Real estate — September 2026

Вакансия из города Симферополь

Менеджер по работе с клиентами, Специалист по обслуживанию юридических лиц Зарплата по договоренности.

Обязанности: • Обслуживание клиентов банка - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей • Привлечение на обслуживание юридических лиц • Продажи продуктов банка юридическим лицам • Формирование и сопровождение юридических дел

Требования: • Среднее специальное/ Высшее образование: финансовое/банковское дело/экономика • Опыт работы в области расчетно-кассового обслуживания юридических лиц • Опыт в области продаж банковских продуктов • Инициативность, целеустремленность, обучаемость, коммуникабельность, корректность и стрессоустойчивость

Мы предлагаем: • Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00 • Структура дохода: оклад + процент от продаж • Официальная заработная плата, выплата 2 раза в месяц+ ежемесячная премия по результатам работы, трудоустройство по ТК РФ с первого дня, социальный пакет, отпуск 28 дней, оплачиваемый больничный • Программа ДМС, куда входит стоматология и бесплатное обслуживание в лучших клиниках города • Ипотека, кредит на льготных условиях • Возможность карьерного роста • Многоуровневый курс обучения и персональный наставник для каждого нового сотрудника

Контакты: +79789348417

🎩 Обзор рынка Краснодара и Адыгеи.

☎️ Когда: 16 сентября в 12:00 (МСК)

Краснодар всегда попадает в рейтинги самых-самых. Он возглавил топы городов России, комфортных для жизни и лидирующих по объему строящегося жилья. На обучении подробно расскажем, где лучше покупать квартиры и на что обратить внимание.

Что узнаете: ✔️ Топовые локации для покупки. ✔️ Объекты и застройщики, которые сегодня в фокусе. ✔️ Как меняется спрос и поведение покупателей. ✔️ Подводные камни сделок: что учитывать.

Идеально для риелторов, инвесторов и всех, кто хочет зарабатывать больше на недвижимости.

➡️ Успейте зарегистрироваться

❗️Вебинар бесплатный, количество мест ограничено.

#PROобучение

​​🔑 Своя двушка с ремонтом в 10 минутах от метро за 46 772 ₽/мес   #кейс_дня

Переехать в свою квартиру и не заниматься ремонтом – частый запрос семей, которые устали от аренды.

Сейчас бывает трудно найти баланс между планировкой, локацией и платежом: в одной квартире есть детская, но тесная кухня. В другой хватает места для всех, но до метро долго добираться. А пока сравниваешь варианты, условия снова меняются.

Показываем семейную квартиру у метро: с двумя спальнями и большой кухней по ставке 3,5% на весь срок

До метро 10 минут пешком. А оттуда до центра – 30 минут по прямой ветке, без пересадок.

В выходные можно пошопиться в ближайшем ТРК, сходить в кино или отвести ребёнка в развлекательный центр.

Двор закрыт от машин и посторонних, поэтому можно спокойно отпустить ребёнка одного гулять на детской площадке или позаниматься в воркаут-зоне. На территории есть школа и детский сад.

За хлебом или доставкой не нужно далеко идти, достаточно просто спуститься на первый этаж: здесь магазины, пункты выдачи и кофейни.

В каждой парадной есть колясочная, поэтому не придётся придумывать, где поставить коляску в квартире.

🛋 Двушка с кухней-гостиной

На кухне встанет большой обеденный стол для семейных ужинов и мягкий диван с телевизором, на котором можно вечерами смотреть кино.

Спальни в разных частях квартиры, поэтому у родителей и ребёнка – своё пространство для отдыха и хобби.

Квартира с чистовой отделкой: вам не придётся тратить месяцы на поиск бригад и выбор ламината. Завозите мебель, и можно отмечать новоселье.

💰 Семейная ипотека

Ставка 3,5% зафиксирована на весь срок.

Платёж 46 772 ₽/мес.

Сейчас у застройщика на эту квартиру действует скидка, с которой вы сходу экономите 2,6 млн руб. и не переплачиваете банку миллион сверху.

А сниженная ставка 3,5% всё ещё доступна для семей даже с одним ребёнком. Но с октября правила могут серьёзно измениться.

Наличие квартиры и расчёты актуальны на дату публикации.

Если вы давно откладывали покупку или хотите узнать больше об этом варианте и рассчитать условия под себя, нажмите кнопку «МЁД» ниже.

Наш чат-менеджер уточнит ваши пожелания и передаст информацию эксперту. Он подготовит персональный расчёт, объяснит нюансы программы и честно сравнит этот вариант с другими новостройками Петербурга.

Продам однокомнатную квартиру Продажа от собственника❗

🌇Донецк. Ул Щетинина📌

🔹Собственник, долгов нет! 🔹2-й этаж 🔹В шаговой доступности вся инфраструктура

💰ЦЕНА 1 500 000 ₽ торг не большой❗️

📲☎+79490682922 Влад #собственник #продам_квартиру #недвижимость_донецк #днр

Подписаться  |  📩Дать объявление 📲Наш MAX

🏖 Отпускное жильё дорожает быстрее самого отпуска

Начинаем день с мыслей об отпуске - и ценах на курортные «квадраты».

• В Алтайском крае недвижимость за год подорожала на 29% - до 683 тыс. рублей за м². • В Карачаево-Черкесии рост составил 22%, а средняя цена достигла 653 тыс. рублей за м². • В Крыму объекты прибавили 9%, в Краснодарском крае - 5%.

При этом в Петербурге и Ленобласти курортная недвижимость подешевела на 10% - до 557 тыс. рублей за м².

Всего на первичном рынке представлено около 20 тыс. объектов.

Читайте новости недвижимости в MAX от Pronovostroy

⚖️ Юридическая компания СВОй Юрист | В юриспруденции мелочей не бывает !

Имеем большой опыт в вопросах:

- 🔹 Помощи в военном деле - 🔹 Консультации по бесхозному имуществу - 🔹 Регистрации недвижимости (полный спектр услуг) - 🔹 Вступления в наследство (в т. ч. через суд) - 🔹Помощи в получении выплат за ранение или гибель участников СВО (в том числе помощь родственникам) - 🔹 Споры по выплатам, увольнению и ранениям - 🔹 Выплаты за разрушенное или утерянное жилье в ходе боевых действий - 🔹 Эффективная работа с ОП ,СИЗО,ИВС . - 🔹 Коррупционные, Экономические, налоговые преступления !! - 🔹 Взыскании долгов - 🔹 Взыскании алиментов - 🔹 Семейных споров - 🔹 Помощь с прохождением фильтрации ( запрет на въезд в РФ) 🇷🇺 - 🔹 Представлении интересов в суде ( обжалование решений судебных) 📄 Подготовка исков, жалоб, ходатайств, обращений

📑- СВОй Юрист оказывает широкий спектр юридических услуг, чтобы помочь вам справиться с любой ситуацией. Если вы не нашли нужной услуги в списке, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру телефона – мы обязательно разберемся в вопросе и предложим оптимальное решение.

- Бесплатная консультация!

📞 +79494087644 - для звонков и связи в мессенджерах. MAX | TELEGRAM 🌐 svoi-urist.ru 📍Г.Мариуполь проспект Строителей 136А

⚖️ Юридическая компания СВОй Юрист | В юриспруденции мелочей не бывает !

Имеем большой опыт в вопросах:

- 🔹 Помощи в военном деле - 🔹 Консультации по бесхозному имуществу - 🔹 Регистрации недвижимости (полный спектр услуг) - 🔹 Вступления в наследство (в т. ч. через суд) - 🔹Помощи в получении выплат за ранение или гибель участников СВО (в том числе помощь родственникам) - 🔹 Споры по выплатам, увольнению и ранениям - 🔹 Выплаты за разрушенное или утерянное жилье в ходе боевых действий - 🔹 Эффективная работа с ОП ,СИЗО,ИВС . - 🔹 Коррупционные, Экономические, налоговые преступления !! - 🔹 Взыскании долгов - 🔹 Взыскании алиментов - 🔹 Семейных споров - 🔹 Помощь с прохождением фильтрации ( запрет на въезд в РФ) 🇷🇺 - 🔹 Представлении интересов в суде ( обжалование решений судебных) 📄 Подготовка исков, жалоб, ходатайств, обращений

📑- СВОй Юрист оказывает широкий спектр юридических услуг, чтобы помочь вам справиться с любой ситуацией. Если вы не нашли нужной услуги в списке, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру телефона – мы обязательно разберемся в вопросе и предложим оптимальное решение.

- Бесплатная консультация!

📞 +79494087644 - для звонков и связи в мессенджерах. MAX | TELEGRAM 🌐 svoi-urist.ru 📍Г.Мариуполь проспект Строителей 136А

9 сентября в 19:00 по Москве ⠀ 🚩Проводим Сеанс «Удачная продажа/аренда» недвижимости, офисов, авто ⠀ ✅ На сеансе энергопрактик создает на энергетическом уровне событие удачной продажи/аренды, чтобы вы продали объект в кратчайшие сроки и по наилучшей цене

👉ЗАПИСАТЬСЯ https://astrologvilner.ru/profit_sale ⠀ При сложностях с оплатой пишите @astrolog_valentina_vilner ⠀

📊 ІНВЕСТ-ДАЙДЖЕСТ #23 | 29 серпня - 4 вересня 2026

Не встигаю подорожувати та вчасно робити дайджести Пробачайте та читайте)

✅ РЕЗЮМЕ 🔸 Чи зростуть ставки на фоні «потужного» звіту про зайнятість та нової хвилі ескалації в Ормузькій протоці? 🔸 Суверенний фонд Норвегії хоче скоротити позицію в US Treasuries на $80 млрд. 🔸 Мінфін України відзначив 30 років гривні новою купюрою та монеткою

🌍 МАКРОЕКОНОМІКА 🔸 Звіт про високу зайнятість США за серпень + потужний PMI звіт по діловій активності + Ормуз: нова хвиля ударів США–Іран = схоже, що ФРС захоче підвищити ставку 15/9. Негативно відреагувало майже все – акції, облігації, золото, окрім – долара. Почекаємо ще звіт по інфляції, що, вийде 11/9

💬 Мій коментар: Коли дохідність по трежеріс зростає, а очікування інфляції ні, то золото становиться «боягузам» нецікавим, а на акції / облігації зменшується оцінка майбутніх кеш-фло / виплат. На фоні таких новин можуть починатися гойдалки - це, коли 1й актив дешевшає, ви ребалансуєте портфель продаючи 2й та купупючи 1й, потім коли тенденція змінюється - навпаки . Це може тривати поки ринок не намацає новий ціновий супротив. А коли негативні фактори одночасно тиснуть на активи з співставною капіталізацією , тоді на "гойдалку" сідають активи - «малюки» , які можуть сягнути «хмар» . Сподіваюсь, що ринок звикне і до «лихоманки Ормуза», як це було з д»лихоманкою тарифів» у 2025р та буде закладати в свої плани не точні ціни нафти,  а певний діапазон.

🔸 ЄЦБ не поспішає змінювати ставку. А навіщо? Бо в ЄС інфляція за липень знизилась до 3,5% з 3,6% (очікування 2,9%)

🔸 НБУ підвищив курси долар та євро. Доля угод по євро на МВРУ  сягнула 50%. З 1 вересня НБУ буде рахувати проміжний курс євро, як і для раніше долара. 💬 Це на вас не вплине. Краще сформуйте подушку безпеки відповідно до валюти та структури Ваших витрат на певний термін (я б брав зараз на рік). Наприклад : в Україні, X% - гривня (комуналка, харчування, транспорт) + Y% - долар / євро (решта витрат), за кордоном – все у % валюті країни перебування, якщо вона більш менш стабільна.

🔸 Норвежський суверенний фонд , що має капітал $2,3 трлн і є найбільшим суверенним фондом світу, хоче скоротити долю державних облігацій. Зараз структура його портфеля: 72% - акції, 26% - облігації, 2% - інфраструктура та нерухомість. Керуючий фондом запропонував уряду переглянути % державних облігацій -  з 70% до 50%. У тому числі продати - US treasuries -12%, державні бонди ЄС -3%, купити-  японські державні бонди +3% та корпоративні бонди США +12%. Це поки пропозиція, її затвердження та  реалізація займе роки. 💬 В в умовах високого рівня заборгованості урядів розвинутих країн та складних геполітичних відносин суверенні гравці шукають альтернативи держборгам своїх союзників.  Перш ніж копіювати їх поведінку подумайте про: малий спред за ризик корпоративного дефолту, більшу корреляцію з акціями і в рази меншою капіталізацією + не «списуйте» чужі портфелі.

💹 ІНВЕСТИЦІЙНІ ІНСТРУМЕНТИ 🔸 Писав на минулому тижні про новий фонд Vanguard з акцій на увесь світ. За 10 днів його активи зросли до $700 млн. Тож пора купляти, хто хоче почати з простого та max широкого фонду) Разом з цим фондом ще впровадили 2 цікавих фонди – на компанії малої капіталізації та на увесь світ окрім США, але їх обсяг ледве сягає $10-20 млн. Для всіх фондів створені як accumulating , так і distributing версії.

🔸 Якщо ви теж як норвезький фонд кинулись міняти трежеріс на корпоратів - то подивиться на SXRB - UCITS acc ETF на індекс широкого ринку корпоративних обігацій. Єдине що мені не подобається – TER 0.2% в 2 рази більший ніж у його суверенного брата AGAC

🔸 В США зареєстрували 100 ETF, які будуть відслідковувати індекс на команди НХЛ. Сам індекс рахується складно. Точаться спори - и це інвестування чи чергова “інвестзабавка"

🔸 Мінфін продовжує залучати кошти через ОВДП-  з початку року + 334 млрд грн, війни - майже 2,36 трлн грн. Доля фізиків зростає , причина – всі вони читають мій канал та знають , що на відміну від банківських депозитів по ОВДП 0% податків і ставки більше)

🆕Updated: ICU змінило випуск ОВДП, який буде продаватись на умовах Гнучкого фіксу (тобто з зобов'язанням щоденного викупу) це буде UA4000239115, дата погашення 15.09.2027. В Дії його нажаль немає(

💬 Жарти жартами, а нагадаю , що офіційний рівень інфляції 7,8%, а індекс цін виробників в 2 – 4 рази більше . Тож думаю, що запасу дохідності у ОВДП може не вистачити, коли ці показники почнуть зближуватись.

🔸 Моя думка, без новин, просто як гіпотеза: відновлення зруйнованих складів, товарних запасів маєте не лише зберегти економіку, а й дати їй певний імпульс розвитку. Наша завдання , як держави, споживачів та власників бізнесу - допомогти один одному вижити та розвиватися далі!    🏦 БАНКИ ТА ПЛАТІЖНІ СИСТЕМИ 🔸 ЄЦБ оголосив про надання банкам токенізованих центральних грошей для блокчейн-операцій. Це ще один крок до цифрових розрахунків у регульованій системі та їх більшої прозорості.

🔸НБУ потужно відмітив днюху 30ту гривні: - Ввів в готівковий обіг нову банкноту 2000 грн з портретом Василя Стуса та 20+ елементами захисту від підробки. - Накарбував пам'ятну срібна монета до 30-річчя гривні у вигляді першої обігова  1 грн монети 1996 року в дуже обмеженому тиражі 5 т шт. 💬  30 років тому, я пам’ятаю свій 1й та 10й мільйон … карбованців, який 4 вересня 1996 року перетворився на  10 та 100 гривень відповідно, хоча і за курсом 1,8 грн / $. Тому монету буду брати : на пам'ять +  срібло + за малий тираж. Якщо Вам цікаво дізнатись як інвестувати в українські монети - приєднайтесь до спільноти iTalks та її етерів , чату на тему нумізматики та перегонів «хто шо сьогодні купив»  .

🔸 З 24/08 по 02/09 при купівлі ОВДП через Дію з карток VIsa деякі банки повторно списували у клієнтів кошти та додаткові коміси (з кредиток 3.5% як за р2р переказ) З 2/09 цю новацію тимчасово призупинили. Але «осад лишився», а гроші на картці – ні( 💬  Інвестуючи за кредитні кошти , будьте готові до додаткових ризиків та дотримуйтесь техніки безпеки. Тестуйте на малих обсягах перед купівлею «на всю котлету» ліміту, майте кредитні карти MC.

😎 ЗАКІНЧУЄМО НА ПОЗИТИВІ Як на мене зараз забагато негативу ллється на нас. Ламаю цей тренд)

💼Нові заводи, проекти - Ужгород, Biopharma,  1ша черга заводу з переробки плазми крові , інвестиції 75 млн євро , + 150 робочих місць. Це зменшить імпорт  аналогів, та згодом вийде на експорт - Київська область, фабрика готових страв Neo Food System, 60 т страв на день, 260 робочих місць, для внутрішнього та закордонного ринку - Компанія Sine Engineering «порвала всіх» на конкурсі НАТО у Фінляндії по рішенням у сфері стійкого зв'язку для безпілотників серед 17 європейських учасників.

💪Перемоги у спорті, науці та культурі - Магучіх перемогла у стрибках у висоту з результатом 2,00 м  - Роман Меламуд здобув золото серед на Європейській олімпіади ШІ, а ірпенські школяри - здобули срібло у світовому фіналі техатону Teens in AI 2026 - піаніст Роман Лопатинський переміг на Santa Cecília International Piano Competition 2026 у Португалії - фотограф Євген Малолєтка здобув нагороду World Press Photo 2026 з фото “атака рф на Київ” - Ксенія Лугиня стала Miss Europe Continental Pageant 2026 у Барселоні - ЗСУ звільнило 200км біля Ліману на Словянсько -Краматроському напрямку

Спрямовані, сильні, вумні, творчі, красиві та міцні - це ми + ЗСУ! Певен , що наступного разу напишу ще більше про наші перемоги.

Планую незабаром випустити аудіо /відеоверсію дайджесту, хто хоче послухати/ подивитись.

💬 Для інвестора, який пережив ФеРеСень, жоптень промине непомітно)

🙂 Ділимось досвідом в iTalks 👍Персональні стратегії вiPlan.ua 📹  Відеобалади Лицаря 🙏 Донати ЗСУ за інвест. корисності #digest

Старт продаж: Sea Heaven Naithon Phuket — 1 мин. до пляжа Найтон.

Новая фаза курортного ЖК от Bestart Heaven Co., Ltd. — SEA HEAVEN 3.1, включает два 7-этажных корпуса A и B.

Общая площадь: • Здание A — 7 400,67 м² • Здание B — 6 879,11 м² Этажность: 7 этажей Всего: 223 юнита (A — 115, B — 108)

Типы квартир: • Студия — 31,36 м² • 1 спальня — 37,19 м² • 2 спальни — 56–60,14 м²

💰️ Цены от 4,3 млн. бат.

Инфраструктура комплекса: • Лобби и лаундж-зона • 2 ресторана и бар • Фитнес-центр • Несколько бассейнов, детский и панорамный на крыше • Парковка • Охрана и видеонаблюдение 24/7

Управление и доходность: • Отельное управление Wyndham Garden • Гарантированный доход 7% на 5 лет

Локация: • 1 мин до пляжа Naithon • 12 мин до Национального парка Sirinat • 15 мин до аэропорта Phuket • 19 мин до школы UWC Thailand • 21 мин до Thalang Hospital

🌐 Посмотреть другие объекты недвижимости можно на нашем сайте: Realty-Phuket.com

🏠 АРЕНДА | 🏠 ПРОДАЖА

За подробной информацией напишите нам: Telegram: @AK_SUMMER_992

🔹 Разъясняем, как снять обременение ипотеки с жилья

📌После того как ипотечный кредит погашен, важно снять с квартиры обременение на сделки.

При покупке жилья в ипотеку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись об ограничении (обременении). До тех пор, пока кредит не погашен, жилье, купленное в ипотеку, находится в залоге у залогодержателя (банка, продавца - физическое либо юридическое лицо). Продать такую квартиру, по которой ипотечный кредит еще не выплачен, можно только с письменного согласия залогодержателя.

🖥Информацию о наличии зарегистрированного в ЕГРН обременения можно получить с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»  на сайте Росреестра. Сервис позволяет получить информацию о номере регистрационной записи и дате регистрации обременения. Если вы исполнили обязательства по кредитному договору и получили соответствующую справку от банка, не нужно самостоятельно направлять ее в Росреестр. Продолжение - в МАХ.

3-комнатная квартира на Новой Сортировке — 6,2 млн ₽ 🔥

В продаже квартира на📍Пехотинцев, 7 площадью 57,9 м2.

🟢 Стоимость — 6 200 000 ₽

6 этаж из 9, две изолированные спальни, окна выходят на разные стороны, раздельный санузел и балкон.

В квартире сделан ремонт. Кухонный гарнитур остаётся, остальная мебель — по договорённости.

Рядом несколько школ и детских садов, остановки общественного транспорта. Недалеко — ТРЦ «Карнавал» и парк «Локомотив».

📌 По документам: один собственник, без обременений.

💬 Хотите посмотреть квартиру? Напишите мне +7(904)-986-08-44 или @bondarenko_irina_rieltor — договоримся о просмотре!

Интересуют квартиры в другом городе? Мы работаем по всей России, оставляйте заявку – подберем самые лучшие варианты!

#расчеты_вторичка

Про недвижимость в МАХ 📲

Владелец «Dostyk Plaza» и «Евразии» создал новую строительную компанию

Бизнесмен Серик Толбасы зарегистрировал в Международном финансовом центре «Астана» новую компанию — Millennium Construction Projects.

Основные направления ее деятельности — разработка строительных проектов, управление недвижимостью, техническое обслуживание и сдача объектов в аренду.

Серик Толбасы владеет и управляет несколькими крупными коммерческими объектами: ⚫️Dostyk Plaza в Алматы; ⚫️Shymkent Plaza в Шымкенте; ⚫️ТЦ «Евразия» в Астане.

Также бизнесмену принадлежат сеть кинотеатров Cinemax и IROM Construction Group, работающая с недвижимостью.

Учимся мы, конечно же, на ошибках. И на своих преимущественно.

Да, это важно. Да, это нужно. Конечно, нужны рефлексия, коррекция планов, новые действия с учетом выводов. Все понятно, Кэп.

Но только вот до этой самой «учебы» ты сначала попробуй от ошибки ОПРАВИТЬСЯ. Попробуй этот «залет» ПРОЖИТЬ. Именно что - ПЕРЕЖИТЬ СОБСТВЕННОЕ ПОРАЖЕНИЕ, да так, чтобы не "размотало" всерьез и надолго в этом окружении успешно-успешных менеджеров и прочих «детей маминой подруги», блин. Знакомо? Знакомо.

- Стыд. Когда тебя только что поставили в неудобную позу и «отымели» руководители или клиенты. Ты только что был успешным менеджером, а стал... Короче говоря, твоя карьера, что называется, "затрещала".

- Страх. Когда думаешь, что ипотеку нечем будет оплачивать, детей в платную школу водить и условные "мальдивы" теперь маячат где-то в районе Коломны.

- Низкая самооценка. Вдруг начинается самокопание типа "тварь я дрожащая или право имею". Засыпает уверенный в себе Специалист и просыпается Самозванец)). И/или пострадал авторитет. В своих же глазах - самое неприятное.

- Гнев. Когда захотел кого-нибудь прибить (а нельзя, к сожалению) 🤣

И другие мощные и неприятные эмоции. Тут у каждого своя история.

Так вот прожить и пережить это все, и вернуть себя в рациональное состояние - ох как не просто. И ведь никто, кроме Жизни, этому не учит.

Короче говоря, ошибка - это, конечно, серьезный учитель, но не забывай, что сначала она учит тебя ДЕРЖАТЬ УДАР. И это очень крутой навык.

Такие дела.

А с 15 сентября по 13 октября каждый вторник и четверг я буду читать очередной поток программы "Стань сильным руководителем". Каждая встреча начинается в 18:30 мск. Программа и возможность купить - ЗДЕСЬ. Места пока есть.

Прикиньте, этим всем я занимаюсь прямо сейчас

🔹 Главный проект этой осени – с Женей запускаем новый поток Школы лидерства. Это супер-программа для руководителей-практиков просто мякотка только самая важная, выжатая теория (без чего нельзя), и много разборов реальных рабочих затыков и практики.

🔗 Запрыгивайте в поток здесь

📌 Еще у Школы есть свой тг канал и YouTube канал На два хода вперед

В канале Школы выходят бомбические гайды с описанием управленческих компетенций и способами с ними работать

🔹Готовим к запуску и доводим до ума консалтинговое агентство А4. Вот, кстати, сделали сайт, пока еще он не докручен, публикую впервые, так что вы одни из первых, кто его видит :)

🔹Еще поняла, что в голове так много всего накопилось, что я – крутой преподаватель

(1) Преподаю преподавателям в Томском Государственном Университете (ведущий университет РФ, который двигает науку вперед). Уже год и продолжаем – учим проектному управлению, читаю там курсы по трендвотчингу, мышлению (у меня есть прекрасный продукт – Антистатик, он о том, как не зависать)

(2) Курс Управления командой в Британке – это один из важнейших образовательных центров России, специализируются на профиках в сфере творческих и бизнес отраслей

(3) Я записала два курса для Луми – новый проект Яндекса, платформа коротких практик с ИИ-тренажёром для развития карьерных навыков

🔹Расширяю проекты вокруг моего второго канала – Сигналы бытия. Готовится к релизу (в ближайшие дни!!) клуб для развития любопытства и компетенций будущего. Делаю в новом, классном партнерстве! Ждите! Горячо любимый проект, я его долго вынашивала

🔹Я все время что-то комментирую для СМИ и пишу статьи

Про управление, стратегию, рынок труда, когнитивную безопасность, будущее профессий и то, что ИИ делает с управленческой логикой. Материалы выходили в Коммерсанте, РБК Pro, Российской газете, Газете ru, Инк., Sostav, Клерк и многих других изданиях

🔹Что прямо сейчас мы можем вместе поделать (это только самое горячее 😁🫶🏻)

- 8 октября буду выступать на классной конференции Яндекс, с темой Люди в период перемен. Когнитивная [не]безопасность. Выступать очень люблю, зовите, с удовольствием поучаствую

- Работаю с трендами. Мы в А4 консалтинге делаем трендвотчинговые исследования – когда заказчику нужно понять, что происходит на его рынке раньше, чем это станет очевидно всем. Исследование можно продолжить страт сессией, игрой, обучением команды способности думать шире, генерировать идеи и проекты

Отдельная история – корпоративные "Лаборатории тренд-сигналов". Я понимаю, как завести жажду любопытства в людях, как подстегнуть инновационный потенциал любой команды. Это круто работает и с корпоратами, и со стартапами, где часто – один визионер, а остальные ему не собеседники. Сделаем так, что будет жечь вся команда :)

🔹Всё это придумалось не на пустом месте

До консалтинга работала с бизнесом в двух десятках стран. Знаю всё и о стартапах, и о больших зрелых бизнесах. У меня 20+ лет опыта :)

Я была финансовым и операционным директором, директором по стратегии – в Borzo (доставка, 15 стран, 1600 человек), поднимала раунд C на $40 млн, и в WayRay (deep-tech, автомобили), была COO во время раунда на $100 млн с Porsche, Hyundai и JVCKENWOOD, готовила компанию к аудиту качества в трех регионах мира, с нуля строила почти все процессы. До этого – девелопмент, промышленность, медиа, IT, PwC. В 28 лет вела покупку А101, крупнейшую сделку на рынке недвижимости 2015 года (озвученная оценка компании – 1 млрд долл).

🔗 Если вам интересно поговорить о том, как можно поработать вместе – пишите в ЛС @teslodanilova

"Я имею право не отвечать на этот вопрос" Иногда проверка квартиры заканчивается не арестом. Не судом. Не запретом. А одной фразой продавца: "Мы имеем право не отвечать". И для меня это уже ответ. Расскажу реальную историю. Выбрали с клиентами квартиру. Условия продажи были жесткие: только задаток. Чтобы никто потом не соскочил. Квартира клиентам подходила. Вариантов на рынке мало. Внесли задаток. Начали проверять. На первый взгляд все нормально. В истории покупка в 2013 году. Потом наследство в 2021 году. Мама умерла. Дочка вступила в наследство. Нотариус дал справку о круге лиц. В справке - один наследник. Дочка. Казалось бы: "Ну все же нормально". Нет. Не все. Сначала увидели риск по супружеской доле. Квартира покупалась по договору купли-продажи. Значит, надо понять: мама на момент покупки была в браке или нет? Продавцы напряглись. Потом все-таки дали документы. Оказалось, муж умер до покупки. Потом взяли архивную справку ЗАГС, что на дату покупки мама в браке не состояла. Отлично. Этот риск сняли. Идем дальше. Начинаем копать семейную историю. И выясняется: у мамы был первый брак. И от первого брака был сын. То есть у продавца был брат. И вот главный вопрос: где он в наследстве? Он жив? Он умер? Он знал о смерти матери? Он не знал? Он отказался? Он фактически принимал наследство? У него есть дети? Дети совершеннолетние? Дети несовершеннолетние? Это не праздное любопытство. Ребенок от первого брака - такой же наследник первой очереди. Не "бывший родственник". Не "ну они давно не общались". А наследник. И если его нет в наследственном деле, надо понять почему. Документами. А не словами. Развилка простая. Если брат жив - где отказ? Где подтверждение, что он знал о смерти и не принял наследство? Где документы? Если брат умер - где свидетельство о смерти? Были ли у него дети? Если дети были, какие у них права? Если дети несовершеннолетние, когда у них начнут течь сроки? Потому что вы сегодня покупаете квартиру. Делаете ремонт. Живете. А потом через несколько лет может прийти уже не брат, а его ребенок и сказать: "Подождите. У моего отца было право на наследство. Почему квартиру оформили без него?" И начинается суд. Восстановление сроков. Наследственная доля. Оспаривание. А покупатель будет объяснять: "Но мне же нотариус справку показывал". Да. Показывал. Но вопрос был не в справке. Вопрос был в брате. Мы аккуратно задаем продавцам вопрос: "У наследодателя был сын от первого брака. Почему его нет в наследстве? Он жив? Умер? Есть дети? Чем это подтверждается?" Продавцы берут паузу. Несколько часов думают. И потом выдают: "Мы не готовы отвечать на эти вопросы". "Мы имеем право не отвечать". "Мы вам справку нотариуса предоставили".

Но если человек к нотариусу не пришел, нотариус мог его просто не увидеть.

И если на нормальный вопрос продавец отвечает: "Я имею право не отвечать", мой ответ простой: вы имеете право не отвечать. А покупатель имеет право не покупать. Покупатель не обязан закрывать глаза, потому что продавцу неудобно. Покупатель не обязан верить в наследство "на честном слове". Покупатель не обязан покупать квартиру, где на вопрос про возможного наследника ему говорят: "Не ваше дело". Наш подход простой. Если у нас есть сомнение, мы всегда идем в худший сценарий. Не в удобный. Не в оптимистичный. Не в "да ладно, пронесет". А в самый плохой возможный сценарий. Может быть, брат действительно умер. Может быть, детей нет. Может быть, все чисто. Отлично. Тогда покажите документы. А если документов нет и отвечать вы не хотите, зачем покупателю заходить в эту историю своими деньгами? Мой вывод простой.

Если в семье есть первый брак, второй брак, дети, бывшие супруги, родители или люди, которые могли не знать о смерти, это надо проверять. Документами. Не словами. Потому что в недвижимости молчание часто стоит дороже плохого ответа. Консультация +79032334201

Сегодня ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас!

👇Подключиться по ссылке👇 https://spb.nmarket.pro/events-spa/events/3357558464

🔥 Важное на рынках

▫️Иран и Иран наносят массированные удары по объектам на Ближнем Востоке. Нефть Brent уже выше 99$.

▫️Трамп поручил американским профильным ведомствам исключить канадскую продукцию из планов госзакупок на $50 млрд в год.

▫️Путин и Трамп провели очередной телефонный разговор. Все также как и 1,5 года назад: конструктивность, взаимопонимание, стремление к миру, Уиткофф, Кушнер и т.д. Не удивительно, что рынок никак не отреагировал.

▫️ Спрос на реструктуризацию кредитов во 2кв2026 снизился: у физлиц - на 11,5% к/к, у МСП - на 10% к/к — Обзор ЦБ РФ.

▫️Перевозки контейнеров по сети РЖД за январь-август 2026 года выросли на 4,6% г/г до 5,259 млн ДФЭ — компания.

▫️Доля Китая в госдолге США упала до 2% - минимального уровня с 2001 года (на пике в 2010–2012 гг. было 14%). Пекин активно замещает долларовые активы золотом: в прошлом месяце резервы пополнились на 650 тыс. унций.

▫️Северсталь сеть (дистрибьюторская сеть группы) в январе-июле сохранила объём отгрузок на уровне прошлого года - 1,6 млн тонн металлопроката — Компания.

▫️Программисты задумались о смене профессии - конкуренция за вакансии в этой сфере уже в три раза выше среднерыночной — РБК.

▫️Объём выдач по всем льготным программам ипотеки в августе 2026 г вырос на 12,6% м/м до 163,9 млрд руб, на них приходится более 60% общей суммы выдач — Домклик.

▫️Овощи для борщевого набора к концу августа 2026 г выросли в цене на 20-38% г/г.

▫️Производство вина в РФ за январь-август 2026 года снизилось на 14,8% г/г до 20,4 млн дал, производство водки на 12,1% г/г до 39,6 млн дал — Росалкогольтабакконтроль.

▫️Бизнес могут обязать использовать суверенные ИИ-модели, даже если они до 1,5 раза дороже аналогов — Ъ.

▫️Продавцы Wildberries обратились к правительству с просьбой вмешаться в ситуацию с задержками выплат за реализованные товары — Ъ.

Комментарий: Наш рынок всё слабее реагирует на новости о переговорах, а в этот раз даже конкретики никакой нет в отличии от ситуации в 2025м году.

Доброе утро и хорошего дня🙂

Вакансия из города Искитим

Менеджер отдела продаж, Специалист отдела продаж 100000 ₽

Обязанности: • Работать с входящим потоком клиентов путем консультирование клиентов по телефону и в офисе продаж о новостройке • Проводить клиентам презентацию продукта (новостройки) по разработанной дорожной карте используя технологию и инструменты продаж включая скрипты, ответы на faq, продающий сайт, буклет, макет • Построение с клиентами устойчивых коммуникаций, системное консультирование, обсуждение и согласование подходящих условий сделки, ведение в CRM • Подбирать наиболее подходящие варианты квартир согласно запросу и ожиданиям клиента с учетом его ограничений: располагаемого бюджета и подходящих схем расчета (наличные, ипотека, рассрочка, обмен, продажа вторичного жилья) • Консультирование клиента по условиям ипотечных программ банков под его запрос (контекст) , предварительная оценка соответствия требований банков и профиля клиента до отправки заявки на ипотеку (пре-скоринг) • Показ новостройки • Бронирование квартиры • Работа с банками по заявке клиента на ипотеку или в рассрочку, сравнение вариантов условий одобренной ипотеки, обсуждение и выбор наиболее выгодного для клиента • Оформление договора долевого участия при наличии ипотечного решения или согласованной рассрочки, готовности клиента выхода на сделку • Онлайн регистрация договора долевого участия, сопровождения клиента на всех этапах бизнес процесса по оформлению и оплатам, включая дальнейший контроль графика платежей при схеме расчет с рассрочкой платежа (ведение в CRM) • Консультирование агентств недвижимости по запросам их внутренних клиентов, оценка уникальности предлагаемого клиента, заключение договора с агентством недвижимости, сопровождение клиента агентства недвижимости по всему бизнес процессу • Проведение встреч с агентствами недвижимости по потенциальным клиентам, презентация новостройки, буклета и пакета документов по проекту, построение коммуникаций, ориентированных на продажу новостройки, ведение CRM, ежемесячная отправка актуального прайс-листа и акций, сверка по наличию потенциальных клиентов • Выполнение ежемесячного плана продаж, оценка потенциала на следующей месяц с учетом "клиентов в работе" (броней, наличие ипотечного решения, подготовка к регистрации ДДУ) • Отчетность

Требования: • Среднее профессиональное/неполное высшее (заочное) /высшее образование • Опыт работы взаимодействие с клиентами до 1 года в направлениях продаж (по телефону или встречи) / сервиса/ обслуживания/ консультирования • Хорошие или отличные коммуникативные навыки • Презентабельность • Клиентоориентированность, деловая этика • Поддерживать связь с клиентом 24/7

Мы предлагаем: • Офис продаж г. Искитим ул. Томская 3 стр. • Наличие технологической поддержки (дорожная карта, продающий сайт, скрипты, CRM и другое) • Оклад 60 000 рублей + бонусы (%) от продаж квартир + премия к бонусам 20% при выполнении ежемесячного плана + годовая премия по результатам работы компании • Компенсация фитнеса, мобильной связи, образования (англ.яз или аналог) • Персональная программа корпоративного обучения для профессионального и карьерного роста • Оформление в соответствии с ТК РФ

Контакты: +79801109641 [email protected]

Маркетологи

Команда девелопера NEDVEX ищет двух специалистов в маркетинг: директора по маркетингу и продуктового маркетолога.

Что делать: — директору по маркетингу — объединять бренд, коммерцию и продукт в единую стратегию, выстраивать команду и процессы; — продуктовому маркетологу — упаковывать сложный продукт в понятную ценность, работать с брендом и доводить материалы от брифа до готового макета.

Кого ищут: — на роль директора по маркетингу — специалиста с опытом управления маркетингом в премиальном сегменте, пониманием влияния бренда на стоимость, развитой насмотренностью и пониманием премиального сервиса; — опыт в девелопменте, luxury hospitality или private banking будет плюсом; — на роль продуктового маркетолога — специалиста с опытом работы с премиальными брендами в недвижимости, гостеприимстве или luxury; — важно умение упаковывать сложный продукт в простую и правдивую ценность, целостно видеть бренд и понимать границу между премиальной и массовой коммуникацией.

Откликнуться: @galimova_ba

Нашли вакансию мошенника? Сообщайте сюда

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Наши ресурсы для фрилансеров

Говноклиент — черный список заказчиков-кидал НейроПеро — нейросеть для копирайтеров, пишет тексты как профи, работает без VPN КопиБаза — база резюме копирайтеров ДизайнБаза — база резюме дизайнеров Инструменты для дизайнеров — мокапы, шрифты, полезные сайты – все, что нужно дизайнеру! Жилетка — бот эмоциональной поддержки для фрилансеров. Разработан при участии психолога. Когда накрыло — выслушает и поможет

❗️Демешин поддержал Иванова в масштабировании проекта по трудоустройству ветеранов СВО

Губернатор Дмитрий Демешин и депутат Госдумы Максим Иванов приняли решение вывести программу «Доступный труд» на федеральный уровень.

Созданная по запросам жителей, она уже помогла трудоустроить более 160 человек — ветеранов СВО, родителей детей с инвалидностью, людей с особыми потребностями.

На встрече депутат передал и другие предложения жителей Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре и районов.

Среди них — открыть работникам стратегических предприятий и ведомственной медицины доступ к Дальневосточной ипотеке, распространить «Земский доктор» на соцучреждения и запустить «Земский полицейский» для сёл.

«Пожелал Максиму Евгеньевичу успехов на выборах в Государственную Думу. Обозначил ему свою поддержку. Важно продолжить эту работу и добиться, чтобы нужные краю решения получили поддержку федерального центра», — сказал Дмитрий Демешин.

Как отмечают эксперты, встреча закрепила сложившийся тандем губернатора и руководителя «Единой России» в Хабаровском крае.

Накануне думских выборов такая публичная поддержка укрепляет политические позиции Иванова.

✨ Юридический алфавит: Ф — Форс-мажор

Что делать, если выполнить обязательства по договору стало объективно невозможно из-за чрезвычайных обстоятельств?

📌 Форс-мажор — чрезвычайное и непредотвратимое событие, которое мешает исполнить договор. Например, стихийное бедствие, военные действия или запрет государственных органов

Что может быть форс-мажором? ➖Наводнение, пожар, ураган; ➖Военные действия; ➖Эпидемии и пандемии; ➖Запреты и ограничения государственных органов; ➖ Другие чрезвычайные события

❌ Но не всё можно назвать форс-мажором: ➖ Поставщик нарушил свои обязательства; ➖ Нужного товара нет на рынке; ➖ У стороны закончились деньги; ➖ Предсказуемые риски, например сезонные паводки

💡 Важно: форс-мажор обычно освобождает от ответственности за нарушение, но не отменяет уже возникший долг. Если оплатить товар нужно было до наступления чрезвычайных обстоятельств, задолженность всё равно придётся погасить.

Право|Недвижимость в MAX 📲

#pravoetagi

Проверенный годами обмен валют в Таиланде!

🔥 Bereza Exchange - лицензированный сервис обмена валют в Таиланде. Обмен рублей и криптовалюты на тайские баты. Надёжно и безопасно.

Лицензия выдана Центральным Банком Королевства Таиланд

Что предлагает наш сервис:

✨ Индивидуальный курс на крупные суммы — Премиальные условия на крупные сделки по всему Таиланду.

✨ Без ограничений по суммам — У нас нет рамок! Отсутствие лимитов на любой способ обмена.

✨ Оплата недвижимости — Более 550+ оплаченных объектов недвижимости. Осуществляем перевод с корректным назначением платежа и соблюдением всех правил местных регуляторов. Помогаем в подготовке всех необходимых документов и доводим сделку до получения ключей.

✨ Вариативные способы получения средств — доставка наличных, онлайн-переводы, оплата по QR-коду, SWIFT-платежи, сделка «стол в стол», офис в районе Ката.

✨ Премиальная поддержка — Экстренно и профессионально решим любой Ваш финансовый вопрос.

✨ Международные переводы — SWIFT-переводы для физ. и юр. лиц. Самый выгодный курс на рынке. Без ограничений по суммам.

Связаться с менеджером 👆

🚩 Узнать актуальный курс 📢 Отзывы наших клиентов

💟💟💟💟💟💟 Обмен в 1 клик 🇹🇭

Рынок меняется — держим руку на пульсе

Вчера в нашем офисе Екатеринбурга встречались с застройщиком и разбирали свежие условия покупки: новые программы, скидки и актуальные акции.

Условия у застройщиков меняются постоянно, и иногда именно новая скидка или программа может заметно повлиять на стоимость квартиры или ежемесячный платёж.

Поэтому такие встречи для нашей команды — обязательная часть работы. Нужно знать, что рынок предлагает прямо сейчас, чтобы подобрать клиенту действительно подходящий вариант.

Обновили знания — сразу применяем их в работе 💪🏻

Про недвижимость в МАХ 📲