TopicReal estateSeptember 2026

Real estate — September 2026

What Telegram channels wrote about Real estate in September 2026: 6303 posts from 2379 channels, collected automatically from public Telegram channels.

6,303 posts·2,379 channels

More posts — page 235

6,303 posts total

«ВОЛНА Development» | «Гагарин Сити» — последние офисы с ремонтом

Стартовая цена: от 6 750 000 ₽. На 10 этаже действует акция до 28.09.2026 г. Участвуют офисы от 27 до 30 м².

📌 Основные параметры: ✔️ площадь: от 27 до 30 м² ✔️ стоимость: от 6 750 000 ₽

🔹 Условия акции (до 28.09.2026):

▪ при покупке 2 офисов (рассрочка или ипотека) — ремонт одного из офисов в подарок ▪ при покупке 2 офисов (100% расчет или ипотека) — ремонт в каждом офисе ▪ при покупке 3 офисов (любая оплата) — кешбэк на 3-й офис в размере 1 млн ₽ ▪ при покупке 4 офисов — стандартный паркинг в комплекте

Объекты в системе Нмаркет.ПРО >>> https://nmarket.pro/client-space/6a965decef53c65aeb0bbc1c

📞 По вопросам звоните управляющему по коммерческой недвижимости Новосибирска: Роман Карнюшин +7 (952) 933-93-63 (TG, MAX)

#Новосибирск #ВОЛНАDevelopment #ГагаринСити #офисы #акция #коммерческаянедвижимость

Девелоперам стало сложнее угодить покупателям.

▶️Продажи новостроек пока не восстановились: во втором квартале покупатели заключили 106,9 тыс. ДДУ, что на 13,5% меньше, чем в первом. При этом объем предложения продолжает расти. В строительстве находится почти 120 млн кв. м жилья.

В такой ситуации конкурировать приходится уже не только ценой, площадью и ипотечной ставкой. Все больше значения приобретает сам продукт: архитектура, благоустройство, инфраструктура, общественные пространства, качество строительства.

⬛️При этом оценивать качество становится сложнее. Отдельные параметры можно посчитать, но как сравнить между собой разные проекты и понять, какой из них действительно задает планку для рынка?

Одним из ответов становятся профессиональные рейтинги и премии. Причем критерии оценки важны не меньше самого статуса: кто входит в жюри, какие компетенции у экспертов и насколько независимой получается оценка.

⬛️В этом году стартовала BRICS Property Awards — премия лучшей недвижимости стран БРИКС. В ней 39 номинаций в пяти блоках: городская и загородная жилая, коммерческая и курортная недвижимость, а также специальные номинации.

Важно, что состав жюри формируется из представителей девелопмента, архитектуры, инвестиций, финансов, госструктур и профессиональных объединений.

⬛️Ожидается участие экспертов из России, Китая, Индии, Бразилии, Малайзии и Индонезии. Все желающие могут присоединиться к премии до 20 сентября.

🏗 Домострой в Telegram | в MAX

Что делать, если вы сами перевели деньги мошенникам — и только через несколько минут поняли, что произошло?

Иногда человек поверил звонку "из банка", "полиции", "ФСБ", "Госуслуг" или знакомому в мессенджере и собственноручно отправил деньги на указанную карту или счет. Когда обман становится очевиден, кажется, что вернуть уже ничего нельзя: ведь перевод сделал сам владелец счета.

Но это не всегда так.

Иногда деньги можно требовать обратно от банка. В других случаях — взыскивать с владельца карты или счета, через который прошел перевод. А если уже возбуждено уголовное дело, появляется еще несколько способов попытаться вернуть деньги.

Поэтому в закрытом канале вышел новый подробнейший разбор:

ПЕРЕВЕЛИ ДЕНЬГИ МОШЕННИКАМ: МОЖНО ЛИ ИХ ВЕРНУТЬ И ЧТО НУЖНО ДЕЛАТЬ СРАЗУ

Сначала разобрал самое важное — что делать буквально в первые минуты после обнаружения мошенничества. Куда звонить, что сообщать банку, какие операции пытаться остановить, какие документы и переписки сразу сохранять и почему даже при добровольно подтвержденном переводе в некоторых случаях требования можно предъявить самому банку.

Отдельный большой блок посвящен ситуации, когда непосредственных мошенников найти не удалось, но полиция установила владельца карты, счета или другого посредника, через которого прошли деньги. Объяснил, почему с такого человека в ряде случаев можно взыскать переведенную сумму как неосновательное обогащение, что именно придется доказывать и какие возражения обычно заявляют владельцы "дропперских" счетов.

Разобрал и два способа судебного взыскания: гражданский иск в рамках уголовного дела и отдельный иск к получателю денег. Причем с 15 июля 2026 года для потерпевших изменились правила подсудности, поэтому обращаться в суд стало заметно проще.

Есть и более сложные ситуации: что делать, если деньги прошли через несколько банковских карт и счетов, кому в таком случае предъявлять требования и как не получить решение суда, которое потом фактически невозможно исполнить. Отдельно рассказал про обеспечительные меры — как заранее попытаться арестовать деньги и имущество ответчика, чтобы к моменту взыскания они не исчезли.

Также разобрал, когда прокуратура может самостоятельно обратиться в суд в интересах потерпевшего, и в каких ситуациях это действительно может избавить человека от необходимости вести дело самому.

А в конце собрал все в единый пошаговый алгоритм, который показывает, какие реальные юридические способы возврата денег существуют после мошеннического перевода и в какой последовательности ими пользоваться.

Напомню, что скидка 33% на подписку действует до 7 сентября. Для тех, кто подпишется по акционной цене, она останется навсегда (если не отпишетесь).

Подписка: 133 р/мес (в десятки раз дешевле консультации юриста по недвижимости).

👉 Подписаться на закрытый канал «САМ СЕБЕ ЮРИСТ»: https://t.me/tribute/app?startapp=sKzG

Sep 4, 08:50 AMMore from @furinlaw

Как вы знаете, у меня было уже 9 ипотек и сейчас я закрываю десятую.

И я не жалею ни об одной из них. Почему?

Потому что знаю, как правильно их закрывать, чтобы долг сокращался быстрее.

Подготовила для вас чек-лист по тому, как быстрее сократить срок по ипотеке.

Забрать его можно по кнопке ниже 👇🏼

Поколение Z: какое жилье выбирают молодые

⚫️ Подрастающее поколение активно формирует спрос уже сейчас — молодые люди (18-23 года) показывают высокую финансовую самостоятельность, однако пока занимают долю в 4% в ипотечных выдачах, подсчитали в Домклик.

Занимательные факты.

▶️ На девушек-зумеров приходится 63% всех сделок в 2026 году. За последние 6 лет доля девушек устойчиво росла, прибавляя примерно по 2 п.п. ежегодно (в 2020 году доля была 50%). А молодые парни не торопятся брать жилье: за 6 лет их доля сократилась с 49,7% до 36,5%.

▶️ 33% молодых представителей поколения имеют детей, а значит, берут ипотеку не просто для самостоятельной жизни, а для улучшения жилищных условий своей семьи.

▶️ Берут в регионах. По данным аналитиков, чем меньше регион и ниже стоимость квадратного метра, тем выше доля юных заемщиков. Логика простая — «стартовое» жилье в юном возрасте — надежный капитал для будущего.

Регионами-лидерами по доле заемщиков от 18 до 23 лет стали Республика Тыва (9,5%), Курганская (7,8%), Магаданская (7,6%) области и Республика Ингушетия (7,3%). В Москве доля 1,5% — это наименьший показатель в России. В Санкт-Петербурге показатель 2,3%.

Грустно, но факт.

▶️ Реже всего заемщики выбирают загородное жилье — его доля всего 15%. Однако у ИЖС есть важное преимущество, особенно для молодых семей: метр дешевле, поэтому и средняя площадь загородного дома составляет 95 м², а средняя площадь квартиры — всего 45 м². Приобретают чаще готовые квартиры — в 2026 году на них пришлось более половины (52%) всех сделок.

При этом большинство заемщиков в возрасте от 18 до 23 лет (62%) берут ипотеку по рыночным ставкам, и только 38% используют льготные программы. Для снижения нагрузки молодые стараются накопить как можно больший ПВ. Стремясь снизить ежемесячный платеж, юные покупатели компенсируют высокие рыночные ставки за счет большого первоначального взноса.

На вторичном рынке доля среднего ПВ превышает 40% от стоимости жилья: для квартиры в 4,2 млн руб. это около 1,7 млн руб. На первичном рынке доля среднего ПВ всего 26% от стоимости недвижимости.

🏠 ИЖС в Telegram | в MAX

🏢 Продажи новостроек в Московском регионе упали

🏢 В августе 2026 г. на рынке новостроек Москвы и Московской области было заключено 7.3 тыс. ДДУ. Спрос снизился на 17% в месячном выражении, на 31% в годовом. Накопленным итогом (с начала года) спрос в регионе на 25% ниже, чем в январе-августе 2025.

👉Ажиотажного спроса перед осенью, перед изменениями в семейную ипотеку пока нет.

Все прочие показатели удивительно синхронно “не изменились” (по отношению к августу нулевая динамика зафиксирована в обоих регионах для номинальных цен и объема предложения, а в Подмосковье еще и для доли ипотек.

🔄Алексей Попов, главный аналитик “Циана”

#аналитика@cian_realtor

💙 Циан для профи в MAX

В Херсоне и западной части области собираем информацию об: любых продуктовых точках, магазинов, складов с едой и лекарствами, также , собираем инфу о местах, где проходят любые рабочие совещания. Места скопления машин , скрытые стоянки Все данные объекты будут уничтожены.

Собираем данные на коммунальщиков, и местное руководство, активистов, волонтеров и блогеров, а также близких круг лиц. Объекты недвижимости. Адреса мест проживания, машин.

Особенное внимание к контактам ,осуществляющим грузоперевозки и ремонтно-восстановительные работы.

Пишите в лс.

Sep 4, 08:39 AMMore from @sueta_bpla

Военная ипотека закрывает путь к жилищному учёту в качестве члена семьи военнослужащего

✅Военнослужащий оспаривал отказ жилищного органа включить его супругу — бывшую военнослужащую — в состав семьи на учёт нуждающихся в жилье. Супруга ранее служила по контракту, участвовала в накопительно-ипотечной системе ( далее - НИС) и после увольнения в отставку получила накопления на именном счёте. Жилищный орган счёл это основанием для отказа, и все три судебные инстанции — гарнизонный, флотский и кассационный военный суд — подтвердили правоту этого решения.

Позиции суда Суд последовательно применил несколько взаимосвязанных норм: 🔹П. 15 ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих» — участники НИС могут учитываться в составе семьи военнослужащего при признании нуждающимися в жилье. Однако на участников НИС не распространяются положения о предоставлении жилых помещений для постоянного проживания. 🔹Ч. 3 ст. 11 Закона о НИС — получение участником накоплений является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению. Право реализовано. 🔹П. 9 ст. 2 Закона «О статусе военнослужащих» — при наличии права на одну и ту же гарантию по нескольким основаниям она предоставляется по выбору по одному из них. 🔹Постановление Конституционного Суда № 34-П от 20.07.2018 — право быть учтённым как член семьи супруга-военнослужащего зависит от того, реализована ли гарантия по НИС.

✅Суд особо подчеркнул: ограничения основаны на принципе социальной справедливости и направлены на предотвращение необоснованного двойного обеспечения жильём за счёт бюджета.

✅Итог: Кассационный военный суд оставил решения нижестоящих судов без изменений, жалобу — без удовлетворения. Супруга, получившая накопления по НИС, не может быть поставлена на жилищный учёт как член семьи действующего военнослужащего. Дело создаёт чёткий прецедент: реализация права через НИС исключает повторное жилищное обеспечение в составе семьи другого военнослужащего.

⚖️ Вывод для военнослужащих: ✅Получение накоплений по военной ипотеке — это не просто выплата, а полная реализация жилищного права. После этого путь к учёту в составе семьи супруга закрыт.

✅Перед обращением в суд стоит оценить, реализовано ли уже право через НИС — в данном случае все три инстанции были единогласны, и позиция истца не имела перспективы. Согласны с позицией суда или нет ? Делитесь мнением в комментариях, а также этим постом с друзьями и сослуживцами, что позволит каналу ВОЕННЫЙ КОНСУЛЬТАНТ развиваться 🫡

📜 Источник: Кассационное определение Кассационного военного суда от 22.07.2026 N 88а-734/2026

#военныйюрист #военноеправо #военнаяипотека #армия #военнаяслужба

🔴 ПРОДАЁТСЯ ЕВРОДОМ (КОРОБКА)

📍 Мирзо-Улугбекский район 🏘 Махалля: Амир-Темур 📌 Ориентир: Осиё Транс

📐 Характеристики объекта: ▫️ Площадь участка: 5,98 соток ▫️ Общая площадь дома: 450 м² ▫️ Этажность: 2 уровня + подвал ▫️ Количество комнат: 7 ▫️ Санузлы: 3

✨ Преимущества: ✔️ Качественная коробка с продуманной планировкой ✔️ Подвал ✔️ Озеленённая территория ✔️ Удобный фасад и заезд

🏡 Отличный вариант для создания дома премиум-класса под себя или выгодной инвестиции

💰 Цена: 590 000 $ 🤝 Торг уместен

📞 Подробности по телефону: ☎️ +998 99 833 00 39 ☎️ +998 97 778 39 38

📲 Мы в соцсетях: Telegram: @uchastok_uz Instagram: @uchastok_uz

👤 Админы: 💬 @bryunetka0039 💬 @bryunetka3938

#евродомташкент #домташкент #продажадоматащкент #премиумдом #элитныйдом #домпремиумкласса #коробкадом #домкоробка #новостройкадом

#мирзоулагбекскийрайон #мирзоулугбек #амиртемур #осиёранс #ташкентнедвижимость

#домсбассейном #большойдом #домсучастком #дом480м2 #дом8комнат #домсучасткомташкент

#недвижимостьташкент #купитьдомташкент #инвестициивнедвижимость #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость #ташкентинвестиции

#tashkentrealestate #luxuryhome #luxuryrealestate #uzrealestate #tashkenthomes #premiumhouse #realestateuzbekistan #villa #modernhouse

#uchastok_uz

Sep 4, 08:35 AMMore from @uchastok_uz

Первая лента «Бадаевского» получила адрес!

Любите ли вы «Бадаевский» так, как любим его мы? Если да, то у нас для вас отличные новости: Мосгосстройнадзор выдал заключение о вводе в эксплуатацию первого этапа комплекса на набережной Тараса Шевченко, и западная «лента» официально стала частью Москвы!

У дома уже и адрес появился: Кутузовский проспект, 12, корпус 4. Даже немного странно, что проект, который три года собирал самые престижные премии, теперь прописался на карте столицы.

Итак, что у нас тут? А вот что! В первую очередь вошли:

◾️323 квартиры и 3 виллы; ◾️222 машино-места в подземном паркинге; ◾️общая площадь дома — 110 488,45 «квадрата», из них жилая — 41 355,8.

Напомним, вся эта красота опирается на 188 сталежелезобетонных колонн, которые разработали специально для проекта и отливали сразу три завода по металлопрокату. В результате кирпичные корпуса бывшего пивоваренного завода сохраняют связь локации с прошлым, а новые дома над ними парят на 35-метровой высоте и живут уже в своем времени.

Для комплекса даже разработали отдельную коллекцию мебели, текстиля, посуды и света — такую не купишь ни в одном другом доме Москвы.

В Capital Group говорят, что мимо этого дома невозможно пройти не обернувшись, и с этим сложно спорить: четыре года подряд «Бадаевский» держится в топе продаж элитной недвижимости, а по итогам января-июля 2026 года стал лидером сегмента по объему реализованных площадей.

Восточная «лента» пока строится, и нам уже любопытно, чем капиталисты удивят в следующий раз!

Меня часто спрашивают: «Какая сделка у тебя была самой сложной?»

Раньше я не всегда знал, что ответить. Потому что в недвижимости почти любая ситуация решаема, если с самого начала понимать порядок действий, видеть риски и работать в связке с опытными юристами, банками, нотариусами и другими участниками процесса. Несколько собственников. Сложное наследство. Продавцы за границей. Сделки с иностранными гражданами. Нестандартные документы, дополнительные согласования, правовые комиссии. Всё это требует опыта и внимания к деталям, но само по себе не делает сделку невозможной. Однако недавно завершилась, пожалуй, самая непростая сделка за последние два года. На первый взгляд это была обычная уступка прав требования по ДДУ. Но с переводом долга — а значит, с необходимостью особенно точно выстроить документы, расчёты, согласования и дальнейшую регистрацию перехода прав.

➡️ Сложность заключалась не в количестве участников и не в самом формате сделки. Она была в другом: покупатель пришёл без агента и без юриста, фактически без опыта и понимания того, как устроены сделки с недвижимостью и какие юридические последствия имеет каждый пункт договора. Со своей стороны мы, как агентство недвижимости, сделали всё возможное, чтобы объяснить процесс, снизить тревогу, подготовить необходимые документы и провести покупателя через каждый этап. Обычно договор в подобных сделках готовит сторона покупателя — это своего рода профессиональная этика рынка. Но в этой ситуации мы взяли подготовку договора на себя, чтобы у покупателя был юридически выверенный документ, соответствующий реальной практике уступки прав требования и условиям конкретной сделки. Дальше началась отдельная история. Покупатель проверял договор с помощью искусственного интеллекта и практически после каждой такой проверки предлагал полностью его переделать. Мы меняли договор огромное количество раз. При этом некоторые формулировки и предложения, которые выдавал искусственный интеллект, выглядели так, словно были взяты из фантастической книги. Не потому, что технологии — это плохо. Наоборот, мы поддерживаем прогресс и считаем ИИ полезным инструментом для первичного анализа, поиска вопросов и проверки логики текста.

➡️Но важно помнить: искусственный интеллект не несёт юридической ответственности за документ, не знает всех обстоятельств конкретной сделки, не видит полной картины по объекту, участникам, обязательствам перед застройщиком и порядку регистрации. А главное — он нередко предлагает конструкции, которых в реальной правовой и банковской практике просто не существует. Наша основная задача состояла не только в том, чтобы составить договор. Нам нужно было объяснить покупателю, почему нельзя полностью полагаться на ответы ИИ в вопросах недвижимости и права; какие условия действительно защищают стороны; как правильно оформить уступку с переводом долга; в какой последовательности получить необходимые согласования, провести расчёты и зарегистрировать переход прав. Это потребовало большого количества времени, переговоров и терпения. Но именно так и выглядит профессиональное сопровождение: не просто отправить клиенту шаблон договора, а довести его до безопасного и реализуемого результата — даже если путь к нему оказывается длиннее, чем ожидалось. Отдельно хочу выразить благодарность представителю застройщика. Он был по-настоящему включён в процесс, помогал нам на всех этапах и пошёл навстречу в вопросах, которые обычно не входят в стандартную процедуру при уступке. В том числе согласился подготовить необходимые документы, которые застройщики, как правило, не делают при таких сделках. Его вовлечённость и готовность искать рабочее решение стали важной частью успешного завершения этой истории. Сделка завершена. Все документы оформлены, уступка с переводом долга проведена в необходимом порядке.

Искренне желаем покупателям быть счастливыми в своей новой квартире — пусть она станет местом уюта, спокойствия и счастливых семейных событий.

Бонусы топ-менеджеров застройщиков могут упасть на 20–30% в 2027-м

Вознаграждения, о которых мы недавно рассказывали, — это начисления за 2025 год. Исходя из текущих показателей, премии в следующем году могут быть скромнее на 20–30%, прогнозирует Дарья Данилова, основатель рекрутинговой компании Danilova Executive Search & Consulting. В компаниях с существенным невыполнением финансовых показателей — даже вдвое и больше.

Но уравниловки не будет: ключевые руководители, вытянувшие свои KPI, получат бонусы строго по мотивационным программам.

👉 Если прогноз оправдается, это будет возврат к практике 2025 года, когда застройщики урезали вознаграждения топам почти на 30%.

✈️ Работа в недвижимости | Движение.ру

💪Capital Group сдала 18-этажный дом на 35-метровых колоннах-ножках в Москве, представляющий собой первый этап жилого комплекса "Бадаевский" на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.

📍Девятисекционному зданию присвоен почтовый адрес: Кутузовский проспект, дом 12, корпус 4.

Всего в доме предусмотрено 323 квартиры и три виллы. Общая площадь первой очереди комплекса составила почти 110,5 тысячи кв м.

Жилая часть корпуса занимает более 41 тысячи кв м.

☝️Первый уровень с квартирами расположен на высоте десятого этажа обычного дома, добавляется в пресс-релизе.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Sep 4, 08:21 AMMore from @ria_realty

hr попросила чуть скорректировать вакансию, буквально пару предложений.

Таргетолог в маркетинговое агентство Lion Target Специализируемся на продвижении застройщиков, агентств недвижимости и риелторов.

З/п: 70 000 - 120 000 р. Удаленная работа.

📍Обязанности ✔️Настройка рекламных кампаний ВКонтакте / Telegram Ads / Яндекс.Директ ✔️Анализировать ЦА и конкурентов, сегментировать аудитории и формировать рекламные гипотезы. ✔️Разрабатывать стратегию запуска: аудитория → оффер → креатив → тест → масштабирование. ✔️Планировать тесты, определять критерии оценки и принимать решения по результатам. ✔️Готовить рекламные офферы и тексты, формулировать УТП под разные сегменты ЦА. ✔️Анализировать рекламные показатели, находить причины просадок и точки роста. ✔️Оценивать всю воронку: от рекламы и заявки до качества лида и сделки. ✔️Ставить ТЗ дизайнеру и при необходимости готовить простые креативы самостоятельно. ✔️Для Telegram: запускать Telegram Ads и посевы, анализировать каналы через TGStat/Telemetr, работать с UTM-метками.

📍Требования к соискателю ✔️Опыт работы таргетологом / performance-маркетологом от 1 года. ✔️Практический опыт самостоятельного ведения рекламных кампаний: от подготовки стратегии и запуска до оптимизации и отчетности. ✔️Опыт работы хотя бы с одним из основных инструментов: VK Ads, Telegram Ads, Яндекс Директ. ✔️Опыт в недвижимости, строительстве или смежных нишах будет преимуществом. Нам также важны интерес к сфере недвижимости и готовность развиваться в этой нише. ✔️Опыт одновременного ведения нескольких проектов и умение соблюдать сроки. ✔️Готовность работать в команде и по выстроенным процессам, принимать обратную связь и дорабатывать задачи.

📍Что мы предлагаем:

✔️Полностью удалённую работу ✔️Полную занятость ✔️ Стабильный поток проектов ✔️ Обучение за счёт компании ✔️ Сильную команду и понятные процессы ✔️ Возможность вырасти до Senior (но также мы готовы сразу брать на позицию Senior при соответствующем опыте)

📍Дополнительно Для того, чтобы откликнуться на вакансию, пишите @hr_lion_target

📍Контактные данные: Соцсети: TG-канал CEO агентства - t.me/estate_money Сайт: https://tereshev.ru

Вакансии от @vacancysmm

⚠️ВНИМАНИЕ⚠️ Если вас просят выполнить ЛЮБЫЕ действия с вашим iCloud - выйти из вашего аккаунта/зайти под другим аккаунтом ИЛИ продиктовать код/смс, прислать запись экрана ИЛИ выполнить другие странные действия — не отвечайте и сразу жалуйтесь на вакансию. Это мошенник.

Sep 4, 08:16 AMMore from @vacancysmm

Как заявителям отслеживать ход оказания госуслуги при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости.

В настоящее время учётно-регистрационные процедуры на территории нового субъекта РФ осуществляются в полном объёме в соответствии с федеральным законодательством.

Граждане и юридические лица могут подать документы тремя удобными способами: через Единый портал государственных услуг (Госуслуги), через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ), а также непосредственно через офисы филиала ППК «Роскадастр» по Запорожской области.

Отследить статус можно:

1. На портале «Госуслуги»: в разделе «Мои заявления». Также доступна услуга «Проверка статуса заявления» по номеру заявки или референсному номеру.

2. В офисах МФЦ, обратившись в любой офис МФЦ, предъявив документ, удостоверяющий личность, либо позвонив в контакт-центр.

3. В филиале ППК «Роскадастр»: специалисты учреждения предоставят консультацию и помогут оперативно уточнить статус обработки документов, а также ответят на вопросы.

🇺🇦 Українські громадяни отримують на свої картки 50.000 грн від мільярдерки Марії

📣Інвестор анонсувала соціальний заробіток для всіх громадян України. Будь-яка людина зможе отримати можливість почати заробляти по 300.000 грн на місяць і позбутися від кредитів, боргів та іпотек.

Марія - дівчина, яка вже більше 5 років допомагає нашим звичайним людям позбутися бідності. Завдяки її телеграм-проекту, тепер кожна людина незалежно від соціального статусу може знайти свій фінансовий порятунок.

✅Все що потрібно - це підписатися на канал Марії і слідувати інструкції.

Від вас не потрібно будь - яких знань, вона у всьому допоможе і підкаже. Вже в перший день пiдписник може заробити 100.000 грн❗️

Раніше вхід в її канал коштував 300.000, але сьогодні вхід в канал безкоштовний для наших передплатників.

На інші питання знайдете відповіді в каналі проекту. Марія допоможе кожному, хто цього потребує👇🏻

Підписатись на Дніпровського

Почему Москва до сих пор недооценена относительно мировых мегаполисов 🤔

Сразу оговорюсь - я не про то что Москва дешёвая. Это не так) Но когда я смотрю на премиум и элитку в сравнении с Лондоном, Нью-Йорком или Гонконгом - очень удивляюсь.

Я была в разных городах мира 🌍

Смотрела на недвижимость, на инфраструктуру, на то как люди живут. И честно - по качеству новостроек, безопасности, сервису, уровню городской среды Москва этим городам не уступает. А часто и превосходит. Особенно если говорить о том что построили за последние 10 лет.

А вот цена за метр в сопоставимом сегменте - уступает. И довольно ощутимо 🫰🏻

Это как найти ресторан с мишленовской кухней где в меню цены как в обычном кафе)

Почему так? ↘️

На мой взгляд - Москву многие до сих пор воспринимают через старые стереотипы. И рынок ещё не до конца это «прайснул» - если говорить простым языком.

И вот в этом и есть возможность. Зайти туда где потенциал роста ещё не отыгран - а не туда где все уже давно всё поняли и переплатили по полной.

Я вижу это каждый день в своей работе. Клиенты которые заходили в правильные объекты 3-5 лет назад - сегодня сидят в очень хорошем плюсе 🔥

А вы согласны что Москва недооценена - или считаете что цены уже справедливые? 👇

Ольга Мажуть |Недвижимость Москвы

🇦🇺 Близок к краху один из крупнейших застройщиков доступного жилья Австралии, возводивший многоквартирные жилые дома и таунхаусы в пригородах Сиднея - Bathla Group.

🤦‍♂️ И опять двадцать пять - гора долгов, плохая финансовая дисциплина и расчет на вечный рост рынка.

💣 Всего обязательств у группы на $3,2 млрд (австралийских баксов). Причем $1,99 млрд нужно вернуть в течение двенадцати месяцев - это короткие займы, которые выдавали местные кредитные фонды с тысячами частных инвесторов.

🏙 Bathla реализовывала десятки небольших проектов, а всего в группу входила 542 компании. Основали её два брата, бывшие таксисты, выходцы из Индии.

🏦 В банках Bathla не занимала - ей не давали. С конца 2010-х банковский регулятор ужесточил требования к финансированию девелопмента: у застройщика должно было быть 30-40% собственных средств от бюджета проекта, но у братьев-пенджабцев весь капитал был в проектах и показывать было нечего.

💰 Тогда деньги собрали у частных кредитных фондов (около сорока штук - фактически все подобные фонды страны). Правда ставки по таким займам были кратно выше банковских.

📉 В мае власти отменили главную льготу для инвесторов: раньше при перепродаже недвижимости, которым инвестор владел больше года, налог нужно было платить только с 1/2 прибыли, а теперь со всей прибыли нужно заплатить минимум 30%. Для важной группы покупателей Bathla, частных инвесторов, привлекательность вложений в жильё снизилось.

🛂 А вторая важная группа покупателей продукта Bathla - мигранты из Индии и с Филиппин, оказались под давлением в связи с усилением регулирования въезда в страну. В итоге продажи в проектах Bathla резко снизились. Рефинансировать два миллиарда не получилось, ну а дальше было банкротство и внешнее управление...

🔗 После обнародования финансовых трудностей застройщика тяжело стало и кредиторам. Инвесторы массово решили изъять свои деньги из фондов, а фонды установили лимит на погашение паев. В итоге история одного застройщика в пригородах Сиднея пошатнула весь сектор частного кредитования Австралии.

Sep 4, 08:09 AMMore from @atsogoev

🎤🟥 Без поддержки приборостроения не достичь технологического суверенитета.

#мнение_партийца

Юрий Афонин, первый зампред ЦК КПРФ:

Возможность на льготных условиях приобрести своё жильё – это сегодня очень серьёзная поддержка. Ведь обычная, не льготная ипотека, по условиям которой надо заплатить застройщикам и банкирам 4-5 стоимостей квартиры, окончательно стала недоступной для трудящихся.   Понятно, почему государство предоставило право на льготную ипотеку айтишникам: от их работы сейчас действительно во многом зависит способность страны быть в числе лидеров научно-технического прогресса. Но есть и другие специальности, которые не менее важны для обеспечения технологического суверенитета.   Недавно я побывал в Свердловской области, которая является одним из главных промышленных центров России. Встречался там с работниками высокотехнологичных производств, в том числе с приборостроителями.   Приборостроение сегодня имеет важнейшее значение для обеспечения обороноспособности нашей страны, для импортозамещения, для развития всех высокотехнологичных отраслей. Качество и конкурентоспособность любой машины – автомобиля, робота, самолёта, дрона, ракеты, спутника – очень во многом определяются технологическим уровнем установленных в ней приборов.   Между тем, как я убедился, общаясь с приборостроителями, уровень зарплат в этой отрасли намного меньше, чем в IT. Зарплата молодого специалиста порой составляет всего 30 тысяч рублей. Какая уж тут ипотека, тут бы просто выжить. Да и зарплата опытного инженера-приборостроителя, как правило, намного меньше, чем у айтишника.   Поэтому мы и предлагаем правительству включить приборостроителей в перечень работников, имеющих право на льготную ипотеку. Критически важно удержать этих очень нужных стране специалистов от таких решений, как уход из профессии или отъезд из России.

👉 Подписаться на Пять партий

#Таргетолог в маркетинговое агентство Lion Target

Lion Target — маркетинговое агентство, которое специализируется на продвижении застройщиков, агентств недвижимости и риелторов

Что делать: — настраивать рекламные кампании во ВКонтакте, Telegram Ads и Яндекс Директе — анализировать ЦА и конкурентов, сегментировать аудитории и формировать рекламные гипотезы — разрабатывать стратегию запуска: аудитория → оффер → креатив → тест → масштабирование — планировать и анализировать тесты — готовить рекламные офферы, тексты и УТП для разных сегментов аудитории — анализировать рекламные показатели, находить причины просадок и точки роста — оценивать всю воронку от рекламы и заявки до качества лида и сделки — ставить ТЗ дизайнеру и при необходимости самостоятельно готовить простые креативы — запускать Telegram Ads и посевы, анализировать каналы через TGStat и Telemetr, работать с UTM-метками

Кого ищем: — опыт работы таргетологом или performance-маркетологом от 1 года — опыт самостоятельного ведения рекламных кампаний от стратегии и запуска до оптимизации и отчётности — опыт работы хотя бы с одним из инструментов: VK Ads, Telegram Ads или Яндекс Директ — умение одновременно вести несколько проектов и соблюдать сроки — готовность работать в команде, принимать обратную связь и дорабатывать задачи — опыт в недвижимости, строительстве или смежных сферах будет преимуществом

Условия: — #удаленно — полная занятость — ЗП 70 000 - 120 000 ₽ — стабильный поток проектов — обучение за счёт компании — возможность вырасти до Senior или сразу выйти на эту позицию при соответствующем опыте

Контакты: @hr_lion_target

➖➖➖➖➖➖ ‼️ Откликаясь на вакансию, ознакомьтесь с закреплённым на канале сообщением ⬆️ ➖➖➖➖➖➖

✅ Наш TG 🟢 Наш MAX ✅

💍Когда замуж выйдешь — всё наладится

Эту фразу слышала почти каждая. Будто брак — волшебная таблетка: сразу появится смысл жизни, стабильность, любовь, дети, ипотека и тишина в голове. Но давай честно: многие из нас вышли в брак с иллюзиями, а потом растерянно смотрели на реальность. Почему? Потому что с детства в нас вшили десятки мифов о браке.

💬Разбираем самые вредные:

Миф 1. Брак — это цель На деле: брак — это не медаль, а просто форма отношений. Если отношения пустые или болезненные — печать не поможет.

Миф 2. Если любишь — потерпишь «Терпеть» — не про любовь. Это про страх, зависимость и выученное поведение. Любовь — это забота, границы и честность.

Миф 3. После свадьбы он изменится Изменится — да. Только чаще в худшую сторону. Снята маска ухаживаний, а работать над собой никто не планировал.

Миф 4. Секс угаснет — это нормально Секс угасает там, где угасает близость. И наоборот — может становиться только глубже, если есть доверие и интерес друг к другу.

Миф 5. Брак спасёт отношения Не спасёт. Скорее, ускорит развал. Если уже плохо — станет ещё хуже.

#разборы #любовь_и_психология

🧠Наталья Чайкина

Sep 4, 08:02 AMMore from @datebrains

205-Й ДАЙДЖЕСТ РГР

Интервью президента РГР Ирины Зыряновой о законопроекте о риэлторской деятельности, инструментах выбора специалиста по недвижимости, о том, как Российская Гильдия Риэлторов снижает риски покупателей недвижимости и мн. др. СМОТРЕТЬ

Условия ипотечных каникул для семей с детьми. Комментарий эксперта РГР по ипотеке Ирины Киселёвой в беседе с Авторадио ЧИТАТЬ

Предложения РГР по регулированию рассрочки в договорах долевки - в публикации Строительной газеты ЧИТАТЬ

Некоторые моменты, которые упрощают сделки с материнским капиталом, - комментарий Юлии Максимович, председателя комитета РГР по ипотеке ЧИТАТЬ

Как работает Система партнерских продаж РГР ПОДРОБНОСТИ

3 сентября 2026 в рамках Академии развития РГР прошел вебинар для специалистов рынка недвижимости от партнера ПСБ

Специальные условия для членов РГР на участие в ММЖК

10 сентября состоится вебинар РГР и партнера–сервиса Сделка.рф

#дайджестРГР

Sep 4, 08:01 AMMore from @rgrnews

🪖 Риелторы теряют клиентов на первичном рынке

Компании в сегменте массовых новостроек уже потеряли до 70% выручки. Все больше клиентов покупатели массового жилья стали чаще выбирать вторичный рынок.

🔵Количество сделок на вторичном рынке в 2026 году выросло на 78%. 🔵Труднее всего приходится специалистам, которые привлекали клиентов за счет льготной ипотеки и низких ставок.

❗️Но эксперты заявляют, что до массового закрытия агентских офисов еще далеко.

В Древнем Риме существовали многоэтажные дома, инсулы. Высота достигала шести-семи этажей. Чем выше этаж, тем дешевле было жильё. Богатые жили внизу, бедные карабкались наверх. Не было никаких лифтов, воду приходилось таскать по лестнице, а при пожаре верхние этажи превращались в особенно плохую недвижимость.

В те времена пентхаус был квартирой экономкласса.