Sofia — September 2026

🌏 ТУНІС з 🇲🇩 Кишинева — ловимо останнє літнє тепло! ☀️🌊

Кінець вересня — чудовий час для відпочинку в Тунісі: тепле море, багато сонця та приємні ціни на All Inclusive 💙

✈️ 23.09.2026, Ср 🔥 7 ночей від 50 031 UAH

✈️ 24.09.2026, Чт 🔥 6+1 ночей від 51 097 UAH

❗️ Ціна вказана за пакетний тур на двох у номері DBL.

🏖️ Bella Vista Family Resort 4★ — Монастір 💰 59 442 UAH (AI) Зелена територія, прямо біля моря, гарний варіант для сімейного відпочинку. Плюс — близько до аеропорту.

☀️ Rosa Beach Thalasso & Spa 4★ — Монастір 💰 60 250 UAH (AI) Перша берегова лінія, великий басейн та SPA/талассо. Підійде тим, хто хоче спокійного пляжного відпочинку.

🏝️ Shems Holiday Village & Aquapark 3★ — Монастір 🍭 💰 61 441 UAH (AI) Бюджетний сімейний варіант із аквапарком, активною атмосферою та розвагами для дітей.

🐠 Houda Golf Beach & Aquapark 3★ — Монастір 🍭 💰 56 746 UAH (AI) Один із найцікавіших варіантів за ціною: аквапарк, басейни, анімація — хороший вибір для відпочинку з дітьми.

🐚 Abou Sofiane Hotel & Aquapark 4★ — Порт-ель-Кантауї 💰 60 548 UAH (AI) Зелена територія, пляж, аквапарк та курортна зона Порт-ель-Кантауї поруч. Хороший баланс ціни та сімейної інфраструктури.

🌊 El Ksar Resort & Thalasso 4★ — Сус 🍭 💰 69 428 UAH (AI) Велика зелена територія прямо біля моря, басейни, активна анімація та багато розваг. Один із сильніших сімейних варіантів у добірці.

🌴 El Mouradi Club Kantaoui 4★ — Сус 💰 59 723 UAH (AI) Великий курортний комплекс із просторою територією та пляжем. Підійде тим, хто любить формат «усе на території готелю».

🌺 Houda Yasmine Hammamet 4★ — Ясмін Хаммамет 🍭 💰 58 984 UAH (AI) Сімейний готель у туристичній зоні Ясмін Хаммамет: басейни, водні гірки та активна анімація. Поруч прогулянкова курортна інфраструктура.

Самостійний прорахунок 👇 VokrugShara.com

✅До вартості туру включено: переліт, трансфер, проживання, страхування, харчування

Подробиці у нас 💙💛 @IevgeniaVK @alyonav_s +380 (96) 623 23 55 Альона

#vokrugshara

📖👀 Зрідка все ж маю можливість почитати паперову книжку, «Історія України для дорослих» подобається дуже!

Ви, як і я, могли чути словосполучення «Москва — Третій Рим», але не знати шо воно таке. А це ржач!!!

У 1472 році Папа Римський вирішив схилити самопроголошену московську православну церкву до об’єднання з Римом. Далі цитую:

Він відправив у Москву свого посла, та не одного, а з жінкою — бідною сиротою, племінницею останнього візантійського імператора Софією Палеолог. Московський князьпосла відправив назад, об’єднуватись з Римом не захотів, а от подарунок — жінку — прийняв і одружився з нею, наче, успадковуючи владу Візантії, знаної як Другий Рим. Трохи згодом псковський чернець Філофей у посланні з дивною назвою… «Про мужеложество» пише, що Москва — третій Рим. Московських правителів остаточно охоплює манія величі.

😅 Власне, інакше як підорами їх у моїй бригаді і не називають.

Если не было времени следить за новостями — экспертная подборка ТрендАгент с главными событиями недели

🔵У Ленстройтреста стартовали продажи ЖК Лиггат: нового проекта бизнес-класса на Софийской улице Это вариант для клиентов, которые хотят перейти в бизнес-класс, не меняя привычный район. Просторные семейные планировки, теплые лоджии, сервисы для жителей и стартовые условия со скидкой 2%, рассрочкой до 8 лет и семейной ипотекой 3,5% позволяют подобрать решение под разные запросы и финансовые возможности

🔵Стартовали продажи нового корпуса в ЖК Зеркальный ручей от ЛСР Сейчас, на старте, доступны редкие форматы планировок в ЖК с полноценной инфраструктурой для жизни (парк, метро, школа и дет. сады) и разные сценарии покупки для всех типов клиентов

🔵ПИК дарит скидку 8% за покупку квартиры Шкиперский 19 и дополнительную скидку 2% за визит шоу-рума или офиса продаж

🔵В проекте iD Petrogradskaya доступны квартиры по уступке Цены на 20% ниже, чем у застройщика. Только 10 квартир

🔵Ипотека со ставкой от 2,5% в ЖК Легенда у Моря Почему важно: это возможность успеть приобрести квартиру в новом проекте по суб. ипотеке со сниженной ставкой, пока не наступили изменения

🔵Квартиры со скидками до 15% в проекте STAVNI Обводный Ограниченное предложение всего на 4 квартиры

🔵9 семейных квартир со скидкой 20% в ЖК Охтинские высоты Скидка позволяет купить квартиру бизнес-класса в престижной загородной локации Мистолово по цене комфорта в городе

КАСТИНГ

На съемку телепроекта нужны девушки и женщины любого возраста, которые сейчас беременны и не состоят в отношениях

Вы сейчас на шестом месяце беременности или от шестого месяца беременности

Кастинг по всей России

Предусмотрен гонорар

Анкету отправляйте в телеграме @KSofiyaaa София

В анкете укажите:

1)ФИО ваше 2)Возраст ваш 3)Город проживания ваш 4)Телефон ваш 5)Фотографии ваши 6)Ваш срок беременности

အလွဲလွဲအချော်ချော် ခရီးစဉ်ကို မိသားစုနဲ့အတူ ပျော်ပျော်ရွှင်ရွှင် ကျော်လွှားမယ့် မင်းသမီးလေး ဆိုဖီယာ 👸🐘☁️

Sofia the First: Royal Vacation (2016)

မိခင်ဖြစ်သူ မိရန်ဒါ (Queen Miranda) သည် ဘုရင် ရိုလန်၊ ဆိုဖီယာ၊ အမ်ဘာ နှင့် ဂျိမ်းစ် တို့ မိသားစုတစ်ခုလုံး အတူတကွ အချိန်ဖြုန်းနိုင်ရန် "Royal Elephant Rain Forest" သို့ အပန်းဖြေခရီး စီစဉ်ခဲ့သည်။

သို့သော် ခရီးစတင်သည်မှစ၍ မိုးပျံရထားပေါ်မှ ခရီးဆောင်အိတ်များ ပြုတ်ကျခြင်း၊ လမ်းပြဧည့်လမ်းညွှန် ဖျားနေ၍ လမ်းပျောက်ခြင်း၊ မောက်ကန်းများ၏ သစ်သီးဖြင့် ပစ်ပေါက်တိုက်ခိုက်ခံရခြင်းနှင့် ဖောင်ပျက်စီးခြင်း စသည့် အလွဲလွဲအချော်ချော်များနှင့် ကြုံတွေ့ခဲ့ရသည်။

မိုးသည်းထန်စွာ ရွာသွန်းလာသဖြင့် ဂူတစ်ခုအတွင်း ညအိပ်တည်းခိုခဲ့ရသော်လည်း မိသားစုဝင်များ အတူတကွ ဂိမ်းကစားရင်း ပျော်ရွှင်စရာအချိန်များကို ဖန်တီးနိုင်ခဲ့ကြသည်။ နောက်တစ်နေ့နံနက်တွင် မိုးပျံဆင်ကြီးများ (Flying Elephants) နှင့် ဆုံတွေ့ကာ ၎င်းတို့၏ ကျောပေါ်တွင် စီးနင်း၍ ခရီးစဉ်ကို ပျော်ရွှင်စွာ အဆုံးသတ်နိုင်ခဲ့သည်။

(ဇာတ်ကားကြည့်ရန်နှိပ်ပါ) 👈

📣 Дайджест уходящей недели — новости из Латвии, Болгарии, Испании

Подробности — по ссылкам на Prian.

1️⃣ В Латвии хотят отменить ещё один путь к «золотым визам». Для инвесторов - даже не из России, останется только один вариант получить ВНЖ

2️⃣ Краткосрочная аренда в Болгарии на пороге перемен. Европейская комиссия предлагает новую концепцию доступности жилья, которая может расширить полномочия городов по регулированию рынка в регионах с высоким жилищным давлением.  Что думает об этом София?

3️⃣ В Испании работают все больше иностранцев. Смотрим районы, где их руки особенно востребованы   #недвижимость

​Ещё не холодно, но хочется тепла… Тепла душевного, семейного уюта. Ночей любви бессонных до утра И тонких нот классического Брюта.

А за окном пусть осень льёт дожди, Срывая листья – под ноги бросает. Присядь со мной и просто помолчим, Мы ведь без слов друг друга понимаем.

Прижмусь щекой к любимому плечу, А ты тихонечко в висок меня целуешь… «Ты знаешь, я морозы не люблю» - В ответ прошепчешь: «Ничего, перезимуем».

Ещё не холодно, но мне с тобой тепло… Сердец горячих осень не остудит. Нам дороги не те, с кем хорошо, Дороже всех - кого мы очень любим.

~ София Кахнова

👌 - согласны 🤫 - не согласны 🍓 - развивать тему 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 Счастье во мне 🌟 ➿➿➿➿➿➿➿ ВКонтакте - https://vk.ru/healing5

III Фестиваль «Гений места» торжественно завершится празднованием 120-летия со дня рождения Дмитрия Шостаковича

24 сентября в Санкт-Петербурге, на родине Дмитрия Дмитриевича Шостаковича, открывается заключительный этап масштабного фестиваля музыкальных приношений «Гений места». Чествование композитора в год 120-летия со дня его рождения станет торжественным завершающим аккордом третьего сезона фестиваля, в рамках которого Валерий Гергиев и ведущие музыкальные силы страны выступают на родинах выдающихся русских композиторов с их сочинениями. Мероприятия проходят при поддержке Президентского фонда культурных инициатив, Министерства культуры РФ и ФГБУК РОСКОНЦЕРТ.

24 сентября в 21:00 в Концертном зале Мариинского театра пройдет первое событие петербургского этапа фестиваля «Гений места». Его откроет знаковое сочинение для всех жителей города на Неве — оглушающая в своей пронзительности Седьмая («Ленинградская») симфония Шостаковича. За пультом Симфонического оркестра Мариинского театра — Валерий Гергиев.

В день рождения выдающегося композитора, 25 сентября, в 19:00 в Концертном зале его сочинения представят блистательные петербургские инструменталисты Илья Папоян (фортепиано), Антон Козьмин (скрипка), Екатерина Грибанова (скрипка), Юрий Афонькин (альт) и Олег Сендецкий (виолончель). В программе: Фортепианный квинтет и Фортепианное трио № 2 Шостаковича.

28 сентября в 20:00 гостей Мариинского-2 ждет спектакль-концерт «Шекспир. Шостакович. Гамлет» в исполнении Симфонического оркестра Мариинского театра под управлением Валерия Гергиева. Партию чтеца исполнит народный артист России Евгений Миронов. Самая знаменитая пьеса мировой драматургии будет воплощена на сцене через синтез слова Шекспира и музыки Шостаковича. Выдающийся композитор неоднократно обращался к шекспировским произведениям, в том числе и к «Гамлету»: прозвучат его композиции из одноименного фильма 1964 года и из спектакля Николая Акимова, поставленного в Театре им. Вахтангова в 1932 году.

Завершится третий сезон масштабного фестиваля 30 сентября в 19:00. На новой сцене будет дано одно из самых трудных, загадочных и талантливых сочинений XX века — фантасмагорическая опера Шостаковича «Нос», являющаяся репертуарной редкостью. В Мариинском театре она идет в блестящей постановке Юрия Александрова, отмеченной Высшей театральной премией Санкт-Петербурга «Золотой софит». За час до начала спектакля в фойе Стравинского состоится лекциямузыковеда Анны Петровой «Водим за „Нос“».

Старт III Фестивалю музыкальных приношений «Гений места» был дан 20 марта в Великом Новгороде, на родине Сергея Васильевича Рахманинова, далее выступления Валерия Гергиева, артистов Мариинского и Большого театров с огромным успехом состоялись в Пскове, на родине Модеста Петровича Мусоргского, в Тихвине, на родине Николая Андреевича Римского-Корсакова, в Воткинске, на родине Петра Ильича Чайковского, в Смоленске, на родине Михаила Ивановича Глинки, и в Ораниенбауме, на родине Игоря Федоровича Стравинского. Третий сезон фестиваля стал рекордным по географии, охватив семь великих имен и семь городов России.

Генеральный партнер — Т-Банк

КАСТИНГ

В проект на Федеральном канале нужны:

1)Мужчина от 25 до 65 лет, предприниматель 2)Мужчина от 40 лет Например вы работаете или раньше работали на заводе, или у вас какое-то свое дело, или вы инженер, или вы слесарь и так далее 3)Девушка от 25 до 35 лет Вы из Нижнего Новгорода или Иваново 4)Женщина от 35 до 45 лет, не актриса Вы по профессии репетитор, или преподаватель в университете, или преподаватель в школе 5)Девушка от 25 до 35 лет, которой много раз изменяли в отношениях

Вы сейчас не состоите в отношениях или в браке

Кастинг по всей России

Съемка будет проходить в Москве Дорога на съемку в Москву и обратно в ваш город оплачивается

Анкету отправляйте в телеграме @KSofiyaaa София

В анкете укажите:

1)ФИО 2)Возраст 3)Город проживания 4)Телефон 5)Фотографии ваши 6)На кого отправили анкету(один или несколько пунктов из списка выше)

71% родителей уже формируют капитал для детей

Почти три четверти российских семей заранее копят на будущее детей. 71% родителей откладывают средства, чтобы обеспечить ребенку успешный старт во взрослую жизнь, следует из исследования НАФИ.

При этом родители в основном выбирают инструменты, которые позволяют быстро получить доступ к деньгам. 54% используют банковские вклады и накопительные счета. В то же время инвестиции в ценные бумаги выбрали 18% опрошенных.

Пенсионные продукты постепенно набирают популярность для накоплений на детей, отметил ведущий специалист управления методологии пенсионных продуктов НПФ ГАЗФОНД ПН Дмитрий Сапронов. Они рассчитаны на значительно более длительный срок, что особенно актуально для накоплений на будущие нужды ребенка. При этом программа долгосрочных сбережений (ПДС) позволяет увеличить объем таких накоплений за счет господдержки:

▶️ Налоговый вычет. С 1 сентября 2026 года лимит взносов для получения вычета увеличен с 400 тыс. до 500 тыс. рублей в год на каждого родителя.

▶️ Государственное софинансирование. К собственным взносам может добавляться до 36 тыс. рублей в год в течение первых 10 лет.

Получить накопления без потери господдержки можно по истечении 15 лет, поэтому детский ПДС прежде всего подходит для долгосрочных целей. Например, накопления можно использовать для оплаты образования или сформировать с их помощью первый самостоятельный капитал для ребенка к его совершеннолетию.

При этом через НПФ можно назначить выплаты на определенный срок, чтобы ребенок получал деньги постепенно. Это позволяет использовать накопления как источник базового дохода в период перехода от учебы к самостоятельной жизни — например, пока ребенок получает образование и только выходит на рынок труда.

Многие родители в любом случае помогают детям и после их совершеннолетия — оплачивают образование, поддерживают в начале карьеры, помогают с первым жильем или другими крупными расходами. Детский ПДС позволяет сформировать отдельный капитал на эти цели в комфортном темпе.

🤝 Пенсионное Обозрение в МАКС | Телеграм

🇩🇪 Самый активный сезон найма в Германии уже в самом разгаре! Ваше CV точно проходит автоматические фильтры?

Если ваша цель — получить оффер до конца года, начинать поиск работы нужно именно сейчас.

Первый шаг — оптимизация вашего CV под прохождение ATS (Applicant Tracking System) — системы, которая ранжирует резюме по ключевым словам, опыту и другим критериям рекрутера.

Если не пройти этот фильтр, до рекрутера ваше резюме даже не дойдёт, несмотря на сильный опыт.

Как пройти ATS-фильтры и подготовить CV, которое выделит вас среди сотен кандидатов, расскажут на бесплатном мастер-классе.

📌 22 сентября в 19:00 по Берлину (UTC+2) ➡️ Зарегистрироваться

Вы узнаете: ✔️как устроен отбор кандидатов изнутри: почему из 300 откликов только 1 кандидат получает оффер ✔️рекрутерские ATS фильтры — как именно алгоритмы отбирают кандидатов и по каким критериям они пропускают резюме или отправляют его в reject (лайв демонстрация системы в эфире) ✔️ какие ошибки в резюме стоят вам приглашений на интервью ✔️как получить оффер в Германии — пошаговая стратегия

Спикеры: Инесса Тиконов — IT-рекрутер, кофаундер рекрутингово-иммиграционного агентства Transparent Hiring GmbH.

В прошлом Product Owner, работала в Amazon, ING Bank и REWE Digital и стратегическом консалтинге, где формировала и развивала международные IT-команды.

Уже 18 лет Инесса живёт и работает в Германии, нанимает кандидатов для немецких компаний и помогает специалистам с поиском работы.

Софи Бессон — карьерный консультант, HR-эксперт Transparent Hiring. За 6+ лет помогла 800+ кандидатам адаптировать CV и LinkedIn под требования международных компаний и выстроить стратегию поиска работы в Европе.

Приходите на мастер-класс, чтобы понять, как оформить CV, которое будет работать на вас 🤩

А пока ждете вебинар, подписывайтесь на авторский канал Германия с Инессой🇩🇪, чтобы не пропустить другие полезные вебинары по релокации и поиску работы, узнать рекрутерские инсайты по оформлению СV и LinkedIn — и повысить свои шансы получить оффер уже в этом году.

Подборка джуновских вакансий

Frontend: - Junior Consultant Project Manager with German в Wavestone Poland Sp. z o.o.

Аналитика: - Project Manager в Lagrange Labs

Вакансии │ Стажировки │ За рубежом │ Удалёнка │ БИГТЕХ │ Мероприятия │ По всему миру │ IT и DIGITAL

🐣 Софи - первый ai ассистент для автооткликов и поиска работы.

Подборка для дизайнеров

Стажёр-дизайнер: - Intern Product Designer в Яндекс

Junior-дизайнер: - Junior UX/UI Designer в Chili Labs

Вакансии │ Стажировки │ За рубежом │ Удалёнка │ БИГТЕХ │ Мероприятия │ По всему миру │ IT и DIGITAL

🐣 Софи - первый ai ассистент для автооткликов и поиска работы.

Подборка вакансий из бигтеха

Стажёр: - Стажёр DevOps инженер по автоматизации в ПАО Сбербанк

Junior: - Junior Service Manager/Координатор проектов в МТС - Junior ML Engineer / Data Scientist в ПАО Сбербанк

Вакансии │ Стажировки │ За рубежом │ Удалёнка │ БИГТЕХ │ Мероприятия │ По всему миру │ IT и DIGITAL

🐣 Софи - первый ai ассистент для автооткликов и поиска работы.

Оставь будни за дверью и позволь этой ночи стать особенной. Когда город зажигает огни, TOYS открывает свои двери в мир роскоши, музыки, ярких образов и безупречной атмосферы. TOYS — иммерсивный мир, где ночь становится спектаклем, а ты — его главным героем.

📍 Ковалихинская 2 | 2 этаж 🥂 Резерв через Софию 💻 Наши соц. сети Пост не является публичной офертой. Информация носит ознакомительный характер.

Друзья, вдруг вы ничего не слышали про международный фестиваль искусства и кино «Африка. Вместе в будущее» – расскажу. Это редкая, как мне кажется, возможность открыть для себя современную африканскую культуру, которую у нас не так просто застать и тем более погрузиться в нее.

В этом году фестиваль впервые пройдет сразу в двух городах:

▫️7-15 октября в Москве ▫️12-15 октября в Санкт-Петербурге.

Специально для открытия фестиваля режиссер и хореограф Анна Верде готовит крутой фэшн-перформанс, в котором африканская мода встретится с балетом. В центре - коллекция Masa Mara, созданная руандийским дизайнером и художником Нямбо Масамарой. В ней соединяются афрофутуризм, современная культура африканских мегаполисов и традиционные мотивы.

В перформансе примут участие ведущие артисты балета, которые «переведут» привычный язык моды (ткани, силуэты, цвета) на язык пластики. Звездой (я в этом уверена) сценического действия станет Олег Габышев – лауреат Золотой маски и Золотого софита. Из моих недавних ярких впечатлений – его участие в спектакле Даниила Романова «Маяковский.Встречи», который я летом смотрела в Переделкино. Олег потрясающий! Он точно добавит этой африканской модной коллекции особой выразительности.

Продолжит вечер моноспектакль «МЫ — КОЧЕВНИКИ» / WE ARE NOMADS Фернандо Ануанга - известного кенийского хореографа и танцовщика. Это его третья сольная работа, в которой кочевой образ жизни становится поводом поговорить о стремлении исследовать мир, искать свободу и лучше понимать себя.

▪️7 октября 19.00 в Доме актера на Арбате Билеты тут

Программа фестиваля появится позже. В числе прочего там будут фестивальные хиты и авторские фильмы африканских режиссеров, которые у нас больше нигде не увидеть.

Посидела, подумала, и вот они, топ-3 победителя! Подарочки отправила в ЛС ☺

🤩Nu carnival | sofia_sun

#nucarnival

3 дня. 60 откликов. 1 оффер на дизайнера.

Очень интересный кейс произошёл у команды Софи — ии-ассистента для поиска работы.

К ним в поддержку написала девушка, которая отписалась от продукта ещё месяц назад:

«Мне прислали оффер!»

Начали разбираться — оказывается, она пользовалась только 3 тестовыми днями.

То есть за 3 дня ии-ассистент успел сделать 60 откликов. Потом она отписалась.

А уже позже — из этих откликов её позвали на интервью, и одно из них привело к офферу.

«Оффер с той вакансии, куда я сама никогда бы не откликнулась»

Изначально Аня отменила подписку, так как было дорого. Ребята честно спросили у Ани, считает ли она теперь, что подписка стоит своих денег — и получили утвердительный ответ.

В следующий раз доступ в Софи откроется 22 сентября.

Если хочешь получить 3 дня бесплатного доступа - подписывайся на этот канал, все анонсы будут там.

🪖 «Ленстройтрест» представил проект бизнес-класса в Петербурге

Девелопер открыл продажи в ЖК «Лиггат» на Софийской улице в Петербурге. В составе комплекса 7 корпусов от 6 до 19 этажей и 632 квартиры.

❗️Одна из ключевых особенностей — почти из половины квартир открываются виды на Парк Героев-Пожарных.

🔵В проекте запланированы гранд-лобби, переговорные, рабочие кабинеты, панорамные лифты, клуб для жителей и закрытый двор с хвойным садом.

🔵В квартирах - тёплые полы в ванных, утеплённые лоджии и коммуникации под кондиционеры. 🔵 Стартовая цена начинается от 12 млн рублей. Ввод комплекса запланирован на III квартал 2029 года.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Рынок под Ключ

КАСТИНГ

В проект на Федеральном канале нужен мужчина от 25 до 40 лет, который внешне похож на Егора Крида

Вы сейчас не состоите в отношениях или в браке

Кастинг по всей России

Съемка будет проходить в Москве Дорога на съемку в Москву и обратно в ваш город оплачивается

Анкету отправляйте в телеграме @KSofiyaaa София

В анкете укажите:

1)ФИО 2)Возраст 3)Город проживания 4)Телефон 5)Фотографии ваши

ГЛАВНЫЙ СПОЙЛЕР ВТОРОЙ ЧАСТИ «НАСЛЕДИЯ»

📌 Напоминаю, что в прошлой части у Дамиана были свои правила.

💘— Не могу поверить, — едва слышно бормочет София. — Я только что кончила от языка Дамиана Фэллона.

Она все еще не знает. Она первая, кого я поцеловал. Первая, перед кем встал на колени. И первая, кого впустил в сердце.💘

🖤 А теперь без шуток – вас оооооочень охеренные повороты сюжета 🔥

🧸ငယ်ဘဝအမှတ်တရလေးတွေကို တစ်ဖန်ပြန်လွမ်းဆွတ်ချင်တဲ့ သူတွေအတွက် 💭✨

🏰 (ဒီလို ချစ်စရာကောင်းပြီး မှော်ဆန်တဲ့ ဆိုဖီးယား (𝐒𝐨𝐟𝐢𝐚) ဇာတ်လမ်းလေးတွေကို စိတ်ကြည်နူးစေဖို့အတွက် ကြည့်ကိုကြည့်သင့်ပါတယ်) 👸💜

(𝟏). Sofia the First: The Floating Palace (2013) 🧜‍♀️🏰

(𝟐). Sofia the First: The Curse of Princess Ivy (2014) 🦋🐉

(𝟑). Sofia the First: Royal Magic (2026) 👑🌟

(𝟒). Sofia the First: When You Wish Upon a Well (2014) 🪙⛲

(𝟓). Sofia the First: Once Upon a Princess (2012) 👸📖

(𝟔). Sofia the First: The Mystic Isles (2017) 🦄🌴

(𝟕). Sofia the First: Forever Royal (2018) 💖👑

(𝟖). Sofia the First: Gizmo Gwen (2014) ⚙️🔧

(𝟗). Sofia The First: The Secret Library (2015) 📚🤫

(𝟏𝟎). Sofia the First: Princesses to the Rescue (2014) 🛡️💪

(𝟏𝟏). Sofia the First: The Enchanted Feast (2014) 🍽️🪄

(𝟏𝟐). Sofia the First: Enchanted Science Fair (2014) 🧪🌋

(𝟏𝟑). Sofia the First: Blue Ribbon Bunny (2013) 🐰🎀

(𝟏𝟒). Sofia the First: The Amulet and the Anthem (2013) 💎🎵

(𝟏𝟓). Sofia the First: Holiday in Enchancia (2013) 🎄❄️

(𝟏𝟔). Sofia the First: Just One of the Princes (2013) 🐎🌟

(𝟏𝟕). Sofia the First: A Royal Mess (2013) 🙈🧹

(𝟏𝟖). Sofia the First: Two Princesses and a Baby (2014) 🍼🍼

(𝟏𝟗). Sofia the First: Clover Time (2015) 🍀🐇

(𝟐𝟎). Sofia the First: The Secret Library: Olaf and the Tale of Miss Nettle (2016) ⛄️🌸

👉👉👉👉👉👉👉👉👉👉👉

RUS

Все кину файлом в комментарии 🤩

ENG

I’ll drop everything in the comments as a file 🤩

🤩 Nu carnival | sofia_sun

#новость #news #nucarnival

Вчера были на презентации нового жилого комплекса на Софийской.

Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Юрьевич Заседателев рассказывал о том, как создавался проект, какие технологические решения здесь будут использоваться и что нового застройщик решил привнести в этот комплекс.

И знаете, что особенно интересно? Это уже бизнес-класс. Семь корпусов — от 6 до 19 этажей, чуть больше 600 квартир. До метро около 15 минут, до центра Санкт-Петербурга — около 30 минут. А сегодня я посмотрела цены… и, честно говоря, очень сильно удивилась. 😳

Но здесь есть важный момент, который объясняет общую стоимость квартир — площади действительно большие. Студии начинаются от 30 м². Однокомнатные — от 38 м². Квартиры с большой кухней-гостиной и одной спальней — от 42 м².

То есть это не тот случай, когда покупаешь небольшую квартиру только потому, что это студия или однокомнатная. Здесь действительно хорошие, комфортные метражи и большие пространства для жизни. А соответственно, и общая стоимость квартиры получается достаточно высокой. По ценам на старте: • студии — от 12,5 млн ₽ • 1-комнатные — от 15,8 млн ₽ • 2-комнатные — от 22 млн ₽ • 3-комнатные — от 30 млн ₽ • 5-комнатные — от 48 млн ₽

Цены, конечно, уже совсем другого уровня.

Но, с другой стороны, чему удивляться? Мы уже были в проектах «Ленстройтреста» и знаем их по очень качественным проектам комфорт-класса — в Ленинградской области и в более отдалённых районах. А здесь застройщик делает следующий шаг — переходит в бизнес-класс. И мне кажется, это будет новый уровень как для самого застройщика, так и для будущих жителей этих домов.

При этом мне очень интересна именно локация. Софийская — это уже сформированный район. Здесь живут люди, которые привыкли к этому месту, к своей инфраструктуре, маршрутам и окружению. За последние 20 лет здесь не так много нового жилья появилось. Поэтому я вполне допускаю, что значительная часть будущих покупателей будет именно из этого района.

И в этом я вижу реальную потребность: не обязательно уезжать из привычного района, чтобы улучшить свои жилищные условия. Можно остаться там, где тебе нравится жить, но при этом переехать в современный дом с большими площадями, новыми технологиями, благоустроенной территорией и совершенно другим уровнем комфорта.

Да, цена сначала удивляет. Но когда понимаешь, какие здесь площади и какой формат проекта, общая стоимость уже выглядит более объяснимой. А вот насколько жители этого района готовы платить такие суммы за возможность остаться в привычной локации, но перейти на новый уровень качества жизни — это уже интересный вопрос.

С удовольствием отправлю вам презентацию, чтобы вы могли сами всё посмотреть и составить своё мнение.

🔵Я в МАХ 🟦Я в VK