🏦 НОВОСТИ ИПОТЕКИ с 31.08 по 06.09
Первая неделя сентября — и сразу много изменений. Особенно по рефинансированию, Семейной ипотеке и рыночным ставкам. Сохраняйте 👇
🔹 Совкомбанк
Изменил ставки по программе рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой на руки / консолидацией долгов.
Теперь действует гибкая тарифная линейка в зависимости от доли погашаемого ипотечного кредита — ставка от 18,99%.
🔹 ТКБ
Запустил новую опцию «Коллективное страхование ПРОФИ», которая позволяет снизить ставку сразу на 2,85 п.п.
Опция применяется ко всем рыночным ипотечным программам для клиентов, работающих по найму.
🔹 Уралсиб
Серьезно изменил условия Семейной ипотеки.
По программе «Ипотека для семей с детьми» без «Сверхлимита» и «Комбоипотеки»:
• ДДУ — ПВ от 50%
• ДКП новостройки от застройщика — ПВ от 30%
• рефинансирование — кредит/залог менее 70%
Изменились и ставки:
• Комбоипотека — 7,54–15%
• Комбоипотека. Рефинансирование — 7,7–14,4%
• стандартная программа → рефинансирование Комбоипотеки — 7,31–14,4%
По «Сверхлимиту» вторая, рыночная часть — 19,99%. При ПВ от 20,01% до 30% применяется надбавка +0,5 п.п.
🔹 АТБ
Снизил ставки по рыночной ипотеке:
• квартиры, апартаменты, таунхаусы, дома с участком — 16,99%
• готовая коммерция — 18,49%
• строящаяся коммерция — 18,99%
• машино-места — 16,99%
• рефинансирование жилья — 17,2%
• рефинансирование коммерческой недвижимости — 19,2%
Также появилась возможность получить нецелевой кредит под залог машино-места.
🔹 Примсоцбанк
Здесь изменений особенно много:
• сумма кредита по большинству ипотечных программ должна быть кратна 10 000 ₽;
• минимальная сумма по программе «Универсальный плюс» увеличена до 800 000 ₽;
• по «Универсальному плюс» и «Оптимальному» ПВ при покупке последней комнаты/доли увеличен с 0% до 20,1%;
• по программе «Премиум» больше нельзя оформить кредит под залог комнаты/комнат;
• по программе «Своя земля» исключили покупку участка, если на нем уже зарегистрирован жилой дом;
• по Семейной ипотеке основной заемщик должен иметь постоянную регистрацию на территории РФ;
• по всем программам надбавка при отсутствии страхования — +1%.
❗️Также появились дополнительные ограничения по объектам.
По программам «Универсальный плюс» и «Оптимальный» банк не кредитует некоторые объекты, которые ранее принадлежали одному из заемщиков либо находятся у текущего продавца в собственности менее 12 месяцев после покупки, дарения или мены. Есть исключения.
---
🔥 А 15–16 СЕНТЯБРЯ — наш закрытый двухдневный интенсив по ипотеке!
И здесь будет самое интересное — не просто банковские условия из таблиц, а реальная практика одобрений.
Мы пригласили 4 опытных ипотечных брокеров из разных компаний.
Я подготовлю для каждого по 10–15 вопросов:
— где сейчас реально одобряют клиентов;
— что делают со сложными заемщиками;
— какие банки выбирают в нестандартных ситуациях;
— что делают с КИДУР;
— как работают с проблемной кредитной историей;
— какие решения используют там, где стандартная схема уже не работает.
И самое главное: участники смогут сами задавать брокерам вопросы в прямом эфире.
❗️ЗАПИСИ ИНТЕНСИВА НЕ БУДЕТ.
Именно потому, что хотим максимально открыто обсуждать реальные нюансы банков, клиентов и одобрений.
Доступ к интенсиву получают участники закрытого клуба Экоформула.
А вместе с клубом вы получаете и Гид по кредитованию — актуальные условия примерно 30 банков по ипотеке, рефинансированию, залоговым и потребительским кредитам, документы, требования, контакты и постоянные обновления.
👉 Вступить в закрытый клуб Экоформула и получить доступ к интенсиву 15–16 сентября:
1. на сайте - https://ecoformula.pro/gid/
2. в максе - https://app.jetbot24.ru/w/b6Dg
3. в тг - https://app.jetbot24.ru/w/cbM8
