TopicReal estateSeptember 2026

Real estate — September 2026

What Telegram channels wrote about Real estate in September 2026: 6303 posts from 2379 channels, collected automatically from public Telegram channels.

6,303 posts·2,379 channels

More posts — page 243

6,303 posts total

🔥 В Петербурге строят мост через Неву впервые за 40 лет

Большой Смоленский мост соединит берега Невы между Володарским мостом и мостом Александра Невского, на участке, где сейчас нет автодорожной переправы на протяжении 6,4 км.

Что это даст районам рядом: 🔘 транспорт станет удобнее: по мосту будет 6 полос для автомобилей и 2 трамвайных пути 🔘 транспортный поток частично уйдёт в обход исторического центра 🔘 развитие инфраструктуры повысит привлекательность и стоимость недвижимости в прилегающих районах

✅ Рабочее движение планируют открыть уже в 2027 году, полностью завершить строительство в 2028-м

Сейчас важно смотреть на недвижимость в районах, которые окажутся в зоне влияния новой транспортной связи, потому что для инвестора интересно купить объект до того, как инфраструктурные изменения полностью реализованы

Ставьте реакцию, если вам интересно узнать в каком районе сейчас выгодно приобретать недвижимость в Питере ⤵️

➡️ Недвижимость Москвы здесь ➡️ Недвижимость Юга здесь ➡️ Мы в MAX

Таргетолог в маркетинговое агентство Lion Target

Lion Target — маркетинговое агентство, которое специализируется на продвижении застройщиков, агентств недвижимости и риелторов.

Что делать: — настраивать рекламные кампании во ВКонтакте, Telegram Ads и Яндекс Директе; — анализировать ЦА и конкурентов, сегментировать аудитории и формировать рекламные гипотезы; — разрабатывать стратегию запуска: аудитория → оффер → креатив → тест → масштабирование; — планировать и анализировать тесты; — готовить рекламные офферы, тексты и УТП для разных сегментов аудитории; — анализировать рекламные показатели, находить причины просадок и точки роста; — оценивать всю воронку от рекламы и заявки до качества лида и сделки; — ставить ТЗ дизайнеру и при необходимости самостоятельно готовить простые креативы; — запускать Telegram Ads и посевы, анализировать каналы через TGStat и Telemetr, работать с UTM-метками.

Кого ищут: — опыт работы таргетологом или performance-маркетологом от 1 года; — опыт самостоятельного ведения рекламных кампаний от стратегии и запуска до оптимизации и отчётности; — опыт работы хотя бы с одним из инструментов: VK Ads, Telegram Ads или Яндекс Директ; — умение одновременно вести несколько проектов и соблюдать сроки; — готовность работать в команде, принимать обратную связь и дорабатывать задачи; — опыт в недвижимости, строительстве или смежных сферах будет преимуществом.

Условия: — полностью удалённая работа; — полная занятость; — зарплата 70 000–120 000 ₽; — стабильный поток проектов; — обучение за счёт компании; — возможность вырасти до Senior или сразу выйти на эту позицию при соответствующем опыте.

Откликнуться: @hr_lion_target.

Sep 3, 12:34 PMMore from @workasap

🏢 هەلی کار | JOB VACANCY کۆمپانیایەکی گەورەی عەقارات هەلی کار ڕادەگەیەنێت بۆ پۆستی: 💼 Real Estate Sales Executive ڕاوێژکاری فرۆشتنی عەقارات 📍 شوێن: هەولێر ⏰ جۆری کار: Full-Time 👥 ڕەگەز: پیاو و ئافرەت ✅ مەرجەکان • لانیکەم ٣ ساڵ ئەزموون لە بواری فرۆشتن. • زانینی زمانی عەرەبی بە ئاستێکی زۆر باش. • توانای بەهێز لە گفتوگۆ، قایلکردنی کڕیار و داخستنی مامەڵەکان. • توانای قسەکردن لەبەردەم کامێرا و ئامادەکردن و بڵاوکردنەوەی ڤیدیۆی ناساندنی پڕۆژە عەقارییەکان. • شارەزایی باش لە بەکارهێنانی کۆمپیوتەر و Microsoft Office. • هەبوونی ئۆتۆمبێلی تایبەتی (مەرجێکی سەرەکی). 🎯 ئەرکە سەرەکییەکان • پێشکەشکردنی ڕاوێژکاری عەقاری و وەبەرهێنانی بۆ کڕیاران. • بەدەستهێنانی تارگێتی فرۆشتن و داخستنی مامەڵەکان. • دروستکردن و پاراستنی پەیوەندییەکی بەهێز لەگەڵ کڕیاران و وەبەرهێنەران. • ناساندن و پێشخستنی پڕۆژە عەقارییەکان لە ڕێگەی کۆنتێنت و ڤیدیۆ. 💰 سوودەکان • مووچە + کۆمسیۆن + تارگێت. • سیستەمی کۆمسیۆنی پێشکەوتوو. • خول و پەرەپێدانی بەردەوام. • کارکردن لەسەر پڕۆژە عەقارییە تایبەتەکان. • دەرفەتی وەبەرهێنانی جیاواز. • ژینگەیەکی کاری پیشەیی و ڕێکخراو. 📩 بۆ ناردنی CV 📱 WhatsApp | 0750 446 4423

⚡10–13 ноября в Казани пройдет строительная неделя БРИКС — рассказываем, что будет

Это будет главное событие стройотрасли этой осени. Ждем девелоперов, риелторов, инвесторов, производителей строительных материалов, представителей власти, банков, архитектурных бюро и бизнеса.

Все пройдет в Казань Экспо: 🛑 4 дня деловой программы, каждый посвящен отдельной тематике. 🛑 8 залов с параллельными сессиями. 🛑 Более 50 спикеров и 10 хедлайнеров.

Уже подтвердили участие: 🛑 Владислав Третьяк, советский хоккеист, вратарь, тренер. 🛑 Владимир Якуба, бизнес-тренер. 🛑 Филипп Гузенюк, специалист по личным и бизнес-стратегиям. 🛑 Олег Вьюгин, один из ведущих экспертов в области экономики и финансов. 🛑 Нина Зверева, эксперт по эффективным коммуникациям. 🛑 Игорь Рызов, бизнес-тренер. 🛑 Дарья Воронова, эксперт по публичным выступлениям, голосу.

БРИКС — это не только про деловую программу. Разверните, чтобы узнать детали ⤵️ 1️⃣Выставка недвижимости с проектами российских застройщиков. Можно сравнить предложения, встретиться с представителями компаний и даже забронировать квартиру прямо на площадке.

1️⃣Выставка строительных материалов, технологий и оборудования — современные решения для строительства и ремонта.

1️⃣ День бизнеса — коммерческая недвижимость, инвестиции, финансы, международное сотрудничество и стратегии развития компаний.

1️⃣День продаж и личного бренда — переговоры, маркетинг, личный бренд, работающие инструменты продаж и лучшие практики рынка недвижимости.

1️⃣Э:ФОРУМ от агентства недвижимости «Этажи», форум «СТРОИТЬ» ИЖС, специальные программы партнеров и другие отраслевые события.

🎁 В течение всех дней гостей ждут розыгрыши техники, сертификатов и других призов, а главный приз выставки недвижимости — квартира.

🎫 В конце Строительной недели БРИКС вас ждет концерт с участием Басты и группы «Отпетые мошенники».

Если вы работаете в девелопменте, строительстве, недвижимости, инвестициях или просто интересуетесь недвижимостью — это событие, которое точно стоит посетить.

👉 Оставляйте заявку по ссылке на сайте

Sep 3, 12:27 PMMore from @ve_sochi

📲 «Личный кабинет налогоплательщика»: удобный сервис для всех, кто платит налоги

«Личный кабинет налогоплательщика»— это онлайн-сервис, который помогает быстро и просто решать вопросы, связанные с налогами. Он необходим всем, кто платит налоги, подаёт декларации и хочет получать актуальную информацию от налоговых органов без лишних визитов.

Зарегистрироваться в личном кабинете можно: • на сайте ФНС России; • через мобильное приложение «Налоги ФЛ».

📌 Какие возможности даёт «Личный кабинет»: • уплата налогов онлайн; • проверка задолженности; • получение информации о доходах (справка 2-НДФЛ); • получение налоговых уведомлений.

Декларации и вычеты: • заполнение и отправка налоговой декларации; • подача заявления на получение налогового вычета.

Информация об имуществе: • сведения об объектах недвижимости и транспортных средствах.

Обратная связь с налоговой: • получение консультации; • направление уточняющих сведений об имуществе ✅ Для получения доступа к «Личному кабинету» необходимо обратиться:

• в любой налоговый орган УФНС России по Херсонской области; • отделение МФЦ Херсонской области; • через портал «Госуслуги» (при наличии подтверждённой учётной записи).

Оформите доступ и управляйте своими налогами просто и быстро — без очередей и лишних визитов.

➡️ Для записи на получение услуг налоговой через МФЦ воспользуйтесь чат-ботом (группа услуг "ФНС")

МФЦ Херсонской области - присоединиться: В МАХ | В ТЕЛЕГРАМ

Sep 3, 12:25 PMMore from @mfc_kherson

📰 Новости московской недвижимости

🔴 AEON Development | «Ривер Парк Бизнес Коломенское» — спецусловия рассрочек и скидок в сентябре

🔴 «Талан» | ЖК «Инджой» — ипотека, лизинг и рассрочка в сентябре

🔴 TEKTA GROUP | БЦ «ЭИР» — бизнес-ипотека для офисов под 8% до сентября 2028 года

📞 По вопросам звоните управляющему:

Владислав Петров +7(915)718-37-77

#МСК #скидка #офисы #ТорговыеПомещения

Ищем SMM-специалиста (middle+/senior) в агентство Win-Win на проект федерального застройщика

Работаем со стратегиями, трафиком и контентом в нишах девелопмента, производства и HoReCa. Сейчас в поиске сильного автора и стратега под крупный проект — несколько городов, несколько площадок, одна логика.

Почему вам точно стоит откликнуться: Доход — оклад 70 000 ₽ + KPI , итого до 90 000 ₽ Удаленка, full-time (work&life balance в приоритете) Возможность влиять на стратегию, а не просто штамповать посты Рост до SMM Lead или PM внутри агентства

Чем предстоит заниматься: — строить структуру контента и логику коммуникации (не просто контент-план) — писать посты в Tone of Voice проекта — разрабатывать сценарии для рилс/сторис, ставить задачи продакшну и принимать результат — следить за выполнением KPI и бизнес-задач — анализировать данные, готовить отчеты и улучшать на основе цифр

Кого ищем: Опыт SMM от 3 лет Опыт в недвижимости / у застройщика — обязательно Опыт работы в агентстве (понимание дедлайнов и согласований) Умеете писать сами, разбирать чужой контент и ставить задачи съемочной команде

Плюсом будет: знание воронки продаж в недвижимости и умение использовать нейросети в работе.

Как откликнуться: присылайте резюме и сопроводительное письмо с аргументами, почему эта вакансия для вас — в личные сообщения @wow_plan

Вакансии от @vacancysmm

⚠️ВНИМАНИЕ⚠️ Если вас просят выполнить ЛЮБЫЕ действия с вашим iCloud - выйти из вашего аккаунта/зайти под другим аккаунтом ИЛИ продиктовать код/смс, прислать запись экрана ИЛИ выполнить другие странные действия — не отвечайте и сразу жалуйтесь на вакансию. Это мошенник.

Sep 3, 12:17 PMMore from @vacancysmm

Моя коллега оплачивает ипотеку НЕ своими деньгами

Сотрудница pro.finansy Кристина продала квартиру и купила дом. Она вспомнила схему, которую Оля показывала на одном из вебинаров.

1️⃣ Купила 5 958 облигаций ОФЗ 26247 на сумму 4 909 332₽. 2️⃣ Каждые полгода по ним приходит 363 914₽. После вычета налога 13% остается 316 605₽ или 52 767₽ в месяц. 3️⃣ При погашении облигаций в мае 2039 года вернется 5 958 000₽. Прибыль - 1 048 668₽. 4️⃣ Вложив 4 909 332₽, к маю 2039 года Кристина получит 14 189 749₽. Прибыль - 9 280 417₽. Это 189% общей доходности, или 14,83% годовых.

2,5 млн ₽ - первоначальный взнос по льготной ипотеке. Ипотека 6 млн ₽ - это 35 973₽ в месяц. Купонов по облигациям хватит, чтобы закрывать платеж по ипотеке и коммуналку.

Вы можете сами создавать такие схемы, если научитесь инвестировать.

Это можно сделать на «Инвестиции доступны всем». Запись открою 7 сентября в этом канале.

📢 SPO «Аэрофлота», продажа «Лесты» и 500 млрд руб. от приватизации: у РБК вышло интервью с замминистра финансов Алексеем Моисеевым. Прочитали его за вас и рассказываем о самом интересном — о том, как Минфин продает госактивы и чего ждать до конца года.

🔹Бюджет уже получил от приватизации больше 300 млрд руб. при изначальной планке в 100 млрд руб. Внутренний ориентир Моисеева на год — 500 млрд руб. (глава Росимущества в начале лета говорил о 300 млрд руб. к концу года) Основную сумму должно обеспечить SPO «Аэрофлота».

🔹Отметим, что государству удалось ускорить приток средств от приватизации после провального первого квартала 2026-го, когда получилось продать активов только на 48 млрд руб. Все крупные продажи этого года — аэропорт Домодедово, ЮГК, Raven Russia — пришлись уже на второй квартал.

🔹Минфин планирует продать и пакет Росимущества в «Аэрофлоте», и акции с баланса ФНБ. Организатором выбран «Сбербанк КИБ». Продавать акции по 28 руб. Моисеев считает нелогичным. Если рынок не восстановится, размещение перенесут с осени.

🔹Компанию «Леста» планируют продать напрямую инвестору в сентябре-октябре. Моисеев назвал оценку «очень дорогой». Менеджмент сохранили, приняли специальные решения по оплате труда для удержания специалистов.

🔹Госпакет в Новороссийском морском торговом порту продадут инвестору без выхода на биржу. По словам Моисеева, интересантов несколько. В ближайшие четыре месяца выставят на торги «Трансбункер», Камчатский порт, сельхозактивы в Краснодарском крае и блок недвижимости «Макфы».

«Мы никогда не продавали по бросовым ценам. На рынок, который испытывает затяжной спад, никто и ничего выводить не будет», — заявил Моисеев.

🔹Росимущество перегружено национализированными активами, признал Моисеев — такого объема у ведомства не было за последние десятилетия. По части компаний документы уничтожены, а бывший менеджмент на сотрудничество не идет. В качестве позитивного примера работы ведомства Моисеев привел в пример ЮГК: новое руководство навело порядок и повысило стоимость компании (которая затем продалась почти вдвое дешевле изначальной цены торгов).

🔹А вот от «Русагро», которая сейчас находится под управлением РСХБ, избавляться пока не планируют. «План такой, чтобы они, как было в кейсе ЮГК, навели порядок в компании и повысили ее стоимость. Это требует времени. Пока непосредственного выхода из компании не будет», — подчеркнул замминистра финансов.

🔹В работе сейчас четыре размещения: публично известны «Аэрофлот» и ВТБ, еще два SPO Минфин пока не раскрывает.

🔹Новый закон ограничил возвращение зарубежного бизнеса через опционы на обратный выкуп. Моисеев привел пример «Вкусно — и точка»: опцион мешает корпоративному развитию, пока иностранная компания может вернуть себе бизнес.

«Если иностранная компания может прийти и сказать: «Спасибо большое за то, что вы увеличили стоимость бизнеса в три раза. Сейчас мы это заберем за три рубля», это сдерживает возможность нашей компании по корпоративным действиям, которые могли бы предпринять, если бы опциона не было».

🔹После планов на 2026 год крупных активов в «магазине» государства почти не останется, отметил Моисеев. Для сохранения темпа нужны решения о снижении госдоли — с 75–100% до «50% плюс одна акция», а в отдельных случаях до нуля с «золотой акцией». Ориентир — модель из указа по Шереметьево.

Sep 3, 12:14 PMMore from @pravo_pravo

🇪🇺Европейские города остаются самыми дорогими для покупки жилья, по данным Deutsche Bank.

В опубликованном исследовании Mapping the World’s Prices 2026 аналитики сравнили цены за «квадрат» в 69 крупных городах мира, среди которых 28 европейских.

Лидерами рейтинга стали Цюрих и Женева — €22 910/м² и €19 439/м² соответственно. Квартира площадью 80м² обойдётся в €1,83 млн и €1,56 млн.

На третьем месте Лондон (€17 241/м², €1,38 млн за 80 м²), который обгоняет Париж (€12 771/м²) почти на 35%.

В топ-10 также вошли Вена (€12 483/м²), Мюнхен (€11 435/м²), Люксембург (€11 011/м²), Копенгаген (€10 191/м²), Стокгольм (€10 037/м²) и Осло (€9 785/м²).

Десятка самых дорогих локаций мира полностью состоит из европейских столиц, что ещё раз подтверждает — регион остаётся одним из самых малодоступных для приобретения недвижимости.

▪️В конце рейтинга с самой доступной недвижимостью оказался Стамбул с ценой €2 646/м². За ним следуют Афины (€3 442/м²) и Брюссель (€4 380/м²).

КАК ГОСУДАРСТВО ЗА ИПОТЕКУ ПЛАТИТ

Сотрудница pro.finansy Кристина продала квартиру и купила дом. Она вспомнила схему, которую Оля показывала на одном из вебинаров.

1️⃣ Купила 5 958 облигаций ОФЗ 26247 на сумму 4 909 332₽. 2️⃣ Каждые полгода по ним приходит 363 914₽. После вычета налога 13% остается 316 605₽ или 52 767₽ в месяц. 3️⃣ При погашении облигаций в мае 2039 года вернется 5 958 000₽. Прибыль - 1 048 668₽. 4️⃣ Вложив 4 909 332₽, к маю 2039 года Кристина получит 14 189 749₽. Прибыль - 9 280 417₽. Это 189% общей доходности, или 14,83% годовых.

2,5 млн ₽ - первоначальный взнос по льготной ипотеке. Ипотека 6 млн ₽ - это 35 973₽ в месяц. Купонов по облигациям хватит, чтобы закрывать платеж по ипотеке и коммуналку.

Вы можете сами создавать такие схемы, если научитесь инвестировать.

Это можно сделать на «Инвестиции доступны всем». Запись открою 7 сентября в этом канале.

30 секунд, чтобы составить мнение: почему лобби стало главным пространством офисных центров

Об этом рассказал коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев эксклюзивно для портала Всеостройке.pф.

Одним из главных пространств в офисном здании становится лобби. Если раньше это были ресепшен и турникеты, то сегодня входная зона должна работать сразу на несколько сценариев: 🟠встретить гостей и провести их внутрь; 🟠провести короткую встречу или переговоры; 🟠дать возможность поработать или дождаться коллег.

Поэтому современные бизнес-центры всё чаще объединяют входные зоны с кафе, ресторанами, террасами, садами, амфитеатрами и местами для встреч. А общественные пространства могут продолжаться на других этажах и связывать здание с городской средой.

По оценкам MR Office, для 42% сотрудников лобби — индикатор надежности и класса офисного комплекса, а для половины опрошенных первые 30 секунд в вестибюле способны задать тон переговорам.

При этом дорогая отделка помещения отходит на второй план. Важнее становится понятная навигация, быстрая гостевая логистика, удобная мебель и хорошая акустика.

В премиальном сегменте отсюда и возникает тренд на визуальную сдержанность.

📍Подробнее о новой роли лобби читайте в колонке Кермена Мастиева на портале Всеостройке.pф.

Справочно: По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 12-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,26.

🛒 Изменение экспозиции и цены стартов за 2 недели:

Изменение количества лотов и минимальной цены со старта:

ЖК Строгино 360, застройщик ПИК:

Корпус Доминанта 1.3 (объектов: 33 ➝ 32) Изменение количества и цен: - студии 3 ➝ 3, цена 17.7 ➝ 17.7 млн р - 1-комн. 15 ➝ 16, цена 18.8 ➝ 18.8 млн р - 2-комн. 11 ➝ 10, цена 26.1 ➝ 26.1 млн р - 3-комн. 4 ➝ 3, цена 33.4 ➝ 34.4 млн р Заселение до 2029-12-30

Как читать посты

Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты недвижимости Москвы 👉 @startnedvizh Мы в MAX: https://max.ru/startnedvizh

#РаспроданностьНовостроек #ПИК #ЖКСтрогино360 #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость

Бывшую промзону «ЗИЛ» застроят жильём по реновации

На участке 1,2 га на Автозаводской улице планируют построить около 47 тыс. м² недвижимости.

🏠 В новом доме смогут поселиться 1072 очередника. Квартиры передадут с готовым ремонтом, сантехникой и светильниками.

🌳 Территорию благоустроят: появятся парковки, общественные пространства и зоны для прогулок.

🏙️ Район продолжает развиваться: к 2030 году общий объём новой застройки на территории бывшего ЗИЛа должен достичь около 6,6 млн м².

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

Sep 3, 12:04 PMMore from @rinoknedvig

«Квартира недели» в ЖК «Символист»: евротрешка, 60,94 м².

Квартира с заботой о семье — именно так хочется сказать об этом лоте. Здесь так и представляется звучание детского смеха, рассказ сказки на ночь и лёгкое шкворчание сковородки утром, а вы будете чувствовать: здесь — своё, родное.

• Две спальни — хватит места и для отдыха, и для детской с игрушками. • Кухня — тут так и хочется вместе печь блинчики и болтать по вечерам. • Чистовая отделка — никакого долгого ремонта: распаковывайте коробки и сразу живите.

Условия: • Цена со скидкой 12 % — 11 578 971 ₽. • Взнос — 2 328 000 ₽. • Ставка — 6 %, платёж — 55 464 ₽ в месяц.

С 1 октября условия по семейной ипотеке могут измениться. Сейчас — отличный момент, чтобы успеть зафиксировать ставку и выбрать дом, где будет хорошо много лет.

Давайте поможем вам с выбором: оставьте заявку на сайте или позвоните в отдел продаж: +7 (812) 313‑24‑40.

😀 Связаться | МАВИС | MAX

Sep 3, 12:02 PMMore from @isg_mavis

Все считают, что в недвижимости нужны миллионы на старт, а вы не считайте.

Вместо этого можно:

✔ начать субаренду с минимальным стартовым капиталом ✔ получить доходность на коммерческой недвижимости кратно выше банковских вкладов ✔выйти на стабильный пассивный доход

Владимир Якушечкин уже 15 лет занимается субарендой и знает, как договориться с собственниками и построить бизнес на 400+ объектов

Подписывайтесь на канал Владимира Якушечкина. Каждый день здесь выходят не только схемы заработка на субаренде, но и практические кейсы из реального бизнеса.👌🏻

🎁 Бонус: забирайте бесплатные уроки по субаренде коммерческой недвижимости — вся выжимка за 10 минут!

👉 Сохраните канал: https://t.me/+AqsBc7Y2wBQ4Zjhi

📖 Керівник секретаріату енергетичного комітету Верховної Ради Олег Дудкін наприкінці серпня оформив новий Hyundai Tucson за 1,28 млн гривень.

Олег Миколайович Дудкін живе в Броварах. Дружина — Вікторія Іванівна Дудкіна, працює в науково-технічному центрі «Енергоатома». Є син Роман. У Дудкіна — карта поляка і два закордонні паспорти.

Щорічну декларацію за 2025 рік він подав 20 березня 2026-го. Тоді в гаражі стояв Nissan Note (2008)  за 117 тис. гривень, куплений того ж року.

27 серпня 2026-го в повідомленні про суттєві зміни з’явився Hyundai Tucson (2026). Ціна — 1,28 млн грн. Продавець — ТОВ «Едем-Авто» – офіційний майданчик Hyundai. Того ж дня у видатках стоїть 399 тис. за транспорт. 31 серпня — ще 383 тис. Разом до салону пішло 782 тис. готівкою чи з рахунку. До ціни Tucson не вистачає 496 тис. гривень.

Його зарплата в Апараті Ради — 1,63 млн. Дружина в філії НТЦ «Енергоатома» — 970 тис. Плюс відсотки і кешбек Сенс Банку. Разом близько 2,61 млн гривень.

На кінець 2025-го ліквідність така. У нього 73 тис. грн і 10 тис. євро в Сенсі, 12 тис. євро готівки на двох із дружиною, дрібниця в Приваті й 17 злотих у Кредобанку. У дружини 69 тис. у державному Укрексімбанку. 22 тис. євро — це орієнтовно мільйон гривень. Цього вистачає на доплату 496 тис. і на два платежі 782 тис., якщо євро не чіпали до серпня. Стара позика дружини в «Енергоатомі» з 2018-го майже закрита: лишилося 35 тис. при початкових 150 тис. Застава — її броварська квартира.

Що ще є в родини Квартира 69 м² в Броварах з 2007-го на трьох: йому, дружині і сину Роману — по третині. Друга квартира в Броварах, 98 м² з 2018-го за 1,32 млн, записана на дружину. Його квартира в Золочеві Львівської області, 54 м² з 2010-го, в декларації стоїть за 88 тис. Ділянка 10 соток у Мокреці на ньому, 12 соток у Жердові — на дружині. Нерухомість стара, без різкого приросту в 2025-му. Нове — тільки Tucson.

💬 ABleaks_bot 💕 Долучитись

Инвестиционный брокер 350 000 – 700 000 RUR

Обязанности: • Поиск и привлечение инвесторов для покупки отеля эконом-класса на Азовском море • Проведение консультаций и презентаций инвестиционных возможностей • Сопровождение сделки на всех этапах: от первого контакта до заключения договора • Анализ рынка и подготовка индивидуальных предложений для клиентов • Ведение собственной клиентской базы и развитие долгосрочных отношений • Генерация трафика и лидов без использования открытых источников

Требования: • Опыт работы в недвижимости или инвестициях от 1 года • Наличие собственной клиентской базы (обязательное условие) • Навыки активного поиска и привлечения инвесторов • Умение выстраивать доверительные отношения с клиентами • Самостоятельность, ответственность, ориентация на результат • Готовность работать удалённо и уделять проекту 2-4 часа в день

Мы предлагаем: • Высокий процент от сделок (подробности на интервью) • Частичная занятость (2-6 часов в день, график 5/2) • Удалённый формат работы • Работа с востребованным продуктом: отель на первой линии Азовского моря по цене от 1 900 000 до 5 400 000 руб. (ДОСТУПНА ИПОТЕКА) • Апартаменты в собственность на инвестора • Доходность для инвестора 15-40% годовых в Р • Возможность профессионального роста и обмена опытом

Контакты: +79397504380

Инвестиционный брокер 350 000 – 700 000 RUR

Обязанности: • Поиск и привлечение инвесторов для покупки отеля эконом-класса на Азовском море • Проведение консультаций и презентаций инвестиционных возможностей • Сопровождение сделки на всех этапах: от первого контакта до заключения договора • Анализ рынка и подготовка индивидуальных предложений для клиентов • Ведение собственной клиентской базы и развитие долгосрочных отношений • Генерация трафика и лидов без использования открытых источников

Требования: • Опыт работы в недвижимости или инвестициях от 1 года • Наличие собственной клиентской базы (обязательное условие) • Навыки активного поиска и привлечения инвесторов • Умение выстраивать доверительные отношения с клиентами • Самостоятельность, ответственность, ориентация на результат • Готовность работать удалённо и уделять проекту 2-4 часа в день

Мы предлагаем: • Высокий процент от сделок (подробности на интервью) • Частичная занятость (2-6 часов в день, график 5/2) • Удалённый формат работы • Работа с востребованным продуктом: отель на первой линии Азовского моря по цене от 1 900 000 до 5 400 000 руб. (ДОСТУПНА ИПОТЕКА) • Апартаменты в собственность на инвестора • Доходность для инвестора 15-40% годовых в Р • Возможность профессионального роста и обмена опытом

Контакты: +79397504380

QA fullstack инженер (HR платформа) Заработная плата по договоренности

Обязанности: • Тестирование приложений: • web-приложение (включая PWA) • backend-тестирование • API-тестирование • мобильные приложения (Android, iOS, iPad) • Управление качеством: • работа с Jira (управление задачами, багами, релизами) • анализ и ревью документации в Confluence • ведение тестовой модели в Zephyr • запуск автоматизированных тестов в Jenkins.

Требования: • коммерческий опыт написания автотестов на Python • опыт ручного тестирования от 3 лет • практический опыт работы с базами данных • опыт Web тестирования в production-среде • опыт Backend тестирования (API, интеграции) • опыт тестирования мобильных приложений Android, iOS, iPad • опыт работы с Zephyr, TestRail и т.д. • активный пользователь ИИ инструментов и применял их в работе.

Мы предлагаем: • комфортный современный офис рядом с м. Кутузовская • гибридный формат работы • ежегодный пересмотр зарплаты, годовая премия от 3х окладов • большой спортзал и зоны отдыха • система обучения для профессионального и карьерного развития • расширенный полис ДМС с первого дня работы и страхование для семьи • программа ипотеки для сотрудников со скидкой -1/3 от текущей ставки • подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких • вознаграждение за рекомендацию друзей в команду Сбера.

Контакты: [email protected]

Как безопасно работать с самозанятыми на цифровых платформах

С 1 октября 2026 года вводится новый лимит по работе с самозанятыми через цифровые платформы — не более 60 часов в месяц в течение полугода на одного заказчика.

❕ Важно: лимит касается не всех. Он применяется только к бизнесу из определенных сфер: строительство, склады и логистика, оптовая торговля, клининг и охрана, общепит и пищевое производство, операции с недвижимостью, образование, разработка ПО, подбор персонала, реклама, такси и доставка, спорт и развлечения.

Для остальных ИП и компаний лимита нет.

Следят за лимитом сами платформы: при превышении нормы шесть месяцев подряд они просто блокируют передачу заказов конкретному исполнителю, а бизнес ничего не считает вручную. При этом исполнитель по-прежнему сможет брать заказы у других заказчиков.

Превышение часов само по себе не доказывает трудовые отношения, но вместе с другими признаками может выглядеть как «скрытая норма рабочего времени»: постоянная занятость, фиксированная оплата, сотрудничество дольше трех месяцев, выплаты в одни и те же даты, массовая работа со многими самозанятыми.

Если отношения все же переквалифицируют в трудовые, это произойдет задним числом — с момента начала работы с самозанятым. Бизнес будет вынужден пересдать отчетность, доплатить НДФЛ и взносы, а также заплатить штраф — 40% от недоимки по взносам и 20% от неудержанного НДФЛ.

➡️ Отдельно может оштрафовать трудовая инспекция: ИП и малые предприятия — на 5 000—10 000 ₽, средние и крупные компании — на 50 000—100 000 ₽.

#бизнес_процессы

😎 Мы в Телеграме | ВК | Дзене | Максе

Sep 3, 11:55 AMMore from @bs_business

​ Представьте, что вы платите за аренду 33 тысячи рублей в месяц…

🔥А потом эта квартира вместе с мебелью и ремонтом становится вашей!

И это не какая-то серая схема, а крутое предложение по ипотеке.

Мы нашли просторную 1+ площадью 44,4 м². Внутри:

▫️ кухня-гостиная – 22,2 м² ▫️ отдельная спальня – 11,2 м² ▫️ продуманные места для хранения ▫️ лоджия

И главное – готовый ремонт и мебель уже включены в стоимость. После получения ключей не придётся отдельно искать деньги на ремонт, кухню, шкафы и обстановку.

А теперь к цифрам 👇

💰 Стоимость – 7 243 200 ₽ 🔥 Платёж по ипотеке – 33 200 ₽/мес.

Согласитесь, гораздо приятнее платить эти деньги за собственную квартиру, чем каждый месяц отдавать их за аренду.

И сам проект отлично подходит для жизни: это семейный жилой комплекс комфорт-класса с закрытыми дворами без машин, красивым озеленением, дизайнерскими лобби и тёплым паркингом. А для прогулок есть собственный пешеходный бульвар с сухим фонтаном.

С детьми здесь тоже будет комфортно жить: школа и детский сад через дорогу, поликлиника рядом.

👇 Нажимайте кнопку ниже – пришлём презентацию проекта и подробную информацию

Бывшую промзону «ЗИЛ» застроят жильём по реновации

На участке 1,2 га на Автозаводской улице планируют построить около 47 тыс. м² недвижимости.

🏠 В новом доме смогут поселиться 1072 очередника. Квартиры передадут с готовым ремонтом, сантехникой и светильниками.

🌳 Территорию благоустроят: появятся парковки, общественные пространства и зоны для прогулок.

🏙️ Район продолжает развиваться: к 2030 году общий объём новой застройки на территории бывшего ЗИЛа должен достичь около 6,6 млн м².

Sep 3, 11:49 AMMore from @stroyves

Ваш чёрный лебедь уже вылетел. Вопрос — готовы ли вы?

Знаете выражение «чёрный лебедь»? Событие, которое никто не ждал, но он просто случилось и выбило почву из-под ног. Так вот, в недвижимости этих лебедей как будто разводят специально. И прилетают они, как назло, всегда стаей, причём именно в тот момент, когда у вас и так ресурсы на пределе.

За примерами далеко ходить не надо. Вот три случая у наших клиентов за последнее время⬇️

1️⃣Застройщик выкатил счёт на 2,5 миллиона

Сделки закрыты, комиссия у агентства уже на счету — казалось бы, живи и радуйся. А потом застройщик присылает требование: у нас отмена, верните 2,5 миллиона комиссии. Просто вот так, постфактум.

2️⃣Клиент выплатил рассрочку, а потом расторг договор

Клиент взял рассрочку у застройщика, платил исправно, по графику, и в итоге закрыл все платежи до копейки. А потом взял и расторг сделку. Застройщик, естественно, содрал с него штраф — 20% от суммы. И на этом не остановился: пришёл к агентству, которое вело эту сделку и честно получило свою комиссию, с тем же требованием — верните деньги.

3️⃣Сделка на 118 миллионов сорвалась

Региональный клиент заходит на сделку в проекте бизнес-класса. Агентство бронирует два объекта на 118 миллионов, клиент вносит деньги, всё по плану. Параллельно клиент подписывает предварительный договор на продажу квартиры в своём регионе. И в последний момент покупатель на его объект просто не может собрать деньги. Всё, цепочка рвётся, месяцы работы впустую.

Что объединяет все истории? В каждой агентство не накосячило вообще никак. Просто лебедь может прилететь откуда угодно. И вопрос тут только один: у вас есть план на такие времена, или вы просто каждый раз надеетесь, что в этом месяце пронесёт? И если у вас весь бизнес держится на том, что каждый месяц должен быть ровным, просто знайте: ваш лебедь уже вылетел.

Чёрного лебедя предсказать нельзя. А вот кто будет рядом, когда он прилетит, предсказать вполне можно. Если ваш подрядчик по маркетингу просто крутит рекламу, то в сложные времена он сможет только похлопать вас по плечу. А если с вами работает команда, чья цель – усилить ваш бизнес и сделать его устойчивым, то это сразу +100 к уверенности и стабильности.

Если вы ещё не знаете, чем Lion Target отличается от остальных, то самое время прийти на консультацию и аудит вашего маркетинга. Расскажем, как выстроить личный бренд, наладить стабильный поток целевых заявок, вырасти в прибыли и не бояться чёрных лебедей.

#рынок_терешев

📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ