Real estate — September 2026

🇨🇾 Кипр. Проекты со сдачей в этом году

Июль стал рекордным месяцем для рынка недвижимости Кипра с начала 2026 года. За январь–июль количество сделок выросло на 14,1%, а основную динамику обеспечили Лимасол и Пафос.

Именно эти два города остаются в центре внимания покупателей: продажи здесь с начала года выросли примерно на 20%. Существенную часть спроса формируют иностранцы, особенно в Пафосе.

➡️ Получить консультацию

Рост активности уже отражается на стоимости недвижимости: цены на городские квартиры прибавили 10,8% за год.

⚡️ Мы собрали проекты в Лимасоле и Пафосе со сдачей уже в этом году – для тех, кто планирует переезд на Кипр или хочет быстрее начать получать доход от аренды.

В карточках: ▪️ Апартаменты в Лимасоле и Пафосе ▪️ Цены от 349.000 EUR ▪️ Объекты для аренды, собственного проживания и получения ПМЖ

➡️ Оставьте заявку, и мы подберем недвижимость на Кипре под ваши инвестиционные цели

#Кипр

@relocationexpert Теперь и в MAX

🇨🇾 Вакансия Operational Efficiency Specialist на Кипре

Знание русского языка будет плюсом

Компания: bbf: — международная девелоперская компания, которая занимается жилой и коммерческой недвижимостью, строительством, продажей, арендой и управлением объектами на Кипре и в других странах Задачи: анализировать бизнес-процессы различных подразделений и находить возможности для их оптимизации; разрабатывать и внедрять улучшения и автоматизацию; определять KPI и отслеживать эффективность внедрённых изменений; взаимодействовать с разными командами и помогать стандартизировать внутренние процессы Требования: от 3 лет опыта в операционной эффективности, бизнес-анализе, process improvement, консалтинге или смежных направлениях; сильные аналитические навыки и опыт оптимизации бизнес-процессов; понимание инструментов автоматизации и цифровой трансформации; уверенный английский язык. Знание русского или греческого будет плюсом Подробнее: https://www.linkedin.com/jobs/view/4458884423/

💎 наш Boosty 🌎 больше вакансий – на нашем сайте

Будьте осторожны при отклике на вакансии. Если просят деньги, документы, выход из iCloud или скачивание файлов по сомнительным ссылкам — это мошенники. Берегите себя и свои данные.

Структура Газпромбанка ООО "Газпромбанк-инвест" вышла из капитала компании "Строй инвест", на балансе которой находится торгцентр "Город Косино" на востоке Москвы, сообщает газета "Коммерсант".

По данным издания, новым владельцем компании стало ООО "Афкап" Агиля Мохнатова, сына основателя азербайджанской AF Holding Азая Мохнатова. Ее офисы расположены в Баку, Лондоне и Франкфурте.

💰Консультанты отметили, что сумма сделки могла составить 6,5–10 миллиардов рублей. При этом они оценили ежегодный арендный поток объекта в ₽1-1,3 млрд.

Общая площадь торгцентра "Город Косино" составляет 130 тысяч кв м. Девелопером объекта выступала группа ТЭН, которая ранее привлекла в этот проект партнера "Газпромбанк-инвест". В 2023 году компания получила 100-процентный контроль над ООО "Строй инвест", добавляет "Коммерсант". #обзорсми

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Я была уверена, что сейчас купить квартиру практически нереально.

Честно, я уже несколько раз открывала приложения с новостройками, но как только доходила до ипотечного калькулятора - закрывала. Слышала еще про рассрочки, но тоже много вопросов, как оформить для кого подходит такой вариант?

Всех пугают высокие цены, дорогая ипотека и отказы от банков. Но на самом деле все не так страшно, если обратится к специалисту и разобраться в своей ситуации. Я именно так и сделала.

И знаете, что меня удивило больше всего? Оказывается, большинство людей даже не знают, какие программы им реально могут подойти. Все ориентируются на общие новости, хотя условия подбираются индивидуально 🤯

А за консультацией я обращалась к Наталии Мельниченко - она эксперт по недвижимости и владелица агентства М-Realty, опыт более 16 лет в сфере

В ее канале вы найдете кучу информации про новостройки, семейную ипотеку, рассрочки и реальные варианты покупки

Забирайте в её канале подборку самых выгодных предложений сентября в Москве: - Беспроцентная рассрочка - Первоначальный взнос - 30%, - Ежемесячный платеж - 100 тыс - Самые выгодные лоты, вы не найдите такие нигде больше

Рекомендую подписаться, чтобы первыми узнавать о самых выгодных возможностях, а не через пол года

Реклама ИП Мельниченко Наталия Николаевна ИНН 772478348885 erid: 2Vtzqx6SpS7

UI/UX Designer (Middle+ / Senior) — 3D Digital Twin Product

Ищу UI/UX Designer на outstaff-проект с международной командой! Формат: full-time, outstaff Грейд: Middle+ / Senior Локация: remote, вне РБ/РФ - но скажу только вам, что звездочек можем рассмотреть в этих локациях :)

Проект — redesign standalone-приложения для real estate sales на Unreal Engine. Внутри: интерактивная навигация по зданию, выбор юнитов, интерфейсы поверх 3D-сцены и storytelling через движение камеры и визуальные подсказки.

Что важно в опыте: сильный Figma и опыт проектирования продукта с нуля: flows → wireframes → final UI; уверенная работа с UI kit / design systems, variables, tokens и theming; — опыт responsive / adaptive design; — понимание интерфейсов, которые живут поверх динамической 3D-сцены; — motion design: transitions, animations, interface dynamics; — умение писать понятный microcopy; — опыт работы в sprint-based команде вместе с developers / tech lead / CG.

Будет большим плюсом опыт с 3D-продуктами, After Effects и graphic design background. Особенно интересно посмотреть дизайнеров, которые умеют не только “рисовать красиво”, а действительно проектировать сложный product UX и при этом строить масштабируемую дизайн-систему под разные бренды.

Если интересно — пишите в личные сообщения TG: @jobs_yusif

Вакансии от @design_vacancy

⚠️ВНИМАНИЕ⚠️ Если вас просят выполнить ЛЮБЫЕ действия с вашим iCloud - выйти из вашего аккаунта/зайти под другим аккаунтом ИЛИ продиктовать код/смс, прислать запись экрана ИЛИ выполнить другие странные действия — не отвечайте и сразу жалуйтесь на вакансию. Это мошенник.

📌Владимир Жоков, свел результаты работы застройщиков за первое полугодие. Если кратко, сложный год для всех. Интересно, что там с ипотекой семейной с 1 октября нарешают?

Наша бодрая пятница начинается не только с чашки горячего кофе с кардамоном (любим такое, советуем), но и с традиционного информационного дайджеста.

#утро_с_ЖБЗ

✅ Структура девелопера Capital Group стала владельцем всех помещений в расселенном доме на проспекте Вернадского, расположенного напротив Дворца пионеров на Воробьевых горах. Об этом говорится в выписках Единого государственного реестра недвижимости, которые изучил РБК. Смена собственника у объектов была зафиксирована 21 августа, до этого они находились на балансе одной из структур столичного департамента городского имущества. На этом месте, рядом с главным зданием МГУ, девелопер рассматривает возможность возведения жилого комплекса, говорят источники издания. В самом районе уже давно не появлялось новых проектов, напоминают они.

✅ «Газпромбанк-инвест» продал торгцентр «Город Косино». Структура Газпромбанка ООО «Газпромбанк-инвест» 2 сентября 2026 года вышла из капитала ООО «Строй инвест», обнаружил “Коммерсантъ” в СПАРК. В этой базе данных указано, что на балансе компании находится торгцентр «Город Косино» на востоке города. Стоимость объекта опрошенные изданием консультанты оценивают в 6,5–7 млрд руб., арендный поток — в 1-1,3 млрд руб. в год. Новым владельцем компании стало ООО «Афкап» Агиля Мохнатова, сына основателя азербайджанской AF Holding Азая Мохнатова. AF Holding включает в себя азербайджанские строительные компании UGUR 97 и Everton, производство пластиковых изделий Afsan Plastik, бизнес-центры, торгцентры и аквапарки в Баку, а также сеть магазинов стройматериалов AF Euro Home. По собственным данным, офисы компании расположены в Баку, Лондоне и Франкфурте.

✅ Спрос на недвижимость в Дубае со стороны россиян начал восстанавливаться. В Дубае в августе зарегистрировали 6,41 тыс. сделок по продаже лотов в строящихся объектах недвижимости. Об этом сообщает консалтинговая компания Nikoliers со ссылкой на данные местного земельного департамента. Это на 48% меньше, чем было годом ранее, пишут «Ведомости». По сравнению со средним показателем в марте–мае этого года продажи сократились на 24%, а относительно весны 2025 года — на 35%. Интерес к готовому жилью за последний месяц также упал на 35% год к году и на 25% по сравнению с весной 2025 года — до 2.72 тыс. транзакций. Но он оказался на 2% выше среднего уровня марта–мая 2026 года.

✅ Выплаты топ-менеджменту девелоперских компаний в России в 2027 году могут снизиться на 20-30% исходя из текущих финансовых результатов застройщиков, заявила РИА «Новости» основатель рекрутинговой компании Danilova Executive Search & Consulting Дарья Данилова. Ранее газета "Коммерсант" подсчитала, что по итогам первой половины 2026 года крупные застройщики страны ухудшили показатели прибыли либо показали убытки, однако выплаты топ-менеджменту увеличились. Из крупных девелоперов сократила выплаты руководящему персоналу только группа "Самолет" (на 44,6%). По словам Даниловой, текущие выплаты - это начисление бонусов за 2025 год, которые выплачиваются в 2026 году.

▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен

Во Владивостоке накопилось больше 1 млн кв. м непроданных новостроек.

▶️В последние дни все внимание приковано к ВЭФ, и чтобы не отставать от повесточки, глянем обзор рынка недвижимости Дальнего Востока от Росконгресса и bnMAP․pro.

⬛️В двух крупнейших городах продажи за январь–июль немного просели к прошлому году. Во Владивостоке количество сделок сократилось с 3 677 до 3 547 (-3,5%).

⬛️В Хабаровске показатель снизился с 3 083 до 2 965 (-3,8%). В Приморском крае (без Владивостока) продажи выросли с 1 271 до 1 480 лотов (+16,4%).

⬛️Средний проданный лот во Владивостоке стоил 9 млн руб. при площади 45,9 кв. м (197,3 тыс. руб. за кв. м). В Хабаровске средний чек составил 8,8 млн руб. В Приморском крае (без Владивостока) недвижимость в среднем покупали за 7,1 млн руб., а в Хабаровском крае (без Хабаровска) — за 8,3 млн руб.

⬛️На начало августа во Владивостоке строилось 1,7 млн кв. м жилья. Из них продано 644 тыс. кв. м, а чуть более 1 млн кв. м (63%) пока ждут покупателей. При сохранении нынешних темпов продаж на реализацию остатков уйдет около 43 месяцев.

⬛️В Приморском крае (без Владивостока) не продано 357 тыс. кв. м (73% общего проектного объема). Расчетный срок продажи составляет около трех лет. В Хабаровске остатки достигли 574 тыс. кв. м (53%), но при текущем темпе продаж их можно продать примерно за два года.

⬛️Отдельный рекорд установила местная Eskadra Group. У девелопера осталось 199,9 тыс. кв. м при среднем темпе продаж всего 1,6 тыс. кв. м в месяц. Расчетный срок реализации этого объема составляет 10,6 года. По расчетам авторов, 170 тыс. кв. м могут остаться непроданными более чем через два года после ввода домов.

⬛️У DNS Девелопмент остатков набралось на 3,2 года продаж, у Unikey — на 3,6 года, у GloraX — на 2,2 года, у "Талана" — на 1,5 года. Самый короткий расчетный срок среди рассмотренных девелоперов у ПИК. Остаток компании составляет 45,2 тыс. кв. м при среднем темпе продаж 4 тыс. кв. м в месяц. На его реализацию потребуется примерно год.

⬛️Во Владивостоке 725 тыс. кв. м попали в категорию остатков, которые могут остаться непроданными более чем через два года после ввода домов.

⬛️В Приморском крае (без Владивостока) таких площадей насчитали 193 тыс. кв. м, в Хабаровске — 218 тыс. кв. м. Расчет учитывает корпуса с вводом с этого года, в которых были продажи за последние 19 месяцев.

⬛️Покупатели стали реже использовать ипотеку. Во Владивостоке ее доля снизилась с 75% в 2025 году до 70% в 2026 году, в Хабаровске — с 83% до 76%, в Приморском крае без Владивостока — с 81% до 71%, а в Хабаровском крае без Хабаровска — с 95% до 88%.

🏗 Домострой в Telegram | в MAX

🏢 Квартира  сотилади❗️ 📐 45 м² (балкон 2×6) 📝 1 хона, 2 хона қилинган 1-қават, 5 қаватли бино 🎨 Ремонти яхши ✅ Дом йўл юзида жойлашган ✅ Балкон таги подвал қилинган 🛁 Санузел алоҳида 🚰💡🔥 Сув, Свет, Газ узлуксиз 📑 Ҳужжатлари жойида 🏪 Уй атрофида барча инфраструктура мавжуд 🛒 Карзинка супермаркет ёнида 🚎 Транспорт қатнови шаҳар бўйлаб бор

💵 Нархи: 56.000$ ❗️ Ипотека берилади

☎️ +998331801585

🏠 Тошкент шаҳар, Юнусобод 10-квартал, 14- дом

🏠 𝗧𝗲𝗹𝗲𝗴𝗿𝗮𝗺 𝗺𝗮𝗻𝘇𝗶𝗹𝗶𝗺𝗶𝘇 👇 t.me/Uybozor_Uybor_Uylari

🪖 Ажиотажа вокруг «Семейной ипотеки» нет — ЦИАН

С середины июля по конец августа банки выдавали около 6 тыс. ипотек в неделю — это в 2,5 раза меньше, чем в период повышенного спроса после новостей о возможном изменении условий программы.

⬇️К четвертой неделе августа выдачи выросли до 7,1 тыс. кредитов, однако и этот уровень аналитики не считают ажиотажным.

🔵Одобрение заявок — 53%; 🔵Рост заявок в августе к июлю — 4,9%; 🔵Снижение к августу 2025 года — 26,5%.

🔵 «Этажи» также отмечают, что спрос растет слабе. В июне заявок было на 30,9% больше, чем в августе.

🎬Посмотрим на себя глазами сценариста?

Найдем событие в своей жизни и превратим его в историю.

Разобрали психологический квадрат сторителлинга в Клубе спринтеров.

Посмотрите запись по ссылке: t.me/JustSprintBot?start=travel

После него вы уже точно больше никогда не скажете, что у вас скучная жизнь

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЗАСТРЯЛИ В ЛИФТЕ

Лифт остановился. Двери не открываются. Вы официально получили несколько квадратных метров недвижимости.

1) Не пытайтесь выбраться сами Не раздвигайте двери и тем более не лезьте в шахту. Лифт может снова начать движение.

2) Нажмите кнопку вызова диспетчера Сообщите адрес и объясните, что застряли. Если кнопка не работает, то звоните в аварийную службу лифтов или 112.

3) Экономьте заряд телефона Напишите близким, где вы, и не тратьте батарею на просмотр 48 рилсов от скуки.

4) Спокойно ждите помощи В лифте есть вентиляция, поэтому кислород внезапно не закончится. Если стало плохо обязательно сообщите диспетчеру или 112.

#быт

✅ Официальные Telegram-каналы государственных органов РФ

Правительство России @government_rus ✓ Центральный банк России @centralbank_russia ✓ Совет Федерации @sovfedofficial ✓ Государственная Дума @duma_gov_ru ✓ Фонд социального страхования @fssinfo Кремль Новости @news_kremlin ✓ Верховный Суд @sovetsudey ✓

📍Министерства МВД России @mediamvd МЧС России @mchs_official ✓ МИД России @MID_Russia ✓ Минобороны России @mod_russia Минздрав России @minzdrav_ru ✓ Минкультуры России @mincultrussia ✓ Минобрнауки России @minobrnaukiofficial ✓ Минприроды России @prirodovedenie_rus Минпромторг России @minpromtorg_ru ✓ Минпросвещения России @bpshkola Минвостокразвития России @minvostok ✓ Минсельхоз России @mcx_ru ✓ Минспорт России @minsport_russia ✓ Минстрой России @minstroyrf ✓ Минтруд России @mintrudrf ✓ Минфин России @minfin ✓ Минэкономразвития России @minec_russia ✓ Минэнерго России @minenergo_official ✓

📍Федеральные службы и агентства Россотрудничество @rossotrudnichestvo ✓ ФСИН России @fsinrussia Росздравнадзор @roszdravnadzor_official ✓ Росводресурсы @rosvodresursy Рослесхоз @Rosleshoz_official ✓ Роснедра @rosnedragovru Росстандарт @rosstandart Россельхознадзор @fsvps_official Росрыболовство @fish_gov_ru Ространснадзор @rostransnadzor_official Росавтодор @rosavtodor ✓ ФНС России @nalog_gov_ru ✓ ФТС России @customs_rf ✓ Казначейство России @TreasuryofRussia Росимущество @rosim_gov_ru Роскомнадзор @rkn_tg Росаккредитация @fsagov Роспатент @RospatentFIPS Росгвардия @RosgvardOfficial Росфинмониторинг @fedsfm_ru ✓ ФАС России @fasrussia ✓ Росреестр @rosreestr_news ✓ Роспотребнадзор @rospotrebnadzor_ru ✓ Рособрнадзор @rosobrnadzor_official ✓ Ростехнадзор @gosnadzorru ФМБА России @fmba_of_russia Социальный фонд России @sfr_gov ✓ Следственный Комитет @sledcom_press ✓ ФАДН @fadnrf ✓ Роскосмос @roscosmos_gk ✓ Росстат @rosstat_official ✓ ЦИК России @cikrossii✓

✓– верифицированные каналы

📂 Создали папку для удобства 57 каналов: https://t.me/addlist/vTvLIdJHL6pmNmVi

#сеть@bazaestate

🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Европа погружается в жилищный кризис?

Почти половина городских жителей Европы может позволить себе купить лишь студию до 50 кв. м. А 39% не потянут даже аренду такой квартиры. Это выяснили ученые Венского технического университета — они проанализировали 22 млн объявлений о продаже и аренде в более чем 30 странах.

Хуже всего дела обстоят в Париже, Берлине и Мадриде. Высокие зарплаты мегаполисов не успевают за ростом цен, и кризис уже расползается на соседние районы.

По ипотеке на 30 лет (треть среднего дохода) более 70% европейцев могут купить не больше 75 кв. м. В Португалии, Польше и Нидерландах и покупка, и аренда недоступны для тех, кто впервые выходит на рынок.

Отдельная боль — это туристические зоны: Альпы и морские побережья. По мнению авторов, вторые дома и краткосрочная аренда усиливают конкуренцию с местными жителями. Руководитель исследования Франциска Зилькер отмечает, что кризис сильнее всего бьет по тем, кто впервые ищет жилье или вынужден часто переезжать.

Причем реальная проблема может быть еще масштабнее: расчеты не учитывали первоначальные взносы и цены уже заключенных сделок.

Изображение: Below the Sky/Shutterstock/FOTODOM

🏘️💶 Telegram / 💜 МAКС / все наши каналы

Агент по продаже недвижимости 800000 ₽

Обязанности: • Консультация клиентов по выбору недвижимости • Осуществлять полный цикл продаж • Выстраивать долгосрочное отношение с клиентами и партнерами. • Осуществлять физическое и юридическое сопровождение сделки. • Обрабатывать входящие потоки клиентов.

Требования: • Красивая и грамотная речь. • Умение работать с ПК. • Активность и нацеленность на результат. • Желание зарабатывать большие деньги. • Опрятность .

Мы предлагаем: • Полная рекламное и юридическое обеспечение. • Укомплектованное рабочее место. • Офис в самом центре города. • Корпоративная связь. • Прямая ЛидоГенерация. • Повышенный процент от сделок и Личного результата.

Контакты: +79282943005 [email protected]

📣 United Pacific Asset Management is urgently seeking a Real Estate Sales Executive to join our growing team!

🕒 Working Hours: 8:30 AM – 5:30 PM

📍 Work Locations: • Borey Peng Huoth Boeung Snor, #01A St. Polaris, Phnom Penh

💰 Salary Options (Choose One): • Base Salary + Commission • No Base Salary + Highest Commission in Phnom Penh

📥 Apply Now: Telegram: @UP388 / @upsensen ☎️ Contact us : 076 270 3886 / 086 363 888

Закончилась наша большая стройка. За год построили виллу в Сочи на продажу, хотя еще год назад я и не планировала пробовать себя в роли застройщика. Если бы не Селена…

У каждого человека есть второй источник дохода, но 90 % людей о нем не знают Я уже 14 лет только астролог, но Селена показала в моей карте формулу второго источника дохода: 2-4 (доход от недвижимости, стройки).

И такая формула, условно, второй зарплаты записана в каждой натальной карте Сейчас вы узнаете свою.

Смотрите, как это работает: за деньги в карте отвечает 2-ой дом, он связан с другими домами (у каждого), например, с пятым домом - и вы можете зарабатывать на хобби, спорте, творчестве, или например связан с 6 домом (здоровье, животные) и вы можете открыть свою Вет-клинику или стать представителем компании по продаже БАДов И так далее.

Хочу чтобы каждый узнал, как он может обрести финансовую стабильность и дополнительно зарабатывать (а может быть это и вовсе станет вашим основным источником дохода).

Дарю промокод на такой бесплатный разбор от Селены - сегодня она каждому рассчитает второй источник дохода, промокод на бесплатный разбор - ДОХОД. На главной странице есть кнопка «бесплатные вопросы по промокоду», введите туда промокод.

Рассчитайте себе, отправьте подругам, мужу, пусть тоже узнают 👇

СПРОСИТЬ СЕЛЕНУ

📉 Рентабельность застройщиков в 2026-2027 годах будет снижаться

По оценкам «Эксперт РА», в 2025 году рентабельность российских застройщиков находилась в среднем на уровне 20% — довольно много, по сравнению с другими отраслями.

Однако этот показатель отражает ситуацию предыдущих лет, когда застройщики реализовывали проекты 2022-2023 годов, росли цены и объемы продаж. В дальнейшем же начнут в полной мере проявляться финансовые результаты после отмены в середине 2024-го льготной ипотеки.

О банкротствах в ближайшие годы речь не идет, но давление на отрасль усилится на фоне охлаждения спроса, медленного наполнения эскроу-счетов и роста долговой нагрузки.

🔘 Сейчас продажи поддерживают оставшиеся льготные программы, низкая обеспеченность населения жильем и какое-никакое снижение ключевой ставки. При приближении к 10% ситуация для застройщиков улучшится и в плане спроса, и с точки зрения расходов на проектное финансирование. Но если ключ «замерзнет» на уровне 14%, девелоперы этому явно не будут рады.

Недвижимость | Что Где Почём Мы в MAX

Семья, дети, деньги, социальная реализация, недвижимость, друзья, путешествия и все прочее — это то, что даст впечатления, но не даст счастья, мира в душе, гармонии. Потому что это все не цель, а только средство достижения истинной цели — ответа на вопрос «Кто этот «я», который хочет всего этого?».

#ДмитрийТроцкий_цитата ❤️

Активы рыночных фондов недвижимости пробили отметку в 1 трлн рублей

По итогам первого полугодия 2026 года закрытые фонды недвижимости установили новый рекорд. С начала года чистый приток средств инвесторов в этот инструмент вырос на 118 млрд рублей.

🏢 Куда идут деньги Основной объем инвестиций направляется в складскую и офисную недвижимость. Управляющие выделяют именно эти сегменты как наиболее емкие и интересные для вложений на текущем рынке.

📦 Что будет дальше со складами Во втором полугодии вектор спроса может начать смещаться со складской недвижимости в сторону других форматов. Причиной такого перераспределения стали участившиеся техногенные инциденты на объектах. Тем не менее, полного отказа от инвестиций в логистическую инфраструктуру участники рынка не ожидают.

Евротрешка в Москве: ставка 3,5% на весь срок, платёж 57.300 руб/мес

Пока все ждут, что будет с семейной ипотекой после 1 октября, у застройщиков ещё есть программы, по которым квартиру можно купить по ставке заметно ниже стандартных 6%.

Сейчас многие семьи не спешат с решением: хочется спокойно выбрать квартиру, посчитать бюджет и не принимать решение в спешке, но при этом есть риск, что после возможных изменений в октябре привычные условия по семейной ипотеке уже будут другими - ставка может стать выше в полтора-два раза и, соответственно, размер ежемесячного платежа увеличится пропорционально.

Поэтому сейчас я бы в первую очередь смотрела на проекты, где можно зафиксировать действительно выгодные условия на весь срок.

Например, эту евро-трёшку в Москве можно купить по ставке 3,5% и платить 57.300 руб/мес. Для семьи это возможность заранее понимать свою финансовую нагрузку и самое главное не зависеть от того, как дальше будут меняться условия программы.

🔻 Условия покупки

• стоимость - 16,7 млн • первый взнос - 4,7 млн • семейная ипотека - 3,5% на весь срок • платёж - 57.300 руб/мес

🔻 О квартире

• две отдельные комнаты - спальня родителей и большая детская

• в детской помещаются кровать, рабочее место у окна и хранение, поэтому ребёнку не придётся делать уроки на кухне или в спальне родителей

• кухня-гостиная объединяет сразу несколько функций: здесь есть место для полноценной кухни, обеденного стола и зоны отдыха

• у входа предусмотрено место для хранения верхней одежды и обуви

• увеличенные окна дают больше естественного света в комнатах

🔻 О ЖК

• два всесезонных двора-сада с игровыми площадками для детей разных возрастов

• дворы без машин и круглосуточная охрана - ребёнок может гулять рядом с домом в более безопасной среде

• спортивные зоны, беговые и велосипедные дорожки

• на первых этажах - пешеходная галерея с магазинами и сервисами

• рядом уже есть школы, детские сады и торговые центры

• вокруг комплекса - 700 гектаров парковой зоны

• 20 минут до метро «Коммунарка»

Если вы планируете покупку квартиры в Москве, я бы обратила внимание на этот вариант сразу по нескольким причинам: ставка 3,5% на весь срок, платёж 57.300 руб/мес, очень удобная планировка и метро в пешей доступности.

Нажимайте на кнопку под постом - посчитаем покупку по ставке 3,5%, проверим, можно ли подобрать для вас ещё более низкую ставку, и сравним альтернативные программы у застройщиков под ваш запрос.

Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы.

#Eliseeva_кейс_дня

Мой канал в Мах | Сообщество в VK

​​👨‍👩‍👧 Двушка с большой кухней по ставке 5,6% на весь срок и приятной скидкой

#кейс_дня

Когда ребёнок подрастает, в однушке становится тесно. Менять её на большую двушку, но с кухней-пеналом – тоже не выход: семье снова придётся ужинать по очереди или тесниться за маленьким столом.

Мы нашли квартиру, где эти проблемы сведены к минимуму.

📍 Локация, где всё под рукой

Остановка общественного транспорта прямо под домом.

• До «Ломоносовской» – 10 минут на автобусе • До «Улицы Дыбенко» – 20 минут • На машине за 10 минут до КАД и Большого Обуховского моста

Двор закрыт от машин и под круглосуточным видеонаблюдением.

Детей можно спокойно отпускать гулять одних. Для авто предусмотрен подземный паркинг и гостевые места с зарядками для электрокаров.

Поблизости работают 3 школы и 3 детских сада. На территории дома есть игровые площадки для детей по возрастам, воркаут-зоны, своя школа с бассейном и стадионом, и детсад на 300 мест.

На первых этажах – сетевые магазины, салоны красоты и пункты выдачи. За продуктами или посылкой не нужно каждый раз ехать куда-то отдельно.

Двушка, где всем хватит места

Кухня-гостиная 16,6 м². Здесь поместится большой обеденный стол и зона для игр. Пока мама готовит ужин, ребёнок делает уроки в детской, не мешаясь под ногами. А после все смотрят фильм на диване.

Мастер-спальня решает главную задачу семьи: разделение зон. Здесь можно почитать книгу или выдохнуть после насыщенного дня, пока ребёнок играет в своей комнате.

В детской хватит места для кровати, письменного стола у окна и вместительного шкафа для одежды и игрушек.

Квартиры в этом доме сдаются уже в этом году и с готовым ремонтом – после получения ключей не нужно закладывать отдельный бюджет на отделку, она уже входит в стоимость.

💰 Ставка 5,6% на весь срок ипотеки

Платёж – 64 801 ₽ на уровне аренды похожей двушки в этом районе. Только здесь вы платите уже за свою готовую квартиру, а ставка не заканчивается через год или два.

Осталось всего 3 квартиры с такой планировкой, и действующей скидкой ≈ 2,7 млн ₽.

Мы не призываем принимать решение в спешке, но если вы ищите такой формат для своей семьи, нажмите «МЁД».

Проверим, какие варианты ещё в наличии, сравним с квартирами в других ЖК под ваш запрос и пересчитаем условия под вашу ситуацию.

Наличие и расчёты актуальны на дату публикации.

После того как я стала понемногу говорить о своей семейной ситуации, мне начали писать женщины. Очень много женщин.

Честно говоря, к такому количеству историй я не была готова. Я думала, будут спрашивать о причинах моего развода, интересоваться подробностями, строить предположения. Но вместо этого женщины стали рассказывать о себе.

О том, как годами живут с нелюбимыми, но в общем-то хорошими мужчинами. И от этого ещё тяжелее, потому что нет той самой «объективной причины», которую можно предъявить родственникам и обществу.

О том, как давно одиноки внутри брака, хотя со стороны у них прекрасная семья.

О том, как хотят уйти, но не могут: дети, ипотека, отсутствие своих денег, страх остаться одной, чувство вины перед мужем.

О том, как отношения закончились много лет назад, а внешне всё продолжается: семейные фотографии, праздники, поездки, ужины. И никто даже не догадывается, что происходит за закрытой дверью.

Пишут и не только о браке. О детях, которые отдалились. О взрослых дочерях и сыновьях, отношения с которыми причиняют огромную боль. О родителях, рядом с которыми ты снова превращаешься в маленького виноватого ребёнка. О событиях, про которые страшно даже самой себе сказать: «Возможно, со мной произошло насилие». О желании просто рассказать кому-нибудь всю свою жизнь, потому что носить её внутри уже невозможно.

И я читаю всё это и думаю: Боже, сколько же людей живут молча. Улыбаются, работают, растят детей, решают чужие проблемы. А внутри ведут бесконечный разговор сами с собой, потому что не знают, кому ещё это можно сказать.

Мы почему-то считаем, что за помощью можно идти только тогда, когда уже совсем плохо. А пока ты встаёшь по утрам, работаешь и готовишь ужин — вроде бы имеешь право не жаловаться.

Но человек не обязан сначала окончательно развалиться, чтобы заслужить внимание. Иногда ему нужно совсем немного: чтобы его историю услышали всерьёз и не сказали в ответ: «Да ладно, у всех так».

🕵️‍♂️Слідом за Князєвим варто звернути увагу ще на одну фігурантку розслідування НАБУ — заступницю голови Офісу Президента Ірину Мудру.

Саме вона довгі роки керувала судовою системою з кабінетів на Банковій.

Мудра вже 10-й день знаходиться у СІЗО.

З визначених судом 20 млн грн застави за топчиновницю внесли рівно 666 грн.

Виглядає як тролінг: ніхто з колишнього оточення не хоче «світитися» і «забруднюватися». На стороні бажаючих теж немає.

Доля лиходійка. У її телефонній книзі були контакти найбагатших і найвпливовіших людей України.

Ще вчора до неї на уклін приповзали судді та чиновники, а сьогодні вона залишилася одна. Причому в СІЗО — разом із чоловіком, який жив із нею і весь цей час, судячи з матеріалів, її ж і документував.

Примітно, що Максим Микитась під час засідання Апеляційної палати ВАКС заступився за Ірину Мудру. Він назвав її людиною «з великої літери» та заявив, що вона нібито діяла ціною власної репутації, кар’єри і, можливо, навіть життя.

За даними прокурора САП, Мудра може володіти активами на понад 250 млн грн — йдеться про акції, елітну нерухомість, автопарк та коштовності. Але тут виникла головна проблема: легалізувати ці кошти для офіційного внесення застави неможливо.

У такій ситуації в неї залишається той самий сценарій, що й у Князєва — угода зі слідством (якщо процес уже не запущено).

🤦‍♂️Чисто по-людськи її як жінку шкода. Але це був власний вибір. І закономірний, безславний фінал.