Real estate — September 2026

Знаете, я очень консервативный человек 🧘‍♀️

Я совсем не про «12 ипотек» и рискованные схемы. Всегда гашу все обязательства досрочно и не готова брать на себя лишние финансовые риски.

И модель работы с недвижимостью у меня и моих выпускников точно такая же — мы зарабатываем на услугах и знаниях, не вкладывая свои сбережения ✨ (если, конечно, речь не идет о флиппинге личных квартир).

В наше неопределённое время это актуально как никогда 💯 Пока в других сферах закупают товары за свой счёт и замораживают деньги, мы работаем с чужими объектами за понятный гонорар. Все расходы по ремонту, материалам и мебели полностью берёт на себя собственник.

Покупатели вторичного жилья теперь могут включать оплату услуг риелтора прямо в тело ипотеки от Домклик.

Об этом рассказал директор департамента «Домклик» Сбера Алексей Лейпи. Агентства берут за сопровождение сделки до 5% от цены объекта. Раньше этот платеж приходилось искать покупателю сверх кредита. Теперь же банк выдаст эти деньги вместе с основными заемными средствами. Главное условие — комиссия не должна превышать 3%.

Риелторы ликуют, а покупатели выдыхают.

В компанию Golden Imperia требуется:

Операционный кассир от 10 000 ₽ за рабочий день + бонусы

Обязанности: – Работа с наличными денежными средствами; – Приём и выдача денежных средств; – Оформление кассовых документов; – Ведение внутреннего учёта; – Контроль проводимых операций.

Требования: – Внимательность и ответственность; – Аккуратность при работе с денежными средствами; – Уверенное владение компьютером и смартфоном; – Готовность обучаться внутренним процессам компании.

Условия: – Доход от 10 000 ₽ за рабочий день + бонусы; – Ежедневные выплаты; – Гибкий график: от нескольких часов до полного рабочего дня; – Обучение и помощь на этапе адаптации; – Возможность долгосрочного сотрудничества; – Работа в стабильной компании в сфере недвижимости.

Контакты: Telegram: t.me/anastasia_hr_73⁠

Двухкомнатная евро квартира на первой линии Финского залива

➡️ Пост о преимуществах этого эксклюзивного ЖК на редкой территории у залива

✅ рассрочка ✅ семейная ипотека

Если хотите узнать, как можно купить этот лот на выгодных условиях или хотите рассмотреть другие квартиры в этом ЖК, напишите нам, подберём решение под вашу задачу и бюджет

➡️ Недвижимость Москвы здесь ➡️ Недвижимость Юга здесь ➡️ Мы в MAX

Отмена обеспечительных мер в отношении руководителя АЗС, которая не работает из-за топливного кризиса

➡️В банкротстве компании суд еще в 2024 году принял обеспечительные меры в отношении ответчиков по обособленному спору о субсидиарной ответственности, в том числе запретил регистрационные действия с недвижимостью одного из ответчиков.

Ответчик попросил снять запрет с квартиры в Иркутске. Он обосновал заявление тем, что он руководитель и учредитель АЗС в Усолье-Сибирском. Из-за топливного кризиса местные НПЗ перестали поставлять топливо мелким сетям, деятельность АЗС приостановлена, сам он ушел в отпуск без содержания.

📍 Квартира в ипотеке у банка с платежом 210 000 руб. в месяц. Чтобы не потерять её, он занял 1,2 млн руб. под 5% в месяц и договорился о продаже жилья с покупкой замещающего меньшей площади. Неисполнение договора повлечет для него возврат двойной суммы задатка.

Суд признал доводы необоснованными: обстоятельства, послужившие основанием для принятия мер (предотвращение отчуждения имущества и ущерба кредиторам), не отпали, новых обстоятельств не появилось, меры связаны с предметом спора и соразмерны требованиям.

📄 Источник: определение АС Иркутской области от 03.07.2026 по делу № А19-3581/2023

⚪ Арбитражная практика в Телеграм | Сообщество ВК | Канал в MAX

💰 Теперь вознаграждение риелтора можно включить в ипотечный кредит

На платформе Домклик появилась новая возможность: комиссионные агентам можно добавить к общему объему кредита и оплачивать за счет заемных средств.

➖ данная функция доступна для всех покупателей жилой недвижимости на вторичном рынке ➖ максимальная комиссия риелтора составляет 3% от цены объекта ➖ деньги на выплату комиссии будут поступать на счет клиента вместе с основной суммой кредита ➖ не нужно предоставлять в банк документы, подтверждающие оплату комиссии ➖ данную опцию можно выбрать как при подаче заявки, так и после её одобрения через менеджера (в этом случае может потребоваться повторное рассмотрение).

❗️ Субсидии (федеральные или региональные) для покрытия дополнительных услуг не предусмотрены. Таким образом, если вы используете субсидию, комиссионные придется оплачивать отдельно.

💰 Теперь появилась возможность учитывать комиссионные риэлторов в ипотечном кредите.

На платформе Домклик было выпущено новое обновление, которое позволяет включать комиссии риэлторов в общую сумму кредита, что дает возможность оплачивать их за счет заемных средств.

➖ Эта функция доступна всем, кто покупает вторичное жилье. ➖ Максимальная комиссия риэлтора может составлять до 3% от стоимости недвижимости. ➖ Комиссия будет выплачена клиенту одновременно с основной суммой кредита. ➖ Банк не требует предоставления документации для оплаты комиссии. ➖ Эта опция доступна как на этапе подачи заявки, так и после ее одобрения, при обращении к менеджеру (в этом случае может потребоваться повторная проверка заявки).

❗️ Однако для покрытия этих дополнительных расходов не предусмотрены субсидии, как федеральные, так и региональные. Поэтому, если вы планируете воспользоваться субсидией, комиссии риэлторов придется оплачивать из собственных средств.

💰 Теперь в ипотечный кредит можно включать комиссии риелторов.

На платформе Домклик появилась новая функция, позволяющая добавлять риелторские комиссии к общей суммы кредита и оплачивать их с использованием заемных средств.

➖ Эта опция доступна для всех, кто покупает недвижимость на вторичном рынке. ➖ Максимальная комиссия риелтора может достигать 3% от цены объекта. ➖ Выплата комиссии будет производиться на счет клиента вместе с основной суммой кредита. ➖ Банк не требует подтверждения оплаты комиссионных через документы. ➖ Эта опция доступна как при подаче заявки, так и после одобрения, если обратиться к менеджеру (в таком случае может потребоваться повторная проверка заявки).

❗️ Существуют ли субсидии (федеральные или региональные) для покрытия этих дополнительных расходов, не предусмотрено. Поэтому если вы подаете заявку на субсидию, комиссионные риелтора придется оплачивать самостоятельно.

🏔 Готовые апартаменты в Чимгане

Курорт востребован круглый год — отличный вариант для отдыха и дополнительного дохода 🔑 Полная отделка и мебель 🏠 Варианты: однокомнатные — 25,5 кв.м, двухкомнатные — 44,9 кв.м, а также с мансардой. Доступна по льготной ипотеке: ▫️первый взнос: от 20% ▫️срок: до 15 лет ▫️льготный период: до 6 мес ▫️ставка: 16-18% годовых Ежемесячный платеж от 9,7 млн сумов (за 25,5 кв.м)

Тел: 90-132-33-88, 50-176-03-14

📍Локация

💰 Теперь возможно включение комиссионных риэлторов в ипотечный кредит.

На платформе Домклик появилась новая функция, которая позволяет добавлять риэлторские комиссии к общему размеру кредита, что дает возможность оплачивать их за счет заемных средств.

➖ Эта услуга доступна для всех покупателей вторичной недвижимости. ➖ Максимальная величина комиссии риэлтора может достигать 3% от цены объекта. ➖ Комиссия будет зачислена на счет клиента вместе с основной суммой кредита. ➖ Банк не требует предоставления документов для подтверждения оплаты комиссионных. ➖ Эта возможность доступна как при оформлении заявки, так и после ее одобрения, при обращении к менеджеру (в данном случае может потребоваться повторная проверка заявки).

❗️ Субсидии (ни федеральные, ни региональные) для покрытия этих дополнительных затрат не предусмотрены. Поэтому, если вы планируете подать заявку на субсидию, комиссии риэлторов придется оплачивать из собственных средств.

💰 Теперь появилась возможность включать комиссионные риэлторов в сумму ипотечного кредита.

На платформе Домклик произошло обновление, позволяющее добавлять комиссии риэлторов к общей сумме кредита, что дает возможность оплачивать их с помощью заемных средств.

➖ Эта функция доступна всем покупателям вторичного жилья. ➖ Комиссионные риэлторов могут составлять до 3% от стоимости недвижимости. ➖ Выплата комиссии будет осуществлена одновременно с основной суммой кредита. ➖ Банк не требует представления дополнительных документов для оплаты комиссии. ➖ Эта опция доступна как на этапе подачи заявки, так и после ее одобрения при обращении к менеджеру (в этом случае может понадобиться повторная оценка заявки).

❗️ Однако субсидии, как федерального, так и регионального уровня, не могут быть использованы для покрытия этих дополнительных расходов. Поэтому, если вы собираетесь воспользоваться субсидией, необходимо будет оплачивать комиссии риэлторов из собственных средств.

💰 Теперь есть возможность учесть комиссионные риэлторов в ипотечном кредите.

На платформе Домклик вышло новое обновление, которое позволяет включать комиссии риэлторов в общую сумму кредита, что означает, что их можно оплачивать за счет заемных средств.

➖ Эта функция доступна всем покупателям вторичного жилья. ➖ Максимальная комиссия риэлтора может составлять до 3% от цены недвижимости. ➖ Комиссия будет выплачена клиенту одновременно с основной суммой кредита. ➖ Банк не требует предоставления документального подтверждения для оплаты комиссии. ➖ Эта возможность доступна как на этапе подачи заявки, так и после ее одобрения, если обратиться к менеджеру (в этом случае может потребоваться повторная проверка заявки).

❗️ Однако для покрытия этих дополнительных расходов субсидии, как федеральные, так и региональные, не предусмотрены. Поэтому, если вы планируете получить субсидию, комиссии риэлторов придется оплачивать из собственных средств.

ЧТО МЕНЯЕТСЯ С 1 СЕНТЯБРЯ 2026 ГОДА С начала сентября начинают действовать сразу несколько новых правил — в финансах, трудовых отношениях, медицине, образовании, интернете и недвижимости. Собрала главное.

Финансы и налоги — цифровой рубль начинают принимать крупные магазины с выручкой свыше 120 млн рублей; — вводится единый платёжный QR-код НСПК; — для неквалифицированных инвесторов устанавливается лимит на покупку криптовалюты — до 300 тыс. рублей в год; — увеличивается налоговый вычет по долгосрочным сбережениям; — обновляется форма 3-НДФЛ и порядок постановки на учёт иностранных компаний. Работа — сверхурочные должны рассчитываться исходя из полной зарплаты с премиями и надбавками; — увеличивается допустимый объём сверхурочной работы; — запрещается устанавливать испытательный срок женщинам с детьми до трёх лет. Медицина — договор на платные медицинские услуги можно будет заключать дистанционно; — в аэропортах должны появиться круглосуточные фельдшерские пункты; — мигрантам нужно будет пройти медосмотр в течение 30 дней после въезда вместо прежних 90; — меняются требования к аптечкам первой помощи.

Образование — российский флаг становится обязательным для школ, детсадов, колледжей и вузов; — возвращаются обязательные уроки труда — технологии; — ОБЖ заменяется предметом «Основы безопасности и защиты Родины».

Интернет и связь — регистрировать домены смогут только российские юрлица из специального перечня; — перенос мобильного номера между операторами станет возможен по всей России, а не только внутри одного региона; — вводятся базовые правила регулирования искусственного интеллекта.

Транспорт и торговля — электронные перевозочные документы становятся обязательными; — для ряда импортной бытовой техники вводится обязательная прослеживаемость; — нарушения при продаже табака смогут фиксироваться автоматически через систему «Честный знак».

И ещё несколько важных изменений — семьи с двумя и более детьми смогут получать ипотечные каникулы до 18 месяцев; — гражданам старше 80 лет автоматически увеличат фиксированную выплату к пенсии; — появится возможность установить для себя запрет на участие в азартных играх. Сентябрь получается насыщенным: часть изменений касается практически каждой семьи.

💰 Теперь возможен расчет комиссионных риэлторов в рамках ипотечного кредита.

На платформе Домклик было выпущено новое обновление, позволяющее включать комиссионные риэлторов в общую сумму кредита, что значит, что их можно погасить за счет заемных средств.

➖ Эта опция доступна всем покупателям вторичных объектов недвижимости. ➖ Максимальная комиссия риэлтора может достигать 3% от стоимости недвижимости. ➖ Выплата комиссии клиенту произойдет вместе с основной суммой кредита. ➖ Банк не требует подтверждающей документации для оплаты комиссии. ➖ Данная опция доступна как при подаче заявки, так и после ее одобрения, если обратиться к менеджеру (в этом случае может быть нужна повторная проверка заявки).

❗️ Для покрытия этих дополнительных расходов субсидии, как федеральные, так и региональные, не предусмотрены. Поэтому, если вы собираетесь получить субсидию, комиссии риэлторов придется оплачивать из собственных средств.

🏢 Квартира сотилади❗️ 📐 108 м² (новостройка) 📝 3 хона, 4 хона қилинган 8-қават, 8 қаватли бино 🎨 Евроремонт ✅ Хоналар алоҳида ✅ Лифт бор 🎁 Мебель техника қолади 🚘 Автотураргоҳ бор 🛁 Санузел алоҳида 🚰💡🔥 Сув, Свет, Газ узлуксиз 📑 Ҳужжатлари жойида 🏪 Уй атрофида барча инфраструктура мавжуд 🚎 Транспорт қатнови шаҳар бўйлаб бор

💵 Нархи: 114.900$ (срочно) ❗️ Ипотека берилади

☎️ +998977717431

🏠 Тошкент шаҳар, Юнусобод 18-квартал 📌 Мўлжал: Ихлос клиникаси

🏠 𝗧𝗲𝗹𝗲𝗴𝗿𝗮𝗺 𝗺𝗮𝗻𝘇𝗶𝗹𝗶𝗺𝗶𝘇 👇 t.me/Uybozor_Uybor_Uylari

Ну как дела в школе? 😂

1. #Монтажер_reels Нужно собрать с нуля Reels с анимационным монтажом. При отклике сразу присылайте примеры аналогичных работ и стоимость за ролик 📝 @ritaprod

2. #Монтажер Нужно совместно с режиссёром собрать уже отснятый ролик продолжительностью около двух минут. Требуются цветокоррекция, монтаж и саунд-дизайн в DaVinci. При отклике присылайте портфолио, расценки и сроки. 📝 @Multodel_media

3. #Монтажер_reels Нужно смонтировать 11 Reels для beauty-проекта. Требуется опытный монтажёр с релевантным опытом в beauty. 📝 @ilya_re2

4. #Видеомонтажер для мемного TikTok-контента для подростковой аудитории. Предоставлены референсы. При отклике присылайте примеры работ и цены 📝 @leoneeds

5. #Монтажер Для эксперта — агента недвижимости на Бали ищут монтажёра. Оплата — $15–20 за ролик. Если сотрудничество сложится, планируют сразу передавать пакет из 12–15 роликов 📝 @evossina

6. #Монтажер В проект ищут монтажёра для простых Reels: субтитры и изображения поверх видео. Объём — около 15 роликов в месяц, возможно больше. Оплата за каждый ролик. Предусмотрено небольшое тестовое. 📝 @arinaa_vlkv

7. #Монтажер Эксперту нужен монтажёр на объём от 40 Reels в месяц. Монтаж несложный: субтитры, подходящие вставки, звуки и музыка. При отклике присылайте примеры и прайс на большой объём. 📝 @miraLuraa_MultiCreator

8. #Сторисмейкер Ищу на постоянную основу. Нужно делать Stories 3–4 дня в неделю. Обязательно владение Figma. Условия, формат работы и оплата обсуждаются лично. 📝 @smm_bbs

9. #ИИ_креатор Нужно создать анимационные рекламные ролики с использованием AI-инструментов, видеогенерации и выразительной визуальной подачи 📝 +77021210540

10. #ИИ_креатор В команду блогера ищут AI-креатора на долгосрочное сотрудничество. Оплата зависит от уровня и навыков 📝 @grigor_kuznetsov

11. #AI_контенткреатор Создание AI-видео и трейлеров, постеров и флаеров, разработка креативных идей для контента. Важны актуальные тренды соцсетей, хороший визуальный вкус, уверенное владение AI-инструментами и базовые навыки дизайна 📝 @lenaryse

12. #AI_креатор Бренд витаминов ищет AI-креатора для коротких вертикальных видео до 30 секунд в wellness-стилистике. Задачи: AI-видеогенерация, аккуратная анимация изображений, работа в стиле бренда и минимум артефактов. При отклике укажите стоимость одного ролика и условия по правкам 📝 @darrost

13. #3D_визуализатор Нужно срочно создать визуализацию коммерческого шоурума площадью 59 м² по готовой планировке и чёткому пониманию дизайна. Оплата по счёту резиденту РФ, договор обязателен 📝 @Mary_Elembaeva

14. #Дизайнер Нужно разработать логотип 📝 @zarinacleaning

15. #Дизайнер Для компании по изготовлению памятников нужно создать рекламные креативы. При отклике сразу присылайте кейсы 📝 @llonCristle101

16. #Дизайнер Ищу дизайнера карточек для рекламных креативов. Нужно быстро генерировать изображения с помощью нейросетей и при необходимости дорабатывать их в Figma. Технические задания собираются через Google-форму. 📝 @hermanshelekhov

17. #Графдизайнер и Иллюстратор Российская биотехнологическая компания ГЕРОФАРМ ищет сильных спецов для совместной работы над проектами. Работа с ИП и самозанятыми. При отклике присылайте портфолио 📝 @Sokolovakristina

18. #Моушндизайнер - #монтажер Для одного проекта нужен моушн-дизайнер / монтажёр. При отклике присылайте портфолио. 📝 +77029010001

19. #Моушндизайнер Для видеостудии нужно на основе готовой айдентики и логотипа разработать анимации, заставки, титры, перебивки и другие видеоэлементы. Нужен современный минималистичный motion-дизайн. При отклике присылайте портфолио и ориентировочную стоимость 📝 @ikoflms

20. #Вебдизайнер Нужно разработать сайт на Tilda для офлайн-бизнеса: читабельный и визуально аккуратный, с возможностью подключения сервисов оплаты. При отклике присылайте портфолио и стоимость 📝 @Lera_DesignerSin

21. #Вебдизайнер Нужно собрать сайт на Tilda. При отклике приложите информацию об опыте и примеры выполненных работ 📝 @s_vyrodova

22. #SMM Маркетинговое агентство с большим потоком клиентов ищет SMM-специалистов для работы с проектами. Оплата за один проект — до 20 000 ₽. Работа по договору с самозанятыми и ИП. 📝 @helliproudX6

👍🏻 - Норм! 👌🏻 - Не знаю ❤️ - Надо спросить 🦄 - Меня не приняли...

Head of Marketing

Привет! Мы — TrendAgent. Наша суперсила — IT-платформа, которая делает работу с недвижимостью проще, быстрее и прозрачнее для всех участников сделки. Здесь собраны все этапы: подбор квартиры, бронирование, оформление документов, ипотека и выплаты вознаграждения. Но главное для нас — люди. В TrendAgent можно расти, развиваться и реально влиять на результат. Мы ценим инициативу, честность и драйв. Здесь легко быть собой, заводить друзей и строить карьеру без бюрократии. 500+ талантов, создающих будущее недвижимости 1000+ партнеров застройщиков 100 000 агентов на платформе

Кого мы ищем? Мы ищем опытного, самостоятельного и системного лидера, который не просто координирует задачи, а выстраивает маркетинг как функцию: от стратегии до стабильных процессов, от команды до результатов.

Чем предстоит заниматься: — Управление маркетинговой функцией: от стратегии до реализации — Аудит текущей команды (15 человек): оценка компетенций, ролей, зон ответственности; при необходимости — реструктуризация или найм — Настройка и оптимизация процессов: постановка задач, контроль, регламенты, отчётность — Формирование и контроль бюджетов — Взаимодействие с другими функциями: продажи, продукт, IT, операционный блок — Управление внешними подрядчиками и агентствами — Работа с C-level: защита планов, регулярная отчётность, участие в стратсессиях

Что для нас важно: — Опыт в роли Marketing Lead / Marketing Director / Head of Marketing от 3 лет — Умение вести несколько проектов и направлений параллельно в режиме ограниченных ресурсов — Опыт управления командой маркетинга от 10 человек — Системность, высокая самоорганизация, ориентация на результат — Опыт работы с C-level — важно уметь говорить на языке бизнеса — Профиль аккаунт-директора из рекламного или digital-агентства подойдёт, если есть управленческий опыт и навык координации больших команд и множества задач — Хороший бэкграунд в digital, бренде, канальной модели (SMM, CRM, performance), но без необходимости самому «делать руками»

Что от нас: — Полная зона ответственности: стратегия, команда, процессы, результат — Поддержка и доверие от команды и руководства, готовность к конструктивному диалогу — Возможность влиять на продукт и бренд в сегменте, который стремительно растёт — Работа с масштабными задачами и ресурсами для реализации собственных идей — Классная корпоративная культура и неформальная атмосфера — Прозрачные карьерные треки и понятная система грейдов, наставники и обучение внутри компании с компенсацией внешнего обучения до 75% — Открытая корпоративная культура без дресс-кода и формальностей: общение на «ты», живые встречи, сильная команда и тёплая атмосфера — ДМС и уважение к балансу между работой и личной жизнью — нам важно твоё самочувствие — Сотрудники компании покупают квартиры по условиям, которые недоступны на рынке: максимальный кэшбэк вместо агентской комиссии — Рассрочка на личную технику с поддержкой компании и удобным графиком выплат

Присоединяйся к команде! Хочешь работать там, где технологии и люди вместе двигают рынок недвижимости вперёд? Мы будем рады видеть твой отклик!

Контакты @kseniatrendtech [email protected]

💰 Комиссию риелтора теперь можно включить в ипотеку

На Домклик появилась новая опция: вознаграждение агента можно добавить в сумму кредита и оплатить заёмными средствами

➖ опция доступна для покупателей любой вторичной недвижимости ➖ комиссия риелтора - не более 3% от стоимости объекта ➖ средства на комиссию зачисляются на счёт клиента вместе с основным кредитом ➖ предоставлять в банк документы об оплате не нужно ➖ опцию можно включить при подаче заявки или после одобрения через менеджера (потребуется повторное рассмотрение)

❗️ Субсидии (федеральные или региональные) на оплату дополнительных услуг не предоставляются. Т.е. если вы используете субсидию - комиссию придётся оплачивать отдельно.

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канала

​​🏦 “Poydevor” jamg‘armalaringiz uchun ishonchli tanlov

Bugungi jamg‘armangiz ertangi rejalaringiz uchun mustahkam asos. “Poydevor” omonati mablag‘laringizni ishonchli saqlash va barqaror daromad olish imkonini beradi.

✅ Muddat: 12 oy  ✅ Yillik foiz stavkasi: 14 %  ✅ Hisoblangan foizlar kapitalizatsiya qilinmaydi.  ✅ Omonatning eng kam miqdori: 100 000 so‘m  ✅ Qo'shimcha mablag' kiritish imkoniyati: mavjud, dastlabki 12 oy davomida

💵 Qo‘shimcha shartlar: 🔹 Qisman yechib olish imkoniyati: mavjud emas 🔹 Omonatchi o‘z omonatini muddatidan oldin to‘liq qaytarib olmoqchi bo‘lsa, omonatga hisoblangan foizlar to'lab berilmaydi. 🔹 "Poydevor" omonati markaziy bankning maqsadli ipoteka omonatini joriy etish bo'yicha tajriba loyihasiga asosan ishlab chiqilgan bo'lib birlamchi ipoteka olish istagida bo'lgan fuqarolarning boshlang'ich badal summasini jamg'arish uchun xizmat qiladi

❗️Omonatlar “Banklardagi omonatlarni himoya qilish kafolatlari to’g’risida”gi qonunga asosan himoyalangan.

📞 Batafsil ma’lumotni 1355 qisqa raqami orqali yoki www.universalbank.uz saytidan bilib olishingiz mumkin.

———

🏦 «Poydevor» надёжный выбор для ваших сбережений

Ваши сегодняшние сбережения становятся основой для уверенного будущего. Вклад «Poydevor» позволяет надёжно сохранить средства и получать стабильный доход.

✅ Срок: 12 месяца  ✅ Годовая ставка: 14 %  ✅ Капитализация начисленных процентов: не предусмотрена  ✅ Минимальная сумма вклада: 100 000 сум  ✅ Дополнительный взнос по вкладу: возможен, в течение первых 12 месяцев    💵 Дополнительные условия: 🔹 Возможность частичного снятия: не предусмотрена 🔹 При досрочном расторжении договора, проценты начисленные по вкладу не выплачиваются 🔹 Вклад «Poydevor» разработан на основе пилотного проекта Центрального банка по внедрению целевого ипотечного вклада и служит для накопления суммы первоначального взноса гражданами, желающими получить первичную ипотеку.

❗️Вклады защищены в соответствии с законом "О гарантиях защиты вкладов в банках".

📞 Подробности по короткому номеру 1355 или на сайте www.universalbank.uz

📙 «Гид на жительство. Осень-26» - премьера на MIPIF!

В сентябре в свет выйдет «Гид на жительство» от наших друзей и постоянных партнеров - Prian. Осенний выпуск 2026 года приурочен к 20-летию Prian.ru - ведущего портала зарубежной недвижимости на русском языке.

Дважды в год команда Prian вместе с агентствами недвижимости, застройщиками и юристами из разных стран собирает в ГИДе главное, что нужно знать покупателю и инвестору:

🟠 анализ рынков недвижимости популярных стран; 🟠 актуальные программы ВНЖ и гражданства; 🟠 условия проведения сделок для россиян; 🟠 перспективные проекты и направления;

В нынешнем ГИДе – практические советы и идеи от профессионалов рынка. Одна книга - чтобы разобраться, что происходит на рынке зарубежной недвижимости сейчас, где остаются возможности и какие ограничения стоит учитывать.

Свой экземпляр ГИДа вы сможете получить на всех осенних выставках MIPIF! Для начала:

22-23 сентября в Санкт-Петербурге - Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg 26-27 сентября в Москве - Сафмар Аврора Люкс

Ваш экземпляр нового «ГИДа за жительство. Осень-26» ждет вас!

Это создаёт потенциальную проблему для застройщиков

Потому что если цены первички растут, то строить становится выгоднее. Появляется больше девелоперов, значит объём будущего предложения увеличивается. А платежеспособный спрос ограничен.

Пока льготная ипотека компенсирует слабость платежеспособности, система работает.

Если льготный спрос существенно сократится, девелоперы окажутся перед выбором: снижать цену, увеличивать рассрочку, субсидировать ипотеку, давать скрытые скидки либо растягивать сроки реализации проектов.

Причём формальная цена квадратного метра может долго не падать. Девелоперу выгоднее сохранить в прайс-листе 100 тыс. руб. за квадрат и дать скидку, рассрочку, паркинг, уайт-бокс или другой бонус, чем официально переписать весь проект на 90 тыс. Мы это уже видим в нескольких ЖК.

А если все же снизит цену? Под конец строительства закончатся деньги. Тогда либо стройка встанет, либо доделают из дешевых материалов, либо забьют на инфраструктуру. Иногда все разом.

PLEADA | ЭКСПЕРТ ПО НОВОСТРОЙКАМ

Санкт-Петербург · 9 лет на рынке · 5 000+ сделок Мы создаём среду, в которой сильный эксперт занимается главным — продажами и клиентом, а не поиском лидов.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

— 40% с первой сделки с первого дня — Свою тёплую базу лидов — работаем с целевыми входящими обращениями, без холодных звонков — Столько лидов, сколько вам потребуется — объём обращений формируем под вашу загрузку и возможности — До 8% со сделки благодаря прямым контрактам с застройщиками — Современную систему продаж: AmoCRM · автоматизация · AI — 1 месяц в офисе → далее гибридный формат — Профессиональный рост: Senior → Наставник → Руководитель

КОГО МЫ ИЩЕМ:

Эксперта по первичной недвижимости с опытом от 1 года в Санкт-Петербурге, глубоким знанием рынка и сильными навыками переговоров.

PLEADA — для экспертов, которые хотят работать с качественным потоком клиентов, расти профессионально и увеличивать свой доход. 📩 Отклик: ТГ @HR_PLEADA ВК @hr_pleada 📞 Дарья: +7 921 990-16-98 MAX

PLEADA | ЭКСПЕРТ ПО НОВОСТРОЙКАМ

Санкт-Петербург · 9 лет на рынке · 5 000+ сделок Мы создаём среду, в которой сильный эксперт занимается главным — продажами и клиентом, а не поиском лидов.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

— 40% с первой сделки с первого дня — Свою тёплую базу лидов — работаем с целевыми входящими обращениями, без холодных звонков — Столько лидов, сколько вам потребуется — объём обращений формируем под вашу загрузку и возможности — До 8% со сделки благодаря прямым контрактам с застройщиками — Современную систему продаж: AmoCRM · автоматизация · AI — 1 месяц в офисе → далее гибридный формат — Профессиональный рост: Senior → Наставник → Руководитель

КОГО МЫ ИЩЕМ:

Эксперта по первичной недвижимости с опытом от 1 года в Санкт-Петербурге, глубоким знанием рынка и сильными навыками переговоров.

PLEADA — для экспертов, которые хотят работать с качественным потоком клиентов, расти профессионально и увеличивать свой доход. 📩 Отклик: ТГ @HR_PLEADA ВК @hr_pleada 📞 Дарья: +7 921 990-16-98 MAX

ВОПРОС, КОТОРЫЙ ТЫ 100% ЗАХОЧЕШЬ ЗАДАТЬ: А ПОЧЕМУ ПЕРВЫЙ ВЗНОС ВСЕГО 298 963 ₽ ❓

Большой первый взнос часто становится главной причиной отложить покупку, потому что все идут копить 💸, а за это время может измениться и цена квартиры, и сами условия покупки.

Здесь вы обойдетесь без миллионов, чтобы зафиксировать квартиру.

▪️Условия: ⚫️Первоначальный взнос 5% — 298 963 ₽ ⚫️Платёж по рассрочке — 35 000 ₽/мес ⚫️Остаток — до 25.07.2027

✅Почему здесь интересна именно рассрочка: ➖Для старта нужны не привычные 20%, а всего 5%. Вместо длительного накопления первоначального взноса достаточно 298 963 ₽, чтобы зафиксировать выбранную квартиру. ➖Платёж 35 000 ₽ в месяц позволяет не перегружать бюджет. Пока действует рассрочка, можно продолжать копить, продавать свою недвижимость или готовиться к ипотеке. ➖Дом сдаётся уже в IV квартале 2026 года. То есть речь не о покупке на очень ранней стадии строительства — до завершения проекта остаётся сравнительно небольшой срок.

📍О локации: Квартал находится недалеко от лесного массива. При этом район уже не требует ездить в Петербург за каждой бытовой задачей: рядом есть школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, фитнес и повседневные сервисы.

⚫️м. «Девяткино» — 10–15 минут на транспорте ⚫️КАД — 10 минут ⚫️ТРК «МЕГА Парнас» — 20 минут

Если хотите посмотреть, какие ещё квартиры можно забронировать с первым взносом всего 5%, нажмите ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ ⬇️

👈Или просто напишите нам

Эксперт Тепло рассчитает рассрочку, покажет доступные квартиры с террасами и заранее просчитает варианты закрытия остатка в 2027 году 💛