Почему так происходит?
Деньги постепенно теряют покупательную способность, а вместе с общей инфляцией меняются цены на материалы, работу, доставку и инженерные коммуникации.
Давайте просто посчитаем .. ✍️
Представим, что строительство выбранного дома сегодня стоит 10 млн ₽. Если его стоимость будет расти в среднем на 6% в год, то тот же объём работ может стоить:
➡️ через 5 лет - около 13,4 млн ₽
➡️ через 10 лет - около 17,9 млн ₽
➡️ через 20 лет - около 32 млн ₽
Конечно, это не прогноз и не обещание, что цена обязательно станет именно такой. Это предварительные расчеты. Стоимость строительства не повторяет инфляцию рубль в рубль: она зависит от региона, технологии, участка, материалов и ситуации на рынке труда.
Но даже при инфляции в 4% - это цель Банка России - сегодняшние 10 млн через 20 лет превращаются почти в 22 млн ₽ за сопоставимый объём товаров и работ. А в августе 2026 года годовая инфляция составляла 6,33%.
Почти 70% стоимости дома приходится всего на три крупных этапа: фундамент, стены с перекрытиями и кровлю. На итоговую сумму также влияют геология участка, коммуникации, отделка и доступность квалифицированных рабочих.
По данным портала строим.дом.рф, к концу июня 2026 года средняя расчётная стоимость частного дома площадью 107 м² составляла 7,56 млн ₽. Эксперты отмечали рост стоимости строительства с начала активного сезона до 10%, хотя цифры заметно различаются в зависимости от региона и комплектации.
Значит ли это, что нужно срочно брать неподъёмный кредит и начинать строительство завтра?
Нет.
Строить стоит тогда, когда у вас:
✔️ проверен участок,
✔️ выбрана подходящая планировка,
✔️ рассчитаны не только стены, но и коммуникации, отделка и благоустройство,
✔️ есть финансовый резерв,
✔️ будущие платежи комфортны и не навредят семейному бюджету.
С этим всем мы можем вам помочь.
Но если дом действительно входит в ваши планы, просто откладывать решение в надежде, что «когда-нибудь всё подешевеет», - тоже рискованная стратегия.
☝️Главная ошибка - годами копить не на дом, а на его сегодняшнюю цену.
Напишите нам: @TakeDom_BOT
Рассчитаем стоимость подходящего проекта в актуальных ценах и покажем, из каких этапов складывается бюджет. Возможно, ваш дом ближе, чем кажется.