What Telegram channels wrote about Urbanism & transport in September 2026: 1071 posts from 789 channels, collected automatically from public Telegram channels.
Красота: заброшенный завод Hercules Motors в Огайо.
Здесь, среди огромных цехов и окон, когда-то собирали двигатели для 750 000 машин — теперь пространство наполняет только свет. Завод закрыт уже более 20 лет, а его здания стали притягательным объектом для фотографов и урбанистов. Сколько же там стекла!
🌍 Заброшенное
Сегодня совместно с депутатом Совета депутатов муниципального округа Чехов Хоменковым В. Н. и коллегами из МБУ «Чеховское благоустройство» провели обход территории на Вишневом бульваре.
Маршрут включал ключевые общественные пространства: пешеходные зоны, дворовые территории и детские площадки. В ходе осмотра особое внимание уделялось состоянию покрытий, исправности малых архитектурных форм, безопасности игровых элементов и качеству уборки.
Все обнаруженные недочёты зафиксированы и направлены в соответствующие структурные подразделения для устранения. Исполнение работ взято под личный контроль.
Обход дворовых территорий — важная часть работы по повышению качества городской среды. Регулярные проверки состояния дворовых территорий дают возможность выявлять проблемы на ранней стадии и находить эффективные решения.
#МуниципальныйОкругЧехов #ГоспабликиМО #НароднаяПрограмма #ЕдинаяРоссия #ЕдинаяРоссияЧехов #ЕР50
В Ивантеевке на ул. Первомайская завершилось благоустройство сквера «Журавли»
✔️На территории обновили дорожки, лестницу и мощение мемориальной зоны, освещение и зоны отдыха. Провели озеленение, установили скамейки, урны и теневые навесы с качелями.
✔️Также установили современное освещение. Самые высокие опоры разместили рядом с скульптурной композицией «Журавли», посвящённой героям Великой Отечественной войны.
🤍Все работы проведены по программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
#открытовМО
Подписаться на МинВсехБлаг / Мы в MAX
У Дніпрі на Володимира Великого оновлюють тротуар зі шматком “велодоріжки”: як виглядає велосипедна інфраструктура в Європі https://inf.im/C85o6
Рынок недвижимости меняется слишком быстро, поэтому важно читать тех, кто действительно разбирается в теме. Отобрали для вас несколько классных каналов с глубокой аналитикой и крутыми объектами:
🟢Gabs // Готовый арендный бизнес в Москве — канал для инвесторов и профессионалов рынка недвижимости, выбирающих готовые арендные бизнесы (ГАБ) с высокой доходностью и ликвидностью. Здесь — аналитика, реальные инвестиционные кейсы и проверенные объекты: торговые, офисные и жилые ГАБ с быстрой окупаемостью и доходностью до 15% годовых.
🟢Где искать недвижимость, которой нет в обычной ленте? Редкие квартиры, пентхаусы, дома и резиденции в Екатеринбурге, Москве, Питере и Сочи. Реальные цены, интересные сделки, инвестиционные возможности и аналитика премиального рынка от «Кулиговская и Партнёры».
🟢Деньги из бетона — ваш проводник в мир недвижимости. Вы узнаете: как закрыть ипотеку в 6 раз быстрее как экономить на ЖКХ от 34 000 в год как купить жилье без больших накоплений и наследства в 2026 году
🟢Ворсов Андрей | Недвижимость Анапы — Более 10 лет помогаем покупать курортную недвижимость у моря. Акции от застройщиков и срочные продажи вторички. Подписывайтесь, чтобы не упустить лучшие предложения у моря
🟢РИА Недвижимость — все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг другу не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди.
🟢Канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой — о сделках без неприятных сюрпризов. Здесь покупатели, риелторы и инвесторы узнают, как проверить недвижимость, вовремя заметить юридические риски и защититься от мошенников. Разборы реальных дел, изменения законодательства, профессиональные консультации и обучение специалистов.
🟢Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика. • Кредиты на бизнес • Русипотека в MAX • Ипотечный чат в MAX
🟢Урбандвиж — тут про урбанистику и архитектуру: новости, мероприятия, сплетни 18+
🟢Старший по дому | ЖКХ — канал действующего председателя совета многоквартирного дома о ЖКХ, благоустройстве, недвижимости и комфортной городской среде (в интересах жителей).
🟢Как устроен рынок элитной недвижимости изнутри? Павел Боровиков — о больших сделках, редких объектах, бизнесе, продажах и инвестициях. Реальные кейсы, выгодные сделки и аналитика рынка. А ещё — гольф, карате, путешествия и личные истории. Без глянца, с цифрами, мнением и юмором.
🟢Тайский Авито/Циан — переходи и выбирай свою недвижимость в Таиланде Тайские новости и недвижимости: - в ТГ канале @M2HomeHub - на сайте M2HomeHub.com
🟢ЕЛЕНА КУЗНЕЦОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ Золотой брокер Москвы 18 лет на рынке, более 10 000 сделок Закрытые старты и продажи, пул эксклюзивных квартир и специальные скидки от застройщиков, доступные только клиентам агентства Новостройки Москвы, инвестиции и коммерческая недвижимость. Выгодные предложения — раньше открытого рынка
Организаторы подборки TGStar_Agency
Провёл внеочередной приём жителей
На приёме прозвучал вопрос восстановления участка дороги общего пользования местного значения в д. Васькино и устройства дополнительных водоотводных канав.
В ходе диалога, жителям даны исчерпывающие разъяснения по всем вопросам. Некоторые из них требуют дополнительного анализа, они взяты под контроль.
Личные приёмы — это основа доверительного диалога между властью и жителями: именно в таком разговоре удаётся услышать не просто формулировку проблемы, а её суть, понять, насколько она значима для людей, и сразу наметить реальные шаги к решению.
Если у вас есть вопросы по содержанию дорог или другим темам благоустройства, вы можете записаться ко мне на личный приём по телефону: 8 (496) 726-89-60.
#МуниципальныйОкругЧехов #ГоспабликиМО #НароднаяПрограмма #ЕдинаяРоссия #ЕдинаяРоссияЧехов #ЕР50
🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 Прокуратурой Затеречного района г.Владикавказа приняты меры по обеспечению безопасности граждан на набережной реки Терек Прокуратурой Затеречного района г. Владикавказа проведена проверка по обращению, опубликованному в сети «Интернет», о нарушениях при благоустройстве набережной реки Терек.
Установлено, что между Управлением благоустройства и озеленения администрации местного самоуправления г. Владикавказа и ООО «Эдельвейс» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по благоустройству общественных территорий города.
В ходе проверки выявлено, что ограждающие конструкции, препятствующие падению людей с набережной в русло реки Терек, не установлены. Строительная площадка не огорожена, защитные устройства и предупреждающие знаки отсутствуют. Люди, в том числе дети, свободно передвигаются на месте ведения строительных работ. Безопасность при проведении работ не обеспечена, что создаёт реальную угрозу жизни и здоровью граждан.
По результатам проверки прокуратурой района ООО «Эдельвейс» внесено представление об устранении нарушений закона.
Кроме того, будет дана юридическая оценка действиям должностных лиц на предмет наличия признаков административной ответственности.
Благодаря принятым мерам прокурорского реагирования место проведения строительных работ огорожено металлическими ограждениями и сигнальной лентой, размещен информационный стенд, запрещающий проход через территорию набережной.
Права граждан на безопасное пребывание на территории общего пользования восстановлены.
К 282-летию Императорского фарфорового завода появился новый арт-объект 🌟
На набережной у завода в Питере художник alesha создал эпоксидную брусчатку со знаменитой фарфоровой чашкой внутри. Приходите смотреть!
Это урбанистическая метафора: хрупкий фарфор, который обычно живёт в сервантах и музеях, вдруг становится частью городской среды.
Проект художника «Брусчатка» существует с 2023 года. За несколько лет на улицах города alesha разместил множество прозрачных плиток с самыми разными предметами.
📍 Санкт-Петербург, Проспект Обуховской обороны, 151 #новости
Сначала я думал что я бог, потом думал что лох А сейчас…
Когда у меня полетел первый канал в 16-17 году, Володя Ефремов Живая русская баня, я подумал, что я знаю про ютуб ВСЕЕЕ - я король органики, гений продвижения, ну вы поняли
Взял первых клиентов в Москве: юрист, строитель, урбанист, влогер. И примерно через полгода я понял, что вообще ничего не знаю про ютуб и про продвижение, потому что НИ ОДИН из этих каналов не рос....
Дальше к нам заходили самые разные ниши: бизнес, здоровье, спорт, даже производители пленки для оклейки авто. И все это время я ходил и считал, что масштаб ютуб продюсера определяется количеством ниш, с которыми он поработал. Потому что законы примерно похожие, но сильно отличаются.
Ты никогда не будешь продвигать юриста так же, как производителя пленок для тачек
А сейчас я почему то как будто возвращаюсь назад, в 2016 год. Только теперь я поднялся на вертолете и увидел все с высоты: как продвигаются разом 100 с лишним ниш - наши кейсы студии, кейсы наших одноклубников. И блин)) Я заметил закономерность, что на самом деле все ниши ПОХОЖИ.
А похожи они в том, что наш зритель это ленивый жадный гедонист.
Если по простому это человек, для которого удовольствие и есть смысл жизни. Ценитель всего самого лучшего - если тачка, то топовая, если дом, то на Рублевке, если мороженое, то Коровка из кореновки
И получается, что психология просмотра одних и тех же видосов у всех примерно одинаковая. Как мне, НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЯ и НИКУДА НЕ ПЛАТЯ, получить то, что может стоит и миллионы рублей. И получить ну вот прям саааамое лучшее!
Поэтому остался только один вопрос: как это приземлить на разные ниши, разные хуки, темы, разные трюки в сценариях, разные слова, которые доносят вот это мета-сообщение нашему зрителю.
Собственно, этим я сейчас активно и занимаюсь. В октябре будет курс про психологию зрителя в клубе Контент могущество😏🔥
🧱 В Ростове-на-Дону начали строительство «Орбитальной-2»
В Ростове-на-Дону стартовало строительство новой магистрали «Орбитальная-2». Первый участок протяжённостью 9 км пройдёт от микрорайона Суворовского до улицы Обсерваторной.
На строительство этого этапа направят 3,6 млрд рублей. Завершить работы планируют в декабре 2027 года.
В перспективе «Орбитальная-2» станет частью четырёхполосной дороги общей протяжённостью около 25 км. Она свяжет направление Ростов — Родионово-Несветайская — Новошахтинск с федеральной трассой М-4 «Дон» и обеспечит выход на дорогу Большой Лог — Новочеркасск.
Проект предусматривает освещение, тротуары, велодорожки, остановочные комплексы, разворотные карманы и два мостовых перехода.
Новая магистраль должна улучшить транспортную доступность Суворовского и помочь перераспределить автомобильные потоки в направлении Северного жилого массива.
🇷🇺 Подписаться на нас в MAX 📱 Подписаться на М4 ДОН | ✉️ Поделиться обстановкой/фото/видео
Дом №6 уже в продаже — переходим к готовым расчётам 🙂
Уважаемые партнеры, на прошлой неделе мы сообщили вам о старте продаж дома №6 в ЖК «Деснаречье», а сегодня делимся самым полезным — готовыми расчётами 👆
Варианты квартир: 🔴1-комнатная 38.1 м² 🔴2-комнатная 52.3 м² 🔴2-комнатная 61.3 м²
Почему клиентам стоит обратить внимание на этот дом? 🏢 Дом класса комфорт + 🏢 Проект архитектурной мастерской М. Атаянца 💦 Комплексное благоустройство 🩵 2 корпуса переменной этажности от 6 до 23 этажей ⬆️ Высокие потолки — 2,95; 3,10; 3,85 🚘 2-уровневый подземный паркинг 🩵 Широкий выбор планировок и форматов квартир 🏚️ Дворы без машин, контроль доступа на территорию
Цены на старте продаж: 🔴1-комнатные от 12,9 млн ₽ (36.4 м²) 🔴2-комнатные от 16,9 млн ₽ (52,3 м²) 🔴3-комнатные от 20,1 млн ₽ (78,4 м²) 🔴4-комнатные от 26,1 млн ₽ (114,3м²) 🔴5-комнатные от 32,5 млн ₽ (141,6 м²) Цены указаны при 100% оплате и стандартной ипотеке
👉 Выбрать квартиру
📅 Срок РВЭ: январь 2029 г.
🎁 Ваше комиссионное вознаграждение за успешную сделку — до 1,8%
✈️ Берите готовые расчёты, отправляйте клиентам и публикуйте в своих социальных сетях
❗️ Напоминаем: с 1 октября условия программы «Семейная ипотека» могут измениться. Клиентам, планирующим покупку по программе, необходимо получить одобрение и согласовать сделку с банком до 20 сентября, чтобы избежать возможной приостановки выдачи кредитов банками-партнёрами
🙂 Фиксируйте клиента в личном кабинете брокера
За подробной информацией обращайтесь по телефону: +7 (495) 127-40-98🤩
🍁 Рабочие моменты 🍁
Продолжаем работы по благоустройству и поддержанию порядка на территории. Завершен ремонт малых архитектурных форм (МАФ) во дворе дома ул. Тансык, 13а. Все элементы детской площадки отремонтированы и надежно укреплены для безопасности наших маленьких жителей.
❗️Подать заявку текущего или аварийного характера можно по тел: 📞8(843) 5-909-111; 📞8(800) 201-03-06. #РМ_ukgf
🎤 На бесплатном вебинаре «Где скрыты миллионы» покажем, откуда берётся эта цифра
Разберем кейсы аудитов на трех этапах разработки девелоперского проекта: 📤 Мастер-план 📤 Эскизный проект: объёмно-планировочные решения и благоустройство 📤 Проектирование
Что находили в процессе аудита, за счёт чего возникал экономический потенциал и какие возможности можно увидеть в проекте до его реализации
⏲ 24 сентября | 13:00 МСК
➡️ Зарегистрируйтесь на сайте ➡️ Подпишитесь на новости вебинара в чат-боте
Чтобы огонь горел не только в памяти
Сегодня в Хелюле была одна из тех встреч, после которых хочется не говорить, а немного помолчать.
Мы пришли к памятнику «Скорбящая мать». Здесь находится братская могила 366 советских воинов, погибших в годы Великой Отечественной войны. Сам памятник был установлен в 1981 году.
Место выглядит ухоженным: цветы, дорожки, скамейки, фотографии погибших. И справедливости ради - государственные деньги сюда тоже вкладывались: в 2022 году на ремонт и благоустройство братской могилы было направлено 3,5 млн рублей, тогда очистили памятник, замостили дорожки и установили скамейки.
Но сегодня мы увидели другое - сколько здесь держится на самих людях.
Хочу отдельно поблагодарить Сергея Анатольевича Кобылина. Бывший пожарный-парашютист, человек, который в 2021 году работал на тушении лесных пожаров в Якутии. Он рассказал нам, что после вопросов о зарплате лишился прежней работы. Сейчас работает дворником - и сам ухаживает за этим мемориалом.
Есть что-то очень горькое в такой истории: человек, который когда-то тушил огромные лесные пожары, сегодня своими руками поддерживает в порядке место памяти погибших.
Еще один человек, с которым мы сегодня говорили, - Александр Константинович Антонов. Он потерял сына в ходе боевых действий на Украине.
Но он не остался со своим горем один на один. Вместе с другими отцами погибших военных они добиваются того, чтобы память о сыновьях осталась здесь, в Хелюле.
По их инициативе рядом появились памятные обелиски с фотографиями и именами погибших.
Смотреть на них тяжело.
Потому что за каждой плитой - чья-то семья. И потому что значительная часть этой работы снова легла на плечи тех, кому и без того выпало самое тяжелое.
У жителей Хелюли есть очень простая просьба: они хотят, чтобы ответственность за это место наконец была не только на них. Чтобы за мемориалом системно ухаживали. И чтобы здесь зажегся Вечный огонь.
Мне кажется, это тот случай, когда человеку вообще не должно приходиться долго объяснять чиновникам, зачем это нужно.
Есть здесь и более глубокая проблема. После муниципальной реформы 2024 года Хелюля вошла в единый Сортавальский муниципальный округ с административным центром в Сортавале. Собственного поселкового муниципалитета больше нет. Формально органы местного самоуправления есть - но уже на уровне большого округа.
А жители говорят о простом ощущении: своей власти рядом больше нет.
Некому прийти и сказать: вот наша улица. Вот наш памятник. Вот наша проблема. Давайте решать. Наверное, именно с таких небольших вещей и начинается настоящее местное самоуправление - не с отчетов и стратегий, а с ответственности за место, в котором живут люди.
Очень хочется, чтобы Хелюлю услышали.
Чтобы Сергей Анатольевич не должен был в одиночку ухаживать за мемориалом.
Чтобы Александр Константинович и другие отцы не оставались единственными, кто несет память о своих сыновьях.
Чтобы у жителей снова появилось ощущение, что у их поселка есть кому отвечать за происходящее.
И чтобы у «Скорбящей матери» наконец загорелся Вечный огонь.
Память не должна держаться только на людях, которым и без того пришлось заплатить за нее слишком высокую цену.
Ваша Сардана Авксентьева
Хочеш знати, як ти можеш змінювати місто на краще? Тоді цей захід саме для тебе.
26 та 27 вересня у Івано-Франківську відбудеться перша подія проєкту «Червоні лінії» — дводенний інтенсив, ретельно розроблений для тих, хто хоче розуміти місто та взаємодіяти з ним.
Що отримаєш? 📝 Лекції та практичні заняття з урбанізму, екології та впливу на місто — від людей, які цим реально займаються: архітекторів, урбаністів, юристів. 🏡 Розбереш, як приймаються рішення про розвиток міста і де в цьому місце для тебе. 👥 Познайомишся з тими, кому теж не байдуже.
❕ Кількість місць обмежена. Локацію буде повідомлено після реєстрації. 📆 Реченець подачі заявок 22 вересня.
Реєструйся за посиланням 👈🏻
Проєкт реалізується за підтримки ГО «Захист держави» та юридичної компанії MORIS
✔ Куди піти? Франківськ
🏆 В Шахтинске выбрали лучший двор
В Шахтинске подвели итоги конкурса «Лучший двор», который прошёл в рамках программы «Таза Қазақстан».
🥇 1 место — Индустриальная, 77 — сертификат на 250 тысяч тенге. 🥈 2 место — 40 лет Победы, 63а — сертификат на 150 тысяч тенге. 🥉 3 место — Молодёжная, 81 — сертификат на 100 тысяч тенге. 🥉 При выборе победителей учитывали благоустройство и чистоту территории, а также участие самих жителей в преображении двора.
Архитектор будущего госкорпорации "ВЭБ.РФ", управляющий партнер консалтингового бюро "Стрелка" Сергей Кузнецов стал первым россиянином, получившим Европейскую архитектурную премию в номинации "Архитектор года".
"Основатель известного московского архитектурного бюро "СПИЧ", бывший главный архитектор Москвы Кузнецов получает премию за свой значительный вклад в современную городскую архитектуру и масштабные общественные пространства, работу по собственным проектам и развитие строительных стандартов в Москве. Будучи не только архитектором, но и художником, теоретиком, городским планировщиком, 49-летний Кузнецов демонстрирует возрождение более социально ориентированного подхода к архитектуре", – говорится в пресс-релизе премии.
🏆Ожидается, что награду Кузнецову вручат в пятницу в Афинах.
Сам Кузнецов заявил @ria_realty, что получение им Европейской архитектурной премии является неоспоримым доказательством того, что архитектура - это процесс создания не только зданий, но и нематериальных мостов между странами и людьми с разных концов земли.
"Для меня эта награда стала большой и очень приятной неожиданностью. Особенно важно, что она пришла от международной профессиональной институции и стала признанием тех принципов, которыми я руководствуюсь на протяжении всей карьеры. Я всегда воспринимал архитектуру не только как создание зданий, но и как возможность объединять людей и страны, обмениваться знаниями и лучшими практиками, создавать новые связи и строить мосты между культурами. Я верю, что будущее архитектуры и человечества – в творческом взаимодействии и сотрудничестве", – подчеркнул он.
➡️ Европейская архитектурная премия (European Prize for Architecture) – ежегодная международная архитектурная премия, учрежденная в 2010 году Европейским центром архитектуры, искусства, дизайна и урбанистики совместно с Чикагским атенеумом – Музеем архитектуры и дизайна. Ею отмечают архитекторов, чьи работы развивают принципы европейского гуманизма и демонстрируют новаторский, социально ориентированный и художественный подход к архитектуре и городской среде. Среди лауреатов прошлых лет – Бьярке Ингельс, Сантьяго Калатрава, Алессандро Мендини, Манюэль Готран, а также российско-немецкий архитектор Сергей Чобан. Организаторы называют награду одной из высших европейских архитектурных наград; при этом подчеркивают, что она предназначена не столько за "выслугу лет", сколько для поддержки новых идей и перспективных направлений в архитектуре.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Open Village 2026 глазами участников и команды GOOD-ZEM
С 16 июля по 9 августа в коттеджном посёлке Грин Лаундж проходила выставка Open Village 2026.
В этом году наш посёлок уже в третий раз стал площадкой для самой масштабной выставки загородной недвижимости в России.
Мы еще раз прошлись по Open Village, чтобы показать выставку изнутри.
Поговорили с компаниями-участниками о том, почему они решили стать частью проекта, каким получился Open Village 2026, что выставка даёт строительным компаниям и почему такой формат особенно полезен тем, кто только выбирает будущий загородный дом.
Узнали впечатления участников, поговорили об их опыте, проектах и решениях, которые они представили на выставке.
А вместе с генеральным директором GOOD-ZEM Дарьей обсудили Open Village, роль нашей компании в этом проекте и то, какой получилась выставка в этом году.
Смотрите ролик на удобной площадке:
— YouTube — https://youtu.be/LSJVPQRUko0 — VK Видео — https://vk.ru/video-141607940_456239728 — Rutube — https://rutube.ru/video/f01edcb7f81cfb4dfe314085844938d1/
А если вы не успели посетить большую летнюю выставку, приглашаем вас на выставку выходного дня, которая откроется уже завтра, 18 сентября, и продлится до 20 сентября.
В течение трёх дней в КП Грин Лаундж вновь можно будет посетить дома, представленные на основной выставке Open Village 2026, подробнее рассмотреть планировки, архитектуру и решения для комфортной загородной жизни.
Можно будет прогуляться по территории, сравнить разные проекты, посмотреть на дома и участки, дороги, благоустройство и окружение — и примерить загородную жизнь на себя.
🎟 По промокоду GOODZEM билеты можно приобрести со скидкой 20%.
📅 18–20 сентября 📍 КП «Грин Лаундж»
Билеты: https://openvillage.ru/vystavka/vystavki/open-village-sep-26/
До встречи на Open Village 💚
Премиальные новостройки Москвы: 90% спроса уходит за Садовое кольцо Ещё несколько лет назад премиальная недвижимость почти автоматически означала центр города. Сегодня картина другая. По итогам первого полугодия 2026 года 88% спроса на премиальные новостройки сосредоточено за пределами Садового кольца. Для сравнения, в 2019-2021 годах эта доля составляла 60-70%. По данным исследования компании NF GROUP, последние несколько лет показатель держится около 90%. Дело не только в спросе, но и в самом предложении. Из 34 премиальных проектов Москвы только 11 находятся внутри Садового кольца. Остальные 68% построены за его пределами. За пять лет число проектов почти не изменилось, но объём предложения вырос на 78%, с 1,4 тысячи до почти 2,5 тысячи квартир и апартаментов. Основной рост произошёл именно за границами центра, где предложение почти удвоилось. Расширение идёт не по всей Москве, а точечно. В основном премиальные проекты появляются на западе - в Раменках и Дорогомилово, где развитая инфраструктура и близость к паркам. Один из таких проектов, жилой комплекс «Ривер Парк Кутузовский», расположенный на первой линии Москвы-реки, включает пять небоскрёбов высотой 45-46 этажей общей площадью более 220 тысяч квадратных метров. Архитектуру разработало бюро «ADM», концепцию благоустройства - международное бюро «WEST8». Похожие точки роста появляются и в Донском, и в Даниловском районах. По оценке NF GROUP, качественные жилые комплексы могут постепенно менять статус этих территорий. Есть и практическая причина такого смещения. Средневзвешенная цена премиального жилья внутри Садового кольца составляет чуть более 2 миллионов рублей за квадратный метр. За пределами центра этот показатель ниже примерно на треть, около 1,5 миллиона рублей. «Раньше одним из главных признаков премиальной недвижимости считалась близость к историческому центру. Сейчас покупатели оценивают локацию шире. Для них важны окружение, вода и зелёные зоны рядом с домом, виды, транспортная доступность и инфраструктура. Поэтому премиальный рынок расширяется избирательно. За пределами центра востребованы прежде всего места, где сама локация позволяет создать полноценный премиальный продукт» - прокомментировала Марина Мальцева, коммерческий директор «Ривер Парк Кутузовский». #аналитика
Пока ещё на остатках культурной инерции какие-то браки и традиции отношений сохраняются. Но перелом уже виден, как и точка невозврата. Капиталистическая модель урбанизма с высоким уровнем жизни за двести лет достигла своего логического завершения и полностью себя исчерпала. Люди превратились в идеальные винтики корпоративной системы: без обременительных отношений и детей, максимально заточенные на индивидуальное потребление, в которое уходит весь их доход, каким бы высоким он ни был. Эволюция хомо урбанистикус завершилась появлением особи, идеально заточенной под сложившуюся систему. И насколько современный человек идеален для капиталистического города, настолько же он нежизнеспособен как часть большой цивилизации. Дальше будет лишь деградация. Отмена пенсий, потому что молодые просто не смогут содержать стариков, доля которых растёт. Потом отказ от карьерной гонки из-за сокращения экономического роста (основанного на внешнерыночной экспансии и постоянного увеличения внутреннего рынка за счёт новых людей), затем всё ускоряющееся сокращение экономики и жизненного пространства, с одновременным воцарением корпоративизма как последнего общественного строя человечества перед цивилизационным коллапсом и откатом в новое средневековье. Таков печальный итог выбранного нами пути, без возможности изменить финал в рамках действующей общественно-экономической системы.
Собственно, родовая неофеодальная система - это как раз альтернативный путь, который позволит избежать столь страшного конца. В нынешней экономической системы вы никогда не сможете деньгами простимулировать людей заводить отношения и рожать детей. Потому что у государства нет столько денег и не будет. В нынешней экономической системе вы никогда не сможете пропагандой добиться чтобы люди встречались и рожали детей. Те, кто утверждают обратное - или безмозглые идиоты или корыстные мерзавцы, которые охотятся на государственные гранды "на улучшение образа семейной жизни и многодетности".
Единственный способ изменить систему - это перестроить фундамент. Сам экономический базис, из-за которого коллапс и происходит. Превращение семьи и рода в базовые ячейки экономики - это единственное решение. Не убеждать, а перестроить систему таким образом, что только семьи могут могут обеспечить себе комфорт. Что только с многочисленными детьми можно создавать успешный бизнес. То есть вернуться к той ситуации, которая была на протяжении всей истории человечества, когда семья и дети являются самым простым и эффективным способом повысить свой доход и социальный статус.
Хорошо бы под плед с книгой, но опять столько всего на эти выходные у редактора Овсянниковой:
Денис Мацуев Играет в Красноярске два дня подряд. Крохи билетов есть на субботний концерт. 19 сентября | 18:00 | БКЗ
Лекции «Рок музыка в лицах» – новый цикл в «Квартире академика» с 20 сентября. В Худмузее лекция на стыке урбанистики и изобразительного искусства «У лица города: живописный урбанизм» – 20 сентября
Хоккей «Сокол» – «Рубин» (Тюмень). 19 сентября | 17:00 | Платинум Арена
Вы поедете на бал? «Глянцевый листопад» — бал-маскарад. Мастер-класс по венскому вальсу, Sibi Jam, конкурс «Король и Королева бала». 19 сентября | 18:00 | арт-пространство САППОРТ
День Енисея Экомарафон со сбором, сортировкой мусора и подарками за переработку отходов. 19 сентября | с 12:00 до 14:00 | берег Енисея «Коса Орлиха»
В кино «Сумерки» на большом экране и программа BeatWeekend26 – самые обсуждаемые новости о кино в моем окружении.
Дары квартала Почти купеческая ярмарка – фото под старину, лапта, чай из самовара и базарный день. Программа — как путешествие во времени. 20 сентября | 12:00–20:00 | Исторический квартал
За картинку на обложке с лого Красноярска — благодарности паблику centerofrussia.
Приглашение на Бал | А еще в Max
Осень. Бюджетная сессия начинается не только в корпоративных структурах, но и в отношениях между УК и жителями. Каждый день мне прилетают весточки от совершенно разных покупателей недвижимости: кто-то пытается заставить УК нормально работать, кто-то борется с нечестным ОСС, кто-то — с тарифами.
Последние особенно бодрят покупателей новостроек. Внезапно выясняется, что купить квартиру вместе с красивыми картинками — это только половина дела. Все эти ваши кусты, дизайнерские лобби, консьержи, фонтаны и прочее благоустройство потом кто-то должен обслуживать. И вся красота с рендера довольно быстро материализуется отдельной строчкой в жировке.
К страшным цифрам в 100, 200, а иногда и 300–400 рублей за метр в месяц наш обыватель оказался не особо готов. Причём психологический потолок хорошо коррелирует с классом: эконом начинает нервничать после 100 рублей, комфорт — после 200, бизнес — после 300. Премиум, видимо, должен молча страдать: если хватило денег на квартиру, значит, хватит и на содержание кустов.
А где появляется массовое недовольство, там внезапно расцветают настоящие демократические процедуры. Одна группа жителей топит за смену УК, вторая — за то, чтобы заставить нынешнюю наконец работать, третья приходит с универсальной программой «а у Жилищника дешевле». Начинаются коалиции, агитация по подъездам, подсчёт голосов, обвинения в фальсификациях и борьба за явку на ОСС.
Иногда мне кажется, что настоящая школа российской демократии — это домовой чат. Потому что нигде больше взрослые обеспеченные люди не готовы так яростно бороться за каждый голос, как при обсуждении тарифа на содержание собственного лобби.
Руководитель проектов отдела продаж в компанию КЕНГУРУ.ПРО
Работодатель: Компания КЕНГУРУ.ПРО - российский производитель и проектный партнёр в сфере уличного спорта и благоустройства. С 2011 года создаём современные, безопасные и эстетичные решения для дворов, парков, набережных и частных проектов. Нам доверяют девелоперы и архитекторы по всей России и за её пределами - в более чем 70 странах мира.
Мы проектируем пространства, которые делают города живыми, а людей - активными. Мы верим: продуманная среда меняет образ жизни.
Сейчас мы растём: переходим от 800 млн к 1,2 млрд выручки. Продажи становятся сложнее, сделки - длиннее, команда - больше. Нам нужен руководитель проектов отдела продаж, который возьмёт на себя проактивное ведение сложных проектных сделок.
Что нужно делать и сделать: 1. Ведение проектов полного цикла • Выявление будущих проектов и попадание в них на ранних стадиях. • Включение (закладка) оборудования в проект на этапе архитектурного проектирования. • Проведение презентаций решения для потенциальных заказчиков. • Подготовка коммерческих предложений, смет и расчётов, контроль оплат. • Сопровождение сделки от тендера или конкурса до отгрузки и монтажа.
2. Работа с ключевыми стейкхолдерами • Взаимодействие с архитекторами, проектными бюро, проектными институтами, девелоперами, генподрядчиками и другими профилями клиентом. • Переговоры с первыми лицами компаний и лицами, принимающими решения. • Выстраивание долгосрочных партнёрских отношений и повторных продаж. 3. Продажа через ценность • Аргументация инженерных и эстетических преимуществ продукта. • Обоснование цены через совокупную стоимость владения и долговечность. • Умение защищать позицию компании без демпинга.
Пожелания к кандидату: • Опыт проектных продаж от 2 лет в смежных отраслях. • Понимание работы через архитекторов и проектные бюро: этапы проектирования, участники процесса, точки влияния. • Опыт ведения сделок с длинным циклом и чеками от нескольких миллионов рублей. • Опыт участия в тендерах и работе с тендерной документацией приветствуется. • Навыки переговоров с первыми лицами компаний, ЛПР. • Уверенное владение CRM-системами, желательно Битрикс24. • Знание 1С будет преимуществом..
Что предлагаем: • Оклад 150 000 руб. + 51 000 ежемесячный KPI + квартальный % от продаж (суммы указаны после вычета налогов) . • Формат работы: офис, Москва • Соцпакет: ДМС или компенсация спортивного абонемента/обучения после 6 месяцев работы. • Профессиональное развитие: курсы, тренинги и обучения. Помогаем построить карьерную траекторию в соответствии с индивидуальным планом развития.
Для отклика 📲: Анкета для отклика Упомяните в сопроводительном письме одну из 5 наших ключевых ценностей компании (качество, уважение, экспертность, непрерывное развитие, ответственность) и расскажите, как вы отражаете ее в работе.
#job_вакансия #джобстер #работа #офис #вакансии #продажи #РОП #руководительотделапродаж
▫️ еще вакансии на сайте ▫️ журнал коллеги Джобстер
🤩 Довольно забавная и немного нелепая с точки зрения урбанистики реклама Satul German, который строят на Ботанике.
📈Проект грандиозный, заявленные инвестиции составляют сотни миллионов евро, а вот на дизайнере почему-то решили немного сэкономить.
👥Особенно забавно, что это платная реклама, которую показывают тысячам людей.
🤔 Очень надеемся, что изображение не имеет отношения к реальному проекту и нейросеть просто немного увлеклась. У ИИ всё-таки нет ног, поэтому его представления об удобной городской среде можно понять.
💬 Спасибо подписчику за фото через предложку.
🚒Подписаться
