах разместятся магазины, аптеки, кафе и другие сервисы. Внутреннее пространство станет настоящей зоной отдыха: здесь появятся ботанический сад, променад, велодорожки, а также детские и спортивные площадки.

Городская социальная инфраструктура — школы, детские сады, физкультурные центры — развивается вместе с кварталом и скоро станет еще насыщеннее.

В «Ботанике» доступны сразу несколько программ ипотечного кредитования с использованием военной ипотеки, в том числе льготные условия для зарплатных клиентов Банка ПСБ и АБ РОССИЯ, благодаря которым будет действовать пониженная ставка.

Подробная информация о проекте — в обновлённом каталоге новостроек Липецка или на официальном сайте проекта botanica48.ru ➡️

— Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Арт квартал», ИНН 9719066286 erid: 2Ranymrmmq5

Sep 10, 06:34 AMMore from @molodostroy

🏠 Плануєш велику покупку? Заощадь на обміні

Авто, нерухомість чи інша дорога покупка — коли сума обміну від $10 000, кожна десята відсотка має значення.

Тому в ObmenAT24 діють покращені тарифи на великі суми — і чим більша операція, тим вигідніші умови можемо запропонувати.

Але справа не лише в тарифі.

🔐 10+ років на ринку ⭐ Тисячі відгуків від клієнтів 🤝 Повний супровід менеджерами ⚡ Швидке проведення операції 🛡️ Безпека та конфіденційність

Для великих сум можемо запропонувати індивідуальні умови та найвигідніші тарифи на ринку 😎

Плануєш велику покупку — не обмінюй за стандартним тарифом. Напиши нам, щоб дізнатися свої умови 👇

Sep 10, 06:34 AMMore from @obmenat24

🏠🤖ООО "АрхСтройКонсалт" примет участие в международных выставках: НАШ ДОМ и BUDEXPO – 2026

Обе выставки пройдут в BELEXPO (г.Минск, ул. Павлины Меделки, 24).

Основные события: • В дни работы выставки НАШ ДОМ на стенде № B 2/2 мы представим работу программного комплекса с искусственным интеллектом АИ СФЕРА для обследования и эксплуатации зданий. В деловой программе выставки на круглом столе по цифровизации ЖКХ с докладом об искусственном интеллекте в эксплуатации зданий выступит директор компании "АрхСтройКонсалт" Алексей Хмельницкий.

• 17 сентября на BUDEXPO в Конгресс-холле ММВЦ в рамках деловой сессии №4 "Цифровые инструменты и методология сквозного управления жизненным циклом объектов строительства и недвижимости" — будет представлен доклад заместителя директора по программным продуктам компании "АрхСтройКонсалт" Дмитрия Куликовского об опыте использования искусственного интеллекта в на всех этапах жизненного цикла объекта.

Вход свободный по предварительной регистрации: • НАШ ДОМ • BUDEXPO

Sep 10, 06:33 AMMore from @proekt_by

📢 Отличные новости для ваших клиентов

🏡 Актуальные объекты, подходящие под условия расширенной семейной ипотеки.

🌿 Адыгея: среди зеленых лесов и величественных гор, в окружении первозданной природы и чистого воздуха >>> https://link.nmarket.pro/s/akwRBN

🌇 Ростов-на-Дону: в сердце юга России, где есть все для комфортной жизни, работы и отдыха >>> https://link.nmarket.pro/s/kHU4w1

🌊 Темрюк (Краснодарский край): в уютном городе на берегу Азовского моря — идеальное место для семейного отдыха и повседневной жизни >>> https://link.nmarket.pro/s/akwRBS

🏔 Крым: на живописном полуострове, где рядом море, горы и исторические места. Представьте: утренние прогулки на набережной, вечера в окружении виноградников и целебный крымский воздух каждый день. >>> https://link.nmarket.pro/s/kHTOW4

⛰ Республика Дагестан: идеальное место для тех, кто ищет единения с природой >>> https://link.nmarket.pro/s/kHU4w3

⛰Ставропольский край: есть все для комфортной жизни в окружении красивой природы >>> https://link.nmarket.pro/s/tSyysz

⚠️ Обратите внимание: в Краснодаре расширенная семейная ипотека для семей с двумя детьми до 18 лет сейчас не действует.

📩 Оставьте заявку, ответим на все вопросы и поможем подобрать идеальный вариант для вашего клиента