Real estate — September 2026

Главные темы дня • Аналитика по ключевым направлениям рынка • 28.09.2026

Mastercard Incorporated – Падение ставок как угроза Ценные бумаги платежного гиганта Mastercard вошли в стадию консолидации на фоне ожидаемого смягчения денежно-кредитной политики ключевыми регуляторами. Эксперты предупреждают, что снижение процентных ставок несет прямую угрозу доходности корпорации от размещения клиентских остатков и сжимает процентную маржу финансового бизнеса. Сможет ли эмитент компенсировать выпадающие доходы за счет органического роста объемов транзакций? https://eraperemen.info/mastercard-incorporated-padenie-stavok-kak-ugroza?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=mastercard

Linde (LIN) – попадание в десятку и +215.5% Долгосрочный аналитический сценарий по акциям мирового производителя промышленных газов Linde завершился точным исполнением расчетных ориентиров с минимальной погрешностью. Совокупная доходность синтетической позиции в золоте с учетом своевременного переключения достигла внушительных +215.5%. Какую траекторию для котировок открывает завершение текущей глобальной волновой структуры? https://eraperemen.info/linde-lin-popadanie-v-desyatku-i-215-5?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=linde

Обзор рынка криптовалют 28.09.2026 Криптовалютный сектор начинает неделю в зоне выраженной рыночной жадности, несмотря на локальную волну фиксации прибыли и обострение геополитического фона. Участники рынка сохраняют высокий интерес к институциональным продуктам и технологическим обновлениям ведущих блокчейн-сетей. Удастся ли покупателям поглотить навес продавцов и сформировать новый импульс к росту? https://eraperemen.info/obzor-rynka-kriptovalyut-28-09-2026?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=obzor_crypto_2809

AUD/USD – Доллар может ослабнуть Котировки валютной пары AUD/USD удерживаются в границах консолидационного диапазона, готовясь к направленному движению по мере ослабления позиций американской валюты. Смягчение монетарной риторики ФРС в сочетании с устойчивым спросом на сырьевой экспорт создает предпосылки для укрепления австралийского доллара. Хватит ли покупателям сил для уверенного преодоления верхней границы текущего коридора? https://eraperemen.info/aud-usd-dollar-mozhet-oslabnut-2?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=aud_usd

ПАО "ГК Самолет" – Земля уходит из-под ног Ценные бумаги девелоперского холдинга «ГК Самолет» остаются под устойчивым давлением из-за резкого сокращения темпов продаж на первичном рынке жилья. Ограничение льготных ипотечных программ в сочетании с высокой стоимостью обслуживания проектного долга вынуждает застройщика пересматривать финансовые модели и темпы ввода объектов. Сумеет ли компания сохранить балансовую устойчивость при затяжном охлаждении спроса на недвижимость? https://eraperemen.info/pao-gk-samolet-zemlya-uhodit-iz-pod-nog?utm_source=telegram&utm_medium=post&utm_campaign=28_09_2026&utm_content=gk_samolet

🔔 Будьте на шаг впереди

Получайте уведомления о выходе аналитики раньше всех через приложение “Эра Перемен”: 👉 App Store

👉 Google Play

👉 Rustore

Наш Стейтмент | Политические прогнозы

В Москве недвижимость часто покупают в долгую: дорогой вход, ипотека на десятилетия и низкая арендная доходность. В Дубае уже высокая конкуренция за арендатора и тысячи новых объектов.

На Бали другая модель: туристический спрос, аренда в валюте и дефицит хорошей недвижимости у океана. BREIG Property собрал приватный каталог off-plan объектов на Бали: первый взнос от $9,900, рассрочка 0%, управление под ключ, ориентир доходности от 12% годовых и потенциал роста цены до 35%+ на этапе стройки.

По ссылке ниже - каталог, цены, свободные юниты и расчет доходности. Там же - Telegram-канал BREIG с пресейлами и предложениями не из открытого доступа.

→ Получить каталог проектов на Бали

→ Подписаться на Telegram-канал BREIG

✅ Как продать квартиру в ипотеке

Иногда собственники продают ипотечную квартиру, чтобы, например, купить жилье побольше или в связи с переездом. Такие сделки — нормальная практика.

В статье расскажем, как продать квартиру, купленную в ипотеку.

➡️Читать статью

🏠 Домклик в MAX — подписаться

🤩 Коммерческие помещения в жилых кварталах Самолет — новый канал для агентов

Коллеги, запускаем канал для тех, кто работает с коммерческой недвижимостью и хочет развивать это направление вместе с Самолет.

⚡️ Что будет в канале:

Объекты и офферы В портфеле — 40 проектов в 19 регионах. Помещения под востребованные форматы: продуктовый ритейл, кофейни, ПВЗ, услуги и аптеки.

Будем делиться специальными условиями по покупке и аренде, аукционами, ГАБ и скидками.

Условия для сделок Лизинг, рассрочка и ипотека — инструменты, которые помогают распределить финансовую нагрузку клиента и подобрать подходящий вариант покупки.

Вебинары и разборы Локации, форматы, кейсы и рабочие подходы. А еще — обратная связь: рассказывайте, какие объекты и условия нужны вам для работы с клиентами.

Задача канала — давать конкретные аргументы для сделки: локации, трафик, ставки, кейсы и актуальные условия по объектам.

💬 Менеджеры всегда на связи: — +7 (968) 750-40-22 — Денис — +7 (905) 719-15-56 — Иван — +7 (969) 022-04-35 — Александр

➡️ Присоединиться к каналу

Все актуальные предложения также доступны на сайте Самолет.

❤️ Оперативно связаться с нами, поделиться идеями и обратной связью можно через чат-бот: @Smlt_agent_bot

💬 Мы в МАХ Самолет|Агенты

🤗 Россиянам придётся зарабатывать вдвое больше для одобрения семейной ипотеки на новых условиях.

Требования к доходу семей с одним ребёнком выросли в 1,4 раза, а с двумя детьми — в 1,3 раза. Именно такие семьи составляют подавляющее большинство семей с детьми.

Например, раньше для ипотеки под 6% на 30 лет требовался доход от 120 тысяч рублей в месяц. Теперь — от 240 тысяч, при этом максимальный срок сократили до 15 лет, а ставка составит 10–12%. @dengi

Россияне должны ещё больше зарабатывать, чтобы им дали кредит по обновленной семейной ипотеке. По данным РБК, требования к зарплатам для семей с одним ребёнком выросли в 1,4 раза, а для семей с двумя детьми — в 1,3 раза. Именно таких семей среди всех семей с детьми подавляющее большинство. Например, если раньше нужно было получать от 120 тысяч рублей в месяц при ипотеке под 6% на 30 лет, то теперь минимум от 240 тысяч рублей на максимальные по новым условиям 15 лет, при этом ставка будет 10–12%.

🛜Ради льготной ипотеки 58% россиян готовы сменить работу

Более половины опрошенных готовы перейти к другому работодателю ради жилищной программы. Причем 59% из них согласны даже на снижение зарплаты. Самый привлекательный бонус — корпоративная ипотека по сниженной ставке. Также россиян интересуют компенсация процентов по кредиту и помощь с оплатой аренды.

Новостройки Ремонт Право

🛜Банки начали отказываться от титульного страхования ипотеки на вторичке

Некоторые российские банки больше не требуют обязательный титульный полис при покупке вторичного жилья в ипотеку. Одна из причин — распространение сделок, когда собственники продают квартиры под влиянием мошенников, а затем оспаривают продажу в суде.

Страховщики оказались не готовы покрывать такие новые риски, хотя раньше титульное страхование защищало покупателя и банк при потере права собственности.

Как получить письменную консультацию

Спец. цена только для подписчиков — 6 000 рублей. Срок исполнения — 72 часа.

Темы (примеры): — обязательства, договоры (купля-продажа, займы и пр.), односторонние сделки, наследство, причинение вреда, неосновательное обогащение, сервитуты и т. д.; — защита прав потребителей: обман клиентов, обмен и возврат товаров, потребительский экстремизм и т. д.; — трудовое право: трудоустройство, увольнение, трудовые отношения и т. д.; — ЖКХ, пенсии, банки, страховые компании; — семейное право: брак, развод, совместно нажитое имущество и т. д.; — недвижимость: покупка, продажа, аренда, дарение, наследование и т. д.; — налоги; — взаимодействие с государственными органами и чиновниками; жалобы, заявления, нарушения срока или порядка рассмотрения обращений и т. д.

Список сфер, в которых я консультирую, не закрытый и весьма широк: скорее всего, я смогу помочь вам и в других вопросах. Чтобы узнать точно — свяжитесь со мной, контакт внизу сообщения.

Как устроен процесс:

1. Пишите мне в лс с вашей темой — лучше сразу максимально опишите ситуацию: — краткое описание ситуации (что случилось и когда); — что вы уже делали/писали/получали в ответ; — ваши вопросы (что конкретно хотите); — все имеющиеся документы/скрины/фото (если есть — договор, чек, переписка, ответ банка/претензия и т.д.).

2. Я задаю уточняющие вопросы и говорю, возьму ли вашу тему.

3. Оплачиваете консультацию — работаю только с предоплатой.

4. В течение 72 часов получаете подробный ответ, в котором я: — даю оценку ситуации: что по вашей ситуации говорит закон, подзаконные акты и судебная практика (если имеется); — предлагаю варианты действий: что можно сделать дальше; — даю пошаговый план: что, куда и в какой последовательности; — рассказываю, что, как и куда писать/что говорить (формулировки и ключевые аргументы); — обозначаю риски: где и что может пойти не так; — даю рекомендации по документам, какие собрать/оформить.

5. После отправки консультации можно задать уточняющие вопросы в течение 48 часов.

В итоге вы получаете полный разбор вашей ситуации и подробный план дальнейших действий.

Куда писать

Мой единственный настоящий аккаунт в тг: @efurin.

Ниже можете ознакомиться с некоторыми отзывами последних клиентов.

Maritime/Shipping Transactions Lawyer

Company: international group of companies Location: Dubai, UAE   Job Summary: We are seeking a Maritime/Shipping Transactions Lawyer with particular expertise in transactional work such as ship sales and purchases (S&P), newbuild contracts, ship finance, charters, and related commercial agreements.

You will play a key role in advising clients on complex shipping transactions, structuring deals, managing risk, and ensuring compliance with relevant maritime regulations.   Key tasks: • Draft, review, and negotiate contracts related to: • Ship sale and purchase (S&P) • Shipbuilding and repair contracts • Bareboat, time, and voyage charters • Ship finance and leasing arrangements • Joint ventures and M&A involving shipping assets • Provide legal advice on flagging, registration, mortgage, and delivery procedures. • Conduct due diligence on vessels, ownership structures, and transaction counterparties. • Handle and manage contentious maritime matters, including, Charterparty and bill of lading disputes, Cargo damage, delay, and misdelivery claims, Collisions, groundings, salvage, and general average, Ship arrest and enforcement actions, Crew claims and employment-related disputes, Insurance claims (P&I, H&M, FD&D) • Advise on international maritime conventions, sanctions compliance, and environmental regulations. • Liaise with classification societies, registries, banks, brokers, and P&I Clubs as needed. • Support clients with closing and post-closing documentation and processes. • Provide strategic input to clients and internal stakeholders in structuring transactions.   Requirements: • Qualified lawyer with 10 + PQE in maritime/shipping transactions. • Strong academic background in law; additional qualifications in maritime law (e.g., LLM) are an advantage. • Demonstrable experience with high-value shipping transactions across multiple jurisdictions. • Familiarity with standard industry documents (e.g., BIMCO forms, MOAs, loan agreements). • Excellent drafting, negotiation, and client communication skills.   What We Offer: • Competitive salary and comprehensive benefits package • Exposure to high-profile, cross-border shipping matters • Location: Dubai (relocation will be provided) or Russia (Saint Peterburg, office)   To Apply: Please submit your CV and a brief cover letter outlining your relevant experience to Irina at [email protected]

🤩Ипотека частями! Своя квартира в минуте от метро «Верхние Лихоборы»

На Дмитровском шоссе строят проект, в котором жилую башню объединят с офисами и торговой галереей.

На пятом уровне запланирован приватный двор площадью 1 740 м².

Внизу запланированы кафе, магазины и сервисы; в лобби — пространство для современного искусства.

🚇 до метро «Верхние Лихоборы» 1 мин пешком

Здесь действует траншевая ипотека: Для примера взяли однокомнатную квартиру 41,7 м² Стоимость: 21 019 554 ₽ ▫️ Первоначальный взнос: 4 224 930₽ ▫️ Первый транш: 5 038 387₽ после регистрации ДДУ ▫️ Второй транш: 5 038 387₽ до 09.2027 ▫️ Третий транш: 6 717 850₽ до 09.2028

Это суммы, которые банк выдаёт застройщику частями. Проценты начисляются на уже выданную часть кредита.

🏠Срок сдачи: 4 кв 2029; ключи: 1 кв 2030

Новостройки Москвы | Задать вопрос Новостройки Москвы MAX

Нажмите ➕ под постом, сравним траншевую и обычную ипотеку. Наши услуги для покупателя бесплатны.

В августе банки выдали ипотеки на 372 млрд рублей

Крупнейшие банки выдали 84,7 тыс. жилищных кредитов, что на 1% больше июля и на 5% больше августа 2025 года.В деньгах объём составил 371,7 млрд рублей, рост к июлю на 5%, но снижение к прошлому году на 4%.

Спрос поддерживают льготные программы: их доля достигла 41% по количеству и 57% по сумме.

Средний размер кредита вырос до 4,4 млн рублей, а средняя ставка по рыночной ипотеке снизилась до 17,5% годовых.

вторичку за наличку 🏠

🏭 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ПРОИЗВОДСТВО ИЛИ СКЛАД

📍 Кибрайский район 📌 Байткурган — Новая трасса 🚘 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ВДОЛЬ ДОРОГИ

📐 Площадь: 97 соток 📏 Размер: 60 × 162 м ▫️ Идеально ровный участок ▫️ Большая передняя территория ▫️ Полностью огорожен прочным забором

⚡ КОММУНИКАЦИИ: ✔ Собственная ТП — 400 кВт ✔ Газ ✔ Вода ✔ Канализация ✔ Электричество

🏗️ Отлично подходит под: • Производственное предприятие • Складской комплекс • Логистический объект • Коммерческую базу • Другие бизнес-проекты

📄 Кадастровые документы готовы к оформлению.

💰 СТАРТОВАЯ ЦЕНА: 11 000 $ за сотку 🤝 Торг — с реальным покупателем.

📞 Подробности по телефону: ☎ +998 99 833 00 39 ☎ +998 97 778 39 38

👇 НАШИ СТРАНИЦЫ

📲 Telegram: https://t.me/uchastok_uz

📸 Instagram: https://www.instagram.com/invites/contact/?i=1wlvn5xmxlo6j&utm_content=ob30khg

👤 Telegram админы: 💬 @bryunetka0039 💬 @bryunetka3938

#участок #земельныйучасток #Кибрай #Байткурган #Ташкент #участокКибрай #коммерческаянедвижимость #производство #склад #складскойкомплекс #логистика #перваялиния #инвестиции #бизнес #земляподпроизводство #земляподсклад #недвижимостьУзбекистана #участокУзбекистан #uchastok_uz

Как опытный инвестор совместил гражданство Турции и доходность около 7% чистыми?

Если инвестор покупает недвижимость прежде всего для получения гражданства и не имеет опыта управления зарубежными объектами, разумнее выбирать понятные новостройки с предсказуемым сценарием использования. По-настоящему беспроигрышных вариантов в Стамбуле немного — их можно пересчитать по пальцам.

Герой нашей истории мог позволить себе более сложную стратегию. Он уже управлял краткосрочной арендой в разных странах и пришёл к нам с готовой бизнес-идеей. Вместо новостройки искал квартиру в туристическом центре — с лицензией для краткосрочной аренды.

Мы нашли для него квартиру на верхнем этаже исторического дома рядом с Галатской башней, с видом на Золотой Рог и Босфор.

Гражданство семье одобрили за семь месяцев — обычно на это уходит около года. Выйти на подачу без задержек помогли документы по квартире на вторичном рынке: правоустанавливающий комплект был в порядке, а экспертиза стоимости заняла около десяти дней.

На подготовку квартиры к сдаче в аренду ушло около трёх месяцев. При ставке около 400 $ в сутки квартира приносит в среднем 5 600 $ в месяц после всех расходов — около 7% годовых чистыми.

Такие объекты подходят не каждому. Но опыт, готовность участвовать в управлении и ясная инвестиционная стратегия позволяют увидеть сильную инвестицию там, где другой покупатель увидит слишком сложный вариант.

Подробную историю клиента Tranio читайте в материале

Агент по продаже недвижимости (м. Марьино) Зарплата по договоренности.

Обязанности: • Поиском и подбором объектов недвижимости в корпоративной программе компании • Организацией показов/просмотров объектов недвижимости • Заключением договоров • Сопровождением клиентов в процессе всей сделки купли-продажи недвижимости

Требования: • Коммуникабельный: любит и умеет общаться • Умеет учиться: открыт для новых знаний • Хочет развиваться и успешно работать в недвижимости • Амбициозный • Динамичный

Мы предлагаем: • Высокий % • Адаптированные программы обучения начинающих и опытных специалистов • Поддерживаем на каждом шагу: куратор и юрист всегда помогут и подскажут • Гибкий график: планируйте свой день сами, совмещайте работу с учебой или другими делами • Личная база объектов недвижимости • Мобильный кабинет сотрудника, доступный со смартфона для удобного взаимодействия с клиентами • Удостоверение государственного образца «Эксперт по недвижимости» • Взаимодействие со специалистами Департамента Новостроек • Разнообразная работа: Каждый день новые задачи, интересные люди, посещение брокер туров

Контакты: +7495363177136038

Скидка 20%. Что скрывается за этой цифрой?

Сами по себе проценты — штука абстрактная. Глядя на них, сложно сказать, много сможешь сэкономить или нет. Если, конечно, речь не идет про недвижимость.

На этом рынке 20% легко превращаются в пару миллионов, а иногда и больше. Вот, например, двушка 82,99 м² в ЖК «СЕЗАР СИТИ».

Ее первоначальная стоимость — 53 196 590 ₽. А со скидкой 20% получается 42 557 272 ₽. Абстрактные проценты превращаются во вполне реальные 10 639 318 ₽ экономии.

Что нужно знать про сам «СЕЗАР СИТИ»?

— Это жилой комплекс бизнес-класса в Большом Сити с архитектурой ар-деко.  — Высота домов — до 51 этажа.  — Запланированы собственная школа и детский сад на 1 000 мест.  — А скидка до 20% действует на любую квартиру при 100% оплате или классической ипотеке.

Планировки и актуальные предложения доступны в Telegram-канале SEZAR GROUP.

Там же публикуется информация о ходе строительства и первых готовых фасадах.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

​Ассистент / контент-менеджер

Задача: Публиковать готовый контент агентства недвижимости на разных площадках и оформлять материалы

Требования: Пунктуальность, ответственность, внимательность к деталям, умение работать с несколькими задачами одновременно, инициативность, самостоятельность, желание учиться, опыт работы с Дзен, YouTube, VK Видео, Rutube, Teletype или другими контент-платформами будет плюсом, базовые навыки работы с ChatGPT и ИИ-инструментами, интерес к соцсетям, контенту, продвижению и сфере недвижимости

Условия: Удалённо, частичная занятость, гибкий график, 15 000 рублей в месяц на старте с ростом по мере увеличения задач, долгосрочное сотрудничество

Откликнуться: @evgeniya_vedminskaya

Таганка нарастила предложение новостроек в 6,55 раза

Таганский район возглавил рейтинг районов старой Москвы по росту предложения в новостройках с начала 2026 года. В августе в экспозиции было 14,7 тыс. м² первичного жилья, в 6,55 раза больше, чем в начале года, подсчитали в «Метриуме» для «РБК Недвижимости».

Рост дали три проекта элитного сегмента, которые вышли в продажу в районе, пояснила директор департамента аналитики и консалтинга «Метриума» Юлия Иванова.

Свиблово за тот же период прибавило 244,2%, Митино 197,7%, Южное Бутово 139,8%, Тимирязевский район 135%.

Элитный сегмент Таганки формируется прямо сейчас, и выбирать здесь приходится из нового предложения, а не из старого фонда.

Как новая инфраструктура меняет стоимость недвижимости — ещё до начала строительства

Стоимость недвижимости редко меняется в один день. Сначала появляется идея новой дороги, развязки или туристического кластера, затем проект проходит согласования — и только спустя время рынок начинает замечать территорию. Профессиональный анализ начинается не с сегодняшней цены, а с вопроса: какой территория может стать через несколько лет и что для этого уже оформлено юридически?

Новая дорога, станция или инженерные сети меняют не только транспортную доступность, но и саму экономику территории — появляются гостиницы, коммерческие помещения, спрос на аренду. Но рост стоимости начинается не с открытия объекта, а раньше — когда проект получает документальную основу.

Поэтому инвестиционный анализ начинается с документов территориального планирования. Красивый рендер или заявление о развитии района ещё не означают, что проект реализуют именно в заявленном виде. Нужно проверить, отражена ли инфраструктура в генеральном плане и документации по планировке территории, определены ли границы проекта и предусмотрено ли финансирование.

Инфраструктурное развитие не всегда означает автоматический рост цены. Участок рядом с планируемой дорогой на первый взгляд — очевидное преимущество. Но после изучения документов может выясниться, что часть участка попадает в красные линии или санитарную зону — это уже ограничение застройки, а не бонус. Похожая история с туристическими объектами: рост потока может сопровождаться новыми требованиями к парковке и допустимому использованию земли. ——— Особенно важно смотреть не на район в целом, а на конкретный объект. Два соседних участка могут находиться в совершенно разной правовой ситуации — один получает удобный выезд на новую дорогу, второй оказывается отрезанным от привычного подъезда или попадает в территорию будущей развязки. Общая новость о развитии района — ещё не инвестиционный аргумент, пока её не перевели на язык конкретного объекта.

Инфраструктура может изменить и потенциал застройки: участок, сегодня кажущийся непривлекательным, после появления дороги или сетей получает другую экономику. Но возможность построить на нём объект зависит не только от коммуникаций — важны территориальная зона, вид разрешённого использования и предельные параметры. Иногда инфраструктурный проект раскрывает потенциал участка, а иногда стоимость растёт только в рекламных объявлениях. Зрелая стратегия покупки сопоставляет несколько слоёв: текущий статус недвижимости, планы развития территории, сроки инфраструктурных проектов и возможные ограничения — с расчётом разных сценариев, если проект реализуют полностью, изменят или перенесут. Покупать объект только из-за новости о будущей инфраструктуре не всегда разумно — важно понимать, насколько уже сформирована юридическая перспектива территории.

Команда Юридического центра «Сочи-Легал» проводит инвестиционный аудит территорий и объектов недвижимости: анализирует документы территориального планирования, ограничения и возможные сценарии использования. Перед покупкой важно оценить не только то, сколько объект стоит сегодня, но и то, какое место он займёт в будущей структуре города.

И снова новые налоги? Разбираем, за что и сколько предстоит платить

В выпуске: — что предлагают изменить в налогах на дивиденды и вклады; — кому обещают семейную ипотеку под 2%, а кому — под 12%; — что ждёт счета за ЖКХ и цены на автомобили; — что происходит с продуктами, бензином и вкладами

🎧 Аудиоверсия прикреплена к этому посту

Смотреть выпуск: ▶️ YouTube 🔴 RuTube 🔵 VK Видео

МЕНЕДЖЕР ПО ДОСТАВКЕ ДОКУМЕНТОВ

📌 Москва / Санкт-Петербург ✨ Доход до 100.000

Компания по недвижимости приглашает ответственных сотрудников на работу с выездами по городу.

Что предлагаем: 🌟Оплачиваем переезд, и предоставляем жилье. 🌟 Гибкий график, который можно совмещать с личными делами 🌟 Обучение перед началом работы 🌟 Опыт работы не требуется 🌟 Понятные обязанности и сопровождение на этапе адаптации

✨Основная задача: ✨Работа с документацией — перемещение документов между объектами.

➡️Работа подходит тем, кто внимательно относится к документам, умеет соблюдать договорённости и готов к мобильному формату работы.

Требования: 🔖 Возраст от 30 лет 🔖 Готовность к выездам по городу 🔖 Ответственность и внимательность 🔖 Аккуратность в работе с документами 🔖Желание работать и получать стабильный доход

Наш адрес: Москва, Шмитовский проезд, д. 16

Если вам подходит такой формат работы, напишите мне в личные сообщения. Расскажу подробнее об условиях, графике 💛

🚀 @hrmanagerandr

МЕНЕДЖЕР ПО ДОСТАВКЕ ДОКУМЕНТОВ

📌 Москва / Санкт-Петербург ✨ Доход до 100.000

Компания по недвижимости приглашает ответственных сотрудников на работу с выездами по городу.

Что предлагаем: 🌟Оплачиваем переезд, и предоставляем жилье. 🌟 Гибкий график, который можно совмещать с личными делами 🌟 Обучение перед началом работы 🌟 Опыт работы не требуется 🌟 Понятные обязанности и сопровождение на этапе адаптации

✨Основная задача: ✨Работа с документацией — перемещение документов между объектами.

➡️Работа подходит тем, кто внимательно относится к документам, умеет соблюдать договорённости и готов к мобильному формату работы.

Требования: 🔖 Возраст от 30 лет 🔖 Готовность к выездам по городу 🔖 Ответственность и внимательность 🔖 Аккуратность в работе с документами 🔖Желание работать и получать стабильный доход

Наш адрес: Москва, Шмитовский проезд, д. 16

Если вам подходит такой формат работы, напишите мне в личные сообщения. Расскажу подробнее об условиях, графике 💛

🚀 @hrmanagerandr

По одним улицам хочется гулять, а другие быстрее пройти. Как это влияет на доходность арендной недвижимости?

Городской маршрут складывается из деталей: витрин, первых этажей, кафе и ресторанов, света, озеленения, ширины тротуара и того, насколько активно пространство взаимодействует с человеком.

📍Чем больше интересных точек встречается по пути, тем чаще человек замедляется, рассматривает витрины, заходит за кофе, в магазин или ресторан. Улица перестает быть просто дорогой из точки А в точку Б и становится местом, где хочется провести время.

➡️ Пешеходный трафик важен, но не менее важно его качество.

Именно поэтому две локации с сопоставимым количеством прохожих могут совершенно по-разному работать для бизнеса.

Особенно хорошо этот принцип заметен в историческом центре Москвы, где первые этажи давно стали частью городской жизни. Мясницкая – это яркий пример улицы с качественным трафиком, который соединяет деловую, туристическую и гастрономическую Москву. Здесь в одном потоке встречаются сотрудники офисов, жители центра, туристы и гости ресторанов, а историческая архитектура сама становится причиной пройти улицу пешком.

🔹Объект на Мясницкой, 8/2 находится в эпицентре движения. И здесь добавляется еще один фактор: узнаваемость самого здания – Дом Кузнецова, также известного как Дом фарфора или Дом с меркуриями.

➡️ К продаже и аренде доступны помещения от 53,3 до 960,2 м². Первая линия, витрины, отдельные входы и потолки до 5,5 м позволяют рассматривать пространство под ресторан, премиальный ритейл, шоурум, гастрономический проект или сервис.

Если квартира оформлена в собственность несовершеннолетнего ребенка (полностью или в доле), налог за неё все равно платить нужно.

Закон не делает исключения для детей-собственников недвижимости в плане начисления налога на имущество.

Освобождение от налога возможно только, если ребенок является получателем пенсии (по инвалидности или по случаю потери кормильца) (ст. 407 НК РФ).

Но обязанность по уплате налога исполняет не сам несовершеннолетний, а его законные представители – родители, усыновители, опекуны или попечители (п. 2 ст. 27 НК РФ).