Дом․рф заработал на застройщиках почти 30 млрд руб.
▶️Разбираем промежуточную консолидированную финансовую отчетность ПАО Дом․рф и его дочерних организаций за шесть месяцев:
⬛️Чистая прибыль госкомпании в первом полугодии выросла с 39,1 млрд до 57,2 млрд руб. (+46%). Прибыль до налогообложения увеличилась с 48,3 млрд руб. до 72,8 млрд руб. (+51%), а операционные доходы — с 72,5 млрд руб. до 102,3 млрд руб. (+41%).
⬛️Главным источником прибыли стала работа с застройщиками. Корпоративно-строительный бизнес Дом․рф, куда входят проектное финансирование жилищного строительства и обслуживание счетов эскроу, заработал за шесть месяцев 28,5 млрд руб. чистой прибыли против 18,6 млрд руб. годом ранее (+53%). Т.е. почти половину всей прибыли (57,2 млрд руб.) группы принес строительный сегмент.
⬛️Чистые процентные доходы этого направления выросли с 43,2 млрд руб. до 53,6 млрд руб. (+24%), операционные доходы - с 29,9 млрд руб. до 43,8 млрд руб. (+47%), а прибыль до налогообложения - с 24,8 млрд руб. до 37,8 млрд руб. (+53%). Активы корпоративно-строительного бизнеса достигли 2,2 трлн руб.
⬛️Госкомпания стала больше закладывать на возможные проблемы застройщиков. Резерв по финансированию жилищного строительства и арендного жилья вырос с 42,2 млрд руб. до 57,1 млрд руб. (+35%), а его доля в портфеле поднялась с 3% до 3,7%. Расходы на создание резервов по этому направлению составили 14,2 млрд руб. против 11,2 млрд руб. годом ранее.
⬛️На конец июня 1,1 трлн руб. строительных кредитов находились в первой стадии риска, 334,2 млрд руб. — во второй, где кредитный риск уже существенно вырос, и еще 73,3 млрд руб. — в третьей стадии, т.е. были признаны кредитно-обесцененными. С начала года объем кредитов третьей стадии вырос с 54,8 млрд руб. до 73,3 млрд руб. (+34%).
🏗 Домострой в Telegram | в MAX
