Housing & rent — July 2026

В России начали регистрировать первые сделки с жильём по биометрии

С 1 июля 2026 года в России стал доступен новый цифровой механизм для оформления недвижимости.

Сделка по биометрии — это оформление купли-продажи недвижимости, где продавец и покупатель подтверждают свою личность не паспортом, а своими уникальными биологическими данными (например, отпечатком пальца или сканом лица) и усиленной электронной подписью.

вторичку за наличку 🏠

🔝Какие документы, необходимы при возврате имущественного налогового вычета за покупку жилья при подаче декларации 3-НДФЛ, чтоб не было отказов из ИФНС⬇️

⚠️Вычет можно вернуть только за жилые объекты (дом, квартира, дача, комната, земельный участок, если на нем приобретен или построен жилой дом, доли в этих объектах)

⚠️Возврат положен только резиденту РФ (гражданин, который находился 183 дня и более на территории России в конкретном календарном году, за который подается Декларация)

⚠️Не важно на кого из супругов оформлена собственность, вычет может вернуть любой супруг или оба (если нет брачного договора)

❗️Если было приобретение жилого объекта по ДКП

📌ДКП 📌Выписка из ЕГРН (не всегда обязательна, но я ее запрашиваю) 📌Платежные документы на покупку (платёжное поручение, квитанция банка, чек, справка об оплате, расписка от продавца)

❗️Если было приобретение по ДДУ или уступке права требования

📌ДДУ/договор уступки 📌Акт ПП 📌Выписка из ЕГРН 📌Платежные документы (ПП, Акт сверки от застройщика, справка или квитанция банка, кассовый чек...)

❗️Если приобретение было в ипотеку или по целевому кредиту, то потребуется (но не всегда сразу):

📌Кредитный договор/ипотечный 📌Справки о выплаченных процентах

📌И в определенных случаях могут быть необходимы:

📌Свидетельство о браке 📌Свидетельства о рождении детей 📌Свидетельство о расторжении брака 📌Заявления о распределении имущественного вычета и вычета по уплаченным % 📌Договоры рефинансирования 📌Справки о выплаченных % по договорам рефинансирования 📌Пояснения по возврату % при занижении цены в договоре или другие пояснения 📌Решение суда и другие документы, необходимые в каждом конкретном случае отдельно На самом деле все очень просто, документы собрать не самое сложное в данном процессе

Очень важно определить за какие годы и как выгодно заявить вычеты, чтоб вернуть большую сумму

Подпишись на мой канал в МАХ

✔️Перетока покупателей с рынка новостроек на вторичку незамечен.

По данным Росреестра очевидно, что часть "покупателей" новостроек просто ушли с рынка ввиду сокращения всех льготных ипотечных программ, потому что рыночную ипотеку они не тянут.

Об этом, а также о ценах на аренду жилья в июле рассказываю в новом видео 👇

https://youtu.be/u_u46NOyVhQ?si=Com1TV6D1s9ric6X

https://rutube.ru/video/d327035ecaf7c3ad08deb81edc502a43/?r=a

https://vk.ru/wall-226877624_5466

👥 Штаблерист

📍 76437 Rastatt 🔄 Mersedes Werk

📊 Оплата 17€ брутто 📊 График 2 смены 🅰 Немецкий А2 🏠 Жильё - 400 евро

📩 Telegram 🏢 WhatsApp 📞 +4915170655227 - Roman (UA, RUS, DE)

🌐 Newsblog - актуальные посты про работу в Германии ✈️ Arbeit in Deutschland

54,5 млрд рублей в землю📈 ⠀ За первое полугодие 2026 года застройщики вложили в покупку земли в Санкт-Петербурге и Ленобласти 54,5 млрд рублей. Заключено 26 сделок с участками общей площадью 208 га – это около 1,6 млн кв. м будущего жилья. ⠀ Рынок растёт. И это значит, что спрос на загородные дома – не случайность, а тренд. Ленинградская область входит в 🔝топ-3 регионов по запуску новых жилых проектов. ⠀ Если вы планируете строить дом, то сейчас лучшее время👌. Пока рынок активен, а летний сезон в разгаре. ⠀ ➡️Заходите на сайт и выбирайте проект https://scandiecodom.ru ⠀ #СкандиЭкоДом #рынокнедвижимости #стройкаЛО #домподключ #стройкаспб

Перед покупкой жилья в рамках пакета услуг специалисты проведут экспертную проверку объекта — посмотрят конструкцию, инженерные системы и отделку, а после дадут техническое заключение. Также в пакет входит удалённая диагностика поломок, выезд мастера на дом, юридические консультации и даже помощь с автомобилем — всё, что нужно для комфортной жизни в новом доме без лишних забот.

Регистрация сделки в рамках пакета займёт от 1 до 5 дней вместо 11 через МФЦ, а значит, вы сможете быстрее получить ключи и переключиться на приятные дела — встречи с друзьями, отпуск или просто тихие вечера на новой кухне. Оформите пакет услуг и проведите лето так, как планировали. ____ Фото: Леонардо (Leonardo.AI)

✍️Зеленский подписал закон №12301: три вещи, которые теперь работают иначе

21 июля президент подписал закон №12301 о правах внутренне перемещенных лиц. Документ впервые вводит четкие определения адаптации, интеграции и реинтеграции ВПЛ.

👋Но главное – он меняет три вещи, которые касаются практически каждого переселенца:

1️⃣Пенсионный фонд больше не вправе требовать от вас дополнительные справки, если для остальных граждан они не нужны. Никаких особых условий только потому, что вы ВПЛ.

2️⃣Запустят электронный кабинет переселенца. Через него можно пройти оценку потребностей и сразу оформить положенную помощь – без очередей и бумажной волокиты.

3️⃣Государство официально обязалось обеспечивать жилищные права – через временное жилье, долгосрочную аренду и льготную ипотеку. Плюс дети-переселенцы получают гарантированное право учиться по месту фактического проживания.

Заработает закон ориентировочно с октября 2026 года.

Так получилось, что ни на какую турбазу на годовщину мы не поехали и в этом месяце уже точно никуда не поедем. Но! Я сейчас вспомнила про существование одного места, которое мне давно хотелось посетить, но почему-то оно у меня совершенно вылетело из головы.

Это природный парк «Олений», причем находится он всего в полутора часах езды от нашего города. Это не просто какой-то эко-отель, а целый проект по сохранению и восстановлению природы средней полосы России. На территории обитают благородные олени, лани, косули, муфлоны, сурки и суслики, причем передвигаются они все свободно, поскольку загоны отсутствуют. А я обожаю оленей! Это одни из самых красивых созданий на Земле, на мой взгляд 🥹

Приехать туда и просто походить, посмотреть на животных, увы, нельзя, но можно снять домик и погулять по территории среди животных, либо заказать сафари.

Кстати, если бронировать жильё через Отелло, то можно это сделать со скидкой:

BD26-MZ4 - 22% от 5000 ₽ на любое бронирование BD40-BJQ - 40% от 1500 ₽ на любое бронирование

Ну или если вы прямо сейчас что-то другое собрались бронировать, забирайте скидку - пригодится.

Этот пост оставлю тут, как напоминалку, чтобы в будущем не забыть и всё-таки доехать до парка и погулять с оленями))

Реклама. ООО "Дубльгис", ИНН 5405276278.

🏗 Марат Хуснуллин заявил о планах сократить цикл строительства многоквартирного жилья до 1200 дней к концу года.

📊 Правительство России планомерно сокращает инвестиционно-строительный цикл. В 2020 году он составлял 1650 дней, сейчас — 1255 дней. До конца 2026 года планируется выйти на 1200 дней.

🏘 Меньше бюрократии — быстрее строим дома. К 2030 году поставлена задача сократить цикл до 1000 дней, а производительность труда в строительстве должна вырасти на 22% по сравнению с 2021 годом.

🇷🇺 Благодаря цифровизации и сокращению лишних процедур количество административных барьеров уменьшилось с 1250 до 550. К концу года планируется довести их до 500. Всё это нужно, чтобы люди быстрее получали новое комфортное жильё, а строительная отрасль эффективнее развивалась.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

💬 Представьте, у вас есть свободные 100 000 ₽, которые можно потратить на новый смартфон или вложить в портфель облигаций. Вроде бы выбор прост. Но у каждого решения есть скрытая цена.

✔️ Альтернативная стоимость — это то, от чего вы отказываетесь, когда выбираете один вариант вместо другого. Не в рублях, а в упущенных возможностях.

Такой подход помогает смотреть на покупки и накопления шире, чем просто «могу приобрести или нет».

Например, вы решили купить автомобиль за 1 000 000 ₽. Это может быть отличным решением. Но его альтернативная стоимость — покупка собственного жилья, которую теперь, возможно, придется отложить на несколько лет. Или наоборот: отказавшись от машины сегодня, вы сможете быстрее накопить на первоначальный взнос.

⚠️ Простой инструмент для оценки решений

Перед каждой крупной покупкой задайте себе три вопроса:

1️⃣ Что я получаю?

Например, новый смартфон, машина, ремонт в квартире.

2️⃣ От каких возможностей я отказываюсь?

Например, доход, который могли бы принести эти деньги через 3–5 лет, или более быстрое достижение другой крупной финансовой цели.

3️⃣ Соответствует ли этот выбор моим долгосрочным целям?

Ответы на эти вопросы помогут учитывать альтернативную стоимость и принимать финансовые решения более осознанно.

А как вы принимаете крупные финансовые решения?

👍 — Фокусируюсь только на пользе здесь и сейчас

❤️ — Всегда оцениваю альтернативную стоимость

🔥 — Иногда учитываю упущенные возможности

ПСБ Благосостояние | Мы в MAX

#инвестиции

📢 Грошова допомога на оренду житла (2026) – відкрито збір заявок на участь!

🏡БФ «Право на захист» разом з УВКБ ООН надає можливість отримати допомогу в оплаті оренди житла на 6 місяців для ВПО та осіб, що повернулися з-за кордону.

📍 Регіони: Київ і область, Дніпропетровська, Запорізька, Кіровоградська, Полтавська та Харківська обл.

👤 Хто може подати заявку: • ВПО (після 24.02.2022); • Евакуйовані особи (переміщення до 6 місяців через загрозу безпеці); • Особи, які повернулися із-за кордону менше 1 року тому, які виїхали через військові дії після 24.02.2022 (якщо їх житло пошкоджене/ зруйноване/ непридатне для проживання).

👉 За умови, що ці особи: - Мешкають в МТП та гуртожитках; - Приватному житлі під загрозою виселення (фінансова неспроможність оплати через зростання вартості оренди; продаж житла чи повернення власників); - Приватному житлі з неналежними умовами (аварійність, перенаселення, небезпека);

💰 Що надається: • Оплата оренди житла за 6 місяців • Юридичні та кар'єрні консультації

⚠️ Важливо: • Особи та родини - раніше не отримували грошову допомогу на оренду; • Потрібен план покращення власного фінансового становища для самостійної оплати оренди в майбутньому (працевлаштування, перенавчання, відкриття власної справи)

📩 Подати заявку: Анкета ❗️ Анкета не гарантує участі! Деталі на сайті "Право на захист"

На Канарах задержали мошенника, который выманил у арендаторов 50 тысяч евро

Полиция насчитала 65 жертв — все они искали квартиры. Мошенник копировал чужие объявления, снижал цену и требовал срочно перевести залог и оплатить первый месяц (якобы из-за большого числа желающих). Деньги переводили через Bizum на счета посредников.

На фоне нехватки жилья в Испании растёт число мошенничеств с арендой. Некоторые даже умудряются проводить просмотры чужих квартир. Чаще всего такие схемы встречаются в Мадриде, Барселоне, Валенсии, Малаге, на Коста-дель-Соль, в Аликанте и на Балеарах.

1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество

До следующего ЧМ по футболу осталось 4 года 😉

Достаточно времени, чтобы собрать лучших друзей и посмотреть его уже в своей квартире.

С бесплатными консультациями от лучших агентов «Драже» это получится еще быстрее 💛

25-26 июля ждем вас в нашем уютном офисе на Вайнера, 55, чтобы ответить на все ваши вопросы:

➡️по ипотеке ➡️по доступным предложениям ➡️по выгодным вариантам жилья

Выделим на каждого по 1.5 часа и побеседуем 1 на 1, после чего у вас появится четкий план действий 🌟

И все это за ноль рублей и без каких-либо обязательств. Вы можете не покупать жилье сейчас, но эта информация останется с вами и поможет в будущем.

Записаться можно: 🔗 На сайте

📞По телефону или в мессенджерах: +7 (967) 859-78-40 (звонок, Telegram, MAX)

Сколько стоит ваш ремонт?

Нашла бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 😍

Какие параметры он учитывает? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить, с чего начать и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

​​📑 Мільйонні розкрадання на опаленні й водопостачанні прифронтових міст: матеріали відкрито

САП та НАБУ завершили досудове розслідування у справі організованої групи на чолі з керівником Департаменту житлово-комунального господарства Донецької ОДА, яка заволоділа коштами, призначеними для забезпечення теплом і водою трьох населених пунктів Донеччини. Їхні дії кваліфіковано за ч. 5 ст. 191 КК України.

🔎 Деталі справи: За даними слідства, навесні 2023 року учасники групи визначили об’єкти, які підлягали відновленню за бюджетні кошти. Вони штучно завищили вартість устаткування та робіт, зімітували конкуренцію на торгах і забезпечили перемогу підконтрольної фірми, фактичне керівництво якою здійснював однокласник посадовця. Попри відсутність належної проєктної документації з нею уклали контракт вартістю понад 200 млн грн. на постачання та підключення семи модульних котелень у Селидовому й Українську. І хоча котельні поставили, підключили з них лише дві, але й вони не працювали через несправності.

Наступний етап схеми реалізували у Святогірську під приводом відновлення водопостачання та водовідведення. За договорами кошти перераховували за роботи, які не виконувалися або проводилися кустарним методом — без дозволів, проєктів і з грубими порушеннями норм. З метою приховання злочину, учасники групи підробляли акти виконаних робіт, безпідставно продовжували строки договорів та тиснули на керівників комунальних підприємств, щоб ті прийняли об'єкти на баланс.

За результатами експертизи, проведеної під час досудового розслідування, сума заподіяної державі шкоди становить 265 млн грн. Цими коштами учасники групи заволоділи та розпорядилися на власний розсуд, а мешканці прифронтових міст залишилися взимку без опалення та питної води.

У листопаді 2025 року САП та НАБУ повідомили про підозру п’ятьом учасникам оборудки.

🔗 Детальніше: https://cutt.ly/eytX7bzn.

📌 Відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку і встановлено обвинувальним вироком суду.

✅✅✅ Мільйонні розкрадання на опаленні й водопостачанні прифронтових міст: матеріали відкрито✅

НАБУ та САП завершили досудове розслідування у справі організованої групи на чолі з керівником Департаменту житлово-комунального господарства Донецької ОДА, яка заволоділа коштами, що призначалися для забезпечення теплом і водою трьох населених пунктів Донеччини.

Навесні 2023 року учасники групи визначили об’єкти, які підлягали відновленню бюджетним коштом. Вони штучно завищили вартість устаткування та робіт, зімітували конкуренцію на торгах і забезпечили перемогу підконтрольної фірми, фактичне керівництво якою здійснював однокласник посадовця. Попри відсутність належної проєктної документації, з нею уклали контракт вартістю понад 200 млн грн на постачання та підключення сімох модульних котелень у Селидовому й Українську. І хоча самі котельні поставили, із них підключили лише дві, але й ті не працювали через несправність.

Наступний етап схеми реалізували у Святогірську під приводом відновлення водопостачання та водовідведення. За договорами гроші перераховували за роботи, які не виконувалися або проводилися «кустарним» методом — без дозволів і проєктів, із грубими порушеннями норм. Аби приховати злочин, учасники групи підробляли акти виконаних робіт, безпідставно продовжували строки договорів та тиснули на керівників комунальних підприємств, аби ті прийняли об’єкти на баланс.

Сума заподіяної державі шкоди становить 265 млн грн. Цими грошима учасники групи заволоділи та розпорядилися на власний розсуд, а мешканці прифронтових міст залишилися взимку без опалення та питної води.

Докладніше

#матеріали_відкрито

А я не зря Аксакова вчера вспомнил. Он и Репченко - мои любимые прогнозисты, которые похоже ни разу не дали правильный прогноз по ценам на недвижимость)

Анатолий Аксаков 2022 Декабрь. В 2023 году цены на новостройки могут снизиться.

2023 Сентябрь. Цены на квартиры в новостройках вскоре упадут. Декабрь. К лету 2024 года жильё может подешеветь на 15–20%, возможно на 30%.

2024 Февраль. К лету жильё может подешеветь на 15–20%, отдельные предложения — до 30%. Июнь. После отмены льготной ипотеки цены на жильё должны стать более разумными. Июль. Цены на новостройки могут снизиться до 40%. Сентябрь. Цены на жильё должны быть примерно на 30% ниже.

2026 Май. Квартиры в новостройках не подорожают. Май. Жильё начнёт дешеветь, но не быстро и не сильно.

Олег Репченко / IRN .RU 2022 Декабрь. Цены на жильё будут постепенно снижаться за счёт скидок и торга.

2023 Август. Вторичное жильё может подешеветь на 10% и более. Декабрь. Готовые квартиры могут подешеветь на 10% и более.

2024 Май. Снижение цен практически неизбежно, нормальный откат — 20–30%. Июль. Скидки на новостройки будут расти, а новые проекты станут заметно дешевле. Сентябрь. К концу года скидки на новостройки могут стать особенно большими. Октябрь. Ценовой пузырь на рынке жилья может лопнуть быстро и болезненно.

2025 Март. Ценовой пузырь будет постепенно сдуваться, а цены — снижаться. Ноябрь. В 2026 году цены будут в лучшем случае стоять на месте, в худшем — постепенно снижаться.

2026 Февраль. Вторичка может подорожать за год плюс-минус на 5%, а рынок новостроек — перейти к стагнации и снижению.

@expertned

👉 мой канал в МАХ

Програміст

Особливості працевлаштування: ▫️ 100% гарантія потрапляння у військову частину. ▫️ Можливість призову без ТЦК та СП, напряму через військову частину.

Вимоги: ▫️ Досвід роботи на аналогічній посаді від 2 років. ▫️ Знання Visual C++ та робота в Microsoft Visual Studio. ▫️ Досвід розробки під мікроконтролери (AVR, ARM, PIC). ▫️ Навички роботи з вбудованими системами та периферією. ▫️ Готовність до проходження військової служби.

Обов’язки: ▫️ Розробка, тестування та впровадження ПЗ для військових потреб. ▫️ Налаштування вбудованих систем та мікроконтролерів. ▫️ Розробка технічної документації.

Гарантуємо: ▫️ Повний супровід від дзвінка до оформлення. ▫️ Грошове забезпечення відповідно до бойових завдань. ▫️ Забезпечення житлом або компенсація оренди. ▫️ Соціальний пакет: медичне страхування, безкоштовне лікування, підтримка родини. ▫️ Кар'єрне зростання, відпустки та правовий захист.

📞 Контакти: +380688169309

🏚️ Старые долги за капремонт: когда можно не платить

Если в квитанции за капремонт числится задолженность многолетней давности, спешить с оплатой не стоит. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь напоминает: долги старше трех лет нельзя взыскать через суд, если заявить о сроке исковой давности.

📌 Что важно знать

• Срок исковой давности — три года. По истечении этого срока фонд капремонта теряет возможность взыскать долг через суд, если собственник заявит об этом.

• Сам долг из квитанции автоматически не исчезает. Его могут продолжать указывать в платежках, рассчитывая, что владелец жилья оплатит его добровольно.

• Не признавайте старый долг. Даже частичная оплата или соглашение о рассрочке могут считаться признанием задолженности. В таком случае срок исковой давности начнет отсчитываться заново.

• Платите только текущие начисления. Это поможет избежать новых долгов и не даст оснований для претензий по свежим платежам.

• Требуйте убрать просроченные начисления. Для этого можно обратиться в фонд капремонта, а при отказе — в Государственную жилищную инспекцию.

• Если дело дошло до суда, обязательно заявите о применении срока исковой давности. Суд не делает этого автоматически — соответствующее ходатайство должен подать сам ответчик.

Подписывайтесь на ПРАЙМ в Макс

🗂️Оформлення опіки над дитиною: покроковий алгоритм

Опіка над дитиною — це форма її сімейного влаштування, коли батьки померли, позбавлені батьківських прав, зникли безвісти, визнані недієздатними або з інших юридично підтверджених причин не можуть здійснювати батьківське піклування.

Опіка не виникає автоматично, навіть якщо дитину фактично виховують бабуся, дідусь, повнолітні брат чи сестра. Для представництва інтересів дитини, оформлення виплат, лікування, навчання та вирішення майнових питань повноваження опікуна необхідно оформити офіційно.

❓Чим опіка відрізняється від усиновлення?

При усиновленні особа юридично стає матір’ю або батьком дитини, а дитина — її сином або донькою. Опікун не набуває статусу батька чи матері. Він виховує дитину, представляє її інтереси та захищає її права, але між ним і дитиною не виникають правовідносини, тотожні відносинам між батьками та дітьми. Дитина під опікою зберігає свій статус, право на аліменти, пенсію у зв’язку з втратою годувальника, соціальні виплати, житло та майно.

❓Опіка чи піклування? Це залежить від віку дитини: 👉• опіка встановлюється над дитиною до 14 років; 👉• піклування — над дитиною від 14 до 18 років. Коли дитині виповнюється 14 років, опіка припиняється автоматично, а особа, яка була опікуном, стає піклувальником без прийняття окремого рішення.

Різниця пов’язана з обсягом дієздатності дитини. Опікун вчиняє юридичні дії від імені малолітньої дитини. Неповнолітня дитина від 14 років уже може самостійно вчиняти частину юридичних дій, а піклувальник надає згоду на ті дії, для яких вона необхідна, та допомагає дитині захищати її права.

❓Над якими дітьми встановлюються опіка та піклування? Для встановлення опіки або піклування дитині насамперед має бути надано статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування. Саме після надання такого статусу орган опіки та піклування розпочинає процедуру призначення опікуна чи піклувальника.

❗️Якщо дитина лише тимчасово проживає з бабусею, дідусем чи іншими родичами, але відповідний статус їй не надано, оформити опіку неможливо.

Надаємо покроковий алгоритм з оформлення опіки:

1️⃣Крок 1. Звернення до служби у справах дітей Починати потрібно зі служби у справах дітей за місцем проживання дитини або особи, яка бажає стати опікуном. Кандидат подає заяву та документи, які підтверджують його особу, стан здоров’я, матеріальне й житлове становище, відсутність установлених законом перешкод та, за наявності, родинний зв’язок із дитиною. Точний перелік документів надає служба у справах дітей з урахуванням обставин конкретної сім’ї.

2️⃣Крок 2. Перевірка кандидата Служба у справах дітей: 👉• перевіряє подані документи; 👉• обстежує умови проживання; 👉• оцінює можливість кандидата виховувати дитину; 👉• враховує його стосунки з дитиною; 👉• з’ясовує думку дитини, якщо вона може її висловити; 👉• готує висновок про можливість призначення особи опікуном або піклувальником.

Перевага надається родичам дитини, але саме споріднення ще не означає автоматичного призначення. Визначальними залишаються інтереси дитини та здатність кандидата належно виконувати свої обов’язки.

3️⃣Крок 3. Прийняття рішення За загальним правилом опіку або піклування над дитиною встановлює орган опіки та піклування — відповідний виконавчий орган місцевої ради або районна державна адміністрація.

Рішення приймається на підставі заяви, зібраних документів, акта обстеження житла та висновку служби у справах дітей. Порядок № 866 передбачає прийняття такого рішення у місячний строк після подання заяви та необхідних документів.

❓Коли опіку встановлює суд? Оформлення опіки над дитиною не є окремим судовим процесом у кожному випадку. Суд встановлює опіку або піклування тоді, коли під час розгляду іншої справи він встановив, що дитина залишилася без батьківського піклування. Наприклад, таке питання може виникнути під час розгляду справи про позбавлення батьківських прав. Навіть у такому разі конкретного опікуна або піклувальника суд призначає за поданням органу опіки та піклування.

👨🍳 Кухар / Кухар піци

📍 Локація: р-н Гречани/р-н Інфекційна лікарня/р-н Озерна 📅 Графік: 3/3 🕗 Робота: 7:00-19:00/ 8:00-22:00 💵 Зарплата: погодинна оплата+ премії

💼 Ми пропонуємо: • Вчасну оплату праці • Дружній колектив • Компенсацію проїзду або часткову компенсацію житла • Оплачуване стажування • Знижки до 20% на аналізи та обстеження • Бонус 2500 грн за приведеного працівника • Додаткові мотиваційні програми

💼 Вимоги: • Любов до приготування їжі • Вміння працювати в команді • Відповідальність та активність • Швидкість у роботі • Охайність

📞 Телефонуйте: 0671630260 0504258365

👉 З приводу розміщення вакансій звертайтесь сюди

👛Можно ли получить жилищную субсидию спустя годы после увольнения с военной службы? Судебная практика

«Я уволился несколько лет назад, жилья не получил. Сейчас мне отказали: говорят, что срок прошел, вы уже уволены».

Такие ситуации встречаются достаточно часто.

Однако судебная практика показывает: само по себе увольнение с военной службы не прекращает право на жилищное обеспечение, если военнослужащий имел право на жилье и не был им обеспечен.

⚖️Что учитывают суды?

При рассмотрении таких споров суды оценивают:

🔹 общую продолжительность военной службы;

🔹 основание увольнения;

🔹 состоял ли военнослужащий на жилищном учете;

🔹 был ли обеспечен жильем или жилищной субсидией;

🔹 предпринимал ли он действия для реализации своего права;

🔹 по какой причине жилье не было предоставлено.

👉Главный принцип судебной практики:

Если военнослужащий имел право на жилищное обеспечение, но государство не исполнило эту обязанность до увольнения, исключение из списков части само по себе не означает автоматическую потерю права.

Верховный Суд указывал, что военнослужащие с выслугой 20 лет и более, уволенные и не обеспеченные жильем или субсидией, не могут быть сняты с жилищного учета без их согласия и продолжают обеспечиваться жильем в установленном порядке.

➡️Например:

Военнослужащий прослужил более 20 лет, был уволен, но жилищный вопрос до конца службы решен не был.

После увольнения ему отказали, поскольку он уже не являлся военнослужащим.

Суд указал: такой отказ формален. Необходимо установить, возникло ли у гражданина право на обеспечение жильем и было ли оно реализовано.

📌 Что делать тем, кто уволился без жилья?

Стоит проверить:

✅ документы из личного дела; ✅ решения жилищной комиссии; ✅ сведения о постановке на учет; ✅ рапорты о предоставлении жилья или субсидии; ✅ основание увольнения.

Вывод: если военнослужащего уволили, не решив жилищный вопрос, это не всегда означает, что право потеряно. В ряде случаев его можно защитить даже после увольнения.

➖➖➖➖➖➖ ⚡️ ВоенПом24 - военное право простым языком

👨‍⚖️ Консультация по вопросам увольнения с военной службы

5 тыс. семей Красноярского края в 2026 году улучшили свои жилищные условия с помощью средств материнского капитала

❤🧸 Программа материнского капитала реализуется Социальным фондом России в рамках нацпроекта «Семья», инициированного Владимиром Путиным.

С 2025 г. маткапитал можно использовать на строительство дома по договору подряда со счетом эскроу. Это делает покупку жилья безопасной.

При расторжении договора о счете эскроу, банк должен вернуть СФР маткапитал, направленный на строительство. Владелец сертификата затем сможет вновь использовать средства.

Напомним, что с помощью маткапитала можно: 🔹купить квартиру/дом; 🔹внести первоначальный взнос или погасить ипотеку; 🔹построить/реконструировать дом; 🔹реконструировать таунхаус и т.д.

📲 Сертификат на маткапитал - электронный, что существенно упрощает процесс подачи заявления на распоряжение его средствами.

Это можно сделать: ▪онлайн на портале госуслуг, ▪в клиентской службе СФР ▪в банке, где открывается кредит на жилье

#CФРпост

Нужна ли регистрация договора аренды жилья в Росеестре?

Договор аренды недвижимого имущества (в том числе жилья), заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации.

👉🏻 п. 2 ст. 609 ГК РФ

В отношении договора найма жилого помещения, заключенного на срок более года, регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение.

👉🏻 п. 2 ст. 674 ГК РФ

👉🏻 ч. 2 ст. 51 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Если срок аренды не определен в договоре, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 к неопределенному сроку не применяется понятие «не менее года»:

"Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.

Соответственно, если стороны при заключении договора аренды указали, что договор заключается на неопределенный срок или, вообще не обговорили сроки, то такой договор не требует регистрации, поскольку согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания (сооружения), заключенный только на срок не менее одного года. "

🔵 Канал PRAVO потребителя 👉🏻 @pravo_potreb