Real estate — September 2026

🕵️‍♂️Слідом за Князєвим варто звернути увагу ще на одну фігурантку розслідування НАБУ — заступницю голови Офісу Президента Ірину Мудру.

Саме вона довгі роки керувала судовою системою з кабінетів на Банковій.

Мудра вже 10-й день знаходиться у СІЗО.

З визначених судом 20 млн грн застави за топчиновницю внесли рівно 666 грн.

Виглядає як тролінг: ніхто з колишнього оточення не хоче «світитися» і «забруднюватися». На стороні бажаючих теж немає.

Доля лиходійка. У її телефонній книзі були контакти найбагатших і найвпливовіших людей України.

Ще вчора до неї на уклін приповзали судді та чиновники, а сьогодні вона залишилася одна. Причому в СІЗО — разом із чоловіком, який жив із нею і весь цей час, судячи з матеріалів, її ж і документував.

Примітно, що Максим Микитась під час засідання Апеляційної палати ВАКС заступився за Ірину Мудру. Він назвав її людиною «з великої літери» та заявив, що вона нібито діяла ціною власної репутації, кар’єри і, можливо, навіть життя.

За даними прокурора САП, Мудра може володіти активами на понад 250 млн грн — йдеться про акції, елітну нерухомість, автопарк та коштовності. Але тут виникла головна проблема: легалізувати ці кошти для офіційного внесення застави неможливо.

У такій ситуації в неї залишається той самий сценарій, що й у Князєва — угода зі слідством (якщо процес уже не запущено).

🤦‍♂️Чисто по-людськи її як жінку шкода. Але це був власний вибір. І закономірний, безславний фінал.

🏢 какая недвижимость нужна для малого бизнеса?   ⁉️Гильдия строителей Урала и СОФПП проводят опрос среди компаний малого и среднего бизнеса с целью определения потребностей в недвижимости: какие типы помещений более востребованы, какие площади дефицитны на рынке, какие характеристики важны небольшим компаниям.   🏗 Обобщенные данные будут презентованы девелоперам Свердловской области для того, чтобы девелоперы могли строить и предлагать предпринимателям максимально подходящие помещения — как для аренды, так и для покупки.   🤝 Будем благодарны всем руководителям и собственникам, которые заполнят анкету до 20 сентября за помощь в развитии сегмента коммерческой недвижимости Свердловской области.   ➡️ Форма опроса - по ссылке

🧮 Начнем с решения чисто математического:

1️⃣ Находим стоимость 1 м2 в ЖК за МКАД: 10 000 000 ₽ ÷ 50 м2 = 200 000 ₽/м2 2️⃣ Увеличиваем цену на 60% внутри МКАД: 200 000 ₽ + (200 000 ₽ * 60%) = 200 000 ₽ + 120 000 ₽ = 320 000 ₽/м2 3️⃣ Умножаем на новую площадь: 320 000 ₽/м2 * 70 м2 = 22 400 000 ₽

✅ Итак, стоимость помещения площадью 70 м2 внутри МКАД составит 22 400 000 ₽.

НО! В реальной жизни математическое решение скорее всего окажется неверным. И мне жаль, что никто не написал этого в комментариях.

🎭 Не бывает двух одинаковых объектов недвижимости! Нельзя просто прибавить к стоимости 1м2 какого-то помещения за МКАД 60% и получить стоимость какого-то помещения внутри МКАД.

☝️Да, недвижимость внутри МКАД обычно дороже, но:

1️⃣ Локация, локация и еще раз локация 🔸Оживленная улица или тихий переулок? 🔸Первая линия домов или расположение во дворе? 🔸Близость к метро, остановкам транспорта?

2️⃣ Характеристики помещения 🔸Планировка: свободная или мелкая нарезка блоками? 🔸Отдельный вход или через подъезд ЖК? 🔸Витринные окна или глухие стены? 🔸Тех.состояние помещения и инженерных систем? 3️⃣ Окружение и конкуренция 4️⃣ Юридические аспекты

.... и многое, многое другое

❗️ Важно: + 60% внутри МКАД - это грубейшее упрощение.

💡 Каждый объект недвижимости уникален и требует индивидуальной оценки. Профессиональные оценщики и эксперты рынка учитывают множество факторов, прежде чем определить стоимость помещения! Только математики для этого недостаточно.

🔥 Век живи, век учись... 👍 Спасибо, Кэп! 👀 А я всегда всё считаю правильно

Аренда или ипотека: что выгоднее в разных городах России?   Посмотрим исследование от Сбера, где что выгоднее   Итоги такие:   ❌ Рыночная ипотека невыгодна во всех 20 крупных городах России. Если выбирать между ней и арендой, аренда выигрывает. Исключение: если есть кэш для большого первого взноса, то ежемесячная нагрузка становится терпимой.   В некоторых городах платить по кредиту выгоднее, чем снимать.

✅ Выгоднее брать ипотеку: Владивосток, Калининград, Новосибирск и Екатеринбург. Здесь платеж по льготке ниже аренды на 4–18% (экономия до 6К в месяц).

🟡 Нейтральная зона: Москва, Волгоград, Пермь, Уфа. Переплата по ипотеке и аренде минимальная, до 10%.   ❌ Выгоднее снимать: в Краснодаре, Омске, Казани и Нижнем Новгороде. Даже льготная ипотека бьет по карману сильнее аренды на 17–26%.   Как вам обзор? 👍+🔥

🩷 У тебя новое сообщение!

это однушка? а потом если лялечка, то куда? поздравляю💋

↩️ Свайпни для ответа.

да, это однушка! чуть позже закину сюда , как выглядит каждая комната и потом понятное дело будет рум тур после ремонта 🏠🤍

я не думаю настолько далеко , детей я не планирую ближайшие года 4 точно , и дай бог ,это не моя последняя квартира !

во всяком случае , ребенок дает огромное преимущество в ипотеке, что можно будет взять под маленький процент кв побольше , эту сдавать и гасить ипотеку🙏🏻 без ребенка , это конечно все муторнее , сложнее и намного намного дороже!

мне всего 19 , заглядывать так далеко еще рановато !

спасибо за поздравления ❤️

📍Сервис цифровой аналитики рынка недвижимости «Объектив» и Альфа-Банк проведут встречу с девелоперами Челябинска

▶️ Бизнес-завтрак с ведущими застройщиками города пройдет на следующей неделе 10 сентября. На мероприятии поговорим о рынке недвижимости столицы Южного Урала и главных парадоксах, отражающих сегодняшние тенденции развития первичного жилья. Обсудим Челябинск в контексте других городов‑миллионников РФ и выделим главные тренды и цифры, которые стоит учесть при оценке актуальной рыночной ситуации.

🔹 Вместе с коллегами из Альфа-Банка узнаем про возможности проектного финансирования с комплексным продуктом, оценку инвестиционной привлекательности проектов многоквартирного строительства, а также развитие рынка в ближайшей и долгосрочной перспективе.

❤️ Подписывайтесь на нас в «Максе»

#Челябинск

ВЫПУСК 11

Льготы для предпенсионеров в 2026 году: что положено и как получить.

Кто такой предпенсионер?

Статус предпенсионера появился в 2019 году в связи с началом реформы по повышению пенсионного возраста. По общему правилу он присваивается за пять лет до наступления нового пенсионного возраста.

В 2026 году к этой категории относятся мужчины 1963–1967 годов рождения и женщины 1968–1972 годов рождения.

Но есть и исключения:

- Если человек имеет право на досрочную пенсию (например, работники вредных профессий, медики, педагоги), статус предпенсионера наступает за пять лет до этого досрочного возраста.

- У многодетных мам с пятью детьми статус возникает уже с 45 лет (за пять лет до выхода на пенсию в 50 лет).

Какие льготы есть у предпенсионеров?

✅ Федеральные (что положено всем)

Защита от увольнения и дискриминации.

Работодатель не может уволить предпенсионера по возрасту и не имеет права отказать в приёме на работу из-за возраста. За такие нарушения предусмотрена административная и даже уголовная ответственность .

Два дня на диспансеризацию

Предпенсионеры имеют право взять два оплачиваемых рабочих дня в год для прохождения диспансеризации. Зарплата за эти дни сохраняется.

Повышенное пособие по безработице.

Если предпенсионер потерял работу и встал на учет в службу занятости, он может получать повышенное пособие по безработице (в 2026 году — 15 886 рублей).

Досрочный выход на пенсию.

При ликвидации организации или сокращении штата предпенсионер может выйти на пенсию на два года раньше общеустановленного срока (при определенных условиях).

✅ Налоговые льготы.

Это, пожалуй, самая значимая часть поддержки.

По налогу на имущество: предпенсионер освобождается от налога на один объект недвижимости каждого вида: квартиру, жилой дом, гараж, машино-место, хозпостройку до 50 кв. м . Если у вас две квартиры, одна из них будет полностью освобождена от налога .

По земельному налогу: действует вычет на 6 соток (600 кв. м) на один земельный участок. Если участок меньше или равен этой площади, налог платить не нужно .

Налоговые льготы предоставляются автоматически на основании данных Социального фонда. Но если вы хотите выбрать, на какой именно объект применить льготу, лучше подать заявление в ФНС .

❗Важный нюанс: для получения налоговых льгот действует фиксированный возраст — 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Получить их раньше нельзя, даже если вы уже считаетесь предпенсионером для трудовых льгот .

✅ Региональные льготы.

Их набор различается в зависимости от субъекта РФ.

Среди самых распространенных:

- Льготный или бесплатный проезд в общественном транспорте и пригородных электричках.

- Скидки на лекарства по рецепту врача.

- Скидки на оплату ЖКХ и капитального ремонта.

- Освобождение от транспортного налога.

- Компенсация расходов на отопление частных домовладений (твердым топливом или газом).

С перечнем льгот вашего региона можно ознакомиться на сайте территориального отделения Социального фонда или на региональном портале госуслуг .

Как подтвердить статус и оформить льготы.

Для оформления большинства льгот требуется справка о статусе предпенсионера .

Ее можно получить:

1. Онлайн — на портале «Госуслуги» в разделе «Электронные услуги и сервисы СФР» . 2. Офлайн — в отделении Социального фонда России .

Справку можно заказать для разных целей: для ФНС, для центра занятости, для работодателя или для органов соцзащиты .

Маякните, ❤️ кто из вас в статусе предпенсионера.

Напишите, про какие льготы знали? Или, может, оформляли их и можете поделиться опытом?

#рассказываем_на_понятном

В Москве и Подмосковье заморозили строительство более 700 тыс. кв. м складов

С начала 2026 года девелоперы поставили на стоп сразу 31 складской проект общей площадью 707 тыс. квадратных метров.

Причина — рынок из дефицита быстро развернулся в сторону избытка предложения. Сейчас доля свободных складов в Москве и Подмосковье достигла 7% — это максимум с 2017 года. В абсолютных цифрах пустует уже около 2,7 млн кв. м. А к концу года вакансия может вырасти до 9%, или примерно 3,7 млн кв. м.

☝🏻В IBC Real Estate считают, что нынешняя заморозка проектов как раз поможет рынку переварить накопившееся предложение. К 2027–2028 годам ежегодный ввод может стабилизироваться на уровне 2–2,5 млн кв. м.

В Москве и Подмосковье заморозили строительство более 700 тыс. кв. м складов

С начала 2026 года девелоперы поставили на стоп сразу 31 складской проект общей площадью 707 тыс. квадратных метров.

Причина — рынок из дефицита быстро развернулся в сторону избытка предложения. Сейчас доля свободных складов в Москве и Подмосковье достигла 7% — это максимум с 2017 года. В абсолютных цифрах пустует уже около 2,7 млн кв. м. А к концу года вакансия может вырасти до 9%, или примерно 3,7 млн кв. м.

☝🏻В IBC Real Estate считают, что нынешняя заморозка проектов как раз поможет рынку переварить накопившееся предложение. К 2027–2028 годам ежегодный ввод может стабилизироваться на уровне 2–2,5 млн кв. м.

Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали @ria_realty участники рынка.

"И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки", - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

По словам исполнительного директора "Этажей" Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%, отметила глава офисов "Митино" и "Крылатский" агентства "Инком-Недвижимость" Наталия Борзенкова.

"Дополнительным фактором стал рост популярности сегмента молодой вторички – квартир в домах возрастом от трех до пяти лет. Такое жилье стоит заметно дешевле новых корпусов, но предлагает сопоставимое качество жизни, современные планировки и отсутствие необходимости ждать завершения строительства. В Москве каждая пятая сделка на вторичке сейчас приходится именно на такие объекты", - добавила она.

🤯🥵Наибольшие трудности, по словам гендиректора "Бест-Новостроя" Ирины Барабановой, сегодня испытывают риелторские компании, которые работали на первичном рынке и делали акцент на привлечении клиентов низкой ставкой льготной ипотеки, то есть продавали не столько квартиру, сколько финансовый инструмент. По ее словам, они теряют клиентов и до 70% выручки.

"Да и в принципе на первичном рынке стало заметно сложнее довести сделку до конца. Покупатели дольше думают, больше торгуются и осторожнее принимают решения. Сейчас легких сделок стало меньше, и часть специалистов просто уходит. Агентства тоже вынуждены сокращать расходы и команды", - констатировал брокер Anwin Дан Саркисян.

Вместе с тем, участники рынка пока не видят массового закрытия агентств недвижимости и ухода риелторов из профессии. Например, количество партнеров среди агентов недвижимости, работающих с "Цианом", не изменилось, рассказали в пресс-службе сервиса.

"В Москве, возможно, произошло закрытие одного-двух агентств, и брокеры этих агентств вышли на рынок труда, но нельзя говорить о какой-то катастрофической ситуации с занятостью риелторов", - сказал вице-президент Гильдии профессиональных риелторов Андрей Банников.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

⚡️ Минстрой взял «Самолёт» под еженедельный контроль

На фоне проблем с финансами у одного из крупнейших российских девелоперов история с ГК «Самолёт» снова всплыла на ВЭФ-2026.

Замминистра строительства Никита Стасишин заявил, что Минстрой каждую неделю проводит совещания по «Самолёту».

В них участвуют: 🟢 представители самого девелопера; 🟢 власти Москвы и Московской области; 🟢 другие региональные власти; 🟢 банки-кредиторы.

По словам Стасишина, чиновники контролируют ход строительства, чтобы проекты были завершены, а дольщики получили свои квартиры и ключи.

И это уже выглядит серьёзнее, чем обычное «всё под контролем». Ранее «Самолёт» обращался за господдержкой на фоне высокой долговой нагрузки и необходимости реструктуризации активов.

Когда Минстрой собирается по конкретному девелоперу каждую неделю — это точно не тот случай, который хочется назвать рядовым.

#застройщики@bazaestate

🏠 Недвижимость Live 📲 Max

ЛУЧШЕЕ ЗА АВГУСТ

СВЯТО МЕСТО (миграция)

НЕ СЕЗОН (курортная недвижимость)

НАЛОГ НА БЕСПОКОЙСТВО (личное)

МОБИЛИЗАЦИЯ (разбор)

ПРОПИСАЛИСЬ (кладовки)

ДЕКОРАЦИЯ (экономика)

РАЗМАГНИТИЛСЯ (Магнит)

БЕЗ КРЫЛЬЕВ (застройщики)

#лучшеезамесяц

«Умай» — не для всех: три главных ограничения ипотеки

31 августа «Отбасы банк» запустил приём заявок на ипотеку «Умай» — программу для работающих женщин, которая позволяет купить жильё с первоначальным взносом от 15–20% и ставкой ниже коммерческой. Уже к 16:00 лимит заявок был исчерпан.

При этом у программы есть существенные ограничения: ⚫️Купить можно новостройку с гарантией КЖК из Baspana Market или квартиру на вторичном рынке не старше 2016 года. ⚫️Участницами могут стать работающие женщины с доходом до 1,25 млн тенге. При этом учитывается и доход супруга. ⚫️Использовать средства из ЕНПФ для первоначального взноса по «Умай» нельзя.

⚡️Мэрия Москвы внесла в программу КРТ 3,66 га на пересечении ул. Архитектора Власова и Наметкина. Согласно документам, там можно будет построить 27 915 кв. м недвижимости, включая 26 260 кв. м жилья, а остальное- общественно-деловой центр. Сейчас на площадке находится автомойка.

💬 Специалист по закрытию дорогих продаж / консультант по продажам премиального туризма

Опыт работы в сферах: премиальный туризм (Luxury Travel); индивидуальные и частные путешествия (Private Travel); яхтенный сервис; недвижимость; премиальный гостиничный бизнес; консьерж-сервис; продажи дорогих услуг (High-Ticket Services). Языки: Желательно свободное владение английским и русским языками. Знание испанского будет большим преимуществом.

Система оплаты: Мы не рассматриваем специалиста исключительно на фиксированный оклад. Предпочтительная система оплаты — небольшой фиксированный оклад + процент от фактически оплаченных и закрытых сделок.

Позиция ориентирована на результат и предполагает высокий потенциал дохода для сильного специалиста.

Контакты: @AlisaDesignss

[email protected]

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 📣 Разместить вакансию / рекламу ⚡️ Получать больше вакансий быстрее: «Работодром PRO»

Частный сыск и торговля авто: россиянки активно осваивают «мужские» ниши бизнеса

За последние 6 лет доля женщин среди предпринимателей выросла на 5% и составила 41% в 2026 году. Бизнес-леди увеличили свою долю в «мужских» сферах — промышленность, ИТ, транспорт. К таким выводы пришли аналитики «Точка Банка». Исследование оказалось в распоряжении Зарплаты.ру.

Среди федеральных округов лидерами стали Южный и Сибирский, где доля женщин в бизнесе достигла 43%. Традиционно низкая доля женщин в Северо-Кавказском округе — 38%. Всего в России порядка 2 млн предпринимательниц.

Женщины открывают бизнес в среднем в 37 лет — на 1–2 года позже мужчин. Девушки до 33 лет чаще выбирают творческие направления — дизайн, фотографию и т. д., а женщины старше 40 — недвижимость, торговлю и бухучет.

За последние 5 лет доля женщин выросла в нескольких традиционно мужских отраслях: ⏺Детективные расследования — с 7% до 11% ⏺Производство изделий из гипса, бетона и цемента — с 20% до 31% ⏺ИТ-сегменты — с 29% до 44% ⏺Торговля автотранспортом — с 15% до 22% ⏺Обеспечение безопасности — с 13% до 19%

По-прежнему есть несколько традиционно женских сфер бизнеса: 🟡Дошкольное образование — доля предпринимательниц составляет 88% 🟡Бухучет — 87% 🟡Салоны красоты — 87% 🟡Производство бижутерии — 78% 🟡Производство одежды и аксессуаров — 77%

Для большей репрезентативности результатов из анализа исключили сферы, где женщины открыли менее 300 ИП.

Материал по теме: Вопреки всему: как компании наращивают обороты в кризисные времена

🔥 Важное на рынках

▫️Мировой рынок человекоподобных роботов может в 10 раз превзойти автомобильный в ближайшие годы. Стоимость роботов с 2020 года упала почти вдвое, до $58 тыс. — Прогноз Agile Robots.

▫️За январь – август 2026 г. Россия увеличила экспорт СПГ на 13,7% г/г — до 21,6 млн тонн — Reuters.

▫️Дефицит внешнеторгового баланса США в июле вырос на 24,4% м/м, до $88,6 млрд, - максимум с марта 2025 года. Экспорт упал на 2,1% м/м, до $310,7 млрд, импорт вырос на 2,8% м/м, до $399,3 млрд.

▫️ 40% россиян, рассматривающих рыночную ипотеку, готовы взять кредит по текущей ставке с расчётом на рефинансирование в будущем — Опрос ВТБ.

▫️Центробанки в июле купили 23 тонны золота. Крупнейший покупатель - Китай (+20 тонн), за ним следует Польша (+8 тонн) — WGC.

▫️Банк России в июле продал 6 тонн золота, став крупнейшим нетто-продавцом среди центробанков. С начала года РФ реализовала 50 тонн драгметалла, сократив свои золотые резервы до 2 277 тонн — WGC.

▫️Ежедневный объем покупок иностранной валюты и золота Минфином РФ с 7 сентября по 6 октября составит в эквиваленте 2,5 млрд руб (ранее 6,5 млрд руб).

▫️Путин: Фондовый рынок в небольшом минусе, но он будет постепенно восстанавливаться.

▫️Селигдар по итогам года покажет прирост по производству золота 12,5% — президент холдинга Александр Хрущ.

▫️Мосбиржа в сентябре запустит 20 вечных фьючерсов на глобальные активы.

▫️Новак: новая цена отсечения для бюджетного правила в 50$/баррель обсуждается. Снижение отсечки это правильный трек с точки зрения планирования.

▫️Новак: Россия готовит новый маршрут поставок газа в Китай на 10 млрд куб. м в год и обсуждает «Силу Байкала».

Комментарий: Несколько дней относительного затишья без ударов по складам/портам//НПЗ/инфраструктуры и рынок начинает наполняться оптимизмом. Будем надеяться на лучшее, но портфель должен быть готов ко всему.

Доброе утро и хорошего дня🙂

Суд отказал банкроту в списании долгов из-за поездок на море. Отдыхает - значит богат!

Сергей В. был признан банкротом. Кредиторы «Сбербанк», «Газпромбанк», «Совкомбанк», а также финансовый управляющий потребовали не применять к должнику правила об освобождении от обязательств. Они указали, что 7 сентября 2023 года Сергей В. заключил четыре кредитных договора на общую сумму 4,7 млн рублей. В анкетах он указал ежемесячный доход от 78 до 125 тыс. рублей, тогда как по справке 2-НДФЛ его среднемесячный доход за 2023 год составлял 11,4 тыс. рублей.

Уже в октябре 2023 года он перестал платить по всем кредитам, а в марте 2024 года подал заявление о собственном банкротстве.

Суд первой инстанции завершил процедуру реализации имущества и отказал должнику в списании обязательств. По мнению суда, действия Сергея В. при получении кредитов не были вызваны объективной нуждаемостью или разумным заблуждением.

Суд установил, что Сергей В. сознательно принял заведомо неисполнимые обязательства, нарастил долговую нагрузку за короткий срок, предоставил банкам недостоверные данные о доходах и месте работы, скрыл информацию о других кредитах. Полученные деньги он направил на досрочное погашение ипотеки, что придало недвижимости исполнительский иммунитет.

Апелляция поддержала эти выводы. Тогда банкрот обжаловал решения в кассации.

Кассация оставила определение первой инстанции и постановление апелляции без изменения, а жалобу Сергея В. отклонила. Свою позицию суд обосновал несколькими ключевыми доводами.

Должник в один день взял четыре кредита на 4,7 млн рублей. Он осознавал, что банки принимают решение на основе неполной информации о его финансовом положении. При этом Сергей В. указал доход от 78 до 125 тыс. рублей при фактических 11,4 тыс. рублей — завышение более чем семикратным. Доказательств иных доходов в деле нет.

Символический объем платежей подтверждает отсутствие намерения возвращать долги: уже в октябре 2023 года выплаты прекратились. При этом внесенные суммы составили 200 рублей по одному договору и 0,77 рубля по другому. А большая часть кредитных средств ушла на досрочное погашение личного ипотечного кредита (кредитный договор от 12.10.2017 на сумму 2 280 550 руб.).

Наконец, кассация обратила внимание на образ жизни должника в ходе самой процедуры банкротства. Сергей В. публиковал в соцсетях фотографии из путешествий по Таиланду, Шри-Ланке и Вьетнаму, искал попутчиков, но при этом официально не работал и не пытался трудоустроиться. Суд также отметил, что должник не раскрыл источники средств на поездку в Индию в конце 2025 года.

Совокупность этих факторов — символические платежи, быстрое обращение за банкротством после получения денег и использование займов для защиты недвижимости — указывает на то, что должник изначально не собирался исполнять обязательства.

Практика отказа в освобождении от обязательств из-за поведения должника становится системной. Дело Сергея В. — очередной пример того, что суды внимательно изучают не только документы о доходах на момент взятия кредита, но и образ жизни гражданина во время самой процедуры банкротства.

Этот подход полностью соответствует правовой природе банкротства: процедура не предназначена для ухода от ответственности. Закон позволяет списать долги только добросовестному гражданину, который оказался в трудной ситуации не по своей вине. ____________ Юридические услуги | МАХ | YouTube | Купить рекламу

🎮 Мини-квиз: Банкротство через МФЦ — кому доступно?

Гражданин хочет объявить себя банкротом без суда и обращается в МФЦ

Но есть важное условие: его исполнительное производство уже завершено, поскольку у него нет имущества и доходов, на которые можно обратить взыскание

Может ли он воспользоваться внесудебным банкротством? (Голосуйте через реакции)

❤️Если долг превышает 1 000 000 рублей. 🔥 Если долг от 25 000 до 1 000 000 рублей, исполнительное производство завершено из-за отсутствия имущества и доходов. 👏 Только если у должника есть имущество для реализации. 👍Если должник имеет официальный доход выше прожиточного минимума

Или пишите свой вариант в комментариях 👇

Право|Недвижимость в MAX 📲

#pravoetagi

Собственная экспо-зона появится на территории торгового комплекса "Садовод" на МКАД в Москве, сообщил @ria_realty генеральный директор МФК "Садовод" Алексей Негашев.

По его словам, экспозиция займет 20 тысяч кв м.

"Первый проект в экспо-зоне откроется 5 сентября и будет посвящен товарам для активного отдыха, охоты, рыбалки и туризма. Он объединит более 250 поставщиков и производителей из России, Китая и других стран. Совокупный ассортимент участников превысит 300 тысяч товарных позиций", – отметил Негашев.

Он также пояснил, что комплекс фактически берет на себя функции выставочного оператора и предоставит производителям торговые площади вместе с инфраструктурой для презентации продукции, поиска покупателей и заключения контрактов.

"Со следующего года комплекс планирует проводить отраслевые экспо-фестивали ежеквартально, отводя каждое мероприятие под отдельную товарную категорию. Стратегическая цель - стать крупнейшей B2B-площадкой России", - заключил Негашев.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🤍 VICTORY LINE — Акция №3. Теперь доступна каждому!

Друзья, мы хотим, чтобы шанс на подарок был у каждого. Поэтому сделали участие в новой акции максимально доступным 🙌

Всего за 600 ₽ вы получаете номерок и шанс выиграть: 🏆 Главный приз — 200 000 ₽: путешествие или на выбор (первоначальный взнос на ипотеку / лечение в клинике). Оплачиваем напрямую. 📱 Планшет Huawei · 🎧 AirPods · 🎁 и ещё 57 сертификатов Ozon. 60 победителей — шанс есть у многих!

🦷 Как участвовать: купите зубную щётку за 600 ₽, получите номерок, пришлите чек и телефон — и ждите финала.

📺 Определение победителей — в прямом эфире 8 сентября (время сообщим отдельно). Все номерки соберём в одну вазу и вытянем по одному из общего количества — от подарка к главному призу!

Часть средств традиционно направим на благотворительность — вместе делаем доброе дело.

📲 Условия и проверка номерка — victory-line.ru · 💬 @dok_K · 📞 +7 994 993-78-81

Выплаты топ-менеджменту девелоперских компаний в России в 2027 году могут снизиться на 20-30% исходя из текущих финансовых результатов застройщиков, заявила @ria_realty основатель рекрутинговой компании Danilova Executive Search & Consulting Дарья Данилова.

Ранее газета "Коммерсант" подсчитала, что по итогам первой половины 2026 года крупные застройщики страны ухудшили показатели прибыли либо показали убытки, однако выплаты топ-менеджменту увеличились. Из крупных девелоперов сократила выплаты руководящему персоналу только группа "Самолет" (на 44,6%).

По словам Даниловой, текущие выплаты - это начисление бонусов за 2025 год, которые выплачиваются в 2026 году.

"Исходя из текущих результатов девелоперских компаний, а также на фоне рыночных прогнозов, можно предположить, что по итогам 2026 года фактические бонусы топ-менеджеров девелоперских компаний в среднем могут снизиться на 20-30%, а в компаниях с существенным невыполнением финансовых показателей - на 40–50% и более", – добавила эксперт.

При этом, по ее мнению, снижение "точно не будет равномерным".

"Топ-менеджеры, которые выполнят установленные на год KPI, должны получить бонусы в соответствии со своими мотивационными программами, несмотря на сложности рынка. При этом оценка эффективности руководителей не ограничивается динамикой продаж и прибыли компании. В мотивационные программы могут входить показатели по маржинальности, оптимизации затрат, соблюдению сроков реализации проектов и повышению операционной эффективности. Поэтому даже в условиях общего снижения рынка в одних компаниях бонусы могут быть существенно сокращены, а в других - выплачены в полном объеме", - уточнила Данилова.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 🤩🤩 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩

😭 До сих пор не можете накопить эти миллионы на первоначальный взнос?

Теперь КАЖДЫЙ может купить квартиру с комфортным первым взносом до миллиона в рассрочку и после выйти в ипотеку выгодно 😱

Условия доступны абсолютно ДЛЯ ВСЕХ:

✓ независимо от возраста ✓ независимо от профессии ✓ независимо от семейного статуса

Уже 8 лет мы помогаем жителям Приморья покупать квартиры выгодно, экономя время, бюджет и силы 🤩

🫵 ТЫКАЙ СЮДА и узнай подробнее о квартирах и всех условиях

* Стоимость, наличие и расчеты актуальны на дату публикации

Подписывайтесь, у нас еще много интересного: 🤩 В МАХ 🤩 Во ВКонтакте 🤩 В Инстаграм 🤩 В Одноклассника

Выдачи ипотеки во втором квартале 2026 года составили ₽1,17 триллиона, следует из данных ЦБ. Это более чем на ₽120 миллиардов больше, чем в первом квартале. При этом доля льготных программ в общем объеме выдач снизилась до 60% против 85% годом ранее. Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке в июне составила 17,8%.

ПроФинансы