Real estate — September 2026

Крушение рынка недвижимости, взрывы на Газпромнефти, деньги за лучшие истории про инвестирование — Smart-Lab лучшее 🏆

На прошлой неделе все ждали добрых вестей от очередной партии переговоров, но за словами дел не последовало. Продолжаем ждать наступления зимы, одновременно наблюдая очередной аномальный скачок в акциях Евротранса. Хотя тахикардия этого эмитента уже никого особо не удивляет, в отличии от внезапного прибавившего ВТБ (была акция по 49 руб., а сегодня уже по 52).

Читаем лучшее здесь: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1356395

😍 СМАРТЛАБ | 📲 MAX | 👉 ВК

Все включено: в ЖК «Роттердам» появились квартиры с меблировкой

Удивительно, но факт. В ЖК «Роттердам» от ГК ФСК запустили меблировку квартир: можно заказать либо кухню со встроенной техникой, либо полный комплект мебели. Пока тестируют всего на девяти квартирах в корпусе 2.3.

Звучит как новость примерно пятилетней давности. Еще в 2019 году меблировку называли следующим большим трендом. Казалось, рынок постепенно придет к продукту «заезжай и живи»: отделка, кухня, мебель, техника — получил ключи и живешь.

Но потом что-то пошло не так. Дорогое ПФ, дефицит рабочих, рост стоимости ремонта и вечные вопросы к качеству — и рынок поехал в обратную сторону. Девелоперы начали сокращать долю отделки и снова активнее продавать бетон.

На этом фоне эксперимент ФСК выглядит даже немного ретро. Сейчас доля квартир с отделкой в проектах ГК ФСК и «1-го ДСК» составляет всего 14%, а в «Роттердаме» решили попробовать следующий уровень — добавить к отделке кухню с техникой или вообще полную меблировку.

Так что если хочется квартиру в формате «получил ключи — заехал», то тут как раз тот случай, когда надо брать, пока дают.

«Недвижимость инсайды» в Telegram⁠ | в MAX⁠

🎤 Минфин утвердил изменения в программе «Семейная ипотека», которые вступят в силу для новых договоров с 1 октября 2026 года. ⚡️Ключевые новшества — дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита в зависимости от числа детей в семье. Для…

🎬 Ищем Reels-продюсеров, креаторов и сценаристов в OneTwoPrime

Мы — крупнейшее в СНГ маркетинговое агентство в сфере недвижимости. Помогаем риэлторам и агентствам получать клиентов через блоги и контент, без холодных звонков.

📈 ROI в кейсах до 6500% 💸 30% клиентов окупаются в первый месяц 👥 100K подписчиков в Instagram и команда 50+ специалистов

🎯 Что будешь делать ▫️ Придумывать идеи и писать сценарии под личность и цели клиента ▫️ Продюсировать Reels и координировать съёмки ▫️ Строить Reels-воронки, которые приводят заявки на недвижимость ▫️ Следить за трендами и внедрять новые идеи ▫️ Анализировать результаты и улучшать контент ▫️ Проводить еженедельные онлайн-встречи с клиентом

✅ Тебе к нам, если ▫️ Есть опыт с контентом в недвижимости ▫️ Разбираешься в трендах соцсетей и умеешь адаптировать их под нишу ▫️ Уверенно монтируешь ▫️ Смотришь на цифры и берёшь ответственность за результат ▫️ Любишь работать в команде 💜

🎁 Что даём ▫️ 🏠 Полная удалёнка и гибкий график ▫️ 💰 Проектная работа: больше проектов, больше доход ▫️ 📚 Обучение: конференции, митапы, рост по грейдам ▫️ 🤝 Культура благодарности и открытой обратной связи

📩 Портфолио со сценариями и смонтированными Reels — @Aselya_work 🌐 onetwo-prime.com | Inst: @onetwoprime

Вакансии от @vacancysmm

⚠️ВНИМАНИЕ⚠️ Если вас просят выполнить ЛЮБЫЕ действия с вашим iCloud - выйти из вашего аккаунта/зайти под другим аккаунтом ИЛИ продиктовать код/смс, прислать запись экрана ИЛИ выполнить другие странные действия — не отвечайте и сразу жалуйтесь на вакансию. Это мошенник.

🔥 Ищем SMM-менеджера в OneTwoPrime

Мы — крупнейшее в СНГ маркетинговое агентство в сфере недвижимости. Помогаем риэлторам и агентствам получать клиентов через личный бренд и контент, без холодных звонков.

📈 ROI в кейсах до 6500% 💸 30% клиентов окупаются в первый месяц 👥 100K подписчиков в Instagram и команда 50+ специалистов

🎯 Что будешь делать ▫️ Разрабатывать стратегию и упаковывать Instagram экспертов по недвижимости ▫️ Писать сценарии Reels, вести сторис и карусели ▫️ Строить Reels-воронки и лид-магниты, которые приводят заявки ▫️ Запускать рекламные интеграции ▫️ Общаться с клиентом и показывать результат в отчётах

✅ Тебе к нам, если ▫️ Есть опыт в SMM от 1 года ▫️ Вёл(а) личные или экспертные бренды ▫️ Умеешь писать продающие сценарии ▫️ Понимаешь, как контент превращается в продажи ▫️ Держишь дедлайны и не боишься общаться с клиентами

🎁 Что даём ▫️ Проекты с топовыми игроками рынка ▫️ Внутреннее обучение и сильную команду ▫️ 🏠 формат работы- полная удаленка и гибкий график работы

📩 Резюме и портфолио — @Aselya_work 🌐 onetwo-prime.com | Inst: @onetwoprime

🎬 Ищем Reels-продюсеров, креаторов и сценаристов в OneTwoPrime

Мы — крупнейшее в СНГ маркетинговое агентство в сфере недвижимости. Помогаем риэлторам и агентствам получать клиентов через блоги и контент, без холодных звонков.

📈 ROI в кейсах до 6500% 💸 30% клиентов окупаются в первый месяц 👥 100K подписчиков в Instagram и команда 50+ специалистов

🎯 Что будешь делать ▫️ Придумывать идеи и писать сценарии под личность и цели клиента ▫️ Продюсировать Reels и координировать съёмки ▫️ Строить Reels-воронки, которые приводят заявки на недвижимость ▫️ Следить за трендами и внедрять новые идеи ▫️ Анализировать результаты и улучшать контент ▫️ Проводить еженедельные онлайн-встречи с клиентом

✅ Тебе к нам, если ▫️ Есть опыт с контентом в недвижимости ▫️ Разбираешься в трендах соцсетей и умеешь адаптировать их под нишу ▫️ Уверенно монтируешь ▫️ Смотришь на цифры и берёшь ответственность за результат ▫️ Любишь работать в команде 💜

🎁 Что даём ▫️ 🏠 Полная удалёнка и гибкий график ▫️ 💰 Проектная работа: больше проектов, больше доход ▫️ 📚 Обучение: конференции, митапы, рост по грейдам ▫️ 🤝 Культура благодарности и открытой обратной связи

📩 Портфолио со сценариями и смонтированными Reels — @Aselya_work 🌐 onetwo-prime.com | Inst: @onetwoprime

ТОЛЬКО ДО КОНЦА ЭТОЙ НЕДЕЛИ ‼️ АКУЛА ГАРАНТИРОВАНО ДАРИТ ВСЕМ ПОДАРКИ 😱

ПРОСТО ПРИОБРЕТИТЕ 10 ПОСТЕРОВ ИЛИ БОЛЬШЕ 😍 И СО 100% ВЕРОЯТНОСТЬЮ ПОЛУЧИТЕ ПОДАРОК 🎁🎁🎁

И ПОМИМО ЭТОГО ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В АКЦИИ МИРОВОГО УРОВНЯ 🔥🔥🔥

Куча НЕДВИЖИМОСТИ 🏠 Дом 145 Квадратов ❤️ И Сразу Три Квартиры 💥 В Любых Городах России 🇷🇺

Все 7-МЕСТНЫЕ МАШИНЫ 🚘 БМВ Х7 2020г 🚀 Мерседес GLS 2019г 👑 Лексус ЛХ570 💪

И ВПЕРВЫЕ В АКЦИИ 🔥 СРАЗУ ДВЕ ТОЙОТЫ АЛЬФАРД 👍 МЫ ПРОСТО БЕЗ УМА ОТ ЭТИХ АППАРАТОВ 🥰 ЛЕВЫЙ РУЛЬ И ТОЖЕ 7 МЕСТ 💯

ВСЕГО 599₽ 😎 ДЕЙСТВУЕТ 5+1 🙏 ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ 🤗

ДЛЯ УЧАСТИЯ СКОРЕЕ ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ ГРУППЫ ПО ССЫЛКЕ 👉 https://vk.me/accessoriesauto_shark19 СЛОВО: АКУЛА ✅

🔐 Менеджер з підтримки гостей/Guest Support Manager зі знанням англійської мови (віддалено)

€ ЗП: 1-й місяць (випробувальний термін): 550 євро/місяць. З 2-го місяця: 650 євро/місяць + 50–100 євро бонус за KPI (розмір бонусу залежить від виконання якісних показників і відмінних відгуків гостей). Графік роботи: змінний 2/2. Робочий час: З 09:00 до 22:00. З потенційним зростанням ЗП та карʼєрним підвищенням. Ми — компанія з управління нерухомістю. Наша компанія займається професійним управлінням нерухомістю для короткострокової оренди. Ми створюємо домашній затишок для мандрівників і забезпечуємо бездоганний сервіс для наших гостей.

Обов'язки: ▫️Оперативна комунікація з гостями через повідомлення, допомога з усіх виникаючих питань; ▫️Дзвінки гостям англійською мовою (відповіді на запитання, координація, а також мотивація гостей залишати відмінні відгуки після проживання); ▫️Управління лістингами (оголошеннями) компанії на платформах бронювання; ▫️Управління командою прибиральниць (до 6 осіб), розподіл завдань і контроль якості; ▫️Підрахунок і фіксація кількості прибирань, виконаних персоналом.

Вимоги та умови: ⭐️Вільний розмовний і письмовий рівень англійської мови (B2–C1), так як вам доведеться багато спілкуватися з іноземними гостями + знання рос. мови; ⭐️Базове розуміння і впевнена робота з Excel / Google Sheets (для ведення обліку прибирань); ⭐️Високий рівень відповідальності, пунктуальність і вміння чітко виконувати завдання в установлені терміни. ⭐️Досвід у сфері туризму, подобової оренди або клієнтської підтримки буде перевагою.

За усіма деталями — пишіть в приватні повідомлення: ❤️@RS1HR

🐝 BEE JOB: Вакансії

ПОСЛЕДНИЙ ШАНС ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА DOMCLICK DIGITAL AWARDS 🏆

За этот год многие из вас запустили новый проект, придумали сильную маркетинговую кампанию, реализовали социальную инициативу или сделали то, что помогло бизнесу и клиентам.

Заявите о своих результатах в одной из 4 номинаций — пусть о них узнает весь рынок недвижимости.

🏆 До окончания приёма заявок осталось 3 дня.

Возможно, именно ваш проект достоин оказаться среди лучших кейсов года!

🏠 Подписаться на Домклик PRO

Продуктовый дизайнер

Мы понимаем ценность хорошего дизайна для пользователя и сейчас находимся в поиске двух дизайнеров, которые будут отвечать за направление анализов и за развитие сегмента записи к стоматологам и на стоматологические услуги на нашем сайте и в приложении.

Обязанности и задачи: — Развивать и улучшать текущий флоу пользователя на сайте: от витрины анализов до оплаты корзины и записи; — Развивать и улучшать текущий флоу пользователя на сайте: выдача врачей-стоматологов, выдача стоматологических услуг, фильтры, корзина, запись и оплата; — Прорабатывать маркетинговые инстурменты внутри продукта: баннеры, лэндинги, новые микро- и макро-сервисы; — Готовить макеты для проведения А/В-тестов; — Работать над поддержанием синхронизации функционала на сайте и в приложении; — Работать над привлечением и удержанием пользователей; — Работать в рамках дизайн-системы.

Необходимые технические навыки: — Опыт работы в продукте, масштабируемом и на веб и на мобильное приложение; — Студийный опыт работы с визуалом как плюс; — Умение из большого количества данных сделать простой и понятный интерфейс; — Отличное владение Figma; — Крепкий UI; — Понимание дерева пользовательских метрик и того, как на них можно влиять через интерфейс; — Опыт исследований и применение инструментов аналитики для принятия решений; — Системное мышление и продуктовое видение, насмотренность; — Опыт работы с нейронками будет плюсом.

Что тебе может дать СберЗдоровье: — Свободный выбор рабочего формата: удалённый внутри страны или гибридный в Москве; — Медицинская программа, включающая телемедицинские консультации, очные приёмы в клиниках, психологов, стоматологию, лабораторные и инструментальные диагностики; — Поддерживаем активный образ жизни — выбирай виды спорта по душе (корпоративные занятия сквошем, бегом, футболом в Москве и компенсация твоего спортивного абонемента); — Ипотечные программы (IT-ипотека или льготная ипотека для сотрудников Сбера); — Индивидуальный план развития каждому, он поможет тебе всегда видеть вектор своего пути; — Компенсация профильного обучения и конференций; — Ветеринары для ваших домашних животных 24/7.

Откликнуться

Викрили збут «вейпів» із наркотиками у Кременчуці та Харкові.

Двоє братів із Костянтинівки організували продаж вейпів із канабісом та гексагідроканабінолом.

До схеми залучили ще шістьох людей. Щомісяця через три магазини продавали близько 80 пристроїв на 200 тис. грн.

У підозрюваних арештували 1,6 млн грн, авто та нерухомість.

Труха⚡️Кременчук | Надіслати новину

In the United States, the fixed 30-year mortgage rate has climbed to its highest level since April 2024, putting pressure on the housing market's recovery. Elevated mortgage rates are creating hurdles, hampering progress in the real estate sector, according to RTRS.

📱 30 подписчиков дадут вам больше денег, чем 3000. Схема блога на 2027 год

Недавно написал знакомый.

Раскручивает родственника, местного агента по недвижимости. Присылает рилсы «Как выбрать квартиру в новостройке». Сценарий, картинка, монтаж, звук. Все на месте. Но клиентов ноль.

Спрашиваю: зачем? Ты собрался бодаться на поле Серёжи Смирнова, Вити Зубика и Алексея Клышина. У них студия, команда, редакторы и годы опыта. В одно лицо ты им проиграешь.

9 из 10 начинающих авторов наступают на те же грабли. Все метят в звёзды страны. А деньги лежат в радиусе трёх километров от дома.

Пять шагов, с которых стоит начать.

1️⃣ Сначала радиус

Напомню, что моя старшая дочь — тату-мастер. Ей не победить Виктора Рассадний, гостя одного из моих подкастов. Виктор уже известен на всю Россию. Но ей это и не нужно. Задача: победить всех тату-мастеров в радиусе трёх-пяти километров.

Топовый автор ей не конкурент. Его там просто нет, а она есть.

Прежде чем снимать хоть что-то, ответьте письменно на шесть вопросов 👇

— где живут ваши клиенты: район, город или страна — чью боль вы закрываете, одной фразой от лица человека — как вы собираетесь расти: закуп рекламы или органика? — инвентарь: одна-две площадки, а не пять сразу — сколько клиентов в месяц закроют вашу цель Без этих ответов любой контент в соцсетях будет случайным.

2️⃣ Одна площадка

Инвентарь у всех один: Запретограм, Телеграм, YouTube, короткие видео, Авито, Карты. Выбирайте там, где сидят ваши люди.

Район живёт в местных чатах и картах. Город сидит в Телеграме и Запретограме. Страна смотрит короткие и длинные видео.

Одна площадка, максимум две. Распыление убьёт вас быстрее слабого контента.

Пугает камера? Идите в текстовые форматы. Цифры и работы «было и стало» продают не хуже видео.

3️⃣ Локальная фактура вместо теории

Ролик «Как выбрать квартиру» посмотрят по всей стране. А «Как выбрать квартиру в Смоленске» посмотрят ваши клиенты.

Вы даёте то, что у людей под ногами. Тут у вас нет конкурентов.

Копировать то, что снимает коллега Смирнов или известный тату-мастер бесполезно. У них другое оружие и другие стартовые возможности.

💡 Закиньте свои ответы в нейронку и попросите тридцать тем про ваш радиус. Половину удалите, остальное закроет месяц публикаций.

4️⃣ Первых людей купите

Бесплатной органики не бывает. Там вы всегда платите временем.

Да и не нужна она многим. Особенно если вы работаете на радиусе.

Врачу, юристу или мастеру первый же клиент может окупить затраты.

5️⃣ Считайте тех, кто заплатил

Раз в месяц одна цифра: сколько человек пришло из соцсетей и сколько заплатили.

Ноль? Значит, площадку и тактику вы выбирали наугад. Нужно что-то менять.

Весь план в одну строку:

Ответить на шесть вопросов → выбрать одну площадку → писать только про свой радиус → купить первых людей → раз в месяц считать заплативших

Этот выбор сейчас делают участники клуба. Третий шаг спринта «Доход ×2».

Кто застрянет — в архиве лежат эфиры про раскрутку на YouTube, про статейный маркетинг и про то, как стать звездой района.

Доступ в клуб открою 8 октября.

#маркетинг #соцсети #клуб

@pensiya35

In the United States, the fixed 30-year mortgage rate has climbed to its highest level since April 2024, putting pressure on the housing market's recovery. Elevated mortgage rates are creating hurdles, hampering progress in the real estate sector, according to RTRS.

К прогнозу погоды: из осадков — вакансия для DS-специалистов ☔️

🔗 Старший Data Scientist в команде Авито Путешествий станет проектировать ML-системы для ценообразования, промоаллокации и прогнозирования спроса, а также анализировать эксперименты и встраивать модели в продукт.

#datascience #недвижимость #python #docker #SQL #senior #ds_career

Семейная ипотека подорожает в 2 раза с 1 октября — Минфин объявил о реформе. Для семей с одним ребенком ставки составят 12%, а для многодетных наоборот снизятся до 2%. @ifinvest

Государство пришло за нашим пассивным доходом — обсуждаем в новом подкасте 🎙️

Минфин предложил облагать дивиденды, проценты по вкладам и доходы от бумаг по общей шкале НДФЛ, до 22% вместо нынешних 13–15% ❗️

Чем выше зарплата, тем дороже каждый рубль пассивного дохода. Но больше всего напрягает другое. Есть инструмент, который многие держат как самый «спокойный», и от деталей законопроекта зависит, придётся ли менять подход к нему 😏

В новом подкасте Дмитрий разбирает:

▪️ почему рынок ОФЗ уже «знает» про ключевую ставку и чего ждать 23 октября ▪️ кто следующий в очереди на налоги. Подсказка: 27 млн россиян 🚀 ▪️ семейная ипотека: для кого ставка выросла вдвое ▪️ что делать частному инвестору.

🎧 Полная версия уже доступна к прослушиванию на платформе FIN-RA+

Sanitary Forman/ Plumber at Metropolitan Real Estate PLC

Categories: #Engineering #Environment #NaturalResource

Location: ADDIS ABABA

Deadline: Oct 29, 2026

Career Level: Mid Level(3-5 years)

Number of people required: 1

Requirements: • QualificationsDiploma from any Technical school of Level III or IV in Sanitary Engineering, Water Supply and Environmental Engineering, or a related field. Minimum 4 - 7 years of relevant experience in building construction or real estate projects.Experience in sanitary, plumbing, water supply, drainage, and sewerage systems.Experience working on residential or commercial building projects is mandatory.Knowledge of construction standards, specifications, and quality control procedures.Ability to read and interpret technical drawings and BOQs.Proficiency in AutoCAD and relevant engineering software.Good knowledge of Microsoft Office applications.Required Skills and CompetenciesStrong technical and problem-solving skills.Good site s...

😫Мечтаете о своей однушке в Воронеже? Приготовьте 79 тысяч рублей в месяц на ближайшие 30 лет. Нет, это не опечатка

Мы ради интереса вбили в кредитный калькулятор скромную квартиру за 5,7 млн. Банковский робот, не моргнув электронным глазом, выдал чек: 79 тысяч ежемесячно.

Рынок суров: статистика показывает, что ипотека сегодня по карману лишь каждой шестой семье. Остальные 83% воронежцев могут пока поупражняться в сборке макетов будущих квартир из коробок от пиццы. В рейтинге доступности (73 региона) Воронеж гордо занимает 52-ю строчку.

🤬 — и как людям так жить!? 🤔 — да нормальные условия.

📲 Читайте нас в МАКС 😊 Подписаться | Прислать новость

‍Оплата коммунальных услуг по площади из ЕГРН: новое решение Верховного суда

Рассмотрим новое определение Верховного суда (дело № 18-КГ25-483-К4), чтобы понять, как правильно рассчитывать задолженность за ЖКУ и почему преюдиция не всегда применима.

ООО «Управляющая компания ЮРСК СЕРВИС» (далее — УК) управляет многоквартирным домом в Краснодаре с декабря 2019 года по договору с собственниками. Гражданка Нарыкова владеет в этом доме нежилыми помещениями общей площадью 2 538,6 кв. м, которые распределены между 18 помещениями в подвале и 69 на первом этаже.

С июня 2021 по май 2023 года она не оплачивала услуги содержания и коммунальные услуги. УК насчитала задолженность свыше 1,5 миллиона рублей и обратилась в суд.

Ответчица признала долг, но настаивала на расчёте платежей исходя из площади 1 001 кв. м, а не 2 538,6 кв. м. Объясняла это тем, что в 2020 году она уже судилась с предыдущей управляющей организацией — ТСЖ « », и суд тогда постановил учитывать площадь именно 1 001 кв. м. По её мнению, это решение обязательно для всех последующих управляющих компаний.

Суд первой инстанции (Советский районный суд Краснодара, 22 ноября 2023 г.) частично удовлетворил иск, взыскав с Нарыковой 698 103,21 рубля основного долга и 289 179,59 рублей пени. Судья уменьшил площадь для расчёта долга до 1 001 кв. м, ссылаясь на судебное решение 2020 года.

Апелляция (Краснодарский краевой суд, 18 февраля 2025 г.) поддержала решение суда первой инстанции.

Кассация (Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции, 26 июня 2025 г.) также не усмотрела нарушений.

Управляющая компания подала жалобу в Верховный суд, который (17 марта 2026 г., дело № 18-КГ25-483-К4) отменил решения всех трёх судов и направил дело на повторное рассмотрение в суд первой инстанции.

Верховный суд выявил две серьёзные ошибки, допущенные судами нижестоящих инстанций.

Первая ошибка связана с неправильным применением правил преюдиции. Суды опирались на решение Советского районного суда Краснодара от 13 января 2020 года, которое установило, что Нарыкова должна платить за услуги исходя из площади 1 001 кв. м. Однако в том процессе участвовали другие стороны — Нарыкова и ТСЖ « ». Новая управляющая компания ООО «УК ЮРСК СЕРВИС» не была привлечена к тому делу и не является правопреемником ТСЖ.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, преюдициальными признаются лишь те обстоятельства, которые зафиксированы в судебном акте, вступившем в законную силу по делу с участием тех же сторон.

Верховный суд подчеркнул: «ООО «УК ЮРСК СЕРВИС» не участвовало в деле 2020 года, не привлекалось к процессу и не является правопреемником ТСЖ « », поэтому судебное решение 2020 года и определение суда 2021 года в отношении истца не обладают преюдициальным значением». Это означает, что старая и новая УК — разные юридические лица. Решение суда по спору с одной компанией не обязательно для другой. Суд должен был рассматривать решение 2020 года как обычный письменный документ, а не как обязательное для исполнения решение.

Вторая ошибка - игнорирование данных из ЕГРН. В соответствии с абзацем 2 пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), при расчёте платы за коммуналку используются сведения о площади из ЕГРН. При противоречиях с другими документами приоритет отдается данным из ЕГРН. В материалах дела была выписка из ЕГРН, где чётко указано, что площадь нежилых помещений Нарыковой составляет 2 538,6 кв. м. Это официальные сведения, внесённые в реестр недвижимости. Но суды проигнорировали этот факт и приняли площадь 1 001 кв. м из старого решения, не выяснив причины уменьшения площади почти в 2,5 раза.

Верховный суд указал, что суды должны были установить основания для уменьшения площади до 1 001 кв. м — возможно, это ошибка или частичное прекращение права собственности. Вместо этого же они просто приняли эту площадь без проверки.

Юридические услуги | МАХ | YouTube | Купить рекламу

🏗 Ямал и Югра возглавили рейтинг регионов по доступности ипотеки

ЯНАО и ХМАО стали лидерами рейтинга регионов по доступности ипотеки на рыночных условиях.

В ЯНАО ипотеку на квартиру площадью 60 кв. м могут позволить себе 55,7% семей, в ХМАО — 53%, на Чукотке — 48%. В целом по России показатель составляет 20,2% против 16,1% годом ранее.

Наименее доступна рыночная ипотека в Севастополе, Крыму, Дагестане и Республике Алтай. В этих регионах доля семей, способных приобрести жилье в ипотеку, не превышает 10%.

За январь–август в России выдано около 577 тыс. ипотечных кредитов на 2,6 трлн рублей — почти на 40% больше по количеству и на 37% по объему, чем годом ранее.

@KotElviry

Главные темы дня • Аналитика по ключевым направлениям рынка • 28.09.2026

Mastercard Incorporated – Падение ставок как угроза Ценные бумаги платежного гиганта Mastercard вошли в стадию консолидации на фоне ожидаемого смягчения денежно-кредитной политики ключевыми регуляторами. Эксперты предупреждают, что снижение процентных ставок несет прямую угрозу доходности корпорации от размещения клиентских остатков и сжимает процентную маржу финансового бизнеса. Сможет ли эмитент компенсировать выпадающие доходы за счет органического роста объемов транзакций? https://eraperemen.info/mastercard-incorporated-padenie-stavok-kak-ugroza?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=mastercard

Linde (LIN) – попадание в десятку и +215.5% Долгосрочный аналитический сценарий по акциям мирового производителя промышленных газов Linde завершился точным исполнением расчетных ориентиров с минимальной погрешностью. Совокупная доходность синтетической позиции в золоте с учетом своевременного переключения достигла внушительных +215.5%. Какую траекторию для котировок открывает завершение текущей глобальной волновой структуры? https://eraperemen.info/linde-lin-popadanie-v-desyatku-i-215-5?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=linde

Обзор рынка криптовалют 28.09.2026 Криптовалютный сектор начинает неделю в зоне выраженной рыночной жадности, несмотря на локальную волну фиксации прибыли и обострение геополитического фона. Участники рынка сохраняют высокий интерес к институциональным продуктам и технологическим обновлениям ведущих блокчейн-сетей. Удастся ли покупателям поглотить навес продавцов и сформировать новый импульс к росту? https://eraperemen.info/obzor-rynka-kriptovalyut-28-09-2026?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=obzor_crypto_2809

AUD/USD – Доллар может ослабнуть Котировки валютной пары AUD/USD удерживаются в границах консолидационного диапазона, готовясь к направленному движению по мере ослабления позиций американской валюты. Смягчение монетарной риторики ФРС в сочетании с устойчивым спросом на сырьевой экспорт создает предпосылки для укрепления австралийского доллара. Хватит ли покупателям сил для уверенного преодоления верхней границы текущего коридора? https://eraperemen.info/aud-usd-dollar-mozhet-oslabnut-2?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=aud_usd

ПАО "ГК Самолет" – Земля уходит из-под ног Ценные бумаги девелоперского холдинга «ГК Самолет» остаются под устойчивым давлением из-за резкого сокращения темпов продаж на первичном рынке жилья. Ограничение льготных ипотечных программ в сочетании с высокой стоимостью обслуживания проектного долга вынуждает застройщика пересматривать финансовые модели и темпы ввода объектов. Сумеет ли компания сохранить балансовую устойчивость при затяжном охлаждении спроса на недвижимость? https://eraperemen.info/pao-gk-samolet-zemlya-uhodit-iz-pod-nog?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=gk_samolet

🔔 Будьте на шаг впереди

Получайте уведомления о выходе аналитики раньше всех через приложение “Эра Перемен”: 👉 App Store

👉 Google Play

👉 Rustore

Наш Стейтмент | Политические прогнозы

В Москве недвижимость часто покупают в долгую: дорогой вход, ипотека на десятилетия и низкая арендная доходность. В Дубае уже высокая конкуренция за арендатора и тысячи новых объектов.

На Бали другая модель: туристический спрос, аренда в валюте и дефицит хорошей недвижимости у океана. BREIG Property собрал приватный каталог off-plan объектов на Бали: первый взнос от $9,900, рассрочка 0%, управление под ключ, ориентир доходности от 12% годовых и потенциал роста цены до 35%+ на этапе стройки.

По ссылке ниже - каталог, цены, свободные юниты и расчет доходности. Там же - Telegram-канал BREIG с пресейлами и предложениями не из открытого доступа.

→ Получить каталог проектов на Бали

→ Подписаться на Telegram-канал BREIG

✅ Как продать квартиру в ипотеке

Иногда собственники продают ипотечную квартиру, чтобы, например, купить жилье побольше или в связи с переездом. Такие сделки — нормальная практика.

В статье расскажем, как продать квартиру, купленную в ипотеку.

➡️Читать статью

🏠 Домклик в MAX — подписаться