Real estate — September 2026

Цены на жилье в Португалии продолжают расти

Новости самого переоценённого (это мнение Еврокомиссии) рынка недвижимости. Сроки получения гражданства выросли (ждать паспорта теперь придётся не меньше 10 лет), иностранцы вроде как должны разочароваться в стране и повлиять на цены... Но нет – жильё Португалии всё дорожает и дорожает.

В августе 2026 года средняя запрашиваемая цена жилья достигла €3207 за м², что на 7,5% выше, чем годом ранее (индекс цен Idealista).

↗️ Рост наблюдается практически по всей стране. Среди районных столиц сильнее всего подорожало жилье в Фару – на 18,3%. В Лиссабоне, впрочем, рост оказался значительно скромнее – всего 3,2%.

Зато столица остается самым дорогим городом стране – €6227 за м². Далее идут Порту (€4324), Фуншал (€4042) и Фару (€3908). На другом конце рейтинга – Каштелу-Бранку, где средняя цена составляет €1075 за м².

При этом национальная статистика по стоимости объектов выглядит гораздо спокойнее. По данным Imovirtual, средняя запрашиваемая цена выставленной на продажу недвижимости в августе составила около €430 000 – примерно столько же, сколько год назад. Аренда также осталась на уровне около €1300 в месяц.

🟠 Жильё в Португалии можно выбрать в нашем каталоге

#португалия

ОБЗОР СМИ:

🔹РИА Недвижимость: В России проведут эксперимент по цифровизации в сфере отопления

Целью эксперимента является сокращение времени при подготовке к отопительному периоду и оценке готовности к отопительному периоду, а также повышение прозрачности и качества работ по подготовке к отопительному периоду, в рамках работы комиссий, формируемых муниципальными образованиями, сообщили в Минстрое. Тестирование пройдет в пяти регионах: Мордовии, Рязанской, Курской и Новосибирской областях, а также Еврейской автономной области.

🔹 Российская газета: В России предлагают создать институт Жилищного омбудсмена

Одна из партий официально направила соответствующее обращение в правительство страны. В ближайшие дни идея будет обсуждаться правоведами на специальном круглом столе, посвященном данной теме. По замыслу авторов проекта новый институт должен стать главным медиатором между жителями, управляющими компаниями и ресурсными монополиями. Предполагается, что новый арбитр должен защищать не только жителей многоквартирных домов, но и собственников в индивидуальном жилищном строительстве, а также дольщиков.

https://telegra.ph/Obzor-SMI-09-07

#Городскоеправо #ОбзорСМИ

Делимся обновлёнными результатами и ключевыми показателями на 6 сентября:

🤩 23 959 ключей передано клиентам с начала 2026 года (18 310 — квартиры и 5 649 — нежилые помещения).

🤩 483 000 кв. м жилой недвижимости введено в эксплуатацию с начала года.

Новые дома вводятся в эксплуатацию, чтобы всё больше клиентов получали ключи и переезжали в свои квартиры в кварталах для жизни от группы Самолет.

🏛️ 🇬🇷Греция переходит на цифровой кадастр: подача заявлений только онлайн с 18 сентября

🇷🇺 В Греции с 18 сентября 2024 года отменяется личное присутствие при подаче заявлений на изменение границ земельных участков, все запросы переходят в онлайн‑платформу «метаволес». 81% территории уже покрыты цифровой системой, а к 31 декабря 2024 планируется полное покрытие.

📋 Что изменилось: ▪️ С 18 сентября 2024 — отменяется личное присутствие при подаче заявлений на изменение границ земельных участков. ▪️ Платформа «метаволес» — все запросы подаются онлайн, требуется авторизация через Taxisnet и загрузка подтверждающих документов. ▪️ 81% — доля территории Греции, уже охваченная цифровой кадастровой системой; к 31 декабря 2024 планируется полное покрытие.

⚠️ Какие риски: ▪️ Риск для пожилых и нетехнологичных владельцев — процесс может стать сложным без регулярного доступа к компьютеру. ▪️ 20 дней — срок уведомления соседних объектов; 10 дней — срок для подачи возражений после уведомления. ▪️ Если возражений нет — изменения вносятся в базу после проверки инженерами, без дополнительных задержек.

📈 Что будет дальше: ▪️ Полный переход к цифровой системе к 31 декабря 2024 ускорит обработку заявлений и сократит сроки получения решений. ▪️ Владельцам будет проще менять границы без необходимости ездить в офис, но требуется базовая цифровая грамотность.

🧠 Мнение редакции: Цифровой кадастр упростит процесс, но 10 дней — срок для подачи возражений может стать ловушкой для тех, кто не готов к онлайн‑действию. Покупателям, планирующим изменение границ, рекомендуется подготовить документы заранее и, если есть сомнения, подождать до полного стабилизирования системы.

#недвижимость #зарубежом #инвестиции #жилье #рынокнедвижимости #греция #cadastre #онлайн #внж #риски

Подписаться на канал Визовый центр

📍 Аналитика от экспертов Rariteco

За первое полугодие 2026 года в клубных домах Москвы было продано не более 50 лотов, что почти в три раза меньше, чем в прошлом году за аналогичный период.

🖋️ Лидерами по запросам/продажам по-прежнему остаются Хамовники/Остоженка, Замоскворечье/Якиманка и Мещанский районы. Патриарший район постепенно уступает место Арбату по популярности среди москвичей.

🖋️ Меняются запросы покупателей: на второе место после цены выходит ставка налога за конкретный объект недвижимости. В 2026 году пересмотрена кадастровая стоимость квартир и ставка налога, которая теперь зависит от этой стоимости (для квартир, стоимостью более 300 млн.рублей налог будет значительно выше). Такой формат жилья как пентхаус, теперь действительно станет роскошью.

🖋️ Возрастная группа, интересующаяся клубными домами… Полностью статью читайте по ссылке: https://elitnoe.ru/articles/prodazi-v-klubnyx-domax-v-centre-moskvy-upali-za-god-v-tri-raza

❗️Изменения по семейной ипотеке ждали ещё летом, но их перенесли. Теперь ключевая дата – 1 октября.

В карточках собрали, какие изменения сейчас обсуждаются 👆и внимательно следим за тем, что введут на практике.

Планируете покупку по семейной ипотеке? Нажимайте на кнопку 👉«Спросить эксперта» 👈 – бесплатно разберём вашу ситуацию и посмотрим доступные варианты

Как считаете, примут ли изменения 1 октября?

👍 - думаю что примут ❤️ - снова отложат сроки

👉🏻 Росфинмониторинг напомнил риелторам признаки подозрительных операций по купле-продаже недвижимости

Повышенного внимания требуют сделки, одной из сторон по которым выступают участники федеральных, региональных либо муниципальных целевых программ или нацпроектов. Речь идет о тех, что обеспечивают жильем либо улучшают жилищные условия отдельных категорий граждан, в т.ч. социально незащищенных.

✅ То же касается, например, таких случаев: контрагенты рассчитываются наличными (полностью или частично), одно физлицо много раз (хотя бы трижды) покупает или продает объекты, цена имущества отличается от рыночной (минимум в 2 раза) или явно не соответствует вероятному благосостоянию клиента.

Эти обстоятельства не означают, что операции незаконные. Однако нужно их тщательно анализировать, пересматривать уровни риска клиентов и т.д. Также для таких признаков предусмотрены коды, которые указывают при направлении сведений в Росфинмониторинг.

🗂Документ: Информационное сообщение Росфинмониторинга от 19.08.2026

#юристу

НАСЛЕДСТВО – КВАРТИРА В ИПОТЕКУ. ЧТО ДЕЛАТЬ В ПЕРВЫЕ 30 ДНЕЙ

Получив ипотечную квартиру в наследство, гражданин обязывается вносить дальнейшие платежи по займу. Разбираемся, когда начинать платить, какие документы проверять буквально в первые дни, чтобы не обрасти штрафами.   Принятие наследства и ипотечные обязательства

Ипотека переходит новому владельцу квартиры при принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство, оформляемое в срок до шести месяцев, ждать не следует. Не являясь собственником, но приняв наследство, наследник уже отвечает по долгам умершего, но только в пределах стоимости полученного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Напомним, что наследник принял наследство, если: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (Определения ВС РФ от 29.08.23 г. N 89-КГ23-12-К7).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ГК РФ Статья 1154).

➡️ Получить квартиру и отказаться от кредита нельзя: наследство принимается целиком (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Возможен отказ от наследства без оговорок (ст. 1157 ГК РФ), но заявить об этом нужно в те же шесть месяцев.

#советыюриста #наследство #ипотека

😆 MAX | 📱 VK | 📱 Telegram

•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%•

сдаётся с отделкой 🎁

🔲15 минут до ст. м. Пролетарская

Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и прихожей с нишей для шкафа.

В проекте закрытая территория с детскими и спортивными площадками, дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные, коворкинг, библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребёнка, школа и 4 детских сада.

Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок 🔥

Первый взнос 1 391 945 руб Платеж — 24 846 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности о квартире

🏠 Не всю недвижимость нужно регистрировать в ЕГРН

Обязательной регистрации подлежат земельные участки, жилые и садовые дома, а также объекты незавершённого строительства

А вот передвижные бани, разборные сараи, беседки и другие постройки без фундамента, которые можно перенести без повреждений, ставить на кадастровый учёт не нужно

Об этом напомнили в Росреестре по ЛНР

💬 Мы в Telegram 🇷🇺 мы в MAX

📢 Dear Students and Graduates,

🏢 Korzinka announces a vacancy:

💼 Position: Manager in finding locations

📝 Key responsibilities: • Gathering and clarifying information about the properties on offer, as well as the terms of lease or purchase • Systematizing information on proposed locations and presenting it to management in a convenient format • Conducting on-site property inspections • Developing lease or purchase terms based on sales and financial projections for the proposed stores • Conducting negotiations with property owners • Preparing and finalizing lease (or purchase and sale) agreements • Creating and maintaining an up-to-date database of new locations at various stages of development • Conflict resolution • Performing other tasks related to ongoing operations as directly assigned by management

📌 Candidate Requirements: • Excellent knowledge of the city's geography and infrastructure • Fluency in Uzbek and Russian • Strong negotiation and conflict resolution skills • Ability to handle large volumes of information and organize data • Basic knowledge of the legal and financial aspects of real estate leasing or sales (an advantage)

❗️Application deadline: October 1, 2026

#vacancy

Apply here

🏦 Новый партнёр — «Реалист Ипотека»

В ассистенте Ипотека.Центр появился новый партнёр. Теперь ассистент учитывает «Реалист Ипотеку» при консультации и подборе, выдаёт актуальную анкету и отдельное согласие.

Что можно рассмотреть: • покупку квартиры или другой недвижимости; • кредит под залог недвижимости; • разные виды дохода и занятости без требований к стажу; • отдельные случаи со сложной кредитной историей; • первые и последние этажи, перепланировки, выкуп последней комнаты или доли до целой квартиры, сделки по доверенности и между родственниками.

Ставка, срок, лимит и платёж согласовываются индивидуально. Ассистент не подставляет неподтверждённые цифры: помогает собрать данные и передать кейс куратору.

💬 Опишите клиента: https://t.me/IpotekaCenterBot или https://ipoteka.center/chat

#инструмент

The Jerusalem Post has published a proposal suggesting that the United States should offer to erase the student loans, credit-card balances, and car payments of Americans aged 18 to 34 in exchange for two or three years of military service to fight Iran.

The author calculates that a ground campaign would require 750,000 to 1.5 million troops, far exceeding the active Army's current strength of 452,000. The proposal prices a recruit's financial relief at about $40,000 per person, amounting to $30 billion for 750,000 recruits.

The war has already consumed far more than that, with a supplemental request of $87 billion and direct military operations estimated at up to $42 billion. Israel receives approximately $3.3 billion annually in Foreign Military Financing, with cumulative US aid totaling about $352 billion.

The author argues that this sum could have discharged the non-mortgage debt of six million young Americans.

Believe it

#ArnaudDevelay #policy #usa #economy

⚖️ The law cannot be defeated! Subscribe to the channel, follow the main news

⚡️Что может измениться в семейной ипотеке с 1 октября: 🔴ставка 8–12% для семей с 1–2 детьми 🔴срок льготной ставки — 15 лет вместо 30 За подбором квартиры под семейную ипотеку👉❗️ @Susanna_etagi 📱📱📱8-993-926-70-90

В Греции планируют в пять раз с 3% до 15% увеличить налог при передаче недвижимости для покупателей из стран, не входящих в Европейский союз (для граждан третьих стран).

Об этом сообщил премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис в ходе выступления на международной выставке ΔΕΘ в Салониках. [1, 2, 3]

Главные детали нововведения • Сроки: Изменения планируют ввести с января 2027 года. [1]

• Для кого: Повышенная ставка в 15% затронет покупателей не из ЕС (включая участников программы «Золотая виза»). [1]

Как вырастет налог: • При покупке объекта за €800 000 (порог для популярных зон вроде Афин) налог подскочит с примерно €24 000 до €120 000. • Для объектов стоимостью €400 000 сбор вырастет с €12 000 до €60 000. • Для бюджетных опций реставрации или переделки коммерческих помещений в жилье стоимостью €250 000 налог увеличится с €7500 до €37 500. [1]

Зачем это нужно? • Власти рассчитывают снизить нагрузку на рынок жилья для местных жителей и сдержать рост цен.

• Критики инициативы отмечают, что под удар могут попасть инвесторы, которые восстанавливают старые заброшенные здания и тем самым увеличивают объем жилого фонда, а не сокращают его. [1, 2]

Изменения в налогообложении доходов от аренды жилья в Греции с 2026 года Эти изменения в налоговых ставках, в частности введение 25-процентной ставки для доходов от 12 000 до 24 000 евро, могут значительно увеличить налоговое бремя.

11 СЕНТЯБРЯ ЦБ СНОВА РЕШИТ, ЧТО ДЕЛАТЬ С КЛЮЧЕВОЙ СТАВКОЙ❓

До следующего заседания Банка России осталось несколько дней, и на этот раз эксперты практически разделились между двумя сценариями:

14% — оставить всё как есть

⬇️или⬇️

13,75% — снизить ставку еще на 0,25 п.п.

Правда, сейчас небольшой перевес всё-таки у первого варианта — паузы. В одном из свежих опросов 23 из 30 аналитиков ожидают, что ЦБ сохранит ставку на уровне 14%.

⚫️Почему ЦБ может ничего не менять?

За последние недели появилось сразу несколько причин не торопиться: сохраняются повышенные инфляционные ожидания, добавились риски из-за топливного рынка и ослабления рубля, а кредитование остается достаточно активным.

Поэтому часть аналитиков считает, что регулятору сейчас проще взять паузу и посмотреть на новые данные.

Например, Альфа-Банк также ожидает сохранения ставки в сентябре. Аналитики называют последние сигналы ЦБ умеренно жесткими.

⚫️Но есть аргументы и за снижение ⬇️

Экономика заметно замедляется, а слишком высокая ставка продолжает давить на кредитование и инвестиции.

Герман Греф на ВЭФ говорил о признаках переохлаждения экономики и считает, что возможности для дальнейшего снижения ставки есть. При этом даже в Сбере допускают паузы по дороге вниз. Прогноз Сбера на конец 2026 года — 13–13,5%.

⚫️А теперь главный вопрос: если 11 сентября ставку снизят до 13,75%, ипотека сразу подешевеет❓

Скорее всего, резкого изменения мы не увидим.

Снижение всего на 0,25 п.п. — слишком небольшой шаг, чтобы на следующий день рыночная ипотека внезапно стала дешевой.

Банки меняют условия не только вслед за текущей ключевой ставкой, но и с учетом собственных ожиданий, стоимости фондирования и рисков.

Поэтому рынок недвижимости может отреагировать постепенно, а не утром 12 сентября.

При этом именно вторичный рынок сильнее зависит от стоимости обычной рыночной ипотеки. В новостройках ситуация другая: там на спрос гораздо сильнее влияют льготные программы и условия конкретных застройщиков.

Поэтому 11 сентября следим не только за самой цифрой, но и за тем, что ЦБ скажет о дальнейших решениях.

А мы обязательно расскажем, что решение регулятора будет означать именно для ипотеки и рынка недвижимости 💛

Как думаете, что сделает ЦБ? 🔥 — оставит 14% 🤩 — снизит до 13,75% 👀 — жду не 0,25%, а нормального снижения

Снижение ипотечной ставки на дом для многодетных поддержит ИЖС в пригородах

Снижение ставки по ипотеке для многодетных семей на строительство или покупку дома поможет развитию ИЖС в пригородах, считают в Циан.

Ранее президент России Владимир Путин поддержал идею сделать ставку по ипотеке на дом для многодетных семей ниже, чем на квартиру. Точного значения сниженной ставки пока не озвучено, сейчас процесс находится на этапе поручения правительству.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX

#ипотека #ижс

Уставшая часть души🩵

Она есть у каждого. Но острее её чувствуют невротики, те, у кого есть шизоидный компонент, депрессивный компонент, истероидный компонент. У ананкастов тоже есть,но доступ к ней не такой очевидный.

Моя уставшая часть души давно мечтала жить так,будто вечное лето, но при этом как будто лето в Москве)

И вуаля,кругом одни московские рестораны и фитнес/бич клабы🙈

Дом на море стал не просто объектом недвижимости,он стал символом этой части души.

Несколько лет подряд мы зимовали в разных странах. Потом у сына началась серьёзная учёба в школе,и надолго уезжать с одного места стало нельзя.

Теперь смотрю,как эта уставшая часть души,просто радуется)

Спонтанно искупаться в море. Вечерние поездки на велике. Завтраки в горах.Это занимает так мало времени,но даёт столько воздуха.

Единица времени как будто стала больше благодаря этому воздуху. Она растянулась.Я стала чище видеть, чего хочу и чего уже точно не хочу.

Я уже где-то грущу,что нам придётся жить на два города.Потому что в Москве-дожди,пробки,бег. От нарциссизма я отвыкаю быстро.

Но такой темп нужен моей мании,она тоже часть самости,часть моей структуры.

🏘 ЖИЛИЩНЫЙ СЧЁТ ДЛЯ МОЛОДЁЖИ: ГОСУДАРСТВО ПОМОЖЕТ С КВАРТИРОЙ?

Депутаты выступили с предложением запустить госпрограмму «Жилищный накопительный счёт для молодёжи»

👀 Как это должно работать по задумке авторов?

Россияне в возрасте от 18 до 35 лет смогут открыть в банке специальный счёт для сбора средств на жильё. В течение 5 лет участники программы пополняют его сами, а государство каждый год добавляет 20% от накопленной суммы. Правда, есть потолок - максимальная доплата от государства ограничена 300 тысячами рублей в год

Потратить накопленные деньги вместе с государственной надбавкой можно будет исключительно на первоначальный взнос по ипотеке или покупку жилья. Никаких других трат - только жильё в России

🤔 А реально ли это?

Чтобы государство докинуло максимальные 300 000 рублей, участнику за год нужно внести на счёт 1,5 миллиона рублей. В пересчёте на месячный доход это 125 000 рублей ежемесячно. Сумма немаленькая даже для крупных городов, не говоря уже о регионах.

При этом сама проблема действительно существует: по статистике, каждый четвёртый потенциальный покупатель жилья годами копит на первый взнос, а среди ипотечных заёмщиков почти 10% - молодёжь до 25 лет

💬 Давайте обсудим в комментариях - помогла бы эта программа или вы считаете её очередной красивой инициативой, оторванной от реальности?

🆘 Получите помощь проверенных юристов на сервисе Доступное право

👉 Оставайтесь в курсе правовых новостей в Max

👉 Доступное банкротство в Max

Бывшему министру связи и массовых коммуникаций Николаю Никифорову заочно предъявлено обвинение в создании преступного сообщества (ст. 210 УК) и мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК) с хищением 5 млрд рублей вкладчиков инвестиционной компании Finiko. Незадолго до ожидаемого задержания Никифоров улетел в ОАЭ на частном джете.

Основанная в Татарстане компания Finiko имела филиалы в 6 субъектах РФ и представляла собой классическую финансовую пирамиду. Вкладчикам обещались 20-25% доходности в месяц, помощь с погашением кредитов или с покупкой недвижимости за 35% от стоимости. Вклады принимались исключительно в криптовалюте.

Обещания не выполнялись, а деньги вкладчиков выводились за границу. По версии следствия, вывод средств осуществлялся через зарегистрированную в Казани компанию "Иннополис Архитект", владельцами которой выступают Никифоров и дизайнер Азат Тухватуллин. Последний уже задержан, доставлен в Москву и отправлен в СИЗО.

Никифоров — самый молодой федеральный министр в истории России. Пост главы Минкомсвязи он занял в 2012 году в возрасте 29 лет, а в 2018 году покинул Правительство и занялся коммерческими проектами в Иннополисе. Также по данным отдельных СМИ его структуры скупали ТЭЦ обанкротившиеся ТЭЦ под майнинг криптовалют. Теперь Никифоров известен ещё и как первый министр, ставший фигурантом уголовного дела о пирамиде такого масштаба.

Обзор на ЖК Страна Заречная

Комплекс строится в районе Марьино (ЮВАО г. Москвы). Рядом — станция МЦД «Перерва» (около 10 минут пешком), также есть доступ к метро «Марьино» и «Братиславская» в 20 минутах пешком. Для автомобилистов предусмотрены выезды на основные магистрали. На авто с утра до центра реально ехать минут 40 через пробки.

🏢 Корпуса переменной этажности (от 12 до 38 этажей) расположены каскадом, что создаёт более уютное пространство без ощущения «колодца». Фасады облицованы керамогранитом, дополнены вертикальными ламелями и акцентами из натурального дерева. Остекление занимает до 70% площади стен — это обеспечивает хорошую инсоляцию и визуальную связь с окружением. Высота потолков — 2,7–3,2 м. Планируемый срок сдачи первой очереди — I квартал 2028 года. Строительство ведется с соблюдением сроков судя по динамике. Квартиры продаются как без отделки, так и с предчистовой и чистовой

🌳 Территория закрыта от посторонних, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Внутри — ландшафтный парк с холмами и цветниками, детские и спортивные площадки. На променаде обустроены деревянные пирсы, лаунж-зона и велопарковка. Есть отдельные зоны: дог-парк, скейт-парк, арт-квартал, сад-квартал.

🏫 На территории ЖК будут построены школа на 775 мест и детский сад на 350. Для жителей также предусмотрены клубная гостиная, коворкинг, консьерж-сервис 24/7.

🚗 Подземный паркинг рассчитан на 507 машиномест (на 2600 квартир в комплексе). Есть зарядные станции для электромобилей, велопарковка, кладовые. Лифты связывают парковочные этажи с жилыми. В комплексе внедрена система «умный дом»: с её помощью можно управлять климатом и освещением в квартире.

💰 Цены от застройщика: Студии от 13.1 млн. рублей Однушки от 17.3 млн. Двушки от 20.1 млн. Трешки от 30.9 млн. ❗️Есть доп. скидки для наших клиентов 🚗Машиноместа в среднем 3.3 млн. рублей за 14 кв.м. 📦 Кладовки около 2 млн. рублей за 4.5 кв.м.

➕ Плюсы ЖК: 1. Один из самых доступных по ценам ЖК в Москве комфорт-класса 2. Хорошее наполнение от застройщика, которое встречается в ЖК выше классом обычно 3. Неплохая транспортная доступность, рядом станция МЦД 4. Строительство собственной школы и сада в перспективе, есть также действующие в пешей доступности 5. Наличие небольших парков в пешей доступности

➖Минусы: 1. Рядом промзона, а в 1.5 км от ЖК находятся Курьяновские очистные сооружения, что влияет на экологию района 2. До 18 квартир на этаже в некоторых многоэтажных корпусах (38 этажей), 6 лифтов (4 из них грузовые). 3. Небольшое количество машиномест на паркинге, но при этом пока сравнительно адекватные цены на них, но не самые адекватные на кладовки (так как их совсем мало)

✅ Подобрать квартиру и проконсультироваться по этому ЖК можно у наших менеджеров, пройдя по этим ссылкам ⬇️:

📲 ⏺ Telegram ⏺ WhatsApp ⏺ MАКС

Наши услуги будут бесплатны по данному ЖК, если вы самостоятельно не обращались к застройщику за консультацией и ваши доходы подтверждаются документально для одобрения ипотеки.

Часть 2. 25–35: стать профессионалом и выбрать своих

Первая часть моей истории здесь

В 25 лет мне очень хотелось наконец немного расслабиться. У родителей уже была хорошая двухкомнатная квартира. Я думала: поживу с ними. Никакой великой стратегии на жизнь у меня тогда не было.

И мама сделала то, за что я благодарна ей до сих пор. Она дала мне 1,3 млн. рублей и сказала:

«Ира, ты больше не живёшь с нами. Покупай квартиру. В этой квартире для тебя места нет».

Я купила однокомнатную квартиру примерно за четыре миллиона. Вложила 1,3 млн и взяла ипотеку на 2,7 млн. Я зарабатывала 50 тысяч, а платёж по ипотеке был 47.

Помню, как вышла из банка, посмотрела на график: огромные проценты, маленькая сумма основного долга и впереди двенадцать лет.

Мне стало страшно. Пришлось расти.

В 25 лет я стала директором. Название должности было красивым, а внутри этой должности меня ждал объём ответственности, к которому я ещё не была готова.

И одновременно люди, которых я считала близкими коллегами и друзьями, начали обсуждать меня, собирать на меня «досье», писать собственнику. Некоторые даже спорили, сколько я продержусь. Самый оптимистичный прогноз был полгода.

Я приходила домой в свою ипотечную квартиру после 12–15 часов работы и не понимала, что делать дальше.

Восемь месяцев почти не спала. Ночи по два-три часа сна, боли, слёзы. Родителям говорила, что всё нормально, и почти на год закрылась от всех в одиночестве.

Но эта история не закончилась решением больше никому не доверять.

Я постепенно научилась выбирать людей, строить отношения и создавать вокруг себя среду, в которой мне самой хотелось жить.

Стало получаться. Рос доход. Быстрее закрывалась ипотека. Появлялись большие проекты, в окружении сильные специалисты, руководители, предприниматели.

Я впервые оказалась среди людей, которыми сама восхищалась, и с удивлением обнаружила, что они тоже уважают меня, спрашивают моё мнение и хотят работать вместе.

Я встретила будущего мужа. Родился Сергей. Однокомнатную квартиру сменила квартира больше ста метров в центре Петербурга. Появился BMW X3. Росла карьера, рос масштаб проектов, менялось окружение.

И к 35 годам я уже знала о себе гораздо больше.

Должность руководителя я получила в 25. Руководителем же я становилась следующие десять лет.

А после 35 у меня начался невероятно прекрасный этап.

Когда хочется не доказывать, на что ты способна, а выбирать, что именно из всего возможного ты хочешь построить дальше.

🍎🍎🍎🍎🍎🌹🍎🍎🌹 🍎🌹🍎🍎

Уважаемые партнеры, напоминаем, о плановом повышение цен с 15 сентября на объекты недвижимости от ГК «А101» ⬆️

📌 Стоимость можно зафиксировать только платным бронированием и не забывайте про возможность бронирования в личном кабинете брокера Платное бронирование — это возможность вашего клиента сохранить текущую стоимость

Записаться на встречу с менеджером можно по телефону: +7 (495) 127-40-98 🤩

«Здравствуйте!

Моей дочке всего 5 лет, но она уже пережила столько боли, сколько не должен переживать ни один ребёнок.

В 2022 году Настюше диагностировали рак. У неё обнаружили нефробластому, опухоль почки. Тогда ей удалили правую почку. Мы прошли лечение и очень надеялись, что самое страшное осталось позади.

Но в 2025 году болезнь вернулась. Из-за рецидива нам пришлось уехать в Екатеринбург и снять там квартиру, чтобы Настя могла получать необходимое лечение. С мая 2025 года по апрель 2026 года моя девочка перенесла 40 курсов химиотерапии, 9 сеансов лучевой терапии и две операции. Во время одной из них врачи провели резекцию единственной оставшейся почки.

Опухоль удалили. Это наша огромная победа. Но прогнозов врачи пока не дают, а шансы на полное восстановление невелики.

До болезни Настюша была очень активной, жизнерадостной и любознательной девочкой. Она любит рисовать и кататься на дрифт-каре. Сейчас моя дочка стала закрытой и малообщительной. Она часто плачет, боится снова попасть в онкологический центр. После химиотерапии у неё развилась нейропатия, появились проблемы с речью и ходьбой. Периодически у Насти скачет давление, и тогда ей становится плохо.

Больше всего моя доченька мечтает пойти в детский сад. Садик находится прямо в нашем дворе. Мы часто проходим мимо, подходим к детям, когда они гуляют. Настюша разговаривает с ними, смотрит, как они играют, а потом расстраивается и плачет, потому что ей пока нельзя быть вместе со всеми.

Впереди нас ждёт реабилитация. С Настей будут заниматься специалисты, а психологи помогут нам обеим пережить всё, через что мы прошли. Также предстоят новые консультации и, возможно, продолжение лечения. Само лечение может быть бесплатным, но дорога, перелёты и проживание ложатся на семью. У меня двое детей. Настюше 5 лет, её брату Артёму 8. Он только окончил первый класс. Последний год мы держались в основном втроём. С мужем мы в разводе, участия в жизни детей он не принимает. Алиментов я не получаю уже 5 месяцев.

Я официально работаю и сейчас получаю небольшой больничный. Когда удаётся найти человека, с которым можно оставить детей, я бегу на подработку. Я не сижу сложа руки и не жду, что кто-то решит мои проблемы. Я стараюсь изо всех сил! Но длительное лечение, переезд и аренда квартиры разрушили наш и без того небольшой семейный бюджет. На мне остались ипотека и кредит. А долг за коммунальные услуги вырос до 150 000 рублей.

Я долго пыталась справиться сама. Экономила на всём, бралась за любую работу, откладывала собственные нужды. Но сейчас ситуация стала слишком тяжёлой. Долг необходимо погасить. Мне очень непросто обращаться за помощью. Я прошу не для себя. Я прошу помочь нашей семье пережить время, пока моя маленькая дочь продолжает борьбу с раком.

Спасибо каждому, кто не пройдёт мимо, поддержит нас или расскажет нашу историю другим. Пусть ваши дети всегда будут здоровы!»

Помочь семье Анастасии можно на официальной странице благотворительного фонда: ekb-dobro.ru