Housing & rent — July 2026

Вторичное жильё в России за последние пять лет подорожало в среднем на 87%, а аренда - на 81%. В ряде крупных городов рост оказался ещё выше: лидируют Челябинск (+148%), Чебоксары (+136%) и Киров (+134%).

Ипотечники в России становятся моложе. За последние три года средний возраст заёмщика снизился с 40 до 38 лет, а доля покупателей жилья в возрасте 20–29 лет выросла с 14% до 22%. Особенно заметен этот тренд на вторичном рынке.

Александр Овечкин приобрел новое жилье, расположенное по соседству с Лионелем Месси во Флориде. Хоккеист перебрался выше, подальше от соседа, который ранее устроил ему потоп.

Капитан Washington Capitals, столкнувшись с масштабным затоплением своей роскошной квартиры в кондоминиуме Jade Beach из-за соседа с 20-го этажа, принял кардинальное решение. Он приобрел еще одну квартиру в этом же здании, но на более высоком этаже. Новое, более просторное жилище Ови находится на 40-м этаже.

Новая квартира превосходит предыдущую по площади – 222 кв. м. В ней расположены четыре спальни, четыре полноценные ванные комнаты и один гостевой санузел. Кроме того, в стоимость входят два парковочных места. За всё это Александр Овечкин заплатил 2,1 миллиона долларов. Спортсмен, чтобы избежать повторения неприятной ситуации, заменил напольное покрытие в новой квартире на влагостойкую плитку.

Ну всё, наше дело «канистра» Коротко, емко и быстро. ☝️ Бензин вырос на 20% и это официальная статистика. Дефицит сработал согласно классическим законам экономики. ☝️ Вслед за этим, пойдут вверх цены на оргтехнику +15-20% так как это импорт а в Европе ситуация с топливом ещё хуже, далее продукты питания и цены на услуги. В скором времени пройдет индексация тарифов на ЖКУ. Готовы к +15%, нет, а вас и не спрашивают 💁‍♂️ 🏘️ Теперь самое главное, жильё. Вторичное жильё (готовые построенные дома времен СССР и до нашего времени) взлетит как ракета Илона Макса, думаю +30% год к году. А самое интересное будет наблюдаться ситуация у застройщиков, смотрите. Квартир будет мало, цены будут высокими и спрос будет низким—такой парадокс 🤷🏻‍♂️ Кстати, про затяжной срок сдачи новых квартир говорить не буду, думаю и так все понятно.

Вывод. Берите «вторичку» и будет вам счастье.

🏘️ 13 років спільного життя не гарантують право на спадок: Верховний Суд роз’яснив права співмешканців

Після смерті жінки її співмешканець претендував на квартиру, однак суд нагадав про встановлену законом черговість спадкування.

Верховний Суд підтвердив, що проживання чоловіка та жінки однією сім'єю без державної реєстрації шлюбу не надає права успадковувати майно як одному з подружжя. Якщо особа претендує на спадщину, вона повинна діяти в межах правил черговості спадкування, встановлених Цивільним кодексом України, або заявляти вимоги про її зміну. Такого висновку Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду дійшов у постанові від 2 січня 2026 року у справі № 308/4969/24.

За даними справи, до суду звернувся чоловік, який стверджував, що понад 13 років проживав із жінкою однією сім'єю без реєстрації шлюбу. За його словами, вони вели спільний побут, повінчалися, разом виплачували іпотечний кредит за квартиру, оформлену на співмешканку, а також він фінансував її лікування під час тяжкої хвороби.

Після початку повномасштабної війни чоловіка мобілізували до лав ЗСУ. Поки він проходив військову службу, жінка померла. Її брат у встановлений строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, а після повернення зі служби позивач дізнався, що не має доступу до квартири, та звернувся до суду з вимогою визнати за ним право власності на житло в порядку спадкування. Позивач зазначав, що після смерті співмешканки саме він займався оформленням організацією поховання. Також він посилався на показання свідків, довідку про спільне проживання та вважав, що квартира є їхньою спільною сумісною власністю, оскільки кредит за неї виплачувався під час спільного проживання.

Ужгородський районний суд відмовив у задоволенні позову. Обґрунтовуючи відмову суд виходив з того, що проживання однією сім`єю жінки та чоловіка без шлюбу не є підставою для виникнення в них права на спадкування за законом у першу чергу на підставі статті 1261 ЦК України. Апеляційний суд погодився з такими висновками.

Чому Верховний Суд відмовив

Суд дійшов висновку, що проживання однією сім’єю без державної реєстрації шлюбу саме по собі не створює права на спадкування у першій черзі. Навіть встановлення факту проживання зі спадкодавцем однією сім’єю понад п’ять років не призводило б до виникнення у позивача права на спадщину в цій справі, оскільки у встановлений законом шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини звернувся спадкоємець другої черги — брат померлої.

За таких обставин Верховний Суд погодився з висновками судів попередніх інстанцій, залишив касаційну скаргу без задоволення, а рішення судів першої та апеляційної інстанцій — без змін.

https://sud.ua/uk/news/publication/366140-13-rokiv-spilnoho-zhyttia-ne-harantuiut-pravo-na-spadok-verkhovnyi-sud-roziasnyv-prava-spivmeshkantsiv

Итоги первого полугодия: proptech-компании привлекли $4,53 млрд (около 230 сделок). В общем объеме денег — почти столько же, сколько год назад, и чуть больше, чем в первом полугодии 2024-го. Но внутри цифр картина такая: Средний раунд — $24,4 млн. Медианный — всего $6,75 млн. Это значит, что рынок тянут вверх несколько очень крупных сделок, а обычные компании по-прежнему живут в режиме аккуратного и сложного фандрайзинга.

Самая крупная сделка Terralayr, $412,9 млн — батарейные системы хранения энергии и платформа гибкости энергопотребления. ▪️Kiavi — $350 млн долгового финансирования. Это платформа кредитования для инвесторов в жилую недвижимость: bridge loans, fix-and-flip, rental loans. Проще говоря, решение, чтобы быстрее покупать, ремонтировать, обновлять и возвращать жильё в оборот. ▪️Mews привлёк $300 млн Series D при оценке $2,5 млрд. Это операционная система для отелей: бронирования, заселение, платежи, управление операциями. Хороший пример того, что инвесторы смотрят не на «AI ради AI», а на автоматизацию ежедневной рутины на большом и очень фрагментированном рынке. ▪️Convene получил $230 млн на развитие платформы корпоративных мероприятий, встреч и hospitality-пространств. Это тоже хороший показатель: офисная недвижимость ищет новые форматы монетизации. Уже недостаточно просто сдать метры на 5 лет. Площади нужно превращать в сервис, события, встречи и опыт.

В жилье тоже много движений: ▪️Nesto — $216,5 млн Series E. Канадская ипотечная платформа развивает AI-инструменты для кредитования и получила оценку около CAD 1,47 млрд. ▪️Roc360 — $150 млн от Temasek на кредитование ремонта и обновления жилого фонда в США. Логика очень понятная: стареющее жильё, нехватка доступных домов, потребность в финансировании реконструкции. ▪️Propy — $100 млн кредитной линии на автоматизацию сделок с недвижимостью, title и escrow-процессов. Компания делает ставку на AI и блокчейн, но суть не в красивых словах. Суть в скучной боли рынка: закрытие сделок с недвижимостью до сих пор слишком ручное, долгое и дорогое.

Отдельный пласт — энергетика и инфраструктура зданий: ▪️Span привлёк $163,3 млн. Компания делает умные электрические панели и решения для управления энергией дома. Это уже не классический proptech в духе «сервиса для арендатора», но именно туда движется рынок: здания становятся частью энергетической системы. ▪️Ещё один показательный пример — Higharc, $95 млн Series C в июне. Это AI-платформа для домостроения: проектирование, разрешения, расчёты, продажи, связка с поставщиками материалов. Очень приземлённая история: не заменить архитектора красивой картинкой, а убрать хаос между проектом, сметой, стройкой и поставками.

Деньги идут в чувствительные темы: ➡️строительство, ➡️ипотека, ➡️ремонт, ➡️энергия, ➡️эксплуатация, ➡️сделки, ➡️операционное управление.

И ещё важное — меняется тип денег. В H1 2026 долговое финансирование стало крупнейшей категорией — 27,7% всего капитала. Private equity занял ещё 10,4%. Вместе это уже 38,1% рынка. Это означает, что proptech взрослеет. Когда рынок молодой, он живёт венчурной мечтой. Когда рынок взрослеет, в него приходят долг, private equity, инфраструктурный капитал и крупные стратегические инвесторы.

Но первое полугодие 2026 года всё ещё примерно на 65% ниже уровней 2021–2022 годов. Просто после резкого охлаждения рынок нашёл новую базу.

Самый точный вывод такой: PropTech стабилизировался, но не расширился. Капитал есть. Сделки есть. Интерес есть. Но деньги стали намного умнее и жёстче.

(Продолжение)

= ЕСЛИ ЕСТЬ В ТВОЕЙ МАШИНЕ ЛИТРОВ 30 БЕНЗИНА, ЗНАЧИТ ВСЁ НЕ ТАК УЖ ПЛОХО НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ =

...Начало, потому что окончательно сошедший с ума режим наступил на горло одной из важнейших экзистенций русского человека - на его свободу покрывать огромные расстояния на автомобиле... Но ещё не конца, потому что властвующая в России камарилья, судя по всему, настроена на то, чтобы в конечном счете прибить своими административно-силовыми гвоздями к полу и все другие экзистенции русского человека: его работу, зарплату, совесть, здоровье, дом, стремление к лучшей жизни, гордость за свою страну, потребность в образовании и саморазвитии, родительский долг, осмысленность бытия, свободу мыслить и высказываться...

Деньги, как известно, портят человека, а халявные деньги и активы (уворованные в ходе приватизаций, рэйдерства, распила бюджетов и коррупции) развращают людей абсолютно... На этой почве российский режим, похоже, сбрендил окончательно и бесповоротно, ибо в его программе осталось только дьявольское, враждебное собственной стране и её гражданам.

Было ещё терпимо, когда после тотальной монетизации страны простого человека вынудили платить абсолютно за всё. Главная проблема в том, что монетизация стала тотальным и долгосрочным трендом, а "закручивание гаек" для социума - имманентным занятием и даже миссией "элиты". В итоге у простолюдина сегодня уже нет возможности заработать так, чтобы удовлетворить свои первичные потребности. (Если, конечно, не воровать и не заниматься грабежом и разбоем).

Режим однако толкает россиян только в эту сторону - "Делайте как мы: воруйте, грабьте, ловчите, врите, извращайтесь, кидайте кого ни попадя, творите зло... "

Симбиоз рабовладельцев и приватизированного ими государства озабочен сегодня не только тем, чтобы НЕ платить "новым рабам" за их труд, но также тем, чтобы не париться по поводу организации новых производств и рабочих мест.

Власть давно взяла курс на минимизацию в стране количества и качества рабочих рук и размеров зарплат, на удерживание МРОТ на уровне ниже реального прожиточного минимума, на сворачивание в стране пенсий, на замещение российских работников безголосыми гастарбайтерами, на максимум налогов, штрафов и различных платежей для граждан, а также на отъем у них банковских сбережений и последнего имущества.

Рабы должны сидеть на (электронной) цепи, быть под постоянными надзором, не иметь никаких прав, не возникать и работать круглые сутки за похлебку. Но постоянно повышать при этом... производительность труда.

Холопы должны жить в съемном жилье, передвигаться на арендованных автомобилях, пешком или общественным транспортом по установленным маршрутам, есть пластиковую пищу или насекомых, получать предписанные им компетенции, работать по 12 часов в сутки и при этом славить режим и ВСЯЧЕСКИ ИЗОБРАЖАТЬ СЧАСТЬЕ.

Р. S. Какие только мысли не приходят в голову, когда и если стоишь в очереди за бензином и ностальгируешь при этом, слушая песни Виктора Цоя.

🇱🇹 #Литва

Працівники на монтаж металевих опор

Умови: - заробітна плата: 2000–2500 € на місяць - беремо без досвіду, всьому навчаємо - повний супровід та допомога з оформленням усіх необхідних документів - безкоштовне житло - робочий одяг надається - автомобіль для доїзду до об’єкта - дружній український колектив - стабільна робота та своєчасна виплата заробітної плати - безкоштовна вакансія

Вимоги: - вік від 18 років - бажання працювати, навчатися та добре заробляти - відповідальне ставлення до роботи

За більш детальною інформацією звертайтесь: +380963394525 - Viber/Telegram

Честно кажучі , не думав , що буду тут болтатся 10 років 😅 Часто пишуть діти 17-18 років , коли я починав , вони йшли тільки у перший клас І ось вони пройшли увесь шкільний цикл здали екзамени і потрапляють до мене за дорослим життям , я надам вам житло , ви почнете доросле життя , обіцяю!

💦 Вас сверху топят соседи, которых нет в городе? Выход есть — Вы пишете заявление, МЧС с полицией ломают двери, а ЖЭК устраняет аварию.

📑Сегодня опубликован Указ Главы ДНР от 2.11.2023 №515, который устанавливает порядок вскрытия помещений в многоквартирных домах 🏢 при отсутствии собственника для устранения аварий🚰⚡️

✍️ Порядок действий при поступлении заявления об аварии следующий:

▪️сначала нужно удостовериться, что жильцы квартиры, в которой произошла авария, отсутствуют свыше двух суток (48 часов); для этого управляющая организация опрашивает соседей и ищет родственников жильцов;

▪️пока ищут жильцов в доме перекрывают стояки на срок до трёх суток;

▪️решение о вскрытии квартиры принимается управляющей организацией или ЖЭКом и производится в присутствии комиссии с участием полиции, МЧС и двух соседей (понятых);

▪️в открытой квартире опечатываются помещения, не имеющие отношения к аварии;

▪️после устранения аварии управляющая организация восстанавливает двери, меняет замки или вставляет стекла - в зависимости от способа проникновения в квартиру; новые ключи остаются в ЖЭКе на хранении, а квартира опечатывается;

▪️комиссия составляет Акт вскрытия и обследования жилого/нежилого помещения в шести экземплярах, один из которых оставляется во вскрытой квартире;

▪️в дверях и в почтовом ящике вскрытого помещения оставляется уведомление о вскрытии жилого/нежилого помещения;

▪️по возвращении собственник может получить новые ключи от своей квартиры только после предъявления правоустанавливающих документов или паспорта с пропиской по этому адресу.

⚠️ Если затопление произошло по вине собственника или на внутриквартирных сетях, то он должен компенсировать стоимость выполненных ремонтных работ, сопутствующих материалов и возместить стоимость замены дверных (оконных) блоков или замков.

‼️ До создания в ДНР лицензированных управляющих организаций их функции выполняют органы местного самоуправления.

📌Ответы на вопросы о военной службе в зоне СВО — по этой ссылке👈 ——— Хотите знать больше? Подписывайтесь 👈

Ипотечники в России стали моложе.

За последние три года средний возраст заемщика снизился с 40 до 38 лет, выяснили аналитики. При этом выросла доля молодых покупателей жилья: если в 2023 году россияне в возрасте 20–29 лет оформляли 14% ипотечных сделок, то в 2026 году — уже 22%. Особенно заметна эта тенденция на вторичном рынке, где доля заемщиков 20–29 лет за два года выросла с 13% до 21%.

Ипотечники в России стали моложе. За последние три года средний возраст заемщика снизился с 40 до 38 лет, выяснили аналитики. При этом выросла доля молодых покупателей жилья: если в 2023 году россияне в возрасте 20–29 лет оформляли 14% ипотечных сделок, то в 2026 году — уже 22%. Особенно заметна эта тенденция на вторичном рынке, где доля заемщиков 20–29 лет за два года выросла с 13% до 21%.

В июне во Временном доме Pristanište жили 41 человек.

💙 40 человек – из Украины, из них 31 – дети и подростки из Харькова, Киева и других горячих точек, где 5-ый год звучат сирены и взрываются бомбы. 9 человек – их руководители, наставники или родители. Все они приезжали к нам на две недели по программе «Поспать в тишине», чтобы хоть ненадолго забыть о войне.

🤍 Один человек – гражданин РФ с антивоенной позицией, который был вынужден уехать из своей страны. Он останавливался у нас по программе «Временный дом».

♻️ Мы провели две благотворительные акции «Гаражка», на которых собрали 482 евро. Эти средства пошли на оплату горячего питания, SIM-карт и туристических регистраций для людей, которые приезжают в Pristanište из Украины, России и Беларуси.

🌊 Благодаря нашим друзьям и волонтерам – "Саповая Черногория" , @uniting_hearts_ua, детскому психологу @anastasiia_neuropsychology - мы организовали для украинских школьников несколько экскурсий, концертов, психологических поддерживающих встреч и прогулок на сапах.

Спасибо вам, друзья!

💬 А вот - отзывы украинцев, которые останавливались в Pristanište по программе «Поспать в тишине»:

«Ще раз неймовірне дякую фонду @pristaniste.me, завдяки якому ми взагалі змогли зібратись такою великою групою (20 дітей та мам з України) на морі. Дякуємо, що забезпечили нам безплатне житло та навіть привозили смачну вечерю))) Це було так неочікувано та зворушливо. Завдяки вам діти дійсно відпочили…»

🤍 Ежемесячно на аренду Временного дома и коммунальных платежей нам нужно около 3 000 евро. Нам можно донатить в любой валюте, важны каждые 5 евро. И - спасибо, что помогаете помогать!

Кто будет управлять тем, что Вы накопили?

Будущее у многих взрослых измеряется квадратными метрами, количеством квартир и автомобилей, которые однажды достанутся детям.

Дальше складывается строгая очередность: первоначальный взнос, ремонт, следующая покупка, накопления. Визит к врачу, учёба, тренировки, отдых и даже разговор с близким человеком переходят в графу «потом».

Платёж по ипотеке воспринимается как серьёзное решение, достойное дисциплины и терпения. Стоматология, обследования по показаниям, массаж, образование или работа с психологом легко ждут следующего месяца или даже года.

Так человек оплачивает будущее жильё и откладывает условия, в которых ему предстоит жить.

Недвижимость остаётся разумным приобретением. Она даёт семье дом, может приносить доход и помогает детям начать самостоятельную жизнь. При этом её стоимость зависит от рынка, города, законов и спроса, которые меняются без согласия собственника.

Любой объект требует участия: ремонта, поиска жильцов, переговоров, оплаты налогов и коммунальных счетов, решения бытовых вопросов. Доход от аренды проходит через работу владельца, его время и деньги.

Вложения в себя выглядят гораздо будничнее. Они состоят из визита к врачу, тренировок, обучения, разговора с психологом или встречи с подругой, после которой удаётся разложить свои дела по местам.

Пользу таких решений трудно оформить в собственность или показать на фотографии. Она складывается в здоровье, новые навыки, способность зарабатывать, осваивать другую профессию, выбирать город для жизни и устраивать её заново после перемен.

За двадцать лет могут измениться работа, доход, семья, страна, в которой Вы живёте, и правила, по которым устроен рынок. Человек, умеющий создавать доход в меняющихся обстоятельствах, получает больше вариантов, чем тот, чьи надежды связаны с одним объектом.

Недвижимость занимает достойное место в финансовом плане, когда отвечает конкретной задаче семьи. Перекос начинается там, где квадратные метры становятся единственным ответом на вопрос о будущем, а здоровье, образование и способность зарабатывать годами ждут своей очереди.

Перед крупной покупкой полезно сделать простой расчёт: сколько времени и денег в этом году получит имущество и сколько — человек, которому предстоит прожить всё запланированное?

Главным активом остаётся человек, который через двадцать лет сумеет распорядиться всем, что когда-то начал строить.

Почему недвижимость в России не умерла, хотя ее хоронят примерно каждый год?

Почему до сих пор есть спрос на недвижимость? Не только потому, что “русский человек верит в бетон сильнее, чем в прогнозы аналитиков”. Хотя и это тоже.

Есть две фундаментальные причины.

1. Много старого жилищного фонда. Значительная часть домов построена десятки лет назад. Да, люди могут жить в старой квартире, но хотят в более новый дом: с нормальными подъездами, планировками, парковкой, лифтами, инженерией и без ощущения, что дом помнит еще дефицит колбасы.

2. Низкая обеспеченность жильем. В России на человека приходится примерно 29,6 м² жилья. В США и Канаде этот показатель выше 70 м², во Франции около 51 м², в Германии около 48 м², в Японии около 42 м².

То есть спрос на новые квартиры порождает как количество имеющегося жилья (его мало), так и качество (старое)

Это не значит, что любая недвижимость всегда будет расти! Плохая локация, завышенная цена, слабая ликвидность и дорогая ипотека никуда не исчезают.

Но если смотреть на рынок стратегически, спрос на улучшение жилищных условий в России все еще большой. Люди хотят не просто “иметь квадратные метры”, а жить в более комфортном, современном и качественном жилье.

Поэтому недвижимость как класс активов рано списывать со счетов. Но покупать ее нужно не с мыслью “бетон не подведет”, а с калькулятором, холодной головой и пониманием, кому потом этот объект будет нужен.

Камера снимает окна соседей? Суд обяжет её убрать

Желание защитить автомобиль или квартиру — нормально. Но если камера наблюдения снимает не только ваше имущество, а ещё и окна соседей, могут возникнуть серьезные юридические последствия.

В одном из многоквартирных домов собственница установила камеру во дворе, чтобы следить за своим имуществом. Однако в объектив попали окна соседних квартир. Жильцы посчитали, что их частная жизнь находится под постоянным наблюдением, и обратились в суд.

Суд поддержал соседей: камеру обязали демонтировать, а с её владельца взыскали компенсацию морального вреда.

Что важно знать:

• если камера установлена на фасаде или другом общем имуществе дома, вопрос её размещения должен решаться с соблюдением требований Жилищного кодекса;

• камера не должна использоваться для наблюдения за частной жизнью соседей — например, если она позволяет видеть происходящее в окнах квартир;

• право на защиту имущества не даёт права нарушать конституционное право других граждан на неприкосновенность частной жизни;

• даже наличие предупреждающей таблички не оправдывает незаконное видеонаблюдение.

Главный вывод простой: устанавливая камеру, направляйте её только на своё имущество и избегайте съемки окон, балконов и иных зон, относящихся к частной жизни соседей. Иначе вместо дополнительной безопасности можно получить судебный иск, обязанность демонтировать оборудование и выплатить компенсацию.

📲 СВЯЗАТЬСЯ

👉🏻 АДВОКАТ В СЕТИ

Чек-лист: как безопасно купить квартиру на вторичке

🛡 Продавец:

* Проверьте паспорт через «Госуслуги». * Если в браке — нужно нотариальное согласие супруга (даже бывшего, если развелись менее 3 лет назад). * Проверьте продавца на банкротство и долги у приставов.

🏠 Квартира:

* Осторожно с наследством! Убедитесь, что все права оформлены до конца. * Подозрительно частая смена владельцев (1–2 раза в год) — повод отказаться от сделки. * Идеально попросить справки из ПНД/НД. Если продавец не осознавал действий, сделку отменят по ст. 177 ГК РФ.

👥 Жильцы и деньги:

* Запросите справку о прописанных (форма 9). Выписать людей после покупки можно только через суд. * Долги по капремонту переходят к вам автоматически (ст. 158 ЖК РФ), их нужно закрыть до сделки.

📄 Если продает представитель: проверьте доверенность в реестре Федеральной нотариальной палаты.

Главное правило: чем длиннее история квартиры, тем выше риск скрытых наследников или проблем со времен приватизации старого фонда.

🏘 Будь в курсе рынка недвижимости! Подписывайся.

🤑 В аэропорту Дагестана пресечена попытка контрабанды наличных от продажи недвижимости – у 38-летнего пассажира, летевшего в Бишкек, изъяли два чемодана, в которых находилось 177 миллионов рублей. Мужчина объяснил происхождение средств продажей жилья и даже показал документы, но они их посчитали несоответсвующими законодательству, что стало основанием для отказа в вывозе.

🧊Монолит в Мах

У Дарницькому районі внаслідок атаки вибило вікна у житловому будинку.

📚В Костромской области вступил в законную силу приговор по уголовному делу о мошенничестве в сфере долевого строительства

❗️Костромским областным судом с участием представителя прокуратуры области рассмотрено уголовное дело в отношении Евгения и Владислава Бельдиных, Степана Рудова. Они осуждены по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере), пп. «а», «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (легализация денежных средств, совершенная организованной группой в особо крупном размере).

Уголовное дело возбуждено по материалам прокурорской проверки.

Мужчина признан виновным в том, что Евгений Бельдин организовал незаконную схему под предлогом участия граждан в долевом строительстве жилья. При этом взятые на себя обязательства исполнять не собирался. Для реализации преступного умысла он привлек двух родственников Владислава Бельдина и Степана Рудова, которые выступили в качестве руководителей организаций-застройщиков. Соучастники обещали потерпевшим возвести 25 многоквартирных домов на земельном участке поселка Первый в Костроме. Для введения граждан в заблуждение часть строительных работ была выполнена.

Таким образом, в период с 2017 года по ноябрь 2022 года были похищены средства 233 граждан в общей сумме свыше 223,7 млн рублей. Соучастники полученными денежными средствами распорядились по своему усмотрению, а часть суммы в размере 116 млн рублей под видом приобретения строительных материалов перечислили на счета подконтрольных контрагентов и обналичили.

✔️Судом первой инстанции Евгению Бельдину назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы со штрафом в размере 800 тыс. рублей и лишением права заниматься деятельностью связанной с привлечением денежных средств граждан в сфере долевого строительства на 3 года. Владиславу Бельдину назначено наказание в виде лишения свободы на 2 года, Степану Рудову назначено наказание в виде лишения свободы на 3 года, и лишением права обоим заниматься деятельностью связанной с привлечением денежных средств граждан в области строительства на 3 года. Отбывать наказание осужденным предстоит в исправительной колонии общего режима.

📚Не согласившись с чрезмерно суровым наказанием осужденные и защитники обжаловали приговор в апелляционном порядке, указывая на отсутствие вини и просили их оправдать.

⚖️Судебная коллегия, с учетом позиции представителя прокуратуры области, признала приговор суда в части квалификации законным и обоснованным, назначенное наказание справедливым и соразмерным, в удовлетворении апелляционных жалоб осужденных и защитников отказано.

⚡Приговор вступил в законную силу.

❗️ ПРОКУРАТУРА Костромской области в Telegram | MAX | ВК

Как спланировать поездку в Тотьму: транспорт, жилье и еда

Чуть позже сделаю пост с маршрутом и всеми-всеми местами, а пока вот такая лаконичная выжимка, чтобы закрыть базовые потребности.

🔴 Как добраться?

Единственный вариант — автопутешествие, поскольку аэропортов рядом с Тотьмой нет, а железная дорога проходит далеко. Если вы водите, то просто прокладывайте маршрут из Москвы через Переславль-Залесский, Ярославль и Вологду: везде можно сделать остановки, растянув поездку хоть на неделю. Если у вас нет машины, то вот здесь вся информация по рейсовым автобусам из Вологды.

И еще повод погрустить и передать привет моим друзьям из @betterbywater: раньше до города можно было дойти по воде на красивом трехпалубном теплоходе. В нулевые порт закрыли.

🔴 Где жить?

Город не избалован сетевыми отелями, да и отелями в принципе. Лучший вариант — гостиница «Русский причал», где останавливалась я. У меня был номер не в общем корпусе, а в отдельном гостевом доме (8.500 ₽ в сутки; если же выберете стандартный номер, то 2.800 ₽). Кайф «Русского причала» в том, что отель находится прямо на набережной, в очень живописном месте с видом на Сухону.

Еще один вариант, но с нюансами — маленький, буквально на пару А-фреймов, глэмпинг «Хутор Внуково» в 3 км от центра. Нюансы там в том, что летом на берегу будет много комаров. Подумайте, готовы ли вы к такому соседству.

🔴 Где есть?

С ресторанами в Тотьме тоже пока все скромно, но есть очень хорошие кафе с домашней кухней. Одно из главных называется «Калифорния» и находится на Ленина, 59б, в двух шагах от краеведческого музея. Цены там смешные, а качество еды отличное. Другой вариант — трактир в посёлке Дачный, уже на выезде из города. Тоже по-домашнему.

Кофе варят в Black Fox и там же пекут вкуснейшие круассаны. Соседняя дверь — сыроварня Бориса Юркина, где продаются сыры местного производства, домашний квас и вологодские сладости. Кстати, Black Fox — это в честь черной лисы, которую тотемские купцы-мореходы нашли на Алеутских островах, тем самым обеспечив себе безбедное будущее, а городу — дорогущие храмы-корабли в стиле тотемского барокко. Эта лиса сейчас красуется на гербе Тотьмы и — в виде памятника — на набережной Кускова (фото 7).

Нейминг — вообще отдельная тема. Поначалу все эти названия типа «Калифорния», «Аляска» и все в таком духе кажутся смешным провинциальным выпендрежем. А потом знакомишься с историей города и начинаешь улавливать в них дух больших авантюр.

Chances this legislation will actually reduce housing costs? https://x.com/RonDeSantis/status/2075599879695650982/photo/1

In the forgotten archives of Algeria's Ministry of Housing, Urban Planning, and the City... the story begins.

Files do not speak... but they remember. Somewhere, Phantom Atlas is reviewing the documents, waiting for the moment when the truth comes to light...

The data will be released at the appropriate time... (Algerian State Property Administration)...

في الأرشيف المنسي لوزارة السكن والعمران والمدينة الجزائرية... تبدأ الحكاية.

الملفات لا تتحدث... لكنها تتذكر. وفي مكانٍ ما، يراجع Phantom Atlas الوثائق، منتظرًا اللحظة التي تنكشف فيها الحقيقة...

سيتم نشر البيانات في الوقت المناسب... (إدارة أملاك الدولة الجزائرية)...

In the forgotten archives of Algeria's Ministry of Housing, Urban Planning, and the City... the story begins.

Files do not speak... but they remember. Somewhere, Phantom Atlas is reviewing the documents, waiting for the moment when the truth comes to light...

The data will be released at the appropriate time... (Algerian State Property Administration)...

في الأرشيف المنسي لوزارة السكن والعمران والمدينة الجزائرية... تبدأ الحكاية.

الملفات لا تتحدث... لكنها تتذكر. وفي مكانٍ ما، يراجع Phantom Atlas الوثائق، منتظرًا اللحظة التي تنكشف فيها الحقيقة...

سيتم نشر البيانات في الوقت المناسب... (إدارة أملاك الدولة الجزائرية)...