Sabotage — July 2026

Евопейский рынок становится более концентрированным. Почти 60% роста Stoxx 600 дали всего 10 акций

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Европейский рынок акций долго считался менее концентрированным и, как следствие, менее уязвимым к шокам в отдельных мегакомпаниях, чем американский. Но ситуация меняется: в этом году Stoxx Europe 600 получил поддержку от притока инвесторов в компании вроде ASML Holding — крупного нидерландского поставщика оборудования для производства полупроводников. Энтузиазм вокруг ИИ перекинулся с американских гиперскейлеров на акции за пределами США, связанные с полупроводниками.

По данным Bloomberg, почти 60% роста Stoxx 600 с начала года обеспечили всего 10 акций. Самый большой вклад внесла ASML: на нее одну пришлось почти четверть подъема индекса. На втором месте оказался крупнейший европейский банк HSBC с вкладом около 8%, мы рассказывали о нем тут. Всего Stoxx 600 с начала года вырос на 8,8%.

Такое чрезмерное влияние отдельных бумаг часто может скрывать перестановки и слабость в более широких секторах рынка. Хотя Stoxx 600 в 2026 году вырос примерно так же, как к этому моменту прошлого года, доля компаний индекса, упавших более чем на 20%, увеличилась более чем вдвое.

В чем риски

«Рост рынка теперь держится на слишком узкой группе акций», — сказала директор по макроэкономическим исследованиям WisdomTree UK Аника Гупта. «Это создает очевидную уязвимость в краткосрочной перспективе. Инвесторы, покупающие Европу ради диверсификации, все сильнее зависят от того же цикла капитальных расходов на ИИ, который двигает технологические сектора в США, Японии и на развивающихся рынках».

Опыт других рынков показывает, чем опасна зависимость от узкой группы лидеров. Южнокорейский Kospi более чем удвоился к июньскому пику на ралли в полупроводниках, но с тех пор уже упал на 27%.

Почему все не так плохо

Влияние технологического сектора на европейский рынок в целом остается небольшим по сравнению с США. Вес сектора в Stoxx 600 составляет всего 8%, тогда как у финансового сектора — 26%. И среди 10 крупнейших драйверов роста индекса в этом году только две компании связаны с технологиями: ASML и немецкая Infineon, производящая микросхемы.

Для сравнения: в США технологический сектор занимает 36% индекса S&P 500. И хотя инвесторы все чаще спорят, насколько устойчивым будет дальнейшее ИИ-ралли, почти все 10 крупнейших драйверов роста S&P 500 в этом году — технологические компании.

#аналитика@thebell_invest

📍 Подписаться на канал Bell.Инвестиции

Как женщине сохранять спокойствие в тревожное время? ТОП-5 рекомендаций от тех, кто прошли огонь и воду.

Давайте начнем со знакомства. Меня зовут Полина Пудовкина и сегодня я:

✔️Психолог. Дипломированный специалист с сотнями клиентов из разных стран. Спикер мероприятий от Министерства по делам молодежи РТ и крупных брендов, таких как “Улыбка радуги”. Член Союза экспертов Республики Татарстан. Наставник предпринимателей в бизнес-сообществе.

✔️Писатель. Редактор бестселлеров по психологии и саморазвитию, автор детской сказки, сертифицированный сказкотерапевт.

✔️Предприниматель. Основатель литературного агентства «Автограф». В нашем портфолио 300 рукописей авторов, экспертов и блогеров с аудиторией до 1 миллиона человек.

Несколько лет я воспитываю детей одна, руковожу бизнесом, занимаюсь инвестициями, покупаю недвижимость, являюсь наставником для молодых предпринимателей. Но так было не всегда. 13 лет назад меня выгнали из дома с младенцем на руках без средств к существованию. С тех пор я много раз успешно преодолевала личные кризисы и помогала в этом клиентам и ученикам.

Я собрала для вас подборку из 5 направлений, которые стоит развивать, чтобы чувствовать себя увереннее и устойчивее.

1️⃣ Финансовая подушка. Истина, что сытые года сменяются худыми, известна со времен Ветхого Завета. Стабильности не было и не будет никогда. Но возможность подготовиться есть почти всегда. Не упускай ее и помимо навыка зарабатывать, прокачивай умение сохранять и приумножать деньги.

2️⃣ Диверсификация. Это не только про разные источники дохода (основная зарплата, подработка, алименты, проценты с накопительных счетов, инвестиции) и хранение финансовой подушки в разных активах. Это про создание множества материальных и нематериальных опор. Прочитай стих Ольги Кругловой “Опора”. Там есть строчка: “Если рухнет сотня, тысяча устоит”.

3️⃣ Дисциплина. Внедряй ее во все сферы жизни, не только в работу. В уходе за телом, тренировки, быт, воспитание детей, саморазвитие. Когда начнется внешняя турбулентность, будет казаться, что контроль над жизнью полностью утрачен. Тогда малые зоны личного контроля (я все еще могу делать зарядку по утрам), островки рукотворной безопасности (мне все еще подвластен мой режим) вернут ощущение силы, устойчивости, влияния.

4️⃣ Принадлежность. К чему то большему, чем ты. В былые времена эту роль выполняли община, род, семья. Теперь все чаще мы разобщены и вынуждены искать иные опоры. Но можем ощутить эту принадлежность, как часть профессионального или творческого сообщества; корпорации, где работаем; собрать свою аудиторию в соцсетях. Близкие пусть не по крови, но по духу люди, сплотятся и поддержать в трудные времена. Для меня это так же про веру в Богу. Я обращаю к нему свои молитвы и вопросы, когда не могу найти ответы самостоятельно.

5️⃣ Психотерапия. Большой соблазн искать инструкцию “как справиться с миром”, вместо того, чтобы познать: “как справиться с собой”. Психология возвращает нас к фокусу на себе и зонам истинной ответственности. Ты – главный источник устойчивости в своей жизни. Грамотный специалист поможет наладить надежные, доверительные отношения с самой собой.

🚀 Полина Пудовкина

💼 TradFi-буст: винагороди за першу угоду й бонуси за регулярність

Диверсифікувати портфель і збалансувати ризики під час волатильності крипторинку стало простіше завдяки токенізованим традиційним активам.

До 30 липня торгуйте інструментами TradFi та RWA-деривативами, накопичуйте бали й обмінюйте їх на цінні призи в Центрі балів.

🎯 Прості умови для отримання балів:

🔹 Для нових користувачів TradFi: 5 балів за першу угоду від $500. 🔹 Разові завдання: 1 бал за торговий обсяг від $20 000 у TradFi та 2 бали — за торговий обсяг від $5000 у RWA-деривативах. 🔹 Повторювані завдання: 2 бали за кожні $50 000 торгового обсягу у TradFi та 3 бали — за кожні $20 000 у RWA-деривативах.

Кількість виконань повторюваних завдань не обмежена, але кількість призів обмежена.

👉 Зареєструватися в промоакції

Яким із традиційних активів ви довіряєте найбільше — золоту, нафті чи індексам?

‼️‼️🆕 👉 Роль - Senior Backend Engineer (Go) Компанія - District Cyber - американська enterprise/AI компанія Від 5 років досвіду Інгліш - розмовний (СТО і команда іноземна) Українська - розмовна Full time & Full Remote

👉 Американська компанія District Cyber шукає досвідченого Senior Backend Engineer до команди, яка будує масштабні бекенд-системи для enterprise SaaS та AI-продуктів компанії з США.

👉 Про проєкт: Компанія працює над кількома довгостроковими enterprise-проєктами у сферах AI, відеоаналітики, авіації та державних технологій. Частина продуктів вже використовується реальними клієнтами, команда постійно випускає новий функціонал та розробляє нові модулі під потреби клієнтів.

👉 Обов'язки: • Розробка високонавантажених бекенд-сервісів на Go • Проєктування REST API та мікросервісів • Робота з PostgreSQL, OpenSearch, Neo4j, NATS • Розподілені системи та cloud-native архітектура • Інтеграції з AI-рішеннями та масштабована інфраструктура

👉 Вимоги: • 5+ років комерційного досвіду в backend-розробці • Впевнений комерційний досвід з Go • Досвід з Python, PostgreSQL, Docker, Git • Досвід побудови REST API та мікросервісів • Англійська B2+ (розмовна) • Українська мова

👉 Умови: • Full-time, повністю remote (обов'язкова доступність 8:00–15:00 EST, решта часу — гнучко) • Employment Agreement з американською компанією • $3,500–5,000/місяць, перегляд ЗП через 6–12 місяців за результатами • Без таймтрекінгу • Довгострокова співпраця

👉 Команда: 21 співробітник, більшість розробники з США, України та Європи. Є Team Lead та Senior Backend Engineer, який допоможе з онбордингом і буде наставником на початковому етапі.

🔸Етапи співбесіди: HR Interview → Technical Interview з командою → (за потреби) фінальна зустріч з CEO.

‼️Пишіть в особисті, буду радий познайомитись та поспілкуватися за деталі - @yandmytro ‼️‼️

3 дня назад мне исполнилось 27 лет и вот, что бы я сказал себе 20 летнему.

1. Не получилось - пробуй заного. В любом деле решает количество попыток. Рано или поздно получится.

2. Диверсифицируй доход. Когда пошли новости о блоке телеги, я сначала впал в депрессию, но потом оклемался(спустя год) и начал развивать новые направления. Хотя мог сделать это ещё раньше.

3. Работать каждый день не на износ лучше, чем делать спринты, а потом отходить от выгорания пару месяцев.

4. Не соревнуйся с другими. Хоть это и мотивирует, но в один день можно сильно разочароваться, поймать чувство, что ты проиграл. Соревнуйся с собой.

5. Если пришла идея - реализуй сразу же. Наверное, это моя одна из сильных сторон, я никогда не ждал и не вынашивал идею месяцами, а делал сразу. Но ситуация с телеграмом что-то во мне сломала и я долго пытался восстановиться.

6. Подсчет калорий и спорт для меня - на всю жизнь. Я не могу нормально контролировать свой аппетит и тренироваться как чувствую. Мне нужна система и контроль.

7. Не бойся бросать универ. Реально, ни разу не пожалел, что сделал это. Никогда не пойду работать в найм.

Все, дальше мне писать лень, может расскажу в след. посте, чем сейчас занимаюсь)

Сегодня день смерти великого русского литератора Михаила Лермонтова.

Лермонтов был не только выдающимся поэтом, но и блестящим боевым офицером. О том, как русский литератор стал командиром ДРГ, рассказывает «Обыкновенный царизм».

Лермонтов был воспитанником привилегированного военного училища — «Школы гвардейских подпрапорщиков и кавалерийских юнкеров». После двух лет обучения он получил чин корнета, а затем был переведен в гвардейские гусары в Царское Село.

После выхода скандального стихотворения «Смерть поэта», посвященного гибели Пушкина, император Николай I приказал отправить Лермонтова в действующую армию на Кавказ.

Первая поездка на Кавказ носила скорее этнографический характер, и Лермонтов просто не успел принять участие в боевых действиях. В этом ему помешали старания бабушки и Жуковского, которые упросили императора смягчить наказание и вернуть Михаила Юрьевича с фронта.

Однако обладатель буйного нрава и острого языка Лермонтов, конечно, на этом не успокоился. Вскоре у него состоялась дуэль с сыном французского посла Эрнестом Барантом.

Причины конфликта назывались самые разные: от спора за женщину до лермонтовской франкофобии. Закончилось все вот как: Барант промахнулся, а Лермонтов просто пожалел инородца и выстрелил в воздух.

Суд определил Лермонтову трехмесячную гауптвахту, лишение всех титулов и чинов и ссылку на Кавказскую войну в звании рядового. Но Николай I пожалел поэта и отправил его воевать в чине корнета.

Прибыв в Тенгинский пехотный полк, Лермонтов стал адъютантом генерала Галафеева и активным участником боевых действий против чеченцев. На первых же порах поэт отличился, согласно официальному донесению, «мужеством и хладнокровием».

Самое кровопролитное сражение произошло у реки Валерик, чему поэт впоследствии посвятил одно из самых известных своих стихотворений. Русские сошлись врукопашную с любителями чая и нанесли им сокрушительное поражение. Вот что говорилось о Лермонтове в официальной военной сводке:

«Тенгинского пехотного полка поручик Лермонтов, во время штурма неприятельских завалов на реке Валерик, имел поручение наблюдать за действиями передовой штурмовой колонны и уведомлять начальника отряда об её успехах, что было сопряжено с величайшею для него опасностью от неприятеля, скрывавшегося в лесу за деревьями и кустами. Но офицер этот, несмотря ни на какие опасности, исполнил возложенное на него поручение с отменным мужеством и хладнокровием и с первыми рядами храбрейших солдат ворвался в неприятельские завалы.»

Лермонтов как героический участник сражения был представлен командованием к ордену Святого Владимира 4-­й степени, но начальство сочло эту награду слишком завышенной для дерзкого офицера и присвоило ему орден Святого Станислава 3-­й степени.

Затем в Чечне Лермонтов принял под свое командование сотню казаков-пластунов. В их задачи входили разведка и диверсии против банд имама Шамиля.

Переводя на современный язык, Лермонтов стал командиром ДРГ. Такое назначение, очень удачное, рифмовалось с характером поэта.

«Я вошел во вкус войны и уверен, что для человека, который привык к сильным ощущениям этого банка, мало найдется удовольствий, которые бы не показались приторными», — писал Лермонтов своему другу Лопухину. На войну он смотрит с азартом профессионального игрока и пишет в том же письме: «…в овраге, где была потеха…»

В 1840-м русский поэт совершил дерзкий разведывательный рейд по глубоким тылам врага. Он угонял коней, жег аулы и разорял базы кавказских бандитов.

Более того, Лермонтов первым из русских офицеров прошел в Чечне все Аргунское ущелье до самой Грузии.

Увы, но этот блестящий боевой путь преждевременно прервала злосчастная дуэль с майором Мартыновым в Пятигорске.

Зумеры распробовали алкоголь?

Последние года два-три есть консенсус, что алкогольный рынок в заднице, а средний житель планеты Земля закидывает за воротник всё меньше и меньше. Исключение - китайцы, но у них там своя атмосфера и зачастую свои экзотические зелья.

Это в целом правда, у меня даже был отдельный пост с циферками.

Один из самых сильных ударов по спросу на огненную водичку всех сортов нанесли т.н. зумеры. Причины выделяют разные, например: - Меньшую "общую социальность" зумеров. Мол, молодые менее склонны шумно кутить в барах большими компаниями, в моде более нишевое времяпрепровождение. - Больший фокус на здоровье и well-being. - Изменение расового и культурного микса. Если брать весь мир, то среди молодёжи выросла доля мусульман, которые не пьют, а также чёрных/латиносов, которые чаще предпочитают "товары-субституты", назовём это так 😈.

Ещё важная причина - у зумеров тупо меньше денег, поэтому они могут купить меньше бухла. Да, вот так просто. Про зумеров и алкоголь у меня тоже был отдельный пост.

Так вот, тезис "зумеры не пьют" уже стал почти аксиомой, все к нему привыкли. Но на днях компания IWSR - крупнейшая аналитическая контора по алкогольному рынку - выкатила новое исследование с громкой фразой "Increased Gen Z drinking..." прямо в заголовке. Из которого многие медиа (а заодно и тг-каналы) сделали вывод, что зумеры распробовали алкоголь и теперь тоже бухают.

К сожалению, мало кто умеет читать дальше заголовка. Но если хоть немного посмотреть глазом и подумать мозгом, то мы увидим вот что:

В этот раз IWSR считала "зумерами" людей от 18 до 28 лет. А в 2023 году, когда проводили первый замер и получили вывод "GenZ don't drink", самому старшему зумеру было 26. То есть, за три года в замер доехали 27-28-летние (более взрослые, больше денег, в целом больше пьют), а снизу их подпёрли вчерашние дети (менее взрослые, меньше денег, в целом меньше пьют).

Это примерно как мерить средний рост школьников и радоваться, что дети растут, при этом каждый год дописывая в выборку ещё один класс постарше 👍

Дальше ещё веселее. Исследование = опрос по выборке. И вопрос в анкете звучал так: "Касались ли вы алкоголя за последние шесть месяцев?". Один бокал на свадьбе кореша, и всё - по меркам IWSR вы алкаш на лавочке возле кабэшечки.

То есть, они вынесли в заголовок метрику ОХВАТА (да/нет?), а не ПОТРЕБЛЕНИЯ (сколько?). А метрики охвата редко падают в принципе.

Главный вопрос: что с потреблением? А по нему цифры такие (из этого же исследования): среднее число напитков за вечер упало с 4,4 до 3,9. Это среднее по всем возрастам. У зумеров - 2,6 напитка, самый низкий показатель из всей выборки. При этом, ранее та же IWSR чёрным по белому отчиталась, что мировое потребление алкоголя всё так же падает и будет падать ещё лет шесть.

И вишенка на торте, ближе к концу материала есть цитата главы IWSR, который говорит (мой слегка вольный перевод его цитаты):

Умеренность видно во всех поколениях сразу. Число пьющих остаётся стабильным, а вот частота и количество за раз ПАДАЮТ. Отчасти это из-за экономической неопределённости, но накапливаются свидетельства, что там, где доходы растут, потребление алкоголя за ними не поспевает [...] Тренд всё больше определяется образом жизни, а значит это структурное изменение, а не циклическое.

Так что, мир продолжает всё меньше и меньше бухать, и это долгосрочный СТРУКТУРНЫЙ тренд. Ну и зумеры потреблять больше алкоголя стали едва ли. И это хорошо. Алкогольные холдинги, наверно, со мной не согласятся, но это их проблемы - пусть перестраиваются, адаптируются, диверсифицируют линейки, и что там ещё корпорации обычно делают в таких ситуациях.

Дизраптор

«КАЖДЫЙ РАЗ, КОГДА ЕГО ПРИБЫЛЬ ДОХОДИЛА ДО 1,5 МИЛЛИОНОВ, ПРОИСХОДИЛ АД»

История одного разбора, которая вскроет вашу главную слепую зону

Михаил три года бился головой о стеклянный потолок.

Внешне всё выглядело достойно: свой бизнес, команда, статус. Но изнутри это была постоянная каторга. Он пахал по 14 часов в сутки, постоянно менял маркетологов, вливал миллионы в рекламу, внедрял новые CRM и переписывал скрипты.

Но в доходах стояла странная, мистическая аномалия.

Как только чистая прибыль компании подбиралась к планке в 1,5 миллиона рублей, в системе происходил мгновенный самоподрыв:

В один месяц налоговая неожиданно блокировала счета. В другой — ключевой топ-менеджер забирал базу и уходил к конкурентам.

В третий — сам Михаил сваливался с диким выгоранием или попадал в больницу.

Он откатывался назад на привычные 800 тысяч, выдыхал, собирал себя по кусочкам... и снова начинал бег по кругу.

Он пришел к Сергею на разбор с классическим запросом предпринимателя: «Дай мне точную стратегию и новую воронку. Моя команда не справляется, я устал всё тащить на себе».

Шок на 15-й минуте разбора Сергей не стал смотреть его финансовые отчеты и воронки продаж.

Он задал Михаилу всего два вопроса про его детство и отношения с отцом.

И прямо в Zoom произошло то, от чего у взрослого, жесткого мужчины перехватило дыхание.

Мы раскопали железобетонную психологическую установку, которую его мозг тщательно скрывал 20 лет: отец Михаила всю жизнь был честным, но бедным человеком, который презирал богатых и говорил, что «большие деньги зарабатывают только жулики». Подсознание Михаила сделало жесткий вывод:

«Заработать больше 1,5 миллионов — значит стать предателем для своего рода. Значит стать „плохим“ в глазах отца и остаться в полном одиночестве».

Все эти три года Михаил воевал не с рынком, не с маркетологами и не с ленивой командой. Его собственный мозг саботировал бизнес, выбирал ненадежных партнеров и устраивал кассовые разрывы только для того, чтобы защитить Михаила от подсознательного страха стать «предателем».

Что произошло после того, как убрали ручной тормоз?

Прямо на разборе у него рухнула иллюзия. Он впервые увидел, как собственными руками душил свой масштаб.

Сергей подсветил ему новую точку опоры и дал точечный алгоритм, как разъединить личную ценность и финансовый результат. Михаил зашел в проработку, пересобрал мышление и убрал скрытую программу саботажа.

Результат через 45 дней: Без смены маркетинга, без надрыва и без работы по выходным его компания закрыла контрактов на 4,8 миллиона рублей чистой прибыли.

Впервые за три года его не «откатило» назад. Мозг просто разрешил себе брать свое. Какую планку прямо сейчас саботирует ваш мозг?

Вы можете годами менять таргетологов, проходную систему и переписывать мотивацию сотрудникам. Но пока внутри вашей головы работает скрытый баг — вы будете сливать результаты.

Кто-то боится пробить миллион, потому что подсознательно верит: «большие деньги у меня отнимут».

Кто-то держит бизнес в убытках, чтобы оставаться «жертвой» и получать жалость от близких. Кто-то разрушает сделки, потому что панически боится ответственности за большой масштаб.

Вы никогда не увидите свою слепую зону сами. Для этого нужен взгляд человека, который видит вашу систему насквозь.

⚡️ СЕГОДНЯ ОТКРЫТО РОВНО 3 МЕСТА НА ЛИЧНЫЙ РАЗБОР К СЕРГЕЮ

Это 30 минут хирургически точной экспресс-диагностики в Zoom. Мы уберем шелуху, найдем тот самый ментальный блок, который блокирует ваши деньги, и пропишем пошаговый план вашего финансового прорыва.

Цена сегодня: 5 000 ₽ вместо 100 000 ₽.

Хватит воевать с собственной компанией. Пора починить то, что сломалось в центре управления.

👉 Занять место на разбор: https://newron.ru/razbor

Что происходит с пенсионными деньгами после перевода в УИП? (Часть 2)   ▪️Halyk Global Markets: фонды, РЕПО и облигации У уходящего с рынка Halyk Global Marketsкрупнейшей позицией остаются паи инвестиционных фондов – почти 25%. Около 18,5% средств размещено в обратном РЕПО, 15% – в облигациях банков, 10% – в нотах Национального Банка и ещё около 10% – в бумагах квазигосударственного сектора.

Это смешанная структура, совмещающая рыночные инструменты с крупным ликвидным блоком.

Около трети портфеля номинировано в долларах.

Однако с учётом предстоящего прекращения управления пенсионными активами эта структура уже не отражает стратегию участника, который будет конкурировать за новые переводы в дальнейшем.

▪️Tansar Capital: портфель ещё находится на стадии формирования Tansar Capital начал работать с пенсионными активами только в апреле, поэтому его структуру пока нельзя напрямую сравнивать со зрелыми портфелями остальных компаний.

На 1 июня почти 64% средств находилось в обратном РЕПО, ещё 21,7% – в инвестиционных фондах и около 13,9% – в казахстанских акциях.

Большая доля РЕПО, вероятнее всего, отражает временное размещение средств в ликвидном инструменте на этапе формирования полноценного портфеля, а не окончательную долгосрочную стратегию компании.

▪️ЕНПФ: государственные бумаги и глобальная диверсификация Для сравнения, крупнейшей позицией ЕНПФ остаются государственные ценные бумаги Казахстана – 43,4% портфеля. Ещё около 23% активов передано во внешнее управление. На активы развитых и развивающихся стран приходится в совокупности почти 15%, а на облигации квазигосударственных организаций Казахстана – 8,2%.

То есть ЕНПФ сочетает крупное консервативное ядро из государственных инструментов с международной диверсификацией.

Доля долларовых активов составляет около 41%, что выше, чем у большинства частных управляющих, но ниже, чем у Alatau City Invest.

#Финансы

🤐 TENGENOMIKA

Что происходит с пенсионными деньгами после перевода в УИП? (Часть 1)   Низкая доля семей, располагающих сбережениями, не обязательно означает только слабую финансовую грамотность. Причинами также могут быть невысокие доходы, рост текущих расходов и долговая нагрузка.

Однако преобладание депозитов и наличных показывает, что для значительной части населения финансовый рынок всё ещё остаётся далёким и малопонятным.

Вероятно, поэтому базовая ставка чаще всего воспринимается населением только как ориентир для процентов по кредитам и депозитам. Но её влияние намного шире. Она отражается на доходности облигаций, стоимости привлечения денег для банков и компаний, курсе теңге, оценке акций и, в конечном итоге, на результатах управления пенсионными активами.

УИП не просто хранят переведённые им накопления. Они распределяют средства между государственными и корпоративными облигациями, акциями, инвестиционными фондами, иностранными активами и краткосрочными денежными инструментами. Поэтому выбор управляющего – это одновременно выбор определённой инвестиционной стратегии.

▪️Halyk Finance: широкая ставка на долговой рынок Крупнейший частный управляющий преимущественно вкладывается в инструменты с фиксированной доходностью.

На облигации банков приходится 22,7% портфеля, на бумаги квазигосударственных организаций – 12,9%, на облигации международных финансовых организаций – 10,5%. Ещё по 8,5% приходится на государственные бумаги и ноты Национального Банка. При этом 10,5% размещено в инвестиционных фондах, а около 6,6% – в казахстанских акциях.

В целом это диверсифицированный, но преимущественно облигационный портфель: его результаты во многом зависят от процентных ставок и состояния долгового рынка Казахстана.

Около 65% активов номинировано в теңге и 35% –в долларах.

▪️BCC Invest: государственные бумаги, банки и ликвидность У BCC Invest почти 23% вложено в облигации банков, ещё 20,3% – в государственные ценные бумаги Казахстана. Бумаги квазигосударственногосектора занимают 14%, корпоративные облигации казахстанских компаний – около 9%. Ещё 8,1% находится в операциях обратного РЕПО, то есть в краткосрочном и сравнительно ликвидном инструменте.

Такая структура выглядит достаточно консервативной и чувствительной к решениям Национального Банка: изменение ставок влияет как на доходность новых вложений, так и на рыночную стоимость уже приобретённых облигаций.

Доля долларовых активов составляет около 34%.

▪️Centras Securities: ставка на кредитный риск Centras Securities сильнее других концентрируется на облигациях банков, квазигосударственных организаций и казахстанских компаний. В совокупности на них приходится почти 60% портфеля: 23,7% – банковские облигации, 21,3% – квазигосударственный сектор и 14,6% –корпоративные бумаги.

В отличие от портфеля с большой долей государственных облигаций, здесь результат сильнее зависит не только от общей динамики ставок, но и от качества конкретных эмитентов.

При этом около 14% размещено в иностранных государственных и корпоративных облигациях, а примерно 10% – в акциях Казахстана и зарубежных компаний.

▪️Alatau City Invest: наиболее рыночная стратегия Alatau City Invest заметно отличается от остальных управляющих. Почти 30% портфеля приходится на паи инвестиционных фондов, ещё 15,5% – на акции казахстанских компаний. Вместе с иностранными акциями доля фондов и долевых инструментов достигает примерно 47%.

Валютная структура также выделяется: около 49% активов номинировано в теңге и чуть более 50% – в долларах.

Поэтому результаты компании сильнее зависят от внешних рынков, стоимости акций и курса теңге, чем у управляющих с преимущественно облигационными портфелями.

Такая стратегия потенциально способна сильнее выигрывать при росте рынков, но одновременно может демонстрировать более заметные колебания на коротком горизонте.

Продолжение в следующем материале.

#Финансы

🤐 TENGENOMIKA

ПОЧЕМУ ПАРТНЕР НЕ ИЗМЕНИТСЯ ИЗ-ЗА ТВОЕЙ ЛЮБВИ

«Если я буду любить её/его достаточно сильно, правильно, терпеливо - он(а) изменится. Моя любовь исцелит её/его травмы и изменит её/его привычки». Примерно так звучит эта иллюзия и сегодня я хочу намекнуть, почему это так не работает.

В когнитивно-поведенческой терапии такое утверждение называется магическим мышлением. Оно опасно тем, что ставит вас в позицию Бога, а партнера - в позицию подопытного кролика.

В КПТ мы считаем, что поведение человека регулируется его мыслями и убеждениями. Если партнер считает, что «кричать - это нормально» или, например, что «его потребности первичны», ваша любовь не отменяет эти убеждения. Она просто дает ему безопасную среду, чтобы продолжать вести себя так же.

Когда вы усиливаете любовь в ответ на его плохое поведение, вы не помогаете, а закрепляете в его психике паттерн: «Меня любят даже таким. Значит, это ок. Меняться не нужно». Ваша эмоциональная щедрость подпитывает её/его дисфункции.

Когда вы берёте ответственность за её/его трансформацию, то занимаете родительскую позицию (неосознанно конечно). Партнер, в свою очередь, занимает позицию ребенка-бунтаря или инфантила. Психика взрослого человека устроена так: она сопротивляется любому внешнему давлению, даже если оно упаковано в нежность и заботу. Ваше «Я так тебя люблю, будь пожалуйста другой(им)» воспринимается на бессознательном уровне, как контроль. А на контроль психика отвечает саботажем или пассивной агрессией.

Эта мысль: «Если я постараюсь, он(а) изменится»,- часто коренится в вашей собственной тревоге. Это попытка справиться с неопределенностью: вам страшно принять, что в отношениях вы не можете влиять на другого. Ваша любовь не меняет реальность партнера, она меняет лишь ваше восприятие этой реальности (вы начинаете терпеть то, что не должны терпеть).

Теперь запоминаем: устойчивые изменения поведения возможны только при внутренней мотивации. А ваша любовь - это внешний фактор.

Внешний фактор вызывает либо временное переобучение (он(а) меняется на неделю, чтобы вы отстали), либо агрессию (он(а) злится, потому что не может соответствовать). Чтобы измениться навсегда, человек должен испытать когнитивный диссонанс: «Мое текущее поведение разрушает мою жизнь/отношения/здоровье/цели». Если человек это не чувствует - ваша любовь бессильна.

Часто люди думают: «Вот я проявлю безусловную любовь, я дам ей/ему то, чего не давала мать, и он наполнится и расцветет». Это ошибка переноса. Если у человека не сформирована базовая безопасность в детстве, восполнить этот дефицит романтическим партнером во взрослом возрасте невозможно. Вы не его мать и не его терапевт.

Когда вы пытаетесь «вылечить любовью», вы перестаете видеть границы: берете на себя ответственность за её/его чувства, а он(а) перестает брать ответственность за свои поступки. Изменения происходят тогда, когда последствия старого поведения становятся для неё/него болезненнее, чем страх нового. И если ваша любовь смягчает эти последствия, вы мешаете партнеру меняться.

📢 ТЕЛЕГРАМ РАЗБЛОКИРУЮТ? ВОЗМОЖНО. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ РИЭЛТОРА?

Коллеги, в Госдуме снова заговорили о Telegram.

📍Зампред профильного комитета Сергей Обухов прямо заявил: мессенджер надо разблокировать и налаживать контакт с Дуровым. Причина — не политика, а суровая реальность: Max и VK удалили из App Store и Google Play, и в прифронтовых регионах люди остались без связи и оповещений. Депутаты признают: блокировка создала реальные проблемы, а Минцифры отделывается формальными отписками про мошенников.

📍Пока чиновники спорят, рынок недвижимости уже чувствует этот хаос.

📍Ваши клиенты мечутся между площадками: кто-то в панике удалил Telegram и перешёл на Max (где его нет), кто-то скачал VPN и сидит в «Нельзяграме», а кто-то вообще вернулся к старым добрым звонкам.

📍И в этой неразберихе вы рискуете потерять сделку просто потому, что выбрали не тот канал для общения.

⁉️Как это отражается на ваших продажах?

📍Клиент, который привык к Telegram, не побежит регистрироваться в Max ради одного просмотра квартиры. Он просто уйдёт к тому агенту, который ответит ему в привычном мессенджере.

📍Доверие не строится через приложение — оно строится через скорость и удобство ответа. Если вы недоступны там, где ваш клиент сидит, вы автоматически становитесь менее надёжным в его глазах.

📍Блокировки и удаления приложений — это не конец света, а сигнал: пора диверсифицировать каналы коммуникации.

❓Что делать риэлтору прямо сейчас?

📍Будьте везде. Заведите аккаунты в Telegram, WhatsApp(снова доступен без VPN), VK, Max — и дублируйте ключевые сообщения хотя бы в двух местах. Так вы подстрахуетесь от любых блокировок.

📍Не зацикливайтесь на одном конкретном мессенджере. Клиенты приходят с Авито, из ВК, с Макса — общайтесь там, где им комфортно. Ваш инструмент — не приложение, а ваша доступность.

📍Следите за трендами. Если Telegram действительно разблокируют, это будет плюс. Но если нет — у вас уже есть запасные площадки. Готовьтесь к любому сценарию.

Главный вывод: клиент там, где ему удобно. А вы должны быть там, где клиент. Не ждите, пока власти решат судьбу Telegram. Действуйте сейчас — расширяйте своё цифровое присутствие, чтобы ни одна сделка не сорвалась из-за технических сбоев.

А теперь давайте замерим, в какой реальности мы живём прямо сегодня.

Во все времена старшее поколение щемило детвору, дескать, куда катится этот мир. Но это субъективное восприятие молодежи, которая всегда стремилась попробовать жить какими-то новыми ценностями, пыталась строить жизнь иначе. С этим все понятно.

Но есть объективные признаки, которые не зависят от традиционного старческого восприятия подрастающего поколения. Например, кадровая проблема, которую силовые структуры вынуждены решать снижением требований к кандидатам на службу. В первую очередь к интеллектуальной составляющей. Или не поддающееся логическому осмыслению количество мамкиных террористов-диверсантов, жертв телефонных мошенников. Да, разводят и взрослых, но все же количество взрослых, идущих на диверсию, значительно ниже, чем подростков. И, как правило, это люди в состоянии отчаяния, которые лишились всех своих сбережений. А подростки от дури.

Стране нужны герои, а идет конвейер дураков. Которые ни назад на переделку, ни в Красную Армию. Наверное, все-таки что-то у нас не ладно в работе с молодежью. И образование, нацеленное на получение суммы знаний, а не на развитие мышления и побуждение добывать знания, в долгосрочной перспективе ведет к деградации нации. Деньги, процесс потребление и развлекательный контент - это вещи сами по себе неплохие до тех пор пока не становятся самоцелью и смыслом существования.

Не спорю, есть умные и способные ребята, но их слишком мало, чтобы покрыть потребность в них даже государственных органов. И заслуга государства в том, что такие дети есть, минимальная. Хотя увеличение этого процента должно быть приоритетной задачей. Потребителей у нас уже достаточно, а достаточно ли тех, кто завтра будет вести страну вперед, защищать ее и развивать?

Seeking or Hiring: 🔥SEEKING🔥

My Website + Twitter + LinkedIn profile : https://linkedin.com/in/tahirkhan7

My Experience (in bullets) : • Built and maintained RESTful APIs using NestJS and Node.js, integrating MySQL for efficient patient data man- agement and WhatsApp-based appointment booking workflows, improving user engagement by 50%. • Implemented event-driven communication using WebSockets within NestJS services to support real-time updates and notifications across distributed systems. • Collaborated with frontend teams to integrate backend services with React.js / React Native applications, ensuring high performance and smooth API consumption. • Optimized backend performance by restructuring services and database queries, improving API response time and system reliability.

Roles I'm Looking For (in bullets) : Full stack developer, frontend developer, backed developer, blockchain developer, solidity developer

Your Telegram: taahirkhann

Email (Optional): [email protected]

🔥До закрытия дверей на Соль осталось 6 часов. Самое время принять то решение, которое вы до этого момента откладывали. Заткнуть рот своему внутреннему саботажнику и сделать шаг веры. Позволить себе пойти туда, куда до этого момента было страшно зайти. Позволить себе перемены. Позволить себе УСПЕХ.

Это будет самый мощный поток! • Рекордное количество участников - почти 500 человек! Это будет самое мощное коллективное поле за всю историю курса!  • Приглашенные спикеры - специалисты по детской психосоматике и по психологии подростков. Такого уровня погружения в эти темы еще не было. • Впервые на курсе - баланс мужского и женского и кармическое путешествие в прошлые жизни. • И другие сюрпризы.

Присоединяйтесь, пока двери еще открыты!

👉 Зайти на Соль, пока еще не поздно: https://prokhortseva.com/saltlife?utm_source=tg

(2\2) А что в итоге? Вся эта ситуация - отражение всей современной РФ. Успешный, технологичный бизнес насильно втянут в войну, национализирован путинскими олигархами, поставлен на службу фронту и в итоге сожжён. А когда пришла беда, правила просто переписали, оставив людей ни с чем. Режим не может дать экономике ни безопасности, ни стабильности, ни честных правил игры. До тех пор, пока государством управляют такие люди, в безопасности не сможет себя чувствовать ни один российский предприниматель. А именно люди при деньгах кровно заинтересованы в том, чтобы власть была адекватна. И вот они должны уже понять.

Бизнес в России больше не может оставаться "вне политики". Отсидеться в сторонке, тихо зарабатывая капиталы, не получится - война рано или поздно придёт на каждый склад и в каждый офис. В апартаменты, в дома, особняки, а этими капиталами заставят делиться, тратя их на войну. Те, кто обладает финансовыми ресурсами, крупными связями и влиянием, способны и обязаны повлиять на судьбу страны так, как не могут другие. Финансирование независимых медиа, поддержка правозащитников, саботаж военных контрактов, создание альтернативных экономических и солидарных сетей внутри бизнес-сообщества - это не просто гражданский долг, это вопрос выживания самого бизнеса. Пора тратить деньги не на откуп от силовиков, а на демонтаж системы, которая эти деньги уничтожает.

Единственный путь к спасению экономики и жизней - прекращение войны, демонтаж диктатуры и переход к открытому, демократическому обществу, где закон защищает бизнес и людей.

Что делать, если вам назначили налоговую проверку в 🇷🇺и вы понимаете, что без доначислений не обойтись?

Всё начинается со второго гражданства.

Почему?

Нынешнее российское законодательство позволяет аннулировать загранпаспорт за любое исполнительное производство по долгам, за неявку по повестке в военкомат, в случае возбуждения уголовного дела.

Без второго гражданства вы рискуете остаться за пределами России без документов и в нелегальном статусе.

Если счета и активы оформлены на российский паспорт — они попадают под автообмен с Россией. С паспортом другой страны рисков значительно меньше, а инструментов для того, чтобы сделать активы менее доступными для обнаружения — значительно больше.

Самый быстрый вариант на сегодня Вануату и Сан Томе 🇸🇹 — второе гражданство за 3-6 месяцев.

Гражданство Вануату 🇻🇺 можно оплатить криптовалютой.

Имея это гражданство вы: 🔷Диверсифицируете активы и переводите капитал в другие юрисдикции 🔷Закрываете риск остаться без документов за пределами России

Что дальше?

➡️ ВНЖ Франции Carte Talent — 4 года резидентства, путь к гражданству через 5 лет

➡️ ВНЖ Испании — Digital Nomad или Non-Lucrativa

➡️ Греческий ВНЖ инвестиции в недвижимость от €250,000 — вся семья включая родителей с российскими паспортами получает европейское резидентство.

Шенгенская виза не нужна. Никакого налогового резидентства. Справка о несудимости при подаче не всегда обязательна.

Европа — самое надёжное место на сегодня, где можно добиться справедливости в независимом суде.

Находясь в легальном статусе, вы можете обжаловать Интерпол Red Notice.

Это работает. У нас есть успешные кейсы.

♈️Овен: Астрологи советуют вам стать учителем труда и завести свой личный дневник для улучшения качества жизни. Желательно включить музыку под которую удобно жарить чебуреки для поднятия настроения. Не забывайте об осторожности: вас может укусить жаба в ягодицу

♉️Телец: Возможно, Вам суждено стать кем-то вроде Индианы Джонсы из фильма «17 мгновений весны.» Звезды советуют вам надеть костюм из фольги: он поможет от нападок татар и монголов. Вечером можно попробовать вступить в ВЛКСМ или Ассоциацию секс-роботов для самоутверждения

♊️Близнецы: Есть возможность стать полноправным членом клуба дегустаторов пива на обочине жизни - обращайтесь в МФЦ! Сегодня вы обнаружите, что все ваши мысли - это просто слова. Избегайте четырехмерных женщин с большими глазами - они могут порушить ваше пространство-время

♋️Рак: Астрологи советуют купить надувную свинью, чтобы поразить её своей привлекательностью. Вас ждет битва с крестоносцами – вооружитесь сосисками и портвейном. Старайтесь вести себя как обычный лесной пень. Расслабьтесь и не парьтесь.

♌️Лев: Грядет День Православного Джихада! Звезды обещают вам новые приключения с использованием блох. Есть возможность обменять свою душу на коллекцию редких трусов Якубовича. Езжайте на работу на розовом фламинго. Если во рту будет много слюней - валите на пенсию

♍️Дева: Не рекомендуется вставать пораньше – это может привести вас в дурку ебать. Вы поймете, что вы всего лишь сгусток энергии, случайно обретший плоть. Ждите затупов и разных анальных диверсий. Передвигаться по улицам лучше с самоваром на голове.

♎️Весы: Отличная дата для увеличения количества вшей. Звезды советуют вам купить туалетную бумагу, водку, кокаин. Примите участие в воскрешении древних богов на заднем дворе. Сегодня вы обнаружите, что ваш пуп - это на самом деле портал в Пердунские Эмираты.

♏️Скорпион: Этот день подходит для изучения польских фетишей. Идеально провести день, раздавая конфеты белкам в парке. Грядёт очередная многоходовочка с мочей единорога! Звезды велят вам нажраться грибов и оттянуться по полной. Постарайтесь не гадить в холодильник

♐️Стрелец: Вы можете стать демоном с шерстью во рту. Звезды шепчут вам: откройте библиотеку для гусей и научите их танцевать гопак. Не исключено, что ваша голова начнет ржаветь. Хороший день для флирта с голубцами. Ваши действия могут привести к воскрешению Ленина

♑️Козерог: Подумайте о карьере волшебника. Ваши яйца засверкают, как рубиновые звезды на ночном небе. Лучшее время, чтобы поднасрать соседям. Вечер идеален для оргий с использованием губной гармошки. Постарайтесь избегать мест, где пахнет работой.

♒️Водолей: Возможны кратковременные провалы уровня развития. Оптимальный вариант - срастись с диваном и покрыться мхом. Астрологи советуют отправиться на рынок и приобрести запасной сфинктер. Не исключены внезапные переодевания в одежду Сталина.

♓️Рыбы: В целом, этот день похож на плесневелый кисель. Ваше спасение - круглосуточно жрать сыр и ставить свечи за упокой Вселенной. Сегодня вас могут обвинить в том, что вы – надувная крыса. Весь этот день рекомендуется ходить в обнимку с кабачками.

5 типов сотрудников, которых держите зря, но не решаетесь уволить. Проверьте, есть ли такие в вашей компании 🟡

В каждой команде есть люди, которых давно пора отпустить. Но их держат, потому что жалко, привычно, неудобно.

Тип 1. Старожил

Работает с первого дня, знает всё, но давно перестал расти. Держат не за результаты, а за стаж. Уволить кажется предательством.

Тип 2. Хороший человек

К нему нет претензий по-человечески. Как нет и результата в работе. Симпатию путают с эффективностью и продолжают платить за первую.

Тип 3. Незаменимый

Замыкает на себе все неописанные процессы компании. Создаёт впечатление ценного сотрудника. Но это токсичная зависимость.

Тип 4. Вечный потенциал

«Вот-вот раскроется». Ждут год, два, три. Потенциал так и остаётся потенциалом, а зарплата идёт каждый месяц.

Тип 5. Тихий саботажник

Открыто не спорит, но тормозит любое изменение. Формально делает всё. Фактически — гасит скорость работы всей команды.

Почему с ними трудно расстаться

Есть чувство жалости, привычка или страх потерять незаменимого сотрудника. Эмоция стоит компании денег каждый месяц.

Тест на 10 секунд

Задайте себе один вопрос: если бы этого человека не было, вы наняли бы его снова на тех же условиях?

Если ответ «нет» — вашему бизнесу он не нужен.

Компания переплачивает дважды. Слабый сотрудник — это не только потеря денег и времени, но и занятое место для сильного профессионала, который дал бы результат ещё вчера.

Каждый месяц собственники платят миллионы тем, кого нужно было уволить еще полгода назад. Причины всегда «уважительные»: привыкли, жалко или неудобно.

Хороший человек — худшая причина держать сотрудника, который не даёт результат.

В последние годы россияне все активнее проявляют интерес к покупке недвижимости за границей, что свидетельствует о возникшей тенденции, обусловленной актуальной социально-политической ситуацией в стране. Согласно данным за первую половину 2026 года, интерес к недвижимости за пределами России увеличился на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а относительно второй половины 2025 года этот рост уже составил 25%. Эксперты считают, что данная активность связана с укреплением рубля, снижением интереса к банковским вкладам, высокими летними сезонами, а также возрастающим стремлением рассматривать зарубежную недвижимость как способ инвестирования. Тем не менее, есть и другие важные факторы.

Покупатели начинают интересоваться различными вариантами недвижимости. Вместо традиционных популярных направлений, таких как Турция и ОАЭ, наблюдается рост интереса к таким странам, как Таиланд, Казахстан и Беларусь. Для состоятельных россиян покупка недвижимости за границей открывает новые возможности: это позволяет не только диверсифицировать свои активы и зарабатывать на аренде, но и предоставляет возможность для отдыха, а также резервное жилье на случай ухудшения ситуации как внутри страны, так и за границей. Хотя массовый выезд граждан за пределы России не наблюдается, для многих доступность зарубежной недвижимости все еще остается ограниченной. В то же время, эти изменения требуют внимательного анализа, поскольку решения о покупке принимаются не только исходя из инвестиционной привлекательности, но и учитывают долгосрочные стратегии.

В России наблюдается множество факторов, способствующих таким настроениям. Одним из ключевых является сложная ситуация на рынке жилья, где высокие процентные ставки и цены делают покупку недвижимости недоступной для многих семей. Даже программы государственной поддержки вызывают сомнения, что подрывает доверие к устойчивости жилищной политики.

Кроме того, общество стремится к экономической стабильности. Увеличение обязательных расходов, изменения в регулировании различных областей, ужесточение цифровых норм, высокие процентные ставки по кредитам и нехватка квалифицированного персонала создают атмосферу долгосрочной неопределенности. Это особенно заметно среди молодежи, для которой доступность жилья, карьерные возможности и уровень жизни являются важными факторами при планировании будущего.

Еще одним значимым аспектом является то, что инвесторы становятся более осторожными. Если раньше зарубежная недвижимость воспринималась как признак статуса, то сейчас ее рассматривают в первую очередь как способ защиты капитала и распределения рисков. Эта тенденция характерна не только для России, но и для многих других стран на фоне экономической и геополитической нестабильности. В то же время власти продолжают решать различные задачи, такие как экономическое развитие, импортозамещение и поддержка внутреннего рынка. Успех этих усилий зависит от способности государства внушать гражданам уверенность в долгосрочной стабильности и предсказуемости правил.

Таким образом, возросший интерес к зарубежной недвижимости не следует воспринимать как признак массовой миграции или выведения капитала. Скорее, это отражает изменения в восприятии жизни обеспеченными слоями общества. Когда покупка жилья за границей начинает рассматриваться не только как инвестиция, но и как способ "страховки" на будущее, это указывает на необходимость пересмотра внутренней социальной и экономической политики. В долгосрочной перспективе устойчивость государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, как граждане воспринимают его как цивилизованную и предсказуемую институцию.

Увеличение интереса россиян к покупке зарубежной недвижимости уже стало не просто актуальной тенденцией, а сигнализирует о реальной социально-политической ситуации в стране. По данным за первую половину 2026 года наблюдается рост спроса на иностранные квартиры на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и на 25% по сравнению со второй половиной 2025 года. Специалисты объясняют этот рост укреплением рубля, снижением доходности банковских вкладов, активным спросом в сезон отпусков и растущим вниманием к зарубежной недвижимости как к инструменту инвестирования. Тем не менее, экономические факторы становятся все более важными в свете других обстоятельств.

Покупатели демонстрируют разнообразие интересов. Кроме традиционно популярных стран, таких как Турция и Объединенные Арабские Эмираты, наблюдается возрастание интереса к таким направлениям, как Таиланд, Казахстан и Беларусь. Для состоятельных россиян приобретение жилья за границей позволяет решить множество задач: это хороший способ диверсифицировать активы, получать доход от аренды, обеспечить место для отдыха и стать резервным вариантом проживания в условиях ухудшения ситуации как внутри страны, так и на международной арене. Хотя массового исхода из страны не наблюдается, для большинства граждан доступ к зарубежной недвижимости остается ограниченным. Тем не менее, такие тенденции стоит учитывать, поскольку решения о покупке принимаются не только на основании инвестиционной привлекательности, но также с оглядкой на долгосрочные перспективы.

В России складывается ряд обстоятельств, способствующих подобным настроениям. В первую очередь это сложная ситуация на рынке жилья, где высокие процентные ставки и ценовые барьеры делают приобретение квартир недоступным для большинства семей. Даже существующие программы поддержки вызывают сомнения относительно будущих условий, что снижает доверие к стабильности жилищной политики.

К тому же в обществе наблюдается общее стремление к экономической стабильности. Увеличение обязательных расходов, изменения в регулировании различных секторов, ужесточение цифровых норм, высокие процентные ставки по кредитам и дефицит квалифицированных специалистов создают атмосферу затяжной нестабильности. Это особенно касается молодежи, для которой доступ к жилью, возможности карьерного роста и уровень жизни становятся решающими при планировании будущего.

Следует подчеркнуть возникшее стремление инвесторов минимизировать риски. Если раньше зарубежная недвижимость считалась признаком статуса, то в последнее время её все чаще рассматривают как способ сохранить капитал и распределить риски. Эта тенденция актуальна не только в России, но и в других странах в условиях экономической и геополитической нестабильности. В то же время государственные структуры продолжают работать над важнейшими задачами, такими как развитие экономики, импортозамещение и поддержка внутреннего рынка. Эффективность этих мер зависит от способности создать у граждан уверенность в долгосрочной стабильности и четкости правил.

Рост интереса к зарубежной недвижимости не следует рассматривать как признак массовой миграции населения или вывода капитала. Скорее это отражает изменения в восприятии более состоятельных групп общества. Если покупка жилья за границей начинает восприниматься не только как инвестиция, но и как форма "страховки" на будущее, это сигнализирует о необходимости изменения внутренней социальной и экономической политики. В долгосрочной перспективе стабильность государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько граждане считают его цивилизованным и предсказуемым.

Увеличение интереса россиян к покупке недвижимости за границей уже не просто текущая тенденция, а отражение реальной социально-политической ситуации в стране. По данным за первую половину 2026 года, спрос на зарубежные квартиры возрос на 3% по сравнению с тем же периодом 2025 года и на 25% в сравнении со второй половиной 2025 года. Эксперты связывают этот рост с укреплением рубля, понижением доходности банковских вкладов, сезоном увеличенного спроса и возросшим вниманием к зарубежной недвижимости как инвестиционному инструменту. В то же время экономические факторы становятся все более заметными на фоне других условий.

Покупатели проявляют широкий спектр интересов. Помимо традиционных популярных стран, таких как Турция и ОАЭ, растет интерес к таким направлениям, как Таиланд, Казахстан и Беларусь. Для состоятельных россиян покупка жилья за границей решает множество задач: это хорошее средство для диверсификации активов, возможность получить доход от аренды, обеспечить место для отдыха и стать резервным вариантом проживания в условиях ухудшения внутренней или внешней ситуации. Хотя массового ухода из страны не наблюдается, доступ к зарубежной недвижимости остается ограниченным для большинства. Тем не менее, такие тенденции заслуживают внимания, поскольку решения о покупке принимаются не только из-за инвестиционной привлекательности, но и с учетом долгосрочных перспектив.

В России сложится ряд факторов, способствующих этим настроениям. Прежде всего, это непростая ситуация на рынке жилья, где высокие процентные ставки и ценовые барьеры делают покупку квартир недоступной для большинства семей. Даже действующие программы поддержки вызывают сомнения в отношении будущих условий, что снижает доверие к стабильности жилищной политики.

Также присутствует общее стремление к экономической стабильности в обществе. Увеличение обязательных расходов, изменения в регулировании различных секторов, ужесточение цифровых норм, высокие кредитные ставки и дефицит квалифицированных кадров создают атмосферу длительной нестабильности. Особенно это затрагивает молодых специалистов, для которых доступ к жилью, возможности карьерного роста и уровень жизни становятся ключевыми при планировании будущего.

Следует подчеркнуть стремление инвесторов к минимизации рисков. Если ранее зарубежная недвижимость рассматривалась как атрибут статуса, то в последнее время всё чаще её воспринимают как способ сохранить капитал и диверсифицировать риски. Эта тенденция заметна не только в России, но и в других странах на фоне экономической и геополитической нестабильности. В то же время государственные структуры продолжают работать над ключевыми задачами, такими как развитие экономики, импортозамещение и поддержка внутреннего рынка. Эффективность этих мероприятий зависит от способности создать у граждан уверенность в долгосрочной стабильности и ясных правилах.

Рост интереса к зарубежной недвижимости не является признаком массового оттока населения или капитала. Вместо этого это отражает изменения в восприятии более состоятельных слоев общества. Если покупка жилья за границей начинает рассматриваться не только как инвестиция, но и как форма “страховки” на будущее, это сигнализирует о необходимости менять внутреннюю социальную и экономическую политику. В долгосрочной перспективе стабильность государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько граждане воспринимают его как цивилизованное и предсказуемое.

В последние годы у россиян наблюдается растущий интерес к покупке недвижимости за рубежом, что стало не только важной тенденцией, но и своеобразным отражением актуального социально-политического климата в стране. По данным первой половины 2026 года, спрос на иностранные квартиры увеличился на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а по сравнению со второй половиной 2025 года активация составила 25%. Эксперты связывают эту динамику с улучшением курса рубля, снижением привлекательности банковских депозитов, высоким интересом в летние месяцы и возросшим желанием рассматривать заграничную недвижимость как вариант для инвестиций. Вместе с тем есть и другие важные моменты.

Покупатели активно интересуются различными объектами имущества. Вместо традиционных популярных направлений, таких как Турция и ОАЭ, наблюдается рост интереса к таким странам, как Таиланд, Казахстан и Беларусь. Для состоятельных россиян покупка недвижимости за границей открывает множество новых возможностей: она не только позволяет диверсифицировать свои активы и получать доход от аренды, но и предоставляет варианты для отдыха, а также возможность иметь запасное место проживания на случай ухудшения ситуации как внутри страны, так и за ее пределами. Несмотря на то что массовый выезд населения за границу не наблюдается, для многих граждан возможность покупки зарубежной недвижимости все еще остается недоступной. Тем не менее эти изменения заслуживают внимания, так как решения о покупке принимаются не только на основе инвестиционной привлекательности, но и учитывают долгосрочные цели.

В России существует множество факторов, способствующих таким настроениям. Основным фактором является сложная ситуация на рынке жилой недвижимости, где высокие процентные ставки и ценовые барьеры делают покупку жилья недоступной для многих семей. Даже программы государственной поддержки подвергаются сомнению, что подрывает доверие к стабильности жилищной политики.

К тому же, общество стремится к экономической стабильности. Растущие обязательные расходы, изменения в регулировании разных сфер, ужесточение цифровых норм, высокие процентные ставки по кредитам и нехватка квалифицированных кадров создают атмосферу длительной неопределенности. Это особенно проявляется среди молодежи, для которой доступное жилье, возможности карьерного роста и уровень жизни становятся важнейшими факторами при планировании своего будущего.

Важно также отметить нарастающее стремление инвесторов минимизировать риски. Если раньше зарубежная недвижимость воспринималась как символ статуса, то теперь все чаще ее рассматривают как способ сохранить капитал и диверсифицировать риски. Эта тенденция наблюдается не только в России, но и в других странах на фоне экономической и геополитической неопределенности. В то же время власти продолжают работать над важнейшими задачами, такими как экономическое развитие, импортозамещение и поддержка внутреннего рынка. Эффективность этих усилий зависит от способности государства создать у граждан уверенность в долгосрочной стабильности и ясности правил.

Таким образом, увеличение интереса к зарубежной недвижимости не следует воспринимать как признак массовой миграции или вывода капитала. Это скорее указывает на изменения в восприятии жизни состоятельными слоями общества. Когда покупка жилья за границей начинает восприниматься не только как инвестиция, но и как способ "страховки" на будущее, это является сигналом к необходимости изменений во внутренней социальной и экономической политике. В долгосрочной перспективе сила государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько граждане воспринимают его как цивилизованную и предсказуемую структуру.

Увеличение интереса россиян к покупке зарубежной недвижимости постепенно становится не просто рыночным трендом, а показателем социально-политической обстановки. Согласно данным за первую половину 2026 года, спрос на такие объекты вырастает на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 25% по сравнению со второй половиной 2025 года. Официальные причины этого связывают с укреплением рубля, снижением доходности банковских депозитов, сезонным ростом на рынке и возобновлением интереса к недвижимости за границей как к инвестиционному инструменту. Однако экономические факторы становятся все более явными на фоне других обстоятельств.

Интересы покупателей достаточно разнообразны. Помимо традиционно популярных Турции и Объединенных Арабских Эмиратов, наблюдается растущий интерес к таким странам, как Таиланд, Казахстан, Беларусь и другим. Для состоятельных граждан России покупка жилья за границей решает ряд задач: это помогает диверсифицировать активы, получать доход от аренды, использовать жилье для отдыха и обеспечивает альтернативное место жительства на случай ухудшения внешней или внутренней ситуации. Несмотря на отсутствие массовой эмиграции, возможность приобретения зарубежной недвижимости доступна лишь ограниченному числу россиян. Тем не менее, данная тенденция заслуживает внимания, поскольку такие решения принимаются не только из-за инвестиционного потенциала, но и с учетом долгосрочной оценки жизненных перспектив.

Внутри страны имеется ряд факторов, способствующих подобным настроениям. Во-первых, это сложная ситуация на рынке жилья. Высокие процентные ставки и цены на недвижимость затрудняют покупку квартир для многих семей. Даже льготные программы сопровождаются неопределенностью касательно будущих условий, что негативно влияет на доверие к стабильности жилищной политики.

Не менее важным является общее стремление общества к стабильности в экономической среде. Увеличение обязательных расходов, изменения в регулировании отдельных отраслей, ужесточение цифровых требований, высокая стоимость кредитов и кадровый дефицит создают ощущение долгосрочной нестабильности. Особенно остро это воспринимается молодыми специалистами, для которых доступность жилья, карьерные возможности и качество жизни становятся ключевыми критериями при планировании будущего.

Также следует отметить стремление некоторых инвесторов снизить риски. Если раньше зарубежная недвижимость воспринималась преимущественно как символ статуса, то сейчас она всё чаще рассматривается как средство для сохранения капитала и финансовой диверсификации. Эта логика характерна не только для России и обычно усиливается в условиях экономической и геополитической нестабильности. Однако государство продолжает решать крупные задачи экономического развития, импортозамещения и поддержки внутреннего рынка. Эффективность этих усилий во многом будет зависеть от способности создать у граждан чувство долгосрочной стабильности, понятных правил и уверенности в будущем.

Рост интереса к зарубежной недвижимости не является признаком массового оттока населения или капитала. Тем не менее, он отражает изменение общественного мнения среди наиболее состоятельных граждан. Если покупка жилья за границей начинает восприниматься не только как инвестиция, но и как форма "страховки" на будущее, это является важным сигналом для внутренней социально-экономической политики. В долгосрочной перспективе устойчивость государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько привлекательной и предсказуемой его считают граждане.