Housing & rent — July 2026

ДОХОДНАЯ ОБЩАГА! Почему сдавать дом по комнатам в США легче и безопаснее, чем сдавать одной семье.

Когда я первый раз услышал про доходные дома в 2015 году я так и думал - что сдача по комнатам это как общага, куча проблем, малодоходные жильцы, которые сидят дома без работы, постоянно жалуются и не платят по любому поводу.

Хочу разобрать несколько неочевидных моментов, на примере одного из наших домов:

🟢 Доход по комнатам выше - самое очевидное ▫️ LTR (long-term rental - обычная долгосрочная аренда семье): ~$2000/мес ▫️ Коливинг (по комнатам): ~$5,500/мес

При ипотеке $2,000, в первом случае ноль и даже убыток, а во втором чистый доход около $1,500-2,000

🟢 Скорость заселения

▫️ LTR - заселение с риэлтором одной семьи (2-6 недель) или по программе section 8 от государства занимает 2-6 месяцев ▫️ Коливинг - дом вышел на полную загрузку (7 из 7) за 3(!) недели с публикации объявления. В целом людей, которые могут позволить арендовать целый дом меньше, чем людей которые могут арендовать комнату.

🟢 Качество арендаторов

▫️ LTR - это всегда большая семья, дети, собаки, дом не снимает одинокий работающий человек. Люди много времени проводят в доме, используют системы дома, отдыхают, приглашают друзей. Если семье нечем платить - ей некуда идти, они будут затягивать до последнего.

▫️ Коливинг - одинокий, работающий синий воротничок, с доходом 15-20$ в час, копит на первый взнос или сезонный рабочий, путешествующие медсестры и тп. Они приходят ночевать. Кстати мы не берем фрилансеров 🙂 сорян, они тоже много внимания требуют, тк постоянно дома.

💸 Если арендатор не платит

▫️ LTR - если у семьи нету денег на аренду, она либо ищет как не платить через "non livable conditions", либо кормит обещаниями вплоть до самого eviction. Пара месяцев простоя и несколько тысяч долларов убытка.

▫️ Коливинг - оплата понедельно, если долг больше 300$ - автоматически анулирование контракта и выселение. Общая статистика платформ на 100 жильцов 1 случай выселения, более важная цифра - собираемость платежей 95-97%!

💸 Если арендатор съезжает

▫️ LTR - ты теряешь 100% дохода и платишь ипотеку несколько месяцев(!) пока не найдешь нового - убыток 4-6 тыс.$ ▫️ Коливинг - если один из 7 арендаторов сьехал, ты делаешь уборку комнаты за 100$ и находишь нового за 1-3 дня (у нас такая статистика). Простой минимальный, расходы - уборка и маркетинг итого $300. В коливинге живут в среднем 9-13 месяцев.

🔧 Износ и ремонт

▫️ LTR - у тебя как у владельца нет права зайти в дом для проверки, ты узнаешь по факту, когда арендаторы уехали, что они оставили после себя

▫️ Коливинг - арендуются комнаты, общие зоны открыты для владельца. Регулярный клининг - глаза внутри дома, поломку чинят пока копеечная. По опыту управления своим первым доходным домом в 2015 году - это было здание на 25 квартир-студий, 30+ человек, 5 лет - дом в норме, нужен только плановый ремонт.

Мой вывод: сдавать дома по комнатам - риск ниже, а доход выше.

Кстати, я записал подробное видео на этом доме - разбираю там как раз этот и другие мифы про коливинг, показываю всю математику. Скоро выложу, поделюсь. Ролик получился огонь. Так что как обычно с вас реакция 🔥, а от меня - качественный контент.

Дисклеймер: показываю личный опыт в образовательно-информационных целях, не реклама и не инвест-рекомендация

И еще в докладе ЦБ есть вот такой график, в разбивке по регионам. Сильнее всего бросается в глаза то, что в стране городе Москва «наказания за старость постройки» нет – новые дома стоят примерно столько же, сколько построенные сразу после войны.

Авторы про это пишут в ключе «вот, умели же раньше строить в столице!!». Но так как они там нигде не упоминают в модели ценообразования такой фактор, как «близость к центру города» – то закрадывается подозрение, что это в значительной степени еще и эффект удачного местоположения московских «сталинок».

P.S. Бонусом еще снизу слева можно наблюдать, как стоимость метра жилья снижается по мере увеличения общего метража объекта. Оптом дешевле! Квадрат в 80-метровой квартире обойдется вам примерно на 30% дешевле, чем в 20-метровой конуре. (Кроме Краснодарского края, на этих не смотрите – у них там своя атмосфера…)

Доля ипотечных сделок в России выросла до 43%

В первом полугодии 2026 года рынок жилья показал разворот в сторону ипотечного кредитования.

📉 Сделок за наличный расчет стало меньше: их доля снизилась с 67% до 57%. Всего россияне совершили около 600 тыс. таких покупок.

📈 При этом количество ипотечных сделок выросло на 60% и превысило 478 тыс. Доля ипотеки увеличилась до 43%.

Эксперты связывают рост с постепенным снижением ставок и перераспределением спроса в пользу готового жилья.

🏙 Лидеры по числу покупок без ипотеки:Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область.

Эра Недвижимости

​​Фактичне знищення предмета застави є підставою для припинення обтяження нерухомості – КЦС ВС

Знищення предмета застави є законною підставою для припинення обтяження нерухомого майна і зняття заборони на його відчуження. Це має ключове значення для власників житла, знищеного внаслідок бойових дій, оскільки дає змогу зняти обтяження, необхідне для оформлення державної компенсації.

Такого висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду.

Детальніше

Жилая недвижимость в России амортизируется на 0,7–1,5% в год

ЦБ РФ недавно выпустил интересный доклад, где они пытаются разобраться в нюансах ценообразования на первичное и вторичное жилье в России (спасибо Никите Костанда за наводку).

Основная идея там такая: если сравнивать цену квадратного метра между сделками с новым жильем и со вторичкой «в лоб» – то выходит, как будто бы первичка дороже аж на 46%.

Но такой грубый анализ не учитывает, что тут на самом деле сравниваются не совсем сравнимые объекты. Как минимум – на вторичном рынке обращается куча домов самых разных возрастов. А вот если сопоставлять недавно построенные дома (2018-го года) со свежей первичкой – там разрыв в ценах выходит всего лишь на уровне 9%.

По динамике пунктирной серой линии (стоимость кв. м на вторичном рынке в зависимости от года постройки дома) можно еще попробовать примерно прикинуть темпы амортизации (износа или устаревания) жилья в России. За 72 года с 1946 по 2018 год квадратный метр подешевел почти что в два раза – получается потеря стоимости на уровне около 0,7% в год.

Хотя, процесс этого обесценивания, судя по всему, протекает весьма неравномерно. Между зданиями постройки 1946 и 1991 годов (период в 45 лет!) разница в ценах составляет всего 16%. А вот жилье, построенное в 1991 году, сейчас котируется примерно на 40% дешевле «свежачка» 2018-го года постройки – то есть, тут амортизация в течение 27 лет происходила с темпами почти 1,5% в год.

[Продолжение здесь]

Продавец недвижимости может быть не тем, за кого себя выдаёт

Если он окажется мошенником, суд признает сделку недействительной: тогда покупатель рискует потерять и жильё, и деньги. Эти 3 документа помогут убедиться, что перед вами настоящий собственник.

1️⃣ Выписка из ЕГРН Попросите продавца заказать её на «Госуслугах» или в МФЦ. Выписка об объекте недвижимости покажет того, кто владеет квартирой сейчас, а выписка о переходе прав — тех, кому она принадлежала раньше.

2️⃣ Документ-основание Это может быть договор купли-продажи, дарения, ренты, свидетельство о наследстве или приватизации — всё, что доказывает переход права собственности продавцу.

3️⃣ Выписка из бюро технической инвентаризации (БТИ) Подходит для недвижимости, которую зарегистрировали как собственность до 1998 года. Получить выписку может только владелец — попросите его заказать документ.

➡️ Чтобы не вникать во всё самостоятельно, оформите Защиту сделки от М2. Проверим объект и собственника, подскажем, какие условия включить в договор, а также дадим гарантию на 3 года. Все подробности — на сайте.

🏡 Вже з 28 липня вартість страхування житла зросте до 50%.

Скористайтеся можливістю оформити поліс на поточних умовах на Finance.ua Страхування.

Поліс допоможе захистити квартиру або будинок від: 💥 воєнних ризиків; 🔥 побутових ризиків; 🪟 розбиття скла; 🌪 стихійних лих; 🏚 ненавмисної шкоди; 🚪 протиправних дій третіх осіб.

Переваги оформлення страхування житла від наслідків воєнних дій на Finance.ua: ✔️ Онлайн оформлення без огляду житла. ✔️ Можна застрахувати власне або орендоване житло. ✔️ Оформлення доступне як в Україні, так і з-за кордону. ✔️ Страхове покриття - від 500 тис. грн до 3 млн грн.

🎁 За промокодом ЖИТЛО26 отримуйте додатково 5% знижки на страхування житла.

С начала года более 2800 крымских семей улучшили свои жилищные условия с помощью средств материнского капитала.

❤️🧸 Программа материнского капитала реализуется Социальным фондом России в рамках нацпроекта «Семья», инициированного Владимиром Путиным.

С 2025 г. маткапитал можно использовать на строительство дома по договору подряда со счетом эскроу. Это делает покупку жилья безопасной.

При расторжении договора о счете эскроу, банк должен вернуть СФР маткапитал, направленный на строительство. Владелец сертификата затем сможет вновь использовать средства.

Напомним, что с помощью маткапитала можно:

🔹купить квартиру/дом; 🔹внести первоначальный взнос или погасить ипотеку; 🔹построить/реконструировать дом; 🔹реконструировать таунхаус и т.д.

📲 Сертификат на маткапитал - электронный, что существенно упрощает процесс подачи заявления на распоряжение его средствами.   Это можно сделать:

▪️онлайн на портале госуслуг, ▪️в клиентской службе СФР ▪️в банке, где открывается кредит на жилье

#CФРпост #ОСФРпоРеспубликеКрым

66 686 кг продуктов — это тысячи домашних ужинов 🤡

За каждой упаковкой макарон, гречки или печенья — чья-то забота. Продукты превращаются в домашние ужины и в уверенность для семей с детьми или пожилых людей, что завтра у них будет еда на столе. А значит, свои сбережения они могут потратить на другое необходимое: оплату жилья или кружков для детей, покупку одежды или лекарств.

🤡 19 и 20 июня во время акции «Корзина доброты» мы вместе с вами собрали для людей в беде 66 686 кг продуктов! Помощь пришла от покупателей в 1 005 магазинах «Пятёрочка» и «Перекрёсток» в 39 регионах России. Огромнейшее спасибо партнерам из «Банка еды "Русь"» и всем участникам за вклад в большое и доброе дело! А что значат эти продуктовые наборы для семей — рассказывает многодетная мама Светлана, которой мы с вами помогли.

Хочу поделиться радостью! Ваша корзина доброты — это не случайные продукты, а продуманно составленный набор, из которого можно готовить ежедневно. Это не просто еда, ведь благодаря ей мы живем и чувствуем заботу. Мы с детьми регулярно ходим на эту акцию. Ребята просто влюблены в это мероприятие, всегда счастливы и даже помогают раздавать листовки. Это наша маленькая победа и большой стимул жить дальше! Спасибо всем причастным!

Светлана Гладкова, многодетная мама

Каждая пятая ипотека — за пределами региона регистрации

Наши аналитики изучили межрегиональную ипотеку и выяснили, почему регионы не делятся на «привлекательные» и «непривлекательные».

Главные выводы исследования:

📍 Чаще всего при переезде заёмщики отдают предпочтение новостройкам. Такие покупатели — наиболее экономически активная часть населения: их доход в среднем на 24% выше, а сумма кредита — на 20% больше, чем у тех, кто приобретает жильё в своём регионе.

📍 Столичные и курортные регионы остаются центрами притяжения. При этом некоторые субъекты одновременно входят в топ и по числу покупателей из других регионов, и по числу жителей, приобретающих жильё за их пределами.

📍 Межрегиональная ипотека отражает разные жизненные сценарии людей. Даже регионы с высоким оттоком населения продолжают привлекать покупателей из других регионов страны.

🏠 Подписаться на Домклик PRO

Почему выгорание опасно (из личного опыта) 👇

Когда человек истощён до предела, он теряет не просто работоспособность. Он теряет способность чувствовать другого. Эмпатия отключается первой. И для некоторых профессий это не просто грустно — это критично.

Особенно для врачей.

Одна ночь в психиатрической больнице

Во время учёбы я остался на дежурство. Ночь в психиатрической клинике — отдельный опыт. Тишина, коридоры, редкие вызовы.

Вызывают осмотреть бабушку. Поступила час назад. Не спит, мечется, тревожится, плачет. Типичная картина. Мы быстро сделали назначения и ушли.

Через некоторое время дежурный врач спрашивает:

— А какой диагноз ты поставил?

— Тревожное расстройство, — отвечаю, перечисляя симптомы.

Он качает головой:

— А я думаю, это депрессия. Завтра вернись к ней и уточни.

Наутро я пришёл в отделение. Поговорил с персоналом. Выяснилось: пациентка жаловалась на тоску, называла себя виноватой, отказывалась от еды. И говорила, что не хочет жить.

Осмотрел — депрессия. Тяжёлая.

Вопрос, который меня удивил

Я вернулся к доктору и спросил:

— Как вы смогли так быстро увидеть диагноз? Я же только тревогу заметил.

Его ответ я запомнил навсегда.

Он рассказал, что после того осмотра почувствовал странную усталость. Не физическую — какую-то другую. Ему вдруг захотелось плакать, хотя причин не было. Он начал анализировать: что происходит? Откуда это?

И вдруг вспомнил свою бабушку.

Когда ему было восемь лет, её перевезли в их город из другой области. Родные хотели как лучше: жильё, забота, близкие рядом. Но бабушка переезд перенесла тяжело. Много плакала, называла себя обузой. Позже оказалось — депрессия, ей назначили антидепрессанты.

Маленький мальчик тогда не понимал: «Почему она плачет? Её же поселили в хорошем доме, все рядом. Что не так?» Это чувство — потерянность, невозможность понять — застряло в нём на годы.

И вот, спустя десятилетия, глядя на нашу пациентку, он увидел в ней ту самую бабушку. Эмпатия сработала как ключ.

Что мы вынесли из этой ночи

Диагноз подтвердился. Назначили правильное лечение. Состояние пациентки быстро выровнялось. Всё закончилось хорошо.

Но урок остался.

Если бы доктор был выгоревшим, истощённым, уставшим — он бы не почувствовал эту связь. Он бы не вспомнил бабушку. Не заметил бы тоску за тревогой. Просто прошёл мимо.

Эмпатия — это не про сентиментальность. Это профессиональный инструмент. Особенно в работе с людьми.

Выгорание крадёт у нас способность чувствовать другого. Оно делает нас слепыми к тем сигналам, которые нельзя измерить приборами. Поэтому беречь себя от истощения — не роскошь, а необходимость.

Особенно если ваша работа — помогать.

⚡️Компания «Южная Ривьера», конечным владельцем которой является ЗПИФ «Боспор» от УКИФ «Профит» (управляет в том числе активами краснодарского девелопера Ava Group), выставила на продажу на РАД 61,4 га в станице Запорожская в Темрюкском районе Краснодарского края. Площадку, как следует из документов, можно будет использовать под строительство малоэтажного жилья. Стартовая цена - 500 млн руб. Торги пройдут в середине августа.

☝️ Если это действительно площадка Ava Group, то даже интересно что такое произошло с компанией, что она начала распродавать абсолютно все - активы в Москве, Санкт-Петербурге, Крыму, Краснодарском крае.

🇬🇷В Греции в 2026 году Крит возглавил рейтинг направлений для покупки загородного жилья среди иностранцев. По данным компании Elxis, основанным на анализе клиентской базы, остров выбрала треть всех зарубежных покупателей.

В основном это выходцы из Нидермадов, Германии, Бельгии, Франции и Британии.

Показательно, что 76,6% потенциальных покупателей намерены приобрести дом для отдыха в ближайшие 12 месяцев. Причём ровно половина из них готова определиться с решением уже в течение полугода.

По бюджету распределение следующее: 36,5% рассчитывают на сумму до €400 тыс., ещё 22% — в диапазоне €400–600 тыс.

Семь из десяти клиентов отдают предпочтение новостройкам или объектам последних лет постройки. Главные критерии — вид на море, шаговая доступность пляжа и собственный бассейн.

Генеральный директор Elxis Джордж Гавриилидис объясняет интерес к острову двумя факторами. Во-первых, на Крите благодаря его масштабам до сих пор остаётся достаточно участков под застройку у моря — ключевое требование иностранцев. Во-вторых, мягкий климат даёт один из самых продолжительных в Греции курортных сезонов, что в сочетании с популярностью туризма обеспечивает владельцам высокую заполняемость и стабильный арендный доход.

▪️Также Крит привлекает ценами. Стоимость новой виллы с бассейном стартует от €3 800/м² и доходит до €4 500 в зависимости от локации и отделки. Для сравнения, на Корфу аналогичный дом будет стоить €5 600/м², а на Лефкаде — около €5 500/м². На фоне Ионических островов и Киклад критское предложение выглядит заметно доступнее.

‼️🏠 СКІЛЬКИ МЕТРІВ ПОТРІБНО ВІДСТУПАТИ ВІД ПАРКАНУ? ШПАРГАЛКА

Багато конфліктів між сусідами виникає саме через порушення будівельних норм. Основні вимоги сьогодні встановлює ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Тож на якій відстані від паркану (межі) дозволено будувати чи розміщувати певні об’єкти — ось коротка шпаргалка.

🏠 Житловий будинок

▪️Для нової забудови — не менше 3 м від межі сусідньої земельної ділянки.

▪️У кварталах зі сформованою забудовою допускається 1 м, якщо забезпечене водовідведення і дощова вода не потрапляє на сусідню ділянку.

🌳 Дерева

▪️Високорослі дерева — 4–6 м від межі земельної ділянки (залежно від діаметра крони, але не менше половини її діаметра).

🌿 Кущі

▪️Не менше 1 м від межі земельної ділянки.

⚠️ А як щодо гаража, сараю, альтанки, теплиці чи літнього душу? Саме тут виникає найбільше помилок.

У чинному ДБН Б.2.2-12:2019 вже немає окремих норм, які б прямо встановлювали мінімальну відстань цих споруд до межі сусідньої земельної ділянки.

Саме тому інформація про те, що гараж, сарай, альтанку чи іншу господарську споруду завжди потрібно будувати за 1 метр від паркану, часто ґрунтується на застарілих будівельних нормах, які вже не діють.

Водночас під час будівництва необхідно враховувати інші вимоги законодавства, зокрема щодо пожежної безпеки, інсоляції, водовідведення, будівельного паспорта та містобудівної документації.

📌 Збережіть цю шпаргалку та поділіться нею у місцевих групах — тема актуальна для кожної громади.

⚖️ ТИ Ж ЮРИСТ

Кожна гривня бюджету Києва має працювати передусім на безпеку киян.

Сьогодні провели засідання робочої групи з моніторингу надходжень, видатків, залишків та освоєння бюджету столиці. Разом із головами районних державних адміністрацій, керівниками профільних департаментів КМДА та депутатами Київради заслухали інформацію про виконання міського бюджету й Програми економічного і соціального розвитку Києва за перше півріччя 2026 року.

Не звіти заради звітів - потрібен конкретний результат для киян.

Для всіх головних розпорядників встановили чіткий термін до 1 серпня. Вони мають надати детальну інформацію про фактичне виконання бюджетних програм, залишки коштів, укладені договори, графіки платежів та реальні можливості освоїти фінансування до кінця року.

Це дозволить уже на початку серпня оперативно ухвалити необхідні бюджетні рішення.

Кошти, які не використовуються або не будуть освоєні вчасно, маємо перенаправити на:

- підготовку Києва до осінньо-зимового періоду; - захист і стабільну роботу критичної інфраструктури; - підтримку Збройних Сил України; - поповнення резервного фонду та відновлення житла й майна киян, пошкоджених унаслідок російських атак.

У воєнний час кожна гривня має працювати на захист людей, стійкість і відновлення столиці.

Безпека киян - наш безумовний пріоритет.

УДАР в Київраді

📢 Карітас Тернопіль запрошує до команди Інженера/-ку! Тернопільський благодійний фонд «Карітас» оголошує конкурс на посаду інженера у проєкті «Реагування на надзвичайні ситуації та інтегрована швидка гуманітарна допомога для забезпечення життєво необхідних потреб постраждалого від війни населення в Україні». Якщо ви маєте досвід у будівництві, прагнете працювати над відновленням пошкодженого житла та хочете бути частиною команди, яка допомагає людям, – будемо раді бачити вас серед нас! Основні обов'язки: 🔹 технічний супровід ремонтно-відновлювальних робіт; 🔹 здійснення технічного нагляду та контролю якості виконання робіт; 🔹 підготовка технічної та проєктної документації; 🔹 участь у закупівлі будівельних матеріалів та обладнання; 🔹 перевірка проєктно-кошторисної документації; 🔹 моніторинг виконання робіт і регулярні виїзди на об'єкти; 🔹 взаємодія з підрядниками, постачальниками та командою проєкту; 🔹 забезпечення реалізації робіт відповідно до державних будівельних норм і гуманітарних стандартів. Наші очікування: ✅ вища освіта за напрямом «Будівництво» або «Інженерія»; ✅ досвід роботи у будівельній сфері від 3 років; ✅ знання будівельної документації та кошторисної справи; ✅ вміння працювати з технічною документацією; ✅ впевнене володіння Microsoft Office; ✅ відповідальність, організованість, комунікабельність та вміння працювати в команді; ✅ досвід роботи в гуманітарних або міжнародних організаціях буде перевагою. Ми пропонуємо: ✔️ офіційне працевлаштування; ✔️ конкурентну заробітну плату; ✔️ роботу у професійній команді; ✔️ професійний розвиток та участь у реалізації міжнародного гуманітарного проєкту. 📍 Місце роботи: м. Тернопіль (із виїздами на об'єкти в межах проєкту). 📩 Надсилайте резюме на електронну адресу: [email protected] із темою листа «Інженер». Приєднуйтесь до команди Карітас Тернопіль та станьте частиною важливої місії з відновлення житла і підтримки людей, які постраждали внаслідок війни.

Никита Словиковский обратил внимание, что цены на вторичку продолжают ползти вверх. Не быстро, но более уверенно, чем на рынке новостроек.

Как и в предыдущие периоды этот процесс обеспечивают прежде всего дома современной постройки. Вчерашние новостройки продолжают пополнять вторичный рынок, который очень сильно помолодел за последние годы. Бум инвестиций периода льготного кредитования не мог пройти без последствий. Часть таких квартир хлынула на рынок аренды, который затоварен, а собственники вынуждены корректировать свои запросы или сталкиваться с простоями. Другая часть - поступает на вторичный рынок. И чем больше будет сложностей на рынке аренды, тем больше таких квартир будет поступать на продажу.

Но особенность 1 половины 2026 года в том, что дорожает не только современное жилье. На вторичном рынке растет в цене и старый фонд. Да, темпы роста низкие, да, часто рост цены предложения нивелируется торгом. Но с учетом общего контекста, вторичный рынок чувствует себя неплохо и готов побороться с "долгостройками" за клиента.

@reburg_ekb

‼️Испания. Кто должен платить за вывоз мусора⁉️

🔴Закон, обязавший все муниципалитеты Испании взимать сбор за вывоз мусора, хоть и вступил в силу в апреле прошлого года, но продолжает вызывать сомнения на практике.

🤔Если главный принцип закона заключается в том, что "кто мусорит, тот платит", не логично было бы освободить от этого сбора пустующее жильё?

🤬Оказывается, нет. Налоговая интерпретирует вышеуказанную норму следующим образом: человек платит за саму возможность вывоза мусора, так что если услуга оказывается, то взимание платы законно.

☝️Другое дело, если муниципалитет поделит квоту на две части: одна фиксированная, другая меняющаяся в зависимости от конкретных обстоятельств (например, количества прописанных лиц).

📉В этом случае собственники пустующих квартир будут платить меньше, но данное решение зависит от местных властей.

🧐А что делать с арендованными квартирами? Общий принцип закона говорит о том, что сбор должен оплачивать конечный бенефициар услуги, то есть арендатор. Но собственник всё равно является ответственным в том случае, если оплата не поступила на счет муниципалитета.

⚠️Так что можно смело сказать, что в очередной раз всякие подзаконные акты, инструкции и разъяснения изменили общий принцип на диаметрально противоположный.

📌Его можно сформулировать теперь следующим образом: за вывоз мусора собственник платит всегда, а если он ещё и мусорит, то будет платить больше.

‼️Перед вами типичный пример реализации куда более важного принципа, не прописанного ни в одной норме права: "Закон - что дышло: куда повернёшь, туда и вышло"‼️

© ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА

Итак. Ты вместе с другом собрал машину времени и попал в Лондон XIX века. Но спать на верёвке он почему-то не хочет. И сидячая ночлежка тоже не соответствует его требованиям к комфорту. Поэтому вы решаете найти жильё получше.

Также он хочет посетить какие-нибудь достопримечательности.

Бесплатно вы можете увидеть Биг-Бен. Но для этого необязательно было отправляться в прошлое. Поэтому вы решаете посетить полностью стеклянное здание, которое построили специально для Всемирной выставки 1851 года и которое не простояло до наших дней. Но вход туда платный.

Более того, туда ещё надо как-то добраться. Пешком идти слишком долго, поэтому вы нанимаете извозчика. Потом гида. А ещё решаете поесть там, где повар хотя бы иногда моет руки. И чтобы каждый раз не выяснять, кто и за что платит, друг берёт расходы на себя. Вы спокойно наслаждаетесь поездкой, а в конце он говорит: Скинь мне свою часть по номеру телефона.

И такой перевод с кредитной карты Т-Банка можно оформить в рассрочку до 24 месяцев. Сначала переводишь деньги, а затем прямо на экране перевода или в ленте операций оформляешь сумму в рассрочку и возвращаешь её комфортными равными частями.

Переводите по номеру телефона с помощью рассрочки в переводах Т-Банка и не откладывайте впечатления на потом.

👉 ССЫЛКА

#новыйпроект Компания Stone загрузила на портал «Наш.дом․рф» документы проекта «Стоун Блик» на Новоданиловской набережной, 12 в Донском районе (ЮАО).

ЖК возведут на земельном участке площадью 2,7 гектара. Комплекс общей площадью 100 тыс. кв. м (53 тыс. кв. м жилья) состоит из двух башен высотой 30 и 50 этажей с общим стилобатом.

Концепция разработана бюро HADAA.

В проекте уже стартовали продажи. Стоимость квартир – от 23,8 млн рублей за студию площадью 33,1 кв. м.

Сдача ЖК «Стоун Блик» в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2030 года.

@russianrealestate

СОВМЕСТНЫЙ ПРИЕМ ГРАЖДАН В ДОНЕЦКЕ

Сегодня, 23 июля, в Центре развития региона прошел прием граждан. На вопросы отвечали исполнительный директор — руководитель Аппарата РО АЮР в ДНР Анна Киричук и Уполномоченный по правам ребенка в ДНР Таисия Чернявская.

Основные темы обращений: 🔹 уточнение периода работы для расчета стажа службы; 🔹 установление статуса участника СВО и получение выплат семьями погибших; 🔹 использование материнского капитала (на восстановление разрушенного жилья, покупку недвижимости, а также решение проблем, связанных с мошенническими действиями).

Все обратившиеся получили квалифицированные юридические консультации, а сложные вопросы взяты в работу.

#АЮР #ДНР #Донецк #ПравоваяПомощь

Ребят, простите за оффтоп, решила выложить сюда объявление вдруг кто-то ищет себе съемное жилье в спб🤩

По всем вопросам писать мне в лс @carinaseranjo Сдается однокомнатная квартира от собственника по адресу Ленинский проспект дом 77, корпус 2 (5 этаж), окна во двор, солнечная сторона, консьерж в подъезде. Площадь квартиры - 31,8 м, комната - 14,9 м, кухня – 8,3 м, санузел совмещенный (установлена ванна 170 см), застекленная лоджия – 3,5 м. Обжитой район, развитая инфраструктура, зеленый двор, метро Юго-Западная в пешей доступности. Удобная и интересная планировка, встроенная кухонная мебель, стиральная машина, плита стеклокерамическая, холодильник, микроволновая печь, кухонный стол. В комнате диван раскладной, тахта (ширина 80 см), большой (угловой) шкаф, телевизор (ЭЛТ 51’). В коридоре вешалка, обувная тумба, зеркало. Установлены: водонагреватель 50 л, входные фильтры на воду, на кухне питьевой фильтр. Проведен беспроводной Интернет. Предоплата 28000 руб., залог 100%, коммунальные платежи примерно 4600 руб. + вода, электричество и отопление по счетчикам. Без комиссии. Сдается на срок до 30.05.2027 г. Без животных. Для некурящих!

❗❗❗❗❗ Товарищи!!!

Просьба оставить комментарии под постом в ВК.

В конце всех комментариев, написанных нашими участниками на страницах органов власти, по нашей тематике, вставляйте теги:

#ОДЖВР #ЖилищноеОбеспечение #БездомныеВоенные #ЖильеВоеннослужащим #ПозорнаяОчередь #МинистерствоОбороны #РешаемПроблемыВместе #ЖильеВоенным #ЖилищнаяСубсидия

Это повысит эффективность комментариев! 🤝

https://vk.ru/wall-160662967_583820

🏢 1-комнатная квартира в ЖК «Darkhan Residence» — современное жильё в Ташкенте!

📍 Адрес: г. Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, ул. Катта Дархон, 19

💰 Цена за м²: 15 250 000 сум

📐 Площадь: 29.5 м² 🏗 Тип дома: Блок ✨ Отделка: Черновая 🚗 Парковка: Подземная 📏 Высота потолков: 3.1 м 🏢 Этажность: 2–13 из 12 этажей ✅ Проверенный застройщик — Darkhan Residence 📅 Срок сдачи: 31.12.2024

📞 Контакты: +998781137313

🔗 ПОДРОБНЕЕ О ПЛАНИРОВКЕ:

🔗 БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК: